Nhận định, soi kèo Toulouse vs Monaco, 2h45 ngày 8/3: Chủ nhà đang sung

DAMWON đã áp đảo phần còn lại để đăng quang LCK Mùa Hè 2020

Không những thế, DAMWON còn trở thành hạt giống số 1 của LCK tạiChung kết Thế giới 2020 và có được nhiều lợi thế ở lễ bốc thăm chia bảng.

Chiến thắng của DAMWON đã tái lập mùa giải 2015 hủy diệt của T1 với đầu tàu là đường giữa “ShowMaker” - tuyển thủ có vinh dự nhận được danh hiệu MVP của LCK Mùa Hè 2020 chỉ hai ngày trước trận Chung kết, 03/9.

ShowMaker đã vượt qua hai người đồng đội Canyon và Nuguri đoạt MVP LCK Mùa Hè 2020

DAMWON dĩ nhiên được đánh giá cao hơn DragonX rất nhiều trước khi bước vào màn quyết đấu tranh cúp vô địch. Dù DragonX đã nỗ lực và thể hiện tốt trong một vài pha giao tranh nhưng chiến thuật Cấm/Chọn tới từ “Zefa” - HLV xuất sắc nhất LCK Mùa Hè 2020 - đã giúp DAMWON vô hiệu hóa triệt để đường giữa “Chovy”.

Zefa đã thắng áp đảo Kim (T1) và cvMax (DRX) để trở thành HLV xuất sắc nhất LCK Mùa Hè 2020

Ngược lại, ShowMaker đã duy trì được phong độ đỉnh cao và chứng minh tại sao anh đang là đường giữa số một nói riêng và tuyển thủ hay nhất LCK. Thế nhưng MVP của trận Chung kết đã được trao cho đường trên của DAMWON, “Nuguri”, một ngôi sao khác cũng tỏa sáng rực rỡ với hai lượt lựa chọn Renekton và Ornn.

Khoảnh khắc cân bằng nhất xảy ra ở Ván 2, nơi “Pyosik” bên phía DragonX làm mọi cách để DAMWON không có được bất cứ Bùa Xanh nào. Đi rừng đã hoàn thành tốt nhiệm vụ cùng với việc Jayce của Chovy có Double kill sau chưa đầy 5 phút đầu, hy vọng của DragonX đã lóe lên.

Nhưng chung cuộc, Jayce lại bất lực trong những pha giao tranh xoay quanh mục tiêu lớn ở giữa ván. Kể từ đó, DragonX biết rằng họ không thể vượt qua DAMWON ở thời điểm hiện tại.

Dù thua “trắng” loạt Bo5 và lỡ hẹn với chức vô địch LCK thứ hai, nhưng Chovy của DragonX vẫn nhận được những lời tán dương từ giới phê bình cũng như fan hâm mộ.

Được giao cho chơi những vị tướng cận chiến và dễ bị đè đường nhưng Chovy vẫn biết cách gánh đội. Màn trình diễn Irelia ở Ván 3 của Chovy đã suýt chút nữa giúp DragonX rút ngắn tỉ số khi đã gây khó dễ cho ShowMaker - tuyển thủ LMHThàng đầu thế giới vào lúc này.

DragonX trở thành Á quân của LCK Mùa Hè 2020, nhận 60 triệu Won tiền thưởng và trở thành hạt giống số 2 của khu vực tại CKTG năm nay với rất nhiều kỳ vọng.

DAMWON vô địch LCK Mùa Hè 2020 với hầu hết quãng thời gian diễn ra không có khán giả cổ vũ trực tiếp do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19

Tâm điểm đang đổ dồn vào DAMWON, niềm hy vọng lớn nhất của LCK có thể giúp họ giải tỏa “cơn khát” danh hiệu vô địch quốc tế kéo dài từ CKTG 2017 đến giờ.

Xét về thực lực, DAMWON có thể làm nên chuyện khi chỉ thua vỏn vẹn hai trận trên hành trình vô địch LCK Mùa Hè 2020. Trước đó, họ cùng với Griffin (có Chovy) là hai đại diện LCK thi đấu tốt nhất tại CKTG 2019 do cùng dừng bước ở vòng Tứ kết.

4/5 tuyển thủ DAMWON được đưa vào đội hình tiêu biểu LCK Mùa Hè 2020

Mẫu áo đấu của DAMWON tại CKTG 2020 đã được bày bán với giá 99,000 Won (gần 2 triệu đồng)

Nhưng như hai mùa giải gần đây nhất, LCK sẽ vấp phải thách thức tới từ LEC, LCS và đặc biệt là LPL - khu vực vẫn đứng trên đỉnh cao thế giới và còn là chủ nhà của CKTG 2020.

Ngoài DAMWON và DragonX, hạt giống số 3 và cũng là đại diện cuối cùng của LCK sẽ lộ diện sau Vòng loại Khu vực diễn ra từ 07-09/9 - là màn tranh chấp giữa bốn đội tuyển 

Afreeca Freecs, KT Rolster, T1 và Gen.G

Chúng ta sẽ có câu trả lời xác đáng khi CKTG 2020 diễn ra từ 25/9 tới 31/10 tại Thượng Hải, Trung Quốc. Lễ bốc thăm chia bảng tại Vòng Khởi Động và Vòng Bảng sẽ được Riot Games thông tin trong thời gian tới.

2016

Ngược dòng thời gian, hãng điện thoại Nokia từng có tham vọng tấn công thị trường gaming phone khi ra mắt dòng sản phẩm N-Gage hồi năm 2003. Năm 2011, liên minh Sony Ericsson đã cho ra đời dòng điện thoại chơi game mang tên Xperia Play.

Tuy vậy, cả hai sản phẩm kể trên đều không thể gặt hái được thành công lớn trên thị trường nên sớm dừng sản xuất. Ngày nay, Nokia vẫn đang chật vật trong việc tìm lại ánh hào quang xưa, còn thương hiệu Xperia sau khi về tay Sony Mobile thì trở thành một dòng điện thoại thông thường.

Với một thị trường game mobile ước tính thu về 77,2 tỷ USD trong năm 2020, tăng 13,3% so với năm 2019, thật khó tin khi những nhà sản xuất gaming phone ngày nay lại không phải là những ông lớn.

Không phải Apple hay Samsung mà là những nhà sản xuất linh kiện máy tính như Nvidia, Razer, Asus và hiếm lắm mới thấy Xiaomi hay LG nhảy vào cuộc chơi gaming phone.

Gaming phone không phải handheld

Cuối thập niên 80, Gameboy của Nintendo đã mở ra một kỷ nguyên mới cho máy chơi game cầm tay handheld. Từ đó đến nay, Nintendo luôn là kẻ đi tiên phong ở thị trường này, bất chấp sự cạnh tranh quyết liệt đến từ Sony. 

Điểm mấu chốt tạo nên thành công cho handheld hay console nói chung là sự độc quyền. Các máy này sở hữu một hệ điều hành đóng với các game độc quyền và chống game crack cực hiệu quả. 

Handheld có giá bán rẻ nhưng được bù đắp bằng doanh thu phần mềm

Vì thế, giá bán của những thiết bị (phần cứng) này có thể rẻ đủ ở mức mà nhà sản xuất chịu được lỗ và bù đắp bằng chi phí bán game (phần mềm). Phần cứng và phần mềm có chi phí cận biên khá ngược nhau, một cái càng bán nhiều càng lỗ còn một cái càng bán càng rẻ, nhờ đó bù đắp cho nhau và Nintendo hay Sony có được lãi khủng với hàng trăm triệu bản game đã bán ra trên handheld hay console.

Gaming phone là câu chuyện hoàn toàn khác. Android thuộc sở hữu của Google và hệ điều hành này rất mở. Khái niệm game độc quyền cho Android là gần như không tồn tại, chứ chưa nói gì đến game độc quyền cho gaming phone. 

Do đó, giá bán của gaming phone thường đắt hơn đáng kể so với một chiếc smartphone chơi game thông thường, vì các nhà sản xuất không có nguồn thu trực tiếp nào từ phần mềm để bù đắp vào chi phí phần cứng. 

Một số nhà sản xuất như Xiaomi chấp nhận chịu lỗ để chiếm lĩnh thị trường. Nhưng thực tế họ cũng không được hưởng lợi gì từ việc smartphone cấu hình cao chơi được nhiều game nặng. Thứ bù lỗ cho Xiaomi là bán quảng cáo hay app cài đặt sẵn (phần mềm) tích hợp trong hệ điều hành MIUI nhân Android.

Vậy còn Apple? Dù có một App Store độc quyền ăn 30% doanh thu từ nhà phát triển game, Táo khuyết không hề có động thái nào cho thấy sẽ nhảy vào làm gaming phone. Lý do trước tiên là bởi các mẫu iPhone hiện có giá rất đắt và nếu làm một chiếc điện thoại chơi game cấu hình cao, không biết liệu giá bán của nó còn đắt tới mức nào.

Gaming phone không giống smartphone

Thiết kế siêu mỏng và nhẹ, màn hình tràn viền, chống nước, màn vô cực, camera ẩn dưới màn hình, camera xóa phông là những thứ không thuộc về gaming phone. Thiết bị này cần màn hình tần số quét cao, cấu hình mạnh, pin trâu hơn là vẻ hào nhoáng của một chiếc smartphone thông thường.

Đáng tiếc, công nghệ hiện nay chưa thể làm cho một chiếc điện thoại cấu hình vừa cao, pin lại trâu và không nóng máy. Vì thế, người dùng vẫn phải vừa chơi vừa cắm sạc mới thỏa mãn được nhu cầu cày game liên tục, chứ chưa nói gì đến chơi trên gaming phone. 

Gaming phone vẫn cần sử dụng phụ kiện để chơi game mượt mà.

Còn nếu đã trót sắm gaming phone, người dùng phải sắm thêm phụ kiện như tản nhiệt, phím bấm cứng để tối đa hóa trải nghiệm. Những thứ này vốn dĩ càng khiến cho việc sắm sửa gaming phone vốn đã đắt càng thêm tốn kém. 

Đấy là chưa kể trường hợp nếu game quá nặng, người chơi thường có xu hướng chạy bằng giả lập trên máy tính cấu hình cao là đủ. Nếu phải sắm sửa thêm một chiếc gaming phone có giá đắt ngang ngửa một chiếc card màn hình, rõ ràng sự đầu tư vào VGA là tối ưu hơn cả.

Game mobile vẫn rất đơn giản 

Game engine hiện nay đã cho phép các nhà phát triển làm những game đồ họa bom tấn trên di động, nhưng không có quá nhiều tựa game AAA trên iOS hay Android. Lý do bởi vòng đời của sản phẩm game di động không cao, trong khi thị trường liên tục ra mắt game mới. 

Các game mobile đa phần đều rất nhẹ

Chính vì thế, những game mobile dẫn đầu doanh thu trên thế giới hiện nay có một phần lớn là những game đơn giản như Hay Day, Monster Strike, Puzzle & Dragons hay Candy Crush Saga. Một số trường hợp cá biệt như PUBG Mobile hay Lineage 2 R thực tế vẫn có thể chạy trên smartphone tầm trung hoặc như đã nói ở trên, chơi bằng giả lập. 

Với một thị trường chưa sẵn sàng, các ông lớn rõ ràng không có nhiều lý do để nhảy vào một phân khúc sản xuất mà càng bán càng lỗ hoặc mức giá quá đắt không đủ hấp dẫn người mua. Ứng viên lớn nhất đủ mọi tiềm năng để làm được điều này là Apple, vốn dĩ, lại quan tâm hơn đến việc bán tai nghe, dây sạc, đồng hồ thông minh.

Phương Nguyễn

Google chính thức phát hành Android 11

Android 11 đã có mặt sau nhiều tháng thử nghiệm. Ngoài Google Pixel, một số mẫu smartphone OnePlus, Xiaomi, Oppo và Realmi cũng được cập nhật hệ điều hành đầu tiên.  

Căn hộ 25m2 do doanh nghiệp trong TPHCM xây dựng. Ảnh: Lê Quân - Liêu Lãm - Zing.vn.

Thiếu nhất quán

Căn hộ thương mại 25m2 đang xôn xao dư luận mấy ngày nay vì UBND TP.HCM bày tỏ quan điểm không cho phép xây dựng căn hộ thương mại dưới diện tích 45m2. Thực tế, đến thời điểm hiện tại, căn cứ các quy định hiện hành, tiêu chuẩn diện tích tối thiểu của căn hộ chung cư là 25m2 đối với nhà ở xã hội và 45m2 đối với nhà thương mại. UBND TP.HCM lý giải “cấm cửa” căn hộ này bởi việc xây dựng chung cư thương mại có diện tích căn hộ dưới 45m2 sẽ làm gia tăng quy mô dân số và áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phá vỡ quy hoạch được phê duyệt, đồng thời có nguy cơ xuất hiện tình trạng “khu ổ chuột trên cao”.

Thế nhưng cách đây vài tháng, Bộ Xây dựng đồng ý cho một doanh nghiệp tại TP.HCM được phép xây căn hộ thương mại 25m2. Thậm chí, Bộ Xây dựng còn có văn bản gửi các cơ quan báo chí, khẳng định quy định cho phép xây dựng căn hộ có diện tích vừa và nhỏ (tối thiểu 25m2) không phải là nguyên nhân hình thành các khu nhà ở chất lượng kém. Bộ này cho rằng, trong thời gian chờ ban hành Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về nhà chung cư, chấp thuận doanh nghiệp có thể tạm thời xây dựng căn hộ diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 25m2 kèm thêm điều kiện phải đảm bảo các yếu tố chất lượng xây dựng, chất lượng hoàn thiện, hệ thống trang thiết bị, điều kiện hạ tầng, dịch vụ quản lý vận hành.

Nhưng chính Bộ Xây dựng lại là cơ quan quản lý thiếu nhất quán trong các quyết định của mình bởi trong văn bản trả lời kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) trước đó từng không đồng ý thí điểm đầu tư xây dựng căn hộ, nhà trọ, phòng trọ cho thuê với diện tích dưới 25m2 của doanh nghiệp.

Người nghèo đến bao giờ có nhà?

Số phận căn hộ thương mại 25m2 chưa biết cơ quan quản lý định đoạt thế nào nhưng doanh nghiệp và người dân như ngồi trên đống lửa. Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành, tác giả căn hộ 25m2 cho biết, văn bản của TP.HCM không chấp nhận căn hộ thương mại dưới 45m2 tạo ra sự không công bằng cho chính doanh nghiệp và người dân đô thị. “Hiện, tỉnh Bình Dương phát triển rất tốt nhà 25m2 cho công nhân và được tỉnh ủng hộ vậy vì sao TP.HCM lại không được?”, ông Đực thắc mắc. Việc TP.HCM không đồng ý xây sẽ khiến “1 triệu năm nữa người nghèo vẫn không có nhà”, ông Đực nói.

Trao đổi với Tiền Phong, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA phân tích, trên thực tế, Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM đã chấp thuận cho thí điểm xây dựng căn hộ chung cư nhà ở thương mại có diện tích tối thiểu 38m2 sàn với một tỷ lệ nhất định tại một số dự án. Luật Nhà ở 2014 đã giao thẩm quyền cho Chính phủ, Bộ Xây dựng và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thẩm quyền quyết định về tiêu chuẩn thiết kế nhà ở thương mại, nhà ở xã hội phù hợp với nhu cầu và điều kiện cụ thể của từng địa phương.

Ông Châu cho rằng, tại TP.HCM, nhu cầu căn hộ chung cư nhà ở xã hội, nhà ở thương mại nhỏ có 1 - 2 phòng ngủ, có giá bán vừa túi tiền là rất lớn, cần phải được giải quyết thật thỏa đáng. Do đó, HoREA kiến nghị Bộ Xây dựng và UBND TPHCM cho phép căn hộ chung cư nhà ở thương mại có diện tích tối thiểu 25m2 sàn. Điều kiện tồn tại đối với căn hộ “hộp diêm” này là phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, kiến trúc nhà ở và nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

“Tôi nghĩ cần phải cho phép tỷ lệ căn hộ nhỏ có diện tích từ 25m2 sàn đến dưới 45m2 sàn không vượt quá 25-30% tổng số căn hộ của chung cư. Riêng tại TP.HCM, cần “bật đèn xanh” cho loại căn hộ có diện tích từ 25m2 sàn đến dưới 45m2 sàn tại các quận vùng ven và các huyện ngoại thành thì mới phù hợp với thực tế”, ông Châu nói.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, nguyên Cục trưởng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng: “Hiện nhiều người cho rằng, phát triển chung cư 25m2 sẽ biến thành các khu ổ chuột. Tôi xin nói, ổ chuột hay không nằm ở chất lượng sống của người dân trong chung cư đó. Tuy nhiên, vẫn cần lưu ý rằng, bước tiếp theo sẽ phải xây dựng quy trình quản lý các chung cư 25m2 này sao cho phù hợp. Quan trọng là làm sao đảm bảo nhu cầu hiện tại”.

Theo Tiền phong

Căn hộ 25m2 chỉ cho phép 1 người ở?

Khi cho phép xây dựng căn hộ 25m2, Bộ Xây dựng chỉ cho phép một người ở trong căn hộ 25m2?

UBND TP.HCM đã công bố về những dự án, thông tin, được xem có tác động lớn đến chuyện “sốt ảo” thời gian gần đây.

TP.HCM chấn chỉnh nạn cò đất thổi giá đất nền

Trong đó, dự án xây cầu Bình Khánh nối huyện Nhà Bè với huyện Cần Giờ mới có chủ trương của Thủ tướng Chính phủ. Dự án 13.000ha lấn biển Cần Giờ, đến nay vẫn chưa có quy hoạch cụ thể. Dự án đường trên cao từ huyện Củ Chi về trung tâm mới chỉ là ý tưởng của một doanh nghiệp, chưa có cơ sở pháp lý để thực hiện. Ngoài ra, các huyện: Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn chưa đáp ứng đủ tiêu chí lên quận.

Theo ông Lê Văn Khoa, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, cần chấn chỉnh tình trạng “sốt ảo” bằng nhiều giải pháp đồng bộ như: Công khai thông tin đến người dân; tăng cường quản lý tình trạng phân lô bán nền; các ngân hàng thương mại quản lý chặt chẽ các chế độ cho vay bất động sản...

Bên cạnh đó, Phó Bí thư thường trực Thành ủy TP.HCM Tất Thành Cang, cũng đề nghị công an thành phố và công an các quận, huyện bám sát tình hình, theo dõi, điều tra và xử lý nghiêm theo quy định pháp luật đối với những “cò” đất có dấu hiệu lừa đảo, thổi giá đất để trục lợi.

Quang Nam

Đủ chiêu câu khách của “cò đất nền” thời xuống giá Muôn kiểu quảng cáo chào khách mua đất nền khi thị trường này đang xuống giá. "> Sốt đất nền: TP.HCM quyết xử lý tình trạng ‘cò’ thổi giá đất 友情链接