您现在的位置是：NEWS > Nhận định

Nhận định, soi kèo Naft Al Basra vs Al Minaa, 21h00 ngày 22/4: Khó tin chủ nhà

NEWS2025-04-23 16:18:38【Nhận định】0人已围观

简介 Hư Vân - 22/04/2025 04:35 Nhận định bóng đá g lịch tường thuật trực tiếp bóng đálịch tường thuật trực tiếp bóng đá、、

ậnđịnhsoikèoNaftAlBasravsAlMinaahngàyKhótinchủnhàlịch tường thuật trực tiếp bóng đá Hư Vân - 22/04/2025 04:35 Nhận định bóng đá giải khác

很赞哦!（62）

上一篇： Nhận định, soi kèo Fenerbahce vs Kayserispor, 22h59 ngày 20/4: Lời đáp trả

下一篇： Nhận định, soi kèo Cardiff City vs Oxford United, 21h00 ngày 21/4: Trên bờ vực thẳm

相关文章

热门文章

站长推荐

Nhà đất giá rẻ được rao bán nhan nhản ở TP.HCM nhưng nếu không cẩn thận, người mua sẽ rơi vào "bẫy" tinh vi của cò đất cũng như chủ đầu tư.
Những ngôi nhà được rao bán với giá chỉ từ 3 tới 5 triệu đồng/m2.
Dọc các tuyến đường như Lã Xuân Oai, Lê Văn Việt, Nguyễn Cư Trinh… xuất hiện đầy rẫy băng rôn quảng cáo bán nhà đất giá rẻ ở nhiều quận huyện trên địa bàn TP.HCM và cả Bình Dương, Đồng Nai, Long An.
Nhà vừa ở đã sụt lún
Dịch vụ rao bán nhà, đất nền kiểu hàng rong tập trung khá nhiều ở các quận huyện giáp các tỉnh lân cận như TP.HCM như đại lộ Bình Dương, quốc lộ 1A, xa lộ Hà Nội…. Giá nhà đất ở đây dao động từ 100 đến 800 triệu đồng/nền. Tuy nhiên, rất nhiều khách hàng khá thất vọng hoặc đất quá xấu, nằm ở vị trí xa, không như quảng cáo.
Khác xa với quảng cáo: “Khi đọc thông tin quảng cáo, cần bán gấp nhà mặt tiền 100m2 với giá chỉ 1,3 tỷ đồng ở đường Huỳnh Tân Phát, quận 7, tôi gọi điện và được chủ dẫn đến xem nhà thì mới biết ngôi nhà nằm trong hẻm đường Huỳnh Tấn Phát nhưng thuộc huyện Nhà Bè.
Thắc mắc về bảng quảng cáo trước đó thì chủ nhà bảo đó là giá bán nhà nằm trên tuyến đường huyết mạch nối giữa Nhà Bè và quận 7 vào trung tâm thành phố chứ quận 7 nhà mặt tiền rộng mà gần 100m2 làm gì có giá đó”, chị Nguyễn Thị Thu quận Phú Nhuận chia sẻ.
Chị Thu khá may mắn vì sớm phát hiện "chiêu" bán nhà đất giá rẻ của chủ nhà. Trong khi đó, nhiều khách hàng khác không may mắn phải mua nhà kém chất lượng.
Lần theo một mẫu quảng cáo, PV đến đường Nguyễn Quang Sáng, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn. Tại đây, nhiều ngôi nhà được xây dựng khá giống nhau với chiều ngang 3,5 x 13m hay 3 x 10m, 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và nhà bếp. Những căn nhà này trở nên hấp dẫn khi được rao bán với giá chỉ từ 3 tới 5 triệu đồng/m2.
Theo quan sát của chúng tôi, nơi đây như một cánh đồng. Một “cò” đất tiết lộ, ở đây khách hàng muốn mua đất nền hay nhà xây dựng sẵn bao nhiêu cũng có.
Theo một công ty bất động sản, chuyên xây dựng nhà mô hình này, đây là loại nhà bán rất chạy, xây tới đâu bán tới đó bởi phù hợp với thu nhập của những người có thu nhập thấp.
Chị Hoa (huyện Hóc Môn) là người kém may mắn khi mua phải nhà kém chất lượng. Chị Hoa đang đau đầu vì căn nhà của chị và nhà kế bên chỉ chung một bức tường dài 15m. Sự việc được phát hiện khi chị tiến hành sửa chữa và hai bên phát sinh tranh chấp bức tường trên. Không những thế, sau một thời gian sử dụng nền nhà bị sụt lún, tường nứt do hệ thống cột bê tông chỉ xây bằng gạch.
“Cũng do mình ham nhà đất giá rẻ, ít tiền và muốn có nơi an cư nên chọn nhà giá rẻ. Nào ngờ, khi dọn về được vài tháng thì hối hận bởi chỉ có mỗi hợp đồng mua bán nhà bằng giấy tay, chất lượng thì quá tệ, liên lạc với người bán nhà thì họ bảo đã giao nhà nên không có thẩm quyền giải quyết”, chị Hoa than thở.
Dự án ảo
Trường hợp của L.T.Q lại bi đát hơn. Sau khi đọc được thông tin rao bán đất nền tại khu vực quận 9 (TP.HCM), anh bốc máy gọi cho "cò đất" có tên Chuẩn. Anh này nói “công ty mình làm có trụ sở tại quận 10, Công ty địa ốc Kim Phát” và hẹn anh Q., ngày cuối tuần đi xem đất nhưng khi lên xe, nhân viên này giải thích đất ở khu vực quận 9 khá đắt đỏ nên đoàn xe chuyển hướng xuống thành phố Biên Hòa (Đồng Nai).
Ngôi nhà chung vách khiến chị Hoa đau đầu vì vướng tranh chấp kiện tụng.
Song kỳ thực, đến nơi đây, anh mới biết khu đất thuộc xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, Đồng Nai cách Sài Gòn hơn 60km. Dự án này được ghi là “Diamond City”. Tuy nhiên, do được hứa hẹn nhận chiết khấu cao và bốc thăm trúng thưởng, anh Q. đã đặt cọc 50 triệu đồng để mua dự án đất nền “Diamond City”.
Sau khi về nhà, anh Q., dò hỏi thông tin, tra mạng Internet dự án đất nền mình vừa mua xong thì tá hỏa mới phát hiện đó là dự án ảo. Anh Q., gọi điện thoại cho nhân viên địa ốc Kim Phát đòi lại tiền cọc thì nhân viên này trả lời “đặt cọc rồi không đòi lại được”. Tiếp tục, anh Q. nhờ người hỏi giúp thông tin từ Sở Tài Nguyên Môi Trường tỉnh Đồng Nai và anh được biết không có bất cứ dự án nào “Diamond City” tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom Đồng Nai.
Cũng từ bảng quảng cáo trên đường, anh Hà Anh Tú (ngụ Thủ Đức) gom góp được gần 500 triệu đồng, mua mảnh đất ở xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh. Sau khi gặp bên bán, anh Tú đặt cọc 300 triệu, được chủ đất hẹn 2 tháng sau sẽ ra sổ đỏ và hoàn thành số tiền còn lại đồng thời bao luôn giấy phép xây dựng.
Chờ hết tháng, anh Tú hỏi sổ đỏ thì chủ đất trốn tránh trách nhiệm, hẹn tới hẹn lui. Nóng ruột, anh Tú lên huyện tìm hiểu mới phát hiện thửa đất mình mua không đủ điều kiện để cấp sổ xây dựng, anh Tú đòi lại tiền thì chủ đất không chiu trả.
Nhiều dự án ảo khiến khách hàng mất trắng số tiền đặt cọc trước.
Nhiều khách hàng ham rẻ nên mất trắng và có nguy cơ phải đập nhà do xây dựng trái phép. Chị H. ngụ quận Thủ Đức “than thở”, chị mua mảnh đất 50m2 tại phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức với giá gần 1 tỷ đồng viết giấy tay.
“Chủ đất nói tôi đưa 80%, sau khi làm giấy tờ sẽ đưa hết số tiền còn lại. Trong khi chờ chủ đất làm giấy sang sổ, chị H., làm thủ tục xây dựng căn nhà thì mới biết mình mua nằm trong khu quy hoạch. Chị tìm người bán thì họ đã cao chạy xa bay.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, việc chủ đầu tư nhà đất ở vùng ven phân lô bán nền khi chưa đủ pháp lý là tình trạng có thật. Nhà đất giá rẻ quảng cáo rầm rộ là một phần đánh vào tâm lý khách hàng, thu hút người có thu nhập thấp. Nhưng ông Châu khuyên mọi người nên cẩn thận để tránh mất tiền oan.
Theo VTC News
TP.HCM: Biệt thự, nhà phố xác lập nhiều kỷ lục mới
Giá bán biệt thự, nhà phố tại TP.HCM tiếp tục tăng cao, đến từ các tăng trưởng tốt ghi nhận ở cả hai xu hướng mua để ở và mua đầu tư.
">
Nhà đất giá rẻ ở TP.HCM: Đề phòng “sập bẫy”

x86 là cách gọi tắt của con chip cổ của Intel.
Năm 2000, đối thủ của Intel là AMD đã có một bước đột phá mang tính cách mạng khi giới thiệu kiến trúc AMD64 hay còn gọi là x86-64, sử dụng chuẩn 64-bit cho phép lưu trữ nhiều hơn và nâng cấp số thanh ghi địa chỉ (register) lên 16. Ở các phiên bản mở rộng về sau, x86-64 chính thức được gọi là x64 để hệ thống không bị lẫn giữa x86-32 và x86-64.
Về sau, để dễ nhớ và đỡ mất thời gian, người ta gọi x86 là 32-bit còn x64 là 64-bit. Điều này lý giải vì sao trong hệ điều hành thường có một thư mục “nhân bản” đặt tên là x86, được sử dụng trong trường hợp người dùng muốn chạy giả lập môi trường 32-bit trên hệ điều hành 64-bit.
Vậy trở lại câu hỏi vì sao 64-bit đã ra đời từ cuối thế kỷ trước mà đến nay vẫn không có CPU 128-bit? Câu trả lời là vì việc này không cần thiết.
Từ 32-bit lên 64-bit không đơn thuần là tăng gấp đôi luồng dữ liệu, bởi số thanh ghi chứa địa chỉ cũng đã tăng gấp đôi. Tưởng tượng nó giống địa chỉ nhà và bạn muốn lấy thứ gì đó từ ai đó, bạn phải biết chính xác địa chỉ của họ. Trong thế giới máy tính, việc này tương đương với đọc và ghi còn căn nhà là thanh ghi.
Như đã biết, một bit máy tính có giá trị là 0 hoặc 1. Mỗi thanh ghi sẽ chứa 32-bit địa chỉ, tương đương với 2^32 bit x 8 (vì có 8 thanh ghi). Bấm máy tính và bạn sẽ ra kết quả bằng 4.294.967.296 bit x 8, quy đổi ra là 4,29 GB.
Đây là một con số hết sức quen thuộc với người dùng máy tính lâu năm, bởi hệ điều hành 32-bit có giới hạn dung lượng cũng chính là 4 GB (Gigabytes).
Card màn hình đã có đến 256-bit, nhưng thực tế nó là 8 chip nhớ với luồng băng thông mỗi cái cũng chỉ là kiến trúc 32-bit.
Tương tự, 64-bit ta có 2^64 (2 mũ 64) bằng một kết quả ‘siêu to khổng lồ’ là 18.446.744.073.709.551.616. Quy đổi ra GB hay TB (Terabyte) vẫn là không đủ mà phải dùng đến đơn vị PB và (Petabyte) và EB (Exabyte). Nó tương đương 16,8 triệu TB hoặc 16 EB. Dung lượng này là gấp vài triệu lần bộ nhớ máy trạm cần dùng.
Những siêu máy tính mạnh nhất thế giới hiện nay cũng chỉ cần đến PB, người dùng phổ thông cũng chỉ cần đến 64 GB hoặc 128 GB RAM đã là quá thừa thãi.
Tưởng tượng từ 64-bit lên 128-bit lại tiếp tục là một sự gấp ít nhất tỷ lần như vậy, tức 2^128 bit x 8. Đó là một con số cực kỳ khổng lồ mà hiện nay thế giới cũng chưa có thuật ngữ nào để mô tả về nó.
Bên cạnh đó, từ 32-bit lên 64-bit đã là một quá trình biên dịch lại (compile) cực kỳ vất vả do độ rộng của địa chỉ đã tăng lên. Khối lượng công việc sẽ còn đồ sộ hơn nữa nếu người ta chuyển sang dùng CPU 128-bit.
Vì thế 128-bit là một thứ gì đó khá xa vời với kiến trúc CPU ở thời điểm hiện tại, dù GPU có thể đã dùng đến thuật ngữ 256-bit băng thông từ khá lâu. Lý do chính là vì mỗi thanh ghi 128-bit của CPU tương đương 16 bytes dữ liệu đi qua bộ nhớ (có thể lên tới 32 cái) trong khi 256-bit của GPU thực ra lại là 8 chip nhớ với mỗi cái có băng thông chỉ là 32-bit (4 bytes).
Ngoài ra, nếu nâng cấp lên kiến trúc 128-bit, hệ điều hành và tất cả các phần mềm, trình điều khiển (drivers) cũng phải được viết lại. Vì thế dù các công ty đã đầu tư hàng tỷ USD để xây dựng nhà máy với kiến trúc bóng bán dẫn có mật độ ngày càng nhỏ (xuống tới 2nm), nhưng không ai đầu tư vào việc chuyển từ kiến trúc dữ liệu 64-bit lên 128-bit cả.
Phương Nguyễn
Quên tắt máy tính nhiều ngày có nguy hiểm?
Máy chủ có thể hoạt động không ngừng nghỉ nhiều tháng trời, nhưng liệu máy tính cá nhân có thể làm được điều tương tự?
">

Vì sao không ai làm CPU 128

Lập nhóm tư vấn hàng chục nghìn F0
Chia sẻ trong Hội thảo Bảo vệ sức khỏe - Thích ứng an toàn với Covid-19 sáng nay, bác sĩ Trương Hữu Khanh, Phó chủ tịch Hội truyền nhiễm TP.HCM cho biết, có nhiều vấn đề chưa làm được trong đợt dịch thứ 4 tại TP.HCM.
"Chúng ta đang đặt mục tiêu theo quá nhiều chỉ số. Nhưng thực tế, chỉ số quan trọng nhất là F0 được chăm sóc tinh thần, trong không gian họ cảm thấy thoải mái nhất”, bác sĩ Khanh chia sẻ.
Bác sĩ Trương Hữu Khanh trong Hội thảo Bảo vệ sức khỏe – Thích ứng an toàn với Covid-19 do báo Tiền Phong tổ chức sáng 24/11.
Bác sĩ Trương Hữu Khanh cho rằng, sự quá tải của dịch bệnh với người làm truyền nhiễm là hết sức bình thường. Mỗi đợt bệnh ông có thể gặp 1.000 trẻ em mắc tay chân miệng trong một thời gian ngắn. Nhưng với đợt dịch Covid-19 thứ 4, chính ông cũng không ngờ “lại ghê gớm như vậy”.
“Tất cả chúng ta dốc toàn lực, nhưng không làm được. Vì có lúc chúng ta quá cứng nhắc, không chịu lắng nghe người bệnh cần gì”, bác sĩ Khanh tâm tư.
Ông cũng là một trong những bác sĩ đầu tiên tham gia tư vấn qua tổng đài 1022 cho người dân về Covid-19.
Trước quá nhiều lo lắng, sợ hãi của người bệnh, ông thành lập trang Fanpage tư vấn F0 để hỗ trợ bệnh nhân Covid-19 với hơn 60.000 thành viên. Bên cạnh đó, còn có 1 nhóm chat sẵn sàng lắng nghe và tư vấn cho F0.
Sau một thời gian ngắn, ông nhận thấy, sự chia sẻ của những người đã khỏi bệnh quan trọng hơn nhiều so với bác sĩ. Trong cuộc chiến này, người bệnh đối mặt với tâm lý cô đơn, bơ vơ, bất lực - đó là diễn tiến chung của F0. Vì vậy, sự chia sẻ của người từng là F0 có giá trị to lớn với F0 đang mắc bệnh.
Ông chia sẻ, trong cuộc chiến này, xã hội, ngành y tế, người dân đã học được nhiều điều. Có những thành quả, nhưng cũng có những điều chưa làm được.
“Những điều chưa làm được trong đợt dịch cũ thì không thể để xảy ra trong đợt dịch mới. Nếu mỗi người cảm thấy chưa làm được gì, thì cần cố gắng làm, người dân sẽ đỡ khổ hơn”.
Thẳng thắn nhìn nhận, ông cho rằng việc phân chia vùng xanh, vàng cam khó có hiệu quả, mà quan trọng nhất chỉ có thể là 5K và vắc xin. “Dù có bóc tách F0 ra khỏi cộng đồng mà không 5K thì không bao giờ hiệu quả”, bác sĩ Khanh khẳng định.
Phát biểu tại hội thảo, đầu cầu Hà Nội, PGS TS BS Lương Ngọc Khuê, Cục trưởng Cục quản lý Khám chữa bệnh, Bộ Y tế, cho biết, ngành y tế đang điều trị cho 5.295 bệnh nhân nặng.
Các chuyên gia chia sẻ về những bài học sau đại dịch Covid-19 để thích ứng an toàn, linh hoạt.
Ông Khuê nhận định, mặc dù dịch bệnh đã qua giai đoạn đỉnh cao, nhưng so với tình hình thế giới hiện nay vẫn đang căng thẳng, nguy cơ trong nước có thể sẽ chưa thể chấm dứt được hoàn toàn.
Do đó, nhiệm vụ số 1 trong giai đoạn hiện nay là thực hiện nghiêm các biện pháp 5K, các biện pháp phòng chống dịch. “Việt Nam luôn hiện hữu nguy cơ làn sóng dịch thứ 5 bùng phát nếu chúng ta buông lỏng cảnh giác”, PGS Lương Ngọc Khuê lo ngại.
Bên cạnh việc điều trị, Tiến sĩ tâm lý Lê Minh Công, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn TP.HCM cho rằng, Covid-19 dẫn tới gia tăng các vấn đề sức khoẻ tâm thần của người dân trên thế giới. Ước tính khoảng 10-60% dân số có các triệu chứng rối loạn tâm thần, cao gấp 3 lần so với trước dịch Covid-19.
Tuy vậy, các quốc gia vẫn chưa quan tâm đến sức khoẻ tâm thần của người dân. Các rối loạn, vấn đề sức khoẻ tâm thần khởi phát ngay trong dịch như cảm xúc âm tính, nhận thức tiêu cực, trầm cảm, lo âu, hoảng sợ, triệu chứng cơ thể, tự sát...
Các rối loạn tâm thần có thể kéo dài, khởi phát kể cả sau dịch đến 2-9 năm.
Lý do Việt Nam không theo đuổi Zero Covid
Tại hội thảo, GS TS Trần Đắc Phu, Nguyên Cục trưởng Cục Y tế dự phòng, Bộ Y tế, đồng thời là tác giả của ý tưởng 5K khẳng định, việc áp dụng nghiêm khắc 5K sẽ cắt đứt chuỗi lây nhiễm. Nguyên tắc này cần áp dụng cho cá nhân và tập thể như khu công nghiệp, khu sản xuất, trong tất cả các hoạt động sản xuất.
Theo GS Trần Đắc Phu, Việt Nam đã trải qua 4 giai đoạn dịch. Giai đoạn 1 từ ngày 22/1/2020 đến ngày 5/3/2020, ghi nhận 16 ca nhiễm. Giai đoạn 2 từ 6/3/2020 đến ngày 22/7/2020 ghi nhận 399 ca nhiễm. Ở giai đoạn 3 từ ngày 23/7/2020 đến 26/4/2021, với chủng virus Alpha, Việt Nam có trên 2.000 ca nhiễm.
“Giai đoạn 4 từ ngày 27/4 đến nay, chúng ta có trên 1 triệu ca nhiễm. Sự xuất hiện của chủng Delta khiến nhiều quốc gia không thể trụ được mục tiêu Zero Covid-19, Việt Nam cũng rơi vào tình huống tương tự”, ông nhận định.
GS TS Trần Đắc Phu, Nguyên Cục trưởng Cục Y tế dự phòng, Bộ Y tế
GS Trần Đắc Phu cho rằng, Việt Nam đã làm rất tốt mục tiêu này ở 3 giai đoạn đầu. Hiện nay, chỉ còn Trung Quốc theo đuổi “Zero Covid”, gây ảnh hưởng nặng nề đến nền kinh tế và xuất hiện nhiều lo ngại.
Tại Việt Nam, dù 63 tỉnh thành đều ghi nhận ca nhiễm, nhưng các địa phương có nguy cơ khác nhau tùy theo mật độ dân số, mức độ đi lại, khu công nghiệp, khả năng đáp ứng y tế và tỷ lệ vắc xin. Tỷ lệ mắc bệnh và tử vong cũng hoàn toàn khác nhau.
Để sẵn sàng ứng phó với nguy cơ dịch bệnh, ngành y tế và các địa phương vẫn chuẩn bị giường bệnh, nhân lực y tế, giường ICU, chăm sóc tốt cho người nguy cơ cao, F0 có triệu chứng nặng. Đặc biệt là khả năng tiếp cận của y tế cơ sở với F0, để đảm bảo F0 được chuyển viện và cấp cứu kịp thời, giảm được tử vong.
Ông nhấn mạnh: “Nếu vỡ trận dự phòng sẽ vỡ trận điều trị”.
Nhìn nhận lại kinh nghiệm chống dịch những giai đoạn trước, GS Trần Đắc Phu chỉ ra từng nhược điểm khi thực hiện phong tỏa, cách ly. Trước đây, có thời điểm một số nơi “đáp ứng thái quá” gây thiệt hại lớn về kinh tế, có hiện tượng cát cứ. “Có vài ca nhiễm thôi mà phong tỏa cả tỉnh”, ông dẫn chứng.
Ngoài ra, xuất hiện tình trạng ở ngoài phong tỏa rất chặt nhưng ở trong "muốn làm gì thì làm", dẫn đến không đạt hiệu quả. Rút kinh nghiệm, ông cho rằng, phong tỏa phải thực hiện theo nguy cơ, nguy cơ đến đâu phong tỏa đến đó trong phạm vi hẹp nhất. Tuy nhiên, phải đảm bảo an sinh xã hội, người dân mới có thể chấp hành tốt, kiểm soát dịch hiệu quả.
Chăm sóc, theo dõi và cấp phát các túi thuốc phù hợp cho F0 cách ly tại nhà.
Theo GS Trần Đắc Phu, trong thời điểm hiện nay, cách ly tại nhà là phương án tối ưu. Cách ly tập trung chỉ áp dụng khi F0 không đủ điều kiện cách ly tại nhà. Đồng thời, vắc xin vẫn là giải pháp phòng bệnh bền vững nhất, cần thiết tiêm tăng cường mũi 3 cho các lực lượng tuyến đầu vì sau 6 tháng, hiệu lực có thể suy giảm.
"Chỉ khi nào không thể kiểm soát được dịch bệnh thì mới áp dụng lại giãn cách xã hội. Tuy nhiên, chúng ta không cách ly toàn tỉnh, thành phố cũng không cát cứ mỗi nơi một kiểu mà chỉ nên tạm dừng các hoạt động không thiết yếu", ông chia sẻ thêm về phương thức ứng xử trong tình hình mới.
Linh Giao
TP.HCM không cho F0 cách ly tại nhà nếu gia đình có người thuộc nhóm nguy cơ
Theo hướng dẫn mới nhất của Sở Y tế TP.HCM, F0 được cách ly, điều trị tại nhà phải đảm bảo điều kiện gia đình không có người thuộc nhóm nguy cơ (người cao tuổi, người có bệnh nền, có thai, béo phì…).
">
“Có lúc chúng ta đã quá cứng nhắc, không lắng nghe F0 cần gì”

友情链接