Nhận định, soi kèo FC Mynai vs Nyva Ternopil, 20h00 ngày 6/9: Lần đầu chạm mặt

Theo Nikkei, Luxshaređang muốn được sản xuất iPhone sớm hơn dự kiến. Động thái này được Apple ủng hộ và sẽ thách thức “ông trùm” Foxconn.

Nguồn tin tiết lộ Luxshare đã cử một nhóm nhân viên đến nghiên cứu việc sản xuất iPhone tại nhà máy Wistron mà công ty đang mua lại. Đây là điều bất thường vì thương vụ vẫn chưa hoàn tất và Apple hiếm khi cho phép người ngoài tới thăm các cơ sở sản xuất, đặc biệt trong mùa cao điểm. Một điều bất ngờ nữa là nhân viên Luxshare đang học hỏi quá trình sản xuất iPhone 12 mini mới nhất.

Luxshare là đối tác lắp ráp tai nghe AirPods chính của Apple. Tháng 7, công ty mua lại nhà máy lắp ráp iPhone của Wistron tại Côn Sơn, Trung Quốc với giá 449 triệu USD nhằm củng cố quan hệ với Apple. Giao dịch dự kiến hoàn thành vào cuối năm nay.

Theo nguồn tin, nhà máy sẽ phụ trách gần 20% đơn hàng iPhone 12 mini. iPhone 12 mini là mẫu nhỏ nhất và rẻ nhất trong bộ tứ iPhone 5G vừa ra mắt hồi tháng 10.

Trước đây, những công ty mới tham gia vào công việc lắp ráp iPhone sẽ bắt đầu từ các mẫu máy cũ do thời gian phải đáp ứng tiêu chuẩn nghiêm ngặt của Apple không quá gấp rút. Ngược lại, các mẫu mới nhất cần sẵn sàng xuất xưởng trong thời gian ngắn nhất để kịp mùa mua sắm cuối năm. Luxshare từng được cho là sẽ sản xuất số lượng nhỏ iPhone đời cũ từ năm sau, sau khi mua xong nhà máy của Wistron, và tăng quy mô từ năm 2022.

Dù vậy, động thái gửi nhân viên đến nhà máy lắp ráp iPhone trước khi giao dịch khép lại của Luxshare là dấu hiệu cho thấy Apple đang mong công ty Trung Quốc có thể tăng tốc và bắt đầu sản xuất sớm hơn lịch trình. Không nhà cung ứng hay du khách nào được ghé thăm dây chuyền sản xuất của Apple nếu không có sự cấp phép đặc biệt.

Luxshare đang muốn trở thành đối tác lắp ráp iPhone thứ tư, sau Foxconn, Pegatron và Wistron. Ngoài ra, đây cũng là công ty Trung Quốc đầu tiên làm được điều này. Với Apple, tăng số lượng đối tác lắp ráp cho họ quyền đàm phán cao hơn khi thương lượng giá và các điều kiện khác.

Trong khi đó, Pegatron có nguy cơ mất đơn hàng mới từ Apple sau khi công ty Mỹ phát hiện sai phạm về lao động tại cơ sở Thượng Hải và Côn Sơn. Theo nguồn tin, Pegatron sản xuất 80% đơn hàng iPhone mini còn lại.

Apple ủng hộ Luxshare trong bối cảnh doanh số iPhone tại Trung Quốc giảm 29% trong quý III. Tuy nhiên, “táo khuyết” kỳ vọng iPhone 12 sẽ được đón nhận tại đây. Luxshare nung nấu tham vọng trở thành “Foxconn của Trung Quốc”, đóng vai trò lớn trong chiến lược tự cường của Bắc Kinh giữa cuộc chiến thương mại với Mỹ. Đây là một trong các công ty trọng điểm được nhận tài trợ từ chính phủ. Vài tháng trước, nhà sáng lập kiêm Chủ tịch Grace Wang được mời tham dự hội nghị với các doanh nhân khác mà Chủ tịch nước Trung Quốc Tập Cận Bình chủ trì.

Du Lam (Theo Nikkei)

Luxshare đe dọa chiếm vị thế 'công xưởng iPhone' của Foxconn

Theo Reuters, Foxconn - đối tác lắp ráp hàng đầu của Apple – đã lập bộ phận chuyên trách nhằm đối phó với Luxshare, đối thủ đang lên đến từ Trung Quốc.  

Theo đoạn tweet được Jack "KBBQ" Chen, chuyên gia Dota 2kiêm Giám đốc team, đăng tải cách đây ít phút, SumaiL sẽ là hạt nhân trong đội hình mới của Quincy Crew tại DPC 2019-2020.

Đội hình mới của Quincy Crew (từ Position 1-5) gồm:

• SumaiL
• Quinn “CCnC” Callahan
• Yawar “YawaR” Hassan
• Arif “MSS” Anwar
• Avery “SVG” Silverman

Đây là thông tin không khiến cho nhiều fan hâm mộ cảm thất bất ngờ khi nhiều tin đồn cho hay SumaiL muốn sát cánh cùng người anh ruột YawaR ở mùa giải sắp tới.

Trong một buổi livestream của Kurtis “Aui_2000” Ling cách đây gần 10 ngày, SumaiL cùng YawaR đã chơi chung teamvới những CCnC, MSS và SVG để chứng tỏ tin đồn là có căn cứ.

Vào hôm qua (27/9), SVG cũng đã xác nhận quay trở lại thi đấu Dota 2chuyên nghiệp, rút lại tuyên bố nghỉ hưu vào tháng 3 năm nay, để xây dựng lại Quincy Crew – với nòng cốt là những cựu players thuộc biên chế Forward Gaming và Newbee.

SumaiL và YawaR là hai players được đăng ký sau cùng của Quincy Crew tại DPC 2019-2020

Quincy Crew được thành lập ở kỳ chuyển nhượng hậu TI8 với tiền thân là VGJ.Storm. Nhưng sau khi thất bại ở các vòng loại Minor/Major đầu tiên của DPC năm ngoái, Quincy Crew rơi vào trạng thái “đóng băng” khi lần lượt các players ra đi tìm kiếm bến đỗ mới.

SumaiL, YawaR, MSS và SVG đã từng làm việc cùng nhau trong quá khứ

Như vậy, SumaiL sẽ thi đấu cùng với anh trai cùng SVG, cựu HLV của Evil Geniusestrong hai năm 2016-2017, để đối đầu với những người đồng đội cũ ở khu vực Bắc Mỹ.

Thông báo này cũng chính thức chấm dứt đồn đoán rằng Team Liquidsẽ mua lại stack của SumaiL trong bối cảnh nhà vô địch của TI7 vẫn chưa công bố đội hình mới.

Quincy Crew sẽ bắt đầu chiến dịch DPC 2019-2020 ngay tại vòng loại Minor/Major đầu tiên – DOTA Summit 11/MDL Chengdu Major– khởi tranh vào ngày 05/10.

None

Theo Nikkei, Luxshare đang muốn được sản xuất iPhone sớm hơn dự kiến. Động thái này được Apple ủng hộ và sẽ thách thức “ông trùm” Foxconn.

Nguồn tin tiết lộ Luxshare đã cử một nhóm nhân viên đến nghiên cứu việc sản xuất iPhone tại nhà máy Wistron mà công ty đang mua lại. Đây là điều bất thường vì thương vụ vẫn chưa hoàn tất và Apple hiếm khi cho phép người ngoài tới thăm các cơ sở sản xuất, đặc biệt trong mùa cao điểm. Một điều bất ngờ nữa là nhân viên Luxshare đang học hỏi quá trình sản xuất iPhone 12 mini mới nhất.

Luxshare là đối tác lắp ráp tai nghe AirPods chính của Apple. Tháng 7, công ty mua lại nhà máy lắp ráp iPhone của Wistron tại Côn Sơn, Trung Quốc với giá 449 triệu USD nhằm củng cố quan hệ với Apple. Giao dịch dự kiến hoàn thành vào cuối năm nay.

Theo nguồn tin, nhà máy sẽ phụ trách gần 20% đơn hàng iPhone 12 mini. iPhone 12 mini là mẫu nhỏ nhất và rẻ nhất trong bộ tứ iPhone 5G vừa ra mắt hồi tháng 10.

Trước đây, những công ty mới tham gia vào công việc lắp ráp iPhone sẽ bắt đầu từ các mẫu máy cũ do thời gian phải đáp ứng tiêu chuẩn nghiêm ngặt của Apple không quá gấp rút. Ngược lại, các mẫu mới nhất cần sẵn sàng xuất xưởng trong thời gian ngắn nhất để kịp mùa mua sắm cuối năm. Luxshare từng được cho là sẽ sản xuất số lượng nhỏ iPhone đời cũ từ năm sau, sau khi mua xong nhà máy của Wistron, và tăng quy mô từ năm 2022.

Dù vậy, động thái gửi nhân viên đến nhà máy lắp ráp iPhone trước khi giao dịch khép lại của Luxshare là dấu hiệu cho thấy Apple đang mong công ty Trung Quốc có thể tăng tốc và bắt đầu sản xuất sớm hơn lịch trình. Không nhà cung ứng hay du khách nào được ghé thăm dây chuyền sản xuất của Apple nếu không có sự cấp phép đặc biệt.

Luxshare đang muốn trở thành đối tác lắp ráp iPhone thứ tư, sau Foxconn, Pegatron và Wistron. Ngoài ra, đây cũng là công ty Trung Quốc đầu tiên làm được điều này. Với Apple, tăng số lượng đối tác lắp ráp cho họ quyền đàm phán cao hơn khi thương lượng giá và các điều kiện khác.

Trong khi đó, Pegatron có nguy cơ mất đơn hàng mới từ Apple sau khi công ty Mỹ phát hiện sai phạm về lao động tại cơ sở Thượng Hải và Côn Sơn. Theo nguồn tin, Pegatron sản xuất 80% đơn hàng iPhone mini còn lại.

Apple ủng hộ Luxshare trong bối cảnh doanh số iPhone tại Trung Quốc giảm 29% trong quý III. Tuy nhiên, “táo khuyết” kỳ vọng iPhone 12 sẽ được đón nhận tại đây. Luxshare nung nấu tham vọng trở thành “Foxconn của Trung Quốc”, đóng vai trò lớn trong chiến lược tự cường của Bắc Kinh giữa cuộc chiến thương mại với Mỹ. Đây là một trong các công ty trọng điểm được nhận tài trợ từ chính phủ. Vài tháng trước, nhà sáng lập kiêm Chủ tịch Grace Wang được mời tham dự hội nghị với các doanh nhân khác mà Chủ tịch nước Trung Quốc Tập Cận Bình chủ trì.

Du Lam (Theo Nikkei)

Luxshare đe dọa chiếm vị thế "công xưởng iPhone" của Foxconn

Theo Reuters, Foxconn - đối tác lắp ráp hàng đầu của Apple – đã lập bộ phận chuyên trách nhằm đối phó với Luxshare, đối thủ đang lên đến từ Trung Quốc.  

Lễ mở bán chật cứng khách tham dự

Ngay từ sớm trước khi bắt đầu lễ mở bán, rất đông khách hàng và nhà đầu tư đã có mặt tại khách sạn Intercontinental Nha Trang để tìm hiểu thêm các thông tin về Scenia Bay.

Ghi nhận tại sự kiện, lượng khách tham dự lên tới 800 người với hơn 100 giao dịch, đưa tổng số căn hộ giao dịch thành công của dự án đạt mức 95%. Các khách hàng mua căn hộ tại Scenia Bay đều rất hài lòng với căn hộ của mình và nhận rõ những ưu thế riêng của dự án.

Hơn 800 khách hàng đã tới tham dự sự kiện mở bán chính thức dự án Scenia Bay Nha Trang

Không đắn đo khi ra quyết định đặt mua 2 căn hộ 57m2 tại tầng 31, ông Nguyễn Minh Thái (Quận 2, TP.HCM) cho biết, phải rất nhanh tay ông mới “chớp” được cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp view biển thuộc hàng hiếm này.

Là nhà đầu tư từng có nhiều kinh nghiệm trong việc săn bất động sản ven biển như Nha Trang, Đà Nẵng, ông Thái cho biết: "Để tìm được căn hộ có vị trí tốt, view đẹp, pháp lý vững vàng ở thời điểm này không phải dễ. Chừng ấy lý do quá đủ để tôi quyết định ngay".

Tính tới thời điểm hiện tại, 95% căn hộ tại dự án đã được khách hàng mua thành công

Dự án hấp dẫn nhà đầu tư

Lý giải về sức hấp dẫn của dự án căn hộ cao cấp Scenia Bay Nha Trang, theo phân tích của chuyên gia môi giới dày dạn kinh nghiệm, đây thực sự là cái tên làm dậy sóng thị trường bất động sản Nha Trang thời gian gần đây.

Về vị trí - một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến tiềm năng tăng giá cũng như mức lợi tức sinh lời của một sản phẩm bất động sản - Scenia Bay là dự án mới sở hữu vị trí đắc địa dọc cung đường ven bờ biển Nha Trang. Tọa lạc tại số 25 - 26 Phạm Văn Đồng (đường Trần Phú kéo dài), Scenia Bay có 4 mặt tiền phố chính bao gồm: Phạm Văn Đồng, Phạm Ngọc Thạch, Sao Biển và Nguyễn Biểu.

Scenia Bay có ngôn ngữ kiến trúc độc đáo khi lấy cảm hứng từ hình ảnh tre tượng trưng cho văn hóa Việt Nam với 40 tầng nổi và 2 tầng hầm với tổng cộng 704 căn hộ và 274 phòng khách sạn. Điểm nhấn mặt đứng của Scenia Bay được mô phỏng hình ảnh các đốt tre, lối thiết kế domino chồng xếp phóng khoáng, cùng layout căn hộ hình xương cá giúp tối đa hóa tầm nhìn: 100% căn hộ Scenia Bay Nha Trang đều có “view” trực diện biển, tạo nên một tổng thể hòa quyện tinh tế, thỏa mãn được cả những khách hàng khó tính nhất.

Vị trí đắc địa cùng với thiết kế kiến trúc thông minh khiến Scenia Bay trở thành một dự án hiếm hoi tại Nha Trang vừa nằm sát bờ biển vừa có view biển toàn phần, trong khi các dự án khác chỉ có một phần view biển.

Scenia Bay là dự án hiếm hoi đáp ứng được mong mỏi của các nhà đầu tư về tính pháp lý, thiết kế căn hộ.

Bên cạnh đó, tính pháp lý rõ ràng là điểm cộng thuyết phục các chủ nhân tương lai của Scenia Bay.

Pháp lý của Scenia Bay là đất ở đô thị và được hình thành đơn vị ở, vì thế, các chủ nhân căn hộ sẽ được quyền sở hữu lâu dài như một bất động sản thuần túy, có thể cầm cố, thế chấp, mua bán, chuyển nhượng, thừa kế… mà không gặp bất cứ trở ngại nào. Khách hàng là người nước ngoài cũng được quyền sở hữu căn hộ theo luật định là 50 năm. Để đảm bảo tiến độ dự án, ngân hàng Vietinbank còn phát hành chứng thư bảo lãnh cho từng căn hộ. Tất cả những điều này giúp hạn chế tối đa các rủi ro về mặt pháp lý cũng như đảm bảo quyền lợi lâu dài cho các nhà đầu tư.

Nhân sự kiện mở bán chính thức, khách hàng sở hữu căn hộ sẽ nhận được ưu đãi từ chủ đầu tư: Miễn phí 03 năm dịch vụ quản lý, miễn phí 03 năm sử dụng bể bơi của khu căn hộ, miễn phí 02 năm sử dụng phòng tập gym hoặc tặng gói nội thất cao cấp cho căn hộ trị giá lên tới 200 triệu đồng. Khách hàng còn được vay vốn lên tới 65% giá trị căn hộ, thời hạn vay lên đến 20 năm và hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc tối đa 24 tháng.

Dự án được quản lý vận hành bởi đơn vị quản lý khách sạn quốc tế InVision Hospitality, dự kiến bàn giao vào quý 4 năm 2019 và đi vào hoạt động vào quý I năm 2020.

Thúy Ngà

Quy hoạch đồng bộ, tiện ích cao cấp

Không phải ngẫu nhiên mà Khu dân cư Kiến Á Quận 2 được người mua nhiệt tình săn đón đến như vậy. Đầu tiên, phải kể đến lợi thế của dự án là thuộc khu đô thị mới Cát Lái, Quận 2 - nơi được quy hoạch đồng bộ và bài bản bậc nhất với quy mô lên đến 50.000 dân.

Đơn vị uy tín chuyên tư vấn về quy hoạch CPG của Singapore đã khoác lên mình Cát Lái một diện mạo mới với thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảongười dân nơi đây được thụ hưởng những giá trị sống vượt trội với hệ thống tiện ích cao cấp, môi trường thân thiện và gần gũi thiên nhiên. Hiện nay, những cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại, đã và đang được hình thành nhanh chóng tại đây với khu dân cư Ventura, Citihome, Citibella, Citisoho, CitiEsto… và những dự án này được phát triển bởi Kiến Á Group, một thương hiệu uy tín về chất lượng thiết kế kiến trúc và xây dựng công trình.

Có thể thấy, nội khu Cát Lái đã hội tụ đầy đủ những yếu tố mà các gia đình trẻ đang cần như hạ tầng giao thông hoàn thiện, công viên, cây xanh, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, mua sắm hay thư giãn tinh thần. Bạn và gia đình không cần phải đi đâu xa, bởi ngay tại khu đô thị Cát Lái, mọi người đã có thể thong thả dạo mát, ngắm cảnh, tổ chức tiệc cuối tuần hay hào hứng tham gia vào các hoạt động ngoài trờitạicông viên trung tâm và các cụm công viên nhỏ nằm xen khẽ giữa những khu phố. Môi trường sống ở đây đặc biệt thoáng đãngvới nắng trong, sông lành, gió mát nhờ hệ thống sông nước tự nhiên cùng mảng xanh trải dài toàn khu với mật độ cây xanh lên đến 7m2/người.

Khu dân cư Kiến Á Quận 2 - Lựa chọn hàng đầu của khách hàng mua đầu tư hoặc để dành

Đặc biệt, vớihệ thống trường học chất lượng chuẩn quốc gia từ mẫu giáo đến trung học cơ sở đã hoạt động, trường Đại học UMT sắp xây dựng và chỉ cách nhà một phút, cư dân có thể tuyệt đối an tâm rằng, trong lúc bạn tập trung vào công việc, con cái của bạncũng được thụ hưởng nền giáo dục tốt, có không gian chơi đùa an toàn.Không chỉ thế,từKhu dân cư Kiến Á Quận 2, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận với các tiện ích cao cấp khác trong khu vực hay di chuyển đến Quận 1, Quận 7 chỉ mất khoảng 9-15 phút.

Khu dân cư  Kiến Á Quận 2 - Thỏi nam châm hút khách

Với lợi thế mức độ an toàn cao, tích lũy bền vững, thanh khoản tốt và khả năng sinh lời cao trong suốt các chu kỳ phát triển của bất động sản, dễ hiểu vì sao đất nền luôn được săn đón trên thị trường, dù mức giá có tăng, thậm chí tăng cao liên tục.

Lấy Chợ Bến Thành (Quận 1) làm tâm, trong bán kính 3-15km, quỹ đất rẻ hiếm dần khiến nguồn cung không đủ cầu. Hiện nay, những dự án đất nền thuộc các khu đô thị có số lượng không nhiều, quy định mới về việc đất phân lô bị hạn chế tách thửa càng khiến cho giá đất gần trung tâm leo thang nhanh hơn.

Ngoài ra, tâm lý sở hữu bất động sản liền thổ trong dân vẫn rất mạnh mẽ. Tập quán lâu đời của người Việt là dù giàu hay nghèo, túi rủng rỉnh hay hầu bao hạn hẹp thì họ đều muốn mua đất ở để dành lâu dài. Nhu cầu cao, cộng thêm giá nhà đất nội đô trong vài năm qua tăng vọt, điều này thúc đẩy làn sóng tìm mua đất vùng gần trung tâm vì giá còn mềm, kỳ vọng tăng giá về sau ngày càng cao.

Điểm sơ qua giá đất nền ở những khu vực lân cận như khu Nguyễn Thị Định, khu Thạnh Mỹ Lợi hay Phố Đông Village…thời gian qua, có thể thấy giá nhà đất ở khu đô thị Cát Lái vẫn còn rất mềm và theo ghi nhận của thị trường, biên độ tăng giá của khu vực này lên đến 40%/năm.

Lợi thế nằm trong khu đô thị Cát Lái - một khu đô thị giàu sức bật và có không gian sống chất lượng cao cấp, Khu dân cư Kiến Á Quận 2 được ví như một thanh nam châm thu hút khách hàng mua đất nền để dành hoặc đầu tư bởi giá trị bất động sản có khả năng thanh khoản cao và hứa hẹn sẽ không ngừng gia tăng theo thời gian.

Dự án Khu dân cư Kiến Á Quận 2

Hotline: 0932. 99. 33. 88

Website: www.kienahome.vn

Thúy Ngà