Nhận định, soi kèo Hải Phòng vs SHB Đà Nẵng, 19h15 ngày 9/3: Tin vào chủ nhà

(Dân trí) - Thanh Hóa và Bình Định đã có quyết định mới về quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định số 56/2024 về quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10.

Theo quyết định, đối với đất ở đô thị, diện tích thửa đất được tách thửa phải đảm bảo thửa đất còn lại và các thửa đất được hình thành sau khi tách thửa có diện tích 40m2 và kích thước cạnh tối thiểu là 3m. Riêng địa bàn phường Hải Thanh thuộc Thị xã Nghi Sơn diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là 30m2, kích thước cạnh 3m.

Đối với đất ở nông thôn, diện tích thửa đất được tách thửa phải đảm bảo thửa đất còn lại và các thửa đất được hình thành sau khi tách thửa có diện tích 50m2 và kích thước cạnh tối thiểu là 4m. Riêng địa bàn xã Nghi Sơn thuộc Thị xã Nghi Sơn, xã Ngư Lộc thuộc huyện Hậu Lộc, xã Quảng Nham thuộc huyện Quảng Xương diện tích tối thiểu sau tách thửa là 30m2, kích thước cạnh 3m…

Đối với các loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp, diện tích thửa đất được tách thửa phải đảm bảo thửa đất còn lại và các thửa đất hình thành sau khi tách thửa có diện tích tối thiểu. Cụ thể, Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối diện tích tối thiểu là 500m2. Còn đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất diện tích tối thiểu là 3.000m2.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Định cũng ban hành Quyết định số 31/2024 quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 15/8.

Theo quy định mới thửa đất ở tại đô thị sau khi được tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 40m2, kích thước chiều rộng (mặt tiền) và chiều dài (chiều sâu) thửa đất tối thiểu 3m. Đất ở tại nông thôn sau khi được tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 50m2, kích thước chiều rộng (mặt tiền) và chiều dài (chiều sâu) thửa đất tối thiểu 4m.

Đối với đất phi nông nghiệp, diện tích tối thiểu tách thửa đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở (không thuộc dự án đầu tư được Nhà nước giao, cho thuê) là 100m2, kích thước chiều rộng (mặt tiền) và chiều dài từ 05m trở lên.

Ngoài ra, UBND tỉnh còn quy định diện tích, kích thước tối thiểu sau khi được tách thửa đối với đất nông nghiệp như: Đất trồng cây hàng năm, đất làm muối là 500m2, kích thước chiều rộng và chiều dài từ 5m trở lên; Đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản là 1.000m2, kích thước chiều rộng và chiều dài từ 10m trở lên; 

Đất rừng sản xuất là 5.000m2, kích thước chiều rộng và chiều dài từ 50m trở lên. Đối với đất nông nghiệp khác, người đang sử dụng đất có nguồn gốc đất không thuộc dự án đầu tư được Nhà nước giao, cho thuê là 500m2, kích thước chiều rộng và chiều dài từ 5m trở lên…

(Dân trí) - Theo một số nguồn tin, Nga được cho là sắp phóng tên lửa đạn đạo siêu vượt âm tầm trung Oreshnik tấn công Ukraine trong hôm nay, 30/11. Điều này có xảy ra hay không vẫn còn phải chờ xem.

Nga hôm nay sẽ phóng tên lửa Oreshnik tập kích Ukraine?

Kênh Military Summaryđưa tin, tình hình trên tiền tuyến vẫn rất hỗn loạn, đặc biệt là trên trục Pokrovsk - Kurakhove - Velyka Novosilka.

Theo hướng Pokrovsk, quân đội Nga (RFAF) đã kích hoạt "bầy đàn" máy bay không người lái của họ và bắt đầu tấn công Pokrovsk bằng các cuộc tập kích quy mô lớn bằng UAV. Đồng thời, lực lượng Moscow đang phát triển một cuộc tấn công ở phía Nam thành phố. Trong 24 giờ qua, những bước tiến đáng kể đã đạt được về phía Shevchenko.

Tại mặt trận Kursk, các báo cáo mới nhất cho biết, RFAF đã đạt được tiến bộ đáng chú ý ở phía bắc Sudzha, nơi đang diễn ra các trận chiến giành Martynovka.

Trên trục Velyka Novosilka, lực lượng Moscow đã chiếm được Rozdolne. Cuộc tiến công này gây ra mối đe dọa đáng kể cho toàn bộ nhóm quân đồn trú của Ukraine ở Velyka Novosilka. Nếu lực lượng Nga tiến xa hơn và chiếm được Veliky Komar, lực lượng này có thể bao vây thị trấn một cách hiệu quả.

Lực lượng Kiev cố gắng phản công tại phía Nam trục Kupyansk - Liman, chiếm lại được một số vị trí.

Theo một số nguồn tin, một vụ phóng tên lửa đạn đạo siêu vượt âm tầm trung Oreshnik khác dự kiến vào hôm nay, ngày 30/11. Điều này có xảy ra hay không vẫn còn phải chờ xem.

Trước đó, các nguồn tin Nga ngày 27/11 cho biết nước này đã chính thức đóng cửa không phận đối với các chuyến bay qua bãi thử Kapustin Yar, nơi chuyên thử nghiệm các loại tên lửa, cũng là trận địa phóng tên lửa Oreshnik đã tấn công vào doanh nghiệp Yuzhmash ở Dnipro tại Ukraine.

Theo các nguồn tin, việc đóng cửa không phận tại địa điểm này sẽ kéo dài đến ngày 30/11.

Một số chuyên gia nhận định rằng động thái này có thể liên quan đến khả năng Nga chuẩn bị cho một cuộc tấn công mới vào Ukraine, có thể là một lần nữa bằng tên lửa Oreshnik hoặc thử nghiệm một loại vũ khí mới.

Nga mở rộng đầu cầu ở bờ Tây Oskol

Kênh Readovkađưa tin, lực lượng Moscow đã mở rộng đầu cầu ở bờ tây sông Oskol gần làng Dvurechnaya. 

Cụ thể, RFAF tiếp tục tăng cường lực lượng tại bàn đạp ở bờ tây Oskol trong khu rừng gần làng Dvurechnaya. Mặc dù có rất ít thông tin đến từ thực địa, nhưng nhiều khả năng đầu cầu không chỉ được củng cố, nhận được quân tiếp viện mà còn phát triển đến quy mô đe dọa lực lượng Kiev.

Khu định cư Novomlynsk được các đơn vị Nga kiểm soát chặt chẽ.  Lực lượng Moscow cũng đã hình thành một "vành đai phòng thủ" dọc các khe núi từ ngôi làng chạy về phía Tây. Nhờ đó, vị trí RFAF ở đầu cầu được củng cố và có điều kiện bắt đầu mở rộng hơn nữa.

Lực lượng xung kích Nga đã giành được chỗ đứng ở phía Đông Bắc làng Dvurechnaya, sử dụng những khu rừng lân cận làm nơi ẩn náu. Xét thấy quân đội Ukraine (AFU) ở khu vực này có số lượng ít nên khả năng tiến hành phản công của họ rất hạn chế.

Các đơn vị Kiev đang ở thế phòng thủ nhưng bản thân họ đang gặp khó khăn nên không dễ để ngăn chặn đối phương từ bỏ các hành động tấn công.

Bên cạnh đó, sau khi hoàn thành nhiệm vụ đột kích thần tốc vào phía Đông Kupyansk nhằm thu hút lực lượng đối phương để tấn công đầu cầu gần làng Dvurechnaya, hiện nay RFAF đã rút khỏi khu công nghiệp Kupyansk. 

Cụ thể, lực lượng Moscow hoạt động trong một thời gian nhất định tại vùng đô thị Kupyansk và do đó "thu hút" tất cả lực lượng đối phương tập trung về ngoại ô và các khu vực lân cận. Đây là nguyên nhân dẫn đến thực tế là các vị trí của AFU trên bờ sông Oskol gần làng Dvurechnaya đều trống rỗng.

Ngay khi đầu cầu được hình thành, mở rộng và củng cố, nhiệm vụ nghi binh ở Kupyansk đã hoàn thành, cấp trên ra lệnh cho các đơn vị tiền phương rút lui.

Ukraine thất thế ở bắc Chasov Yar

Theo kênh Rybar, Moscow tập kích nhiều mục tiêu của đối phương ở các khu vực Kiev, Odessa và Mykolaiv. Ngược lại, Kiev đánh trúng một kho dầu Rosrezerv ở khu vực Rostov của Nga bằng UAV.

Tại Pokrovsk, RFAF đang mở rộng vùng kiểm soát của họ ở khu vực Zhovte, tiến về trung tâm dọc tuyến đường sắt.

Trên  hướng Vremivka, lính xung kích Nga đã kiểm soát làng Razdolne, đánh úp các đơn vị Uktaine ở Velyka Novosilka từ phía Bắc.

Theo hướng Bakhmut, có sự thành công của lực lượng Moscow ở phía Bắc Chasov Yar và trận chiến giành cao nguyên phía Nam thành phố.

Cụ thể, RFAF đang tiến hành một cuộc tấn công có hệ thống ở cả Chasov Yar và vùng phụ cận. Trong tháng qua, họ đã xoay xở để đột phá qua hàng phòng thủ của đối phương ở một số khu vực trọng điểm và tiến đến vùng ngoại vi Nhà máy vật liệu chịu lửa Chasov Yar.

Ở sườn phía Bắc, tại khu vực Kalinovo, các hành động của RFAF chỉ giới hạn ở những cuộc tấn công cục bộ để cải thiện vị trí chiến thuật của từng đơn vị, cũng như các cuộc tấn công vào các vị trí và điểm triển khai tạm thời của đối phương.

Ở phần trung tâm, các đơn vị Moscow đã đẩy lùi AFU ra khỏi đường Orlovoye. Trong một loạt các cuộc tấn công, họ đã đẩy lùi được lực lượng Kiev khỏi lãnh thổ của trại Druzhba bị bỏ hoang, sau đó họ đã dọn sạch toàn bộ khu rừng. RFAF đang tấn công vào cao điểm chiếm ưu thế ở phía Tây Bắc, cũng như dải đất trước Nhà máy chịu lửa Chasiv Yar đang bị Ukraine tấn công.

Thành công của các hành động ở đường Orlovoye đã cho phép phát triển cuộc tiến công ở cả khu vực đô thị. Trong một thời gian dài, RFAF đã bị ghim chặt trong lãnh thổ của tiểu khu Oktyabrsky đã bị phá hủy, không thể thiết lập nguồn cung cấp qua kênh đào Seversky Donets - Donbas do hoạt động của UAV Ukraine.

Tận dụng sự bối rối của AFU sau khi rút lui khỏi đường, các nhóm xung kích của Nga đã phá vỡ hàng phòng thủ của đối phương, phát triển trên đường Darya Skripnichenko với sự hỗ trợ của xe bọc thép, pháo binh và UAV. Họ đã đến vùng ngoại vi phía Nam nhà máy vật liệu chịu lửa và tiến ra công viên thành phố.

Một cứ điểm quan trọng của các đội hình Kiev trong thành phố là quận Novy, nơi tiếp tế đi qua khu vực Dolgoye-2. RFAF đã thực hiện một số nỗ lực để giành được chỗ đứng trong khu vực rừng từ phía Nam nhằm cắt đứt nguồn tiếp tế cho quận này. Các nhóm thiết giáp Nga đã phải hứng chịu hỏa lực tập trung từ vũ khí chống tăng và UAV và buộc phải rút lui.

Tuy nhiên, gần đây có tin cho rằng các đội xung kích vẫn chiếm được ít nhất một cứ điểm quan trọng của Kiev ở phía Bắc quận, nằm ở phía Tây trạm lọc. Về mặt tiềm năng, điều này có thể cho phép họ kiểm soát hỏa lực một phần các tuyến đường vận chuyển đạn dược và dự trữ đi qua khu rừng, gây ra những vấn đề nghiêm trọng cho đơn vị đồn trú AFU.

Ở phía Nam thành phố, lực lượng Moscow đang chiến đấu trong khu vực mỏ Block-9 và Yugo-Vostochny. Lãnh thổ của mỏ đầu tiên đã được kiểm soát một phần vào tháng 9, cho phép họ cố thủ vững chắc theo kênh đào Seversky Donets - Donbas. Điều này, đến lượt nó, tạo ra các điều kiện tiên quyết cho một cuộc tiến công tiếp theo vào mỏ thứ hai để thiết lập quyền kiểm soát tất cả các điểm cao quan trọng trong khu vực.

Đến nay, các đơn vị Moscow, được hỗ trợ bởi pháo binh và xe bọc thép, không chỉ đẩy lùi AFU khỏi lãnh thổ của mỏ mà còn tiến đến công viên cảnh quan Kleban-Byk.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Căng thẳng trên 3 hướng

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 29/11 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, đã xảy ra 172 cuộc xung đột, đối phương đang tập trung tấn công chủ yếu vào các hướng Pokrovsk, Kurakhove và Vremovsky.

Báo cáo có đoạn: "Hôm nay, Nga tiến hành một cuộc tấn công tên lửa, 31 cuộc không kích, thả 53 quả bom KAB. Ngoài ra, họ sử dụng 581 UAV cảm tử và thực hiện hơn 3.000 cuộc pháo kích".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine xác nhận AFU đã bẻ gãy hầu hết các đợt xung phong của đối phương ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Kramatorsk, Toretsk, Vremovsky và Dnieper. Lực lượng phòng vệ tiếp tục tiến hành chiến dịch theo hướng Kursk. Ở Pokrovsk, trong 24 giờ qua, đối phương đã tấn công các vị trí của chúng tôi 34 lần, còn tại Kurakhove, Nga thực hiện 43 nỗ lực tiến quân.

DeepState: Nga chiếm thêm 3 khu định cư ở Donetsk

Rạng sáng nay 30/11, các nhà phân tích thuộc kênh DeepStatebáo cáo rằng RFAF đã chiếm giữ 3 khu định cư ở vùng Donetsk: "Nga đã chiếm Zheltoe, Pustynka và Razdolnoye".

Ngoài ra, DeepStatecòn ghi nhận những bước tiến của đối phương gần Ilyinka, Novodonetskoye, Trudovoye, Pushkino và Kurakhove ở Donetsk.

Nga tung UAV tập kích từ nhiều hướng cùng một lúc

Không quân Ukraine cho biết, Moscow đã triển khai UAV tấn công từ cả phía Bắc và phía Nam vào tối thứ sáu, 29/11.

Từ 21h39 đến 23h44, nhiều nhóm UAV Nga được phát hiện ở Sumy, Kherson, Mykolaiv, Dnipropetrovsk, Poltava.

Sau nửa đêm, tiếp tục có mục tiêu hoạt động trên hầu khắp không phận Ukraine.

Ukraine yêu cầu trang bị 10 lữ đoàn nhưng đối tác chỉ cung cấp 2,5

Trong cuộc phỏng vấn với kênh truyền hình Sky Newscủa Anh, Tổng thống Volodymyr Zelensky cho biết Ukraine đã yêu cầu trang bị 10 lữ đoàn để đương đầu với Nga, nhưng phương Tây chỉ trang bị đầy đủ biên chế cho 2,5 lữ đoàn.

Theo Tổng thống, vấn đề của Ukraine chính xác nằm ở việc trang bị vũ khí và trang thiết bị cho quân nhân chứ không phải ở số lượng binh sĩ sẵn có.

Nhà lãnh đạo Zelensky tiết lộ: "Họ (đối tác) nói về việc huy động, nhưng vấn đề thực sự là với 10 lữ đoàn mà đối tác của chúng tôi chưa trang bị, tôi đã yêu cầu họ rất nhiều từ hơn một năm trước rằng chúng tôi cần trang bị cho những đơn vị này. Chúng tôi đã đưa ra đề nghị này với Mỹ và các đồng minh châu Âu, nhưng ngày nay châu Âu và Mỹ chỉ trang bị đầy đủ cho hai lữ đoàn rưỡi".

Biện giải các nguyên nhân tại sao điều này xảy ra, ông Zelensky cho rằng là do "một số quan liêu, một số quyết định, một số không coi là ưu tiên" và nói thêm rằng, "nó luôn như thế trong cuộc chiến này".

Ông lưu ý, quyết định về số lượng quân nhân ở Ukraine được đưa ra có tính đến nhu cầu cứu càng nhiều mạng sống càng tốt.

"Và nếu các quan chức châu Âu hoặc Mỹ có ý tưởng về hạ độ tuổi huy động, tôi muốn yêu cầu các đối tác của chúng tôi thực hiện công việc của họ và chúng tôi sẽ làm công việc của mình", ông Zelensky nhấn mạnh.

Tướng Đức dự đoán Nga sẽ chiếm Pokrovsk trong năm nay

European Pravdađưa tin, người đứng đầu trụ sở đặc biệt về Ukraine tại Bộ Quốc phòng Đức, Tướng Christian Freuding, tin rằng Ukraine sẽ mất Pokrovsk ở khu vực Donetsk trước đầu năm 2025.

Ông Freuding ước tính rằng hiện nay "Nga có thế chủ động quân sự trên mọi mặt trận, trong mọi lĩnh vực", kể cả ở Donbass, nơi từng là trung tâm của các hoạt động quân sự trong vài tháng.

Tướng Đức cho biết thêm: "Nga đang tấn công ở đó với sự triển khai nhân lực và vật lực gần như không thể tưởng tượng được", đồng thời nhấn mạnh tổn thất nặng nề của lực lượng Moscow lên tới 2.000 người mỗi ngày.

Đối với Ukraine, theo ông Freuding, tình hình đặc biệt nghiêm trọng ở khu vực thành phố Pokrovsk thuộc vùng Donetsk, vốn là trung tâm giao thông quan trọng của lực lượng Ukraine.

"Tôi tin rằng Pokrovsk sẽ phải bị bỏ rơi vào cuối năm nay hoặc đầu năm 2025", ông nói.

Tướng Đức dự đoán sự leo thang xung đột ở khu vực Kursk, nơi do lực lượng Kiev kiểm soát một phần, đặc biệt là do có sự tham gia của quân đội Triều Tiên, bất chấp cả Moscow và Bình Nhưỡng đều bác bỏ cáo buộc này.

Vào tháng 10, Trung tâm Tình báo Lực lượng Phòng vệ Estonia đã thừa nhận rằng AFU có thể bị buộc phải rút lui khỏi Pokrovsk vào cuối năm nay.

Trước đó, ông Freuding nói rằng Đức nhận thấy những dấu hiệu cho thấy RFAF muốn đạt được những khả năng như vậy vào năm 2029 để có thể thực hiện các cuộc động binh mới, bao gồm cả chống lại một quốc gia NATO.

(Dân trí) - Theo quy định mới của tỉnh Đắk Lắk, diện tích tách thửa tối thiểu với đất ở tại xã 60m2 và đất ở tại phường, thị trấn là 40m2.

Ngày 26/10, UBND tỉnh Đắk Lắk đã chính thức ban hành quyết định mới liên quan đến hạn mức một số loại đất, giấy tờ quyền sử dụng đất trước ngày 15/10/1993, cùng các điều kiện và diện tích tối thiểu cho việc tách thửa và hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh này.

Theo quy định mới, việc tách thửa đất phải đáp ứng các điều kiện như thửa đất sau khi tách phải có ít nhất một cạnh tiếp giáp với đường giao thông hoặc kênh có bờ kết hợp làm đường giao thông; không thuộc diện bị thu hồi đất; phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt.

Đối với đất ở, diện tích tối thiểu để tách thửa tại xã là 60m2, với cạnh tiếp giáp đường giao thông tối thiểu 4m và chiều sâu tối thiểu 6m. Tại phường, thị trấn, diện tích tối thiểu là 40m2, với cạnh tiếp giáp tối thiểu 3m và chiều sâu tối thiểu 4m.

Quy định cũng nêu rõ, diện tích tối thiểu không bao gồm phần đất thuộc hành lang bảo vệ, khu vực bảo vệ, vành đai an toàn công trình. Đối với đất thương mại, dịch vụ, và đất sản xuất phi nông nghiệp, việc tách thửa chỉ được phép khi dự án đầu tư được chia, tách theo quy định pháp luật.

Đối với đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là 3.000m2 cho đất lâm nghiệp và 1.000m2 cho các loại đất nông nghiệp khác tại xã, 500m2 tại phường, thị trấn.

Về việc hợp thửa đất, các thửa đất liền kề đáp ứng điều kiện của Luật Đất đai 2024 sẽ được phép hợp thửa. Nếu các thửa đất có thời hạn sử dụng khác nhau, người sử dụng có thể chọn thời hạn ngắn nhất mà không cần điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.

(Dân trí) - Sự kiện Giới thiệu dòng sản phẩm thấp tầng thuộc dự án Sun Urban City Hà Nam với chủ đề "Hành trình rực rỡ" đã diễn ra tại Trung tâm hội nghị The One (Hà Nội), mang tới thông tin hấp dẫn về sản phẩm nhà phố, biệt thự.

Ngay sáng sớm 30/10, gần 2.000 chuyên viên kinh doanh (sales) hứng khởi tham gia sự kiện ra quân phân khu thấp tầng thuộc dự án đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Đội ngũ sales đều sẵn sàng phân phối những sản phẩm đẳng cấp, đúng chất nghỉ dưỡng 5 sao tại đại đô thị kiểu mẫu của ngoại ô Hà Nội.

Tiếp nối sức nóng của 93% giỏ hàng đợt 1 đã bán hết ngay sau khi ra mắt dòng căn hộ nghệ thuật Art Residence, chủ đầu tư Sun Group giới thiệu đến đội ngũ chuyên viên kinh doanh những thông tin, hình ảnh đầu tiên của sản phẩm thấp tầng tại Sun Urban City.

Hàng nghìn chuyên viên kinh doanh dự lễ ra quân ghi lại thông tin dự án, chăm chú nghe giới thiệu những nét ưu việt của sản phẩm mới, từ vị trí hàng đầu, câu chuyện cảm hứng thiết kế đậm chất văn hóa, hệ tiện ích nội khu hoàn thiện…

Phân khu thấp tầng Kim Ngân, Kim Tiền được đặt tên theo điển tích Kim Ngân Điền nổi tiếng của vùng đất Hà Nam. Điển tích kể lại, trong lễ hội Tịch Điền, vua Lê đã cày được hũ vàng và hũ bạc chứa 1.001 đồng xu cổ ẩn dưới 2 thửa ruộng.

Phân khu này được đặt tên với kỳ vọng mang tới trải nghiệm hạnh phúc, viên mãn mà cư dân Sun Urban City sẽ tận hưởng ở đô thị sinh thái này. Đó là cuộc sống xanh, thịnh vượng với không gian hơn 200 ha cảnh quan cây xanh mặt nước nói chung và bên kênh nước mát chạy dọc nội khu thấp tầng nói riêng, cùng 1.001 tiện ích đủ đầy, trọn vẹn.

Theo hé lộ của giám đốc kinh doanh dự án, thiết kế phân khu Kim Ngân và Kim Tiền bao gồm 100% căn villa, townhouse đều có hầm với trần cao gần 4m; cùng 469 mẫu kiến trúc khác biệt, được chăm chút tỉ mỉ, chứa đựng tài năng, tâm huyết của chủ đầu tư Sun Group.

Mang tới đa dạng sản phẩm như townhouse mặt tiền 4m (56-60m2), townhouse mặt tiền 8m (160m2), villa mặt tiền 10m -11m (175-200m2), sản phẩm đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng để ở hay đầu tư, kinh doanh nghỉ dưỡng. Sun Property đã công bố mức giá trung bình cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, "tiếp lửa" và khuấy động tinh thần khát khao chinh phục cho người tham dự hội nghị.

Ông Hoàng Tùng Anh, Công ty bất động sản Four Home chi nhánh Hà Nam, hào hứng chia sẻ: "Dự án Sun Urban City Hà Nam đang được khách đón nhận tích cực. Cộng hưởng với việc thị trường địa ốc cuối năm đang đà sôi động thế này, tỷ lệ hấp thụ dòng sản phẩm thấp tầng của chủ đầu tư Sun Group chắc chắn sẽ tốt".

Trong khi đó, ông Nguyễn Ngọc Dinh, Công ty cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc, cho rằng với thiết kế linh hoạt cùng hầm có trần cao gần 4m, khách hàng sẽ dễ dàng tối ưu công năng so với nhu cầu của gia chủ cũng như phục vụ kinh doanh, như thiết kế quầy bar, phòng karaoke gia đình…

"Đây là điểm mới sáng tạo đột phá so với các dòng townhouse, hay shophouse thấp tầng khác trên thị trường", ông Dinh đánh giá.

Bà Trịnh Kim Ngần, Giám đốc kinh doanh Sun Property (thành viên Sun Group), chia sẻ: "Với thiết kế đẳng cấp và khác biệt, khẳng định vị thế gia chủ, chúng tôi tin tưởng rằng dòng sản phẩm thấp tầng tại Sun Urban City sẽ tối ưu công năng tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của mọi khách hàng. 1.001 tiện ích sẽ hiện thực hóa lý tưởng về một đô thị nghỉ dưỡng ngoại ô Hà Nội "Một bước chân - vạn trải nghiệm", giúp nâng tầm chất lượng sống cho cư dân".

Theo thông tin từ chủ đầu tư, ngày 3/11 diễn ra sự kiện giới thiệu phân khu Kim Tiền tới khách hàng và nhà đầu tư, trong đó công bố mức giá bán cùng chính sách bán hàng dành cho khách đặt hàng sớm.

Sự kiện giới thiệu phân khu Kim Tiền - Sắc màu lễ hội

Thời gian: 8h30 - 11h30, ngày 3/11

Địa điểm: Nhà thi đấu Hà Nam, TP Phủ Lý, Hà Nam

Khách hàng quan tâm đăng ký tham dự sự kiện liên hệ: 0941118989

Theo thông tin TG&VN mới nhận từ Cục Lãnh sự (Bộ Ngoại giao), nữ du khách Việt mất tích khi đi du lịch tại Anh mà truyền thông nước này đưa tin là Lê Thị Diệu Linh, sinh năm 2003.

Liên quan đến thông tin một công dân Việt Nam mất tích ở Anh Quốc, Đại sứ quán Việt Nam tại Anh cho biết, ngày 8/8, ông Nguyễn Bá Thanh Tùng (hướng dẫn viên du lịch công ty Travel Plus) đến Đại sứ quán trình báo về việc một du khách trong đoàn Lê Thị Diệu Linh (sinh năm 2003) mất tích khi đang đi tham quan mua sắm tại thành phố York, Anh vào ngày 6/8.

Ông Tùng và người đi cùng cháu Linh đã đến trình báo cảnh sát thành phố York. Sau khi lấy lời khai, cảnh sát thành phố York đã cho phép người đi cùng cháu Linh rời đi và người này đã về nước ngày 10/8.

Bộ Ngoại giao đã chỉ đạo Đại sứ quán Việt Nam tại Anh giữ liên lạc với các cơ quan chức năng sở tại trong quá trình tìm kiếm công dân được cho là mất tích nói trên, sẵn sàng thực hiện các biện pháp bảo hộ công dân trong trường hợp cần thiết.

Trước đó, ngày 9/8, truyền thông Anh đưa tin: 8 người Việt đã bị bắt giữ và thẩm vấn khi nữ du khách "Linh Le", 15 tuổi đi du lịch cùng họ đã bị mất tích. Linh Le không biết tiếng Anh và lần đầu tiên tới quốc gia này.

Theo Thế giới & Việt Nam

(Dân trí) - Quan chức cấp cao của Ukraine cho rằng các tàu chiến của Nga đã không còn có thể gây ảnh hưởng tới cuộc chiến giữa 2 nước.

Hạm đội Nga đã mất khả năng ảnh hưởng đến tiến trình chiến sự ở Ukraine, Đại úy Dmytro Pletenchuk, người phát ngôn của Hải quân Ukraine cho biết.

"Các đồng đội từ cơ quan tình báo Ukraine có thể trả lời câu hỏi này ở cấp độ chuyên nghiệp hơn. Tuy nhiên, tôi có thể nói rằng, bất kể mức độ sẵn sàng hay số lượng đơn vị, hạm đội Nga không còn có thể tác động cục diện cuộc chiến giữa 2 bên.

Mặc dù một số đơn vị của Nga có khả năng được tái triển khai thông qua vùng biển nội địa, nhưng họ sẽ không làm như vậy vì họ không thể quản lý hiệu quả các đơn vị mà họ để lại ở Biển Đen. Hạm đội Biển Đen về cơ bản bị tê liệt ở khu vực Biển Azov - Biển Đen", ông cho biết.

Trong khi đó, ở những khu vực khác, ví dụ như Địa Trung Hải, tàu chiến của Nga cũng không thể tiếp cận tới mục tiêu của Ukraine, ông Pletenchuk tuyên bố.

Nga chưa bình luận về thông tin này.

Ukraine nhiều lần tuyên bố dùng xuồng tự sát và tên lửa tầm xa cũng như UAV tấn công mục tiêu quân sự của Nga ở Crimea, khiến Hạm đội Biển Đen của Nga bị "tê liệt".

Bộ trưởng Quốc phòng Anh Grant Shapps hồi tháng 12 năm ngoái cho biết Nga đã mất 20% Hạm đội Biển Đen trong 4 tháng trước đó, đồng thời tuyên bố "sự thống trị của Nga ở Biển Đen đang bị thách thức".

Hồi tháng 3, ông Pletenchuk cũng nói rằng, 1/3 Hạm đội Biển Đen của Nga đã bị phá hủy sau các cuộc tấn công kể từ đầu xung đột. Sau đó, Bộ Quốc phòng Anh tuyên bố Hạm đội Biển Đen "không còn hoạt động về mặt chức năng".

Viện nghiên cứu Hudson của Mỹ từng cảnh báo con số trên có thể tăng 50% nếu Ukraine giữ tốc độ tấn công và Nga không có biện pháp đối phó hiệu quả.

Chiến dịch tấn công của Ukraine đã đẩy các tàu chiến Nga phải rút về các căn cứ ở các thành phố cảng Feodosia, cách xa Crimea và Novorossiysk, ở Nga. Nhưng ngay cả ở những khu vực này, hải quân Nga cũng bị tấn công. Máy bay không người lái của Ukraine nhắm mục tiêu vào cảng Novorossiysk hồi tháng 5.

Hải quân Nga cũng đã bắt đầu triển khai lực lượng ở Biển Azov, nơi được bảo vệ chặt chẽ hơn, để bắn tên lửa vào Ukraine vì Moscow cho rằng nơi này "an toàn" hơn Biển Đen. 

Ngoài ra, trước các đòn tấn công của Ukraine, Nga cũng được cho là đang thiết lập một căn cứ khác ở Biển Đen ở Abkhazia, một khu vực ly khai của Georgia. Các động thái này giúp tách biệt các khí tài của Nga ở Biển Đen ra xa tầm tấn công của Ukraine. Tuy nhiên, Ukraine cảnh báo cũng sẽ tấn công vào khu vực này. 

Hồi tháng 7, Basil Germond, chuyên gia về an ninh quốc tế tại Đại học Lancaster ở Anh, cho biết: "Ukraine đang dần chiếm thế thượng phong ở Biển Đen". Ông đồng thời nói rằng Hạm đội Biển Đen của Nga "đã mất quyền kiểm soát Biển Đen".

Chuyên gia Germond nhận định đây là một vấn đề "nghiêm trọng" đối với Nga, vì tàu chiến là một trong những khí tài quân sự đắt đỏ nhất trong kho vũ khí của một quốc gia và có thể mất hơn một thập niên để mua sắm và đưa vào hoạt động.