本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Slovan Ljubljana vs Jadran Dekani, 21h00 ngày 22/3:
Ngày nay, dưới tác động của cách mạng công nghiệp lần thứ 4, KH&CN đã phát triển bùng nổ trên tất cả các lĩnh vực và đang làm thay đổi sâu sắc thế giới theo hướng thông minh hơn, hiệu quả hơn và với tốc độ nhanh hơn, biến động khó lường.
Bài học thành công ở Hàn Quốc, Đài Loan (Trung Quốc), Nhật Bản, Trung Quốc, Hoa Kỳ, Đức, Phần Lan... cho thấy vai trò của KH&CN đối với sự phát triển và vượt lên của các quốc gia. Mặt khác, những bài học kinh nghiệm, rơi vào bẫy thu nhập trung bình của nhiều quốc gia cũng cho thấy sự thất bại của chính sách KH&CN ở những nơi này.
Khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo là yếu tố nền tảng của chuyển đổi số và chuyển đổi xanh, là con đường ngắn nhất để đạt được các mục tiêu. Phát triển KH&CN, đổi mới sáng tạo là yêu cầu khách quan, lựa chọn khôn ngoan và cần có ưu tiên về nguồn lực (thể chế, cơ chế, chính sách, hạ tầng, con người…
Thủ tướng mong rằng, tinh thần say mê nghiên cứu, dấn thân của các thế hệ đi trước sẽ tiếp tục được lan tỏa, phát huy mạnh mẽ, tạo động lực, truyền cảm hứng trong thế hệ trẻ, nhất là đội ngũ nhà khoa học hôm nay và tương lai, trong đó có các nhà khoa học nữ.
“Đất nước ta, xã hội chúng ta đang rất cần sự dấn thân, vượt qua khó khăn, trở ngại của các nhà khoa học để thực hiện thành công các nhiệm vụ KH&CN, đổi mới sáng tạo, góp phần phụng sự Tổ quốc, phục vụ nhân dân, mang lại niềm vinh dự, tự hào cho cá nhân, gia đình, cộng đồng, dân tộc và đất nước”, Thủ tướng giao nhiệm vụ.
Hào kiệt khoa học, công nghệ thời nào Việt Nam cũng có
Mặc dù sàn bất động sản nghỉ làm từ giữa tháng 12 dương lịch, nhưng Nguyễn Thị Thảo (một môi giới nhà đất tại Gia Lâm) vẫn có mặt tại dự án để quay clip, review biệt thự, liền kề để đăng trên các nền tảng mạng xã hội như Tikok, Facebook,... Trung bình mỗi ngày, Thảo đăng hàng chục video clip bán nhà, chia sẻ trên các cộng đồng bất động sản.
“Thời điểm này không bán được hàng nhưng mình vẫn đăng video clip để cho mọi người tham khảo. Đây là cách để quảng cáo, giới thiệu cho nhiều người biết tới mà chi phí không tốn kém.
Thảo cho hay, thị trường gặp khó khăn, nhiều môi giới phải cắt giảm chi phí chạy quảng cáo, chưa kể phải chịu âm do chi phí phát sinh. Họ phải tận dụng các nền tảng xã hội để tìm khách. Thảo hy vọng, nhiều khách hàng vẫn nhớ tới mình và liên hệ nếu có nhu cầu mua bất động sản trong thời gian tới.
Theo khảo sát, các sàn bất động sản đồng loạt nghỉ Tết từ 23 tháng Chạp. Một số sàn thông báo mở cửa trở lại sau Rằm. Một số đơn vị nhỏ lẻ cho nhân viên nghỉ hết tháng Giêng.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho biết, khoảng 10.000 nhân viên môi giới phải nghỉ việc, hoặc chuyển sang công việc khác để kiếm sống.
Theo thống kê của Hội, thị trường bất động sản năm qua khá ngưng trệ, trầm lắng, yếu giao dịch. Nguồn cung ra thị trường đạt khoảng 48.500 sản phẩm, tương đương 90% tổng lượng sản phẩm chào bán mới năm 2021 - thời điểm thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 và chỉ bằng 28% so với năm 2018 (180.000 sản phẩm).
Về tỷ lệ tiêu thụ, toàn thị trường năm 2022 chỉ đạt khoảng 39%, tương đương với 19.000 giao dịch thành công, bằng 69% lượng tiêu thụ năm 2021 và chỉ bằng 17% lượng giao dịch của năm 2018. Riêng quý IV, tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt mức 14%. Số lượng môi giới còn hoạt động hiện chỉ bằng khoảng 30-40% so với hồi đầu năm.
Tận dụng thời gian nghỉ sớm, Nguyễn Văn Hoàng (môi giới nhà đất ở Hà Đông) cung với nhóm bàn bạc, lên chiến lược, phương án, kế hoạch phối hợp bán hàng. “Môi giới cần đào tạo và có chiến lược bài bản bám trụ với nghề. Ở thời điểm nào cũng có khách giao dịch nếu chọn đúng phân khúc người mua cần”, Hoàng nói.
Môi giới bất động sản nghỉ Tết kỷ lụcNhiều môi giới bất động sản bắt đầu nghỉ Tết từ giữa tháng 12/2022. Đây có thể là cái Tết dài của thị trường bất động sản.">'Cò đất' quyết bám trụ, mong vợt được khách ngày sát Tết
| Căn nhà nằm trên phố Upper East Side với kiến trúc bên ngoài bình thường |
Căn biệt thự rộng hơn 1800m2, có những phòng lấy cảm hứng từ cung điện Versailles. Năm 2013, được chào giá 114 triệu USD khiến cho nó trở thành ngôi nhà đắt nhất được bán ở New York thời điểm đó. Tuy nhiên, đến lúc bán được vừa qua thì giá đã sụt mạnh, sau nhiều năm "ế".
Chủ sở hữu của căn nhà là tỷ phú Vincent Viola, ông mua căn nhà năm 2005 với giá 20 triệu USD. Năm 2017, một người mua đã ký hợp đồng mua nhưng cuối cùng thỏa thuận mua bán không thành công. Sau đó, căn nhà được cho thuê với giá 175.000 USD.
 |
| Ngôi nhà có 6 tầng, sản ở sảnh vào được lát đá cẩm thạch |
 |
| Kiến trúc bên trong nhà mang hơi hướng cổ điển |
 |
| Phong cách thiết kế nội thất của ngôi nhà được đánh giá là "điển hình của những dinh thự vĩ đại ở châu Âu và Mỹ" |
 |
| Ngôi nhà được thiết kế lại theo phong cách tân cổ điển năm 1913 |
 |
| Trên trần của căn nhà có bức tranh tường được vẽ kỳ công |
 |
| Các đồ trang trí trong nhà được chủ nhân căn nhà là đại gia Vincent Viola thu thập từ khắp nơi trên thế giới |
 |
| Năm 2017, thương vụ mua bán suýt thành công nhưng cuối cùng bị đổ bể |
 |
| Nhà bếp của căn nhà rộng tới 40m2 được bố trí nội thất đơn giản song vẫn sang trọng |
 |
| Phòng ăn sang trọng lấy cảm hứng cung điện Versaille có thể chứa tới 40 người |
Kim Ngân (Theo Business)
Trong những năm qua, số lần sốt đất ảo diễn ra ngày càng nhiều. Việc chỉ tập trung vào hưởng lợi từ việc lên giá đất mà không chú trọng đến tăng giá trị thặng dư từ lao động sản xuất sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến nền kinh tế.
">Tỷ phú Mỹ cắt lỗ kịch sàn ngôi nhà đắt nhất Manhattan
Nhận định, soi kèo Alianza vs Atletico Bucaramanga, 03h30 ngày 24/3: Tin vào chủ nhà
Tính đến đầu tuần này, CEO Nvidia Jensen Huang vẫn đứng đầu danh sách những tỷ phú có tài sản ròng tăng mạnh nhất năm 2024. Cổ phiếu của hãng bán dẫn lớn nhất thế giới đã tăng 120% so với năm 2023 và 2.219% trong 5 năm qua.
Tuy nhiên, nó giảm 13% trong tuần, làm ảnh hưởng đến tài sản của ông Huang. Ông sở hữu khoảng 3,5% cổ phần Nvidia sau khi bán số cổ phiếu trị giá hàng trăm triệu USD trong vài tháng gần đây.
Phần lớn giá trị tài sản ròng của Zuckerberg cũng gắn liền với cổ phiếu của công ty ông sáng lập. Ông là cổ đông cá nhân lớn nhất của Meta, sở hữu khoảng 345,5 triệu cổ phiếu, theo hồ sơ Meta nộp vào tháng 4.
Cổ phiếu Meta cũng tăng vọt trong năm nay, tăng 49%. Song, tài sản ròng của Zuckerberg thường chịu biến động dữ dội vì liên quan chặt chẽ đến giá cổ phiếu. Vào tháng 2, nó tăng 28 tỷ USD chỉ trong một ngày khi cổ phiếu Meta tăng 20%.
Những điều này giúp Zuckerberg trở thành người giàu thứ ba trên thế giới, theo Bloomberg. Chỉ có CEO Tesla Elon Musk và nhà sáng lập Amazon Jeff Bezos giàu hơn Zuckerberg, với tài sản lần lượt là 251 tỷ USD và 201 tỷ USD. Cả hai ghi nhận tài sản cá nhân của họ tăng mạnh trong năm 2024. Bezos, dù đã từ chức CEO Amazon vào năm 2021, vẫn là cổ đông cá nhân lớn nhất của “gã khổng lồ” thương mại điện tử.
Trong khi đó, phần lớn tài sản của Musk là từ cổ phiếu Tesla. Gói lương 56 tỷ USD của ông trở thành chủ đề của một vụ kiện cổ đông ở Delaware. Musk đang nỗ lực khôi phục gói này sau khi một thẩm phán hủy bỏ nó vào tháng 1.
(Theo Fortune)
">Không ai kiếm được nhiều tiền như Mark Zuckerberg năm nay
Ông Bùi Duy Quang - Phó giám đốc Trung tâm Xúc tiến Đầu tư, Thương mại, Du lịch Hà Nội chia sẻ: “Những năm gần đây, Tập đoàn Sovico thường xuyên tổ chức Đường hoa Home Hanoi Xuan tại khu đô thị Mailand Hanoi City nhằm tạo ra những trải nghiệm đặc sắc và lý thú hơn về văn hóa truyền thống của Việt Nam trong dịp Tết, đồng thời hình thành không gian văn hóa sáng tạo cho người dân và du khách.”
Đặc biệt hơn nữa, đường hoa năm nay còn được đồng hành cùng hội chợ Happy Tết. Đây là một trong những hoạt động bên lề của Chương trình “Xuân Quê hương 2023” do Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài - Bộ Ngoại giao tổ chức. Hội chợ có sự tham gia của gần 100 gian hàng bày bán đặc sản 3 miền, thu hút gần 3.000 kiều bào từ khắp nơi trên thế giới về quê hương đón Tết.
“Đây là cơ hội tốt để các doanh nghiệp, hợp tác xã trong nước quảng bá, giới thiệu sản phẩm, kết nối kinh doanh với các kiều bào từ mọi miền trên thế giới; xúc tiến thu hút nguồn lực của các doanh nghiệp kiều bào. Bên cạnh đó, sự kết hợp các sự kiện sẽ tạo thành không gian Tết truyền thống từ đường hoa xuân, đến các gian hàng quảng bá, giới thiệu sản phẩm phục vụ ngày Tết, các hoạt động văn hóa truyền thống, trò chơi dân gian... là điểm đến ấn tượng cho người dân và du khách”, ông Quang nói.
Phố đi bộ Pont de Long Bien - Điểm đến văn hóa đặc sắc
Bên cạnh đó, Mailand Hanoi City cũng được biết đến với tuyến phố đi bộ Pont de Long Bien giàu bản sắc và là điểm đến của giới trẻ với các hoạt động giao lưu văn hoá đặc sắc. Đây là không gian giao thoa giữa nét truyền thống và hiện đại với quần thể các vòm cầu cạn tái hiện khu phố nghệ thuật ở Paris và những gian nhà cổ trưng bày sản vật làng nghề đặc trưng của vùng đất kinh kỳ. Phố đi bộ Pont de Long Bien cũng chính là điểm hẹn cuối tuần của người dân nói chung, giới trẻ nói riêng với nhiều hoạt động và lễ hội như: Cuộc thi nhảy hiện đại “Nhịp sống trẻ” - Hà Nội 2022; Olympia Sport Week 2022 hay Yosakoi Year End party - lễ hội lớn bậc nhất trong năm của cộng đồng yêu văn hoá Nhật Bản…
Tính riêng trong khuôn khổ sự kiện Home Hanoi Xuan 2023, tuyến phố đi bộ sầm uất bậc nhất phía tây Hà Nội cũng thu hút hàng ngàn lượt khách đến tham quan, chụp ảnh và trải nghiệm nhiều hoạt động thú vị như: Triển lãm ảnh "Đa dạng văn hóa Việt" và Triển lãm "Cầu Long Biên và mùa xuân vĩnh cửu" rộng 600m2 với nhiều tác phẩm nghệ thuật đặc sắc; Các buổi biểu diễn âm nhạc đường phố; Các trò chơi dân gian hấp dẫn và rất nhiều hoạt động tương tác với tiêu chí sáng tạo, sử dụng chất liệu tái chế bảo vệ môi trường.
Trong dài hạn, phố đi bộ Pont de Long Bien được định hướng trở thành tâm điểm giao lưu - văn hóa - sáng tạo dựa trên triết lý “vị nhân sinh”. Từ đó phát huy giá trị các di sản văn hóa của địa phương, thúc đẩy sáng tạo trong văn hóa, du lịch, thương mại và phát triển kinh tế.
"Không chỉ xây dựng hình ảnh một khu đô thị hiện đại với nhịp sống sôi động suốt 365 ngày, Mailand Hanoi City cũng là “nơi ước đến, chốn mong về” cho mọi thế hệ. Tại đây, mỗi thành viên đều được kết nối với người thân và cộng đồng xung quanh", đại diện chủ đầu tư bày tỏ.
Toạ lạc ở hành lang phát triển năng động phía tây của Hà Nội, cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 15km và cách trung tâm hội nghị Quốc gia 10 phút lái xe, Mailand Hanoi City là một trong những dự án tiêu biểu nhất với quy mô lên đến gần 300ha. Thiết kế khu đô thị này tràn ngập không gian xanh và hệ thống tiện ích "kép" đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. Ngoài các dịch vụ nội khu, ngay ngưỡng cửa khu đô thị là một hệ sinh thái đa dạng từ giáo dục, chăm sóc sức khỏe, giải trí, sinh hoạt, cho đến môi trường an ninh trên nền tảng công nghệ số giúp cộng đồng cư dân được thừa hưởng những giá trị sống đặc quyền.
Thu Hương
">Tinh thần sáng tạo trong phát triển dự án Mailand Hanoi City
Chế độ ăn uống khoa học
Bác sĩ khuyến cáo, người bị rối loạn tiền đình nên có chế độ ăn uống phù hợp, khoa học. Người bệnh nên bổ sung các chất dinh dưỡng như sau:
Thực phẩm có chứa axit folic: Nên ăn nhiều loại thực phẩm có chứa axit folic (ít nhất 400 microgram/ngày). Aaxit folic có nhiều trong rau chân vịt, nước ép cam, bánh mì, đậu trắng, lạc, mầm lúa mì…
Thực phẩm giàu chất xơ: Thực phẩm giàu chất xơ (rau xanh, hoa quả tươi) có thể tăng cường khả năng miễn dịch.
Thực phẩm chứa vitamin B6: Vitamin B6 có tác dụng khắc phục chứng chóng mặt; có nhiều trong: thịt gia cầm, các loại hải sản, sữa, phomai, đậu khô và rau chân vịt.
Các dưỡng chất khác: Chuyên gia dinh dưỡng khuyến cáo, người hay bị đau đầu, tiền đình nên bổ sung: cá, trứng, sữa…; vitamin C (khoảng 600mg vitamin C/ngày) có trong đu đủ, cam quýt, ớt xanh…; vitamin D (nhằm giảm và khắc phục triệu chứng xơ cứng tai do rối loạn tiền đình).
Những thực phẩm nên tránh
Theo các chuyên gia, những thực phẩm mà người mắc bệnh rối loạn tiền đình nên tránh gồm: Thực phẩm và đồ uống có lượng đường, lượng muối cao, thay vào đó nên để thể hấp thu lượng đường và muối tự nhiên từ các loại ngũ cốc hạt; Các thực phẩm và đồ uống có chứa các chất kích thích như cafein, cafein… vì có thể làm tăng tình trạng ù tai; Rượu, bia và các chất kích thích vì tác động lên hệ thần kinh trung ương, gây các cơn đau đầu.
Sử dụng thuốc có công dụng bổ não
Khi xuất hiện các triệu chứng rối loạn tiền đình xuất hiện, người bệnh nên đi khám tại các cơ sở y tế, để có phác đồ điều trị và sử dụng thuốc chuyên khoa phù hợp. Người bệnh cần thực hiện đứng hướng dẫn của bác sĩ, tuyệt đối không được tự ý điều trị.
Các loại thuốc bổ não cần có sự tư vấn của bác sĩ để biết về những trường hợp chống chỉ định và tránh tác dụng không mong muốn. Đồng thời người bệnh cần báo ngay cho bác sĩ những tác dụng phụ gặp phải khi dùng thuốc.
 Thuốc Cebraton làm tăng cường chức năng hệ thần kinh trung ương, tăng hoạt hóa vỏ não, làm tăng trí nhớ và khôi phục trí nhớ, giảm các biểu hiện của suy tuần hoàn não như đau đầu, chóng mặt, rối loạn tiền đình, giảm trí nhớ và độ minh mẫn. Cebraton cải thiện các chỉ số về lưu huyết não, làm tăng lưu lượng tuần hoàn não, giảm trương lực mạch máu não, làm tăng cung cấp máu cho não, phục hồi lại các chức năng hoạt động của não bộ. Cebraton thích hợp với người hoạt động trí óc căng thẳng bị suy giảm trí nhớ, kém tập trung, mệt mỏi. Điểm đặc biệt của dòng sản phẩm hoạt huyết dưỡng não Cebraton là được sản xuất chủ yếu từ nguồn dược liệu trong nước, với thành phần chính từ cây đinh lăng và bạch quả. Thành phần đinh lăng và bạch quả trong thuốc Cebraton được trồng ở vùng dược liệu sạch đạt tiêu chuẩn quốc tế GACP-WHO. Đây cũng là một trong những dược liệu đầu tiên của Việt Nam được Cục Quản lý Y Dược Cổ truyền (Bộ Y tế) công nhận đạt tiêu chuẩn GACP-WHO (Tiêu chuẩn “Trồng trọt và thu hái tốt cây thuốc” theo khuyến cáo của Tổ chức Y tế Thế giới). Mọi thông tin tham khảo: Website: http://cebraton.vn/ Website: https://traphacoshop.com/cebraton-nang-mem-5-vi.html Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng và hỏi ý kiến bác sỹ trước khi dùng. |
Bích Đào(Tổng hợp)
">Đau đầu, tiền đình
友情链接
Khám sức khỏe định kỳ, bất ngờ phát hiện ung thưQuá trình khám sức khỏe định kỳ, người đàn ông 50 tuổi được chẩn đoán mắc ung thư thận và được chỉ định phẫu thuật.">
