当前位置:首页 > Thể thao > Kèo vàng bóng đá PSG vs Brest, 03h00 ngày 20/2: Tin vào Les Parisiens 正文
标签:
责任编辑:Kinh doanh
Nhận định, soi kèo Racing d'Abidjan vs ISCA, 22h30 ngày 20/2: Khó cho cửa trên
Trong 2 năm qua, thị trường thiếu hụt trầm trọng nguồn cung nhà ở bình dân, là những căn có giá bán dưới 25 triệu đồng/m2. 9 tháng đầu năm nay và cả năm 2021 không có căn nhà nào thuộc phân khúc này bán ra. Trước đó, cả năm 2020 chỉ có 163 căn.
Trong khi đó, phân khúc nhà ở cao cấp (giá bán trên 40 triệu đồng/m2) chiếm tỷ lệ ngày càng cao. Nếu như năm 2018, phân khúc này chỉ chiếm 30% tổng nguồn cung thì đến năm 2021 nhà ở cao cấp đã chiếm 72%. 9 tháng đầu năm nay, tỷ lệ này đã lên đến 80,2%.
Theo các chuyên gia, trong 5 năm trở lại đây, giá nhà ở trên cả nước nói chung và TP.HCM nói riêng liên tục tăng. Một số địa bàn bị giới đầu nậu, cò đất đầu cơ, làm giá, thổi giá tạo ra các đợt “sốt giá” ảo.
Tại Diễn đàn Bất động sản năm 2022 do Thời báo Tài chính Việt Nam tổ chức mới đây, GS.Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT cho rằng, trong 10 năm qua, thị trường bất động sản cả nước trải qua nhiều đợt “sốt giá”.
Theo GS.Đặng Hùng Võ, “sốt giá” xảy ra theo chu kỳ và giá nhà ở lần sau lại tăng cao so với lần trước. Tình trạng này dẫn đến hệ luỵ nhóm người thu nhập trung bình và thấp ngày càng khó có cơ hội mua nhà.
“Một chỉ số quan trọng của thị trường nhà ở là tỷ số giữa giá nhà trung bình và thu nhập trung bình của người dân. Tại các nước châu Âu, giả sử một người dân tiết kiệm 25% lương mỗi năm thì sau 8 năm có thể mua được nhà. Tương tự, tại Thái Lan, người dân mất 28 năm để mua được nhà.
Còn tại nước ta, nếu giai đoạn sốt giá năm 2007 – 2008, người dân phải mất 100 năm mới mua được nhà. Trong cơn sốt giá hiện nay, người lao động bình thường phải mất 120 năm mới mua được nhà”, GS.Đặng Hùng Võ nói.
Nhà ở bình dân bỗng thành cao cấp
Cũng tại Diễn đàn Bất động sản 2022 này, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho hay, 5 năm trở lại đây, thị trường nhà ở TP.HCM có tình trạng giá nhà tăng liên tục. Hiện giao dịch có dấu hiệu trầm lắng nhưng giá nhà đất vẫn neo ở mức cao.
Giá nhà bình dân, tức khoảng 2 tỷ đồng/căn, đã cao hơn khoảng 20 lần mức thu nhập trung bình của người dân. Từ năm 2019 đến nay, TP.HCM xuất hiện các dự án nhà ở “siêu sang” với giá bán 500 triệu đồng/m2, thậm chí có dự án còn rao bán mức giá chưa từng có, lên đến 1 tỷ đồng/m2.
Theo chủ tịch HoREA, số liệu cho thấy, nguồn cung nhà ở trên địa bàn TP.HCM những năm qua liên tục đi xuống. Nguồn cung giảm mạnh dẫn đến tình trạng mất cân đối giữa cung và cầu.
Tình trạng lệch pha cung – cầu sẽ trở nên tồi tệ hơn khi có sự lệch pha về phân khúc thị trường. Như năm 2020, tỷ lệ nhà ở cao cấp chiếm 70% tổng nguồn cung. Năm 2021 tỷ lệ này đã tăng lên 74% và 9 tháng đầu năm nay con số này đã là 80,2%. Trong khi đó, nhà ở bình dân trong 2 năm qua lại không có.
“Nguồn cung không đáp ứng được nhu cầu thật, thị trường không bền vững. Hai nguyên nhân là thiếu nguồn cung nhà ở và lệch pha phân khúc làm cho nhiều dự án trước đây là bình dân thì bây giờ bỗng thành cao cấp, đây là điều vô lý”, ông Châu đánh giá.
Theo ông Châu, vướng mắc lớn nhất dẫn đến thiếu hụt nguồn cung nhà ở trong những năm gần đây là các quy định pháp luật còn chồng chéo và thủ tục hành chính mất nhiều thời gian. Ngoài ra, các chủ dự án gặp khó khăn trong việc tiếp cận vốn vay ngân hàng và phát hành trái phiếu.
Nhận định về thị trường bất động sản thời gian tới, Chủ tịch HoREA cho biết, ba luật đang được lấy ý kiến để sửa đổi có tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản là Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
Nếu đúng theo lộ trình, các luật sửa đổi này sẽ có hiệu lực từ tháng 7/2024. Điều này có nghĩa từ nay đến thời điểm đó, thị trường bất động sản vẫn còn phải chịu tình trạng thiếu nguồn cung và lệch pha phân khúc.
‘Vắng’ nhà giá rẻ, dự án bình dân ở TP.HCM bỗng thành cao cấp
Theo đó, trong ngày 10/2, Văn phòng Chính phủ trao 4,5 tỷ đồng (từ nguồn xã hội hóa). Ngoài ra, Ủy ban Olympic Việt Nam tặng thưởng 3,6 tỷ đồng, một số doanh nghiệp thưởng hơn 4 tỷ đồng (bao gồm cả hiện vật).
Trước đó, VFF thưởng nóng tuyển nữ Việt Nam 5,5 tỷ đồng. Trên trang cá nhân, bầu Nguyễn Đức Thuỵ hứa thưởng nóng cho toàn đội tuyển nữ 2 tỷ đồng.
![]() |
Tuyển nữ Việt Nam được thưởng xứng đáng sau chiến tích lịch sử |
Một doanh nghiệp khác cũng thưởng nóng 3 tỷ đồng, trong đó có 1,5 tỷ đồng tiền mặt, còn lại là hiện vật.
Như vậy, tính đến chiều 10/2, thầy trò HLV Mai Đức Chung được thưởng và hứa thưởng trên 23 tỷ đồng.
Ngoài tiền thưởng, đội tuyển bóng đá nữ quốc gia và HLV trưởng Mai Đức Chung được Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc trao tặng Huân chương Lao động hạng nhất.
Các VĐV khác là Chương Thị Kiều, Huỳnh Như và Nguyễn Thị Tuyết Dung được Chủ tịch nước tặng thưởng Huân chương Lao động hạng nhì.
Nhiều cầu thủ được trao tặng Huân chương Lao động |
Các VĐV Thái Thị Thảo, Nguyễn Thị Bích Thùy, Trần Thị Kim Thanh và Phạm Hải Yến được Chủ tịch nước tặng thưởng Huân chương Lao động hạng ba.
Trong chiều 10/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính gặp mặt đội tuyển bóng đá nữ quốc gia. Thủ tướng biểu dương và trao tặng Bằng khen cho tập thể và cá nhân tuyển nữ Việt Nam có thành tích xuất sắc tại Asian Cup nữ 2022 và giành quyền tham dự World Cup 2023.
Sáng 11/2, VFF tổ chức lễ mừng công tuyển nữ Việt Nam. Sau đó nhóm các cầu thủ TP.HCM tiếp tục được vinh danh khi trở về thành phố mang tên Bác.
Diệp Chi
Liên đoàn bóng đá thế giới (FIFA) vừa công bố bảng xếp hạng các đội tuyển quốc gia trong tháng 2/2022.
" alt="Tuyển nữ Việt Nam tiếp tục nhận mưa tiền thưởng"/>![]() |
Neymar chưa đáp ứng được kỳ vọng |
Phong độ trên sân cỏ mà Neymar thể hiện chưa tương xứng với số tiền mà gã nhà giàu nước Pháp bỏ ra. Không những thế, anh thường xuyên dính chấn thương và tranh thủ trốn về Brazil ăn chơi hưởng lạc.
Bức xúc trước thái độ mà cựu sao Barca thể hiện, chủ tịch PSG - Nasser Al Khelaifi đã lên tiếng cảnh báo công khai trước giới truyền thông.
"Các thành viên PSG cần phải chơi bóng trách nhiệm. Cần phải tạo ra sự khác biệt. Họ sẽ phải làm việc và lao động chăm chỉ hơn trước.
Cầu thủ bóng đá không phải là những ngôi sao giải trí. Nếu ai đó không đồng ý với quan điểm này, cánh cửa sẵn sàng mở, mời ra đi. Tôi không muốn thấy bất kỳ hành vi thiếu chuẩn mực nào nữa."
Nhật báo L'Equipe nổi tiếng của Pháp cho hay, PSG sẵn sàng tống khứ Neymar nếu nhận được lời đề nghị hợp lý. Real Madrid từng quan tâm, nhưng giờ Barca với MU mới là những đội sốt sắng chuyển nhượng hơn cả.
![]() |
PSG sẵn sàng rao bán ngôi sao Brazil |
Barcelona hy vọng đưa Neymar trở lại Nou Camp. Trong khi Quỷ đỏ thành Manchester cần một thủ lĩnh mới trên hàng công, đánh bóng thương hiệu và cải thiện mặt chuyên môn.
Antoine Griezmann ban đầu định gia nhập Barca, nhưng tình hình có thể thay đổi khi nhiều khả năng ngôi sao người Pháp sẽ về PSG thế chỗ Neymar.
Tân Giám đốc thể thao của nhà ĐKVĐ Ligue 1 - Leonardo muốn có một sự thay đổi mạnh mẽ trong phòng thay đồ PSG.
Ông ủng hộ Kylian Mbappe vươn lên trở thành biểu tượng mới của CLB trong những năm tới, thay vì một Neymar ngày càng sa sút.
* An Nhi
" alt="Tin chuyển nhượng 17"/>Nhận định, soi kèo Bangkok United vs Sydney FC, 19h00 ngày 19/2: Tin vào chủ nhà
Lính hải quân Nga tập bắn chặn UAV tấn công thành phố ở Crưm
Phong bì chứa báo cáo bằng văn bản, cùng một video DVD, phân tích hồ sơ và hành vi trên sân của trọng tài, người sẽ chỉ đạo trận đấu tiếp theo của CLB. Tài liệu được chuyển đến ban huấn luyện.
Hoạt động được lặp lại hàng tuần với các trận đấu của đội một, cũng như Barca B.
Điều này được hai nhân chứng của CLB trình bày chi tiết khi giải trình tại Văn phòng Công tố Barcelona, theo El Pais.
Cuộc kiểm tra của Cơ quan thuế phát hiện ra rằng công ty DASNIL 95, thuộc sở hữu của Enriquez Negreira, nhận các khoản thanh toán từ Barca với tổng số tiền 1,4 triệu euro trong khoảng thời gian 2016-2018.
Cựu trọng tài giải thích với các thanh tra rằng ông không có tài liệu, vì "lời khuyên kỹ thuật"mà ông đưa ra chỉ là lời nói, và CLB yêu cầu sự phục vụ của ông để "đảm bảo rằng không có quyết định nào chống lại họ", rằng ông được đối xử "trung lập".
Do thiếu tài liệu liên quan đến hiệu quả cung cấp các dịch vụ khiến Cơ quan thuế nghi ngờ, từ đó Văn phòng Công tố chú ý đến vụ việc.
Các khoản thanh toán hiện đang được Văn phòng Công tố phân tích tương ứng với thời kỳ Josep Maria Bartomeu làm chủ tịch Barca. Nhưng tất cả các nguồn được tư vấn, cả thể thao và pháp lý, đều đồng ý rằng các dịch vụ được ký hợp đồng trong hai thập kỷ: trải qua các nhiệm kỳ chủ tịch của Joan Gaspart, Joan Laporta và Sandro Rosell.
Từ đó, Barca có sự cố vấn từ DASNIL. Trong thời gian này, Enriquez Negreira ngoài việc kiểm soát công ty đồng thời giữ vai trò nhân vật số hai của Ủy ban kỹ thuật trọng tài (CTA), cơ quan quản lý trọng tài của Liên đoàn bóng đá Tây Ban Nha (RFEF).
Mọi thứ thay đổi vào năm 2018. Cơ quan thuế thông báo những nghi ngờ của mình về các hóa đơn mà Barca gửi cho DASNIL vào tháng 6, một tháng trước khi Enriquez Negreira kết thúc nhiệm kỳ trong Ủy ban.
Đến lúc đó, người đối thoại với Barca không còn là cựu trọng tài kỳ cựu mà là con trai của ông, Javier Enriquez, một huấn luyện viên thể thao, người từ năm 2004 là quản trị viên duy nhất của công ty.
Cha và con: hai phiên bản
Javier Enriquez là một trong những người làm chứng trước Lực lượng Cảnh sát Quốc gia (CNP), theo lệnh của Văn phòng Công tố, trong suốt những tháng điều tra.
Người con trai phủ nhận lời giải thích của cha mình, đảm bảo rằng các báo cáo được gửi bằng văn bản, nhằm bảo vệ tính hợp lệ của công việc của họ với Barça, nơi thực tế đại diện cho toàn bộ doanh thu của DASNIL.
Hai thành viên trong đội của Bartomeu - nhân vật chính của bê bối "Barcagate"- người cũng đã làm chứng trước cảnh sát với tư cách là nhân chứng, đã xác nhận điều này.
Hàng tuần, công ty gửi một phong bì kèm theo các tài liệu. Một mặt, một báo cáo bằng văn bản trong đó hành vi của trọng tài trên sân được phân tích như một biến số nữa của trận đấu cần được tính đến.
Các báo cáo có tính chất kỹ thuật: cách trọng tài phản ứng với một số tình huống gây áp lực nhất định, hoặc liệu ông có cho phép một số va chạm cơ thể nhất định hay không trước khi rút thẻ đầu tiên.
Mặt khác, DVD chứa các hình ảnh đã chỉnh sửa của chính trọng tài đó, trong đó cách điều khiển trận đấu và các quyết định mà ông đưa ra được đánh giá cao. Tất cả các tài liệu, trong mọi trường hợp, được gửi đến HLV. Ở đó, HLV trưởng và các trợ lý quyết định xem nó có hữu ích hay không.
Theo các nhân chứng, phong bì được chuyển đến vài ngày trước mỗi trận đấu của cả đội một Barca và đội trẻ.
Các phân tích liên quan đến những trọng tài Tây Ban Nha điều hành các giải đấu như La Liga và Cúp nhà Vua. El Paisdẫn nguồn tin riêng cho biết, không ghi nhận trường hợp nào phân tích các trọng tài từ những giải đấu châu Âu.
Theo lời khai của Kahlot, bản thân đã gia nhập Hamas từ năm 2010, khi đó mang cấp bậc trung tá. Có khoảng 16 nhân viên bệnh viện Kamal Adwan, trong đó có các bác sĩ, y tá và nhân viên y tế là thành viên Lữ đoàn al-Qassam, cánh vũ trang của Phong trào Hamas. “Một số thành viên của lữ đoàn Al-Quds thuộc nhóm Jihad Hồi giáo Palestine (PIJ) cũng làm việc trong bệnh viện”, Kahlot nói.
Khi được hỏi về những hoạt động của Hamas bên trong khu phức hợp bệnh viện Kamal Adwan, ông Kahlot tiết lộ rằng một lãnh đạo Hamas và hai quan chức cấp cao của phong trào này có văn phòng tại đây.
“Có những khu vực dành cho các quan chức Hamas cấp cao. Họ cũng mang một binh sĩ Israel bị bắt giữ tới đây. Bệnh viện có một nơi dành riêng cho các hoạt động thẩm vấn, công tác an ninh nội bộ và an ninh đặc biệt. Tất cả quan chức Hamas đều có đường dây điện thoại riêng của họ bên trong bệnh viện”, Kahlot khai thêm.
Theo Thời báo Israel, các điều tra viên nước này tới nay chưa thể xác minh được danh tính binh sĩ bị Hamas bắt giữ, cũng như thời điểm người này được đưa tới bệnh viện Kamal Adwan.
Trước đó, IDF vào hôm 12/12 đã tiến quân vào bệnh viện Kamal Adwan. Trong những ngày tiếp theo, các binh sĩ Israel bắt giữ khoảng 90 người, được cho là thành viên Hamas bên trong bệnh viện, và thu giữ được nhiều vũ khí.
Video: Ryan Jones/ Mạng xã hội X
Tình báo Israel đăng video giám đốc bệnh viện Gaza nhận là chỉ huy Hamas