Nhận định, soi kèo Copenhagen vs Aarhus, 23h00 ngày 21/4: Thắng vì ngôi đầu

Tại một số cuộc họp, lãnh đạo Nghệ An nhận định: ánh sáng nhân tạo ban đêm nếu được tổ chức một cách đầy đủ, tinh tế, có chọn lọc, sẽ trở thành một hướng mở tiềm năng để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Đầu tư ánh sáng đô thị là cách làm đúng hướng để hiện thực hóa chiến lược phát triển kinh tế đêm mà Chính phủ đã đề ra, sớm là một bộ phận hợp thành trong tổng thể nền kinh tế, trở thành biểu tượng sức sống của đô thị Vinh.

Với Đề án xây dựng thành phố ánh sáng giai đoạn 2024 - 2025, TP. Vinh hướng đến các mục tiêu: chuẩn hóa “ánh sáng đường phố” hiện hữu; nâng tầm diện mạo của thành phố về đêm; đưa ánh sáng “đúng và đủ” trở lại với các không gian công cộng có giá trị sử dụng cao; vừa đảm bảo mỹ quan đô thị, vừa tiết kiệm năng lượng, thúc đẩy kinh tế đêm phát triển.

Theo đó, hệ thống ánh sáng trên địa bàn TP. Vinh sẽ được đầu tư theo từng hạng mục, bao gồm: chiếu sáng đường phố (đường phố, ngõ xóm, đảo giao thông, cầu vượt, cổng chào…); chiếu sáng kiến trúc các tòa nhà; chiếu sáng cảnh quan (công viên, quảng trường, bờ sông, bờ hồ); chiếu sáng thương mại (chiếu sáng các khu kinh doanh tập trung như trung tâm thương mại, siêu thị, phố mua sắm, phố đi bộ, chợ đêm) và chiếu sáng sự kiện - lễ hội (các ngày lễ, Tết, lễ hội…). 

Thúc đẩy nhu cầu bất động sản thương mại

Theo đại diện Phòng Quản lý đô thị TP. Vinh, xây dựng thành phố ánh sáng sẽ góp phần quan trọng kích hoạt kinh tế đêm trên bình diện toàn thành phố; tạo sự hấp dẫn, thu hút du lịch; đảm bảo về an ninh trật tự đô thị; xây dựng, quảng bá văn hoá, xã hội, con người TP. Vinh…

Nhiều ý kiến cũng cho rằng việc thực hiện Đề án này sẽ giúp nâng tầm và góp phần định vị bản sắc riêng cho đô thị Vinh trên nhiều lĩnh vực: kinh tế, văn hóa, xã hội; tạo ấn tượng, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và du khách. Qua đó, còn thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của thị trường bất động sản, nhất là bất động sản nhà ở thương mại như townhouse, shophouse, shop villas… 

Nắm bắt xu hướng này, nhà sáng lập Ecopark cho ra mắt phân khu nhà phố quảng trường Central Plaza rộng gần 8ha, được định hướng trở thành trung tâm không ngủ của dự án Eco Central Park (rộng gần 200ha tại TP. Vinh). Với 3 loại hình: nhà phố townhouse điển hình, shophouse điển hình và shop villas được xây dựng trên diện tích đất từ 88 - 260m2, các sản phẩm tại Central Plaza có thể tối ưu giá trị kinh tế, đáp ứng đa dạng hình thức khai thác thương mại như ở và khai thác kinh doanh, hợp tác nhượng quyền thương hiệu, cho thuê mặt bằng, chia sẻ không gian văn phòng, cho thuê một phần…

Central Plaza nằm tại vị trí kết nối đắt giá của ngũ giác kim cương khi mọi cung đường lớn của dự án Eco Central Park đều dẫn đến trung tâm mua sắm, tiêu dùng mới này. 

Theo đó, một mặt của Central Plaza giáp đại lộ Nguyễn Sỹ Sách kéo dài có chỉ giới đường đỏ rộng tới 70m giúp kết nối với trung tâm thành phố Vinh chỉ 8 phút lái xe. Đây cũng là tuyến giao thông quan trọng, kết nối trung tâm thành phố Vinh với đường ven đê sông Lam, kết nối khu du lịch biển Cửa Lò và cầu Cửa Hội nối qua tỉnh Hà Tĩnh. Bốn mặt còn lại của Central Plaza giáp đại lộ ánh sáng và đường vịnh đảo rộng 24,5m. 

Các tuyến đường nội khu rộng 14m, thông nhau hình bàn cờ giúp dễ dàng kết nối, di chuyển. Central Plaza cũng hứa hẹn mang đến tiềm năng kinh doanh to lớn từ hàng triệu khách du lịch mỗi năm chọn thành phố Vinh cũng như các khu du lịch cửa biển làm điểm đến.

Bên cạnh vị trí đắt giá, giao thông thông minh, Central Plaza cũng được hưởng lợi trực tiếp, kích cầu mua sắm nhờ nằm trong khu vực năng động nhất của dự án Eco Central Park là quảng trường rộng 35.000m2 với nhiều tổ hợp thành phần: quảng  trường thi ca, âm nhạc, lễ hội, tương tác nước, rạp chiếu phim ngoài trời… phục vụ nhu cầu thể chất, tinh thần cho mọi lứa tuổi, sở thích của cư dân, khách tham quan, du lịch trong tương lai. 

Nói về dự án này, anh Trần Hoàng Long - một nhà đầu tư bất động sản 18 năm tại Nghệ An cho biết thị trường bất động sản cuối năm luôn tích cực, lực cầu hiện đang đổ dồn về khu vực “nóng” nhất là phía đông TP. Vinh mà trung tâm là Eco Central Park. 

“Tuyến đường Nguyễn Sỹ Sách đang triển khai giai đoạn 2, thi công cấp phối đá dăm loại 1, dự kiến cuối tháng 12 bắt đầu thảm bê tông nhựa và dự kiến hoàn thành công đoạn này trước Tết 2024. Điều này càng kích thích cư dân vùng lõi trung tâm cũng như nhà đầu tư mạnh dạn tích sản, chuyển dịch ra trung tâm mới”, anh Long nói.

Các nhà đầu tư như anh Long cũng dự báo khi Đề án thành phố ánh sáng TP. Vinh được thực hiện, Eco Central Park nói chung và Central Plaza nói riêng càng trở thành điểm nhấn, điển hình của kinh tế đêm tại địa phương. 

Eco Central Park hiện trở thành trung tâm của các sự kiện văn hóa, giải trí mới thành Vinh cũng như cả Nghệ An. Nhà sáng lập Ecopark dự kiến trao một loạt sổ đỏ cho những hộ gia đình đầu tiên của Eco Central Park vào ngày 16/11 tới. 

Ngọc Minh

Kết quả bóng đá các trận đấu hôm nay

NGÀY GIỜ

TRẬN ĐẤU

TRỰC TIẾP

AFC CUP 2023/24 - VÒNG BẢNG

09/11  
13:00

Ulaanbaatar 1-0 Chao Pak Kei

09/11  
15:00

Macarthur 3-0 Phnom Penh

09/11  
17:00

Tainan City Steel 5-1 Taichung Futuro

09/11  
19:00

Hougang Utd 1-3 PSM Makassar

09/11  
19:00

Sabah 4-1 Hải Phòng

FPT Play

09/11  
19:00

Abdish-Ata Kant 1-0 Ravshan Kulob

09/11  
19:00

Shan Utd 1-1 Dynamic Herb Cebu

09/11  
21:00

Altyn Asyr 1-0 MERW

UEFA EUROPA LEAGUE 2023/24 – VÒNG BẢNG

10/11  
00:45

Toulouse 3-2 Liverpool

FPT Play

Ajax 0-2 Brighton

FPT Play

Slavia Praha 2-0 AS Roma

FPT Play

Stade Rennais 2-1 Panathinaikos

FPT Play

FK Qarabag 0-1 Leverkusen

FPT Play

LASK Linz 3-0 Union Saint-Gilloise

FPT Play

Maccabi Haifa (N) 1-2 Villarreal CF

FPT Play

Servette 1-1 Sheriff Tiraspol

FPT Play

10/11  
03:00

West Ham United 1-0 Olympiacos

FPT Play

Atalanta 1-0 Sturm Graz

FPT Play

Real Betis 4-1 Aris Limassol

FPT Play

AEK Athens 0-2 Olympique de Marseille

FPT Play

Rangers FC 2-1 Sparta Praha

FPT Play

BK Hacken (N) 1-3 Molde

FPT Play

SC Freiburg 5-0 TSC Backa Topola

FPT Play

Sporting Lisbon 2-1 Rakow Czestochowa

FPT Play

UEFA CONFERENCE LEAGUE 2023/24 – VÒNG BẢNG

10/11  
00:45

Lokomotiv Astana 0-0 Ballkani

FPT Play

Besiktas 1-2 Bodo Glimt

FPT Play

Ferencvarosi 1-1 Racing Genk

FPT Play

Cukaricki Stankom 0-1 Fiorentina

FPT Play

Helsinki 0-1 Frankfurt

FPT Play

Legia Warszawa 2-0 HSK Zrinjski Mostar

FPT Play

Nordsjaelland 1-1 Spartak Trnava

FPT Play

PAOK Thessaloniki 2-2 Aberdeen

FPT Play

Viktoria Plzen 1-0 Dinamo Zagreb

FPT Play

10/11  
03:00

Aston Villa 2-1 AZ Alkmaar

FPT Play

Breidablik 1-1 KAA Gent

FPT Play

Club Brugge 2-0 Lugano

FPT Play

Ludogorets Razgrad 2-0 Fenerbahce

FPT Play

Olimpija Ljubljana 2-0 KI Klaksvik

FPT Play

Slovan Bratislava 1-1 Lille

FPT Play

Zorya 1-3 Maccabi Tel Aviv

FPT Play

VĐQG SAUDI ARABIA 2023/24 - VÒNG 13

9/11  
22:00

Al Khaleej Saihat 3-1 Al Tai FC

Al Raed 2-1 Al Shabab Riyadh

10/11  
01:00

Al Riyadh 1-1 Al Fateh

Damac 2-2 Al Ahli Jeddah

VĐQG BRAZIL 2023 – VÒNG 33

10/11  
05:00

Corinthians - Atletico Mineiro

Goias - Santos

10/11  
06:00

Bahia - Cuiaba

Botafogo - Gremio

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 10/11/2023

Từ một chút hoài niệm của gia chủ cùng cảm hứng xưa cũ của kiến trúc đầu thế kỷ 20 ở Việt Nam, kiến trúc sư Nguyễn Đình Quốc cùng cộng sự đã tạo nên một căn biệt thự đẹp xuất sắc mang phong cách Đông Dương (Indochine).

Kiến trúc sư sử dụng gam màu trung tính như: Vàng, trắng và nâu làm chủ đạo giúp không gian trở nên thoải mái, nhẹ nhàng sau ngày làm việc căng thẳng.

Mỗi khi bước chân vào biệt thự, mọi người sẽ cảm nhận được sự bộn bề, ồn ã của cuộc sống đô thị dường như dừng lại bên ngoài cánh cửa, chỉ còn lại không gian ấm cúng - nơi thời gian và tình yêu lắng đọng.

Phòng ngủ thiết kế với gam màu tối, sử dụng vật liệu gỗ cùng những chi tiết trang trí hoa văn tỉ mỉ. Bàn phấn sử dụng chất liệu mây tre đan làm điểm nhấn cho ngăn kéo. 

Phòng tắm mang đậm chất nghỉ dưỡng, thư giãn với bồn tắm ngâm và sen tắm đứng. Mảng tường ốp gạch màu xanh lá cổ điển.  

Vật dụng, họa tiết trang trí có các họa tiết thuần Việt như sen, lựu, tùng, cúc, trúc, mai… 

Tuy nhiên, nguồn tin từ Mirror cho hay, cha đẻ Jude Bellinghham là Mark cho rằng, cuộc chuyển nhượng sang Dortmund sẽ tốt cho quá trình phát triển sự nghiệp bóng đá của cậu con trai hơn.

Gia đình Bellingham muốn cậu nhóc tiếp tục được ra sân thi đấu thường xuyên ở cấp độ cao, sau khi xô đổ hàng loạt kỷ lục trong màu áo Birmingham.

Từ trận ra mắt ở cúp Liên đoàn Anh đến nay, Bellingham đã ra sân 35 lần và ghi được không ít bàn thắng quan trọng.

Nếu gia nhập đội chủ sân Old Trafford thời điểm này, việc cạnh tranh vị trí chính thức trên hàng tiền vệ khó khăn hơn nhiều nếu Jude Bellingham chuyển đến Bundesliga.

Jadon Sancho là ví dụ tiêu biểu. Thời còn khoác áo Man City, anh ít khi được trao cơ hội. Thế nhưng, cập bến Dortmund, Sancho như cá gặp nước, thi đấu thăng hoa hai mùa giải gần đây.

Đội chủ sân Signal Iduna Park cũng tạo thương hiệu trong việc ươm mầm các tài năng trẻ, điển hình như trường hợp Ousmane Dembele, Pulisic hay Giovanni Reyna, Erling Haaland.

Dortmund cũng sẵn sàng chi khoản tiền 30 triệu bảng (bao gồm cả phụ phí) để đánh bật MU trong cuộc đua giành chữ ký Jude Bellingham.

* An Nhi

Tham khảo nhà nhỏ hai tầng 80m2 đẹp hoàn hảo cho gia đình
Những mẫu nhà đẹp nhỏ gọn từ 20 đến 80m2
Những lỗi sai phong thuỷ khi thiết kế phòng khách

1. Phong cách cổ điển

Những ai có xu hướng nghiêng về phong cách cổ điển và trân trọng truyền thống cũng như những giá trị đã được lịch sử thừa nhận chắc chắn sẽ ưng ý ngôi nhà này. Cho dù ngay trong thời hiện đại này, những ngôi nhà, biệt thự mang phong cách cổ điển cũng không bao giờ bị lỗi thời hay mất đi giá trị. Việc kết hợp với vật liệu và công nghệ hiện đại đã mang đến luồng gió mới thổi bùng lên sức sống cho những ngôi nhà đẹp cổ điển truyền thống. Ngôi nhà với lớp tường trắng, mái ngói dốc cổ điển thường gặp ở những ngôi nhà xứ Nhiệt đới. Những chi tiết mái vòm được xen kẽ rất tinh tế, gợi lại một quá khứ huy hoàng của kiến trúc cổ điển. Lối vào nhà được đầu tư trang trí với sân vườn rộng, cầu kỳ gây ấn tượng với khách đến nhà, mang thiên nhiên vào môi trường sống.

2. Nhà sàn kiểu Nhật với nền nhà cao hơn cốt nền khu đất

Khá tương đồng với thiết kế nhà sàn, mẫu nhà đẹp này được nâng cốt lên khỏi nền đất khoảng 30cm, nhìn từ xa ngôi nhà giống như những thiết kế nhà truyền thống Nhật với hiên nhà nâng cao. Mặc dù có nét truyền thống trong thiết kế, tổng thể ngôi nhà vẫn nghiêng theo xu hướng thiết kế hiện đại với hệ mái nhà và các khối phòng bố trí bên trong.

3. Nhà tiền chế phong cách Nhiệt Đới

Ưu điểm của nhà tiền chế không cần phải giải thích nhiều hầu hết bạn đọc quen thuộc đều đã biết tường tận: kinh phí đầu tư thấp, thời gian thi công nhanh chóng, ít phát thải ra môi trường, kiến trúc hiện đại, hợp lý. Mẫu nhà đẹp với kết cấu cột gỗ chịu lực, mái tôn dốc truyền thống, sân hiên lát gạch đỏ là nét đặc trưng của những ngôi nhà xứ Nhiệt đới nói chung và ở Việt Nam nói riêng.

4. Nhà hiện đại phong cách tối giản

Phong cách tối giản đã chứng minh rằng không quan trọng kích thước, tầng cao của ngôi nhà bạn đến đâu, nó phù hợp với mọi phương án và túi tiền. Chỉ với những đường nét khối kiến trúc mạnh mẽ, giản dị, kết hợp đầu tư ánh sáng ngoại thất  của căn nhà đẹp, mặt tiền ngôi nhà trở nên ảo diệu và đắt tiền hơn bao giờ hết. Mặt sân trải thảm cỏ xanh mướt trước nhà cũng tham gia vào tạo dựng cảnh quan.

5. Chi tiết cửa tiết lộ cá tính của ngôi nhà

Những chi tiết mặt tiền như cửa sổ, cửa đi đóng vai trò quan trọng trong thiết kế, thể hiện phong cách sang trọng cho ngôi nhà đẹp. Điểm đặc biệt và tính độc đáo của căn nhà nằm ở cách trang trí và thiết kế chi tiết cửa. Ngôi nhà một tầng giản dị mà thanh lịch với tường sơn màu kem, lớp hàng rào bằng gỗ mộc mạc cùng cửa chính màu đỏ son nổi bật.

6. Nhà ở phong cách Thuộc địa

Trào lưu kiến trúc đã làm mưa làm gió ở Đông Dương những thế kỷ trước. Đến nay người ta vẫn khó quên được hình ảnh những ngôi biệt thự cổ kính, mái dốc cổ điển. Bạn có thể dễ dàng áp dụng phong cách này cho ngôi nhà đẹp của mình, với hàng cột trang trí cầu kỳ đỡ mái hiên và hành lang ngoài. Cửa chính làm bằng gỗ tối màu nổi bật chính giữa mặt tiền nhà. Lối vào nhà với sân được ốp gạch ngoại thất kết hợp bậc tam cấp dẫn lên tiền sảnh vào nhà.

7. Thiết kế công nghiệp

Ngôi nhà đẹp được thiết kế  theo kiểu tối giản với gam màu ghi tối, sân bê tông trần mang đến cảm giác thô mộc của các thiết kế công nghiệp. Cửa nhà và lối đi vào được giấu duyên dáng dưới kết cấu của ngôi nhà. Tổng thể kiến trúc mang lại cảm giác hiện đại mạnh mẽ và cá tính.

8. Mang âm hưởng truyền thống với cửa chính lớn và thềm tam cấp

Dễ dàng nhận thấy hình ảnh những kiến trúc đô thị những năm trước ở Việt Nam thông qua chi tiết như cửa chính lớn chiếm gần hết mặt tiền, cửa xếp, và lớp bậc tam cấp cao dẫn đến phòng khách bên trong nhà ngôi nhà đẹp. Những chi tiết đó được biến hóa và thiết kế lại kết hợp công nghệ xây dựng hiện đại tạo ra một hình ảnh nhà ở cá tính, độc đáo mà không mất đi nét đặc trưng truyền thống.

9. Kết hợp vật liệu truyền thống và hiện đại

Thiết kế này là việc kết hợp hai mảng chất liệu khác nhau tạo nên sự tương phản thú vị ở mặt tiền. Ngôi nhà đẹp hứa hẹn mang đến không gian thoải mái tiện nghi và dễ chịu cho người ở.

10. Hiện đại và trang nhã

Với những người trẻ hiện đại, phong cách, ngôi nhà đẹp với lối thiết kế tinh tế, sang trọng này là lựa chọn phù hợp nhất. Với hệ kết cấu hiện đại, phức tạp cùng các chi tiết mặt tiền kết hợp vật liệu tạo ra những texture độc đáo, chỉ nhìn thoáng qua là bạn đã dễ dàng bị hớp hồn.

11. Phối hợp giữa đá và cỏ

Tương tự như ví dụ trước, ngôi nhà kết hợp chất liệu đá và tường bê tông. Bổ sung cho thiết kế là khu vườn không chỉ đóng vai trò là khoảng xanh mang thiên nhiên vào không gian nội thất hay lọc không khí, góp phần nâng cao điều kiện sinh hoat; vườn còn có tác dụng làm đẹp cho cảnh quan và ngôi nhà đẹp. Với bồn cây được trang trí tỉ mỉ, sân trước lát gạch xen kẽ với cỏ, mang đến cảm giác bình dị, gần gũi, thiên nhiên và con người hòa quyện với nhau.

Nằm giữa rừng thông, căn biệt thự Vĩnh Phúc khiến người ta muốn bỏ ngay nhà phố để về rừng

Căn biệt thự 2 tầng này còn được tạp chí kiến trúc hàng đầu thế giới ArchDaily hết lời khen ngợi.