Deportivo 0

Sự thay đổi xu hướng chọn nơi an cư của người dân TP.HCM được dẫn dắt từ nhiều yếu tố như nguồn cung nhà ở trong khu trung tâm ít, giá nhà tăng cao, hạ tầng xuống cấp... Ngoài ra, người dân còn phải đối mặt với nhiều khó khăn như: kẹt xe, ngập nước, nhiệt độ ngày càng nóng lên, ô nhiễm tiếng ồn và không khí nhiễm bụi mịn nghiêm trọng...

Trong khi đó, chỉ cần dịch chuyển ra khu vực ven TP.HCM, các vấn đề về môi trường sống được giải quyết nhờ mật độ dân cư thấp, mảng xanh tự nhiên lớn giúp cho môi trường không khí trong lành, sức khoẻ và tinh thần được cải thiện đáng kể.

Ngoài ra, giao thông khu vực giáp ranh ngày càng phát triển, kết nối liền mạch với hệ thống giao thông của TP.HCM. Hiện nay, nếu so sánh thời gian di chuyển, cùng một cự li nhưng đi từ nhiều khu vực trong nội đô TP.HCM đến trung tâm thành phố còn mất nhiều thời gian hơn là đi từ các khu vực giáp ranh thành phố.

Điển hình như từ dự án The Rivana, chỉ cần di chuyển qua cầu Vĩnh Bình là đã đến TP.HCM, hoặc đi hướng cầu Phú Long để qua quận 12; từ đây vào đến trung tâm TP.HCM mất 30 phút, và chỉ mất 15 phút để đến các tiện ích ở quận Thủ Đức.

Tiện ích phong phú, giá cả hợp lý

Với quyết định thành lập có hiệu lực từ 1/1/2021, TP Thủ Đức không chỉ trở thành đòn bẩy phát triển kinh tế của TP.HCM mà còn góp phần nâng cao đời sống người dân (dự kiến đóng góp 30% GDP của thành phố và 7% GDP cả nước). Vậy nên, Thủ Đức hứa hẹn được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, tiện ích trong thời gian tới.

Đây là điều kiện tốt cho các khu vực lân cận như Thuận An, Dĩ An (Bình Dương) khai thác cơ hội phát triển đô thị khi có vị trí liền kề TP.HCM. Theo đó, không chỉ có giao thông mà hàng loạt tiện ích như chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học… cũng được đầu tư và nâng cấp, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe cho người dân nơi đây.

Cư dân tại các dự án trong khu vực giáp ranh TP.HCM như The Rivana được thừa hưởng nhiều tiện ích, hạ tầng khu vực như: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Quốc tế Becamex, Trung tâm thương mại Aeon Mall, Siêu thị Lotte Mart, hệ thống trường học các cấp…

Ngoài hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, cư dân tại The Rivana còn được hưởng chuỗi 34 tiện ích hấp dẫn như: Đảo vọng cảnh, khu trưng bày nghệ thuật, hồ bơi, thác nước, cầu ánh sáng, khu sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao trong nhà, khu trò chơi ngoài trời, sân chơi cho trẻ em, công viên, shophoue…

Với mục tiêu đem đến cho thị trường BĐS sản phẩm căn hộ hiện đại, tiện nghi trong không gian thiên nhiên, theo xu hướng chọn nhà ở của người trẻ hiện nay, chủ đầu tư The Rivana - Công ty Đạt Phước chú trọng đến các yếu tố kiến tạo không gian sống. Theo chủ đầu tư, dự án The Rivana có đến 75% căn hộ view sông, 25% căn hộ còn lại view đại lộ Bình Dương.

Theo đại diện Đạt Phước, hiện nay, người đi mua nhà đa phần là các gia đình trẻ. Vì thế, ngoài chọn vị trí tốt, thuận lợi di chuyển, tiện ích phong phú, thì giá cả cũng được khách hàng rất quan tâm. Với mức giá “dễ chịu” hơn nhiều so với các dự án trong trung tâm thành phố, các căn hộ ven đô ngày càng được nhiều người trẻ lựa chọn.

Theo đại diện Công ty Đạt Phước, mức giá dự kiến của căn hộ The Rivana chỉ từ 31 triệu đồng/m2. Ngoài ra, dự án còn có những chính sách ưu tiên cho người đang tạm trú tại các quận ngoại thành TP.HCM đến an cư tại The Rivana. Để đem đến lộc may mắn cho người mua căn hộ, ngoài chính sách giá tốt, khách hàng còn có nhiều cơ hội nhận được những phần quà giá trị từ chủ đầu tư.

Tấn Tài

Huawei sẽ ra mắt smartphone đầu tiên cài sẵn Harmony OS vào năm sau. Ảnh: The Verge.

Hiện chưa rõ liệu Harmony OS có được cài sẵn trên toàn bộ phiên bản Huawei P50, cũng như các sản phẩm bán ra ngoài Trung Quốc có tùy chọn chạy Android hay không.

Trước đó, Huawei cho biết Harmony OS có khả năng chạy ứng dụng Android, giúp người dùng cài một số ứng dụng phổ biến mà không cần thông qua Play Store, vốn đã bị gỡ khỏi các smartphone mới của Huawei.

Hiện tại, smartphone Huawei đã trang bị một số dịch vụ thay thế, tuy nhiên chúng vẫn chưa đa dạng và không tốt bằng Google. Ví dụ, kho ứng dụng App Gallery còn thiếu nhiều dịch vụ cơ bản như Google Maps hay YouTube. Ngoài ra, WhatsApp hay Instagram cũng không được hỗ trợ vào thời điểm này.

Việc chuyển sang Harmony OS diễn ra trong lúc tình hình kinh doanh của Huawei gặp khó khăn tại châu Âu, thị trường quan trọng của công ty.

Trước khi chính phủ Mỹ đưa Huawei vào danh sách đen vào mùa hè năm 2019, công ty này từng là đối tác tiềm năng của Google. Giờ đây, gã khổng lồ công nghệ Trung Quốc phải tìm cách thay thế các ứng dụng Google trên thiết bị của mình. Nếu không được Google cấp lại giấy phép, số phận của Huawei sẽ còn khó khăn hơn.

Trả lời Android Authority, đại diện Huawei không nói gì thêm về tin đồn này.

Theo zingnews

Căng thẳng Mỹ - Trung tiếp tục leo thang khi SEC cảnh báo hơn 80 công ty Trung Quốc có thể bị hủy niêm yết tại Mỹ. Hành động của SEC dựa trên Đạo luật Trách nhiệm giải trình của các công ty nước ngoài (HFCAA), nhằm mục tiêu loại bỏ các doanh nghiệp ngoại khỏi sàn chứng khoán Mỹ nếu không tuân thủ tiêu chuẩn kiểm toán Mỹ trong 3 năm liên tiếp.

Nhà chức trách Mỹ yêu cầu truy cập hoàn toàn vào hồ sơ kiểm toán của các công ty Trung Quốc niêm yết tại Mỹ, vốn đang được lưu trữ tại Trung Quốc. Trung Quốc bác bỏ yêu cầu vì lý do an ninh quốc gia, song giới chức hai nước đang thảo luận về một thỏa thuận kiểm toán mà Bắc Kinh hi vọng có thể ký kết năm nay.

JD.com cho biết họ bị SEC đưa vào danh sách nói trên và đang tích cực tìm kiếm giải pháp khả thi. Sàn thương mại điện tử hàng đầu Trung Quốc khẳng định tiếp tục tuân thủ các quy định và luật pháp tại Mỹ và Trung Quốc, mong muốn duy trì niêm yết tại cả sàn Nasdaq và Hong Kong.

Các tên tuổi lớn khác của Trung Quốc có mặt trong danh sách bao gồm JinkoSolar Holding, Hóa dầu Trung Quốc, Bilibili, NetEase.

Theo nguồn tin của Reuters, nhà chức trách Trung Quốc đã yêu cầu một số doanh nghiệp niêm yết tại Mỹ như Alibaba, Baidu, JD.com chuẩn bị công khai kiểm toán.

Du Lam (Theo Reuters)

Công ty công nghệ Trung Quốc đầu tiên dừng hoạt động tại Nga

DJI, công ty sản xuất máy bay không người lái vừa thông báo dừng hoạt động tại Nga và Ukraine do lo ngại các sản phẩm bị sử dụng trong chiến trường.

Theo truy tố, do có quen biết nên ông Lâm Thanh Q. (70 tuổi, ngụ quận Tân Bình) biết Nhi có con gái nuôi là Cao Hồng Minh Tâm. Trong những lần qua lại, ông Q. nảy sinh tình cảm với Tâm- cô gái kém mình 50 tuổi.

Biết được tình cảm này, Nhi nảy sinh ý định dàn cảnh cho Tâm quan hệ tình dục với ông lão để quay clip, nhằm mục đích tống tiền.

Sau đó, Nhi đem ý định này bàn với Tâm, Năm và Hào. Được sự đồng ý của Tâm, Nhi phân công Tâm hẹn ông Q. tới quan hệ tình dục, Năm và Hào sẽ quay phim. Nhi hứa hẹn, nếu ông Q. chịu chi số tiền 3 tỷ đồng thì sẽ trả công đầy đủ cho 3 đồng phạm.

Sau khi bàn bạc, phân công xong, Nhi thấy giấy khai sinh của Tâm sinh năm 2003 sẽ khó ép buộc ông Q. nên đã sửa năm sinh của Tâm thành 2005 để đe dọa ông Q. có hành vi quan hệ tình dục với trẻ em.

Ngày 1/5/2021, ông Q. điện thoại hẹn gặp Tâm cho chiếc điện thoại di động thì Tâm báo cho Nhi biết để dàn cảnh. Sau đó, Nhi hướng dẫn, khi ông Q. đến thì Tâm chủ động cởi quần áo của mình trước và kéo ông Q. nằm chung để Hào xông vào quay clip.

Khoảng 11h hôm sau, ông Q. đến thì bị Tâm dụ lên giường. Cùng lúc đó, Năm và Hào xông vào, ép nạn nhân cởi hết quần áo để quay clip.

Tiếp đó, những người này liên tục chửi mắng ông Q. có quan hệ tình dục với Tâm chưa đủ 16 tuổi và dọa sẽ tố cáo ra công an. Lúc này, Nhi bước vào yêu cầu ông Q. phải đưa cho mình 3 tỷ đồng nếu không sẽ báo công an và gửi clip cho gia đình ông.

Lo sợ sự việc vỡ lở, ông Q. đồng ý viết giấy nợ và hứa thanh toán làm 4 lần.

Ngày 3/5/2021, ông Q. mang 500 triệu giao cho nhóm của Nhi tại một quán cà phê ở quận 10 thì bị công an ập vào bắt quả tang.

Tại cơ quan điều tra và tại phiên tòa, các bị cáo thành khẩn khai nhận hành vi phạm tội.

Xét thấy, hành vi phạm tội của các bị cáo là nguy hiểm cho xã hội, đã xâm phạm đến tài sản hợp pháp của công dân được pháp luật bảo vệ, gây ảnh hưởng xấu đến trật tự an toàn xã hội nên cần phải có bản án nghiêm khắc để răn đe, phòng ngừa chung.

Vì vậy, sau khi nghị án HĐXX quyết định tuyên phạt Bùi Thị Yến Nhi 13 năm 6 tháng tù; Lê Thị Năm 13 năm tù; Lê Văn Hào 12 năm tù và bị cáo Cao Hồng Minh Tâm 8 năm tù.

Sắp cưới vợ, thanh niên vẫn dùng clip nóng 'tống tiền' bạn gái cũ

“Mỏ vàng” từ khai thác kinh tế đêm

Hoạt động du lịch sau 17h (hay còn gọi kinh tế đêm) đang trở thành yếu tố đặc biệt để giữ chân du khách và kích thích khách du lịch chi tiêu nhiều hơn.

“Tại nhiều địa phương, những chương trình giải trí, văn hóa vào ban đêm cũng rất ít nên không hấp dẫn du khách”, ông Nguyễn Quốc Kỳ - Chủ tịch HĐQT Vietravel nhận định

Theo TS. Lê Đăng Doanh, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cho rằng, du lịch Việt Nam hút lượng khách lớn nhưng chi tiêu còn thấp so với nhiều nước. Vì vậy những trung tâm du lịch cần phát huy kinh tế ban đêm. Một số nơi như Đà Nẵng, Phú Quốc, TP.HCM… nên thí điểm mô hình này.

Ông Nguyễn Quốc Kỳ - Chủ tịch HĐQT Vietravel cho rằng, những sản phẩm du lịch trong khoảng thời gian từ 7 giờ sáng đến 5h chiều chỉ mang lại khoảng 30% doanh thu dịch vụ, ở nhiều nước kinh tế đêm đang là cỗ máy in tiền cho ngành du lịch. Kinh tế ban đêm tạo ra 70% doanh thu, đồng nghĩa với việc những BĐS bên trong những khu vực có nền kinh tế ban đêm phát triển chính là những tài sản vô giá, và luôn được săn đón bởi các nhà đầu tư.

Grand World Phú Quốc được các chuyên gia đánh giá là đã xây dựng nền kinh tế đêm chuyên nghiệp, bài bản. Mô hình thành phố kinh doanh 24/7, đặc biệt là hệ sinh thái “tất cả trong một” phục vụ mọi nhu cầu của du khách toàn cầu, đang khiến Grand World không chỉ hấp dẫn du khách mà còn mở ra cuộc chạy đua “xuống tiền” giữa các nhà đầu tư. Đặc biệt, Phú Quốc trở thành thành phố đảo đầu tiên đã đem tới tiềm năng hấp dẫn cho thành phố Grand World.

Đỉnh cao giải trí suốt 24h

Nền kinh tế đêm không chỉ là những hàng quán, buôn bán, phục vụ nhu cầu của du khách, mà còn là những hoạt động vui chơi giải trí, trải nghiệm hấp dẫn được tổ chức để thu hút và kích thích nhu cầu mua sắm của du khách.

Để vận hành nền công nghiệp giải trí đẳng cấp hiếm hoi tại đảo Ngọc, Grand World kiến tạo hàng trăm show diễn độc đáo, giúp “thắp sáng” thành phố không ngủ, góp phần phát triển tiềm năng của kinh tế đêm TP Phú Quốc cũng như Việt Nam.

Nổi bật là chuỗi 3 “siêu show” giải trí độc đáo. Cụ thể, khu Tinh hoa Việt Nam xây dựng theo kiến trúc Thăng Long cổ trấn, hội tụ những nét tinh hoa, đặc sắc trong văn hoá Việt như lễ hội, phong cảnh, hàng quán phồn hoa được xây dựng tinh tế và tỉ mỉ từng chi tiết. Tại đây, ban ngày, du khách có thể vào thuê phục trang, nhập vai, check-in. Buổi tối sẽ là hàng trăm show diễn thực cảnh, tái hiện tinh tuý lịch sử hào hùng.

Giữa “xứ sở” Grand World sầm uất là hồ Tình yêu được ví như trái tim thành phố; dọc “kênh đào Venice” tới mặt hồ sẽ là các chàng trai, cô gái chèo thuyền, hát Opera mở ra bức tranh châu Âu cổ xưa tuyệt đẹp. Trên mặt hồ huyền ảo, một sân khấu đặc biệt với hiệu ứng công nghệ hiện đại sẽ là không gian cho show “Suối nguồn Tình yêu” diễn ra mỗi ngày.

Du khách sẽ bùng nổ cảm xúc tại “Quảng trường Vũ điệu Nhiệt đới” - nơi quy tụ những mô hình lễ hội sầm uất. Ở đó là chuỗi những hội hè bất tận kéo dài từ 16h chiều đến 5h sáng, với những ngôi sao nổi tiếng tại Việt Nam và thế giới. Đây sẽ là nơi dừng chân trọn vẹn cho các bạn trẻ ưa trải nghiệm, ưa dịch chuyển từ khắp nơi trên thế giới.

Không chỉ có chuỗi show diễn giải trí bất tận, Grand World còn sở hữu hàng nghìn hạng mục, công trình điểm nhấn ấn tượng như kênh đào Venice, Bảo tàng Gấu Teddy, Tháp Hẹn hò, Công viên Urban Park, các đài phun nước, chuỗi cây cầu đặc biệt… sẽ khiến du khách có cảm giác như không bao giờ có thể trải nghiệm hết những đặc sắc của thành phố “không ngủ” Grand World.

Bên cạnh shop Wonder Gate mới ra mắt trong khu Shanghai shop mang phong cách nổi bật, các phân khu shop đa sắc màu như shop Quảng trường, Indochine hay Mallorca shop đều là những “con gà đẻ trứng vàng” thu hút nhà đầu tư, được vận hành bởi Vincom Retail.

Đặc biệt, những phân khu shop còn hưởng “lợi thế kép” từ nguồn khách khổng lồ sẵn có của tổ hợp Phú Quốc United Center với các “hạt nhân” danh tiếng toàn cầu như Vinpearl, VinWonders, Vinpearl Safari, Vinpearl Golf, Corona Casino, sẽ là đòn bẩy để mô hình kinh tế đêm tại đây phát triển và mở ra triển vọng hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Minh Tuấn

...cầm hung khí tấn công vào quán cà phê T.A

Vợ ông T kể, thấy côn đồ hung hãn ập tới, bà kéo 4 đứa con nhỏ chạy ra cửa sau, định thoát ra ngoài. Song vừa mở cửa, bà thấy mấy đối tượng cầm dao chực chờ sẵn nên đành kéo các con vào phòng ngủ lánh nạn. Nhân viên của quán cũng bỏ chạy vào phòng ngủ ẩn nấp.

Một bảo vệ quán tên A (25 tuổi, quê Cần Thơ) bị nhóm côn đồ dùng hung khí tấn công, làm rách môi và thương tích ở lòng bàn tay. Anh A gắng gượng chạy vào quán thì bị một trong số tên côn đồ truy đuổi theo, dùng đinh ba để đâm vào bụng, đùi…

Trước khi rời đi, bọn chúng còn đập phá một số đồ dùng trong quán và chửi bới nhân viên.

Bảo vệ A bị tấn công thương tích

Ông T (chủ quán) cho biết, ông không mâu thuẫn với ai. Có thể vụ tấn công này xuất phát từ việc ông không chịu đóng tiền bảo kê.

Cụ thể, 2 ngày trước, ông có nhận 1 cuộc điện thoại từ người lạ, yêu cầu ông phải đóng tiền bảo kê quán hàng tháng. Biết mình đang gặp phải dân "anh chị" nên ông nhỏ nhẹ, lịch sự từ chối đóng khoản tiền đó vì chỉ mở quán kinh doanh nhỏ. Tuy nhiên đến ngày 10/3 thì xảy ra vụ côn đồ tấn công quán cà phê của ông như nói trên.

Đáng nói, sau khi xảy ra vụ tấn công, vụ việc đang được Công an huyện Bình Chánh điều tra thì ngày 12/3, ông T nhận được điện thoại của người lạ, yêu cầu phải bãi nại, nếu không sẽ… giết cả gia đình.

Người lạ sau đó còn hẹn ông T đến 1 địa điểm cách nhà ông khoảng 2km để giải quyết. Khi ông T vừa đến, nhóm thanh niên hung hãn xông vào đánh đập. Khi đó, Công an kịp thời có mặt và tạm giữ 2 trong số các đối tượng côn đồ này.

Giang hồ tín dụng đen núp bóng doanh nghiệp vận tải

 Nhóm giang hồ Hải Phòng núp bóng doanh nghiệp vận tải, cho vay nặng lãi với lãi suất 20 – 30%/tháng.