Sẽ có quy chuẩn kỹ thuật về an toàn thông tin mạng cho camera giám sát

Chiều 17/7, sẽ đấu giá quyền sử dụng của 12 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại khu dân cư tập trung xã Yên Dương. Các lô đất có diện tích từ 126 đến 159 m2/lô với giá khởi điểm từ 11,5 triệu đến 13 triệu đồng/m2.

Buổi đấu giá được tổ chức tại hội trường UBND xã Yên Dương.

Quyền sử dụng của 8 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại xã Yên Tân cũng sẽ được tổ chức vào sáng 7/7, tại hội trường UBND xã Yên Tân.

Các lô đất có diện tích từ 135 - 150 m2/lô. Giá khởi điểm 4 triệu đồng/m2.

Sáng 13/7 sẽ đấu giá quyền sử dụng của 8 lô đất làm nhà ở tại xã Yên Ninh. Các lô đất có diện tích từ 132 - 151 m2/lô. Giá khởi điểm 7,7 triệu đồng/m2. Buổi đấu giá được tổ chức tại hội trường UBND xã Yên Ninh.

Chiều cùng ngày, sẽ đấu giá quyền sử dụng của 2 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại khu dân cư tập trung xã Yên Tiến. Các lô đất có diện tích từ 93 - 95 m2/lô. Giá khởi điểm 16 triệu đồng/m2.

Quyền sử dụng của 7 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại điểm dân cư tập trung thôn Thọ Cách, xã Yên Thọ sẽ được tổ chức đấu giá vào sáng 17/7 tại hội trường UBND xã Yên Thọ.

Các lô đất có diện tích từ 104 -138 m2/lô. Giá khởi điểm từ 6 - 9 triệu đồng/m2.

Chiều 7/7, tại hội trường UBND xã Yên Bình sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng của 8 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại xã Yên Bình. Các lô đất có diện tích từ 118 - 218 m2/lô. Mức giá khởi điểm từ 2 - 5 triệu đồng/m2.

Tất cả các lô đất trên đều được đấu giá theo hình thức trả giá bằng bỏ phiếu trực tiếp đồng loạt một vòng cho tất cả các lô đất cùng một thửa đất các vị trí đưa ra đấu giá có cùng giá khởi điểm, cùng tiền đặt trước. Phương thức trả giá lên.

Tại huyệnTrực Ninh, Công ty đấu giá hợp danh Nam Bắc cũng thông báo đấu giá quyền sử dụng đất của UBND huyện Trực Ninh.

Cụ thể là quyền sử dụng của 138 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại khu đô thị thị trấn Cổ Lễ.

Các lô đất có diện tích từ 70 - 356 m2/lô. Giá khởi điểm từ 805 triệu đồng/lô đến 3,7 tỷ đồng/lô.

Buổi đấu giá sẽ được tổ chức vào lúc 8 giờ ngày 9/7 tại hội trường UBND thị trấn Cổ Lễ.

Các lô đất đấu giá theo hình thức trả giá bằng bỏ phiếu trực tiếp một vòng tại cuộc đấu giá, phương thức trả giá lên.

Loạt lô đất huyện ven Hà Nội sắp đấu giá, khởi điểm thấp nhất 11 triệu đồng/m2

Gia đình anh Sinh cũng là 1 trong 2 hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi được hỗ trợ xây ngôi nhà mơ ước do Báo VietNamNet kêu gọi tài trợ.

Trong ngôi nhà đang dần hoàn thiện do Ngân hàng Seabank tài trợ qua Báo VietNamNet tại chương trình ‘Ngôi nhà mơ ước’, nhận số tiền bạn đọc ủng hộ, anh Sinh xúc động: “Tôi thực sự cảm ơn báo VietNamNet, cảm ơn bạn đọc đã hỗ trợ gia đình tôi. Cảm ơn UBMTTQ Việt Nam tỉnh Quảng Ngãi, huyện Bình Sơn cũng như xã Bình Khương đã quan tâm và kết nối với Báo VietNamNet để gia đình vừa có nhà ở, nay lại có thêm số tiền lớn…”

“Số tiền này sẽ giúp gia đình vui hơn trong Tết này” – anh Sinh cười và nói “Năm nay đã 45 tuổi, nếu không có sự hỗ trợ của bạn đọc báo VietNamNet và nhà tài trợ thì không biết khi nào mới xây được nhà. Vậy là gia đình đã không phải đi ở nhà người thân nữa…”

Đứng cạnh anh Sinh là người vợ của mình, chị Yến nước mắt lưng tròng, chỉ biết bày tỏ niềm hạnh phúc qua những lần gật đầu vì chị không thể nói được.

Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam huyện Bình Sơn Lý Minh Đức chia sẻ, tấm lòng của bạn đọc gửi về đã giúp gia đình anh Sinh ổn định hơn về cuộc sống.

“Cùng với căn nhà được Ngân hàng Seabank hỗ trợ, anh Sinh và chị Yến có thêm hơn 11 triệu đồng, đó là niềm vui xua đi rét mướt trong những ngày cận Tết Nguyên đán.

Chúng tôi chân thành cảm ơn bạn đọc báo VietNamNet đã hỗ trợ, giúp đỡ gia đình. Qua đây, mong rằng sẽ có nhiều trường hợp khó khăn được quan tâm”, ông Đức nói.

Phó Chủ tịch UBND xã Bình Khương Ung Hồng Linh cũng bày tỏ: “Chúng tôi gửi lời cảm ơn sâu sắc đến báo VietNamNet, các nhà mạnh thường quân giúp đỡ gia đình anh Sinh trong giai đoạn khó khăn này”.

Anh Bùi Tấn Sinh (45 tuổi, sống tại thôn Thanh Trà, xã Bình Khương, huyện Bình Sơn, Quảng Ngãi) có hoàn cảnh khó khăn khi người vợ của mình câm điếc bẩm sinh. Không nhà cửa, vợ chồng anh Sinh từ TP.HCM về sống cùng bố mẹ. Anh xin làm công nhân thời vụ cho một công ty trên địa bàn.

“Đi làm ngày nào được trả công ngày đó. Trước đây mỗi tháng kiếm trung bình khoảng 6 triệu đồng. Cuối năm 2018, tôi liên tục ho, khó thở, bác sĩ bảo bị viêm phế quản. Sau một thời gian điều trị không lành, lên tuyến trên khám thì phát hiện mình bị hen suyễn. Công việc do đó mà bập bênh”, anh Sinh thẫn thờ.

Cũng chỉ một thời gian ngắn sau đó, vợ anh phát hiện mắc bệnh tương tự. Mỗi khi trái gió trở trời, hai vợ chồng đều phải nhập viện, có tháng lên viện 2 lần, mỗi lần kéo dài cả tuần.

Tuy nhiên, theo lãnh đạo SGO Homes, cần xác định trong ngắn hạn 1-2 năm tới tính thanh khoản sẽ chậm, cần thời gian phục hồi.

“Nếu nhà đầu tư quyết định đầu tư đất ở tỉnh cần có sự lựa chọn kỹ. Đơn cử, chọn sản phẩm thuộc khu vực trung tâm của tỉnh hay thị trấn; gần các khu công nghiệp, hạ tầng đáp ứng nhu cầu ở... thì mới có tính thanh khoản và tăng giá tốt trong tương lai. Không nên chọn sản phẩm ở quá xa khu dân cư, không đồng bộ về hạ tầng, tiện ích không có gì”, ông Chung lưu ý.

Trong khi đó, chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang đánh giá, đất nền là phân khúc đang giảm giá nhất trên thị trường bất động sản.

Ông Quang đơn cử, đất nền ở Long An giảm giá khoảng 20%, Đồng Nai giảm giá trên 25%; xuống Bà Rịa - Vũng Tàu giảm giá trên 30%, tại Lâm Đồng đất nền cũng giảm giá 30-40%. Các vùng xa hơn như Bình Phước, Đắk Nông, Đắk Lắk giảm giá đến 50%.

Tuy nhiên, theo vị chuyên gia, đất nền đã bị “thổi giá” nhiều nhất trong những năm qua; thậm chí có nơi tăng tới 50%. Do đó, khi thị trường bất động sản khó khăn, đất nền giảm giá rất nhanh và từ từ trở về giá trị ban đầu của nó.

Với câu hỏi, nếu có sẵn 1 tỷ đồng nên gửi tiết kiệm hay đầu tư đất nền vùng ven thành phố, ông Quang cho hay, với 1 tỷ đồng, gửi tiết kiệm ngân hàng như năm 2022 có thể được lãi suất 7-8%; nhưng với lãi suất như hiện nay thì chỉ được mức 3-4%.

“Nếu sẵn tiền, nhà đầu tư muốn mua bất động sản để khai thác thì nên mua căn hộ chung cư hay nhà phố; còn nếu mua để đầu tư thì nên chọn đất nền. Nhất là khi thị trường đang giảm sâu, sẽ dễ dàng mua được sản phẩm có giá tốt nhất”, ông Quang phân tích.

Gợi ý về một số khu vực có thể lựa chọn tìm hiểu, ông Quang đưa phương án đất nền ở Long An, Đồng Nai, Bình Dương... Trong đó, Long An là khu vực tốt bởi theo quan sát của ông Quang, những năm qua, đất nền ở Long An có tốc độ giảm giá thấp nhất và mức giá phù hợp với nhà đầu tư có sẵn 1 tỷ đồng. Đây là khu vực đất nền ổn định, được ưa thích nhiều hơn các vùng khác.

“Tại Đồng Nai, khu vực này có cơ sở hạ tầng khá tốt, tuy nhiên giá đất nền ở đây cao hơn khu vực khác. Hay ở Bình Dương, mật độ dân số ngày càng cao do tập trung nhiều khu công nghiệp, nhưng quỹ đất nền ở Bình Dương ít hơn khu vực khác. Giá đất khu vực Bình Phước rất rẻ nhưng giá ở gần TP.HCM lại rất đắt.

Tuy nhiên, sự tăng giá ở mỗi vùng lại khác nhau. Khu vực nào có nhiều dự án thì giá đất nền mới tăng nhanh, chẳng hạn như ở Đồng Nai. Do đó, sự lựa chọn đầu tư vùng nào lại phụ thuộc vào khẩu vị của từng nhà đầu tư”, ông Quang phân tích.

Nhận định về tương lai của phân khúc đất nền, vị chuyên gia cho hay, đất nền là phân khúc có thể tăng giá nhanh nhất và cũng giảm giá nhanh nhất, điều này khiến những nhà đầu tư mới tham gia thị trường sẽ cảm thấy bối rối.

“Năm 2024, đất nền chưa phục hồi trở lại; sớm nhất phải vào quý IV/2024. Vì thế, đầu tư đất nền hiện nay hay không cũng do sự lựa chọn của mỗi người. Còn theo quan điểm của tôi, đất nền sẽ hồi phục sau nhà phố, chung cư, bất động sản thương mại,... Vì thế, nhà đầu tư, nếu đầu tư cần chờ đợi. 

Tuy nhiên, so với các phân khúc bất động sản, đất nền lại là sản phẩm đầu tư an toàn hơn cả. Do đó, khi giá giảm sâu thì sẽ có giá tốt, hiện là thị trường của người mua nên người mua có quyền lựa chọn đầu tư sản phẩm đất nền và cần chờ hưởng lợi tăng giá ở thời điểm 2025-2026”, ông Quang nói.

Theo chuyên gia Trần Khánh Quang, hiện nay, đầu tư bất cứ sản phẩm bất động sản nào cũng sẽ cần chờ đợi từ 1-3 năm, chứ không thể “lướt sóng” vài tháng như trước đây.

Điều quan trọng, khi mua đất nền cần phải chú ý đến pháp lý, phải có “sổ đỏ” hay phê duyệt dự án rõ ràng cũng như khu đất phải có tính kết nối hạ tầng. Đồng thời, nhà đầu tư cần am hiểu khu vực định mua đất, nắm được giá thực tế đang bán và giá rao trên các trang bất động sản rồi mới lựa chọn vị trí đất.

Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM vừa có kết luận điều tra, đề nghị truy tố 8 nguyên lãnh đạo Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (Resco) về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”. 

Theo cơ quan điều tra, các nguyên lãnh đạo Resco được cho là có liên quan đến việc chuyển nhượng hai nhà, đất, gồm: Mặt bằng tại số 299/18 Lý Thường Kiệt, P.1 5, Q. 11 và mặt bằng tại số 682 Hồng Bàng, P. 1, Q. 11. 

Cụ thể, Resco đã chuyển nhượng hai nhà, đất này cho hai công ty liên kết không đúng theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, không đấu giá, dẫn đến gây thất thoát 4 tỷ đồng.

Được chuyển đổi từ Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn vào năm 2010, Resco là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc UBND TP.HCM. Chức năng của doanh nghiệp này là đầu tư xây dựng dự án, nhà ở xã hội, nhà tái định cư cho chương trình giải tỏa nhà ven kênh rạch...

Reso đã và đang triển khai hàng loạt dự án bất động sản, từ loại hình chung cư thương mại, nhà ở xã hội, khu dân cư đến cao ốc văn phòng. 

Một số dự án tiêu biểu của Resco như: Chung cư An Hội 1-4, Q. Gò Vấp; chung cư Nguyễn Kim khu A và khu B, Q.1 0; khu lưu trú công nhân huyện Bình Chánh; nhà ở xã hội P. Tân Thới Nhất, Q. 12; khu dân cư 6B, huyện Bình Chánh; khu dân cư Rạch Ụ Cây, Q. 8; cao ốc 257 Điện Biên Phủ, Q. 3; cao ốc Resco tại số 94-96 Nguyễn Du, Q. 1…

Đến nay, Resco vẫn chưa công bố thông tin về tài chính, kết quả sản xuất kinh doanh của năm 2023. 

Tuy nhiên, báo cáo tài chính công ty mẹ năm 2022 đã kiểm toán cho thấy, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của Resco đạt 119 tỷ đồng, thấp hơn năm 2021 hơn 44 tỷ đồng. 

Về hoạt động tài chính, năm 2022, Resco đạt doanh thu 133,8 tỷ đồng, cao hơn năm trước gần 6 tỷ đồng. Kết quả, Resco đạt 134,6 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, cao hơn năm 2021 gần 26 tỷ đồng. 

Kết thúc năm tài chính 2022, Resco đang có 80,8 tỷ đồng gửi ngân hàng không kỳ hạn và 710,7 tỷ đồng gửi ngân hàng kỳ hạn từ 1-3 tháng với lãi suất từ 5-6%/năm. Ngoài ra, doanh nghiệp còn có 224,5 tỷ đồng tiền gửi kỳ hạn từ 6-12 tháng tại các ngân hàng thương mại với lãi suất từ 8-9%/năm.  

Thu hàng trăm tỷ từ khách sạn 5 sao Sheraton Saigon

Về các khoản đầu tư tài chính, Resco đang đầu tư vào 5 công ty con với giá gốc 487 tỷ đồng. Trong đó, phần lớn vốn được Resco đầu tư tại CTCP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 với khoảng 362 tỷ đồng. 

Bên cạnh đó, Resco cũng đầu tư 1.280 tỷ đồng vào 17 công ty liên doanh, liên kết và 502 tỷ đồng vào 10 đơn vị khác.  

Trong 17 công ty liên doanh, liên kết, Resco có những khoản đầu tư lớn như 672,5 tỷ đồng vào CTCP Phát triển và Kinh doanh Nhà - HDTC, hay 348 tỷ đồng vào Công ty TNHH Keppel Land Watco. 

HDTC là doanh nghiệp của đại gia Đinh Trường Chinh, người vừa bị khởi tố liên quan đến những sai phạm tại dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh, TP. Thủ Đức. 

Trong khi đó, Công ty TNHH Keppel Land Watco là chủ đầu tư dự án Saigon Center, ở vị trí có ba mặt tiền gồm đường Lê Lợi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Pastuer, Q. 1. Giai đoạn 2020-2022, Resco nhận hơn 164 tỷ đồng tiền cổ tức từ doanh nghiệp này. 

Ngoài ra, Resco còn đầu tư gần 92 tỷ đồng vào Công ty liên doanh Đại Dương, đơn vị chủ quản khách sạn 5 sao Sheraton Saigon. Giai đoạn 2018-2022, Resco được chia cổ tức và lợi nhuận hơn 434 tỷ đồng từ doanh nghiệp này. 

Kết thúc năm tài chính 2022, tổng giá trị hàng tồn kho của Resco được ghi nhận hơn 1.603 tỷ đồng. Trong đó, hơn 1.286 tỷ đồng là chi phí tại các dự án bất động sản.

Cụ thể, 840 tỷ đồng tại dự án chung cư Nguyễn Kim khu B, Q. 10; 340 tỷ đồng tại cụm chung cư An Hội, Q. Gò Vấp; phần còn lại nằm tại dự án khu lưu trú công nhân và các dự án khác.