" />

Ngắm nhìn Top ảnh giật giải chụp iPhone khủng nhất 2019: Tuyệt đỉnh từ cả hình thức lẫn nội dung

Nhận định 2025-02-28 00:51:56 24639

Giải thường iPhone Photography Awards - ảnh chụp bằng iPhone - hàng năm vẫn luôn là một danh hiệu quý giá đối với nhiều tín đồ theo đuổi bộ môn chụp ảnh smartphone,ắmnhìnTopảnhgiậtgiảichụpiPhonekhủngnhấtTuyệtđỉnhtừcảhìnhthứclẫnnộthứ hạng của bundesliga đặc biệt là trên những sản phẩm mang thương hiệu táo khuyết. Không để các fan hâm mộ phải chờ lâu, những cái tên xứng đáng nhất của cuộc thi ảnh iPhone năm thứ 12 vừa được tuyên bố, với đầy đủ góc cạnh và sắc màu đa dạng từ nhiều con mắt thẩm mỹ trên toàn thế giới.

Các giám khảo đã chọn lọc chấm giải từ hàng nghìn bức ảnh gửi từ khắp các châu lục, bao gồm xuất xứ hơn 140 quốc gia. Tổng số giải bao gồm 4 hạng mục ảnh/nhiếp ảnh gia đỉnh cao nhất, 18 hạng mục nhỏ hơn dự trên thể loại ảnh như Con người, Phong cảnh, Trừu tượng, Kiến trúc, Du lịch...

Ngắm nhìn Top ảnh giật giải chụp iPhone khủng nhất 2019: Tuyệt đỉnh từ cả hình thức lẫn nội dung - Ảnh 1.
本文地址:http://asia.tour-time.com/html/306a699368.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Siêu máy tính dự đoán AS Roma vs Monza, 02h45 ngày 25/2

Là chiếc khăn được sử dụng hàng ngày nhưng rất ít người biết cách sử dụng khăn tắm mà không gây hại sức khỏe.

9 công dụng 'ngàn vàng' của quả nho theo màu sắc ít người biết

2018, Việt Nam đang ở đâu trên bản đồ ung thư thế giới?


Khăn tắm là vật dụng chúng ta sử dụng để lau sạch cơ thể hàng ngày. Nhưng bạn có biết nếu lười giặt khăn tắm, bạn sẽ rước cả núi vi khuẩn vào người. Một cuộc khảo sát trong khu vực của hơn 400 người dân do Hiệp hội dệt may quốc gia Trung Quốc tổ chức cho thấy hầu hết các loại khăn chứa vi khuẩn độc hại như Staphylococcus aureus, Candida albicans, Escherichia coli, và chúng tăng theo thời gian sử dụng.

Tiếp xúc với một chiếc khăn như vậy chỉ khiến da sạch đối với mắt thường thôi, còn bản chất da đã bị ô nhiễm, các lỗ chân lông bị bít tắc.

{keywords}

Khăn tắm chứa nhiều vi khuẩn hơn bạn tưởng

Khăn bông được sử dụng thường là loại vải nhiều lớp để có thể nhanh chóng hấp thụ độ ẩm, loại bỏ vết bẩn và bụi, nhưng đồng thời cũng tạo môi trường lý tưởng cho việc sinh sôi của vi khuẩn. Vì môi trường trong khăn tắm đáp ứng tất cả các "sở thích" của chúng: ẩm và ấm áp.

Không những vậy, trong khi sử dụng, lớp dầu trên da, các tạp chất trong nước, bụi trong không khí,... gây ra sự phát triển nhanh chóng của vi khuẩn và ve.

Nói cách khác, khăn tắm duy trì độ ẩm trong một khoảng thời gian nhất định sau khi được dùng để lau khô cơ thể, có khả năng trở thành nơi sinh sôi lý tưởng cho những vi khuẩn nguy hiểm. Và nguy cơ thực sự nằm ở chỗ khi ai đó sử dụng khăn tắm trong khi da bị vết thương hở, bị trầy xước hoặc có làn da rất khô thì tỉ lệ vi khuẩn thâm nhập vào bên trong của bạn là vô cùng lớn. Khi hệ miễn dịch của cơ thể yếu đi sẽ dẫn đến nhiễm trùng da mặt, viêm kết mạc và viêm tai giữa.

Hãy sử dụng khăn tắm đúng cách theo 4 lưu ý dưới đây:

1. Khăn mới không nên dùng ngay mà nên giặt sạch trước.

2. Khăn tắm đã qua sử dụng phải được giặt sau khoảng 4 lần dùng và phơi khô tại môi trường sạch.

3. Thời gian sử dụng của khăn thường là 3 tháng. Nếu nó bị mốc hoặc cứng lại, nên thay mới ngay lập tức.

4. Không dùng chung khăn với người khác.

{keywords}

Đặc biệt đối với người cao tuổi và trẻ em là các đối tượng cần phòng ngừa các bệnh nhiễm trùng. Vì vậy khăn sử dụng cho họ cần được giặt và khử trùng:

- Cách 1: bỏ khăn tắm vào lò vi sóng, đun nóng từ 3-5 phút, điều này có thể loại bỏ đến 98% vi khuẩn.

- Cách 2: đun sôi hoặc hấp trong nồi áp suất trong 10-15 phút.

Lưu ý: tuy có thể diệt vi khuẩn hiệu quả nhưng cách này có thể ảnh hưởng đến độ bền của khăn.

Nếu có dầu mỡ trên khăn, bạn có thể ngâm nó trong nước muối cô đặc và giặt sạch bằng nước.

An An (Dịch theo Sina)

5 thói quen 'lười biếng' có thể kéo dài tuổi thọ thêm 10 năm

5 thói quen 'lười biếng' có thể kéo dài tuổi thọ thêm 10 năm

Trong cuộc sống có rất nhiều cách để giúp cơ thể khỏe mạnh như tập thể dục, ăn uống điều độ,… Tuy nhiên, cũng có vài việc “lười biếng” lại có thể giúp chúng ta sống trường thọ.

">

Hiểm họa không ngờ từ chiếc khăn tắm bạn dùng mỗi ngày

Phim chụp trước mổ của bệnh nhân  đột quỵ xuất huyết não
Phim chụp sau mổ khối máu tụ đã được lấy tối đa 

Trước phẫu thuật, bệnh nhân H. ở tình trạng xuất huyết não nghiêm trọng, phù não với lượng máu tụ lớn. Ca mổ với mục tiêu giải phóng áp lực cho não yêu cầu đường mổ đủ lớn, cũng đồng nghĩa với nguy cơ biến chứng sau mổ khá phức tạp.

Điều khó khăn của ca mổ này là phải tiên lượng được cuộc mổ và những khả năng có thể xảy ra, cần chuẩn bị để chủ động bù vào, độ rộng mở sọ hợp lý để giải phóng chèn ép não và lấy hoàn toàn khối máu tụ gây chèn ép não, đồng thời xử lý cầm máu các thương tổn đang chảy máu trong sọ.

Ca mổ sọ não diễn ra trong hơn 3 tiếng, bệnh nhân đã vượt qua cơn nguy kịch và hồi phục ổn định di chứng yếu 1/2 người trái.

Đột quỵ xuất huyết não là 1 trong 2 dạng của đột quỵ não (thể còn lại của đột quỵ não là đột quỵ nhồi máu não), xảy ra khi mạch máu não bị vỡ, máu đột ngột xâm lấn vào não, làm tổn thương não.

Đột quỵ xuất huyết não, có thể gặp ở mọi lứa tuổi, thậm chí là trên người không có tiền căn bệnh lý trước đó. Đột quỵ xuất huyết não vô cùng nguy hiểm, có nguy cơ gây tử vong cao. Nhiều người bị đột quỵ xuất huyết não không thể vượt qua 2 ngày kể từ khi cơn đột quỵ khởi phát. 

Những người sống sót, khả năng phục hồi cũng rất chậm. Do vậy, người bệnh một khi rơi vào tình trạng này cần được nhận biết sớm và can thiệp kịp thời, thời gian quyết định mức độ biến chứng và cả mạng sống của người bệnh.

Thực phẩm quen thuộc giảm nguy cơ đột quỵ nếu ăn đều đặnĂn cá 4 lần mỗi tuần góp phần giảm 30% nguy cơ đột quỵ. Cá béo, bao gồm cá hồi, chứa axit omega-3, giúp cải thiện sức khỏe tổng thể.">

Đột quỵ não, liệt nửa người trái sau buổi làm đồng

 Nhà đầu tư quan tâm đầu tư dự án Sun Cosmo Residence Da Nang. Ảnh: Hoàng Quân

Xung lực mãnh liệt của thành phố “3 đáng”

Tại sự kiện, các vị khách là giới thành đạt, nhà đầu tư ở Hà Nội và các tỉnh, thành lân cận cùng hướng về Đà Nẵng đồng tình với nhận định, đây không chỉ là đô thị trẻ năng động, hội nhập mà luôn giữ vững vị thế thành phố đáng đến - đáng sống - đáng đầu tư hàng đầu Việt Nam.

Sau đà phục hồi kinh tế bứt phá hậu đại dịch năm 2022, Đà Nẵng tiếp tục chứng minh là thủ phủ du lịch, trở lại top đầu trên đường đua kinh tế xanh. Mùa hè bùng nổ du lịch với tâm điểm là Lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF 2023 đem đến cho Đà Nẵng con số ấn tượng: trong hơn 1 tháng tổ chức DIFF, đón gần 1 triệu lượt khách lưu trú - tăng 29% so với mùa DIFF năm 2019. 

Đại diện chủ đầu tư chia sẻ về tầm nhìn phát triển đô thị tại Đà Nẵng. Ảnh: Hoàng Quân

Sức hút của Đà Nẵng quy tụ thiên nhiên tuyệt mỹ; hạ tầng đô thị, giao thông đồng bộ; hạ tầng du lịch hiện đại; con người thân thiện, văn hóa du lịch chuyên nghiệp; điểm đến sự kiện, lễ hội hàng đầu châu Á… giúp Đà Nẵng trở thành sự lựa chọn hàng đầu của du khách.

Xác định các trụ cột phát triển gồm: du lịch, công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ chất lượng cao, hướng tới trung tâm tài chính quốc tế quy mô khu vực, đẩy mạnh hút vốn FDI, Đà Nẵng là “thủ phủ” thu hút chuyên gia quốc tế đến làm việc lâu dài. Hiện đã có hàng chục nghìn người nước ngoài sinh sống tại Đà Nẵng, riêng người Hàn Quốc là hơn 11.000 người. 

Bên cạnh đó, Đà Nẵng tiếp tục làm nức lòng người dân khi mới đây công bố hỗ trợ học phí cho học sinh các cấp. Chân dung đô thị thông minh, năng động Đà Nẵng ngày càng sắc nét khi các chương trình số hóa được triển khai mạnh mẽ như chuyển đổi số ngành du lịch, bệnh viện thông minh,… 

Hình hài bức tranh giao thông hiện đại, tầm cỡ của thành phố được hé lộ khi Sở KH&ĐT Đà Nẵng đề nghị UBND TP. Đà Nẵng trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, đô thị này không chỉ có hầm chui xuyên sân bay, mà còn phát triển mạnh tàu điện cao tốc, tàu điện đô thị, giao thông đường thủy…

Sun Cosmo Residence Da Nang - Tọa độ của “chân trời” xúc cảm

Tại sự kiện “Chân trời bất tận”, sau màn trình diễn nghệ thuật độc đáo kết hợp giữa những động tác uyển chuyển, mềm mại và công nghệ múa lụa led hiện đại hướng về Đà thành đang vươn tầm quốc tế, xúc cảm về TP đáng sống được đẩy lên cao trào. Và đó cũng là lúc hình ảnh về một “tọa độ mới” mở ra “chân trời bất tận”, nuôi dưỡng và thăng hoa mọi cảm xúc dần hiện diện.

 Vị trí trung tâm ngay sát chân cầu Trần Thị Lý mở ra tầm nhìn thoáng đạt cho tòa tháp căn hộ cao cấp The Panoma. Ảnh phối cảnh minh họa

Tại giao lộ Trần Hưng Đạo - Chương Dương - Nguyễn Văn Thoại, sát chân cầu Trần Thị Lý - vị trí hiếm hoi còn sót lại kề bên sông Hàn, cách biển Mỹ Khê chỉ 1km, hình ảnh tổ hợp hiện đại của dự án Sun Cosmo Residence Da Nang tiếp thêm nguồn cảm hứng bất tận về cuộc sống viên mãn giữa Đà thành. 

Vị trí đắc địa mang tới cho cộng đồng cư dân tương lai của Sun Cosmo Residence Da Nang giá trị độc bản: sống như nghỉ dưỡng bên sông Hàn thơ mộng. Được phát triển theo mô hình compound đa công năng, Sun Cosmo Residence Da Nang gồm 2 phân khu: The Cosmo với 2 loại hình townhouse và shop villa đáp ứng nhu cầu kinh doanh dịch vụ, và The Panoma với hai tòa tháp P1, P2 mang tới phong cách sống thời thượng, đa trải nghiệm, giàu cảm xúc.

Tại sự kiện, The Panoma đã chinh phục hàng trăm vị khách bởi tầm nhìn panorama “cực phẩm” ngắm trọn mỹ cảnh sông - phố - biển Đà Nẵng. Thưởng thức bình minh tỏa rạng trên biển Mỹ Khê đẹp nhất hành tinh, ngắm hoàng hôn nhuộm vàng sông Hàn lãng mạn, phố phường Đà Nẵng và những cây cầu lung linh mỗi đêm, chiêm ngưỡng pháo hoa rực rỡ trên sông Hàn từ ban công… sẽ là những chân trời cảm xúc đặc biệt dành riêng cho chủ nhân căn hộ The Panoma tương lai.

 Cư dân The Panoma được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp. Ảnh phối cảnh minh họa

Được đầu tư đầy đủ tiện ích nội khu như bể bơi vô cực, gym, yoga, kid club, vườn trên cao…, The Panoma mang đến cuộc sống tiện nghi đa trải nghiệm cho cư dân. 

Chưa hết, The Panoma còn khiến giới đầu tư ngỡ ngàng với kiến trúc hiện đại nhưng vẫn đậm hồn bản địa. Không chỉ đại diện cho thế hệ BĐS năng động mới của Đà Nẵng, đây còn là công trình tôn vinh làng nghề chiếu hoa Cẩm Nê truyền thống đã có hàng trăm năm lịch sử. Hình ảnh những nan chiếu hoa đan xen đẹp mắt được thiết kế tinh tế bởi đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm của đơn vị quốc tế AEDAS sẽ biến nơi này thành dấu gạch nối của quá khứ - hiện tại - tương lai.

Không gian đa năng +1 giúp gia chủ thỏa sức sáng tạo theo nhu cầu và sở thích. Ảnh phối cảnh minh họa

Các nhà đầu tư đánh giá, sở hữu hàng loạt giá trị hiếm có, The Panoma không chỉ xứng đáng là ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng tại thành phố đáng sống, mà còn dễ dàng cho người nước ngoài thuê, hoặc cho thuê theo mô hình homestay, airbnb,… Đặc biệt, mô hình căn hộ đa năng 1PN+1 tại The Panoma “được lòng” các vị khách nhờ sự linh hoạt trong công năng, thuận tiện khi “biến hóa” để cho thuê.

“Vẻ đẹp của mỹ cảnh Đà thành, sức hấp dẫn của thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư Đà Nẵng khó lòng đo đếm, nhưng chúng ta có thể tận hưởng những giá trị sống thăng hoa mỗi ngày qua lăng kính panaroma tại Sun Cosmo Residence Da Nang. Bởi thế, chúng tôi tin đây sẽ là tọa độ mở ra chân trời bất tận cho mọi xúc cảm, và mở ra cơ hội an cư - nghỉ dưỡng - đầu tư hiếm có tại Đà thành”, ông Nguyễn Cao Cường - Giám đốc Kinh doanh Sun Property khẳng định.

Doãn Phong

">

Sun Cosmo Residence Da Nang ra mắt giới đầu tư miền Bắc

Nhận định, soi kèo Avispa Fukuoka vs Kawasaki Frontale, 17h00 ngày 26/2: Tiếp tục trắng tay

thay lop bi hong 2 1048.jpg
Phát hiện sớm vấn đề lốp xe bị rò rỉ hơi sẽ giúp người dùng tránh khỏi những sự cố không mong muốn.

Có rất nhiều nguyên nhân khiến lốp xe ô tô bị rò rỉ hơi (xuống hoặc non hơi) một cách chậm rãi, có thể kể đến như lốp bị mòn sau một thời gian sử dụng, van lốp bị hỏng, vành xe bị cong vênh hay bị đâm thủng.

Dưới đây sẽ là những hướng dẫn giúp người dùng có thể khắc phục được các vấn đề lốp xe bị rò rỉ hơi từ từ, nhằm đảm bảo có một chuyến đi an toàn. Thông thường, cách khắc phục tùy thuộc vào nguyên nhân gây ra hiện tượng này.

Do vật nhọn đâm thủng

Khi phát hiện vấn đề rò rỉ hơi là do vật nhọn đâm thủng, điều này cần phải xử lý ngay. Trước tiên, hãy kiểm tra lượng hơi còn lại trong lốp xem có đủ áp suất tối thiểu 190 kPa (27 Psi) hay không.

cach-phat-hien-va-xu-ly-dinh-cam-trong-banh-xe-o-to-1.jpg
Người dùng buộc phải xử lý ngay lốp xe khi phát hiện vật nhọn cắm vào bề mặt lốp.

Nếu không đủ hơi, người dùng hãy sử dụng bơm tạm đủ lượng áp suất theo nhà sản xuất ô tô khuyến cáo đối với xe của mình. Sau đó, hãy tìm đến một trung tâm lốp để tiến hành loại bỏ vật gây ra vết thủng ra khỏi lốp xe và tiến hành vá lại lốp xe. Người dùng cũng có thể tự làm điều này tại nhà trong trường hợp có đủ các thiết bị tháo lốp và dụng cụ vá lốp chuyên dụng.

Van lốp bị hỏng

Nếu kiểm tra xung quanh bề mặt lốp mà không có dị vật đâm vào lốp xe ô tô, khi đó người dùng có thể phán đoán vấn đề rò rỉ hơi đến từ van lốp bị hỏng. Việc kiểm tra van lốp có bị hỏng hay không cũng khá đơn giản bằng cách bôi lên đầu van một ít nước xà phòng loãng. 

van-lop-xe-1.jpg
Van lốp xe gặp sự cố hỏng hóc khiến lốp xe mau xuống hơi.

Nếu phát hiện tại vị trí van lốp có hiện tượng sủi bọt khí thì gần như có thể khẳng định van lốp đã hỏng. Việc thay thế van lốp buộc phải thông qua các kỹ thuật viên lốp, chi phí thay van lốp khá rẻ, trong khoảng hơn 100.000 đồng đối với loại thường. Loại chân van lốp có cảm biến áp suất lốp sẽ đắt hơn, dao động từ 500.000 đồng cho tới hơn 1.000.000 đồng.

Do vành xe bị cong vênh

Nếu nghi ngờ lốp bị rò rỉ hơi là do vành xe (la-zăng) bị cong vênh, để tìm ra nguồn rò rỉ hơi, người dùng có thể dùng tay miết theo viền của la-zăng hoặc dùng nước xà phòng xịt xung quanh khu vực tiếp xúc giữa vành xe và lốp để xác định xem không khí thoát ra từ vị trí nào.

vanh xa bi cong venh.jpg
Áp suất lốp sẽ bị rò rỉ từ từ nếu bề mặt tiếp xúc giữa vành xe và lốp bị biến dạng.

Về vấn đề này, người dùng sẽ khó có thể tự xử lý mà buộc phải có sự can thiệp của kỹ thuật viên lốp. Họ sẽ tiến hành nắn lại các vị trí vành bị cong vênh hay móp méo, sau đó tiến hành bịt kín các vị trí tiếp xúc giữa lốp và vành bằng keo dán vành.

Trong một số trường hợp cấp bách khi gặp sự cố về lốp tại một khu vực hẻo lánh và khó tìm được một trung tâm chăm sóc lốp, người dùng có thể mua sẵn bình xịt keo tự vá lốp xe ô tô khẩn cấp với giá từ 80.000-300.000 đồng. Bình xịt này sẽ bơm thẳng keo vào lốp xe qua van lốp giúp trám vết rò rỉ khí do thủng lốp.

keo tu va lop xe o to khan cap.jpg
Sử dụng bình xịt keo vá tự động khẩn cấp là giải pháp thay thế tạm thời nếu xe không có lốp dự phòng.

Điều quan trọng cần lưu ý, trên đây chỉ là giải pháp thay thế tạm thời hữu ích nếu xe không có sẵn lốp dự phòng và không nên sử dụng như một biện pháp khắc phục lâu dài. Biện pháp này sẽ giúp người lái xe có thể tới nơi an toàn hơn sau khi lốp bị xẹp hoặc tới ga-ra ô tô gần nhất để nhận được trợ giúp từ chuyên gia về lốp.   

Người dùng nên nhờ các chuyên gia tại cửa hàng lốp hoặc dịch vụ sửa lốp lưu động chẩn đoán lốp càng sớm càng tốt để đảm bảo lốp xe của mình luôn ở trong trạng thái tốt và có thể hoạt động một cách lâu dài.

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

5 dấu hiệu cảnh báo lốp xe của bạn có vấn đề

5 dấu hiệu cảnh báo lốp xe của bạn có vấn đề

Lốp xe là bộ phận duy nhất tiếp xúc trực tiếp với mặt đường, dễ bị mài mòn nhất nên việc bảo đảm an toàn cho lốp xe là rất cần thiết. Những dấu hiệu sau cảnh báo lốp xe bị hư hỏng và cần khắc phục ngay.">

Cách khắc phục lốp xe ô tô bị rò rỉ hơi với chi phí trên dưới 100.000 đồng

Bộ Y tế thông tin, các địa phương có số mắc cao trong đợt dịch này: Hà Nội (1.587.690), TP.HCM (608.476), Nghệ An (481.842), Bắc Giang (385.296), Bình Dương (383.418).

trong ngày: trong ngày có 1.090 bệnh nhân được công bố khỏi bệnh, nâng tổng số ca được điều trị khỏi 9.265.456 ca. Số bệnh nhân đang thở ô xy là 475 ca.

Hôm nay, cả nước có 2 ca tử vong tại Đồng Nai và Hà Nam. Tổng số ca tử vong do Covid-19 tại Việt Nam tính đến nay là 43.044 ca, chiếm tỷ lệ 0,4% so với tổng số ca nhiễm.

Bộ Y tế thống kê, tổng số ca tử vong do Covid-19 ở nước ta xếp thứ 24/227 vùng lãnh thổ. So với châu Á, tổng số ca tử vong xếp thứ 6/49 (xếp thứ 3 ASEAN).

Về xét nghiệm, từ 27/4/2021 đến nay, nước ta đã thực hiện được 39.499.080 mẫu xét nghiệm, tương đương 85.800.783 lượt người, tăng 825 mẫu so với ngày trước đó.

Về tiêm chủng, trong ngày 1/5 có 51.917 liều vắc xin phòng Covid-19 được tiêm. Như vậy, tổng số liều vắc xin đã được tiêm là 214.991.119 liều.

Trong đó, số liều tiêm cho người từ 18 tuổi trở lên là 196.081.099 liều. Số liều tiêm cho trẻ từ 12-17 tuổi là 17.376.932 liều. Số liều tiêm cho trẻ từ 5-11 tuổi là 1.533.088 liều.

Bộ Y tế tiếp tục tổng hợp ý kiến của các Thành viên Ban Chỉ đạo Quốc gia và các cơ quan quan liên quan để hoàn thiện xây dựng Phương án bảo đảm công tác y tế ứng phó với các tình huống dịch Covid-19 năm 2022-2023.

Bộ Y tế cũng đang tiếp tục nghiên cứu, đánh giá, rà soát các quy định pháp luật và căn cứ tình hình dịch để chuyển biện pháp phòng, chống dịch Covid-19 từ bệnh truyền nhiễm nhóm A sang bệnh truyền nhiễm nhóm B.

Ngọc Trang

">

Cả nước có 3.123 ca mắc Covid

Nhiều ô đất xây nhà ở xã hội được quy hoạch vào khu vực có nhà dân, mồ mả; khu vực đất lấn chiếm, vi phạm... khó giải phóng mặt bằng. (Ảnh: Minh Hoàng)

Trên cơ sở rà soát, Sở TN-MT kiến nghị, đối với quỹ đất Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội đã tiếp nhận hoặc giao đất cho chủ đầu tư nhưng chưa sử dụng, trong đó có 3 ô đất tại dự án Khu nhà ở và Khu phụ trợ công nghiệp thực phẩm Hapro (huyện Gia Lâm) chức năng xây dựng nhà ở cao tầng và ô đất “Khu 2" tại Khu nhà ở Mai Lâm (huyện Đông Anh), giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, quy hoạch để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Thời gian thực hiện năm 2023.

2 ô đất tại dự án Khu nhà ở và Khu phụ trợ công nghiệp thực phẩm Hapro (huyện Gia Lâm) có chức năng xây dựng nhà tái định cư, giao Sở Xây dựng chủ trì nghiên cứu, đề xuất báo cáo UBND TP cơ chế đầu tư xây dựng theo quy định. Thời hạn báo cáo tháng 7/2023.

5 ô đất được kiến nghị giao Sở Xây dựng chủ trì rà soát việc lựa chọn chủ đầu tư, sự phù hợp của hình thức và cơ chế thực hiện dự án trong giai đoạn hiện nay và tình hình triển khai thực hiện dự án. 

Cụ thể: ô OCT1, OCT3 tại dự án Khu chức năng đô thị Xuân Phương (quận Nam Từ Liêm) được UBND TP thu hồi, giao cho Công ty cổ phần đầu tư Vietasset và Công ty cổ phần Đầu tư và xây lắp Contrexim 8 để thực hiện dự án xây dựng nhà ở thương mại tái định cư theo phương thức đặt hàng.

Nhà ở xã hội tại ô CT8, CT9 tại Khu nhà ở và thương mại Berjaya (quận Long Biên) do Công ty TNHH Berjaya- Handico12 làm chủ đầu tư. Ô đất tại Khu nhà ở Xuân Đỉnh đã được UBND TP giao Công ty Cổ phần thi công cơ giới và Xây lắp làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nhưng chưa đầu tư xây dựng.

Đối với quỹ đất chưa tiếp nhận, Sở kiến nghị giao UBND các quận, huyện Bắc Từ Liêm, Tây Hồ, Ba Đình, Đông Anh, Thanh Trì, Mê Linh tổng hợp tình hình triển khai công tác GPMB và xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Với các chủ đầu tư chây ỳ không thực hiện yêu cầu các quận, huyện tổng hợp báo cáo UBND TP thu hồi, giao UBND các quận, huyện, thị xã đề xuất cơ chế thực hiện GPMB và đầu tư xây dựng công trình bằng nguồn vốn ngân sách cấp huyện, báo cáo UBND TP xem xét, quyết định.

85/94 dự án nộp tiền thay xây nhà ở xã hội 

Đối với quỹ đất 20-25% theo Nghị định số 100/2015 của Chính phủ và Nghị quyết số 06 năm 2013 của HĐND TP (dự án có quy mô trên 10ha), Hà Nội có 94 dự án. 

Kết quả rà soát cho thấy, 85/94 dự án (khoảng 90%) thực hiện nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội bằng hình thức nộp tiền tương đương giá trị quỹ đất 20%.

Trong đó, 77 dự án chủ đầu tư đã nộp với tổng số tiền hơn 6.255 tỷ đồng; 8 dự án đang trong quá trình xác định giá.

Về việc phát triển quỹ đất này, đối với 2 ô đất BT6, BT11 tại khu đô thị mới Xuân Phương Tasco (quận Nam Từ Liêm) có chức năng nhà ở thấp tầng đã có quyết định của UBND TP thu hồi, giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội quản lý nhưng chưa tiếp nhận sử dụng, Sở TN-MT kiến nghị UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì cùng các sở, ngành liên quan nghiên cứu, đề xuất báo cáo UBND TP cơ chế đầu tư xây dựng theo quy định.

Đối với các ô đất CT5+CT6 tại Khu đô thị mới Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai), UBND TP đã giao Tổng Công ty Licogi - Công ty Cổ phần làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội từ năm 2017.

Ô CT4+CT5 tại Khu đô thị mới Đại Kim (quận Hoàng Mai), UBND TP giao cho Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội và Công ty Cổ phần Tập đoàn dược phẩm Vimedimex làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội từ năm 2016.

Tại ô CT-XH tại dự án Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70 (quận Nam Từ Liêm), chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi Nhà mới đang đề nghị UBND TP giao làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.

Về vấn đề này, kiến nghị UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan rà soát việc lựa chọn chủ đầu tư, sự phù hợp của hình thức và cơ chế thực hiện dự án trong giai đoạn hiện nay và tình hình triển khai thực hiện dự án, tổng hợp, báo cáo và đề xuất UBND TP phương án giải quyết tồn tại theo quy định.

Đối với ô đất số 13, 18 tại khu đô thị Nam đường Vành đai 3 (quận Hoàng Mai) đã được UBND TP quyết định thu hồi, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội quản lý, kiến nghị giao Sở Xây dựng chủ trì nghiên cứu, đề xuất báo cáo cơ chế đầu tư xây dựng theo quy định trong tháng 7 này. 

TP.HCM đề xuất được quyền điều chỉnh dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hộiTP.HCM đề xuất Chính phủ phân cấp quyền chủ động điều chỉnh các dự án nhà ở trên địa bàn thành phố, trong đó có việc được điều chỉnh dự án xây dựng nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư.">

Hà Nội Đất đẹp xây nhà để bán, nhà ở xã hội đẩy ra khu mồ mả

友情链接