Top 5 SUV hạng sang đến từ châu Âu

Hội động quản trị Chelseađã bổ nhiệm Frank Lampard nắm đội đến hết mùa trong khi tìm một nhà cầm quân lâu dài ngồi ‘ghế nóng’ ở Stamford Bridge, sau khi quyết định sa thải Graham Potter vào đầu tháng.

Luis Enrique và Julian Nagelsmann là những ứng viên đầu tiên, đều đã có những cuộc phỏng vấn với Chelsea nhưng hiện đã bị loại khỏi danh sách.

Các nguồn tin từ Anh cho hay, Pochettino hiện nổi lên là ứng viên sáng giá nhất, đang có những đàm phán để trở lại London dẫn dắt Chelsea vào hè này.

Nhà cầm quân người Argentina vẫn đang tìm công việc mới sau khi bị PSGsa thải vào hè năm ngoái. Pochettino được lãnh đạo Chelsea đánh giá cao, đặc biệt qua những gì ông đã làm với Tottenham trong 5 năm nắm đội.

Phản ứng từ phòng thay đồ Stamford Bridge cũng tích cực, khi dàn sao Chelsea được cho háo hức với viễn cảnh Pochettino sẽ làm thầy của họ.

Bên cạnh đó, Chelsea cũng còn các ứng viên khác như Vincen Kompany (Burnley), Marcelo Gallardo (River Plate) hay Ange Postecoglou (Celtic).

Ngoài Pochettino được biết đến thì việc lãnh đạo Chelsea nhắm đến những cái tên như ở trên cũng gây thắc mắc, hoài nghi. Chelsea ở một đẳng cấp khác, lại đang sở hữu đội hình đồ sộ, rất cần một nhà cầm quân cá tính, có uy với cầu thủ, nói được làm được.

Những quyết định vội vàng từ tỷ phú người Mỹ, Todd Boehly như sa thải Thomas Tuchel chọn Potter, rồi lại trảm nhà cầm quân người Anh bổ nhiệm Lampard tạm quyền khiến người hâm mộ không khỏi thất vọng, chê bai.

Chelsea hiện đứng thứ 11 Ngoại hạng Anh, Lampard lập kỷ lục toàn thua sau 4 trận dẫn dắt đội.

Pep Guardiola nhắn MU đừng sợ, De Gea bảo Man City hãy chờ đấy

Mới đây, video quay lại cảnh cụ ông lưng còng ghé vào quán thuốc, tặng chủ quán một túi gạo nhỏ thu hút sự quan tâm đặc biệt của dân mạng.

Theo đó, cụ ông bước vào quán với một túi gạo giấu sau lưng. Vừa đặt túi gạo lên mặt tủ thuốc, cụ vừa nói “gạo mới đó” rồi vội vã quay đi.

Nữ dược sỹ bất ngờ về món quà đặc biệt rồi liên tục từ chối. Thấy cụ ông vội vã rời đi, chị cố gắng níu lại để biếu cụ 50.000 đồng nhưng không kịp.

Clip nhanh chóng lan tỏa trên mạng xã hội TikTok với gần 200.000 lượt xem cùng hàng nghìn lượt “thả tim”. 

Dân mạng để lại nhiều bình luận xúc động như: “Kính nể cách cư xử của cả đôi bên”, “Đúng là yêu trẻ, trẻ đến nhà/kính già, già để tuổi cho. Được cụ ông trân quý như thế thì chắc hẳn bạn là người tốt”, “Nhận cho ông vui chị ạ, rồi tìm cách khác biếu lại ông. Nhìn ông vội vàng đi vì sợ chị biếu quà mà thấy thương quý quá”...

Một lần trao đi, 2 năm ròng được đền đáp

Chị Vũ Thị Hồng Nhung (SN 1987, quê ở huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang) là người được cụ ông gửi tặng món quà đặc biệt. 

Trao đổi với PV VietNamNet, chị Nhung cho hay, cách đây 3 năm chị chuyển về sống tại huyện Hiệp Hòa, làm nghề bán thuốc. Cụ ông xuất hiện trong video thường xuyên đi qua cửa hàng của chị và mỗi lần gặp, chị đều lễ phép chào hỏi. 

Năm 2022, cụ đến hiệu thuốc của chị hỏi mua sữa về cho vợ. Dù không bán sữa nhưng thương cụ ông già cả, chị đã đi mua một thùng sữa về biếu. Tuy nhiên, cụ ông nhất quyết chỉ nhận vài hộp.

“Sau này tôi mới biết, thời điểm đó cụ bà đã mất nhưng cụ ông có chút lẫn nên mới đi tìm mua sữa về cho vợ”, chị Nhung kể.

Sau đó không lâu, cụ ông lại tìm đến cửa hàng nhờ chị Nhung mua giúp một chiếc xe đạp. Thấy vậy, chị sửa sang chiếc xe đạp cũ của mình và đem biếu cụ.

“Lúc được tặng, cụ bất ngờ và vui vẻ lắm. Nhìn cụ nâng niu, xuýt xoa chiếc xe đạp mà tôi thấy vui lây. Rồi cụ lục túi, rút ra tờ 200.000 đồng nhất quyết đòi trả tiền nhưng tôi không nhận. 

Đôi bên đưa đẩy mãi, đến lúc tôi kiên quyết bảo ‘con không lấy tiền của cụ. Con thấy cụ khỏe mạnh đạp xe qua đây là vui lắm rồi’ thì cụ mới thôi”, chị Nhung kể.

Ghi nhớ món quà quý, cụ ông có cách đền đáp bất ngờ. 2 năm qua, thi thoảng cụ lại ghé hiệu thuốc gửi tặng chị Nhung củ khoai, quả chuối, cân gạo nếp, vài chiếc bánh rán... 

Mỗi lần như vậy, chị Nhung thường cố gắng từ chối hoặc biếu lại cụ 50.000-100.000 đồng hay hộp thuốc bổ... 

Cụ ông hiểu ý, khi đến tặng quà thường giấu giếm và rời đi nhanh chóng để chị Nhung không kịp từ chối hay biếu lại quà.

“Có lần cụ đi chợ mua được 5 chiếc bánh rán và tạt qua cửa hàng cho tôi 2 chiếc. Cụ chia số bánh rán làm 2 phần. 2 chiếc cho tôi, cụ để cẩn thận vào chiếc túi bóng, 3 chiếc còn lại cụ để vào giỏ xe.

Đúng là của cho không bằng cách cho, hành động của cụ khiến tôi cảm động rơi nước mắt”, chị Nhung kể.

2 năm qua, chị chưa từng hỏi tên, tuổi hay địa chỉ nhà cụ ông. Chị biết cụ có con cháu đuề huề, được chăm sóc tốt nên yên tâm và không muốn làm phiền đến cuộc sống riêng của cụ.

“Tôi chỉ biết nhà cụ ở cách đây vài km. Cụ thường sang chợ bên này mua đồ nên hay đi ngang qua hiệu thuốc nhà tôi. Mỗi lần gặp, hai cụ cháu đều chào hỏi rất vui vẻ”, chị Nhung nói.

Cụ thể, tuyến metro số 1 đã hoàn thành thi công khoảng 95%, hiện đang gấp rút hoàn thiện những hạng mục cuối và trong quá trình chạy thử nghiệm. 9 cầu bộ hành nối trực tiếp từ nhà ga trên cao của tuyến metro số 1 với phía bên kia đường cũng đang gấp rút triển khai và dự kiến hoàn thành vào cuối năm nay.

Cũng tại TP. Thủ Đức, công trình nút giao thông An Phú quy mô 3 tầng có tổng mức đầu tư hơn 3.408 tỷ đang được đẩy nhanh tiến độ. Dự án được khởi công vào cuối năm 2022, dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Khi hoàn thành, đây sẽ là nút giao lớn nhất và đẹp nhất TP.HCM, giúp giảm áp lực giao thông cho cao tốc TP.HCM - Long Thành cũng như tạo liên kết vùng trực tiếp giữa tuyến cao tốc và các trục giao thông huyết mạch.

Hàng loạt đại công trình cũng đang được triển khai tạo nên sự sôi động cho khu đông TP.HCM. Đáng chú ý là tuyến đường vành đai 3 đã chính thức được khởi công xây dựng vào tháng 6/2023 và dự kiến hoàn thành vào năm 2026, giúp mở ra không gian phát triển đô thị cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Trong đó, khu vực tuyến đường vành đai 3 thuộc TP. Thủ Đức hứa hẹn mở ra kết nối từ nhiều vùng về trung tâm TP.HCM như phường Long Trường, Long Bình, Long Thạnh Mỹ.

Được mong chờ là dự án cầu Long Đại bắc qua sông Tắc nối liền hai phường Long Bình và Long Phước thuộc TP. Thủ Đức. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 353 tỷ đồng đã đạt 98% khối lượng và dự kiến thông xe vào đầu tháng 12 tới. Khi hoàn thành, người dân không còn phải đi đường vòng hay dùng ghe xuồng để qua sông, từ đó giúp kết nối giao thông khu vực và thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội.  

Cùng với đó, dự án vành đai 2 (từ đường Võ Nguyên Giáp đến Phạm Văn Đồng) mở rộng đường Nguyễn Thị Định và đường Đỗ Xuân Hợp có tổng mức đầu tư gần 7.500 tỷ đồng sắp được triển khai cũng sẽ giúp giảm ùn tắc, tăng kết nối cho TP. Thủ Đức.

Sức hút của thành phố đáng sống

Với hệ thống hạ tầng hiện đại cùng định hướng trở thành trung tâm kinh tế, khoa học - công nghệ quan trọng của TP.HCM và quốc gia, TP. Thủ Đức đang trở thành điểm đến của rất nhiều người dân tại TP.HCM cũng như các khu vực lân cận.

Đặc biệt, sức hút của TP. Thủ Đức còn bởi khu vực này được đánh giá là thành phố đáng sống hàng đầu với sự góp mặt của hàng loạt dự án lớn giúp thay đổi bộ mặt đô thị. Trong số này, không thể không kể đến vai trò của các đại đô thị lớn như Vinhomes Grand Park - nơi đã mở ra không gian sống chất lượng cho hàng ngàn gia đình, lực lượng chuyên gia, lao động trí thức sinh sống, học tập và làm việc trên địa bàn… Đại đô thị sở hữu quy mô rộng lớn lên đến 271 ha, được xem là dự án đi đầu TP. Thủ Đức trong việc xây dựng mô hình khu đô thị thông minh, quy hoạch hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống của cộng đồng cư dân trong nước và quốc tế.

Xứng tầm “Dự án nhà ở cao tầng tốt nhất Việt Nam” (được vinh danh năm 2021), bên cạnh không gian sống đẳng cấp, mới đây, tòa tháp văn phòng 45 tầng tại tâm điểm Vinhomes Grand Park cùng bệnh viện Vinmec Thủ Đức có tổng diện tích 36.000m2 cũng chính thức được khởi công xây dựng. Bộ đôi tiện ích “khủng” này hứa hẹn tạo không gian sống, làm việc hiện đại, chất lượng cao, đón đầu làn sóng dịch chuyển của lực lượng lao động và cư dân về TP. Thủ Đức trong thời gian tới.

Đặc biệt, nơi đây còn quy tụ Vincom Mega Mall Grand Park - TTTM lớn nhất miền Nam được áp dụng mô hình “Life-Design Mall” có tổng diện tích lên đến 50.000m2, sẽ chính thức khai trương và đi vào hoạt động vào quý I/2024.

Những công trình tiện ích phục vụ cuộc sống chất lượng cao đã và đang góp phần đưa Vinhomes Grand Park trở thành trung tâm của mạng lưới đô thị sáng tạo phù hợp với quy hoạch phát triển của thành phố. Bởi thế, theo chủ đầu tư, đây là thời điểm lý tưởng để người mua nhanh tay sở hữu các dòng sản phẩm tiềm năng như tại Vinhomes Grand Park; để có cơ hội vừa tận hưởng chất sống hàng đầu khu vực vừa đón đầu cơ hội gia tăng giá trị BĐS theo các cột mốc hoàn thiện của các công trình giao thông hạ tầng, tiện ích.

Thế Định

Rojo hiện vẫn còn thời hạn hợp đồng với Quỷ đỏ đến năm 2021. Tuy nhiên, anh không nằm trong kế hoạch thi đấu của HLV Solskjaer.

Kể từ sau lần xuất hiện cuối cùng hồi tháng 11, Marcos Rojo phải điều trị chấn thương cơ đùi nên vắng mặt trong các trận cầu của Quỷ đỏ.

Đang là một trong những cầu thủ hưởng lương cao ở Old Trafford (160.000 bảng/tuần), Solskjaer muốn tống khứ Rojo để đón về những cái tên mới.

Trung vệ người Argentina sở hữu kinh nghiệm thi đấu dày dặn và có thể vực lại sự nghiệp, giống như cách mà Smalling đang làm trong màu áo AS Roma.

Giám đốc thể thao của Fiorentina - Daniele Prade bắt đầu xúc tiến đàm phán với MU để đưa Rojo sang Ý. Mặc dù vậy, mức lương cao của hậu vệ 29 tuổi này đang là trở ngại.

Trong một diễn biến khác, đội bóng thành Manchester cũng dự định sẽ chia tay các công thần như Ashley Young, Nemanja Matic hay Phil Jones hè tới.

* An Nhi

Ảnh minh họa

Theo thông tin bạn cung cấp thì bạn được thừa kế tài sản của cô bạn. Như vậy bạn phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai. 

Điều 79. Trình tự, thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng

1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp thực hiện quyền của người sử dụng đất đối với một phần thửa đất thì người sử dụng đất đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất.

2. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định thì thực hiện các công việc sau đây:

a) Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;

b) Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất;

c) Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Theo đó bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất nếu có nhu cầu hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Hồ sơ được quy định tại Khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (sửa đổi, bổ sung bởi Khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT), bao gồm:

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

- Di chúc;

- Đơn đề nghị được đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

Để thực hiện đăng ký biến động bạn cần nộp phí sang tên, lệ phí theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 3 thông tư 111/2013/TT-BTC về các trường hợp được miễn thuế: Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội, ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau.

Vì bạn được thừa kế quyền sử dụng đất từ cô của bạn nên không thuộc trường hợp được miến thuế thu nhập cá nhân nên bạn phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với thừa kế được áp dụng theo Biểu thuế toàn phần với thuế suất là 10%. 

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội 

Sau 3 trận đấu, U23 Saudi Arabia nhận tổng cộng 5 thẻ vàng (thẻ còn lại thuộc về Meshal trận gặp Tajikistan). Trong khi đó, với U23 Việt Nam, Nhâm Mạnh Dũng là cái tên duy nhất phải nhận thẻ vàng. 

Dù không có lực lượng mạnh nhất nhưng Saudi Arabia được đánh giá cao hơn nhiều so với U23 Việt Nam. Đoàn quân của HLV Saad Alshehri không chỉ có hàng công mạnh (ghi 7 bàn), mà còn là đội duy nhất ở giải đấu năm nay giữ sạch lưới ở vòng bảng.

“Tôi chưa xem U23 Việt Nam thi đấu, nhưng họ vượt qua vòng bảng nên cũng đáng gờm. Chúng tôi còn thời gian và sẽ phân tích kỹ đội bóng này",HLV Saad Alshehri đánh giá về trận đấu sắp tới với đội bóng của HLV Gong Oh Kyun.

Trận đấu giữa U23 Saudi Arabia vs U23 Việt Nam diễn ra vào lúc 23h00 ngày 12/6 tới.

Đại Nam