Đắng lòng thanh niên Nhật Bản bị mẹ cắt tiền ăn học chỉ vì đam mê... làm game 18+

Đăng bán căn hộ chung cư trên 2 tỷ chiếm đa số

Với mức tăng gần 14% trong tổng lượng tin, quận Cầu Giấy đã có bước thăng hạng trở thành khu vực có số tin đăng và cho thuê nhiều nhất quý 3, ngang vị trí số 1 cùng với ‘ông hoàng’ quý 2 là quận Từ Liêm.

Nhìn từ phương diện giá bán, các căn hộ chung cư tại Hà Nội tập trung nhiều nhất ở phân khúc trên 2 tỷ đồng với 30% tổng tin, khác với thị trường TP.HCM căn hộ nằm nhiều ở mức giá dưới 1,5 tỷ.

Về tổng quan diện tích, tin rao bán có hơn 48% đến từ các căn hộ lớn diện tích trên 80m2, nhiều nhất tại khu vực quận Hà Đông và Hai Bà Trưng. Đối với tin cho thuê, các căn hộ vừa và nhỏ diện tích từ 50 đến 80m2 chiếm phần nhiều với hơn 45% lượng đăng, tập trung tại quận Đống Đa và Cầu Giấy.

Nếu ở hạng mục cho thuê, bộ 3 vị trí sát cạnh nhau bao gồm quận Nam Từ Liêm, Cầu Giấy và Đống Đa đang là những nam châm thu hút hàng đầu thì ở hạng mục rao bán, các căn hộ thuộc khu vực Thanh Xuân, Hoàng Mai và Hà Đông lại chiếm thế áp đảo với gần 46% trong tổng lượng tin đăng.

Đứng từ góc độ người bán, với mức tăng chung dao động từ 10 đến 16% ở giá bán, đại diện tiềm năng của quý ngoài các quận trung tâm như Đống Đa, Hai Bà Trưng còn có 3 cái tên quen mặt của quý trước là quận Nam Từ Liêm, Hà Đông và Long Biên.

Trong đó, quận Nam Từ Liêm, cùng vị trí quán quân với Cầu Giấy ở tổng lượng tin đăng, tiếp tục đứng đầu bảng 5 khu vực sở hữu căn hộ có thời gian hoàn vốn nhanh nhất quý này. Mức giá bán trung bình quận Nam Từ Liêm vào tầm 20,4 triệu/m2, tăng 10% so với quý trước.

Biến động giá bán - cho thuê tại một số khu vực nổi bật

Cũng theo khảo sát, nhìn chung, giá bán trung bình các căn hộ thuộc khu vực cận trung tâm tiêu biểu là các quận Long Biên, Nam Từ Liêm, Hà Đông và Thanh Xuân đều có sự tăng nhẹ. Nổi bật, quận Long Biên giá bán các căn hộ chung cư tăng đáng kể từ 18 triệu/m2 lên 24,5 triệu/m2, giá cho thuê trung bình dao động 5,5 triệu/tháng.

Quận Tây Hồ tiếp tục là cái tên gây chú ý khi có mức giá rao bán và cho thuê hiện cao nhất thị trường Hà Nội theo lượt khảo sát tin từ Chợ Tốt. Giá bán trung bình khu vực này vào khoảng 34,6 triệu/m2, giá thuê dao động trên dưới 11 triệu.

Ngược lại, tình hình trở nên tương đối im ắng tại một số khu vực thuộc trung tâm như Ba Đình và Hoàn Kiếm. Quận Thanh Xuân trở thành cái tên khó dự đoán vào quý sau khi ghi nhận mức giảm đồng thời ở cả giá bán lẫn số lượng tin đăng. Giảm 17% trong quý 3, giá căn hộ trung bình tại khu vực này còn tầm 24 triệu/m2.

Xuôi về khu trung tâm, quận Hai Bà Trưng chạm mức tăng 3,5% từ 31,3 triệu/m2 lên 32,4 triệu/m2. Đối với khu vực ngoại thành, quận Thanh Trì có mức giá bán tăng nhẹ từ 17,4 triệu/m2 lên 17,7 triệu/m2.

Thanh Triết

Thu phí bắt buộc vốn là hướng đi của thế giới, nhưng chưa phổ biến ở Việt Nam

Ưu điểm của phương pháp thu phí này là dù người đọc có đến từ mạng xã hội nào đi chăng nữa, cơ quan báo chí cũng sẽ tối đa hóa được nguồn thu. Phần chia sẻ doanh thu cho nhà mạng cũng chỉ dao động từ 12% đến 15%. 

Nhược điểm là, với hình thức này, người đọc có thể tìm cách vô hiệu hóa hệ thống để gian lận, hoặc chia sẻ nhau dùng chung tài khoản. Do đó, phương thức thu phí thuê bao tháng còn bộc lộ những hạn chế nhất định ở cả trên thế giới, trong nhiều lĩnh vực khác nhau chứ không riêng gì báo chí. 

Bán quảng cáo cho Facebook

Với những đơn vị cung cấp báo chí miễn phí hiện nay, có hai phương thức phổ biến để kiếm nguồn thu từ Facebook, đó là Instant Articles và In-Stream Ads.

Trong đó, phương thức đầu tiên đã được Facebook giới thiệu ở Việt Nam từ năm 2016, còn phương thức thứ hai hiện chỉ mới đang thử nghiệm hạn chế ở một số quốc gia. Nói một cách ngắn gọn, mô hình Instant Articles là bán quảng cáo cho các bài viết trên mobile, còn In-Stream Ads là bán quảng cáo trong các bản tin, phóng sự dạng video.

Instant Articles đang được một số cơ quan báo chí Việt Nam áp dụng

Điểm khác biệt cơ bản khi các cơ quan báo chí sử dụng mô hình này là giảm tải được băng thông, tối ưu hóa nguồn thu quảng cáo. Nhược điểm là hình thức bán quảng cáo này sẽ vô cùng bị động, phụ thuộc vào chính sách có thể thay đổi liên tục của Facebook. Đấy là chưa kể RPM (doanh thu mỗi một nghìn lượt hiển thị) ở thị trường như Việt Nam là rất thấp so với các nước như Anh, Mỹ. 

Bù lại, các bài viết, video gắn với fanpage tích xanh của các cơ quan báo chí thường được ưu tiên đề xuất. Và do đó, nội dung được phân phối rộng hơn, view cao hơn, doanh thu là đều đặn hơn, ngay cả khi đó là những nội dung đã cũ. 

Lượng người xem tin tức trên Facebook khá cao, tuy nhiên Facebook vừa tắt quảng cáo In-Stream Ads ở Việt Nam

Tuy nhiên, điểm khó của mô hình này là các cơ quan báo chí phải xây dựng một hệ thống nội dung đi kèm fanpage chất lượng, hướng đến đối tượng người đọc đặc trưng trên Facebook. Để làm được điều này, phải có sự đầu tư lâu dài và chuyên nghiệp không khác gì một đơn vị truyền thông đa phương tiện.

Hiện tại, một số tờ báo lớn như VnExpress, Tiền Phong đã bước đầu thử nghiệm với Instant Articles. Còn với In-Stream Ads, VTV là đơn vị tiên phong nhờ tính đặc thù của báo chí truyền hình giúp việc phân phối nội dung video qua Facebook là tương đối thuận tiện.

Bán quảng cáo cho YouTube

Cũng như Facebook, bán quảng cáo cho YouTube là phương thức được nhiều tờ báo chính thống lựa chọn. Mặc dù là nền tảng chuyên về video dài, YouTube không hề có rào cản nào cho các nhà sáng tạo nội dung, bất kể họ làm việc trong lĩnh vực hay ngành nghề nào.

Dù không phải video nào cũng được bật quảng cáo, nhưng nguồn thu ổn định từ YouTube là hoàn toàn có thể

Ưu nhược điểm của mô hình này cũng tương tự như Facebook. Khác biệt, nếu có, có chăng là thời lượng xem trên YouTube kéo dài, do đó các video phóng sự dài kỳ hoặc livestream về những đề tài nóng của xã hội chiếm ưu thế hơn là những bản tin tổng hợp ngắn. 

Ngoài các đơn vị báo truyền hình, các cơ quan báo điện tử cũng đã bắt tay vào thực hiện video trên YouTube theo dạng đọc bản tin tổng hợp có kèm hình ảnh. Các kênh YouTube nổi bật có thể kể đến là Thanh Niên hay Tuổi Trẻ.

Và tương lai

Trong một môi trường Internet vận động và biến đổi không ngừng, một thách thức rất lớn với các cơ quan báo chí chính là phải luôn tìm cách thích nghi và dung hòa nhiều yếu tố khách quan lẫn chủ quan, chẳng hạn như không sa đà vào giật tít câu view nhưng vẫn phải đảm bảo có người đọc, để từ đó tạo ra doanh thu. 

Kênh tin tức VTV24 đã có 1 triệu người theo dõi

Với sự lớn mạnh không ngừng của TikTok, các đơn vị như VTV hay VTC đã bắt đầu có kênh riêng để thu hút người xem, đón đầu lượng độc giả trẻ xem bản tin trên nền tảng này. Đây là một tín hiệu hết sức tích cực. 

Nhìn chung, để có một nguồn thu ổn định từ độc giả mạng, báo chí không chỉ cần làm tốt nhiệm vụ chuyên môn, mà còn phải đi đầu trong việc tìm tòi, khám phá các nền tảng mạng xã hội nhiều người dùng nhất hiện nay. Từ đó, các tờ báo có thể vạch ra chiến lược đúng đắn tiếp cận người đọc, thích nghi với thời đại số để không bị mất doanh thu quảng cáo vào tay các mạng xã hội. 

Phương Nguyễn

Đi tìm lời giải cho bài toán kinh tế báo chí

Làm kinh tế trong báo chí là nhu cầu cần thiết của nền kinh tế, song trên thực tế, câu chuyện kinh tế báo chí vẫn còn nhiều tâm tư, cần có sự thay đổi từ nhiều bên liên quan.

Chức năng của Bluezone là phát hiện người tiếp xúc gần thông qua sóng Bluetooth. Lịch sử tiếp xúc của mỗi người sẽ được mã hóa và lưu trữ trên chính bộ nhớ trong của máy. 

Khi phát hiện một người dùng Bluezone nhiễm hoặc nghi nhiễm Covid-19, các thành viên trong cộng đồng Bluezone sẽ ngay lập tức nhận được thông tin nếu bản thân từng tiếp xúc gần với người mang bệnh. 

Ở thời điểm hiện tại, Đà Nẵng đang là địa phương dẫn đầu cả nước về tỷ lệ cài đặt ứng dụng Bluezone. Tính đến ngày 9/8, đã có khoảng gần 370.000 người Đà Nẵng cài ứng dụng Bluezone, chiếm 32,51% dân số. Đây cũng là địa phương chịu ảnh hưởng nặng nề nhất do ảnh hưởng của Covid-19. 

Ngoài Đà Nẵng, các tỉnh, thành phố có tỷ lệ người dân cài đặt ứng dụng Bluezone cao còn có Hà Nội (21,04%), Quảng Ninh (20,08%) và TP.HCM (19.52%). Những địa phương còn lại đều có tỷ lệ người dân cài đặt ứng dụng Bluezone không vượt quá 15% tổng dân số. 

Top 30 tỉnh, thành phố có tỷ lệ người dân tải ứng dụng Bluezone nhiều nhất trên tổng dân số.

Cá biệt, 9 tỉnh có tỷ lệ người dân tải ứng dụng Bluezone chiếm không quá 5% tổng dân số trên địa bàn. Các địa phương này bao gồm Sóc Trăng (4,94%), Tiền Giang (4,91%), Bến Tre (4,85%), Đồng Tháp (4,63%), Bạc Liêu (4,44%), Điện Biên (4,21%), Sơn La (4,11%), Trà Vinh (4,03%), Hà Giang (3,48%). 

Nhiều tỉnh thành có tỷ lệ người dân tải ứng dụng Bluezone ở mức rất thấp. Đây hầu hết đều là các tỉnh nghèo, không có nhiều người dân sử dụng smartphone. Tuy vậy, tỷ lệ cài đặt Bluezone quá thấp cho thấy các địa phương vẫn chưa thực sự quyết liệt triển khai việc vận động.

Để bảo vệ cộng đồng trước đại dịch, Thủ tướng Chính phủ đã đề nghị người dân cài đặt ứng dụng phát hiện tiếp xúc gần Bluezone. Đây hiện là phương thức hiệu quả và ít tốn kém nhất nhằm đối phó với đại dịch Covid-19.

Ngoài việc cảnh báo sớm cho người dùng, vai trò của Bluezone còn giúp phát hiện chính xác những người có khả năng nhiễm bệnh, từ đó nhanh chóng ngăn chặn đại dịch lây lan ra cộng đồng. 

Kinh nghiệm quốc tế cho thấy, việc sử dụng các ứng dụng giúp xác định tiếp xúc gần để phòng tránh Covid-19 như Bluezone chỉ có hiệu quả khi khoảng 60% dân số trưởng thành cài đặt ứng dụng. Do vậy, Bộ TT&TT đặt mục tiêu khoảng sẽ có khoảng 50 triệu người sử dụng ứng dụng Bluezone.  

Với tỷ lệ người dân cài đặt ứng dụng trên tổng dân số như hiện tại, chưa địa phương nào trên cả nước đạt tới tỷ lệ tối thiểu để ứng dụng Bluezone có thể phát huy hiệu quả phát hiện và ngăn chặn các ca nghi nhiễm trong cộng đồng. 

Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế cho biết, 6 tháng qua đã xử phạt hành chính 24 cơ sở vi phạm về an toàn thực phẩm, với tổng số tiền là hơn 4 tỷ đồng. Trong đó có 11 cơ sở vi phạm về quảng cáo, 9 cơ sở vi phạm về kiểm nghiệm định kỳ và 4 cơ sở vi phạm nhiều hành vi.

Công ty Minh Bang bị xử phạt gần 3,3 tỷ đồng

Riêng công ty TNHH xuất nhập khẩu thiết bị y tế Minh Bang Việt Nam (Hoàng Mai, Hà Nội) bị phạt với số tiền lớn nhất, gần 3,3 tỷ đồng do không duy trì việc kiểm nghiệm sản phẩm định kỳ theo quy định đối với sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe Uy Mãnh Nang; sản xuất lô sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe Uy Mãnh Nang, số lô: 0116, ngày sản xuất: 20/1/2016, hạn sử dụng: 19/1/2019 không phù hợp với tiêu chuẩn đã công bố áp dụng.

Tiếp đến là công ty cổ phần thương mại Tân Tiến Phát (Hoài Đức, Hà Nội) bị phạt 120 triệu đồng, công ty dược phẩm Đại Y (Hoàng Mai, Hà Nội) bị phạt gần 110 triệu đồng; công ty Nguyên Sinh (Ba (Đình, Hà Nội) bị phạt trên 84 triệu đồng...

Các công ty này vi phạm quy định về nội dung bắt buộc trên nhãn hàng hóa; khu vực sản xuất thực phẩm không có đủ thiết bị, biện pháp phòng, chống côn trùng và động vật gây hại theo quy định; không bảo đảm an toàn thực phẩm trong quá trình sản xuất theo quy định và một số vi phạm khác.

Ngoài xử phạt bằng hình thức phạt tiền, Cục An toàn thực phẩm đã buộc các cơ sở nêu trên dừng ngay hành vi vi phạm; tiêu hủy sản phẩm vi phạm; tháo gỡ các nội dung quảng cáo sai quy định; thực hiện kiểm nghiệm định kỳ đối với các sản phẩm đang kinh doanh đồng thời hướng dẫn các cơ sở thực hiện đúng các quy định pháp luật về an toàn thực phẩm.

Hàng nghìn người đã uống C2, Rồng đỏ chứa chì

Tổng 2 lô C2, Rồng đỏ bị nhiễm chì vượt ngưỡng lên tới trên 40.000thùng, tuy nhiên số bị tiêu huỷ chưa đến 1.200 thùng vì doanh nghiệpđã... bán hết.

Patricia Conrod, chủ nhiệm nhóm nghiên cứu, phát biểu trong một cuộc họp báo hôm thứ 2 vừa qua: “Nghiên cứu của chúng tôi chỉ ra rằng việc lạm dụng các thiết bị truyền thông điện tử trong vòng 1 năm có thể gây ra các triệu chứng trầm cảm ngay trong cùng 1 năm đó”.