Xem trực tiếp bóng đá Pháp vs Úc
发布时间：2025-01-26 17:17:26 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论Link xem trực tiếp World Cup 2022 hôm nay 25/11Cập nhật link xem trực tiếp World Cup 2022 h&ockết quả syriakết quả syria、、。
Link xem trực tiếp World Cup 2022 hôm nay 25/11
Cập nhật link xem trực tiếp World Cup 2022 hôm nay 25/11,ựctiếpbóngđáPhápvsÚkết quả syria với 4 cặp đấu thuộc lượt trận thứ 2 các bảng A và B.相关文章
Nhận định, soi kèo Angkor Tiger vs Tiffy Army, 18h00 ngày 23/1: Tiếp tục gieo sầu
Hồng Quân - 22/01/2025 19:58 Giao hữu2025-01-26
Soi kèo góc Bournemouth vs Nottingham, 22h00 ngày 25/1
Pha lê - 25/01/2025 10:12 Kèo phạt góc2025-01-26</em></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/04/04/01/clip-bit-mat-doi-xang-dot-3-o-to-nong-nhat-mang-xa-hoi.gif?w=145&h=101" alt="Clip bịt mặt dội xăng đốt 3 ô tô nóng nhất mạng xã hội" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Clip bịt mặt dội xăng đốt 3 ô tô nóng nhất mạng xã hội</h4><p class="summary d-table c-000">Bịt mặt dội xăng đốt 3 ô tô; Hành động bất ngờ của cô gái sau khi bị cướp giật túi; Quay video )
'/>
![](<h2 class="t-j"><strong>Cảm tính “thắng” tài chính</strong></h2><p class="t-j">Mua nhà là một khoản chi tiêu lớn, đa số mọi người quyết định mua nhà khi có sẵn một khoản tiền, phần còn thiếu thì vay thêm. Để không rơi vào “bẫy nợ”, các chuyên gia khuyến cáo người mua nhà chỉ nên vay dưới 30% giá trị căn nhà, vay quá 50% sẽ rất áp lực, thậm chí mất khả năng chi trả.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/10/23/13/1-sai-lam-mua-nha.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Để cảm tính “thắng” tài chính sẽ dễ rơi vào “bẫy nợ”</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Đa số mọi người đều sẽ dự trù giá trị căn nhà muốn mua. Tuy nhiên, những người mua nhà lần đầu thường rất dễ rơi vào tình cảnh cảm tính thắng tài chính, tức ngân sách chỉ đủ để mua căn nhà tầm tiền này, nhưng vì quá ưng một căn nhà khác đẹp hơn, tiện nghi hơn, giá cao hơn mà quyết định phá vỡ ngân sách đặt ra, cố vay mượn mua căn nhà to tiền. Kết quả là mua được nhà mà sống trong đống nợ, lúc nào cũng lo nghĩ tiền bạc, hối hận thì đã muộn.</p><h2 class="t-j"><strong>Không khoanh vùng khu vực muốn mua</strong></h2><p class="t-j">Nhà ở là nơi sẽ gắn bó dâu dài nên việc tìm hiểu và chọn mua căn nhà có vị trí phù hợp là vô cùng quan trọng. Thực tế, nhiều người lần đầu mua nhà không “định vị” được khu vực muốn mua, dẫn đến việc đi xem nhà tràn lan ở nhiều nơi, hôm nay xem nhà quận/huyện này, mai “nhảy” sang quận/huyện khác, vừa mất thời gian, vừa không hiệu quả.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/10/23/13/2-sai-lam-mua-nha.jpg" alt="{keywords}" width="714" height="424" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Khoanh vùng khu vực muốn mua giúp tiết kiệm thời gian, công sức</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Theo các chuyên gia, khoanh vùng được địa bàn muốn mua nhà, càng thu hẹp phạm vi thì sẽ càng dễ sàng lọc, tìm ra căn nhà phù hợp bởi đã nắm rõ đặc điểm chung và mặt bằng giá ở khu vực đó. Ví dụ, nếu tài chính không nhiều, thay vì mua nhà nội thành thì có thể tính đến phương án mua nhà ở một quận/huyện ngoại thành nào đó, ưu tiên những nơi có giao thông thuận lợi gần nơi làm việc, trường học của con, không tắc đường… Khi đã xác định được khu vực muốn mua thì chỉ đi xem những căn ở đó, không bị phân tâm hay mất thời gian đi tìm hiểu, xem nhà ở những nơi khác. Trước khi quyết định xuống tiền mua nhà, bạn cần đảm bảo rằng mình thực sự thích sống ở nơi đó trong thời gian dài bởi việc mua và bán lại nhà không hề dễ dàng, rất tốn kém thời gian, công sức.</p><h2 class="t-j"><strong>Không khảo sát thị trường, so sánh giá bán</strong></h2><p class="t-j">Xem quá ít nhà đã “chốt” là một sai lầm thường gặp của người mua nhà lần đầu. Đi xem nhà quả thực rất tốn thời gian, nhưng cái lợi là rất lớn. Bởi càng mất công sức đi tìm hiểu và xem xét càng nhiều thì người mua càng có thêm dữ liệu để so sánh, đánh giá ngôi nhà nào là phù hợp, mức giá người bán đưa ra đã hợp lý chưa.</p><p class="t-j">Việc giao dịch, mua bán bất động sản hiện nay trên thị trường đa số vẫn dựa vào thỏa thuận của hai bên và tâm lý “thuận mua vừa bán”. Người bán định giá nhà nhiều khi cao hơn so với mức giá chung của thị trường, nếu người mua không có “phông nền” về giá cả, lại thêm tâm lý “mua ngay kẻo lỡ”, “chậm chân là mất” rồi vội vàng xuống tiền thì rất dễ bị mua hớ.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/10/23/13/4-sai-lam-mua-nha.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Đừng để vẻ ngoài của căn nhà “đánh lừa”</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Đánh giá một cách kỹ lưỡng về mức giá mà người bán đưa ra là việc rất quan trọng khi mua nhà. Việc xem xét khung giá có thích hợp hay không cần dựa theo rất nhiều yếu tố như: vị trí, tình trạng nhà ở, tính thanh khoản, tiềm năng tăng giá,…</p><h2 class="t-j"><strong>Không kiểm tra kỹ càng ngôi nhà</strong></h2><p class="t-j">Căn nhà nhìn rất mới, chắc chắn nhưng chưa chắc chất lượng căn nhà đã tốt như những thứ bề ngoài chúng ta nhìn thấy. Vội vã mua khi chưa kiểm tra kỹ lưỡng khiến nhiều người mua nhà lần đầu phải trả giá đắt. Đó là khi dọn vào ở thì phát hiện căn nhà có những chỗ hư hỏng, thấm, nứt… phải tốn khoản chi phí không nhỏ để sửa chữa, khắc phục.</p><p class="t-j">Để tránh điều này, tốt nhất đừng bị vẻ ngoài của căn nhà “đánh lừa”, hãy tự kiểm tra hoặc nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra mái, tường, hệ thống thoát nước… Nếu phát hiện vấn đề, hãy suy nghĩ xem có thể khắc phục được không, có thể đề nghị chủ nhà giảm thêm giá bán được không.</p><p class="t-j"><strong>Thanh Thu</strong> <em>(Tổng hợp)</em></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/10/19/17/chua-sang-ten-so-do.jpg?w=145&h=101" alt="Rủi ro mua bán nhà đất: Có hợp đồng công chứng nhưng không sang tên sổ đỏ" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Rủi ro mua bán nhà đất: Có hợp đồng công chứng nhưng không sang tên sổ đỏ</h4><p class="summary d-table c-000">Dù đã công chứng hợp đồng mua bán nhà đất, chuyển hết tiền nhưng bên mua vẫn có thể gặp rủi ro: Bên bán không giao sổ đỏ, không hợp tác hoàn thiện thủ tục sang tên hoặc thủ tục sang tên bị từ chối vì lỗi của bên bán...</p>)
![](<p>Mới đây, một sự việc nghiêm trọng đã xảy ra tại khu vực trạm phu phí Pejagan – Pemalang, Indonesia khiến hàng loạt ô tô va chạm. Theo đó, do người dân ở khu vực gần đấy đốt cỏ ven đường đã tạo ra làn khói mù mịt và làm giảm tầm nhìn của các tài xế lái xe trên đường. </p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/23/anh-1-1213.jpg" /><figcaption>Hiện trường vụ va chạm liên hoàn tại Indonesia (Ảnh: Voi.id)</figcaption></figure><p>Điều này đã khiến một chiếc ô tô mất lái, dẫn đến vụ va chạm thảm khốc tại đây. Kết quả là có 13 chiếc ô tô bị va chạm và hư hỏng nặng trong khi có một số người bị thương và một người tử vong tại chỗ.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/23/anh-2-1214.jpg" /></figure><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/23/anh-3-1215.jpg" /><figcaption>Vụ va chạm khiến 13 ô tô bị hư hại nặng nề và 1 người chết (Ảnh: Newsflare)</figcaption></figure><p>Ngay khi nhận được tin báo, đội cứu hộ đã có mặt tại hiện trường. Vụ tai nạn đã gây ùn tắc cục bộ và phải mất nhiều giờ sau đó giao thông mới lưu thông trở lại. Các cơ quan chức năng sau đó cũng đã lên tiếng cảnh báo người dân không đốt rơm rạ, cỏ hay rác vì việc này có thể ảnh hưởng đến giao thông và gây ra những hậu quả khó lường.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/23/anh-4-1216.jpg" /><figcaption> Vụ tai nạn tương tự tại Kiên Giang vào hồi đầu năm nay (Ảnh: VTV)</figcaption></figure><p>Tình trạng đốt rác, đốt cỏ gây ra các vụ tai nạn cũng không còn xa lạ tại nước ta. Vào đầu năm nay, một vụ tai nạn nghiêm trọng đã xảy ra tại Kiên Giang khiến hàng chục ô tô gặp tai nạn liên hoàn do khói đốt rơm rạ. Khói từ cánh đồng gần đấy đã khiến tài xế lái xe 7 chỗ đột ngột giảm tốc độ do không nhìn thấy đường và bị nhiều ô tô di chuyển phía sau tông trúng. May mắn là không có ai bị thương trong vụ va chạm này nhưng một số xe ô tô đã bị hư hỏng nghiêm trọng.</p><p><strong>Minh Nhật</strong>(Theo Voi.id)</p><p><em>Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!</em></p>)
最新评论