您现在的位置是:NEWS > Bóng đá
Nhận định, soi kèo Shonan Bellmare vs Urawa Reds, 17h00 ngày 26/2: Tiếp đà thăng hoa
NEWS2025-02-28 01:12:22【Bóng đá】3人已围观
简介 Nguyễn Quang Hải - 25/02/2025 22:01 Nhật Bản lịch thi đấu c1 vòng 1/8 2024lịch thi đấu c1 vòng 1/8 2024、、
很赞哦!(9927)
相关文章
- Nhận định, soi kèo U20 Australia vs U20 Nhật Bản, 18h30 ngày 26/2: Dắt nhau vào hiệp phụ
- Cụ bà liệt giường 17 năm và lời cảm ơn từ tận trái tim
- Rộ tin đồn EA sắp “bán mình” hoặc chuyển sang hình thức sáp nhập doanh nghiệp
- Giả danh gia chủ để lừa bán nhà, nhiều người sập bẫy
- Nhận định, soi kèo ASO Chlef vs MC Oran, 21h30 ngày 25/2: Khách thất thế
- Ngao ngán dòng người rồng rắn xếp hàng chỉ được xem nhà thuê trong 2 phút
- 6 thói quen buổi sáng gây tổn thương gan
- Nhà phố thương mại trung tâm TP. Vinh thu hút nhà đầu tư
- Nhận định, soi kèo Machida Zelvia vs Tokyo Verdy, 17h00 ngày 26/2: 3 điểm nhọc nhằn
- Ấn tượng xe cổ thế giới qua ký họa của họa sĩ Việt Nam
热门文章
站长推荐
Soi kèo góc Brighton vs Bournemouth, 2h30 ngày 26/2
Nghị quyết 18 - Động lực và kỳ vọng mới cho thị trường bất động sản
Ngày 16/6/2022, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã ký ban hành Nghị quyết số 18-NQ/TW Hội nghị lần thứ 5 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII (Nghị quyết 18) về "Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao".
Nghị quyết 18 được đánh giá là cột mốc quan trọng, có nhiều điểm đột phá mới, làm nền tảng cho việc hoàn thiện và phát triển thị trường đất đai, bất động sản, tăng cường lợi ích cho người dân.
Nghị quyết nêu rõ: Nhà nước bảo đảm đủ nguồn lực để lập quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch ngành, lĩnh vực có sử dụng đất.
Hoàn thiện các quy định để đảm bảo công khai, minh bạch về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất.
Nghị quyết bỏ khung giá đất. Có cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, quy định chức năng, nhiệm vụ và trách nhiệm của cơ quan có nhiệm vụ xác định giá đất.
Nghị quyết đưa ra định hướng: “Quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang”…
Chính phủ trình Quốc hội dự án Luật Đất đai (sửa đổi)
Theo tờ trình của Chính phủ, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) trình Quốc hội gồm 16 chương, 245 điều, trong đó giữ nguyên 28 điều; sửa đổi 184 điều; bổ sung mới 41 điều và bãi bỏ 8 điều.
Dự thảo luật có nhiều chính sách mới, quan trọng như: Quy định cụ thể quyền và trách nhiệm của Nhà nước; quyền, nghĩa vụ của công dân đối với đất đai; hoàn thiện các quy định về các quyền của người sử dụng đất; về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; về thu hồi đất và chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; về cơ chế, chính sách tài chính, giá đất; điều tiết quan hệ giữa Nhà nước - thị trường - xã hội; về phát triển quỹ đất, thị trường quyền sử dụng đất; về quản lý, sử dụng đất nông nghiệp; giải quyết những tồn tại hạn chế trong quản lý đất có nguồn gốc nông, lâm trường; quy định về quản lý, sử dụng đất đa mục đích, thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai…
Việc sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những “nút thắt”, khơi thông nguồn lực đất đai, tiếp thêm động lực cho thị trường phát triển lành mạnh, bền vững. Sau thời gian lấy ý kiến nhân dân (từ 3/1/2023 đến hết ngày 15/3/2023), Chính phủ sẽ tiếp thu, chỉnh lý hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV (tháng 5/2023).
Đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn
Năm 2022, Bộ Xây dựng đã tích cực, chủ động lấy ý kiến góp ý từ các cơ quan, đơn vị, tổ chức, người dân để hoàn thiện Dự thảo Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) trình Chính phủ.
Trong đó, đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), vấn đề xác định quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, quy định về xây dựng hạ tầng trong khu nhà ở, quy trình lựa chọn chủ đầu tư, đặc biệt vấn đề về thời hạn sở hữu chung cư… là những chủ đề nhận được nhiều sự quan tâm, thảo luận của người dân và doanh nghiệp.
Theo Dự thảo này, Bộ Xây dựng đã đề xuất hai phương án. Phương án 1, thời hạn sở hữu chung cư theo quy định của pháp luật đất đai. Phương án 2, thời hạn sở hữu căn hộ chung cư được xác định cùng thời hạn sử dụng của công trình theo pháp luật về xây dựng (niên hạn công trình).
Nguồn cung thiếu hụt trầm trọng, mất cân đối cơ cấu sản phẩm
Sự lệch pha cung - cầu, sụt giảm nguồn cung dự án dẫn đến sụt giảm nguồn cung sản phẩm nhà ở, nhất là nhà ở vừa túi tiền là thực tế thị trường bất động sản trong vài năm qua.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đánh giá, thị trường bất động sản trong 9 tháng năm 2022 tiếp tục gặp khó khăn trong việc huy động các nguồn vốn và khan hiếm về nguồn cung.
Đáng nói, theo Bộ trưởng, giá bất động sản vẫn ở mức cao so với khả năng chi trả của đại đa số người dân. Đặc biệt, căn hộ bình dân (có mức giá từ 25 - 30 triệu đồng/m2) tại các dự án nhà ở thương mại khu vực trung tâm của các đô thị gần như biến mất trên thị trường, hầu như không có căn hộ giá dưới 25 triệu đồng/m2.
“Giá bất động sản, đặc biệt là nhà ở, đất ở liên tục tăng và cao hơn so với thu nhập của người dân”, Bộ trưởng cho hay.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng thừa nhận, cơ cấu sản phẩm bất động sản chưa phù hợp, theo đó bất động sản ở các phân khúc nhà ở trung, cao cấp, bất động sản du lịch có biểu hiện dư thừa. Thậm chí, nhiều phân khúc đã vượt dự báo đến năm 2025. Trong khi đó, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và nhà ở thương mại giá phù hợp cho đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình lại thiếu trầm trọng.
Doanh nghiệp bất động sản trong cơn “đói vốn”
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường bất động sản đang rất khó khăn. Một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản "đói vốn", phải vay vốn ngoài xã hội với lãi suất rất cao, đầy rủi ro, hoặc phải bán bớt tài sản, dự án hoặc bán sản phẩm bất động sản, nhà ở với chiết khấu sâu, thậm chí đến 40% giá hợp đồng... tạo cơ hội cho khách hàng mua với giá rẻ, nhưng có rủi ro vì đó là sản phẩm hình thành trong tương lai.
Sau thời gian lặng sóng, nhiều tập đoàn lớn đã công bố thông tin xây dựng nhà ở xã hội với hàng triệu căn nhà ở xã hội, tham gia vào mục tiêu hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030. Bên cạnh đó, việc bán dự án với giá hời tạo cơ hội cho nhà đầu tư nước ngoài "thôn tính", làm mất đi lợi thế của doanh nghiệp nội địa vốn đang "thống lĩnh" thị trường.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng, khi thị trường có dấu hiệu “đóng băng”, đối diện với vấn đề sống còn, doanh nghiệp chấp nhận giảm giá qua việc tăng khuyến mãi, chiết khấu lên đến 40 - 50% khi thanh toán 95% giá trị hợp đồng, bởi họ đang chịu sức ép về dòng tiền, thanh khoản.
“Việc giảm giá này phải đi vào thực chất, không nên giảm giá theo kiểu đẩy lên rồi hạ xuống. Doanh nghiệp phải hết sức cầu thị, thà bán lỗ để cắt lỗ còn hơn càng đeo theo, càng lỗ to dẫn đến mất vốn” – ông Châu nêu ý kiến.
“Nóng” chuyện trái phiếu doanh nghiệp bất động sản
Trái phiếu bất động sản hiện cũng là một trong những tâm điểm của thị trường bất động sản năm 2022. Tính đến hết tháng 10/2022, giá trị trái phiếu bất động sản đang lưu hành có quy mô 445.000 tỷ đồng, tức chiếm gần 34% trong tổng giá trị trái phiếu riêng lẻ đang lưu hành và chiếm gần 50% tổng giá trị trái phiếu của các tổ chức doanh nghiệp phi tài chính đạt hơn 896.000 tỷ đồng.
Vào những tháng cuối năm, thị trường chứng kiến cuộc “chạy đua” mua lại trái phiếu trước hạn của doanh nghiệp bất động sản khá sôi động khi các hoạt động phát hành trái phiếu gần như không còn.
Theo thống kê của Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong 9 tháng đầu năm 2022, các doanh nghiệp phát hành đã mua lại trước hạn hơn 142.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp (TPDN), tăng 67% so với cùng kỳ.
Số liệu cập nhật của FiinRatings cho thấy, tổng giá trị trái phiếu bất động sản sẽ đáo hạn sau ngày 15/11/2022 đến ngày 31/12/2022 chỉ còn ở mức 21.850 tỷ đồng.
Áp lực đáo hạn trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản vẫn duy trì ở mức đáng kể từ năm 2023 là hơn 119.000 tỷ đồng và năm 2024 là gần 120.000 tỷ đồng.
Xét xử vụ án Alibaba
Ngày 8/12, TAND TP.HCM mở phiên xét xử sơ thẩm vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, “Rửa tiền” xảy ra tại Công ty CP địa ốc Alibaba đối với bị cáo Nguyễn Thái Luyện - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc điều hành Công ty Alibaba và 22 đồng phạm.
Theo hồ sơ vụ án, Nguyễn Thái Luyện lập ra Công ty Alibaba và giữ vai trò chủ tịch HĐQT, Luyện đã sử dụng một số tiền nhỏ của mình và phần lớn tiền của khách hàng để thu mua phần lớn đất nông nghiệp ở Bình Thuận, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu cho người thân hoặc nhân viên thân tín đứng tên sau đó ủy quyền lại cho 22 pháp nhân (cũng do Luyện thành lập) để tự vẽ dự án, tự phân lô để Công ty Alibaba bán hàng.
Với quy mô 2.600 nhân viên, Công ty Alibaba của Nguyễn Thái Luyện đã tự lập 58 dự án và bán hàng cho hơn 4.500 khách hàng trong khoảng thời gian hơn 2 năm. Các sản phẩm mà Công ty Alibaba giới thiệu đến khách hàng là đất thổ cư nhưng thực tế là đất nông nghiệp chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng và không đủ điều kiện tách thửa.
Ngày 29/12, TAND TP.HCM đã tuyên mức án chung thân đối với Nguyễn Thái Luyện và giảm nhẹ so với mức đề nghị của viện kiểm sát cho các bị cáo khác trong vụ án Alibaba, trong đó một bị cáo nhận án treo.
Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội
Trong năm 2022, Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".
Bộ Xây dựng đưa ra mục tiêu cụ thể đến năm 2030 trên cả nước hoàn thành đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.
Đề án đặt mục tiêu từ nay tới năm 2030, Hà Nội sẽ xây thêm 136.000 căn hộ, TP.HCM xây 130.000 căn hộ, Hải Phòng xây hơn 45.300 căn hộ, Đà Nẵng xây hơn 19.600 căn hộ, Cần Thơ xây hơn 12.700 căn hộ. Ngoài ra, các trung tâm công nghiệp của cả nước hiện nay cũng đặt mục tiêu xây dựng thêm hàng trăm ngàn căn hộ mới cho công nhân, người thu nhập thấp như: Bắc Giang khoảng 285.000 căn hộ; Bắc Ninh hơn 96.200 căn hộ, Bình Dương xây 84.000 căn hộ…
Một tín hiệu mừng trong năm 2022, sau thời gian lặng sóng, nhiều tập đoàn lớn đã công bố thông tin xây dựng nhà ở xã hội với hàng triệu căn nhà ở xã hội như Vinhomes, Novaland, Him Lam, Sun Group, Bitexco, Hưng Thịnh… tham gia vào mục tiêu hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030.
Việc loạt doanh nghiệp bất động sản lớn tuyên bố sẽ vào làm phân khúc nhà ở xã hội được kỳ vọng giải cơn khát nguồn cung để người dân rộng cửa mua nhà, tạo niềm tin cho thị trường phát triển bền vững.
Chính phủ lập Tổ công tác gỡ khó cho bất động sản
Tháng 11/2022, Thủ tướng Chính phủ đã thành lập Tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai dự án bất động sản.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thực hiện nhiệm vụ được giao, Tổ công tác đã tổ chức làm việc với các địa phương như TP.HCM, TP Hà Nội, TP Đà Nẵng, TP Hải Phòng, TP Cần Thơ và một số doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản.
Trên cơ sở báo cáo tổng hợp đánh giá, đề xuất của Tổ công tác và Bộ Xây dựng, ngày 14/12/2022, Thủ tướng Chính phủ đã có công điện số 1164/CĐ-TTg về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở. Theo đó, trong thời gian tới, Bộ Xây dựng và các bộ, ngành, địa phương sẽ triển khai thực hiện nhiều giải pháp cụ thể.
Ngày 6/1 mới đây, Thủ tướng đã ký Nghị quyết 01 của Chính phủ để định hướng phát triển kinh tế xã hội năm 2023, trong đó có những định hướng, chủ trương để giải quyết vướng mắc, khó khăn của thị trường bất động sản.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA đánh giá, đây là những động thái phản ứng kịp thời của Chính phủ, và đặc biệt là của Thủ tướng Chính phủ, nhất là việc thành lập Tổ công tác của Thủ tướng- tổ đặc nhiệm để một giai đoạn ngắn hạn xử lý ngay những vấn đề cấp bách.
Thu nhập 35 triệu/tháng, vợ chồng trẻ 'đỏ mắt' tìm căn hộ vừa túi tiềnTại TP.HCM, trong khoảng 3 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ bình dân có mức giá dưới 35 triệu đồng/m2 gần như mất tích. Thậm chí, những dự án căn hộ có mức giá dưới 40 triệu đồng/m2 cũng rất khó tìm.">
Loạt điểm nóng tác động lớn đến thị trường bất động sản năm 2023
Khu đô thị Tấn Đức Central Park tại TP.Phổ Yên, Thái Nguyên - ảnh phối cảnh Về thị trường đất nền, mới đây tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 1419/QĐ-UBND công bố những khu vực được phép và không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.
Theo nhận định của chuyên gia, quy định này sẽ mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư. Bởi lẽ, điều này đồng nghĩa với việc những dự án được cấp phép đã được thẩm định rõ ràng, đáp ứng đầy đủ những yêu cầu khắt khe về mặt quy hoạch, pháp lý.
Đất nền Tấn Đức Central Park thu hút giới đầu tư
Phổ Yên vừa lên thành phố tháng 10/2022, phấn đấu trở thành đô thị loại II vào năm 2025 và hướng tới đô thị loại I vào năm 2030. Để đạt được mục tiêu đó, thành phố đã lên kế hoạch để phát triển đô thị một cách bài bản, trở thành đô thị thông minh, bền vững, vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh và cả nước.
Với sự hậu thuẫn từ bức tranh phát triển kinh tế và mặt bằng giá đất còn thấp, thị trường bất động sản Phổ Yên hứa hẹn sẽ có nhiều bứt phá. Trong bối cảnh bất động sản phân lô bán nền thời gian tới sẽ ít nguồn cung do tác động từ dự thảo luật nhà ở, luật đất đai thì khu vực đô thị đã được triển khai và cấp phép sẽ có lợi thế lớn.
Tấn Đức Central Park (Khu đô thị Z131) là dự án giữa trung tâm thành phố Phổ Yên đã có quy hoạch và định hướng phát triển phù hợp với mục tiêu chung: đó là xây dựng một đô thị xanh thông minh giữa lòng Phổ Yên. Trên tổng diện tích 16,47ha, chủ đầu tư Công ty TNHH xây dựng và thương mại Tấn Đức cùng các đối tác đã xây dựng 36 tiện ích đẳng cấp như: khu vui chơi, chòi cảnh quan thư giãn, hồ điều hoà 2,5ha, vườn tâm tình, khu đồi cỏ vận động...
Hướng tới phân khúc khách hàng cao cấp, ưu tiên trải nghiệm sống “đo ni đóng giày” theo nhu cầu của gia chủ nên Tấn Đức Central Park mang đến sản phẩm đất nền, để khách hàng chủ động xây dựng theo sở thích cá nhân thay vì bàn giao thô như sản phẩm shophouse. Có tổng cộng 15 khu liền kề, diện tích từ 93,4 đến 242m2/ lô, có thể xây lên đến 5 tầng.
Tấn Đức Central Park mang cảm hứng thành phố xanh năng động phong cách Châu Âu - ảnh phối cảnh Dự án được quy hoạch bài bản với các phân khu đất nền liền kề với các khu vực shophouse hoặc các tiện ích nội khu, để đảm bảo cư dân có thể trải nghiệm cuộc sống tiện nghi và cao cấp ngay trước ngưỡng cửa. Từ các tiện ích xanh như công viên, hàng rào cây xanh, hồ điều hòa đến các tiện ích vận động, thư giãn như các sân thể thao, vườn nướng BBQ, quảng trường sân chơi nước… hứa hẹn là điểm nhấn hấp dẫn của cuộc sống tiện nghi cho các cư dân tinh hoa tương lai.
Hiện nay chủ đầu tư đang đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn dành cho khách hàng, hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 15 tháng cho khoản vay lên tới 65% tổng giá trị hợp đồng. Đặc biệt, khách hàng mua dự án chỉ cần đóng 15% tổng giá trị quyền sử dụng đất trong đợt thanh toán đầu tiên. Tiến độ thanh toán 3 đợt tiếp theo linh hoạt giúp các nhà đầu tư không bị áp lực tài chính.
Tấn Đức Central Park (Khu đô thị Z131, TP. Phổ Yên)
Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty CP Phát triển và Kinh doanh BĐS Weland
Đại lý phân phối dự án: Bhomes, Địa ốc Á Đông, Euro Thành Công, Newhome, Metro Invest, Mainland.
Hotline: 08 7677 2020
Website: https://tanduccentralpark.vn/
Doãn Phong
">Tín hiệu tích cực của thị trường bất động sản Thái Nguyên
Tổng đài thương hiệu Viettel.
Voicebrandname là dịch vụ giúp tên thương hiệu hoặc thông điệp truyền thông của thương hiệu hiển thị lên thiết bị di động của khách hàng khi gọi tới thay vì dãy số như thông thường.
Lợi ích của dịch vụ là giúp doanh nghiệp đảm bảo độ tin cậy của cuộc gọi (giúp tỷ lệ bắt máy cao) cũng như tăng nhận diện thương hiệu đối với khách hàng của mình.
Thay vì phải sử dụng số đẹp để làm tổng đài và tốn kém chi phí quảng bá đầu số, thì với VoiceBrandname, doanh nghiệp có thể sử dụng ngay kết nối tổng đài sẵn có và trả một chi phí nhỏ để thực hiện các cuộc gọi được định danh tới khách hàng. Mặt khác, VoiceBrandname cung cấp cho doanh nghiệp các cuộc gọi có chất lượng cao, ổn định, kết nối hai chiều cuộc gọi linh hoạt và chính xác. Dịch vụ đặc biệt hữu ích trong trường hợp cần xác nhận đơn hàng, gọi hẹn lịch phỏng vấn, chăm sóc khách hàng định kỳ…
Về phía người tiếp nhận cuộc gọi, dịch vụ VoiceBrandname cũng giúp khách hàng yên tâm và chủ động quyết định có nghe cuộc gọi đó hay không. Và khi có nhu cầu có thể gọi lại để tìm hiểu thông tin về doanh nghiệp.
Theo quy định tại Nghị định 91/2020/NĐ-CP, mọi tổ chức, cá nhân đều có quyền đăng ký và sử dụng tên định danh với số lượng không giới hạn cho mục đích quảng cáo bằng tin nhắn, gọi điện thoại. Tên định danh được cấp cho tổ chức, cá nhân là duy nhất trong Hệ thống tên định danh quốc gia do Bộ Thông tin và Truyền thông (TT&TT) cấp và có thời hạn sử dụng là 3 năm kể từ ngày được cấp.
Để thực hiện quy định trên, doanh nghiệp cung cấp dịch vụ viễn thông, dịch vụ Internet, tổ chức thiết lập mạng viễn thông dùng riêng có trách nhiệm xây dựng, kết nối hệ thống kỹ thuật quản lý tên định danh của mình tới hệ thống quản lý tên định danh quốc gia; Ngăn chặn người quảng cáo gửi tin nhắn sử dụng tên định danh không do Bộ TT&TT cấp.
Để đăng ký dịch vụ VoiceBrandname, doanh nghiệp, tổ chức có thể liên hệ 1800 8168 hoặc tới cửa hàng giao dịch Viettel gần nhất.
Phương Dung
">Dịch vụ tổng đài thương hiệu VoiceBrandname
Nhận định, soi kèo Damac vs Al
Hoàng Gia Hân là bé gái 7 tuổi bị xơ gan trong bài viết “Tôi kiệt quệ rồi…”, đăng tải trên Báo VietNamNet ngày 18/12/2021.
Cô bé bị teo đường mật bẩm sinh, sau 7 năm, bệnh tình tiến triển thành xơ gan, bắt buộc phải tiến hành ca ghép gan mới có thể giữ được mạng sống. Vợ chồng chị Lộc sẵn sàng hiến gan cứu con, nhưng còn số tiền lên tới 500 triệu đồng thì họ chẳng thể nào lo nổi.
Từ vài năm trước, vợ chồng chị đã chuẩn bị tâm lý lẫn tích cóp tiền bạc, nhưng cuộc sống ở trọ, làm cật lực và chắt bóp lắm cũng chỉ được một nửa chi phí. Thêm vào đó, dịch bệnh khiến thành phố giãn cách xã hội, 2 vợ chồng chị Lộc đều thất nghiệp nên phải cắt xén từ khoản tiền tiết kiệm ấy để lo cho mấy đứa con. Thành ra, khi bệnh tình của con gái không còn chờ được nữa, họ chỉ còn biết chạy vạy, cầu cạnh khắp nơi.
Bé Gia Hân được bạn đọc giúp đỡ hơn 57 triệu đóng viện phí. Chị Lộc về quê vay mượn của người thân, bạn bè, nhưng ở quê chỉ làm nông, lại cũng vừa trải qua đại dịch, ai cũng khó khăn. Tổng số tiền mượn được chỉ hơn 50 triệu, chẳng thấm vào đâu so với chi phí hàng trăm triệu đồng.
“Bệnh của con không chờ được nữa”, nghe bác sĩ nói vậy, chị Lộc cầu xin được tiến hành ca ghép, gia đình nhất định sẽ lo liệu chi phí. Ấy vậy nhưng, sau khi xét nghiệm, chỉ có chồng chị đủ điều kiện hiến tặng gan cho con gái, nên dù ca ghép đã tiến hành thành công, mà chị vẫn chưa vay đủ tiền để đóng viện phí.
Những ngày ở phòng cách ly chăm sóc con gái, chị Lộc trăn trở, vừa lo cho sức khỏe của chồng, lo cho 2 đứa con nhỏ ở nhà, rồi lại nặng nề về khoản tiền hàng trăm triệu đồng đang nợ kia.
Sau khi hoàn cảnh của gia đình chị được đăng tải, rất nhiều bạn đọc đã đồng cảm, quan tâm và chia sẻ, với hi vọng giúp cho em bé có được một tương lai mới.
Thông qua Báo VietNamNet, bé Gia Hân được giúp đỡ 57.460.500 đồng, bên cạnh đó, nhiều nhà hảo tâm đã liên hệ và trực tiếp giúp đỡ qua viện phí cho con.
Chị Lộc bày tỏ: “Sự giúp đỡ của các nhà hảo tâm đối với chúng tôi như vậy là quá nhiều rồi. Tôi không biết phải làm thế nào để trả ơn được. Cả gia đình tôi xin chân thành cảm ơn các quý ân nhân rất nhiều”.
Khánh Hòa
Cha ung thư qua đời, 5 mẹ con nheo nhóc gánh khoản nợ lớn
Sau khoảng thời gian chống chọi với bệnh tật từ tháng 2/2021, anh Hồng qua đời, để lại vợ và những đứa con thơ cùng với một khoản nợ lớn.
">Bạn đọc ủng hộ hơn 57 triệu đồng cho bé Hoàng Gia Hân
Ở nước ta, bệnh do nhiễm virus Adeno xếp vào nhóm B trong Luật Phòng, chống bệnh truyền nhiễm. Từ năm 1996-2000, tỉ lệ mắc trung bình là 23/100.000 dân, không có ca tử vong, bệnh thường tập trung vào những tháng xuân hè.
Đi qua đại dịch Covid-19, ý thức vệ sinh phòng bệnh của người dân đã tốt lên rõ rệt, nhưng với 6 ca tử vong và số ca nhiễm virus Adeno ở trẻ em gia tăng đột biến khiến nhiều người cảm thấy lo sợ.
Đừng để virus trở thành nỗi ám ảnh hậu Covid-19
Kể từ ngày con người tồn tại trên Trái đất, chúng ta liên tục bị nhiễm các loại virus khác nhau. Adeno là một họ virus khổng lồ.
Chúng có tới 69 tuýp huyết thanh gây bệnh ở người, được chia thành 7 nhóm từ A-G. Được phân lập lần đầu tiên vào năm 1953 ở khu vực vòm họng Adenoids, nên virus có tên là Adeno.
Virus Adeno ở người là một loại virus có vật chất di truyền là DNA sợi đôi không có vỏ bao. Mọi người ở mọi lứa tuổi đều dễ mắc bệnh nhưng trẻ em mắc dễ hơn, người già và những người suy giảm miễn dịch do bệnh nền cũng dễ mắc.
Adeno không chỉ có nhiều tuýp, còn gây ra nhiều bệnh, ở nhiều cơ quan khác nhau. Trong đó phổ biến nhất là cảm lạnh thông thường chúng ta thường gặp ở tuổi ấu thơ, các bác sĩ gọi là viêm đường hô hấp trên.
Phổ biến thứ hai là viêm dạ dày ruột, viêm kết mạc mắt cũng hay gặp. Thậm chí, những trẻ thừa cân đến khám siêu âm, tôi phát hiện gan nhiễm mỡ, khả năng trẻ thường xuyên bị nhiễm tuýp 36, vì tuýp này thúc đẩy nhanh quá trình tích mỡ và thoái hoá mỡ trong tế bào gan. Lưu ý trẻ thừa cân nếu nhiễm virus Adeno nhiều lần, có thể dẫn đến gan nhiễm mỡ.
Bạn thấy đấy, virus này rất phổ biến, nhưng xưa nay chẳng ai quan tâm, cho đến khi báo chí đăng bài về 6 cái chết của trẻ. Vậy bằng cách nào, tại sao virus Adeno lại có thể lây nhiễm hàng loạt, gây bệnh tập thể như vậy? Người dân cần hiểu rõ phương thức lây truyền, từ đó phòng cho mình và trẻ không bị nhiễm virus Adeno.
Các phương thức lây truyền:
Lây truyền qua giọt bắn nước bọt
Đây là phương thức lây truyền chính của virus Adeno. Cười đùa, nói chuyện, ho, hắt hơi đều bắn ra những giọt mang virus. Tôi lấy ví dụ, chỉ cần nói chuyện với bệnh nhân trong phòng kín, sau hơn 15 phút, nguy cơ lây nhiễm rất cao.
Lây truyền qua tiếp xúc bề mặt
Khi tay chúng ta chạm vào các vật có nhiều người chạm vào, như nắm đấm cửa, tay vịn, bàn ghế… nhưng sau đó không rửa tay, lại đưa lên sờ mặt, dụi mắt, cho tay vào miệng… sẽ bị nhiễm virus. Tiếp xúc với bệnh nhân xong, tôi luôn rửa tay bằng xà phòng thường dưới vòi nước chảy 20 giây, chỉ cần như vậy tôi đã phòng tránh được cơ bản những bệnh truyền nhiễm thông qua tiếp xúc.
Lây truyền qua đường miệng
Có câu “bệnh tòng khẩu nhập”, nghĩa là bệnh từ miệng mà vào. Các tuýp gây bệnh dạ dày ruột thường nhiễm qua đường miệng. Người bệnh nôn, tiêu chảy nhiều lần, vì thế mà chất nôn và phân dính khắp cơ thể và quần áo, dính sang cả những vật dụng khác. Người khác vô tình chạm vào sau đó không rửa sạch tay, bốc thức ăn hoặc đưa tay lên miệng sẽ bị nhiễm virus.
Với nhóm gây viêm kết mạc mắt, viêm đường sinh dục như viêm âm hộ âm đạo, nguyên nhân chính là do tiếp xúc với nguồn nước ô nhiễm, cụ thể là khi chúng ta tắm ở bể bơi không khử trùng đúng tiêu chuẩn, hoặc tắm ao hồ.
Theo báo cáo của Trung tâm Kiểm soát bệnh tật Mỹ, quốc gia có điều kiện vệ sinh bể bơi tốt nhất thế giới, vậy nhưng mỗi năm vẫn có khoảng 15-20 hồ lây truyền virus Adeno. Vấn đề vệ sinh hồ bơi, ngoài sử dụng chất khử trùng Clo, việc thay nước là rất quan trọng.
Nhiễm virus Adeno có nguy hiểm không?
Nhiễm virus Adeno hầu hết rất đơn giản, chủ yếu thuộc ba nhóm bệnh gồm viêm đường hô hấp trên, viêm dạ dày ruột, viêm nhiễm đường sinh dục.
Những trường hợp này, bác sĩ chỉ cần chữa triệu chứng hoặc không điều trị gì cũng khỏi. Nhưng đối với người thiếu kiến thức về sức khoẻ, ở những nơi tương đối lạc hậu, có thể sẽ gặp khó khăn.
Đặc biệt, với nhóm bệnh nặng gồm viêm đường hô hấp dưới tức là viêm phế quản phổi, viêm cơ tim, viêm não, viêm gan, thậm chí chỉ là nhiễm virus trên bệnh nền suy giảm miễn dịch nặng làm thúc đẩy các bệnh nhiễm trùng phối hợp, có nguy cơ tử vong. Rất may số ca nặng và tử vong do nhiễm virus Adeno rất thấp.
Các triệu chứng thường gặp khi nhiễm virus Adeno bao gồm sốt cao dai dẳng, đau sung huyết vùng hầu họng, amidan to ra, sổ mũi, sưng đỏ kết mạc mắt một bên hoặc hai bên. Các triệu chứng toàn thân như mệt mỏi, đau nhức cơ thể, chán ăn, đau bụng, nôn mửa và tiêu chảy. Nói chung, bệnh sẽ tự khỏi trong vài ngày, phụ huynh không cần phải quá lo lắng, chỉ cần làm theo hướng dẫn của bác sĩ.
Tóm gọn lại 3 tình huống nhiễm Adeno nhẹ:
- Sốt, sổ mũi, ho, viêm họng nhẹ... thường kéo dài từ 7 đến 10 ngày;
- Tiêu chảy với phân lỏng, có thể kèm theo nôn mửa, thường kéo dài từ 7 đến 12 ngày;
- Có triệu chứng viêm kết mạc, mắt đỏ.
Trong một số trường hợp hiếm hoi, tình trạng bệnh sẽ nặng hơn, như viêm phổi, viêm cơ tim, viêm não, viêm gan… nếu để muộn có thể tử vong như 6 ca báo chí đưa tin. Tôi nhấn mạnh 6 ca tử vong nếu tính xác suất để so với những bệnh khác vẫn xếp vào rất hiếm. Cha mẹ khi thấy con bị mắc bệnh, hãy quan sát tình trạng của trẻ, nếu có ít nhất 1 trong 3 biểu hiện sau, cần đưa con đi khám kịp thời:
- Sốt cao kéo dài (có thể trên 40 độ C);
- Hơi thở nặng nề, da tái nhợt, lơ mơ;
- Ho khan dữ dội.
Với những trường hợp bị nặng như viêm phổi, viêm cơ tim, viêm não, viêm gan ở các bệnh viện chuyên khoa đầu ngành mới thực hiện xét nghiệm PCR để tìm virus Adeno. Còn lại đa số trường hợp nhẹ là không cần thiết xét nghiệm truy tìm virus, các bác sĩ chỉ cần khám lâm sàng, kê đơn thuốc cho về nhà điều trị và theo dõi.
Phòng tránh bệnh như thế nào?
Virus Adeno quá phổ biến. Ở Việt Nam tỉ lệ mắc cao hơn vào xuân hè, thường gặp ở trẻ em, đặc biệt trẻ nhỏ mới 6 tháng đến 2 tuổi, tất nhiên người lớn cũng vẫn nhiễm như thường. Đừng quá lo lắng, vì số ca diễn biến nặng là rất hiếm, quan trọng nhất là chúng ta đề phòng để không bị lây nhiễm hàng ngày theo 3 cách đơn giản sau đây.
- Hướng dẫn trẻ hình thành thói quen rửa tay thường xuyên. Chú ý là rửa tay bằng xà phòng thường, rửa dưới vòi nước chảy, thời gian rửa 20 giây. Đây là cách tốt nhất để làm trôi virus.
- Khử trùng bát đũa và không dùng chung bát đũa với người khác. Phụ huynh khi cho trẻ ăn, phải bỏ ngay thói quen nếm thức ăn, thổi thức ăn cho nguội trước khi cho vào miệng trẻ...
- Hạn chế tiếp xúc: Trong mùa có tỉ lệ nhiễm virus Adeno cao, hạn chế đưa trẻ dưới 2 tuổi đến nơi đông người, khi tiếp xúc chú ý giữ khoảng cách an toàn, không tiếp xúc với người ốm.
Bộ Y tế yêu cầu phân tích các trường hợp tử vong do virus Adeno
Việt Nam ghi nhận 6 trường hợp tử vong, hơn 300 ca nhập viện do virus Adeno, Bộ Y tế yêu cầu tăng cường giám sát, phát hiện sớm các ca bệnh, xử lý triệt để các ổ dịch, hạn chế lây lan ra diện rộng.">6 trẻ tử vong do Adeno: Đừng để virus trở thành nỗi ám ảnh hậu Covid!
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ đất đai TP.Thủ Đức vừa hợp nhất. Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ đất đai TP.Thủ Đức vừa khánh thành sẽ là đầu mối liên kết giữa Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Thủ Đức với chi cục thuế, kho bạc và các ngân hàng, nhằm giúp người dân thuận tiện hơn, rút ngắn thời gian đi lại làm hồ sơ.
Bộ phận này cũng là nơi tập trung liên thông tiếp nhận, chuyển hồ sơ thủ tục hành chính đến cơ quan, đơn vị thẩm quyền giải quyết và sau đó trả kết quả cho người dân, tổ chức.
Mỗi buổi làm việc, Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ đất đai TP.Thủ Đức có thể giải quyết 400 hồ sơ. Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ đất đai TP.Thủ Đức mới khánh thành có 20 quầy làm việc. Mỗi buổi làm việc có thể tiếp nhận, trả kết quả 400 hồ sơ.
Phát biểu tại lễ khánh thành, ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Thủ Đức tiếp tục giải quyết hồ sơ đúng hẹn. Rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ từ 10 ngày làm việc xuống còn 5 ngày.
Người dân TP Thủ Đức thực hiện thủ tục đất đai qua môi trường trực tuyến
Người dân và doanh nghiệp chỉ đến UBND TP Thủ Đức 1 lần để nộp bản chính theo quy định. Các bước còn lại sẽ thực hiện qua môi trường điện tử khi thực hiện các hồ sơ liên quan đến đất đai.">Từ 7/1 TP.Thủ Đức nhận và trả kết quả hồ sơ đất đai tại một địa điểm