Mẫu nhà này tận dụng được tối đa diện tích đất xây dựng và tối giản việc trang trí, cùng với đó là tối ưu công năng, bố trí phòng rộng, tiện nghi đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Hiện nay, nhà cấp 4 mái bằng có thiết kế khá đa dạng, tinh tế và sang trọng. Ngoài những công trình có chi phí xây dựng thấp, nhiều chủ đầu tư sẵn sàng chi cả tỷ đồng để gia đình mình có ngôi nhà cấp 4 hiện đại, đẹp như các khách sạn 5 sao.

Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 mái bằng thịnh hành:

Nhà cấp 4 mái bằng có sân vườn

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có sân vườn sở hữu phong cách thiết kế kiến trúc ngoại thất bắt mắt.

Bên cạnh đó mẫu nhà này còn có nét đẹp sang trọng với không gian rộng lớn. Màu sắc ngôi nhà nhã nhặn, hài hòa nổi bật trên nền xanh thiên nhiên với hệ cửa sổ và cửa chính được làm bằng kính tạo độ rộng thoáng cho ngôi nhà.

Nhà cấp 4 có sân vườn xanh mát, bày trí đẹp.

Mặt tiền ngôi nhà toát lên vẻ hiện đại bởi những vật liệu như kính cường lực, tấm gỗ công nghiệp trang trí. Thêm vật liệu đá rối ốp tường càng khiến cho không gian tươi tắn và sinh động hơn.

Mẫu nhà này được thiết kế hệ thống sân vườn rộng thoáng, gia chủ thoải mái trồng cây cảnh để tạo không gian đẹp. Xung quanh nhà được bố trí thêm những thảm cỏ xanh rờn, những chiếc ghế nằm nghỉ ngơi thư giãn, càng khiến không gian nơi đây trở nên xanh tươi, mát mẻ và thú vị.

Nhà cấp 4 mái bằng kiểu biệt thự mini nghỉ dưỡng

Nhà cấp 4 mái bằng kiểu biệt thự mini là một trong những mẫu nhà thiết kế đơn giản nhưng cực kỳ tinh tế. Mẫu nhà này là sự kết hợp song hành vật liệu kính ốp tường hiện đại và chất liệu sơn giả bê tông. 

Nhà cấp 4 kiểu dáng biệt thự nghỉ dưỡng.

Với kiến trúc đơn giản, nhẹ nhàng nhà cấp 4 mái bằng dạng biệt thự mini vừa tạo được dấu ấn sang trọng đồng thời vừa giúp bạn tối ưu chi phí. Căn nhà vẫn đảm bảo công năng sử dụng và thẩm mỹ cao khi kết hợp sân vườn khéo léo.

Nhà cấp 4 theo mô hình thiết kế biệt thự mini nghỉ dưỡng mang lại không gian tươi mới, khoáng đạt, thông thoáng. Thiết kế nhà theo phong cách này sẽ mang đến cuộc sống dễ chịu và thoải mái hơn cho gia đình.

Việc sử dụng nhiều cửa kính giúp căn nhà sang trọng, thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Các kiến trúc sư cũng bố trí khá nhiều cây cảnh ở các góc, tạo cảnh quan thiên nhiên dễ chịu cho gia đình. Mẫu thiết kế này vừa hiện đại, thân thiện lại có thể giúp gia chủ tối ưu chi phí thi công xây dựng.

Nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ tiện nghi

Nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ đang là xu hướng được nhiều gia đình sinh sống tại nông thôn lựa chọn.  Mẫu nhà này có kiểu dáng hiện đại, công năng tiện nghi và cũng khá tiết kiệm chi phí.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ này được đánh giá cao về tính thẩm mỹ với thiết kế đơn giản, nhẹ nhàng. Đặc biệt, khi lựa chọn thiết kế mẫu nhà mái bằng đơn giản phối màu sơn cực kỳ độc đáo sẽ mang đến không gian sống lý tưởng.

Kiến trúc nhà khá đơn giản, không có nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ.

Phần mái nhô ra khá nhiều, giúp che mưa, che nắng hiệu quả cho mặt tiền. Phần tường bên ngoài được ốp gạch một nửa, giúp căn nhà thêm sạch sẽ, sang trọng. Gia chủ có thể để 2 chiếc xe hơi với garage khá rộng rãi. 

Nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ cũng là một trong những mẫu thiết kế nhà được nhiều gia đình ở nông thôn lựa chọn. Với kiểu dáng thiết kế sang trọng, vẻ đẹp tươi mới, chi phí lại thấp nên các gia đình có thể thoải mái hơn khi lựa chọn mẫu nhà này. Ngoài kiến trúc đẹp mắt, thì mẫu nhà ở này có ưu điểm nổi bật về công năng cũng như tính ứng dụng cao.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ mang đến không gian sống tiện nghi, thoải mái cho đại gia đình.

Nhà cấp 4 mái bằng hiện đại, thời thượng

Với tính ứng dụng và tính thẩm mỹ cao, mẫu nhà cấp 4 mái bằng kiểu hiện đại luôn chiếm được thiện cảm của nhiều gia đình. Kiến trúc mái bằng bố trí thêm hệ thống tiểu cảnh, cây xanh…đã tạo nên không gian sống tràn ngập thiên nhiên tươi mới cho gia chủ. 

Nhà cấp 4 kiểu hiện đại

Kiến trúc sư nhấn nhá nhiều vào thiết kế, với phần mái nhà nhô ra, bên hông được thiết kế hệ lam gỗ đẹp mắt. Hệ cửa kính cường lực lớn và sang trọng. 

Lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4 mái bằng:

Bên cạnh chi phí thi công cao hơn nhà mái ngói, nhà cấp 4 mái bằng với phần mái là một mặt phẳng nên sẽ gặp tình trạng ứ đọng nước mưa nếu như đơn vị thi công không có phương án kỹ thuật thi công hiện đại. Vì vậy, gia chủ cần trao đổi với các kiến trúc sư để tìm ra phương án khắc phục tình trạng này.

Khi thi công nhà mái bằng cần tạo một lớp dốc ở trên lớp chịu lực. Lớp này sẽ giúp tránh tình trạng ứ đọng nước mưa, gây thấm dột. Bên cạnh đó, lớp tạo dốc cũng giúp cách nhiệt mái nhà tốt hơn. Lớp tạo dốc được sử dụng các vật liệu như bê tông xỉ, bê tông gạch vỡ, bê tông đá dăm...

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20m tiết kiệm chi phí cho gia chủ

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20m mang đầy đủ công năng và tính thẩm mỹ được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng. Ngoài diện tích lý tưởng, thiết kế này còn tạo một không gian sống thoáng đãng, dễ chịu.

Một thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng dùng làm sân vườn, giếng trời lấy sáng cho không gian.

Phần gác lửng được xây dựng trên không gian trống của nhà để làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc là nơi vui chơi giải trí. Chính vì vậy, gác lửng phù hợp với các gia đình có không gian nhỏ hẹp, diện tích đất hạn chế hoặc chưa có kinh phí xây dựng nhà 2 hay 3 tầng.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng khá rẻ, phù hợp với những gia đình tài chính hạn hẹp và không gian xây dựng nhỏ. Chỉ khoảng 200 triệu đồng, gia chủ đã có thể sở hữu những mẫu nhà cấp 4 đẹp mắt, tiện nghi và hiện đại.

Trước khi tiến hành xây dựng, gia chủ cần xem xét thực tế ngôi nhà để tính toán chi phí cẩn thận, tránh phát sinh trong quá trình xây dựng. Tất cả các không gian trong nhà như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp,.. cần bố trí đặc biệt đơn giản, tránh rườm rà.

Nội thất nhà cấp 4 gác lửng làm đơn giản, phần gác tận dụng làm phòng ngủ.

Ngoài ra, khi thiết kế, cần chú trọng tận dụng được tối đa nguồn năng lượng thiên nhiên như ánh sáng, gió,…

Phần gác lửng rộng rãi có thể tận dụng để biến thành phòng ngủ cho căn nhà rất tiện lợi và tiết kiệm không gian. Tuy nhiên khi thiết kế phòng ngủ ở gác lửng, bạn nên bố trí thêm vách ngăn hoặc rèm để tạo sự riêng tư, thoải mái cho thành viên sử dụng.

Màu sắc sáng trắng giúp mở rộng không gian diện tích về mặt thị giác cho nhà cấp 4 gác lửng.

Cách bố trí công năng sử dụng khoa học trong không gian nhà đẹp chỉ với 200 triệu đồng.

Theo kiến trúc sư Phan Hiển, đối với các công trình kiến trúc nhà cấp 4 có gác lửng, tổng diện tích lên tới 350m2 thì chi phí xây dựng phần thô sẽ khoảng 2.700.000 VNĐ/m2.

Đối với các công trình kiến trúc nhà cấp 4 có gác lửng với diện tích trên 300m2 và dưới 350m2 thì chi phí xây dựng phần thô sẽ khoảng 2.900.000 VNĐ/m2.

Còn đối với các công trình kiến trúc nhà cấp 4 có gác lửng với diện tích trên 250m2 và dưới 300m2 thì chi phí xây dựng phần thô sẽ khoảng 3.000.000 VNĐ/m2.

Đối với các công trình kiến trúc nhà cấp 4 có gác lửng với diện tích nhỏ hơn 200m2 thì chi phí xây dựng sẽ khoảng 3.300.000 VNĐ/m2. Giá xây dựng còn tùy vào giá nguyên vật liệu, nhân công cao hay thấp...

Ngoại cảnh nhà cấp 4 có thể làm sân vườn, chỗ để xe và trồng cây cảnh nếu tổng diện tích đất khoảng 40 - 50m2.

Nhà cấp 4 có gác lửng mái Thái cách điệu, xung quanh ốp đá vân xám. Phần mái dốc, giúp thoát nước mưa nhanh chóng.

Nhà cấp 4 có gác lửng mái bằng được coi là sự gợi ý hoàn hảo cho nhiều gia chủ. Mái bằng thường được thiết kế với chi phí thấp hơn so với các loại mái thông thường. Đồng thời những mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái bằng mang theo hình dáng vuông vắn, đẹp mắt và khỏe khoắn, chinh phục mọi ánh nhìn của người chiêm ngưỡng ngay từ lần đầu tiên.

Tuy chi phí thi công thấp nhưng mẫu nhà cấp 4 gác lửng lại đem đến công năng chẳng khác gì những thiết kế nhà đắt đỏ khác.

Nhà cấp 4 đẹp đến thảng thốt, bên trong như dinh thự

Ngôi nhà cấp 4 với kinh phí đầu tư 3,5 tỷ đồng ở TP.Đà Lạt (Lâm Đồng) mang kiến trúc truyền thống Việt Nam. Bên trong sang, xịn ngỡ như lạc vào dinh thự lớn.

Từ ăn Tết tiền tỷ...

Sau nhiều năm theo phân khúc căn hộ tại TP.HCM, chị Hiếu quyết định lấn sân sang phân khúc đất nền nghỉ dưỡng ở miền Trung. Bằng sự nỗ lực của mình, may mắn đã mỉm cười với chị. Chỉ sau 4 tháng chạy dự án, chị đã mang về 10 giao dịch thành công với tổng số tiền hoa hồng gần 1,5 tỷ.

Chưa dừng lại ở đó, với khung thưởng tết là 0,1% doanh thu trong năm, chị Hiếu được nhận hơn 200 triệu tiền thưởng Tết. Ngoài ra, giải nhì cho nhân viên môi giới xuất sắc là một chiếc SH cũng đã thuộc về chị. Với số tiền hoa hồng và thưởng Tết nhận được, chị hào hứng cho biết sẽ có một cái Tết lớn nhất từ trước đến nay.

Dù không nhận được số tiền đón Tết “khủng” như chị Hiếu, nhưng Hùng, một môi giới mới vào nghề, cũng đón một cái Tết sung túc và sắm sửa chu toàn cho gia đình. Là một sinh viên mới ra trường, Hùng xin vào làm ở một công ty môi giới bất động sản khu Đông. Với bản chất chăm chỉ, không ngại khó, ngại khổ, dù chưa có nhiều kỹ năng sale như các anh chị đi trước nhưng Hùng vẫn nhẫn nại, quyết tâm với từng cơ hội. Dù là ngày lễ hay chủ nhật Hùng luôn túc trực tại nhà mẫu để tìm khách.

Số lượng môi giới hàng chục ngàn nhưng tỉ lệ thu nhập cao rất ít ỏi

Sau 2 tháng nhẫn nại, Hùng tình cờ tiếp một vị khách đầu tư đi ngang dự án. Dưới con mắt của nhà đầu tư, vị khách tự nghiên cứu thông tin, cảm thấy phù hợp và mua hẳn 1 sàn trong dự án, tương đương 17 căn hộ. Giao dịch này đã gây chấn động cả công ty và trở thành động lực cho các môi giới khác.

Với 17 giao dịch thành công, số tiền hoa hồng Hùng kiếm được sau 2 tháng miệt mài không bỏ cuộc lên đến gần 700 triệu. Ngoài ra Hùng còn được công ty thưởng một chuyến du lịch sang Hàn Quốc. Cuối năm nay, với thành tích bán hàng xuất sắc, với 30 giao dịch trong năm, Hùng được thưởng 90 triệu. Đối với một sinh viên mới ra trường đây là mức thu nhập đáng mơ ước và tự hào.

... đến cái Tết chan đầy nước mắt

Năm nay là năm thứ 2 My bước chân vào nghề môi giới. Mức thu nhập của cô đã từng bước ổn định. Tuy nhiên, đến mùa Tết, My vẫn không thể nào quên cái Tết đầu tiên của cô sinh viên mới ra trường đi làm môi giới địa ốc, năm 2017.

Nhìn cảnh tượng các bạn đồng nghiệp kháo nhau mức thưởng Tết và hỏi han lịch đặt vé về quê, My ngồi lặng thinh, được một lúc nức nở chạy ra ngoài bật khóc. Hỏi ra mới biết năm nay doanh số của My quá thấp, chỉ nhận được 400 ngàn và gói quà gồm tôm khô, lạp xưởng từ công ty. Với 400 ngàn và số lương ít ỏi ứng được, My không đủ tiền mua vé xe về quê. Chưa kể về quê đâu chỉ có hai bàn tay trắng, còn tiền biếu gia đình, lì xì các cháu, quà cáp...

Thật ra trong năm My vẫn có được 3 giao dịch với số tiền hoa hồng đã nhận gần 50 triệu. Tuy nhiên chi phí tái đầu tư dành cho marketing (mua data, quảng cáo facebook, SMS...) quá lớn, ngốn của My gần như toàn bộ số tiền hoa hồng. My cho biết, dù hoa hồng môi giới nhận về khá cao nhưng chi phí đầu tư để có được một giao dịch thành công là không hề nhỏ. Có đợt cao điểm, mỗi ngày mở mắt ra là tốn gần 1 triệu cho các kênh quảng cáo tìm kiếm khách hàng. Do đó, dù nhận gần 50 triệu nhưng My vẫn không sắm sửa được gì cho bản thân, cứ chạy theo các kênh quảng cáo như con thiêu thân.

Với 400 ngàn trong tay, My ngậm ngùi rớt nước mắt. Khi biết chuyện, cả phòng vận động quyên góp cho My được 2 triệu về quê ăn Tết với gia đình. Dù cầm trong tay chỉ 2 triệu nhưng lòng My cảm thấy thật ấm áp giữa những ngày cuối năm của Sài Gòn. Năm nay, số tiền dư giả đến sát Tết gần 20 triệu, dù không phải là nhiều, nhưng cũng là sự khích lệ để My vững tin trên con đường đã chọn.

Kim Cương

Sếp địa ốc ‘cắm’ nhà chạy tiền thưởng Tết cho nhân viên

Càng gần Tết áp lực càng gánh nặng lên những ông chủ doanh nghiệp môi giới vì chuyện công nợ, lương thưởng, đủ thứ chi phí dồn dập.

Hiện nhà tân vô địch Serie A đang gặp khó khăn tài chính, buộc phải bán bớt ngôi sao để thu về 100 triệu euro và cắt giảm quỹ lương 20%.

Conte không đồng ý với kế hoạch của ông chủ người Trung Quốc, dẫn đến cuộc xích mích lớn với ban lãnh đạo Inter Milan.

Chiến lược gia Italy muốn Inter tiếp tục đầu tư lực lượng để đem về thành công nối tiếp, sau danh hiệu scudetto.

Bản thân Conte hy vọng giữ chân cặp song sát Lukaku - Lautaro Martinez. Tuy nhiên, để giảm bớt gánh nặng tài chính, nhiều khả năng Inter sẽ rao bán một trong hai chân sút kể trên.

Chính vì mối xung khắc không thể tháo gỡ giữa các bên, Conte quyết định chấm dứt hợp đồng và nhận khoản tiền đền bù 7 triệu euro.

Nguồn tin gần gũi Conte cho hay, HLV này tỏ ra bức xúc và thất vọng với hướng đi mới của CLB, sau cuộc gặp với giới lãnh đạo.

Simone Inzaghi và Max Allegri được xem là hai ứng viên nặng ký nhất có thể lên thay Conte huấn luyện Inter thời gian tới.

* Đăng Khôi

Evija được thiết kế mới toàn bộ. Siêu xe vừa xuất hiện tại tuần lễ xe Monterey Car Week (Bắc Mỹ). Đây cũng là dịp đầu tiên khách hàng Mỹ được chiêm ngưỡng và đặt mua siêu xe bản giới hạn 130 chiếc.

Lotus cho biết đã tập trung nguồn lực rất lớn cho Evija. Siêu xe đánh dấu sự trở lại của Lotus trên thị trường siêu xe hypercar.

Hãng xe Anh cho biết họ đã nhận được hơn 100 đơn đặt hàng, chủ yếu từ giới triệu phú Mỹ. Đây là khởi đầu rất tốt cho Evija. Tuy nhiên, một số thương hiệu lâu đời như Aston Martin và Porsche có tốc độ bán siêu xe nhanh hơn nhiều, đôi khi bán hết suất mua trước khi siêu xe ra mắt công chúng.

Dẫu sao thì đây vẫn là tín hiệu đáng mừng của Evija, siêu xe chân ướt chân ráo cạnh tranh với nhiều đối thủ lớn khác.

Tại Monterey Car Week, Evija nhận được nhiều phản hồi tích cực từ giới sưu tầm. Một số người còn gọi đó là sự kỳ diệu bởi gia nhập mảng siêu xe không phải thứ mà hãng xe nào cũng làm được, kể cả hãng lớn đã có tiếng tăm.

Lotus sẽ chỉ sản xuất 130 siêu xe Evija, giá bán 2,2 triệu USD. Mỗi siêu xe được gắn hai môtơ điện cho tổng công suất 1.927 mã lực, mô-men xoắn 1.700 Nm.

Evija tăng tốc 0-100 km/h dưới 3 giây, 0-300 km/h dưới 9 giây, tốc độ tối đa 320 km/h. Với động cơ lên tới gần 2.000 mã lực, tốc độ của Evija bị chê không quá ấn tượng. Nhiều mẫu xe có khả năng vượt qua con số 320 km/h. Ngoài ra, cũng cần biết rằng Lotus hiện thuộc sở hữu của hãng xe Geely (Trung Quốc).

Theo news.zing.vn