Đáp án 5 câu đố 'hack não' ngày 20/8

Don Diario dẫn nguồn tin từ Bernabeu cho biết, một quan chức Real Madrid đã tiết lộ về khoản thu khổng lồ.

Làm ăn có lãi, Real Madrid muốn lấy cả Pogba lẫn Eriksen

Theo đó, các hoạt động tài chính mang về cho Real con số 757,3 triệu euro. Doanh thu này vượt qua mức 750,9 triệu euro của mùa 2017-18.

Con số này không bao gồm việc bán cầu thủ. Trong đó, có sự kiện Cristiano Ronaldo chuyển sang Juventus với giá 100 triệu euro.

Điều này cho thấy, mặc dù mất Ronaldo và trải qua mùa giải thất bại, với 3 HLV khác nhau (Julen Lopetegui, Santiago Solari và Zinedine Zidane), nhưng thương hiệu của Real Madrid vẫn rất mạnh.

Một điều quan trọng hơn, theo Don Diario, lãi ròng của Real Madrid là 38 triệu euro, tăng 23,1% so với mùa 2017-18, thời điểm họ giành Champions League lần thứ 3 liên tiếp.

Chính vì thế, Chủ tịch Florentino Perez sẵn sàng chi tiết cho những ngày cuối thị trường chuyển nhượng.

Mục tiêu mà Real Madrid đang hướng đến là hai "bom tấn" Paul Pogba và Christian Eriksen.

Real đã theo đuổi Pogba từ rất lâu, theo yêu cầu của HLV Zidane, và rất quyết tâm dứt điểm thương vụ này chậm nhất là 23h59 phút ngày 2/9 (giờ địa phương).

Trong khi đó, Eriksen cũng là mẫu cầu thủ mà Chủ tịch Perez muốn có, hiện đang trong năm cuối hợp đồng với Tottenham.

Eriksen, đặc biệt là Pogba, đều là những người có thể giúp Real Madrid phát triển hơn nữa khía cạnh thương mại.

Theo Don Diario, tổng chi phí mà Chủ tịch Perez dành cho hai "bom tấn" Pogba và Eriksen là 200 triệu euro.

KN

Chồng trúng số 2 tỷ, ly hôn phải chia phần cho vợ

Cách nộp phạt giao thông và nhận giấy tờ qua bưu điện

Ảnh minh họa

Theo quy định tại Luật Đất đai 2013, khoản 1 Điều 188 Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.

Như vậy, để căn nhà có thể đưa vào giao dịch mua bán thì bạn phải là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thông tin bạn nêu thì căn nhà là di sản thừa kế do cha mẹ để lại không có di chúc. Nên để chuyển nhượng được căn nhà cần có sự thống nhất của tất cả các hàng thừa kế và chia di sản theo pháp luật. Căn cứ Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định về Người thừa kế theo pháp luật:

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

Thủ tục phân chia di sản thừa kế, Theo Điều 656 Bộ luật Dân sự 2015 Họp mặt những người thừa kế

1. Sau khi có thông báo về việc mở thừa kế hoặc di chúc được công bố, những người thừa kế có thể họp mặt để thỏa thuận những việc sau đây:

a) Cử người quản lý di sản, người phân chia di sản, xác định quyền, nghĩa vụ của những người này, nếu người để lại di sản không chỉ định trong di chúc;

b) Cách thức phân chia di sản.

2. Mọi thỏa thuận của những người thừa kế phải được lập thành văn bản.

Căn cứ quy định trên, khi có thông báo về việc mở thừa kế anh em bạn có thể thỏa thuận về cách thức phân chia di sản. Trường hợp các đồng thừa kế không đồng ý bán nhà thì bạn nộp đơn hòa giải chia thừa kế ngôi nhà tại Ủy ban nhân dân cấp xã phường, sau đó nếu hòa giải không thành thì nộp đơn khởi kiện phân chia di sản thừa kế tại Tòa án nhân dân cấp quận, huyện nơi có bất động sản.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Con không muốn cha thừa kế tài sản của mình

Tôi muốn lập di chúc thừa kế bí mật, trong trường hợp tôi mất đột ngột thì người thân của tôi dựa vào di chúc mà thực hiện để không xảy ra tranh chấp.