Nhận định, soi kèo Deportivo Binacional vs Cusco, 6h00 ngày 25/2: Sức mạnh tân binh
(责任编辑:Nhận định)
下一篇:Nhận định, soi kèo Barcelona vs Atletico Madrid, 3h30 ngày 26/2: Rình rập chờ lượt về
Một sân pickleball ở Hà Nội. Ảnh: Hồng Khanh Liên quan đến phân khúc đất nền còn có sức nóng từ các cuộc đấu giá tại Hà Nội thời gian qua. Chuyên gia của VARS cho rằng, việc xác định giá đất khởi điểm đang được tính bằng cách nhân hệ số K với giá trong bảng giá đất. Tuy nhiên, hầu hết các địa phương vẫn sử dụng bảng giá đất cũ. Điều này khiến mức giá khởi điểm luôn ở mức thấp, từ đó tạo kẽ hở cho các đối tượng đẩy giá, trục lợi.
“Cùng với sự phản ánh của truyền thông, Nhà nước đã có động thái can thiệp kịp thời, nhiều phiên đấu giá đã được hoãn để chờ rà soát công tác đấu giá theo quy định của Luật Đất đai mới. Kết quả là giá giao dịch thành công đã về mức sát hơn hoặc chỉ tăng nhẹ 10% so với thị trường. Các lô đấu trúng ở mức giá cao đều chấp nhận bỏ cọc”, chuyên gia bình luận.
Đánh giá của đơn vị cho thấy, giá đất vùng ven Hà Nội không có sự “sốt nóng” hay tăng giá mạnh mà tiếp tục đi ngang ở mức cao với thanh khoản trung bình. Ở một số địa phương, đất nền dưới 2 tỷ đồng, có sổ tại các khu vực có hạ tầng phát triển, có dự án triển khai ghi nhận mức giá tăng từ 3-5%.
Bất động sản thổ cư dưới 4 tỷ được săn tìm
Ghi nhận với bất động sản thổ cư, do giá bán tại các dự án thương mại tăng lên khiến mặt bằng giá nhà đất trong dân tại các thành phố lớn tiếp tục giữ ở mức cao, dù sức mua đã không còn nhiều như trước. Hiện giá bán vẫn duy trì ổn định hoặc tăng nhẹ, khoảng 5-10% so với “đáy”.
“Nhu cầu bất động sản thổ cư đang tập trung vào các sản phẩm có giá trị dưới 4 tỷ đồng tại 2 đô thị đặc biệt. Ngoài ra, các sản phẩm nhà phố tại trung tâm các tỉnh thành lân cận, có giá dưới 3 tỷ đồng, cũng đang được quan tâm không kém", VARS đánh giá.
Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Đông (Hà Nội) cho hay, ở ngoại thành, các căn nhà trong ngõ thời gian qua được giao dịch mức giá khoảng 70-80 triệu đồng/m2. Thậm chí có những căn lô góc, lô đẹp, giá sẽ khoảng hơn 100 triệu đồng/m2. Trong khi đó, những căn nhà khoảng 3-4 tỷ đồng ở nội thành Hà Nội là mức giá phổ biến được nhiều người tìm mua nhưng ngày càng khan hiếm.
Theo vị này, trong những tháng qua, nhà thổ cư không có dấu hiệu tăng nóng nhưng vẫn tăng đều và ổn định. Người mua phải chấp nhận thực tế lượng cung đang thấp hơn lượng cầu nên cần phải xem xét tăng mức tài chính để lựa chọn được những sản phẩm đảm bảo nhu cầu.
“Với một căn nhà ngõ vừa phải, xe máy tránh nhau, công năng vừa đủ ở có diện tích từ 30m2, 2-3 phòng ngủ, giá giao dịch sẽ vào khoảng trên 4 tỷ đồng. Những căn nhà khoảng 3-4 tỷ đồng sẽ là nhà trên đất cũ hoặc ngõ rất sâu”, vị này cho biết.
Chung cư tróc vẩy, mốc meo ở Hà Nội rao bán hơn 4 tỷ, người mua bất lựcTrong khi giá chung cư ở Hà Nội đã leo lên mặt bằng giá chót vót, tại dự án nhà ở tái định cư ở Cầu Giấy, Hà Nội có những căn hộ ở tầng cao nhất bong tróc, ẩm mốc, xuống cấp trầm trọng vẫn bán với giá hơn 70 triệu đồng/m2." alt="Xuất hiện tay to gom mua đất nền xây sân pickleball ở Hà Nội TPHCM" />Hãy xem bạn có nằm trong số những con giáp dưới đây không nhé. " alt="Tháng 12 âm: 2 con giáp đủ đầy đón Tết, 1 con giáp chờ thời cơ" />
Tiến sĩ Phạm Việt Long. Vì thế, viết cuốn sách này, ông Long phân tích ảnh hưởng và tác động của tín ngưỡng thờ Mẫu đến đời sống xã hội, tâm linh và nhận thức của người Việt; những thách thức và biến đổi của tín ngưỡng thờ Mẫu trong bối cảnh hiện đại hóa và toàn cầu hóa; đồng thời đưa ra một số giải pháp để bảo vệ, phát triển, truyền bá tín ngưỡng thờ Mẫu trong thời đại hiện nay; đề xuất Nhà nước ban hành hệ thống pháp luật, hướng dẫn, giáo dục, kiểm tra giám sát để duy trì và phát triển tín ngưỡng này một cách bền vững.
PGS.TS Đặng Văn Bài đánh giá, tác phẩm đã nghiên cứu sâu sắc về tín ngưỡng thờ Mẫu - phần không thể thiếu trong đời sống văn hóa và tinh thần của người Việt.
Sách "Tín ngưỡng thờ Mẫu - Từ góc nhìn văn hóa" Tác phẩm gồm 5 chương. Phần đầu tác giả phân tích khá tỉ mỉ các khái niệm, nguồn gốc, đặc trưng, phương thức và bản chất của tín ngưỡng thờ Mẫu, nhấn mạnh sự cần thiết bảo tồn và phát huy giá trị của nó trong xã hội hiện đại.
Chương 2 đưa người đọc đi sâu vào thế giới của nghi lễ và lễ hội liên quan đến thờ Mẫu - một phần quan trọng trong di sản văn hóa dân gian có tính thiêng của người Việt, làm nổi bật sự phong phú và độc đáo của tín ngưỡng này.
Chương 3 giúp độc giả hiểu thêm về đội ngũ thanh đồng, cung văn... là nhóm có vai trò quan trọng để duy trì và thực hành tín ngưỡng thờ Mẫu. Phần này cũng phác họa rõ nét bức tranh về các đền, miếu, phủ, chùa có điện thờ Mẫu, cùng các vật dụng như ban thờ, tranh thờ, tượng thờ... vốn là thứ không thể thiếu thực hành và bảo tồn tín ngưỡng thờ Mẫu. Đó không chỉ là nơi thờ cúng mà còn là không gian để cộng đồng tập hợp, thể hiện lòng kính trọng với các vị thần.
Chương 4, tác giả phân tích bối cảnh xã hội tác động đến tín ngưỡng thờ Mẫu, cũng như thực trạng của nó trong xã hội hiện đại. Bằng chứng là UNESCO đã công nhận thực hành tín ngưỡng thờ Mẫu Tam phủ của người Việt là "Di sản văn hóa phi vật thể đại diện của nhân loại" năm 2016, khẳng định giá trị lan toả của tín ngưỡng này.
Chương cuối, tác giả đưa người đọc đến với hành trình khám phá sâu rộng về vai trò, ý nghĩa của tín ngưỡng thờ Mẫu trong đời sống tinh thần, xã hội, và văn hóa của người Việt. Từ đó kêu gọi cộng đồng cùng hành động để bảo tồn và phát huy di sản văn hóa này cho thế hệ tương lai.
Ảnh: BTC
Con gái tiến sĩ của nhạc sĩ Hoàng Vân ra sách trăm năm tín ngưỡng hầu bóngNhà xuất bản Hội Nhà văn vừa ra mắt cuốn sách 'Phạm Văn Kiêm và trăm năm hầu bóng - nhạc - văn' của tác giả Lê Y Linh, con gái nhạc sĩ Hoàng Vân." alt="Góc nhìn toàn diện và đặc biệt về tín ngưỡng thờ Mẫu của Tiến sĩ Phạm Việt Long" />Google Maps là ứng dụng rất hữu ích trong tìm kiếm địa điểm và chỉ đường, tuy nhiên khi di chuyển không phải lúc nào chúng ta cũng có kết nối mạng ổn định. " alt="Cách sử dụng Google Maps không cần Internet" />
Đời sống tinh thần và dinh dưỡng chưa hợp lý cũng có thể gây ra tình trạng này. Theo đó, chế độ ăn uống thiếu hụt vitamin B, sắt, đồng, kẽm và iốt hay thói quen thức khuya, hút thuốc lá… có thể là một trong những nguyên nhân khiến tóc bạc sớm.
Để khắc phục tình trạng này, nhiều người tìm đến các phương pháp dân gian như uống nước hà thủ ô, nước đỗ đen, sử dụng dầu dừa, nước ép hành tây… Tuy nhiên cách thức này có thể mất nhiều công sức, cần nhiều thời gian để kiểm chứng.
Nhiều người chăm sóc tóc bằng nước ép hành tây Một giải pháp tiện lợi hơn là sử dụng dầu gội phủ bạc, giúp tóc lên màu đen tự nhiên sau một lần gội.
Dầu gội phủ bạc Ric Hair có 18 thành phần chọn lọc khác nhau, trong đó nổi bật là các chiết xuất từ thành phần thiên nhiên như nấm linh chi, lô hội, mật ong Manuka, nhân sâm đen… cùng các dưỡng chất như collagen, vitamin E... giúp tóc chắc khoẻ, suôn mượt, giảm gãy rụng.
Không chỉ giúp phủ bạc tóc cho người bị tóc bạc, dầu gội phủ bạc Ric Hair còn giúp làm sạch da đầu, ngăn ngừa ngứa, gầu cho da đầu.
Cách sử dụng sản phẩm này được giới thiệu khá đơn giản, thuận tiện. Đầu tiên, bạn để tóc khô, bấm vòi nhấn để dầu gội bơm ra đầu lược, dùng lược chải đều lên tóc một lượng đủ bao phủ hết phần tóc cần phủ màu, chải nhẹ nhàng. Sau đó để nguyên và thư giãn trong 9 phút, xả lại với nước sạch. Nếu muốn tóc mềm, xả sạch, lau tóc khô rồi dùng dầu xả để giúp tóc mềm mượt.
Sản phẩm được sản xuất trong nước bởi nhà máy đạt chuẩn GMP, được phân phối bởi công ty cổ phần Tập đoàn Kohinoor star. Người tiêu dùng có thể mua sản phẩm trên website chính thức của công ty: Kohinoor.com.vn hoặc tại các đại lý trên toàn quốc.
Thương nhân chịu trách nhiệm về sản phẩm và phân phối
Công ty cổ phần Tập đoàn Kohinoor star
Địa chỉ: số 40, đường 2.2, Khu Gamuda Gardens, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội, Việt Nam.Website: https://kohinoor.com.vn/
Hotline: 093 461 08 88
Đặt mua hàng : https://ldp.page/6268ab701154ad0014f1c07f
Khách hàng có thể mua sản phẩm tại Shopee; Lazada; website chính hãng; TiktokshopNgọc Minh
" alt="Giúp tóc đen tự nhiên với dầu gội phủ bạc" />
- ·Soi kèo phạt góc Sevilla vs Mallorca, 3h00 ngày 25/2
- ·Xếp hạng nhưng mẫu ô tô có tuổi thọ cao nhất ở Mỹ
- ·Tuyển futsal Việt Nam nhảy vọt trên bảng xếp hạng FIFA dù thua Indonesia
- ·Cụ ông cao tuổi nhất thế giới khẳng định sống lâu 'chỉ là may mắn'
- ·Nhận định, soi kèo Deportivo Binacional vs Cusco, 6h00 ngày 25/2: Sức mạnh tân binh
- ·Tự chế pháo nổ, người đàn ông ở Bắc Giang tử vong
- ·Ảnh thực tế điện thoại giá 42 triệu đồng nhưng hiệu năng chỉ bằng một nửa điện thoại 12 triệu đồng
- ·Nữ siêu mẫu đột tử ở tuổi 46
- ·Nhận định, soi kèo Crystal Palace vs Aston Villa, 02h30 ngày 26/2: Ưu thế sân nhà
- ·Nhận định, soi kèo FC Dallas vs Austin FC, 7h30 ngày 18/7: Rút ngắn khoảng cách
Đối tượng Châu tại cơ quan công an. Ảnh Công an cung cấp Thời gian vừa qua, trên địa bàn TP Huế xảy ra nhiều vụ trộm.
Thủ đoạn của đối tượng gây án là dùng ghe di chuyển bằng đường sông, lợi dụng đêm khuya vắng vẻ đột nhập vào nhà dân trộm cắp tài sản.
Công an TP Huế nhanh chóng xác lập chuyên án, điều tra vụ việc.
Khoảng 00h ngày 6/12, Hồ Văn Châu chèo ghe tìm nhà dân ven sông trên địa bàn TP Huế để trộm cắp.
Đến đoạn sông sát địa chỉ 475 đường Lê Duẩn (phường Tây Lộc, TP Huế), y cầm theo kìm và kéo mở chốt cửa hông nhà này, đột nhập vào bên trong lục lọi lấy trộm hơn 5 triệu đồng.
Trong lúc chèo ghe để tẩu thoát, Châu bị lực lượng trinh sát hình sự Công an TP Huế bắt giữ.
Nghi phạm Hồ Văn Châu bước đầu khai nhận, từ tháng 11/2022 đến khi bị bắt, nghi phạm đã thực hiện 6 trộm tài sản của các hộ dân ven sông.
Tài sản ăn trộm, Châu mang đến cho Hồ Văn Toán để phối hợp tiêu thụ.
" alt="Bắt đối tượng chuyên ăn trộm dọc bờ sông" />Ảnh: Daily Mail Ảnh: Daily Mail Ảnh: Daily Mail Ảnh: Daily Mail Tàu chở hàng Thổ Nhĩ Kỳ va phải thủy lôi ở Biển ĐenMột tàu hàng mang cờ Thổ Nhĩ Kỳ hôm 5/10 đã va phải thủy lôi ở vùng biển ngoài khơi Romania thuộc Biển Đen." alt="Khoảnh khắc tàu chở hàng vỡ làm đôi do bão lớn ở Thổ Nhĩ Kỳ" />
Một người dùng điện thoại di động VERTU phàn nàn: "Cạn lời. Tôi đã chi hơn 70 triệu đồng cho một chiếc điện thoại mà người khác mua với giá 1/10”. " alt="VERTU Trung Quốc bị tố giá cao gấp 10 lần , thông số và hình thức giống hệt hàng nội địa" />
- ·Nhận định, soi kèo Botev Vratsa vs Beroe, 22h59 ngày 25/2: Khách giành vé đi tiếp
- ·Nhận định, soi kèo Kyoto Sanga vs FC Tokyo, 17h00 ngày 24/8: Lật ngược lịch sử
- ·VTV tung hậu trường cảnh gây tranh cãi nhất phim Độc đạo
- ·Nhận định, soi kèo Los Angeles vs Saint Louis City, 09h30 ngày 3/10: Chủ thắng trận, khách thắng kèo
- ·Nhận định, soi kèo Porto vs Vitoria Guimaraes, 3h15 ngày 25/2: Con mồi ưa thích
- ·Thời điểm tập thể dục thích hợp với người cao tuổi
- ·Bệ phóng của V
- ·Nhận định, soi kèo Hải Phòng vs Công an Hà Nội, 19h15 ngày 15/9: Chảo lửa Lạch Tray
- ·Nhận định, soi kèo Kelantan DN vs Kuching City, 20h00 ngày 26/2: Khó thắng đậm
- ·Nhận định, soi kèo New York Red Bulls vs Cincinnati, 6h30 ngày 21/7: Đối thủ khó nhằn