Soi kèo phạt góc Chelsea vs Zenit, 2h ngày 15/9

Phản ứng của các CĐV là hoàn dễ hiểu bởi HAGL thua theo kiểu dâng chiến thắng cho đối thủ. Việc HLV Kiatisuk lý giải về việc cất hàng loạt trụ cột của hàng thủ không làm hài lòng người hâm mộ.

Trong hoàn cảnh như vậy, HAGL đang đối mặt với rất nhiều khó khăn, không chỉ tan cơ hội vô địch mà ngay cả suất trụ hạng cũng chưa chắc chắn.

Sau trận gặp SLNA ở vòng này, HAGL đối đầu với các đội bóng rất khát điểm là Viettel, SHB Đà Nẵng, Bình Định, Nam Định, Hà Tĩnh, Thanh Hóa, Hà Nội.

Hiện tại, đội bóng phố Núi dù đang đứng thứ 7 trên BXH, nhưng chỉ hơn đội cuối bảng 7 điểm. Nếu Công Phượng và các đồng đội sảy chân 1-2 trận đấu tới, họ có nguy cơ rơi vào vùng nguy hiểm phải đua trụ hạng.

Từ chỗ đặt tham vọng vô địch, HAGL chỉ còn nghĩ tới top 3, nhưng giờ thì ngay cả là trụ hạng cũng phải thực sự nỗ lực mới làm được. 

Thành tích kém và không còn nhiều động lực, HAGL còn đối mặt với một "cơn ác mộng" khi mùa giải kết thúc là sự ra đi của hàng loạt trụ cột.

Giới truyền thông Anh và Italy đưa tin, MU đang giành "pole" trong cuộc đua với những đối thủ lớn ở châu lục.

MU dẫn đầu cuộc đua ký Skriniar

Theo Tuttosport, MU cùng hai đối thủ Man City và PSG đồng loạt gửi đề nghị chuyển nhượng đến Inter.

Ngoài ra, Tottenham của HLV Jose Mourinho cũng gửi đề nghị chuyển nhượng Skriniar, nhưng Inter sớm từ chối.

Nguồn tin của Tuttosport cho biết, MU đang có lợi thế hơn so với các đối thủ.

Ole Gunnar Solskjaer rất cần trung vệ đẳng cấp để đá cặp Harry Maguire.

Skriniar chắc chắn có suất đá chính một khi anh gia nhập Old Trafford. Đây là lý do trung vệ người Slovakia nghiêng về khả năng chọn MU.

Cầu thủ 25 tuổi này không hài lòng với mức lương ở Inter (3 triệu euro; khoảng 2,71 triệu bảng), nên anh xem xét ra đi.

MU hứa hẹn trả cho Skriniar tiền lương 160.000 bảng mỗi tuần (9 triệu bảng/năm), ngang với Juan Mata hiện nay.

KN

Biến đam mê thành giá trị

Bắt đầu học tiếng Anh khá muộn so với bạn bè nhưng Huyền sớm nhận ra niềm say mê với môn học này. Những nỗ lực không ngừng đã giúp Huyền đạt số điểm IELTS 8.5 cùng 4 giải Học sinh giỏi Quốc gia môn tiếng Anh, nhiều suất học bổng danh giá cùng những chuyến vi vu nước ngoài miễn phí. Huyền còn khởi nghiệp với mô hình cung cấp tài liệu học tiếng Anh miễn phí cho HSSV trên khắp đất nước.

Không bỏ phí thế mạnh ăn nói và đam mê chia sẻ, cô nữ sinh nhanh nhạy thử sức với vai trò MC song ngữ, phiên dịch viên và từng làm host cho talkshow có sự tham gia của ông trùm Shark Tank Mỹ- Daymond John năm lớp 11.

Theo học tại trường Đại học Anh Quốc Việt Nam (BUV), Huyền tiếp tục tận dụng môi trường học chuẩn quốc tế sử dụng 100% tiếng Anh và cơ hội học tập với giáo viên nước ngoài để làm chủ thứ ngôn ngữ này. Trong lần casting cho chương trình tiếng Anh IELTS Face-Off (IFO) mùa 8, nhờ phong thái nói tiếng Anh tự nhiên và kinh nghiệm trước ống kính, Huyền được chọn tham gia ghi hình giới thiệu về trường. Không chỉ dừng lại ở đó, Huyền tiếp tục được mời trở thành một trong các host mới của chuyên mục IELTS On the Go và IFO Classroom đồng thời tham gia vào một số khâu trong quá trình casting, viết kịch bản và biên dịch phụ đề.

Nhờ phong thái nói tiếng Anh thu hút, Như Huyền (sinh viên BUV) trở thành host mới của show IELTS Face-Off mùa 8

“Được đóng góp vào quá trình sản xuất của IFO thực sự là một cơ hội tuyệt vời hiếm có đối với mình. Mình tin rằng hành trình học tiếng Anh và gặt hái được những thành công nhất định của mình rất tương đồng với sứ mệnh của IFO, đó là truyền động lực học tiếng Anh, cung cấp các kiến thức hữu ích và kĩ năng thực tế cho các bạn trẻ trên khắp Việt Nam. Vì thế mặc dù vai trò mới đầy thử thách, mình tin sẽ để lại được dấu ấn tích cực bằng những chia sẻ có giá trị”, Huyền chia sẻ.

Tích lũy kỹ năng và theo đuổi mục tiêu

Chương trình 3 tháng học - 3 tháng thực tập tại BUV đem lại cho sinh viên quỹ thời gian linh hoạt để tham gia các hoạt động ngoại khóa hay đi thực tập. Điều này giúp Huyền giống như “hổ mọc thêm cánh”, thỏa sức trải nghiệm và xây dựng bộ kỹ năng cần thiết để sẵn sàng cho mọi cơ hội.

“Nếu không phải ở BUV, mình sẽ không thể làm được nhiều thứ như vậy”, Huyền khẳng định.

Chương trình 3 tháng học - 3 tháng thực tập tại BUV giúp Huyền tận dụng thời gian linh hoạt để tham gia nhiều hoạt động ngoại khóa

Tham gia các câu lạc bộ ở những vị trí đòi hỏi làm việc nhiều với con người, Huyền tích lũy được khá nhiều “vốn liếng” kinh nghiệm thuyết phục, tư vấn. Tận dụng các kỹ năng đó và với mong muốn phát triển thêm khả năng lắng nghe, xây dựng mối quan hệ, cô nàng tìm kiếm cơ hội thực tập và “bén duyên” với nghề tuyển dụng nhân sự cấp cao. Thành công tiếp tục đến với Huyền khi cô sinh viên BUV có được vị trí IT Recruitment Consultant tại công ty cung cấp dịch vụ tuyển dụng quốc tế đến từ Hồng Kông - One Arrow Consulting với mức lương đáng ngưỡng mộ.

Khả năng quan sát, học hỏi từ những điều nhỏ xung quanh giúp Huyền nâng cao chất lượng công việc khi đi thực tập.

Huyền chia sẻ: “Mọi trải nghiệm của mình với con người của BUV- từ các anh chị nhân viên tới thầy cô, bạn bè đều rất tích cực, từ những món quà bất ngờ như chiếc pizza hay hộp bánh ngọt gửi về tận nhà sinh viên trong thời kỳ lockdown, hay những sự kiện trà chiều, uống Starbucks tại trường tới những sự hỗ trợ tận tâm trong quá trình học, đều giúp mình thấy được trân trọng và có cảm giác thuộc về nơi này. Một cách tự nhiên điều này đã ảnh hưởng tới cách mình đối nhân xử thế trong công việc. Khi làm việc với ứng viên dù đôi khi là hành động quan tâm nhỏ thôi mình sẽ cố gắng thực hiện để họ luôn cảm nhận được sự đặc biệt”.

Bên cạnh đó, Huyền còn năng nổ tham gia công tác xã hội. Cô nàng gắn bó lâu năm với các tổ chức vì cộng đồng như Tủ sách Nhân ái, Ngôi nhà Trí tuệ, Vietnam and Friends, Volunteers for Peace Vietnam với vai trò người điều phối nguồn lực và chia sẻ kiến thức, phụ trách gây quỹ cho nhiều chương trình HSSV và cuộc thi khởi nghiệp tạo tác động.

Như Huyền (hàng trên, thứ 3 từ phải sang) là Giám đốc Tài trợ của cuộc thi khởi nghiệp tạo tác động Hult Prize at BUV

Giống như các bạn GenZ khác, Huyền cũng từng sợ không phát huy được tiềm năng tối đa của bản thân, sợ bỏ lỡ cơ hội tốt (hội chứng FOMO). Hệ quả là những lịch trình được lấp kín bởi mọi thứ có vẻ hay ho và bổ ích chỉ để cảm thấy “đủ”. Nhưng rồi cô nàng nhận ra để có sức khỏe tốt, trải nghiệm đáng nhớ và công việc tạo giá trị, hãy tập trung vào chất lượng thay vì số lượng.

“Đứng trước mỗi cơ hội mới, chúng ta nên tự hỏi: Bạn có coi trọng điều này không? Bạn có làm tốt điều này không? Thế giới có coi trọng điều này không? Với mình, mình chỉ quyết định làm nếu có 3 câu trả lời “Yes!”, và một khi đã làm thì phải cố gắng hết sức và đi đến cùng”, Huyền nhắn nhủ tới các bạn sinh viên.

Ngọc Minh

Cụ thể, Điều 61 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định: cá nhân hành nghề môi giới BĐS phải có chứng chỉ hành nghề; phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS.

Điều này đồng nghĩa với việc, cá nhân không được hành nghề môi giới BĐS tự do như hiện nay (khoản 2 Điều 62 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 cho phép cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập).

Cùng với đó, Điều 61 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cũng quy định, cá nhân hành nghề môi giới BĐS được hưởng tiền thù lao, hoa hồng từ sàn giao dịch BĐS hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS.

Điều 48 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 yêu cầu chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh BĐS, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ BĐS nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh BĐS, hợp đồng kinh doanh dịch vụ BĐS từ khách hàng thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam

Như vậy, đối với môi giới hoạt động trong các công ty BĐS, mọi thù lao, hoa hồng môi giới sẽ chuyển khoản qua ngân hàng.

Đối với việc cấp chứng chỉ môi giới, Bộ Xây dựng bắt đầu triển khai tổ chức các kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Phương thức tổ chức sẽ do Bộ Xây dựng giao hoặc ủy quyền trực tiếp cho một số đơn vị tổ chức kỳ thi, trong đó có Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.

Theo giới chuyên gia, những quy định mới của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 sẽ loại bỏ nhiều môi giới BĐS không chuyên, tạo ra môi trường kinh doanh BĐS lành mạnh, minh bạch, theo đúng chủ trương của Chính phủ. Việc quy định chặt chẽ việc hoạt động môi giới, sàn giao dịch là điều kiện sàng lọc tự nhiên, tạo ra sự công bằng cho thị trường, để thị trường sẽ chỉ còn những môi giới đầy đủ kỹ năng và kinh nghiệm.