Nguyễn Liên

Ngày 29/8 thêm 12.796 ca Covid-19, Bình Dương tăng hơn 1.000 ca

Ngày 29/8, Việt Nam thêm 12.796 ca nhiễm Covid-19, trong đó 44 ca nhập cảnh và 12.752 ca ghi nhận trong nước.

Đô thị sinh thái thông minh dẫn đầu xu hướng

Kể từ lần đầu tiên được nhắc tới tại Hội nghị Liên hợp quốc về môi trường và phát triển năm 1987, các khái niệm đô thị học mới (New Urbanism), tăng trưởng thông minh (Smart Growth)… đã được xác định như những định nghĩa mới trong phát triển đô thị. Theo đó, vấn đề đô thị xanh được xem là trọng tâm và là mục tiêu phát triển trong quy hoạch của nhiều thành phố trên thế giới nhằm cải thiện môi trường, nâng cao chất lượng cuộc sống, thích ứng với biến đổi khí hậu trong giai đoạn mới.

Mô hình đô thị sinh thái thông minh trở thành xu hướng phát triển của các đô thị hiện đại trên thế giới

Đến nay, các chuyên gia về quy hoạch và phát triển đô thị đã đi đến thống nhất rằng, tương lai của đô thị là quy hoạch và phát triển theo hướng sinh thái thông minh bền vững (Sustainable Smart Eco City) mang lại cho con người một không gian sống gần gũi với tự nhiên nhưng vẫn tận hưởng được những tiện ích đẳng cấp nhờ ứng dụng khoa học công nghệ.

Trong khi đó, đô thị hóa tại VN đang diễn ra ngày một mạnh mẽ. Do đó việc xây dựng đô thị sinh thái thông minh ngày càng trở nên cấp thiết, là xu hướng tất yếu trong bối cảnh biến đổi khí hậu ngày càng khắc nghiệt. Đây cũng chính là xu hướng phát triển của các đô thị hiện đại trên thế giới để đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.

Các đô thị sinh thái thông minh có sức thanh khoản cao gấp 2 lần so vưới các dự án thông thường

Theo Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA), trong năm 2020 những sản phẩm bất động sản trong các khu đô thị thông minh có sức thanh khoản cao gấp 2 lần so với các dự án thông thường. Không những vậy, những dự án có quy hoạch bài bản, đảm bảo hiện thực hoá được những bản vẽ đẹp thành những khu đô thị có sức sống  luôn có sức cạnh tranh cao và có giá bán cao vượt trội.

Tiện ích sống toàn diện là nhu cầu quyết định

Các chuyên gia đô thị nhận định, quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, trong khi để xây dựng nên một đô thị sinh thái thông minh phải có một không gian đủ lớn. Do đó, các địa phương vùng lân cận thành phố như Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Thành (tỉnh Đồng Nai), Bình Dương... với quỹ đất sạch, rộng lớn cùng lợi thế liên kết giao thông thuận lợi là một trong những yếu tố giúp thị trường bất động sản tại đây phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Điều này cũng sẽ tạo động lực tự nhiên góp phần giãn dân cho TP.HCM.

Nhưng để thu hút được người dân từ TP.HCM về các khu vực này, các dự án phải đảm bảo đồng thời hai yếu tố là một không gian sống sinh thái cùng với những tiện ích đầy đủ đáp ứng nhu cầu của cuộc sống hiện đại.

Một trong những dự án đô thị sinh thái thông minh nổi bật đáp ứng được cả hai tiêu chí nói trên hiện nay là Aqua City của Novaland với quy mô đến 1.000 ha tọa lạc ngay tại khu vực phía Đông.

Dự án Aqua City được Tập đoàn Novaland dành nhiều tâm huyết đầu tư và phát triển với kỳ vọng trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất phía Đông TP.HCM khi vận hành vào năm 2023. Dự án được thừa hưởng lợi thế sinh thái trù phú của một vùng đất ba mặt giáp sông và dành tới hơn 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng và hệ tiện ích nội khu hiện đại.

Yếu tố sinh thái không chỉ thể hiện qua lợi thế sông nước tự nhiên sẵn có, mà còn được phát huy tối ưu qua loạt tiện ích xanh phân bố đều khắp từng phân khu của dự án như công viên, đường dạo ven sông, thảm cỏ yoga, khu picnic. Trong đó điểm nhấn nổi bật là những công viên chủ đề được quy hoạch bài bản theo nhiều phong cách và công năng khác nhau như công viên cổ thụ, công viên xuyên tâm theo phong cách hiện đại phục vụ các hoạt động vui chơi giải trí, tập luyện ngoài trời… Đây là những không gian trong lành gần gũi thiên nhiên, đồng thời hỗ trợ cư dân trong việc tập luyện thể thao nâng cao sức khỏe.

Bên cạnh đó là danh mục các tiện ích đẳng cấp thỏa mãn trải nghiệm sống thượng lưu của cư dân như chuỗi clubhouse, bến du thuyền 5 sao Aqua Marina, tổ hợp thể thao trải trí đa năng Aqua Arena & Hotel, hệ thống trường học liên cấp, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại Aqua Central Mall...

Hệ tiện ích nội khu ấn tượng sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu cao cấp nhất của cư dân. Ảnh phối cảnh bến du thuyền 5 sao Aqua Marina

Đặc biệt, dự án Aqua City thỏa mãn nhu cầu sống khỏe của cư dân khi dành đến 4ha để xây dựng hệ thống y tế chăm sóc sức khỏe toàn diện gồm bệnh viện đa khoa quốc tế và phòng khám hiện đại, trung tâm chăm sóc sức khỏe tích hợp Spa, khu xông hơi Jimjilbang Hàn Quốc, khu tắm nước nóng Onsen Nhật Bản cùng nhiều tiện ích đẳng cấp khác.

Công nghệ là một yếu tố quan trọng góp phần hoàn chỉnh dự án khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City. Toàn bộ hoạt động, quy trình vận hành của Aqua City được ứng dụng các công nghệ thông minh nhằm đảm bảo cư dân tận hưởng cuộc sống cũng như bảo vệ môi trường sinh thái. Có thể kể đến như Trung tâm điều hành tập trung (IOC), hệ thống giám sát an ninh và cảnh báo, giải pháp đỗ xe thông minh, hệ thống giám sát mức độ ô nhiễm môi trường, hệ thống quản lý điện năng và chiếu sáng thông minh… được ứng dụng tối ưu để mang đến cuộc sống thuận tiện cho cư dân thế hệ mới. Các tiện ích công cộng cũng được vận hành bằng năng lượng mặt trời, có hệ thống thu gom rác tại nguồn giúp cư dân hiện đại tận hưởng cuộc sống.

Ngọc Minh

 - ''Điều khiển xe trên đường mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn vượt quá 50 miligam đến 80 miligam/100 mililít máu hoặc vượt quá 0,25 miligam đến 0,4 miligam/1 lít khí thở''.

- ''Không chấp hành yêu cầu kiểm tra về nồng độ cồn của người thi hành công vụ''.

- ''Điều khiển xe trên đường mà trong cơ thể có chất ma túy''.

- ''Không chấp hành yêu cầu kiểm tra về chất ma túy của người thi hành công vụ''.

- ''Điều khiển xe không gắn biển số (đối với loại xe có quy định phải gắn biển số)''.

- '''Điều khiển xe có giấy chứng nhận hoặc tem kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường nhưng đã hết hạn sử dụng dưới 01 tháng (kể cả rơ moóc và sơ mi rơ moóc)''.

- ''Điều khiển xe lắp đặt, sử dụng còi vượt quá âm lượng quy định''.

- ''Điều khiển xe không đủ hệ thống hãm hoặc có đủ hệ thống hãm nhưng không có tác dụng, không đúng tiêu chuẩn an toàn kỹ thuật''.

- ''Điều khiển xe gắn biển số không đúng với giấy đăng ký xe hoặc biển số không do cơ quan có thẩm quyền cấp''.

- ''Sử dụng giấy chứng nhận, tem kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường, giấy đăng ký xe không do cơ quan có thẩm quyền cấp hoặc sử dụng giấy đăng ký xe không đúng số khung, số máy (kể cả rơ moóc và sơ mi rơ moóc); sử dụng giấy đăng ký xe, giấy chứng nhận, tem kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường bị tẩy xóa''.

- ''Điều khiển xe không có giấy chứng nhận hoặc tem kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường (đối với loại xe có quy định phải kiểm định, trừ xe đăng ký tạm thời) hoặc có nhưng đã hết hạn sử dụng từ 01 tháng trở lên (kể cả rơ moóc và sơ mi rơ moóc)''.

- ''Điều khiển xe không có giấy đăng ký xe theo quy định hoặc sử dụng giấy đăng ký xe đã hết hạn sử dụng (kể cả rơ moóc và sơ mi rơ moóc)''.

Theo Lao Động

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Chương trình dành riêng cho khách hàng Gem Sky World

Gói bảo hiểm toàn diện về tài sản và sức khỏe Dat Xanh Care là chương trình được thiết kế dành riêng cho khách hàng đầu tư dự án khu đô thị Gem Sky World. Chủ đầu tư dự án cho biết, với một sản phẩm Gem Sky World giao dịch thành công, khách hàng sẽ được tặng một gói bảo hiểm Dat Xanh Care với tổng trị giá lên đến hơn 5 tỷ đồng.
Gói bảo hiểm Dat Xanh Care gồm các quyền lợi về bảo hiểm căn nhà và tài sản trong nhà, cộng với quyền lợi về bảo hiểm sức khỏe; được tặng cho các khách hàng ghi nhận giao dịch Gem Sky World đến ngày 30/6/2021. Chính sách này của Đất Xanh được đánh giá là mang lại lợi ích thiết thực cho nhà đầu tư bất động sản trong giai đoạn dịch Covid-19 hiện nay.

Với quyền lợi thăm khám ngoại trú và nội trú, khách hàng sẽ được bảo vệ sức khỏe một cách toàn diện.

Gói bảo hiểm Dat Xanh Care là một sản phẩm phát triển bởi công ty CP Dịch vụ Tài chính Bất động sản Tulip (FINA.com.vn) dành cho các khách hàng dự án Gem Sky World. Khách hàng được tặng gói bảo hiểm có thể sử dụng hoặc tặng lại người thân và bạn bè.

Nhà đầu tư an tâm khi được bảo hiểm trọn gói từ tài sản đến sức khỏe

Triển khai đồng bộ các chương trình hỗ trợ khách hàng

Theo chủ đầu tư, trong tháng 6 này, bên cạnh gói bảo hiểm Dat Xanh Care, khách hàng đầu tư shophouse Gem Sky World còn được tặng sổ tiết kiệm trị giá 150 triệu đồng/ 100 triệu đồng với nhà phố thương mại xây sẵn và 80 triệu đồng với sản phẩm nhà phố tự xây.

Song song đó, chương trình tri ân “khách hàng cũ giới thiệu khách hàng mới” vẫn tiếp tục được triển khai: tặng 50 triệu đồng cho khách hàng giới thiệu thành công shophouse/nhà phố xây sẵn, tặng 30 triệu đồng cho khách hàng giới thiệu thành công nhà phố thương mại tự xây. Ngoài ra, khách hàng vẫn được áp dụng đồng thời chế độ chiết khấu nếu là khách hàng thân thiết, khách mua sỉ hoặc có hộ khẩu địa phương, được hỗ trợ vay đến 70% với 0% lãi suất trong 24 tháng hoặc sử dụng phương thức thanh toán 1%/tháng.

25 căn shophouse đầu tiên đã sẵn sàng để bàn giao cho các đối tác thương mại và đại lý (Hình ảnh thực tế đầu tháng 6/2021).

Cách sân bay quốc tế Long Thành hơn 5km, sau khoảng một năm ra mắt thị trường, đến nay dự án Gem Sky World rộng 92,2ha đã khoác lên mình một diện mạo đầy sức sống, hội tụ đầy đủ các tiện ích đa chức năng về thương mại, giải trí, giáo dục và y tế, nhằm mang lại không gian sống tiện nghi và chất lượng cho các cư dân tương lai.

Nổi bật về giá trị tiện ích giải trí, công viên Gem Sky Park rộng 3ha được khánh thành vào đầu tháng 4. Trong đó, tổ hợp 26 trò chơi Adventure Forest được vận hành theo mô hình trò chơi mạo hiểm nổi tiếng tại Úc và Singapore mang đến những trải nghiệm khác biệt. Sắp tới, hồ bơi, đài quan sát cao 16m cũng sẽ được đưa vào sử dụng, tiếp tục khẳng định nỗ lực của chủ đầu tư trong việc hoàn thành đúng tiến độ cam kết.

Hồ bơi tại công viên Gem Sky Park đã hoàn thành và dự kiến đi vào hoạt động vào quý II (Hình thực tế tháng 06/2021).

Theo chủ đầu tư, 25 căn shophouse đầu tiên nằm dọc theo đại lộ Goldsilk Boulevard đã sẵn sàng để bàn giao cho đối tác thương mại và đại lý. Sắp tới, nhà mẫu nhà phố xây sẵn và shophouse sẽ được hoàn thiện nội thất, phục vụ cho khách hàng đến tham quan và trải nghiệm.

Trước đó, Gem Sky World cũng hoàn thành đầy đủ hệ thống hạ tầng để chủ đầu tư bàn giao các sản phẩm nhà phố tự xây. Các đường nội khu, hệ thống cấp nước và cấp điện, hệ thống thoát nước, hệ thống chiếu sáng và thông tin liên lạc đã được nghiệm thu hoàn thiện, đủ điều kiện đưa vào khai thác thương mại.

Tấn Tài

Ngọc Trang

Ngày 8/9 thêm 12.680 ca Covid-19, 13.937 trường hợp khỏi bệnh

Hôm nay, Việt Nam ghi nhận 12.680 ca nhiễm Covid-19 mới, trong đó 17 ca nhập cảnh và 12.663 ca lây nhiễm trong nước.

Trường hợp phòng ngủ quá rộng trong khi máy lọc không khí không đạt hiệu quả phủ kín phòng, hãy đặt máy lọc gần vị trí ngủ nhất có thể để tối đa hóa công suất của máy. Sau một đêm, người dùng có thể mở cửa phòng trong một khoảng thời gian nhất định trong ngày để đón không khí tươi ngoài trời. 

Với người ngồi trong phòng cả ngày như streamer, sẽ không có vấn đề gì nếu bật máy 24/7, bởi lượng điện tiêu thụ là không quá lớn và các máy đều có chế độ chạy tự động khi không khí đã đạt ngưỡng tốt. Nhưng với người chỉ dùng vào một khoảng thời gian nhất định trong ngày thì sao? Vẫn có thể bật máy cả ngày nhưng vấn đề không nằm ở việc tiêu thụ điện năng mà là tấm màng lọc. Sử dụng hàng ngày sẽ dẫn đến tốc độ phải thay màng lọc nhanh hơn hoặc phải vệ sinh tấm lọc sơ thường xuyên hơn. 

Máy lọc không khí đặt gần giường ngủ sẽ đạt hiệu quả tối ưu nhất

Ngoài ra, bản thân vỏ ngoài của máy cũng phải được lau chùi sạch sẽ, nhất là bộ phận cảm biến bụi (lau khô). Điều này để giúp cho máy hoạt động chính xác và tránh hiện tượng máy lúc nào cũng báo đèn đỏ (chất lượng không khí rất xấu) dù thực tế có thể không như vậy. 

Nhưng quan trọng nhất là người dùng nên dọn dẹp một cách thường xuyên căn phòng nơi đặt máy lọc không khí. Bắt một chiếc máy phải hoạt động quá sức trong một căn phòng nhiều bụi bẩn và đầy mùi khó chịu sẽ làm giảm đáng kể hiệu năng của máy. Ngoài ra, với điều kiện thời tiết nồm ẩm như nước ta, máy lọc không khí sẽ hoạt động hiệu quả nhất khi sử dụng kèm máy hút ẩm và có thể sử dụng song song khi độ ẩm trong không khí tăng cao. 

Điều cuối cùng, máy lọc không khí có nhiệm vụ chính là lọc bụi mịn. Chỉ có các dòng máy cao cấp mới có khả năng khử mùi (khói thuốc, hóa chất), giúp ích cho người bị hen suyễn hoặc dị ứng. Do đó, người tiêu dùng cần cân nhắc nhu cầu và túi tiền để chọn sản phẩm phù hợp nhất. 

Phương Nguyễn

Mua máy lọc không khí cần chú ý những gì?

Các sản phẩm trên thị trường hiện nay cũng có vô vàn chủng loại, mẫu mã và công nghệ khác nhau khiến người tiêu dùng gặp khó trong việc lựa chọn.