Thế giới

Những trường hợp cá biệt nào ở Bình Dương được phép tách thửa đất?

字号+ 作者:NEWS 来源:Ngoại Hạng Anh 2025-02-24 02:37:35 我要评论(0)

UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Quyết định số 28/2019/QĐ-UBND ngày 3/12/2019 (Quyết định số 28) vềlịch thi đấu bóng đá quốc gia việt namlịch thi đấu bóng đá quốc gia việt nam、、

UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Quyết định số 28/2019/QĐ-UBND ngày 3/12/2019 (Quyết định số 28) về việc sửa đổi,ữngtrườnghợpcábiệtnàoởBìnhDươngđượcphéptáchthửađấlịch thi đấu bóng đá quốc gia việt nam bổ sung một số điều tại Quyết định số 25/2017/QĐ-UBND (Quyết định số 25) quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn. 

Quyết định số 28 của UBND tỉnh Bình Dương sửa đổi, bổ sung tại 3 điều của Quyết định số 25, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/12/2019.

Cụ thể, đối với thửa đất có nhiều loại đất thì việc xem xét tách thửa chỉ áp dụng cho một loại đất nếu đủ điều kiện, sau khi trừ phần diện tích đất thuộc hành lang bảo vệ các công trình theo quy định. 

Trường hợp tách thửa là đất ở; đất nông nghiệp theo quy hoạch sử dụng đất là đất ở, đất phi nông nghiệp giao UBND huyện, thị xã, thành phố ban hành. 

Các trường hợp cá biệt có nhu cầu tách thửa nhưng không đảm bảo diện tích tối thiểu và quy định tách thửa tại quyết định này sẽ giao UBND cấp huyện thành lập hội đồng tư vấn để xem xét giải quyết và chỉ xem xét giải quyết tách thửa 1 lần cho hộ gia đình, cá nhân. 

Những trường hợp cá biệt là: Tách thửa để tặng - cho phục vụ việc xây dựng nhà ở; tách thửa tại các khu tái định cư; tách thửa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất do hoàn cảnh gia đình khó khăn; thửa đất không tiếp giáp đường nhưng có nhu cầu tách thửa để hợp thửa với đất tiếp giáp đường giao thông do Nhà nước quản lý thành thửa đất mới…

{ keywords}
Một số trường hợp cá biệt có nhu cầu tách thửa nhưng không đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy định chỉ được xem xét, giải quyết một lần. 

Hội đồng tư vấn sẽ xem xét giải quyết tách thửa cho các trường hợp cá biệt nói trên với điều kiện như sau: Đối với đất ở, diện tích tối thiểu của thửa đất mới hình thành và còn lại sau khi tách là 36m2 nếu tiếp giáp đường lộ giới nhỏ hơn 20m; thửa đất mới hình thành và còn lại sau khi tách thửa là 45m2 nếu tiếp giáp đường lộ giới lớn hơn hoặc bằng 20m. 

Với đất tái định cư, dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết trước ngày 10/10/2017. Thửa đất tách ra có bề rộng tối thiểu bằng bề rộng ô nhỏ nhất trong lô đất đề nghị tách theo quy hoạch chi tiết được duyệt. 

Đối với đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu của thửa đất mới hình thành và còn lại sau khi tách tại các phường là 100m2, thị trấn là 200m2 và xã là 300m2. Trường hợp quy hoạch sử dụng đất là đất ở, đất phi nông nghiệp phải đảm bảo thửa đất sau khi tách thửa phải tiếp giáp đường giao thông do Nhà nước quản lý. 

Kích thước về bề rộng và chiều sâu thửa đất được tách với đất ở và đất nông nghiệp sẽ do hội đồng tư vấn xem xét cho phù hợp tình hình thực tế địa phương nhưng phải đảm bảo mỹ quan đô thị, cấp phép xây dựng, không ảnh hường đến sản xuất nông nghiệp và thực hiện dự án. 

Về trách nhiệm của cơ quan quản lý, nếu như Quyết định số 25 giao Sở Xây dựng hướng dẫn việc đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật trong khu vực thì trong quyết định mới tỉnh Bình Dương giao đơn vị này phối hợp địa phương tăng quản lý trật tự xây dựng.

Phòng Quản lý đô thị, UBND cấp xã và các tổ chức liên quan được giao quản lý, kiểm tra trật tự xây dựng trên địa bàn, nhất là các khu vực có dấu hiệu phân lô bán nền trái phép; chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh nếu để xảy ra tình trạng tách thửa không đúng quy định. 

Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành quy định siết chặt tình trạng "loạn" phân lô, tách thửa

Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành quy định siết chặt tình trạng "loạn" phân lô, tách thửa

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND quy định về tách thửa đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định được đánh giá là có nhiều điểm mới, chặt chẽ hơn đối với việc phân lô trên đất nông nghiệp.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm phát biểu chỉ đạo. (Ảnh: Trí Dũng/TTXVN)

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm phát biểu chỉ đạo. (Ảnh: Trí Dũng/TTXVN) 

Giáo sư, Tiến sĩ Tô Lâm, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước dự và phát biểu chỉ đạo.

Cùng dự có: Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng Ban Tổ chức Trung ương Lê Minh Hưng, Trưởng Ban Chỉ đạo lớp học; Ủy viên Bộ Chính trị, Giám đốc Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh, Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương Nguyễn Xuân Thắng, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Chỉ đạo lớp học; Bí thư Trung ương Đảng, Chánh Văn phòng Trung ương Đảng Nguyễn Duy Ngọc; Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Trưởng Ban Tổ chức Trung ương Đỗ Trọng Hưng, Phó Trưởng Ban Chỉ đạo lớp học và đại diện các ban, bộ, ngành, cơ quan Trung ương.

Lớp Bồi dưỡng, cập nhật kiến thức gồm 49 học viên, thời gian học từ 14/10 - 25/11.

Trên cơ sở đánh giá các vấn đề trọng yếu của đất nước giai đoạn hiện nay, Bộ Chính trị, Ban Bí thư đã lựa chọn 33 chuyên đề là những vấn đề rất căn cốt về nền tảng tư tưởng, lý luận của Đảng; xây dựng Đảng, Nhà nước và hệ thống chính trị; phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội; quốc phòng, an ninh và đối ngoại; khoa học lãnh đạo, quản lý trong bối cảnh mới.

Những nội dung này là kết quả nghiên cứu công phu, đúc kết kinh nghiệm quý báu từ các nhà lãnh đạo, quản lý cấp cao của Đảng và Nhà nước, các nhà hoạt động thực tiễn, các chuyên gia, nhà khoa học hàng đầu của đất nước.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm với các đại biểu dự khai giảng Lớp bồi dưỡng. (Ảnh: Văn Điệp/TTXVN)

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm với các đại biểu dự khai giảng Lớp bồi dưỡng. (Ảnh: Văn Điệp/TTXVN) 

Bên cạnh đó, chương trình còn có một số chuyên đề do các chuyên gia nước ngoài trình bày kinh nghiệm về xây dựng Đảng cầm quyền, về phát triển công nghiệp ứng dụng chuyển đổi số, trí tuệ nhân tạo, chuyển đổi xanh, ứng phó với biến đổi khí hậu.

Ngoài ra, các học viên cũng sẽ đi thực tế để nghiên cứu, tham khảo "nhịp sống" ở cơ sở.

Tất cả các chuyên đề đều được bố trí thời gian thảo luận, để học viên có cơ hội chia sẻ quan điểm và trình bày nhận thức về nội dung các báo cáo chuyên đề, qua đó, làm sâu sắc hơn các vấn đề lý luận và thực tiễn liên quan.

Thay mặt Lãnh đạo Đảng, Nhà nước, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh, trong suốt tiến trình cách mạng Việt Nam, Đảng ta đặc biệt coi trọng công tác cán bộ và công tác đào tạo, bồi dưỡng cán bộ luôn được xác định là công việc then chốt trong công tác xây dựng Đảng.

Chủ tịch Hồ Chí Minh luôn khẳng định cán bộ và công tác cán bộ là vấn đề "rất trọng yếu", "quyết định mọi việc" và "cán bộ là cái gốc của mọi việc", "huấn luyện cán bộ là công việc gốc của Đảng".

Từ đại hội XI đến nay, việc mở các lớp Bồi dưỡng, cập nhật kiến thức đối với cán bộ quy hoạch Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng đã thực sự được đổi mới và ngày càng đi vào nền nếp.

Thực tiễn cho thấy đây là bước chuẩn bị quan trọng cho công tác nhân sự trong các kỳ Đại hội và đóng góp vào sự thành công của Đại hội Đảng toàn quốc.

Với thế và lực đã tích lũy được sau 40 năm đổi mới và những cơ hội phát triển mới, đất nước ta đang đứng trước khởi điểm lịch sử mới, phấn đấu sớm hoàn thành các mục tiêu chiến lược 100 năm dưới sự lãnh đạo của Đảng vào năm 2030, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước nêu rõ, từng học viên đều là những hạt nhân đóng vai trò quan trọng góp phần đưa đất nước bước vào kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam trên con đường xây dựng thành công chủ nghĩa xã hội.

Để đạt được điều này, phụ thuộc rất lớn vào chất lượng nguồn nhân lực, trước hết là đội ngũ cán bộ cấp chiến lược phải được đào tạo, bồi dưỡng kiến thức, kĩ năng, đổi mới tư duy, tầm nhìn, phương pháp, phong cách làm việc, hội tụ đủ cả về phẩm chất chính trị, đạo đức, lối sống, năng lực, uy tín, đáp ứng yêu cầu, nhiệm vụ trong giai đoạn cách mạng mới.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu các học viên nêu cao tinh thần trách nhiệm, nỗ lực học tập, nghiên cứu, rèn luyện đạo đức, phong cách; tập trung thời gian, công sức và trí tuệ, cùng nhau đạt được những kết quả cao nhất, hoàn thành tốt chương trình toàn khóa học.

Lớp học thực sự là diễn đàn để các học viên trao đổi, thảo luận nhằm nhận thức rõ và sâu sắc hơn trong những vấn đề lý luận và thực tiễn mới; đồng thời, chia sẻ kinh nghiệm trong quản lý, điều hành của người giữ trọng trách là cán bộ chủ chốt của các cơ quan Trung ương và các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; tiếp thu những kiến thức từ lớp Bồi dưỡng, có nền tảng để hoàn thành tốt hơn nhiệm vụ chính trị tại cơ quan, đơn vị công tác.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đề nghị các báo cáo viên tham gia truyền đạt, triển khai nội dung Chương trình Bồi dưỡng sao cho thật sự hiệu quả, chuyển hóa kiến thức thành nhận thức và hoạt động thành phương pháp tư duy khoa học mang tầm chiến lược, cần đặc biệt chú ý phát huy cao nhất tính chủ động, sáng tạo của học viên, chú trọng tương tác giữa người truyền đạt và người nghiên cứu, thực hiện tốt phương châm "học đi đôi với hành", lý luận gắn liền với thực tiễn; thường xuyên thực hiện việc kiểm tra, giám sát quá trình học tập, rèn luyện đạo đức, phong cách của học viên trường Đảng; tạo mọi điều kiện thuận lợi để các học viên hoàn thành tốt nhiệm vụ học tập.

Việc tổ chức các lớp học này là trách nhiệm, nhưng cũng là cơ hội để các học viên tích lũy kinh nghiệm bổ ích về tổ chức các hoạt động đào tạo, bồi dưỡng và là mô hình mẫu cho việc đổi mới công tác đào tạo, bồi dưỡng cán bộ lãnh đạo, quản lý của Đảng và Nhà nước.

Nhấn mạnh Lớp bồi dưỡng lần này được chuẩn bị kỹ lưỡng, thể hiện sự quan tâm đặc biệt của Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bộ Chính trị, Ban Bí thư đối với công tác đào tạo, bồi dưỡng cán bộ cấp chiến lược của Đảng; sự phối hợp chặt chẽ của nhiều cơ quan, tổ chức trong toàn hệ thống chính trị, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tin tưởng, Lớp bồi dưỡng sẽ hoàn thành các mục tiêu, nhiệm vụ đặt ra.

Giáo sư, Tiến sỹ Nguyễn Xuân Thắng, Ủy viên Bộ Chính trị, Giám đốc Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh, Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương phát biểu. (Ảnh: Văn Điệp/TTXVN)

Giáo sư, Tiến sỹ Nguyễn Xuân Thắng, Ủy viên Bộ Chính trị, Giám đốc Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh, Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương phát biểu. (Ảnh: Văn Điệp/TTXVN)

Phát biểu tại Lễ khai giảng Lớp Bồi dưỡng, Giám đốc Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh, Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương Nguyễn Xuân Thắng, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Chỉ đạo lớp học trân trọng cảm ơn Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã đến dự và có bài phát biểu chỉ đạo, đây là những thông điệp, khai mở tư duy đột phá, những định hướng chiến lược để đất nước bước vào kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam.

Giám đốc Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh, Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương Nguyễn Xuân Thắng, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Chỉ đạo lớp học khẳng định, sẽ tổ chức thật tốt lớp học, trong đó nhấn mạnh, quá trình nghiên cứu, trao đổi các chuyên đề, cập nhật không chỉ về kiến thức, kỹ năng mà còn là phương pháp làm việc, tư duy mới.

Từ thực tiễn công tác của các cơ quan, ngành, địa phương, các học viên thông qua bài giảng, trao đổi để đóng góp cũng như chuẩn bị ý kiến góp phần vào quá trình xây dựng, hoàn thiện các văn kiện trình Đại hội XIV của Đảng.

Đại diện học viên Lớp Bồi dưỡng, Quyền Bí thư Tỉnh ủy Lâm Đồng Nguyễn Thái Học tiếp thu nghiêm túc, đầy đủ ý kiến phát biểu chỉ đạo, giao nhiệm vụ của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước; khẳng định luôn đoàn kết, giúp đỡ nhau trong học tập và rèn luyện, chấp hành nghiêm túc nội quy, quy định của Ban Chỉ đạo lớp học để tập trung học tập, nghiên cứu và hoàn thành tốt nhất chương trình mục tiêu mà Ban Chỉ đạo lớp học đã đề ra.

Khi về lại cơ quan, địa phương, đơn vị công tác, các học viên sẽ nỗ lực, cố gắng, quyết tâm phấn đấu hoàn thành tốt nhất nhiệm vụ được giao.

(Nguồn: vietnamplus)

Link: https://www.vietnamplus.vn/tong-bi-thu-du-khai-giang-lop-boi-duong-can-bo-quy-hoach-uy-vien-tw-dang-post983121.vnp

" alt="Tổng Bí thư, Chủ tịch nước dự khai giảng lớp bồi dưỡng cán bộ quy hoạch Ủy viên TW Đảng" width="90" height="59"/>

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước dự khai giảng lớp bồi dưỡng cán bộ quy hoạch Ủy viên TW Đảng

Starlink là dịch vụ Internet vệ tinh của SpaceX. (Ảnh: Mashable)

Dù là thành tích khá ấn tượng, nó lại không phải tin tức làm vui lòng khách hàng Starlink. Theo báo cáo hồi tháng 9 của Ookla, tốc độ tải xuống trung bình của dịch vụ trong quý II giảm tại mọi quốc gia so với cùng kỳ một năm trước. Mức giảm dao động từ 9% đến 54%, tùy thuộc vào từng khu vực. Chẳng hạn, tốc độ tải xuống trung bình của người dùng Mỹ thấp nhất là khoảng 60 Mbps.

Ookla lưu ý điều này có thể do hạ tầng của Starlink đang không theo kịp với tốc độ tăng trưởng người dùng. Vào tháng 5, hơn 400.000 người sử dụng Starlink và sau khi giảm giá vào tháng 8, có thêm nhiều người đăng ký hơn.

Cũng trong tháng 8, SpaceX hợp tác với T-Mobile để cho phép người dùng di động của nhà mạng này kết nối trực tiếp với vệ tinh Starlink. Việc thử nghiệm sẽ tiến hành đến cuối năm 2023. Nó làm gia tăng áp lực về người dùng đối với hạ tầng của dịch vụ.

Dường như SpaceX nhận thức được tốc độ sụt giảm của Starlink và đang thực hiện một số biện pháp khắc phục. Trong chính sách sử dụng mới được giới thiệu vào tháng 11, công ty viết rằng những khách hàng vượt qua giới hạn dữ liệu nhất định hàng tháng sẽ bị “bóp” tốc độ Internet. Họ phải trả thêm tiền để sử dụng tốc độ như ban đầu.

SpaceX dự định phóng vệ tinh Starlink thế hệ hai trước cuối năm nay, phần nào giảm tải áp lực. Điều này sẽ khiến các phi hành gia “đau đầu” hơn khi họ đã lo ngại về tình trạng ô nhiễm bầu trời do quá nhiều vệ tinh của Musk. SpaceX hiện có hơn 3.000 vệ tinh trong quỹ đạo và lên kế hoạch phóng tổng cộng 42.000. Cho tới nay, đã có 12.000 vệ tinh được phê duyệt.

(Theo Mashable)

" alt="Đã có 1 triệu người dùng vệ tinh Internet của Elon Musk" width="90" height="59"/>

Đã có 1 triệu người dùng vệ tinh Internet của Elon Musk

Alibaba không thể mua thiết kế chip tối tân từ Arm. (Ảnh: Reuters)

Trước đó hai tháng, Mỹ công bố biện pháp kiểm soát xuất khẩu gắt gao nhằm cản bước Trung Quốc tiếp cận chip hiện đại hay công nghệ, trang thiết bị cần thiết để sản xuất bán dẫn cao cấp trong nước. Theo Paul Triolo – chuyên gia công nghệ của Trung Quốc tại hãng tư vấn Albright Stonebridge, các biện pháp mới đã được cập nhật để tác động đến các loại công nghệ của Arm. Họ phải xác định năng lực của các sản phẩm có đáp ứng hay vượt quá yêu cầu kỹ thuật trong quy định mới hay không.

Những công ty IP như Arm đóng vai trò then chốt trong chuỗi cung ứng bán dẫn.

Dù Arm xin cấp giấy phép để bán công nghệ, khả năng thành công rất thấp xét tới lập trường của Mỹ với Trung Quốc. Giống như các doanh nghiệp công nghệ khác trên toàn cầu, các công ty Trung Quốc dựa vào thiết kế của Arm để phát triển sản phẩm, từ smartphone đến máy chủ.

Một kỹ sư từ T-Head chia sẻ: “Chúng tôi cảm thấy thế giới phương tây đang nhìn chúng tôi như những con người hạng hai. Họ sẽ không bán sản phẩm tốt cho chúng tôi ngay cả khi chúng tôi có tiền”.

Kỹ sư này cho biết, các lệnh cấm vận của Mỹ đã tạo ra cơ chế hai cấp. Neoverse V ra mắt năm 2021 và đang được Amazon Web Services sử dụng cho con chip điện toán cao cấp của họ.

Tài sản sở hữu trí tuệ của Arm có mặt trong phần lớn các con chip và được hầu hết các công ty dùng để phát triển công nghệ hiện đại. Căng thẳng Mỹ - Trung leo thang khiến một số doanh nghiệp Trung Quốc phải tìm kiếm thay thế, một trong số đó là Risc-V.

Arm bán kiến trúc thiết kế cho vi xử lý và các nhân nằm trong vi xử lý. Năm ngoái, công ty giới thiệu vài thiết kế nhân mới, bao gồm Neoverse N2 và Neoverse V1, V2. Trung Quốc bị cấm mua Neoverse V2 và V1 vì các biện pháp quản lý xuất khẩu của Anh và Mỹ liên kết với công nghệ nằm trong Wassenaar, thỏa thuận đa phương ra đời năm 1996 với sự tham gia của 42 quốc gia. Thỏa thuận nhằm hạn chế chuyển đổi công nghệ lưỡng dụng cho mục đích quân sự.

Arm xác định trước rằng, họ không thể bán công nghệ cho Trung Quốc vì “xuất xứ Mỹ”, thuộc phạm vi điều chỉnh của Wassenaar và cần giấy phép xuất khẩu từ Washington.

Mỹ đang cố thuyết phục các đồng minh quan trọng trong mảng chip tại châu Âu và châu Á, đáng chú ý nhất là Hà Lan và Nhật Bản, áp dụng biện pháp xuất khẩu nghiêm ngặt đối với thiết bị chip. Mỹ cần sự trợ giúp từ đồng minh để hoàn thiện chính sách kiểm soát xuất khẩu mà ông Biden công bố hồi tháng 10.

Một quan chức từ công ty thiết kế chip tại Thâm Quyến (Trung Quốc) tự nhận đã quá “ngây thơ” khi nghĩ có thể tiếp tục sử dụng thiết kế của Arm mà không phải lo lắng bị cắt đứt khỏi chuỗi cung ứng. Công ty của ông đang phát triển con chip cao cấp cho điện toán đám mây. Giờ đây, họ sẽ phải chuyển sang dùng thiết kế N2 thay vì V1 và quá trình sẽ mất thời gian hơn do V1 “đánh bại N2 về mọi phương diện”.

Nguồn tin của Financial Times tiết lộ Arm đang hợp tác với Alibaba và đối tác Trung Quốc để tìm ra giải pháp vừa đáp ứng yêu cầu hiệu suất, vừa tuân thủ quy định mới nhất.

(Theo Financial Times)

" alt="Alibaba không được mua thiết kế chip cao cấp nhất" width="90" height="59"/>

Alibaba không được mua thiết kế chip cao cấp nhất