Nhận định, soi kèo Sheffield Wednesday vs Blackburn, 2h45 ngày 11/12: Khó có lần thứ 4

Vợ chồng tỷ phú Bill Gates và 3 con

Bên cạnh đó, gia đình vị tỷ phú này cũng đặt ra những yêu cầu khắt khe với con cái liên quan đến vấn đề vật chất. Mặc dù nắm trong tay khối lượng tài sản khổng lồ, nhưng Bill Gates tuyên bố chỉ để lại cho các con “một phần nhỏ” trong số đó, khoảng 10 triệu USD để các con có thể tự khởi nghiệp cũng như đảm bảo cuộc sống. Nếu muốn đạt được tự do tài chính, các con phải tự kiếm tiền một cách độc lập.

“Việc để lại toàn bộ tài sản cho con không phải là đã tốt cho chúng. Điều đó chỉ khiến lũ trẻ mất động lực làm việc, đóng góp cho xã hội cũng như làm méo mó những gì trẻ có khả năng làm được để tạo dựng con đường riêng cho mình”, Bill Gates nói.

Thay vì để các con thừa kế từ khối tài sản khổng lồ của mình, Bill Gates nói, ông đã trao cho các con một nền giáo dục tuyệt vời.

“Một nền giáo dục tuyệt vời sẽ giúp chúng có thể tự ra ngoài để xây dựng sự nghiệp của riêng mình”.

Làm thiện nguyện cũng là một công việc tuyệt vời giúp vợ chồng Bill Gates dạy con về cách đáp trả lại cuộc đời. Theo bà Melinda, từ khi còn nhỏ, các con đã tiết kiệm 1/3 số tiền phụ cấp để lập một quỹ từ thiện. Để khuyến khích các con, cặp vợ chồng tỷ phú đã đóng gấp đôi số tiền mà bọn trẻ đã tiết kiệm cho quỹ này.

Bà Melinda cũng thường xuyên dẫn các con cùng đi trong các chuyến làm từ thiện để con thấu hiểu và chia sẻ với cộng đồng những người kém may mắn.

Vợ chồng tỷ phú Bill Gates quyết định chia tay sau 27 năm chung sống.

“Chọn bạn đời sai có thể chọn lại”. Đây cũng là điều bà Melinda dạy cho các con. Bà thường xuyên nói với các con rằng, “khi chọn bạn đời, bất cứ ai con chọn sẽ là quyết định quan trọng nhất mà con đưa ra trong cuộc đời. Điều này còn quan trọng hơn cả việc chọn trường nào và chọn nghề ra sao”.

Tuy nhiên, bà Melinda cũng cho rằng, nếu lần đầu chọn chưa đúng cũng đừng nên lo lắng hay hoảng sợ, vì đều có thể chọn lại. Bà phân tích, trên thực tế, mọi người vẫn kết hôn và tái hôn nhưng tất nhiên, nó không dễ như việc đổi xe hay tìm một công việc mới.

“Do vậy, con phải chọn bạn đời thật thận trọng và khôn ngoan”, bà nói.

Theo tuyên bố của tỷ phú Bill Gates và bà Melinda Gates vào ngày 3/5 trên Twitter, cặp đôi này đã quyết định ly hôn sau 27 năm chung sống.

Bill Gates và vợ cho biết, quyết định được đưa ra sau rất nhiều suy nghĩ và cân nhắc về mối quan hệ của mình.

“Chúng tôi đã nuôi dạy nên 3 đứa con tuyệt vời và xây dựng được một tổ chức thiện nguyện hoạt động trên toàn thế giới nhằm giúp đỡ tất cả mọi người có một cuộc sống khỏe mạnh và hiệu quả.

Chúng tôi vẫn tin tưởng vào sứ mệnh đó và sẽ tiếp tục công việc cùng nhau tại quỹ, nhưng chúng tôi không thể đi tiếp cùng nhau trong vai trò vợ chồng ở giai đoạn tiếp theo của cuộc đời”.

Thời Vũ(Theo AP, CNBC)

Điểm chung của 2 người đàn ông giàu nhất thế giới: Họ rửa bát mỗi tối

“Tôi có thể thấy việc rửa bát thực sự khiến cô ấy thích tôi. Thật là kỳ lạ. Tôi tin rằng đó là hành động quyến rũ nhất mà tôi làm được”.

Chọn 3 nguyện vọng đăng ký vào lớp 10 thường, các nguyện vọng lớp 10 chuyên, tích hợp phù hợp là khả năng học sinh có thể đạt điểm chuẩn của các trường đã chọn hoặc tối thiểu đỗ được 1 trường công lập cuối cùng ở nguyện vọng 3.

Để đạt được mục đích này, trước hết học sinh phải đánh giá thực lực của mình có thể đạt được bao nhiêu điểm trong kỳ thi thi vào lớp 10. Cách hiệu quả nhất là học sinh lấy điểm thi 3 môn Toán, Văn, Ngoại ngữ trong kỳ thi kiểm tra học kỳ II (đây là kỳ thi cuối năm học do Phòng GD-ĐT ra đề chung nên tương đối sát với đề thi vào lớp 10) để đánh giá khả năng mình có thể đạt được bao nhiêu điểm theo đề thi vào lớp 10.

Đối chiếu với điểm chuẩn lớp 10 năm trước phải tính tổng điểm theo công thức = Văn x 2 + Toán x 2 + Ngoại ngữ. Đây là cách duy nhất đối chiếu với điểm chuẩn lớp 10 năm trước và việc thay đổi hệ số 3 môn thi không ảnh hưởng nhiều đến kết quả tuyển sinh. Khi tính tổng điểm cần phải trừ hao 10-15% vì đề thi vào lớp 10 phân loại học sinh nên khó hơn. Đồng thời tham khảo ý kiến giáo viên bộ môn xem khả năng có thể đạt được số điểm số này không.

Khi đã đánh giá được tương đối thực lực của mình, phải đối chiếu với điểm chuẩn các nguyện vọng của các trường THPT năm trước xem tương ứng với trường nào, nhận định trường trong địa bàn cư trú phù hợp khả năng của mình.

Năm nay hầu hết các trường đều ổn định chỉ tiêu tuyển sinh như năm trước. Một số trường thay đổi nhỏ như THPT Nguyễn Thượng Hiền tăng 90 chỉ tiêu; THPT Bùi Thị Xuân tăng 45 chỉ tiêu, THPT Gia Định giảm 45 chỉ tiêu…cá biệt có Trường THPT Trần Phú giảm 225 chỉ tiêu. Chỉ tiêu tăng hoặc giảm sẽ tác động đến việc cạnh tranh vào trường.

1 yếu tố cũng rất quan trọng là tỉ lệ chọi của trường. Sau khi đăng ký nguyện vọng đợt 1, ngày 5/5/2021, Sở GD-ĐT sẽ công bố số liệu đăng ký nguyện vọng ban đầu và cho phép học sinh điều chỉnh lần cuối. Căn cứ vào bảng số liệu Sở công bố so với chỉ tiêu tuyển sinh có thể tính tỉ lệ chọi từng trường để cân nhắc điểu chỉnh nguyện vọng.

Tóm lại, các yếu tố để cân nhắc khi chọn trường đăng ký nguyện vọng thi vào lớp 10 là: Thực lực của học sinh so với điểm chuẩn năm trước của các trường THPT; Chỉ tiêu tuyển sinh và tỉ lệ chọi của từng trường THPT. Khi chọn 3 nguyện vọng vào lớp 10 các trường THPT cần chú ý nguyện vọng 2 phải thấp hơn nguyện vọng 1 từ 3 điểm trở lên (vì điểm chuẩn nguyện vong 2 của 1 trường có thể cao hơn điểm chuẩn nguyện vong 1 là 1 điểm và điểm chuẩn có thể biến động so với năm trước) và nguyện vong 3 phải thấp hơn nguyện vọng 2 từ 3-4 điểm để an toàn đỗ vào 1 trường công lập.

Tham khảo điểm chuẩn lớp 10 TP.HCM năm 2020

Trần Mậu Minh

Biến động điểm chuẩn lớp 10 TP.HCM 3 năm qua

Ba năm qua, điểm chuẩn trúng tuyển vào lớp 10 công lập ở TP.HCM có nhiều biến động.Trong đó điểm chuẩn vào lớp 10 năm 2020 tăng vọt so với năm 2019.

Tuyển Việt Nam và U23 Việt Nam ở giai đoạn cuối năm 2021 tiếp tục rơi vào hoàn cảnh như trước đây, có nghĩa HLV Park Hang Seo “vừa xay lúa, vừa bế em” trong cùng một thời điểm.

Cụ thể hơn, cuối tháng 8 khi tuyển Việt Nam tập trung chuẩn bị cho vòng loại World Cup thì thuyền trưởng người Hàn Quốc cũng cho các cầu thủ U23 Việt Nam hội quân cho vòng loại U23 châu Á ít tháng sau đó.

HLV Park Hang Seo sẽ không dễ dàng khi U23 Việt Nam hay tuyển Việt Nam tập trung và thi đấu gần sát nhau trong năm 2021

HLV Park Hang Seo buộc phải tập trung U23 Việt Nam sớm, bởi ngoài chất lượng các cầu thủ không cao  thì việc tập chay tại CLB cũng cần thuyền trưởng người Hàn Quốc tháo gỡ với những đợt hội quân ngắn ngày nhằm duy trì phong độ cho các học trò.

Và chuyện “một nách 2 đội” tiếp tục kéo dài làm thuyền trưởng người Hàn Quốc thật khó có thể toàn tâm toàn ý cho riêng đội bóng nào, dù công việc này vốn khá quen thuộc trong suốt 3 năm qua.

... và phương án toàn mỹ nhất

Phải khẳng định, bên cạnh tài năng ra thì tới lúc này thuyền trưởng Hàn Quốc thực sự... “son”, khi gần như luôn nhận được nhiều lợi thế ở mọi giải đấu hay được tháo gỡ ở thời điểm khó khăn nhất.

Và lần này cũng vậy, SEA Games 31 chính thức được chuyển sang năm sau, đồng nghĩa U23 Việt Nam “hoãn” việc bảo vệ tấm HCV. Điều này giúp HLV Park Hang Seo thêm thong thả và dồn sức cho mục tiêu cao hơn với tuyển Việt Nam tại vòng loại World Cup 2022.

và để tháo gỡ, rất có thể HLV Park Hang Seo sẽ dùng các trợ lý của mình để thay thế, nắm tạm quyền ở U23 Việt Nam

Không chỉ giảm tải ở giai đoạn quan trọng, ngay cả việc U23 Việt Nam rơi vào một bảng đấu tương đối vừa phải tại vòng loại U23 châu Á cũng vô tình tháo gỡ tiếp cho HLV Park Hang Seo những khó khăn trước mắt.

Cụ thể hơn, với việc nằm ở bảng đấu dễ dàng U23 Việt Nam có lẽ không cần đến thuyền trưởng người Hàn Quốc cho các trận đấu vòng loại diễn ra tại Đài Loan vào cuối tháng 10 tới đây.

Công việc chỉ đạo U23 Việt Nam rất có thể sẽ được HLV Park Hang Seo, VFF thống nhất giao cho trợ lý đồng hương Kim Han Yoon, cùng các cộng sự khác thay vì phải thân chinh cầm quân.

Sở dĩ giải pháp này được coi chu toàn nhất là vì trong khoảng 2-3 năm qua, trợ lý Kim Han Yoon luôn được HLV Park Hang Seo tin tưởng giao phó đội U23 Việt Nam ở mỗi lần tập trung để công việc gần như quá quen thuộc.

Tất nhiên, giáo án hay một số công việc quan trọng khác như lên danh sách, đội hình thuyền trưởng người Hàn Quốc vẫn là người quyết định chính như trước đây, nhưng để sâu sát... chắc chắn lần này nên để các trợ lý làm thay.

Phương án dùng trợ lý tạm quyền HLV trưởng tại U23 Việt Nam không chỉ giảm tải mà còn giúp cho ông thầy người Hàn Quốc có cơ hội dồn toàn bộ sức lực và trí lực với tuyển Việt Nam ở vòng loại World Cup 2022 cũng diễn ra trong cùng thời điểm.

Đây sẽ là giải pháp duy nhất để cả 2 đội tuyển của Việt Nam chơi tốt, hoàn thành mục tiêu ở thời gian tới, còn nếu HLV Park Hang Seo tiếp tục “ôm show” mọi thứ xem ra rất căng.

Mai Anh

Tuyển Việt Nam đá vòng loại World Cup: Thầy Park đi học hay đi thi

Tuyển Việt Nam đá vòng loại thứ 3 World Cup 2022 ít tháng nữa, nhưng giờ HLV Park Hang Seo đã phải tính cho đội nhà chuyện đi học hay… đi thi.

Để “trị” những cơn sốt đất, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng tham mưu Thủ tướng và phối hợp với các địa phương tăng cường giám sát thị trường BĐS, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi, đối tượng lợi dụng thông tin (về quy hoạch, chủ trương đầu tư các dự án lớn…) để đẩy giá BĐS lên cao nhằm thu lợi bất chính.

Cơn sốt đất sôi sục lan rộng trong cả nước thời gian qua tuy nhiên giao dịch chính thức trên thực tế rất ít chủ yếu là đặt cọc sau đó chuyển nhượng ngay khi giá tăng

Đồng thời, thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp đã được Thủ tướng Chính phủ giao tại Chỉ thị số 11/CT-TTg ngày 23/4/2019 về một số giải pháp thúc đẩy thị trường BĐS phát triển ổn định, lành mạnh.

Ngoài ra, Phó Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc thực hiện quy hoạch; phát hiện, xử lý kịp thời các hành vi sử dụng đất không đúng quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật.

Tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý Nhà nước về đất đai, quản lý chặt chẽ các dự án BĐS; công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch; thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất…

Bộ này cũng được giao có kế hoạch chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường thông qua việc tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất…

Đánh giá về thị trường BĐS những tháng đầu năm, Bộ Xây dựng cho biết, giá giao dịch đất nền trong khu dân cư tại thời điểm nửa cuối quý I/2021, đặc biệt là sau dịp nghỉ Tết Nguyên đán đã xảy ra hiện tượng tăng nóng ở nhiều địa phương trên địa bàn cả nước như: Hà Nội (các huyện Đông Anh, Đan Phượng, Thạch Thất,…), TP.HCM (TP. Thủ Đức), Hải Phòng (huyện Thủy Nguyên), tỉnh Bắc Ninh (thị xã Từ Sơn), tỉnh Ninh Bình (huyện Gia Viễn), tỉnh Bình Thuận (thành phố Phan Thiết và thị xã La Gi), tỉnh Bình Phước (huyện Hớn Quảng), tỉnh Quảng Trị (huyện Gio Linh),…

Cụ thể, tại Hà Nội, theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường thì một số khu vực đất đai người dân quản lý tại các vùng ven đô, quy hoạch nâng cấp lên quận đều bị đẩy lên tương đương 30 – 50 triệu/m2; bình quân các vùng Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên cũng tăng khoảng 20 – 30%.

Thị trường BĐS hiện mất cân đối về cơ cấu, sản phẩm nguồn cung nhà ở thương mại giá thấp rất ít, tập trung ở các khu vực xa trung tâm trong khi phân khúc cao cấp lại dồi dào...

Tại TP.HCM, giá nhà đất ở khu vực thành phố Thủ Đức liên tục tăng nhiều đợt từ trước thời điểm thành lập Thành phố đến nay (ví dụ trên tuyến đường Nguyễn Xiển, Nguyễn Phước Thiện, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Văn Tăng…,  vị trí đất mặt đường đã lên tới hơn 100 triệu đồng/m2 thậm chí gần 200 triệu; tại phường Trường Thọ, giá đất trước đây chỉ khoảng 40 - 50 triệu đồng/m2 đã tăng lên tới 70 - 90 triệu đồng/m2 thậm chí 100 triệu đồng/m2).

Giá đất nền tại một số điểm cục bộ của một số địa phương có mức ghi nhận tăng cao như: vùng ven Thủ đô Hà Nội như Quốc Oai (tăng 20%), Ba Vì (45%), một số điểm thuộc các tỉnh như Hòa Bình (46%), Bắc Ninh (20%), Hưng Yên (26%) và mới đây là Thanh Hóa; tại TP. Thủ Đức, huyện Cần Giờ của TP. Hồ Chí Minh; Biên Hòa, Nhơn Trạch và Long Thành của tỉnh Đồng Nai,…

Tuy nhiên, Bộ này cũng cho hay, giao dịch chính thức được ghi nhận trên thực tế hầu như rất ít.

“Hình thức giao dịch tại các khu vực này chủ yếu là đặt cọc sau đó chuyển nhượng ngay khi giá tăng và xuất hiện nhà đầu tư khác có nhu cầu mua” – Bộ Xây dựng nêu lên chiêu thức giao dịch. Và cho biết đến nay cơn sốt đất đã lắng xuống, hạ nhiệt.

Cùng với đà tăng giá, thị trường BĐS hiện mất cân đối về cơ cấu sản phẩm. Nguồn cung một số phân khúc như nhà ở thương mại giá thấp rất ít, tập trung ở các khu vực xa trung tâm trong khi phân khúc cao cấp lại dồi dào...

Giá căn hộ chung cư tại các địa phương vẫn có xu hướng tăng đều theo tháng. Giá căn hộ chung cư bình quân tăng khoảng 5-10% so với quý IV/2020. Trước thực tế này, Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu xây dựng, trình Chính phủ cơ chế, chính sách nhằm giảm thiểu sự mất cân đối trong cơ cấu sản phẩm hàng hóa thị trường BĐS, tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng nghiên cứu xây dựng giải pháp tăng nguồn cung cho thị trường nhất là khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp.

Thuận Phong

Sốt đất gãy sóng, ‘choáng váng’ căn hộ 400 triệu/m2 cho dân siêu giàu ra hàng

Dù cơn sốt đất đã hạ nhiệt, lắng xuống nhưng giá đất nhiều khu vực vẫn neo ở mức cao, trong khi đó giá chung cư vẫn tăng xuyên dịch thậm chí có dự án ở vị trí “vàng” có mức giá 300- 400 triệu đồng/m2.

Điểm đỗ xe có giá "khủng" này là một trong số những chỗ đỗ xe được các nhà phát triển bất động sản bán ra. Chúng nằm trong khu dân cư Mount Nicholson trên đỉnh The Peak - nhìn ra cảng Victoria ở đặc khu hành chính này.

Khu vực có chỗ đỗ xe với giá bán cao ngất

Khu dân cư hạng sang này có có  19 ngôi nhà vườn, 48 căn hộ do Wharf Holdings và Nan Fung Group đồng xây dựng. Hai công ty này đã bán 29 chỗ đậu xe ở dự án hạng sang thông qua cuộc đấu giá kín cho các chủ nhà.

Một chủ sở hữu nhà trong khu Mount Nicholson ở Hong Kong tiết lộ, ông chi hơn 36 triệu đô la Hong Kong (107 tỷ đồng) mua 4 chỗ đậu ô tô hồi tháng trước. Ông cho biết giá khởi điểm trước đấu giá mỗi chỗ đậu ô tô là 8,8 triệu đô la Hong Kong (26,2 tỷ đồng).

Tại khu dân cư Mount Nicholson, mỗi căn hộ có diện tích từ 407m2 đến 427m2, mỗi căn có giá từ 400 triệu - 600 triệu đô la Hong Kong (1.100 tỷ đồng - 1.700 tỷ đồng). Cho nên, việc chủ sở hữu chi khoảng 10 triệu đô la Hong Kong mua một chỗ đậu xe không phải là vấn đề lớn.

William Lau, Giám đốc kinh doanh tại chi nhánh của Centaline Property Agency, cho biết: “Đây chắc chắn là điểm đỗ xe đắt nhất ở Hồng Kông". 

Tháng 9/2019, một doanh nhân ở Hong Kong, Trung Quốc cũng đã bán một chỗ đậu xe diện tích 12,5m2 với giá 7,6 triệu đô la Hong Kong (22,7 tỷ đồng) gần khu thương mại ở trung tâm Hongkong. 

Phân khúc chỗ đậu ô tô một lần nữa chứng kiến giao dịch tăng lên khi tâm lý các nhà đầu tư bất động sản được cải thiện. Doanh số bán chỗ đỗ ô tô ở đặc khu hành chính Hong Kong đã tăng 18% trong tháng 5.

Diệu Quỳnh  (Theo SCMP)

Không có chỗ đỗ xe, dân chung cư 5 sao đem ô tô diễu hành khắp phố

 - Bức xúc vì bị chủ đầu tư Phát Đạt chấm dứt cho thuê bãi đỗ ô tô, cư dân The EverRich Infinity đã mang xe diễu hành phản đối.