Nhận định, soi kèo Las Palmas vs Valencia, 23h30 ngày 3/5: Giành giật từng điểm
相关文章
- 、
-
-
Lý do bởi UBND huyện Thanh Oai xác định lại mức giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với 114 thửa đất trên địa bàn xã Cao Dương theo quyết định của UBND TP Hà Nội.
Trước đó, theo thông báo, 57 thửa đất tại khu vực Đầm thôn Mục Xá, xã Cao Dương có diện tích dao động từ 74,63-134,69m2, giá khởi điểm 8,097 triệu đồng/m2.
Với giá khởi điểm trên (chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí), tiền đặt trước cho các thửa đất dao động từ gần 121-218 triệu đồng.
Được biết, trong tháng 8, huyện Thanh Oai không tổ chức thêm phiên đấu giá đất nào khác.
 vừa bất ngờ ra thông báo dừng tổ chức cuộc đấu giá và trả lại tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước tới khách hàng.</p><p>Công ty Đấu giá hợp danh Trường Sơn cho biết, đơn vị nhận thông báo của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai với nội dung )
Đất đấu giá tại các huyện vùng ven Hà Nội đang thu hút nhà đầu tư quan tâm. Ảnh: Hồng Khanh Ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức đấu giá 68 lô đất ở khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Phiên đấu giá này đã gây xôn xao giới đầu tư bất động sản lẫn dư luận khi giá trúng cao gấp 7-8 lần giá khởi điểm. Từ giá khởi điểm 8,6-12,5 triệu đồng/m2, giá trúng cao nhất đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2.
Nhiều ý kiến cho rằng, sở dĩ buổi đấu giá này thu hút đông nhà đầu tư là do giá khởi điểm thấp. Với mức giá khởi điểm như trên, nhà đầu tư chỉ phải đặt cọc 20%, tương đương với khoảng 200 triệu đồng.
Huyện vùng ven đấu giá 19 lô đất hút gần 700 hồ sơ
Ngày 19/8, huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá quyền sử dụng 19 thửa đất tại khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Diện tích của các thửa đất đưa ra đấu giá dao động khoảng 74-118m2.
Cũng tại đây, ngày 26/8, Hoài Đức tiếp tục đấu giá 20 thửa đất ký hiệu LK01 và LK02, diện tích dao động khoảng 89,6-145,6m2. Giá khởi điểm đấu giá là 7,3 triệu/m2.
Trong khi đó, PV khảo sát các tin rao bán nhà đất khu vực Tiền Yên (Hoài Đức) trong hai quý đầu năm 2024 thì nhận thấy xu hướng tăng. 3 tháng qua đang ở mức trung bình 43 triệu đồng/m2, tăng 10 triệu/m2 so với quý I.
Các xã lân cận rao bán nhiều cũng ở ngưỡng tương tự. Như tại Vân Côn giá rao bán phổ biến ở mức 41 triệu đồng/m2, Đức Thượng 62 triệu đồng/m2.
Theo thông tin tìm hiểu của PV VietNamNet, khu đấu giá thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên có 71 lô, huyện chia làm 3 lần đấu giá với mục đích vừa làm vừa điều chỉnh nếu có điểm chưa phù hợp, lần đầu đấu giá 19 lô. Hiện đã có 700 bộ hồ sơ với 400 khách hàng tham gia.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, thời gian qua do quá trình sửa luật, làm luật kéo dài dẫn đến thị trường bật động sản ít biến động.
Ngay tại Hà Nội trong 3-4 năm nay gần như không có dự án mới chính thống tham gia thị trường. Các dự án về đất đai cũng gần như không có. Nhiều phiên đấu giá đất trong năm 2022-2023 không thành công.
Vị này đánh giá, nguồn cung bất động sản yếu nhưng lực cầu rất mạnh. Đó là lý do có vài nghìn người quan tâm đến vài chục lô đất, khoảng nghìn người mua hồ sơ tham gia đấu giá.
Theo ông Đính, việc đẩy giá do người tham gia có sự tính toán tuy nhiên sẽ có sự điều chỉnh của cung - cầu khi vài ngày gần đây đất đấu giá tại Thanh Oai đã có người cắt lỗ. Vì vậy người tham gia thị trường cần có kiến thức và chuyên môn.
"> -
Căn theo quy định của Điều 38 Luật kinh doanh bảo hiểm 2000 sửa đổi, bổ sung năm 2013có quy định như sau:
Điều 38. Giao kết hợp đồng bảo hiểm con người cho trường hợp chết
1. Khi bên mua bảo hiểm giao kết hợp đồng bảo hiểm con người cho trường hợp chết của người khác thì phải được người đó đồng ý bằng văn bản, trong đó ghi rõ số tiền bảo hiểm và người thụ hưởng.
Mọi trường hợp thay đổi người thụ hưởng phải có sự đồng ý bằng văn bản của bên mua bảo hiểm.
2. Không được giao kết hợp đồng bảo hiểm con người cho trường hợp chết của những người sau đây:
a) Người dưới 18 tuổi, trừ trường hợp cha, mẹ hoặc người giám hộ của người đó đồng ý bằng văn bản;
b) Người đang mắc bệnh tâm thần.
Theo quy định trên thì việc thay đổi người thụ hưởng trong hợp đồng bảo hiểm phải được sự đồng ý bằng văn bản của bên mua bảo hiểm. Trường hợp người thay đổi người thụ hưởng không đồng thời là Người được bảo hiểm hoặc Người đại diện theo pháp luật của người được bảo hiểm, cần có chữ ký xác nhận của người được bảo hiểm, người đại diện theo pháp luật của Người được bảo hiểm.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Đất chưa có sổ đỏ có tặng cho con được không?
Vợ chồng tôi có mua quyền sử dụng đất nông nghiệp qua giấy tờ viết tay nên chưa có sổ đỏ. Giờ chồng tôi đã mất, tôi có được thừa kế quyền sử dụng đất khi chưa có sổ và tặng cho con được không?
"> -
Trên sân St. James' Park (3h ngày 3/12), cuộc chiến giữa Newcastle và MUcó thể thay đổi thứ hạng của hai đội trên bảng xếp hạng Premier League, cũng như ảnh hưởng đến tham vọng đua top 4. MU đấu Newcastle, 3 vấn đề của Erik ten Hag
MU đối mặt nhiều khó khăn Vai trò Onana
Câu hỏi lớn nhất dành cho Erik ten Hag là vai trò của Andre Onana, người hứng chịu nhiều chỉ trích với hai sai lầm dẫn đến trận hòa Galatasaray 3-3.
Chiến lược gia người Hà Lan vẫn bảo vệ Onana, khi nhấn mạnh anh là "thủ môn xuất sắc thứ 2 ở Premir League".
HLV Ten Hag giải thích: "Nếu phân tích kỹ, dựa trên các số liệu thống kê, bạn sẽ thấy Onana xuất sắc thứ 2 tại giải Ngoại hạng. Cậu ấy mắc một số lỗi ở Champions League, nhưng nhìn chung làm tốt công việc trong 5 tháng từ khi ký hợp đồng".
Như vậy, Onana sẽ tiếp tục là lựa chọn số 1 trong khung thành MU. Ten Hag khẳng định thủ môn người Cameroon cũng bắt chính trong trận đấu quyết định với Bayern Munich.
Hiện tại, ở Premier League, Onana cùng Alisson Becker của Liverpool là hai thủ môn có tỷ lệ cứu thua tốt nhất. Cả hai đều cản phá thành công 78,8% pha dứt điểm của đối thủ.
Onana từng nhận 3 bàn thua ở lần gần nhất gặp Newcastle Hàng tiền vệ
Sofyan Amrabat là thất bại của MU cho đến nay, với phong độ không tốt và thể lực cũng có vấn đề kể từ khi gia nhập Old Trafford.
Vì thế, câu hỏi thứ hai dành cho Ten Hag nằm ở hàng tiền vệ. Khi Eriksen và Casemiro vẫn đang chấn thương, còn Mason Mount chưa rõ khả năng hồi phục cho trận đấu với Newcastle, việc Ten Hag chọn ai đá khu giữa sân rất quan trọng.
Với nỗi thất vọng về Amrabat, không loại trừ khả năng Ten Hag sẽ chọn Kobbie Mainoo đá chính bên cạnh McTominay.
Mainoo là phát hiện thú vị của MU. Cầu thủ 18 tuổi người Anh có màn trình diễn rất đáng khen khi được đá chính trong trận thắng Everton 3-0.
Mainoo nhiều khả năng lấy suất đá chính của Amrabat Một thử thách quan trọng để Mainoo tiến bộ, khi anh đối mặt với những tiền vệ giàu sức mạnh Bruno Guimaraes và Joelinton của Newcastle.
Đánh thức Hojlund
MU là đội có hiệu suất tấn công kém nhất trong nhóm đứng nửa trên bảng xếp hạng, thậm chí tệ nhất tính từ vị trí 12 trở lên.
Ghi 16 bàn sau 13 trận, MU là sự tương phản so với Newcastle - đội tấn công tốt thứ hai Premier League với 31 bàn, ngang Aston Villa và chỉ sau Man City (33).
Các tiền đạo MU không hiệu quả như mong đợi. Riêng Rasmus Hojlund còn chưa "khai hỏa" ở bóng đá Anh, trái ngược với thành tích ghi 5 bàn ở Champions League.
Trên sân chơi châu Âu, Hojlund thực hiện 11 pha dứt điểm, 6 lần chính xác và ghi 5 bàn. Ở Premier League, anh tung ra 14 pha dứt điểm, 4 lần trúng mục tiêu nhưng không có bàn thắng.
Sau khi vắng mặt trong trận gặp Everton vì chấn thương, Hojlund trở lại đội hình xuất phát trên sân St. James' Park.
Erik ten Hag rất mong chờ những bàn thắng của Hojlund, để giúp ông giải tỏa áp lực và đưa MU tiến lên trên bảng xếp hạng.
Newcastle vs MU: Quỷ đỏ đi vào miền đất dữ
Vừa gây thất vọng ở Champions League, thầy trò Ten Hag sẽ đương đầu thử thách cực kỳ khó khăn khi làm khách trên thánh địa St James' Park.">
