Soi kèo góc Cagliari vs Genoa, 2h45 ngày 8/3

Một lãnh đạo UBND xã Tân Hưng cho VietNamNet biết, nghi phạm Chuyện và gia đình nạn nhân có mâu thuẫn.

“Chuyện là con cả trong gia đình có 3 người con. Chuyện chưa lập gia đình, không có công ăn việc làm ổn định, thường xuyên đi làm ở nhiều nơi khác nhau”, lãnh đạo xã Tân Hưng thông tin.

Cũng theo lãnh đạo xã Tân Hưng, trước đây nghi phạm Trần Văn Chuyện từng bị cơ quan chức năng xử phạt liên quan đến cờ bạc.

Nguyên nhân vụ án đang được cơ quan chức năng điều tra.

Đoàn Bổng

Chặt đầu cụ ông hàng xóm ở Hưng Yên, nghi phạm cố thủ ở nhà nạn nhân

Sau khi chặt đầu ông cụ hàng xóm, Chuyện về nhà nạn nhân chém tiếp người vợ. Đối tượng không bỏ trốn mà cố thủ trong nhà nạn nhân.  

Siết chặt tín dụng vào bất động sản, BT giao thông

Tín dụng siết chặt, lối ra nào cho doanh nghiệp địa ốc?

Theo quy định tại Khoản 17, Điều 1, Thông tư 19/2017/TT-NHNN (sửa đổi, bổ sung Điều 17, Thông tư 36/2014/TT-NHNN), kể từ ngày 1/1/2019, các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được sử dụng tối đa 40% nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn. Hệ số rủi ro của các khoản vay để kinh doanh bất động sản là 200%.

Tuy nhiên, với đề xuất của HoREA, các tổ chức tín dụng được sử dụng tỷ lệ tối đa 45% của nguồn vốn ngắn hạn, để cho vay trung hạn và dài hạn trong năm 2019. Tỷ lệ 45% hiện đang được áp dụng trong năm 2018, theo Thông tư 19/2017/TT-NHNN.

Theo HoREA, việc siết tỷ lệ từ 45% về 40%, kể từ ngày 01/01/2019, là chưa cần thiết và chưa phù hợp với thực tiễn và cũng chưa đáp ứng được yêu cầu phát triển ổn định của thị trường bất động sản.

Lý do được Hiệp hội đưa ra là tăng trưởng tín dụng 8 tháng đầu năm 2018 đạt khoảng 9% chỉ bằng hơn một nửa so với chỉ tiêu 17% cả năm 2018. Tăng trưởng tín dụng bất động sản rất thấp, chỉ đạt 4,55% so với cùng kỳ năm trước, là mức tăng thấp nhất trong 3 năm gần đây.

Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Chỉ thị 04/CT-NHNN ngày 02/08/2018 chủ trương: "Không xem xét, điều chỉnh tăng chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng (trừ trường hợp đặc biệt); Kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như bất động sản, chứng khoán, BOT, BT giao thông; Kiểm soát chặt chẽ tín dụng tiêu dùng, nhất là tín dụng tiêu dùng liên quan đến bất động sản". Do đó, theo HoREA trên thực tế, các ngân hàng khó còn "room" tín dụng để cho vay bất động sản.

Quốc Đại

Đề xuất cho phân lô bán nền đặc khu kinh tế tương lai

Sau một thời gian tạm dừng, việc chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất, thực hiện việc tách thửa, tại Bắc Vân Phong đang được đề nghị giải quyết trở lại.

Theo đó, đêm 22/12, chị N.T.T.L ở Bình Dương, nhập viện cấp cứu vì mệt, ho, khó thở tăng dần. Tử cung to quá rốn do mang thai đôi lớn, tím tái. Ở vùng ngực bệnh nhân có vài bóng nước trên nền viêm da cơ địa cuối thai kì. Chị L. nhanh chóng rơi vào suy hô hấp cấp, viêm phổi, suy tim cấp.

Khi đó, chị mang song thai hơn 32 tuần từ thụ tinh ống nghiệm.

Các bác sĩ mổ khẩn cứu được mẹ và bé trai.

Ngay trong đêm, trưởng các ê kíp trực Sản, Gây mê Hồi sức, Nội tim mạch, Hồi sức tích cực chống độc hội chẩn khẩn cấp. Các bác sỹ nhận định, thai phụ đang bị đe dọa tính mạng nếu không can thiệp kịp thời. Do đó, phải phẫu thuật ngay, cứu mẹ và thai nhi càng sớm càng tốt.

Bác sĩ CKII Nguyễn Thị Minh Huyền, Phó Trưởng khoa Sản thường cho biết, một bé trai cân nặng 1kg4 chào đời an toàn, một bé gái 2kg đã lưu trước đó. Tuy nhiên, sản phụ tiếp tục suy hô hấp, thở máy, suy đa cơ quan cấp tính. Cuộc hội chẩn thứ 2 diễn ra giữa các bác sĩ Bệnh viện Nhân dân Gia Định và Bệnh viện Bệnh nhiệt đới.

Kết quả xét nghiệm cho thấy chị L. bị viêm phổi do thủy đậu cuối thai kỳ bội nhiễm, phù hợp với đánh giá ban đầu. Khó khăn chưa kết thúc khi bệnh nhân đối mặt với bệnh lý cơ tim chu sinh, suy tim. Đây là loại bệnh nguy hiểm xuất hiện trong thời gian mang thai hoặc ngay sau khi sinh. 

“Sau 7 ngày được điều trị tích cực, bệnh nhân tỉnh dần, hô hấp tuần hoàn ổn định, được rút nội khí quản và cai được máy thở”, bác sĩ Phạm Trương Mỹ Dung, Phó trưởng Khoa Nội tim mạch cho biết.

Trong khi đó, bé trai sinh non bị nhẹ ký, suy đa cơ quan, rối loạn đông máu và được chăm sóc tại Khoa bệnh lý sơ sinh. Các bác sĩ, điều dưỡng đã tận tình điều trị để mẹ và bé đoàn tụ.

Hai mẹ con đoàn tụ sau rất nhiều thách thức và nguy hiểm.

Các bác sĩ khuyến cáo, có khoảng 10-20% phụ nữ nhiễm bệnh thủy đậu trong thai kỳ có thể bị viêm phổi do virus varicella. Trong số đó, 40% có nguy cơ tử vong. Vì vậy, người phụ nữ cần hoàn tất lịch tiêm ngừa thủy đậu trước khi có thai ít nhất 3 tháng.

Ngoài khám thai định kỳ, sản phụ cần có biện pháp phòng ngừa đầy đủ nếu trong gia đình có người thân mang triệu chứng như sốt siêu vi. Khi có dấu hiệu bất thường cần phải đến cơ sở khám chữa bệnh để kịp thời điều trị. 

Linh Giao

Thai phụ ngỡ ngàng vì sinh con nặng đến 5kg

Một bé trai nặng 5,1kg, sinh thường vừa chào đời tại Bệnh viện Hùng Vương (TP.HCM). 

Sự xuất hiện của Tân Hoàng Minh tại khu “đất vàng” 161 Yên Phụ (Tây Hồ, Hà Nội) đối diện khách sạn Thắng Lợi gây chú ý khi gần đây tại khu đất xuất hiện loạt hàng rào mới, ghi tên Tân Hoàng Minh - Ngọc Linh.

“Lọ lem” mạo nhận “công chúa”, bó tay chiêu bán nhà?

Dân Sài Gòn vung tiền tỷ mua nhà trên cỏ xanh

Quảng cáo 1 đằng, thực tế 1 nẻo

Dự án An Gia Riverside tại đường Đào Trí, quận 7, TP.HCM, do An Gia Investment là đơn vị phát triển, được mua lại từ chủ đầu tư trước đây là Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng. Sau khi mua lại An Gia Investment đã thay tên các block của dự án và vẽ thêm hàng loạt các tiện ích để hút khách.

Từ giữa năm 2015, khi tung ra thị trường, An Gia Riverside được giới đầu tư đánh giá rất “chịu chơi”, vì đưa vào những tiện ích “chưa từng có”. Trong đó, điển hình là: Công viên Biển Sông, sảnh đón thác nước và hàng loạt tiện ích cao cấp khác.

Công viên Biển Sông được An Gia Investment vẽ ra để bán hàng

Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế, vị trí được giới thiệu là công viên biển sông, hiện vẫn chỉ là một bãi đất trống ven sông. Khu vực này thuộc hành lang an toàn sông Sài Gòn, không được phép xây dựng. Tiện ích “chưa từng có” này được vẽ ra lúc bán hàng, nhưng sau khi bàn giao thì trên website của An Gia Investment đã xóa thông tin này, trong phần giới thiệu dự án An Gia Riverside.

"Công viên Biển Sông" thực tế lại là bãi đất hoang thuộc hành lang an toàn sông Sài Gòn

Trong khi đó, dự án The Garden tại đường Tân Kỳ Tân Quý, quận Tân Phú, TP.HCM, được quảng cáo có trung tâm thương mại cực kỳ hoành tráng, nhưng khi bàn giao thì tầng này bị chủ đầu tư “hô biến” thành officetel. Sự việc dẫn đến tranh chấp căn thẳng giữa cư dân và chủ đầu tư hồi năm 2017. Sở Xây dựng TP.HCM đã vào cuộc và bắt buộc chủ đầu tư muốn chuyển đổi thiết kế, phải xin phép và được cư dân đồng ý 100%.

Nhiều tiện ích hoang phế tại chung cư Khang Gia Gò Vấp

Tại chung cư Khang Gia Gò Vấp, dù đã đi vào vận hành từ khoảng 3 năm nay nhưng nhiều khu vực tiện tích vẫn chưa xây xong hoặc bỏ hoang. Cụ thể như mái che lối vào tầng hầm để xe vẫn xây dựng dang dở. Sảnh đón khách đóng kín cửa, bỏ trống đầy bụi bẩn. Các bồn hoa để cỏ dại mọc hoặc để người dân trồng rau.

Một trong những tiện ích thường được quảng cáo khi chào bán là trung tâm thương mại ở khối đế. Tuy nhiên, hàng loạt dự án khi bàn giao, thậm chí nhiều năm sau vẫn bỏ trống tiện ích này. Điển hình là các dự án như: The Avilla 1 (quận 8), chung cư Belleza (quận 7), Millenium (quận 4), The Park Residence (Nhà Bè)…

Tự lấy đá ghè chân mình

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, giá trị của một dự án bất động sản nằm ở hai yếu tố. Thứ nhất chất lượng công trình xây dựng. Thứ 2 là các tiện ích có trong khu dân cư đó. Trong các tiện ích thì cũng có những thứ cư dân được sử dụng miễn phí, có tiện ích phải trả phí dịch vụ. Dù phải trả phí hay miễn phí thì càng nhiều tiện ích, càng phục vụ tốt nhu cầu, đời sống của cư dân và dự án đó càng đẳng cấp.

Chủ tịch Hiệp hội cho rằng, việc đảm bảo việc cung cấp đầy đủ thông tin cho khách hàng là một trong những nhiệm vụ bắt buộc của các chủ đầu tư. Trong Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở cũng có điều cấm việc cung cấp thông tin không đầy đủ, không trung thực cho khách hàng.

“Tôi khuyên các chủ đầu tư phải đảm bảo lời hứa, lời cam kết đối với khách hàng. Điều này cũng phải nằm trong chiến lược xây dựng uy tín thương hiệu doanh nghiệp. Việc đảm bảo đúng các cam kết đối với khách hàng về dự án cũng là phương thức truyền thông hiệu quả nhất.

Việc quảng cáo khác với thực tế cũng là điều tối kỵ đối với doanh nghiệp bất động sản. Bởi lẽ, chỉ cần một lời quảng cáo sai sự thật sẽ gây nên hậu quả rất ghê gớm. Thực tế, thông tin truyền miệng có hiệu quả bền vững hơn là việc quảng cáo trên truyền thông. Do đó phải biết rõ được giá trị của truyền thông trung thực.

Tóm lại, việc quảng cáo phải đi đôi với sự thật thực tế thì các doanh nghiệp mới xây dựng được uy tín thương hiệu của mình. Còn việc quảng cáo không đúng với sản phẩm bàn giao cho người dân thì là doanh nghiệp đã tự lấy đá ghè vào chân mình, tự mình làm hại mình”, ông Châu chia sẻ.

Còn ông Nguyễn Duy Thành, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Quản lý Nhà Toàn Cầu (Global Home) cho biết, có một thực tế là khi công bố thông tin dự án, các chủ đầu tư và đơn vị phân phối thường không cung cấp thông tin chi tiết về diện tích của các tiện ích.

Cụ thể, khách hàng có thể được cung cấp về tổng diện tích dự án, diện tích sàn xây dựng và diện tích khuôn viên. Các tiện ích về công viên, hồ bơi, sân tập thể thao, khu vui chơi trẻ em… sẽ nằm trong diện tích khuôn viên nhưng không có diện tích cụ thể của các tiện ích đó. Từ đó dẫn tới việc khi nghe qua quảng cáo, khách hàng sẽ tưởng tượng ra một công viên rất rộng lớn và đẹp đẽ nhưng thực tế có khi chỉ có một khoảng đất nhỏ với vài cây xanh.

Nói về việc các sàn thương mại tại nhiều chung cư trong tình trạng “vườn không nhà trống”, ông Thành cho biết thực trạng này xảy ra ở nhiều chung cư đặc biệt là các khu chung cư ở vùng ven. Việc chuyển các sàn thương mại ế ẩm này thành căn hộ hay officetel thì cũng không được phép, nên thường bị bỏ trống. Việc các sàn thương mại bỏ trống như vậy, khiến cho giá trị của khu chung cư đó giảm xuống, khung cảnh dự án trở nên hoang tàn, trống vắng và cư dân phải đi ra ngoài để mua sắm rất bất tiện.

Mạnh Đức

Đoàn người nạn nhân căn hộ cao cấp bao giờ tỉnh mộng?

Đặt niềm tin vào căn hộ được quảng cáo cao cấp, hạng sang, nhưng nhận nhà thì khách hàng vỡ mộng, vì thực tế không phải như vậy. Làm sao để không biến mình thành nạn nhân của những dự án dùng chiêu trò này?