Dễ sử dụng, dễ ở

Tọa lạc ngay giữa trung tâm của TP. Thuận An (Bình Dương), dự án khu dân cư - thương mại An Residence gây ấn tượng nhờ công năng sử dụng đa dạng và được đánh giá là sản phẩm đầu tư có tỉ suất sinh lợi hấp dẫn nếu nhìn vào triển vọng phát triển dài hạn của thị trường Bình Dương.

Dự án An Residence có vị trị đắc địa khi nằm ở mặt tiền đường 22/212- Thuận An Hòa, liền kề với hai tuyến giao thông huyết mạch là Quốc lộ 13 và Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, giúp kết nối nhanh chóng với TP. Thủ Dầu Một, Dĩ An hay thuận tiện giao thương với TP.HCM; bao quanh bởi loạt khu công nghiệp trọng điểm lớn nhất miền nam như VSIP 1, Việt Hương, Đồng An, Sóng Thần…

Hơn thế nữa, nằm trong khu dân sư sầm uất hiên hữu, xung quanh là các tiện ích ngoại khu đầy đủ như siêu thị, chợ, bệnh viện, giáo dục đủ cấp, chỉ cách trung tâm thương mại Aeon Mall, Lotte Mart, sân golf quốc tế Sông Bé 5 phút, dự án An Residence đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, học tập, chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí của cư dân mà không phải mất thời gian đi ra khỏi khu vực.

Dễ ở là một lợi ích vượt trội khác của dự án An Residence. Có quy mô gần 200 nền, đa dạng sản phẩm gồm dòng shophouse (1 trệt, 3 lầu) và nhà phố (1 trệt, 2 lầu) diện tích vừa vặn 4,5 x 15m, cư dân của An Residence có cơ hội sở hữu cho mình một không gian sống an toàn, khỏe mạnh, văn minh. Dự án còn có quy hoạch bài bản, thoáng đãng với hệ thống giao thông nội khu rộng lớn (lộ giới 12 - 13m), công viên cây xanh, đèn chiếu sáng, hệ thống điện, nước và viễn thông ngầm hóa.

Dù kinh tế đang trải qua giai đoạn khó khăn nhưng nhu cầu sở hữu một ngôi nhà vẫn luôn cao. Ngoài ra, giá đất tại thị trường TP.HCM tăng mạnh, chi phí đền bù, thuế sử dụng đất, nguyên vật liệu đầu vào, nhân công của các công trình xây dựng đều tăng, khiến cho giá đầu vào bất động sản ngày càng cao. Trong bối cảnh đó, việc người mua tìm về các thị trường có giá cả hợp lí hơn, không gian rộng rãi hơn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích là xu thế chủ đạo trong thời gian tới.

Dễ đầu tư, dễ sở hữu

Dự án An Residence sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị nhờ làn sóng đô thị hóa và đề án xây dựng mô hình đô thị công nghiệp - dịch vụ của Thuận An. Liền kề với nhiều trục đường huyết mạch, được bao quanh bởi các khu công nghiệp, siêu thị, chợ, trường học, khu dân cư đông đúc, dự án An Residence được coi là phù hợp để kinh doanh hay cho thuê mặt bằng.

Khu phố thương mại sầm uất với thiết kế 1 trệt 3 lầu ngay mặt tiền đường lớn 19m thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê. Ảnh phối cảnh

TP. Thuận An từ lâu được mặc định là trung tâm kinh tế - dịch vụ của Ở Bình Dương, là nơi khởi nguồn cho sự trỗi dậy thần kì về công nghiệp của tỉnh. Nhờ vị thế giáp ranh với thành phố Thủ Đức, giao thông kết nối thuận lợi, Thuận An đang là điểm đến đầu tư hấp dẫn trên thị trường BĐS phía Nam khi xã hội dần bước vào giai đoạn bình thường mới.

Nằm ở trung tâm của TP.Thuận An, được thụ hưởng toàn bộ hạ tầng giao thông đồng bộ và các tiện ích kinh tế - xã hội hiện đại, giá trị của An Residence sẽ tăng trưởng bền bỉ theo thời gian. Đây cũng là một trong những dự án đất nền có sổ đổ trao tay tại Bình Dương.

Hình ảnh thực tế tại dự án An Residence với quy hoạch bài bản, chỉn chu, hạ tầng hoàn thiện có thể nhận nền xây dựng ngay. Ảnh: DKRS

Có mức giá chỉ 36 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT), thấp hơn gấp đôi so với mặt bằng giá tại khu vực Thủ Đức giáp ranh, dự án An Residence mang đến cơ hội sở hữu dễ dàng cho nhà đầu tư mà không cần nhiều vốn. Lần đầu tiên tại thị trường Bình Dương, khách hàng sẽ nhận được chính sách hỗ trợ tài chính ưu đãi khi được ngân hàng hỗ trợ vay đến 80% trong 30 năm. Nhờ đòn bẩy tài chính tốt nhất hiện nay tại thị trường Bình Dương, nếu giá dự án chỉ cần tăng 10%, nhà đầu tư có thể thụ hưởng khoản lợi nhuận ròng trên vốn chủ sở hữu lên đến gần 50%.

Nhu cầu tìm kiếm đất nền của nhà đầu tư nhìn chung chưa bao giờ giảm nhiệt, bất kể kinh tế gặp nhiều khó khăn. Báo cáo thị trường quý IV/2021 của trang tin Chotot cho thấy nhu cầu tìm mua đất nền và đất thổ cư ở hầu hết các tỉnh thành trọng điểm đều có sức bật sau dịch. Đặc biệt các tỉnh vệ tinh của TP.HCM có bước sải lớn về số lượt tìm mua đất, trong đó thị trường Bình Dương ghi nhận mức tăng 110% so với quý III.

Ngọc Minh

“Khám phá sao Hỏa không phải là lối thoát cho người giàu. Người thám hiểm có thể sẽ phải đối mặt với tử vong nên chỉ có những người tình nguyện và hoàn toàn không có sự ép buộc nào”. Tuần trước, SpaceX đã giành được đơn đặt hàng lớn của NASA và trở thành nhà cung cấp duy nhất được chỉ định cho việc hạ cánh lên Mặt Trăng.

Trước đó, SpaceX có kế hoạch đưa con người lên sao Hỏa vào năm 2024 và thành lập một thuộc địa của nhân loại vào năm 2050. SpaceX cũng vừa kết thúc viên mãn nhiệm vụ đưa 4 phi hành gia vào vũ trụ bằng tên lửa Falcon 9 “đã qua sử dụng”. Trạm Vũ trụ Quốc tế (ISS), nơi NASA và Cơ quan Quản lý Không gian Toàn cầu đã có công nghệ duy trì sự sống lâu dài.

Nhưng điều này khác với chương trình Hỗ trợ Cuộc sống Nâng cao (ALS) của NASA. Nói cách khác, mặc dù Trạm vũ trụ quốc tế có nhiều chức năng khác nhau, chẳng hạn như tái chế nước, còn trong kế hoạch sao Hỏa của Musk, con người cần sự hỗ trợ trong cuộc sống lâu dài thay vì thay phiên nhau từ trái đất vài tháng một lần và những chuyến đi ngắn ngày thường xuyên.

Nếu chương trình thuộc địa trên sao Hỏa có thể tiếp tục và bén rễ, điều đó có nghĩa là cần cung cấp thức ăn, nơi ở, dịch vụ y tế và đảm bảo đời sống tinh thần cho toàn bộ dân cư.

Nhân loại hạ cánh lên mặt trăng vào năm 2024 là khả thi

Đã 51 năm kể từ lần đầu tiên Armstrong đáp xuống mặt trăng vào năm 1969. Vào ngày 17/4 vừa qua, NASA xác nhận lựa chọn SpaceX của Elon Musk là nhà cung cấp dịch vụ cho kế hoạch trở lại mặt trăng với hợp đồng độc quyền trị giá 2,7 tỷ USD.

Đối với Elon Musk, sẽ là một thành tựu tuyệt vời khác của SpaceX. Còn với NASA, đây là một bước quan trọng trong việc thúc đẩy kế hoạch hạ cánh lên mặt trăng nhiều lần bị hoãn lại. Musk tin rằng SpaceX có thể giúp NASA đạt được mục tiêu đầy tham vọng này vào năm 2024.

Vào lúc 18:49:02 ngày 23/4 theo giờ Hà Nội, SpaceX đã phóng thành công tàu vũ trụ Crew Dragon cũ với tên lửa Falcon 9 đưa 4 phi hành gia vào không gian và họ sẽ đến trạm vũ trụ sau 23 giờ. Đây là lần phóng thương mại thứ hai của SpaceX và là nhiệm vụ phóng thứ tư của tàu vũ trụ Crew Dragon.

Cho đến nay, SpaceX đã thực hiện tổng cộng ba nhiệm vụ phóng tàu có người lái, bao gồm tàu vũ trụ có người lái DM-2 vào 30/5/2020, Crew-1 vào ngày 16/11/2020 và Crew-2 vào ngày 23/4/2021. Tổng cộng 10 phi hành gia đã được đưa lên vũ trụ trong ba lần phóng. Ngay sau khi SpaceX phóng thành công tàu Crew-2 lên Trạm Vũ trụ Quốc tế, Musk nói, “Tôi nghĩ nhiệm vụ trở lại mặt trăng có thể được thực hiện”.

“Đã gần nửa thế kỷ kể từ lần cuối cùng con người đặt chân lên mặt trăng. Khoảng thời gian này là quá dài. Chúng ta cần quay lại đó và xây dựng một căn cứ lâu dài trên mặt trăng. Sau đó xây dựng một thành phố trên sao Hỏa, trở thành một nền văn minh hàng không vũ trụ, một loài đa hành tinh”, vị tỷ phú này khẳng định.

“Người sao Hỏa” Elon Musk: Mơ về ngân hà, rải tiền ra vũ trụ

Elon Musk không chỉ có một bộ não lớn mà còn có một “cái miệng lớn”. Trong bài phỏng vấn với Business Insider, khi được hỏi thời điểm con người xuất hiện trên sao Hỏa, câu trả lời của Musk là “Có thể 6 năm sau, hoặc 4 năm sau. Còn bản thân tôi, sẽ là khoảng 2 hoặc 3 năm sau”.

Trên thực tế, ông chủ của SpaceX có niềm đam mê đặc biệt với sao Hỏa và đã thành lập tổ chức Life to Mars để khuyến khích các hoạt động khám phá hành tinh này. “Nếu bạn được chôn cất ở một nơi nào đó, sinh ra trên Trái đất, và chết trên sao Hỏa là một điều tuyệt vời”, Musk nói.

Elon Musk có niềm đam mê đặc biệt với sao Hỏa

“Cuối cùng, sự sống sẽ lan rộng khắp toàn bộ hệ mặt trời, và sau đó vượt qua hệ mặt trời của chúng ta để đến các hệ sao khác. Nếu không, chúng ta sẽ ở lại Trái đất mãi mãi cho đến khi sự tuyệt chủng xảy đến”. Một trong những mục tiêu quan trọng nhất của Elon Musk là giúp nhân loại trở thành giống loài xuyên hành tinh và có thể nhảy vọt từ nền văn minh trái đất sang nền văn minh không gian, vì vậy SpaceX rất quan trọng.

Cũng trong chương trình phát sóng trực tiếp hôm thứ Sáu, Musk đã thông báo sẽ cung cấp cho các nhà phát minh khoản tiền thưởng 100 triệu USD để tìm ra cách chống lại sự nóng lên toàn cầu bằng cách loại bỏ carbon dioxide khỏi bầu khí quyển hoặc đại dương. Đây là “phần thưởng lớn nhất trong lịch sử” và kéo dài trong bốn năm.

“Mặt trời sẽ ngày càng lớn hơn, làm bốc hơi cả đại dương. Vì vậy, ở một mức độ nào đó, chúng ta nên làm điều gì đó tốt hơn. Sao Hỏa là một hành tinh thực, vì vậy chúng ta có thể tạo ra một nền văn minh ở đó”, Elon Musk kỳ vọng.

Phong Vũ

Elon Musk chế nhạo Bill Gates bằng một bức tranh

CEO Tesla Elon Musk đã đăng một tấm ảnh hoạt họa anti-vaccine để chế nhạo Bill Gates và máy nghe nhạc Zune của Microsoft.

Ngày 14/1/2020, anh Fang Lijing nhập cảnh vào Việt Nam, qua cửa khẩu sân bay quốc tế Nội Bài và thuê phòng ở nhiều nơi. Khoảng giữa năm 2020, anh Fang Lijing quen Hoàng Thanh Sơn (SN 1977, ở quận Hoàng Mai, Hà Nội).

Sơn thỏa thuận thuê người đàn ông Trung Quốc lập trình các trò chơi trực tuyến, thỏa thuận anh Fang Lijing sẽ được hưởng 20% tiền lợi nhuận. Tuy nhiên, chưa có phần mềm nào hoạt động.

Sau khi yêu cầu anh Fang Lijing lập trình trò chơi đánh bạc trên mạng không được, Sơn nảy sinh ý định bắt giữ anh để tra tấn, ép phải làm. Sơn thuê bị cáo Kiệm thực hiện việc này.

Bắt cóc, tra tấn nạn nhân 

Ngày 13/3/2022, Sơn cùng bị cáo Kiệm và Huấn đến chung cư  Zenpark, ở Gia Lâm, Hà Nội, ép anh Fang Lijing lên ô tô đưa đến căn hộ ở khu đô thị Thanh Hà. Tại đây, Sơn lắp camera tại phòng khách và phòng ngủ để giám sát việc Kiệm, Huấn trông giữ anh Fang Lijing và toàn bộ dữ liệu được cài đặt trong điện thoại của Sơn.

Để ép buộc anh Fang Lijing lập trình trò chơi đánh bạc, bị cáo Kiệm và Huấn một người đánh, một người nhét giẻ vào mồm, giữ tay anh. Hai bị cáo thay nhau dùng búa đinh đánh vào bụng, chân, hai bên sườn, dùng dao rạch gan bàn chân, dùng dùi cui điện gí vào người nạn nhân.

Ngày nào, anh Fang Lijing cũng bị tra tấn, ép phải viết phần mềm trò chơi đánh bạc trên mạng Internet cho Sơn. Thậm chí, các bị cáo còn dùng máy khoan để dọa anh Fang Lijing, dùng kìm nhổ 14 cái răng, gây nhiều thương tích trên khắp cơ thể người đàn ông này.

Để tạo sức ép buộc anh Fang Lijing phải viết phần mềm trò chơi đánh bạc trên mạng, ngoài việc tra tấn, đánh đập anh, các bị cáo không cho nạn nhân ăn thịt, cá và các thức ăn có nhiều dinh dưỡng. 

Quá trình tra tấn nạn nhân, để tránh việc người dân xung quanh nghe thấy tiếng anh Fang Lijing la hét, các bị cáo đã dùng loa mở nhạc công suất to. 

Đến ngày 24/6/2022, bị cáo Hoàng được Kiệm thuê để giúp trông giữ anh Fang Lijing, dọn dẹp phòng, đi chợ nấu cơm và tham gia hỗ trợ việc đánh đập anh Fang Lijing với mức lương 7 triệu đồng/tháng.

Mặc dù bị các đối tượng tra tấn tàn bạo nhưng anh Fang Lijing vẫn không đồng ý thực hiện việc viết phần mềm. 

Đến tối ngày 14/7/2022, cơ quan công an giải cứu nạn nhân, đưa đi bệnh viện. CQĐT xác định anh Fang Lijing bị tổn hại 88% sức khỏe. Đến nay, Sơn bỏ trốn, đang bị truy nã. 

Tại tòa, các bị cáo thừa nhận hành vi phạm tội. Bị cáo Kiệm khai được một người đàn ông Trung Quốc tên là A Tiêu thuê anh ta bắt cóc, giam giữ và tra tấn nạn nhân với mức tiền công là 150 triệu đồng. Lý giải cho hành vi phạm tội của mình, bị cáo Kiệm khai, vì được thuê nên làm. 

Lời khai của bị cáo kiệm bị vị chủ tọa cho rằng, có ý định che dấu tội cho người khác. Trước lời khai về việc tra tấn nạn nhân của bị cáo, vị chủ tọa phiên tòa lên tiếng: “Con người với nhau mà đối xử như thế à?”

Đại diện VKS thì cho rằng, các bị cáo tra tấn nạn nhân như thời trung cổ, cần xử lý nghiêm.