Hồng Diễm bị Hồng Đăng phản bội trên màn ảnh

Theo vị lãnh đạo này, nhà đầu tư hiện nay đang có tâm lý nghe ngóng chờ đợi, chưa xuống tiền mua trước những chính sách đang có sự điều chỉnh. Nhà đầu tư cũng kỳ vọng giá sẽ còn giảm tiếp nữa, chờ đợi tương lai khi thị trường hồi phục lại, một số chủ đầu tư ra thêm sản phẩm mới sẽ có mức giá tốt hơn.

Tuy nhiên, ông Chung cho rằng, thị trường sẽ khó có mức giá tốt hơn khi chi phí đền bù giải phóng mặt bằng theo thỏa thuận đã cao hơn. Chủ đầu tư cũng cần hoàn thành nghĩa vụ thuế, hạ tầng mới có thể bán được. Do đó, chi phí tổng mức đầu tư của chủ đầu tư sẽ lớn hơn rất nhiều thay vì trước kia có thể huy động vốn sớm thì bây giờ việc này rất hạn chế.

“Vướng mắc pháp lý của nhiều chủ đầu tư giai đoạn vừa rồi phải xử lý mất nhiều thời gian nên chi phí thực hiện dự án cũng sẽ tăng cao; cộng với chi phí vật liệu xây dựng tăng, cùng một phần kỳ vọng lợi nhuận… thì các sản phẩm thời gian tới sẽ có mức giá như hiện tại và cao hơn, không thể thấp hơn được.

Thời điểm này, những bất động sản ‘cắt lỗ’ 20-30% cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư để có thể mua được sản phẩm có giá tốt ở những dự án cũ, sản phẩm bán lại. Hoặc có thể mua ở dự án chủ đầu tư đã hoàn thiện, có thể chấp nhận bán giá thấp để thu dòng tiền”, ông Chung phân tích.

Tuy nhiên, cùng thị trường ‘cắt lỗ’ 20-30% ở nhiều nơi nhưng ông Chung cho rằng, quan trọng nhà đầu tư phải biết lựa chọn thị trường. Tức là phải nhìn thấy được tiềm năng, cơ hội của thị trường đó khi thị hồi phục, việc quay lại mức giá cũ và tăng lên sẽ giúp biên độ lợi nhuận tăng nhanh và tăng cao.

Chia sẻ tại một diễn đàn triển vọng về bất động sản mới đây, ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Cen Group cho hay, khi đơn vị ông mở bán một tòa nhà ở quận Long Biên (Hà Nội), nghĩ rằng nếu bán giá 40 triệu đồng/m2 sẽ không bán được nên ông đã giảm giá và quyết định bán mức 30-32 triệu đồng/m2. Giá mỗi căn hộ dưới 3 tỷ đồng và chỉ trong vòng 20 ngày mở bán đã bán được 50 căn.

Bên cạnh đó, ông Vũ cho hay, phần lớn mọi người thường nói đến các phân khúc của dự án bất động sản như trung cấp, bình dân, nhà ở xã hội… nhưng lại không nhìn thấy được bất động sản giao dịch bên ngoài, tức là những sản phẩm của cá nhân xây dựng hiện nay, đang rất sôi động.

Chủ tịch Cen Group cho biết, phân khúc này thú vị ở chỗ khi chủ nhà có một khu đất 50m2 hoặc 100m2, lẽ ra người ta sẽ xây mỗi tầng 2 phòng ngủ, thay vào đó họ xây mỗi tầng 4-5 phòng ngủ, sau đó cho các hộ gia đình thuê. Đặc biệt, chủ căn nhà đã có sổ đỏ, có thể cho thuê được luôn và lúc nào cũng “cháy hàng” vì không bị ảnh hưởng bởi vấn đề pháp lý.

Ông Vũ cho rằng, về dài hạn, thị trường cứ liu diu đã là tốt, khó có sự sôi động.

“Năm ngoái, tôi có nói với nhân viên rằng, thị trường bất động sản sôi động đến mức khủng khiếp như thế này nếu sau 30/4 mà dừng lại thì môi giới thất nghiệp hết. Y như rằng, các môi giới mất việc gần như 95%.

Khi Nhà nước đã tháo gỡ về trái phiếu, hỗ trợ tín dụng cho doanh nghiệp thì vấn đề ở đây là pháp lý dự án, làm sao để được duyệt, đó mới là mấu chốt của thị trường bất động sản”, Chủ tịch Cen Group cho hay.

Phút 26, Xuất phát từ nỗ lực pressing tầm cao của các đồng đội, bóng đến chân của Văn Tùng trước khi tiền đạo số 10 có pha rê bóng qua 5-6 hậu vệ PVF rồi tung cú sút quyết đoán hạ gục thủ môn đối phương.

Sang hiệp 2, Hòa Bình vẫn là đội chiếm thế chủ động. Điều gì đến cũng phải đến, đội bóng Tây Bắc ghi thêm 3 bàn thắng nữa, do công của Văn Tùng, Duy Thanh và Công Tiến.

Với trận thắng đậm 4-0 trước PVF, Hòa Bình FC lấy lại sự tự tin và hưng phấn, quyết tâm hoàn thành mục tiêu thăng hạng ở mùa giải năm nay.

Kết quả vòng 5 giải hạng Nhì Quốc gia 2022:

Hòa Bình - PVF: 4-0

Kon Tum – Trẻ Quảng Nam: 0-2

Hải Nam Vĩnh Yên Vĩnh Phúc – Lâm Đồng: 0-1

Bình Thuận – Trẻ TP HCM: 2-0

Gia Định – Đồng Nai: 1-0

Video Hoà Bình 4-0 PVF:

S.N

Theo RT, quan chức ngoại giao hàng đầu của Ukraine cảnh báo các nhà lập pháp Mỹ không còn nhiều thời gian để phê duyệt viện trợ quân sự bổ sung cho Kiev. Và rằng, chi phí các quốc gia phương Tây phải trả sẽ cao hơn nhiều nếu các lực lượng Nga giành chiến thắng trước Ukraine. 

Trả lời phỏng vấn hãng tin ABC News ngày 15/11, ông Kuleba nói, việc cấp thêm tiền và vũ khí cho Ukraine sẽ giúp Mỹ và các đồng minh NATO tránh được việc đối đầu trực tiếp với Nga. "Cho dù cái giá của việc hỗ trợ cho Ukraine hiện nay là bao nhiêu thì cái giá phải trả để khắc phục tình trạng hỗn loạn trên thế giới nếu Ukraine bại trận sẽ cao hơn rất nhiều". 

Mỹ, quốc gia hỗ trợ lớn nhất cho Ukraine, hiện đã cạn tiền dành cho Kiev sau khi chi 113 tỷ USD trong các gói viện trợ được Quốc hội phê duyệt. Đề xuất tài trợ mới nhất mà Tổng thống Mỹ Joe Biden đưa ra, gồm 61,4 tỷ USD hỗ trợ tài chính và quân sự cho Ukraine, đã bị đình lại do sự phản đối ngày càng tăng từ các nhà lập pháp đảng Cộng hòa. 

Ngoại trưởng Kuleba cho rằng chiến thắng của Nga trong cuộc xung đột với Ukraine sẽ phát đi một thông điệp nguy hiểm tới các đối thủ khác của Mỹ. Quan chức Ukraine này đặt ra câu hỏi: "Nếu phương Tây không chặn được Nga ở Ukraine thì ai có thể ngăn chặn nước này ở những nơi khác trên thế giới". Ông Kuleba thề rằng người Ukraine sẽ chiến đấu bằng xẻng nếu hết vũ khí. 

Hãng tin ABC News lưu ý, trong những tuần gần đây, các lực lượng Nga đã giành được tiến bộ và chiếm thế thượng phong về hỏa lực. Tuy nhiên, ông Kuleba lập luận, những tiến bộ của Nga rất nhỏ và ông phủ nhận Nga ở thế mạnh hơn. 

Khi được hỏi về các cuộc tấn công của máy bay không người lái tại lãnh thổ Nga, Ngoại trưởng Ukraine nói điều quan trọng là phải chứng minh rằng xung đột đang có tác động tiêu cực tới người dân Nga. Ông nói: "Tổng thống Putin phải giải thích cho người dân của mình lý do tại sao tất cả những điều đó lại xảy ra". 

Ngoại trưởng Ukraine cũng bác bỏ thông tin rằng điều tra nội bộ của Lầu Năm Góc cho thấy Mỹ đã không theo dõi thích hợp số vũ khí trị giá hơn 1 tỷ USD được gửi tới Ukraine. "Mọi thứ Mỹ trao cho Ukraine đều được sử dụng cho mục đích tốt nhất là sớm kết thúc cuộc xung đột, với chiến thắng thuộc về Ukraine càng sớm càng tốt". 

Sau cuộc thi hoa hậu Việt Nam 2016, từ khóa "hoa hậu" trở nên nóng hơn bao giờ hết. Những thông tin về các hoa hậu được độc giả tìm kiếm, trong số đó, cuộc sống cá nhân và tài sản của người đẹp là chủ đề gây chú ý. Một trong những hoa hậu gây được ấn tượng với khán giả là Ngô Mỹ Uyên - người đẹp được mệnh danh "hoa hậu giàu có nhất" Việt Nam. Khối tài sản và căn nhà được chủ nhân và các chuyên gia ước tính trị giá lên đến 300 tỉ của hoa hậu Ngô Mỹ Uyên đã được nhiều cư dân mạng tìm kiếm và chia sẻ. Năm 1999, cái duyên đến với ảo thuật của Ngô Mỹ Uyên rất tình cờ. Sau khi bắt đầu tham gia những chương trình Người đẹp hát, cô và gia đình đến Mỹ chơi và có ý tìm người luyện thanh để học hỏi thêm. Thế nhưng, tại Mỹ, cô gặp bà Gay Black Stone, vợ của một ảo thuật gia nổi tiếng thế giới trước đây và được bà để lại 2 nhà kho đạo cụ về ảo thuật của chồng để cô tiếp quản. Sự may mắn khi cô bước vào một lĩnh vực ít người theo đuổi đã giúp cô trở thành cái tên nổi tiếng Hollywood, một người phụ nữ châu Á làm ảo thuật và trở thành người phụ nữ nổi tiếng, giàu có. Cô thậm chí còn được các đài truyền hình nước ngoài đầu tư làm show riêng. Ảo thuật đã mang lại cho cô nhiều thành công bất ngờ cùng với khả năng trong kinh doanh đã giúp Ngô Mỹ Uyên có một tài sản "khủng". Được biết, căn nhà của Ngô Mỹ Uyên được định giá 300 tỉ đồng. Căn biệt thự được xây theo kiến trúc Pháp. Nhiều chi tiết trong biệt thự như trần nhà, cầu thang, phòng tắm, quầy bar… được dát vàng 24k. Nhiều chi tiết trong nhà được Ngô Mỹ Uyên tiết lộ là mang về từ Mỹ. Trong căn biệt thự còn bố trí một phòng giải trí để Ngô Mỹ Uyên tiếp đón những người bạn của mình. Theo chia sẻ của hoa hậu này, cô đã mất 3 năm để biến ngôi nhà trong mơ thành hiện thực Căn nhà được Ngô Mỹ Uyên lấy ý tưởng từ truyện cổ "Nghìn lẻ một đêm". Chi tiết cầu thang được trang trí với phong cách Ả Rập huyền bí. Hầm rượu trong căn biệt thự của Ngô Mỹ Uyên. Cô còn sở hữu một tủ đồ để thỏa mãn đam mê thời trang như tất cả phái đẹp.

Theo Dân Việt

So với trận chung kết SEA Games 32 cách đây 3 tháng, Thái Lan có sự trở lại của chuyền hai Pornpun giúp họ trở nên toàn diện hơn.

HLV Nguyễn Tuấn Kiệt vẫn tung ra đội hình mạnh nhất gồm Kiều Trinh, Nguyễn Thị Trinh, Tú Linh, Trà Giang, Lâm Oanh, Khánh Đang và Thanh Thúy. Trong khi đó, Thái Lan ra sân với đội hình thiếu vắng một số trụ cột.

Dù vậy, lợi thế sân nhà giúp tinh thần các cô gái Việt Nam lên rất cao và có điểm số vượt lên dẫn trước. Thái Lan ngay sau đó có điểm gỡ hòa 1-1 và liên tục bám đuổi tới tỷ số 21-21. Ở thời điểm quyết định, tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam ghi những điểm số rất quan trọng để giành chiến thắng 25-22.

Việc thắng một set đấu trước Thái Lan luôn là điều không dễ dàng với bóng chuyền nữ Việt Nam, nhưng Thanh Thúy và các đồng đội đã làm được điều đó ngay trong set đầu tiên của trận chung kết.

Sang set 2, hai đội vẫn chơi ngang ngửa. Có thời điểm tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam vươn lên dẫn trước 13-10 nhưng sau đó lại bị đối thủ dẫn ngược 14-11. Với đẳng cấp cao hơn, Thái Lan kết thúc set 2 với tỷ số 25-20.

Kịch bản set 3 khá giống với set 2 khi tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam và Thái Lan giằng co từng điểm số. Đặc biệt ở thời điểm cuối set, màn đôi công hấp dẫn và vô cùng kịch tính của hai đội nhận được những tràng pháo tay của khán giả. Dù chơi rất cố gắng nhưng Thanh Thúy và các đồng đội để thua đáng tiếc 26-28.

Ở set 4, đoàn quân của HLV Tuấn Kiệt vượt lên dẫn 4-2 nhưng sau đó bị Thái Lan dẫn lại 9-7. Thời điểm cuối set, thể lực giảm sút khiến tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam không thể đuổi kịp đối thủ, đành chấp nhận thua 17-25, chung cuộc thua 1-3, giành ngôi Á quân SEA V-League 2023. Với ngôi nhất, Thái Lan nhận phần thưởng 17.000 USD.