当前位置:首页 > Ngoại Hạng Anh > Nhận định, soi kèo Persewar Waropen vs Persibo Bojonegoro, 15h00 ngày 25/2: Nỗi đau kéo dài 正文
标签:
责任编辑:Thời sự
Nhận định, soi kèo Nữ Romania vs Nữ Ba Lan, 22h59 ngày 25/2: Bay cao trên BXH
“Nhận nhà nhưng không dám dọn về ở”
Đó là bức xúc của anh V, người mua căn hộ B, tầng 14, block HQ1 tại dự án HQC Plaza (Huyện Bình Chánh, TP.HCM) do Công ty Cổ phần Địa ốc Hoàng Quân (Địa ốc Hoàng Quân) làm chủ đầu tư . Anh V. cho biết anh thuộc trường hợp không đủ điều kiện để ngân hàng duyệt vay. Tuy nhiên sau đó anh được nhân viên bán hàng tư vấn Địa ốc Hoàng Quân sẽ đứng ra cho vay trả chậm với lãi suất 6%/năm trong thời hạn 15 năm.
Nghĩ rằng để hoàn tất thủ tục vay gói 30.000 tỷ thì rất khó khăn và lãi suất vay của Địa ốc Hoàng Quân chênh lệch không bao nhiêu so với gói vay ưu đãi, anh V. đã ký hợp đồng mua nhà và đồng ý vay trả chậm của Địa ốc Hoàng Quân.
![]() |
Dự án HQC Plaza do Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư. |
Sau Tết nguyên đán vừa qua, anh V. được bộ phận chăm sóc khách hàng của chủ đầu tư thông báo hồ sơ vay của anh nên chuyển qua ngân hàng vay tiếp. Dù cố gắng làm tất cả các thủ tục nhưng anh V. vẫn không được duyệt vay.
Lúc này, nhân viên Địa ốc Hoàng Quân đưa ra hai phương án cho anh V. lựa chọn, hoặc rút ngắn thời gian trả chậm xuống còn 5 năm hoặc chờ sau ngày 1/6/2016 sẽ có gói tín dụng hỗ trợ mới của Nhà nước và khi đó hồ sơ vay của anh sẽ được làm lại.
Đứng trước nguy cơ phải trả lại căn hộ, anh V. cho rằng, nếu rút ngắn thời gian trả nợ còn 5 năm thì vợ chồng anh sẽ gặp rất nhiều khó khăn về tài chính. Còn chờ gói tín dụng ưu đãi khác thì chắc gì trường hợp của anh sẽ được vay vì trước đó ngân hàng đã từ chối rồi.
“Bao nhiêu năm sống ở Sài Gòn, vợ chồng tôi mong muốn có được căn nhà. Nhưng từ khi nhận nhà rồi lại không dám về ở, bởi với thủ tục pháp lý lằng nhằng như vậy nếu sau này dọn đi thì đồ đạc biết để ở đâu. Cá nhân tôi không muốn trả nhà để nhận lại tiền, thậm chí không cần khoản tiền phạt chậm tiến độ vì cái tôi muốn là căn nhà”, anh V. nói.
Tương tự như anh V. là trường hợp của anh L.T.T (ngụ Quận 8), người mua căn C, tầng 12, block HQ1. Trao đổi với PV Infonet, anh T. cho hay anh cũng không đủ điều kiện vay gói 30.000 tỷ và cũng được Địa ốc Hoàng Quân cho vay gần 600 triệu đồng với thời hạn 10 năm. Trong đó, lãi suất năm 2014 là 5%, hai năm tiếp theo là 6%/năm. Hợp đồng vay tiền của anh được nhân viên của Địa ốc Hoàng Quân soạn sẵn, trong đó người đứng tên cho vay là ông Phan Chí Tâm.
Dùng “miếng mồi” lãi suất rồi "lật kèo"?
Anh T. khẳng định rằng chưa hề gặp mặt hay biết gì về người tên Phan Chí Tâm này, mọi thủ tục đều do nhân viên công ty làm hết. Theo tìm hiểu của PV Infonet, ông Phan Chí Tâm hiện đang giữ chức vụ giám đốc tài chính của Địa ốc Hoàng Quân.
Mới đây, anh T. được nhân viên công ty thông báo chuyển hồ sơ sang ngân hàng vay thương mại hoặc rút ngắn thời gian trả nợ. Anh T. cho rằng cả hai phương án này đều rất khó bởi khi quyết định mua căn hộ, vợ chồng anh đã lên kế hoạch trả nợ cụ thể, bây giờ gấp gáp như vậy thì không biết xoay đâu ra tiền để trả.
Nếu chuyển sang gói vay thương mại thì cũng không thể gánh nổi lãi suất thị trường. Cũng theo anh T, hiện anh đã nhận căn hộ và đang hoàn thiện phần nội thất, tuy nhiên nỗi lo bị đòi lại nhà cứ thường trực.
![]() |
Biên bản thỏa thuận về việc thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiền vay giữa ba bên là Địa ốc Hoàng Quân, người cho vay tiền và khách hàng. |
Với những người vay mua căn hộ tại dự án HQC Plaza như hai trường hợp khách hàng nói trên, thực tế đang rơi vào hoàn cảnh khó khăn vì họ đều là người có mức thu nhập thấp. Nếu bị “ép” phải trả nợ trong 5 năm thì nhiều khả năng khách hàng đành thanh lý hợp đồng, trả lại nhà. Tuy nhiên điều này không đơn giản bởi điều khoản ràng buộc thanh lý hợp đồng quy định có trừ tiền lãi trả chậm. Đồng thời, khách hàng chỉ nhận lại được tiền đã thanh toán khi chủ đầu tư bán được căn hộ thanh lý đó.
Trao đổi với PV Infonet, ông Tô Trường Thịnh – Phụ trách truyền thông Địa ốc Hoàng Quân cho biết, trường hợp khách hàng nào không đúng đối tượng mua nhà ở xã hội tại dự án HQC Plaza thì công ty cho thanh lý hợp đồng.
Với các khách hàng đúng đối tượng muốn vay ngân hàng để mua nhà, nhưng do ngân hàng thẩm định hồ sơ thu nhập hiện tại chưa đủ trả nợ hoặc chưa nộp đầy đủ hồ sơ, tạm thời công ty cho khách hàng trả chậm và khách hàng phải có cam kết khi thu nhập tăng lên phải chuyển hồ sơ qua ngân hàng để vay vốn và thanh toán lại cho công ty.
Còn với khách hàng đã được ngân hàng phê duyệt cho vay, tuy nhiên số tiền vay không đủ 80% giá trị căn hộ, có nghĩa là khách hàng phải dùng vốn tự có để trả thêm cho chủ đầu tư khoảng từ 10% - 30%. Tuy nhiên số tiền này khách hàng chỉ có thể trả được từ từ trong vòng 1 - 2 năm, do đó phải mượn của một cá nhân để tạm thời thanh toán và trả dần cho cá nhân đó.
Một người mua nhà cho rằng, thông qua việc cho vay với lãi suất chênh lệnh 1% so với lãi suất của gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng có thể thấy Địa ốc Hoàng Quân dùng “miếng mồi lãi suất" để bán được nhà, sau đó lại lật kèo, ép khách hàng phải trả nợ trong thời gian ngắn là đưa họ vào thế bí.
Được biết, Địa ốc Hoàng Quân được vay hàng trăm tỷ đồng từ gói 30.000 tỷ đồng để triển khai dự án HQC Plaza với lãi suất 5%/năm trong 5 năm, trong khi người của công ty lại cho khách hàng vay với lãi suất 6%/năm.
Khi PV Infonet đặt vấn đề có trục lợi từ gói 30.000 tỷ hay không?
Đại diện Địa ốc Hoàng Quân né tránh câu trả lời với lý do bộ phận Phòng Tài chính đang có việc công tác và sẽ thông tin sau…
Theo Infonet
" alt="Uẩn khúc bán nhà của Địa ốc Hoàng Quân: Khách nơm nớp lo bị đòi nhà"/>Uẩn khúc bán nhà của Địa ốc Hoàng Quân: Khách nơm nớp lo bị đòi nhà
Nga có thể sẽ cấm học sinh sử dụng điện thoại ở trường vì sợ sao nhãng
Đại tiệc “The Natural” - ngày hội tôn vinh làn da khỏe đẹp
Người sáng lập nên thương hiệu Mỹ phẩm Linh Nhâm chia sẻ: “Chúng tôi tin rằng mỗi người phụ nữ đều sở hữu một vẻ đẹp riêng và Mỹ phẩm Linh Nhâm trân quý vẻ đẹp ấy. Chúng tôi luôn đồng hành để người phụ nữ tỏa sáng, tự tin là chính mình như cội nguồn năng lượng trong cuộc sống.”
Bước chân vào Đại tiệc “The Natural” - sự kiện đặc biệt Linh Nhâm dành tặng phái đẹp, khách hàng sẽ lạc vào một không gian ngập màu xanh tự nhiên, nguyên sơ như thuở Adam, Eva. Và “có trực tiếp trải nghiệm mới cảm nhận hết sự tinh tế, chất lượng trong từng sản phẩm của Mỹ phẩm Linh Nhâm” - chính là lời khẳng định của Mỹ phẩm Linh Nhâm dành tặng cho tất cả tín đồ của mỹ phẩm thiên nhiên.
![]() |
Khách mời tham gia bàn tròn trực tuyến |
Đặc biệt, Đại tiệc “The Natural” còn kết nối hàng triệu phụ nữ khác tham gia, trải nghiệm qua chương trình trực tuyến Bàn tròn “Mỹ phẩm thiên nhiên cho làn da khỏe đẹp” cùng chuyên gia da liễu Ngô Khánh Hoàng, Á hậu 1 cuộc thi Hoa hậu bản sắc Việt toàn cầu Phạm Thúy Hằng,... để biết được bí quyết nuôi dưỡng làn da khỏe đẹp, không tì vết.
![]() |
Á hậu Thúy Hằng (phải) chụp cùng đại diện công ty mỹ phẩm Linh Nhâm |
Á hậu Thúy Hằng chia sẻ: “Dù sống giữa trung tâm Châu Âu, quê hương của nhiều thương hiệu mỹ phẩm hàng đầu thế giới nhưng Hằng vẫn yêu thích và tin dùng mỹ phẩm có nguồn gốc tự nhiên vì không lo kích ứng da, không lo hóa chất độc hại gây lão hóa da. Làn da mịn màng của Hằng chính là minh chứng về tác dụng tuyệt vời của mỹ phẩm có nguồn gốc thiên nhiên...”
Mỹ phẩm Linh Nhâm hướng đến vẻ đẹp tự nhiên
Mỹ phẩm Linh Nhâm là thương hiệu mỹ phẩm luôn đi theo triết lý tôn vinh nét đẹp tự nhiên từ các sản phẩm thiên nhiên. Đó cũng chính là lý do Mỹ phẩm Linh Nhâm lựa chọn hình ảnh con bướm - ý nghĩa của sắc đẹp, luôn hướng tới vẻ đẹp thuần khiết.
Các dòng sản phẩm của Linh Nhâm là sự kết hợp từ bí quyết làm đẹp của người Á Đông với công nghệ hiện đại, tiên tiến của Hoa Kỳ để tạo nên sản phẩm an toàn, chất lượng và vì sắc đẹp của phụ nữ Việt.
![]() |
Một số sản phẩm chủ đạo của mỹ phẩm Linh Nhâm |
Nhà sản xuất khẳng định những sản phẩm mang thương hiệu Mỹ phẩm Linh Nhâm lưu hành trên thị trường đều có nguồn gốc tự nhiên, hoàn toàn không có các hóa chất độc hại, được kiểm định chặt chẽ và có giấy chứng nhận của cơ quan chức năng để đảm bảo an toàn, không gây kích ứng cho làn da. Các thành phần được sử dụng trong mỹ phẩm Linh Nhâm được chiết xuất từ các loại thực vật, khoáng chất tự nhiên quý hiếm như: nhân sâm, bào tử linh chi, vỏ cây gỗ tùng, thông đỏ, tảo biển... không chứa thành phần nhân tạo, tổng hợp.
![]() |
Công ty Linh Nhâm nhận giải thưởng “ Thương hiệu Hàng Việt Nam chất lượng vì sức khỏe cộng đồng” |
Đặc biệt, những sản phẩm chiết xuất từ thiên nhiên không những có tác dụng hỗ trợ điều trị nám, mụn mà còn giúp nuôi dưỡng da trắng hồng từ sâu bên trong. Vì thế, mỹ phẩm thiên nhiên Linh Nhâm là sự lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng đang gặp vấn đề về da nhạy cảm hay đơn thuần muốn sở hữu một sản phẩm chăm sóc da hiệu quả, an toàn.
Mỹ phẩm Linh Nhâm Địa chỉ: Số 160 Nguyễn Xiển, P.Hạ Đình, Q.Thanh Xuân, TP.Hà Nội. Website: https://myphamlinhnham.vn/ Zalo Page: http://zalo.me/2347171795906338013 Hotline: 0906.886.992& 0968.886.992. |
Sinh ra vào ngày 20 tháng 6 năm 1929 tại thành phố New York với 2 phụ huynh là người di cư từ Hungary và Nga, ông Kirsch học tại trường cấp 3 Bronx sau đó học tới 3 trường đại học là NYU, Harvard và MIT. Vào 1951, ông tham gia vào Cục tiêu chuẩn quốc gia Mỹ, nơi mà ông làm việc trong 50 năm và cũng là nơi ông phát minh ra điểm ảnh.
Bức ảnh phía dưới có độ phân giải 172 x 172 pixel chụp lại con trai mang tên Walden của ông vào năm 1957. Bức ảnh này đã được lọt top "100 bức ảnh có tầm ảnh hưởng lớn nhất Thế giới" vào năm 2003.
Cả cuộc đời của ông không ngừng nghiên cứu để phát triển ngành ảnh tiến xa hơn nữa. Vào 2010, ông nói rằng muốn tạo ra những điểm ảnh có thể biến đổi hình dáng thay vì chỉ hình vuông như hiện nay. Ở tuổi 81, ông nghiên cứu công nghệ mới cho phép tạo ra một vùng điểm ảnh 6 x 6, chia chúng thành 2 phần với độ tương phản cao sau đó gộp lại để cho ra những hình ảnh rõ nét hơn bao giờ hết.
Một người đàn ông mang tên Joel Runyon đã có cơ hội được gặp ông Kirsch tại một quán cà phê. Trong bài blog này có những lời chia sẻ rất đáng giá của ông - lúc này đã 83 tuổi:
"Tôi cho rằng không có bất cứ thứ gì ngăn cản chúng ta đạt được mục đích mà chúng ta đã đặt ra. Đa phần mọi người lại có ý nghĩ ngược lại, họ cho rằng có quá nhiều sự cản trở nên họ cuối cùng lại chả làm được gì cả."
Ông Kirsch đã mất, nhưng di sản ông để lại cho loài người là rất to lớn, ước tính một ngày có tới 3.8 tỷ bức ảnh mới được chụp nhờ phát kiến của ông. Mong ông yên nghỉ.
(Theo Trí Thức Trẻ)
Khẩu trang phiên dịch, nút bấm thang máy không tiếp xúc... là những phát minh công nghệ nổi bật nhằm đảm bảo an toàn cho người dùng trong thời kỳ giãn cách xã hội.
" alt="Russell Kirsch, người phát minh ra điểm ảnh đặt nền móng cho ngành nhiếp ảnh số, đã qua đời"/>Russell Kirsch, người phát minh ra điểm ảnh đặt nền móng cho ngành nhiếp ảnh số, đã qua đời
Vị trí dự án đặc biệt đắc địa
Được phát triển bởi Công ty cổ phần xây dựng Sông Đà 1.01, Tổng công ty lâm nghiệp Việt Nam Vinafor và Công ty Cổ phần Thương mại Hoàng Vương, Ha Noi LandMark 51 tọa lạc tại ngã tư Tố Hữu - Lê Văn Lương - vùng đất có lịch sử hơn 1000 tuổi gắn với làng lụa Vạn Phúc, khu vực có vị trí phong thủy đắc địa và vô cùng thuận tiện cho hoạt động giao thông nhờ kết nối với các tuyến đường lớn như Lê Văn Lương, Đại Mỗ, Vạn Phúc.
Ha Noi LandMark 51 được xây dựng theo những tiêu chuẩn một tòa nhà cao ốc, với hạ tầng xã hội hoàn hảo, gần kề những khu đô thị lớn hiện hữu như Văn Khê, Đại Mỗ, Mỗ Lao,...
![]() |
Công nghệ xây dựng tiên tiến
Ha Noi LandMark 51 đáp ứng trọn vẹn những tiêu chí cao cấp theo phân hạng chung cư của Bộ Xây dựng. Dự án được xây dựng với những tiêu chuẩn kỹ thuật cao nhất, với mục tiêu hàng đầu là đem tới sự an toàn cho cuộc sống của cư dân.
Tòa nhà có hệ thống móng, hầm, dầm, giằng, khung được xây dựng với thiết bị và công nghệ tiên tiến, cực kì bền vững, chống được động đất trên 7,5 độ richter, giữ thăng bằng mỗi khi có bão, lốc xoáy và gió lớn.
Hệ thống lắp đặt camera, an ninh bảo vệ 24/24, hệ thống bãi đỗ xe tầng hầm thông minh rộng rãi. Hệ thống xử lý thông gió và hút gió đạt tiêu chuẩn hiện đại bậc nhất hiện nay, giữ cho không khí tầng hầm và cả tòa nhà có một không khí thoáng mát nhất. Hệ thống 16 thang máy Mitsubishi được đặt nguyên chiếc từ Nhật Bản đạt tốc độ 2,5m/s phân chia rõ ràng 9 thang máy dành khu căn hộ,3 thang máy dành khu TTTM, 3 thang máy dành cho tầng hầm và 1 thang máy chuyên dụng dành cho cư dân khi hỏa hoạn. Hệ thống cấp thoát nước và hệ thống an toàn cháy nổ hiện đại, tiên tiến đảm bảo tiêu chuẩn ngặt nghèo nhất thế giới.
Hệ thống chống cháy Sprinerk phân lập các khu vực cháy, tự động chữa cháy với vòi phun nước tự động khi có khói. Hệ thống xử lý khói thải của oto, xe máy 4 tầng hầm rất tiên tiến đảm bảo khói thải không vào các căn hộ tầng trên, Hệ thống dẫn điện là thanh dẫn điện busway khả năng dẫn điện rất lớn có thể lên đến 6300A, 7500A và đặc biệt an toàn, không gây cháy nổ. Bên cạnh đó là hệ thống thang máy phải đặt và nhập nguyên chiếc từ Nhật Bản do chiều cao của tòa nhà lên đến 51 tầng
![]() |
Đặc biệt hơn, tòa nhà còn được trang bị riêng một thang máy cứu hỏa chuyên dụng được nhập khẩu nguyên chiếc dùng để vận chuyển cư dân trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn, thang máy chữa cháy này được di chuyển từ tầng 1 đến tầng 51, được cấp một nguồn điện riêng để đảm bảo luôn vận hành bình thường khi có hỏa hoạn và được thiết kế theo tiêu chuẩn đặc biệt, chống cháy, chịu nhiệt, có buồng tăng áp chống khói cho thang máy theo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy cao nhất hiện nay.
Ngoài ra trong 2 thang bộ thoát hiểm còn có buồng tăng áp ngăn khói tràn vào trong mọi trường hợp xảy ra hỏa hoạn.
Không gian sống hiện đại
Cùng với việc đảm bảo chất lượng cốt lõi, Ha Noi LandMark 51 còn mang tới những giá trị sống cao cấp cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Được thiết kế theo phong cách Singapore, Ha Noi LandMark 51 có mật độ xây dựng chỉ 48%. Chủ đầu tư dự án dành phần lớn diện tích cho Công viên thác nước và cây xanh giúp tòa nhà thêm sinh động, điều hòa không khí tự nhiên.
Với tổng diện tích xây dựng 4557.3m2, Hà Nội LandMark 51 gồm 688 căn hộ cao cấp, đa dạng diện tích, từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với những gia đình 3 thế hệ sum vầy. Các căn hộ đều được thiết kế với nhiều mặt thoáng, có tầm nhìn rộng mở và được hoàn thiện với những trang thiết bị hiện đại, sang trọng. Hệ thống nhà thông minh cũng được lắp đặt trong tất cả các căn hộ của dự án nhằm mang tới sự tiện nghi nhất cho gia chủ.
![]() |
Ha Noi LandMark 51 với 5 tầng trung tâm thương mại, dịch vụ cao cấp có quy mô lên đến gần 10.000m2 quy tụ những nhãn hàng uy tín và nổi tiếng. Nhà trẻ và khu vui chơi giải trí trong nhà với môi trường giáo dục hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế. Ha Noi LandMark 51 sở hữu bể bơi bố mùa hiện đại bậc nhất Hà Nội với 2 khu vực riêng biệt dành cho người lớn và trẻ em, cùng với đó là đầy đủ những dịch vụ cao cấp khác như matxa, phòng tập gym, khu vui chơi giải trí.
Với tất cả những ưu điểm nổi bật như vậy, Ha Noi LandMark 51 sẽ đáp ứng tốt nhất cuộc sống thượng lưu, đẳng cấp cho cư dân. Tuy nhiên, dự án lại có mức giá rất phù hợp. Khách hàng có cơ hội sở hữu căn hộ ở tòa nhà cao thứ 3 Hà Nội trong tầm tay với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng cùng lãi suất vay đặc biệt ưu đãi 0%.
Thông tin liên hệ: Số 55 đường Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội
Wedsite: http://hanoilandmark51.com.vn/
Hotline: 0915 696 196
Doãn Phong