Đến thập niên 80, xe Lam dần chuyển thành xe chở hàng và vận tải hàng thay vì chở khách

Trong khi chiếc Lambro được thiết kế với cabin riêng biệt có mái che thì lam thổ mộ giống xe ba bánh tự chế ngày nay, tức là đầu kép lấy lại từ xe máy khác không có cabin còn phía sau ghép lại từ xe ngựa.

Hoạt động của xe 3 bánh xuất hiện ở Sài Gòn từ thập niên 50 và lên đến cực thịnh vào đầu thập niên 70. Chính sách “Hữu sản hóa” của chế độ cũ giữa thập niên 60 cho phép người dân mua xe trả góp với lãi thấp đã góp phần tăng nhanh xe Lambro. Nếu không được trả góp, giá trị chiếc Lambro 550 ước chừng 30 cây vàng sẽ là một khoản tiền không nhỏ.

Đến thập niên 80, xe Lam dần chuyển thành xe chở hàng và vận tải hàng thay vì chở khách. Ai có thể nghĩ rằng giá của nó những năm 60-70 ước chừng 30 cây vàng

Sau năm 1975, xe lam vẫn đóng góp rất lớn cho ngành vận tải miền Nam bởi sự thiếu thốn và không cơ động của ôtô. Mãi đến thập niên 90 trước sự tấn công của xe máy giá rẻ, và sự không an toàn khi chở khách, xe lam đã dạt về các tỉnh lẻ chuyển hướng thành xe chở rác hay vật liệu, rồi dần biến mất.

Xe Lam cổ dần hồi sinh

Ngày nay, nếu muốn tìm xe Lam chỉ có thể thấy được ở những nhóm nhỏ còn lưu trữ loại xe này. Họ gồm những người mê xe cổ, cất công tìm lại thân xác chiếc xe Lam đang nằm đâu đó ở góc vườn bị lãng quên, phục chế lại toàn bộ từ động cơ cho đến khung gầm. Số khác muốn tìm chất liệu hoài cổ từ kiểu dáng đặc thù xe Lam, biến nó là một phần trong không gian quán cà phê hay trang trí nhà vườn.

Chiếc xe Lambro đã dọn lại sẽ có giá trị khi còn giấy tờ theo xe

Chiếc Lambro 550 được dọn lại đẹp đẽ hiện đang rao bán giá 60 triệu đồng.

Xe Lam còn phục chế và chạy được hiện chủ yếu là Lambro 550. Chiếc Lambro 550 sản xuất từ năm 1967 được đặt tên do sức tải của xe được 550 kg chứ không phải là dung tích của động cơ như cách đặt tên xe ngày nay.

Dựa trên kiểu Lambro 200 và 450 được lưu thông ở Việt Nam trong những ngày đầu, xe Lambro 550 vẫn dùng động cơ 200cc cải tiến của Lambro 200 và bộ thắng nâng cấp lên hệ thống thủy lực trên cả 3 bánh xe phù hợp với sức máy gia tăng mặc dù vận tốc tối đa không thay đổi ở 62 km/h. Xe nhập khẩu từ Ý do hãng Innocenti chế tạo.

Sự khác biệt bên ngoài của chiếc Lambro 550 và 200 là bóng đèn chính ở đầu cabin lái: xe 200 với một đèn ở chính giữa và xe 550 với hai đèn song song ở hai bên.

Thùng xe Lambro 550 được nối dài ra so với những kiểu trước đó với 1.420mm chiều dài và 1.250mm chiều rộng. Thùng có chiều cao nguyên thủy là 1.015mm, phù hợp cho nhu cầu chở khách với mái tôn che mưa nắng và chở được từ 10 đến 14 người. 

Chiếc Lambro 550 được phục chế lại với màu sơn sặc sỡ

Những chiếc trông nguyên bản nhất có thể với phụ tùng “zin” có thể lên tới gần trăm triệu đồng.

Khi đưa vào phục chế, gần như chi phí tốn kém nhất chính là làm lại toàn bộ khung gầm và vỏ vì theo năm tháng những chiếc xe Lam đã mục nát phần nhiều. Tiếp đó, động cơ hai kỳ được đại tu để có được tiếng nổ ròn đặc trưng. Vì đã bị lãng quên từ hơn 20 năm trước nên giờ đây những chiếc Lambro nào còn đủ các phụ tùng, chi tiết từ con ốc “zin” cho đến tay nắm nhựa bạc màu thời gian là rất quý.

Với chiếc xe Lambro 550 được phục chế “dọn” trông đẹp mắt với nước sơn mới, giá dao động từ 50 đến 60 triệu đồng. Chỉ những chiếc trông nguyên bản nhất có thể với phụ tùng “zin” có thể lên tới gần trăm triệu đồng.

Minh Quân

Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về chuyên trang theo email: otoxemay@vietnamnet.vn hoặc gửi bình luận dưới bài viết này.

Những tay chơi Việt vung tiền tỷ độ xe máy cùi bắp

 Trong giới dân mê xế độ Việt Nam, không hiếm những cú “vung tay” lên đến tiền tỷ độ xe cùi bắp mà người ngoại đạo khó có thể hiểu được lý do.

"Virus FIFA" đã cướp đi của Real Madrid đội trưởng Sergio Ramos - người phải xa sân cỏ khoảng 1 tháng. Chỉ vài tiếng đồng hồ trước khi trận lượt đi với Liverpool diễn ra, đến lượt Raphael Varane dương tính Covid-19.

Real Madrid thắp áp đảo Liverpool

Rắc rối của Varane khiến Real Madrid không còn trung vệ chính thức nào, đồng thời kế hoạch chuẩn bị cho trận đấu của Zinedine Zidane phải thay đổi hoàn toàn.

Zidane buộc phải đưa ra điều chỉnh bắt buộc về nhân sự, và thay đổi luôn ý tưởng chiến thuật mà ông sớm hình thành.

Bất chấp khó khăn, Real Madrid vẫn thể hiện được bản lĩnh của đội bóng từng 13 lần giành chức vô địch Champions League.

Đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha hoàn toàn áp đảo Liverpool về mặt thế trận. Vinicius ghi cú đúp, cùng pha lập công của Marco Asensio phản ánh chính xác về sự vượt trội của đội chủ nhà.

Mặc dù Mohamed Salah có dấu ấn về mặt cá nhân, với bàn rút ngắn tỷ số, nhưng giá trị tập thể mà hai đội thể hiện có khác biệt quá lớn.

Vinicius nổi bật với cú đúp

Ở đây, khả năng dùng người và truyền đạt tâm lý của Zidane đến các cầu thủ thực sự ấn tượng.

Nhà cầm quân người Pháp khai thác tối đa năng lực các cầu thủ mà ông đưa vào sân, bên cạnh việc khai thác hợp lý hạn chế của đối phương.

Real Madrid đối mặt với nhiều khó khăn khác nhau trong mùa giải này. Nhưng ở thời điểm quyết định, Zidane luôn tạo ra được ma thuật.

Dấu ấn "MCK"

Trên sân Alfredo Di Stefano, Vinicius ghi cú đúp và nhận giải cầu thủ xuất sắc nhất trận đấu từ UEFA.

Zidane dùng người và triển khai chiến thuật xuất sắc

Dù vậy, điểm nhấn chính làm nên thắng lợi cho Real Madrid đến từ hàng tiền vệ, với dấu ấn của bộ ba "MCK".

Họ là Luka Modric, Casemiro và Toni Kroos. Những con người ấy đá cùng nhau suốt 5 năm qua, đóng vai trò không thể thay thế với chiến thuật của Zidane.

Modric chơi bóng theo phong cách một ông chủ đầy lịch lãm. Ở tuổi ngoài 35, tiền vệ người Croatia vẫn thi đấu miệt mài.

Bên cạnh Modric, Casemiro là một chiến binh mạnh mẽ, xuất sắc trong việc đánh chặn và thu hồi bóng.

Kroos và các tiền vệ Real Madrid thi đấu nổi bật

Trong khi đó, Kroos đại diện cho độ chính xác và tinh tế. Cầu thủ người Đức chuyền bóng xuất sắc, với những động tác xử lý bình tĩnh cùng sự hợp lý ở mức tối đa.

Sự kết hợp của "MCK" khiến bộ ba tiền vệ Liverpool - Wijnaldum, Fabinho và Keita - bị bóp nghẹt. Thiago Alcantara xuất hiện sau đó cũng không làm cho tình hình khá hơn.

Trước Liverpool, Real Madrid thể hiện sự hoàn thiện và chơi bóng ở cấp độ cao hơn đối thủ. Đội quân của Jurgen Klopp mang tâm lý run sợ thực sự trong 90 phút ở Alfredo Di Stefano.

Cánh cửa bán kết Champions League đang rộng mở. Với sức mạnh "MCK", giờ đây Real Madrid tự tin hướng đến Siêu kinh điển gặp Barca cuối tuần này, trên hành trình bảo vệ danh hiệu La Liga.

Vinicius lập cú đúp, Real Madrid đánh gục Liverpool

Tận dụng triệt để những sai lầm dưới hàng thủ Liverpool, Real Madrid xuất sắc thắng 3-1 ở tứ kết lượt đi với cú đúp của Vinicius và bàn còn lại do công Asensio.

Ngày 19/1 vừa qua, gia đình ca sĩ Tuấn Hưng đã nhận bàn giao chiếc xe sang Mercedes-Benz S450L bản cao cấp có giá khoảng 5 tỷ đồng. Chiếc xe mà anh lựa chọn có vẻ bề ngoài mang màu trắng, là món quà dành tặng cho vợ là Thu Hương (còn được gọi là Hương Baby).

Ca sĩ Tuấn Hưng nổi tiếng với sở thích chơi các dòng xe thể thao khi trước đó, anh đã trải nghiệm qua rất nhiều dòng xe cao cấp như như BMW X6, Range Rover Evoque... đặc biệt là chiếc Ferrari 488 GTB  màu đỏ, có giá khoảng 15 tỷ đồng.

Lam Trường tậu Mercedes E300 AMG 3 tỷ đồng

Lam Trường nhận xe Mercedes E300 AMG

Hòa cùng không khí mua sắm xe trong dịp Tết năm nay, nam ca sĩ Lam Trường cũng đã tậu cho riêng mình chiếc sedan hạng sang E300 AMG đời 2019. Số tiền anh đã bỏ ra để rước chiếc xe về nhà khoảng 2,7 tỷ đồng giá niêm yết, sau lăn bánh hơn 3 tỷ đồng.

Anh từng sở hữu chiếc Ferrari 458 Italia đời 2009 màu trắng mui trần có giá khoảng 6 tỷ đồng với kiểu dáng thể thao.

Trương Quỳnh Anh tậu Peugeot 3008 1,2 tỷ

Trương Quỳnh Anh tậu Peugeot 3008

Ngày cuối cùng của tháng 1 năm 2019, nữ ca sĩ Trương Quỳnh Anh cũng là một trong những sao Việt kịp sắm xe chơi Tết. “Rước em về với gia đình cuối năm. Quà sinh nhật cô gái tự tặng bản thân. Sang năm mới, tuổi mới phải vui vẻ, an yên và rực rỡ nhé”. Quỳnh Anh đã hạnh phúc chia sẻ trên trang cá nhân.

Theo đó, chiếc “xế sang” mà Trương Quỳnh Anh lựa chọn là chiếc Peugeot 3008 với giá khoảng 1,2 tỷ đồng. 

Trương Quỳnh Anh là một trong số ít người nổi tiếng hiện nay lựa chọn mẫu xe Peugeot. Trương Quỳnh Anh được nhiều biết đến sau khi tham gia bộ phim Bóng ma học đường với vai trò là diễn viên chính. Cô cũng có nhiều album âm nhạc, như Ngày gió ngừng trôi, Hạnh phúc ảo và Ru nửa vầng trăng.

Tiền đạo Văn Đức tậu Mazda CX-5 1 tỷ tặng mẹ

Cầu thủ Phan Văn Đức mua Mazda CX-5 tặng mẹ

29/1, tiền đạo Phan Văn Đức đã cho gia đình bất ngờ khi đem về chiếc Mazda CX-5 để tặng mẹ nhân dịp năm mới đang đến. Chiếc xe mà tiền đạo Văn Đức lựa chọn là Mazda CX-5 2019 màu trắng Snowflake White Pearl giá 1,023 tỷ đồng.

Không giấu được niềm vui, chàng tiền đạo trẻ của đội tuyển thầy trò HLV Park Hang-seo đã cập nhật dòng cảm xúc trên trang cá nhân: “Có lẽ đây là cái tết thứ 2 có mặt đầy đủ gia đình ở nhà, cũng là năm thứ 2 sau những quãng thời gian nổ lực và thi đấu xa nhà. Con muốn dành một điều ý nghỉa nhất dành cho cha mẹ và gia đình. Có thể không quá lớn nhưng đây là tất cả tình cảm và sự cố gắng của con trong 1 năm vừa qua... Con yêu tất cả mọi người”.

Đạo diễn Long Kan rước Jaguar XF 2,6 tỷ về nhà

Chiếc xế Jaguar của nam đạo diễn

Cùng ngày mua xe với tiền đạo Phan Văn Đức, Long Kan ( tên thật là Đào Hoàng Long) cũng đã mua chiếc xe mang thương hiệu Jaguar XF cho mình. Chiếc xe của nam đạo diễn này thuộc phân khúc tầm trung của hãng Jaguar và ngang hàng với Mercedes-Benz E-Class hiện nay.

Giá bán niêm yết của chiếc xe tại showroom từ 2,64 tỷ đồng. Long Kan là người từng theo đuổi nghiệp kiến trúc sư trước khi anh chuyển sang làm đạo diễn.

Danh hài Vượng Râu mua Hyundai Santa Fe chênh trăm triệu

Vượng Râu mua Hyundai Santa Fe

Danh hài Vượng “râu” ( Nghệ sĩ Nguyễn Công Vượng) cũng kịp nhận bàn giao chiếc Huyndai SantaFe đời 2019.

Nam nghệ sĩ đã vui mừng đăng tải dòng cảm xúc trên trang cá nhân: “Một năm hoàn tất nhiều việc quan trọng". Được biết, xế hộp mà anh đang sở hữu có giá mua hơn 1,2 tỷ. Sau khi hoàn thành các thủ tục và phụ kiện, tính tổng giá trị xấp xỉ 1,5 tỷ.

Huyndai SantaFe là mẫu xe thuộc dòng SUV được quan tâm và săn đón nhiều nhất suốt thời gian cuối năm 2018 vừa qua. Ở phiên bản 2019, chiếc xe đã được thiết kế lớn hơn thế hệ trước. Với kích thước tổng thể 4770 x 1890 x 1705 mm, ấn tượng đầu tiên nằm ở phần đầu xe đó là cụm lưới tản nhiệt thác nước Cascading Grill to bản đặc trưng.

Nghệ sĩ hài Quang Tèo mua Toyota Fortuner

Nghệ sĩ hài Nguyễn Tiến Quang (Quang Tèo) tậu Toyota Fortuner

Ngày 29/12/2018, nghệ sĩ hài Nguyễn Tiến Quang (Quang Tèo) đã chính thức đưa chiếc Toyota Fortuner về dinh, vào thời điểm trước Tết Nguyên Đán khoảng 1 tháng. Được biết, phiên bản Toyota Fortuner nghệ sĩ Quang Tèo lựa chọn là máy dầu, số tự động 1 cầu, có giá bán 1,094 tỷ đồng. Theo tìm hiểu, chiếc xe này được nghệ sỹ Quang Tèo mua tại đại lý Toyota Hà Đông.

Trường An (Tổng hợp)

Sưu tập siêu xe, xe sang: Đẳng cấp của Sao Việt

Trong showbiz, không hiếm những sao Việt có thú vui "chơi" xe đẳng cấp. Họ sẵn sàng bỏ ra hàng tỷ đến chục tỷ để tậu về những chiếc xe sang đến siêu xe nổi tiếng.

Hình ảnh Tòa G1 & G2 nhìn từ đường vành đai 3 - dự kiến cất nóc vào 15/5/2016

Trong buổi lễ cất nóc, các khách hàng mua nhà của dự án từ ngày 7/3 sẽ có cơ hội tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng với nhiều phần quà ý nghĩa, hấp dẫn.

50 khách hàng đầu tiên từ ngày 10/4 sẽ được tặng bộ thiết bị bếp Hafele nhập khẩu Châu Âu

Theo đó, Chủ đầu tư - Tập đoàn GFS hân hạnh được dành tặng 50 khách hàng đầu tiên giao dịch thành công căn hộ Five Star Garden từ ngày 10/4 bộ thiết bị bếp Hafele nhập khẩu nguyên chiếc từ Châu Âu. Gói thiết bị sẽ được Chủ đầu tư trao tận tay khách hàng vào thời điểm bàn giao nhà.

Đặc biệt, với những khách hàng có nhu cầu thanh toán ngay 95% giá trị căn hộ, ngoài việc được ưu tiên mua bộ thiết bị bếp Hafele nhập khẩu trực tiếp từ Châu Âu với giá khoảng 40 triệu đồng - (tương ứng mức ưu đãi hơn 50% giá trị thực 100 triệu đồng của bộ sản phẩm) còn được hưởng một trong hai gói chính sách ưu đãi sau:

Gói ưu đãi 1: Khách hàng mua nhà tòa G1 & G2 sẽ được hưởng chiết khấu 6% trên tổng giá trị hợp đồng và 6,5% trên tổng giá trị hợp đồng khi mua tại tòa G4 & G5.

Bằng một phép tính đơn giản, dễ dàng thấy khách hàng sẽ được hưởng lợi 120 triệu đồng khi thanh toán 1,3 tỷ đồng (65% tiến độ thanh toán) để mua căn hộ giá 2 tỷ đồng tại tòa G1. Trong khi đó, với khoản 1,3 tỷ đồng gửi tiết kiệm tại ngân hàng thời hạn 6 tháng cũng mới được hưởng khoảng 60 triệu đồng (với lãi suất 6%/ năm). Vậy rõ ràng việc thanh toán ngay 95% giá căn hộ sẽ mang lại lợi ích nhiều hơn cho khách hàng.

Gói ưu đãi 2: Dành cho những khách hàng muốn sử dụng vốn vay để thanh toán. Theo đó, khách hàng sẽ được hưởng mức hỗ trợ lãi vay 2.49%/ năm trong 2 năm đầu tiên, và số gốc vay được hỗ trợ lãi suất tối đa tương đương 55% giá trị hợp đồng mua bán đối với căn hộ tại tòa G1& G2, và 60% giá trị hợp đồng mua bán đối với căn hộ tại tòa G4 & G5 (tính trên giá đã bao gồm VAT).

Chị Hoài Linh (Hà Đông) chia sẻ: “Tôi đã mua 1 căn tại tòa G1 dự án Five Star Garden và rất hài lòng với những gói chính sách hỗ trợ tài chính của Tập đoàn GFS. Đến khi cất nóc tòa G1 chúng tôi mới chỉ phải đóng 30% giá trị căn hộ. Bây giờ đóng thêm 65% nữa tôi lại được hưởng mức chiết khấu tuyệt vời và sắm luôn được bộ bếp xịn với chi phí không thể hợp lý hơn”.

Ảnh nhà mẫu dự án Five Star Garden

Khách hàng dành trọn vẹn niềm tin cho Five Star Garden không chỉ bởi Dự án luôn được chú trọng trong chất lượng và tiến độ thi công, mà còn bởi những chính sách vô cùng hấp dẫn mà Chủ đầu tư - Tập đoàn GFS chia sẻ cùng các cư dân tương lai nơi đây.

Đăng ký tham dự lễ cất nóc & nhận thông tin dự án vui lòng liên hệ

Công ty Cổ phần Dịch vụ & Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0936 90 9191

Thúy Ngà

Muôn kiểu "độ xe" để đi bão chung kết AFF Cup 2018

Không khí Giáng sinh đang đến rất gần. Anh Trần Dũng (Quận Hà Đông, Hà Nội), một dân chơi xe cổ nổi tiếng đã quyết định biến chiếc Volkswagen Mini Bus T2 thành một ngôi nhà rực rỡ màu sắc Noel độc đáo.

Chiếc xe có tuổi đời hơn 40 năm lộng lẫy với sắc đèn lễ hội

Chủ xe lấy cảm hứng từ chiếc Kombi của ông già Nô-en trên mạng để trang trí

Lung linh chiếc xe cổ Volkswagen độ thành ngôi nhà Noel

Lung linh chiếc xe cổ Volkswagen độ thành ngôi nhà Noel

Chiếc Volkswagen Mini Bus T2 (ra đời từ 1967 đến 1979) nằm trong số bộ sưu tập xe Đức cổ mà anh Dũng kỳ công lưu giữ suốt nhiều năm nay. Đây là dòng xe 9 chỗ nổi tiếng trên thế giới, mang biểu tượng của “tự do giới trẻ” trong thập niên 60 và 70 của thế kỷ trước. Dòng xe này cũng có một số tên gọi khác như Transporter, Kombi, Camper hay Microbus. Mẫu Type 2 (T2) sau này còn được Volkswagen sản xuất tiếp ở Brazil cho đến năm 2013.

Tại Việt Nam, chiếc Bus T2 thời gian gần đây cũng được dân chơi xe cổ săn tìm bởi giá mua lại dễ chịu và dễ kiếm hơn so với chiếc Bus T1 (sản xuất trước năm 1967). Phong cách dọn lại xe thường thấy là thay đổi nội thất  thành quầy bar nhỏ hay căn hộ mini và vẫn giữ nguyên vẻ bề ngoài của quá khứ.

Chiếc Bus T2 của anh Dũng đi theo hướng tạo nội thất xe thành một không gian uống cà phê lãng mạn với băng ghế dài và chiếc bàn gần cửa sổ có thể gấp gọn. Trần xe, vách tường được gia cố bằng lớp đệm vải mang họa tiết cổ điển, cửa sổ dùng loại rèm kéo. Tất cả tạo nên một chiếc xe đậm chất classic từ trong lẫn bên ngoài. 

Chiếc Volkswagen Type 2 khi chưa "lên đèn" với phong cách nguyên bản

Dịp Noel năm nay cũng là lần đầu chiếc Bus T2 lung linh nhờ hàng trăm bóng đèn chăng cả bên trong lẫn bên ngoài. Chiếc xe khiến nhiều người đi đường thích thú ngắm nhìn và tạo cảm giác đem lại không khí lễ hội đầy sắc màu dịp cuối năm.

 Minh Quân

Khám phá mẫu xe độ xe độ Toyota Supra Top Secret V12

Mẫu xe độ Toyota Supra do hãng Top Secret tới nay vẫn được coi là một trong những mẫu xe độ độc đáo nhất tới từ Nhật.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành kế hoạch về tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố.

Theo đó, UBND TP giao Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan triển khai đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra 37/215 dự án chưa khắc phục dứt điểm các vi phạm để kết luận, làm rõ nguyên nhân và đề xuất biện pháp giải quyết triệt để các vi phạm. Trường hợp chủ đầu tư cố tình chây ì tiếp tục vi phạm thì kiên quyết chấm dứt hoạt động dự án hoặc thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật.

Đáng chú ý, UBND TP chỉ đạo Sở TNMT tiến hành kiểm tra 4 dự án theo kiến nghị của Đoàn tái giám sát HĐND TP để chỉ rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan và báo cáo, đề xuất UBND TP giải quyết xử lý theo quy định.

Sau hơn 10 năm giao đất, dự án AIC Xuân Đỉnh vẫn chỉ là bãi đất trống quây tôn kín, kỳ vọng về một dự án văn phòng kết hợp lưu trú, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và bãi đỗ xe kinh doanh nằm ở vị trí đắc địa của quận Bắc Từ Liêm vẫn chỉ nằm trên giấy

Cụ thể 4 dự án gồm: Dự án Đầu tư xây dựng trụ sở kết hợp văn phòng sinh thái thương mại và khu trưng bày sản phẩm (quận Nam Từ Liêm) của Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Sông Đà; dự án Bãi đỗ xe công cộng Phùng Khoang (quận Nam Từ Liêm) của HTX Thống Nhất; dự án Xây dựng trụ sở, văn phòng kết hợp bãi đỗ xe kinh doanh (Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm) do Công ty CP Bất động sản AIC làm chủ đầu tư và dự án Xây dựng di chuyển, mở rộng cơ sở sản xuất dệt kim và may xuất khẩu (quận Bắc Từ Liêm) của Công ty CP Haprosimex Thăng Long.

Trong đó dự án Xây dựng trụ sở, văn phòng kết hợp bãi đỗ xe kinh doanh (dự án AIC Xuân Đỉnh) của Công ty CP Bất động sản AIC (Công ty AIC) đã được bàn giao đất và ký hợp đồng thuê đất từ tháng 12/2010 và liên tục được điều chỉnh nới tiến độ nhưng đến nay vẫn chỉ là bãi đất trống gây lãng phí tài nguyên đất.

Dự án AIC Xuân Đình là khu "đất vàng" đối diện Công viên Hòa Bình, đường Đỗ Nhuận. Khu đất có ký hiệu là F1, F2, được UBND TP Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu từ năm 2008 cho Công ty CP đầu tư bất động sản Hà Nội.

Đến năm 2009, UBND TP chấp thuận chủ trương chuyển nhượng dự án từ Công ty CP đầu tư bất động sản Hà Nội sang Công ty AIC.

Năm 2010, UBND TP Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần thứ nhất, tiến độ dự án được điều chỉnh đến năm 2012.

Năm 2013, UBND TP Hà Nội tiếp tục cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần thứ hai, tiến độ dự án điều chỉnh đến năm 2015.

Nhà đầu tư được bàn giao đất trên thực địa và ký hợp đồng thuê đất năm 2010, được nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 4.065m2, thời gian sử dụng 50 năm.

Ngày 11/6/2019, Sở TNMT Hà Nội có kết luận thanh tra đồng thời kiến nghị UBND TP Hà Nội chấp thuận gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với dự án.

Đoàn giám sát của HĐND TP kiểm tra tại dự án sử dụng đất sai mục đích của Công ty CP Haprosimex Thăng Long (Ảnh: dbndhanoi.gov.vn)

Ngày 18/7/2019 UBND TP Hà Nội đã có quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với dự án và đề nghị chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính, đưa đất vào sử dụng trong thời hạn này.

Gần 1 năm sau, tháng 6/2020, Sở TNMT có thông báo đề nghị Công ty AIC đưa đất vào sử dụng, nhưng không nhận được phản hồi của AIC.

Gần đây nhất, ngày 9/3/2021, Sở TNMT tiếp tục có văn bản đôn đốc (lần 2). Đến ngày 11/3/2021 chủ đầu tư mới có phản hồi và báo cáo đã hoàn thành nộp nghĩa vụ tài chính 3,781 tỷ đồng.

Hiện trạng đến tháng 4/2021 dự án đã xong giải phóng mặt bằng nhưng đang quây tôn và chưa thực hiện triển khai xây dựng.

Đề nghị thu hồi đất nếu không hợp tác với cơ quan Nhà nước

Theo Thường trực HĐND TP, nội dung của kết luận thanh tra Sở TNMT từ năm 2019 chưa được triển khai đầy đủ, dự án vẫn chậm điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh chủ trương đầu tư. Theo dự kiến của Đoàn giám sát đến hết thời gian gia hạn sử dụng đất (tháng 7/2021), nếu nhà đầu tư không tích cực triển khai sẽ khó hoàn thành nội dung này.

Tiến độ dự án không chuyển biến sau gần 3 năm HĐND giám sát và hơn 2 năm sau Kết luận thanh tra của Sở. Thậm chí chủ đầu tư - Công ty AIC có dấu hiệu trì hoãn, không thực hiện dự án.

Từ đó, Thường trực HĐND TP đề nghị UBND TP chỉ đạo Sở Quy hoạch – Kiến trúc khẩn trương thực hiện hướng dẫn nhà đầu tư điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết ô đất F1, F2 theo chỉ đạo của TP. Trên cơ sở đó, Sở Kế hoạch – Đầu tư sớm hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.

Bên cạnh đó, chỉ đạo Sở TNMT hậu kiểm thực hiện các kết luận thanh tra của Sở và tham mưu với UBND TP các biện pháp xử lý đối với dự án chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai theo đúng quy định.

Gần 20 năm giao đất, Công ty Haprosimex Thăng Long chưa hoàn thiện các thủ tục trong khi đó tự ý cho thuê đất trái luật, các cơ quan có thẩm quyền đã xử phạt vi phạm hành chính, yêu cầu chấm dứt ngay tình trạng tự ý cho thuê nhưng công ty vẫn tiếp tục hành vi bất chấp quy định của pháp luật

“Trường hợp nhà đầu tư chậm trễ trong việc thực hiện, không hợp tác đối với các cơ quan nhà nước, thì đề nghị Sở TNMT phối hợp với các sở, ngành liên quan tham mưu thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất” - Thường trực HĐND TP đề nghị.

Có thể thấy, đến nay sau hơn 10 năm giao đất, kỳ vọng về một dự án văn phòng kết hợp lưu trú, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và bãi đỗ xe kinh doanh nằm ở vị trí đắc địa của quận Bắc Từ Liêm vẫn chỉ nằm trên giấy. 

Gần 20 năm không hoàn thiện thủ tục, tự ý cho thuê đất đai, nhà xưởng

Ngoài dự án trên của AIC, dự án Xây dựng di chuyển, mở rộng cơ sở sản xuất vải dệt kim và may xuất khẩu của Công ty CP Haprosimex Thăng Long (Công ty Haprosimex Thăng Long) cũng là 1 trong 4 dự án UBND TP giao Sở TNMT kiểm tra.

Dự án được UBND TP phê duyệt từ năm 2001, thời gian thực hiện từ 2001-2002. Cũng như dự án AIC Xuân Đỉnh, dự án này cũng liên tục được điều chỉnh tiến độ.

Năm 2006, dự án được phê duyệt điều chỉnh đến hết năm 2007. Sau đó, tiếp tục được điều chỉnh thời gian thực hiện dự án đến hết năm 2011. Nhà đầu tư đã được bàn giao đất, ký hợp đồng thuê 8.349m2 từ năm 2002 với thời hạn cho thuê đất là 20 năm, trả tiền thuê đất hàng năm.

Dự án thuộc danh mục dự án chậm triển khai UBND quận Bắc Từ Liêm đã báo cáo Đoàn giám sát của HĐND TP năm 2018.

Năm 2019, tại kết luận thanh tra của Sở TNMT, Sở đề nghị nhà đầu tư chấm dứt hành vi tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất khi chưa đuọc cấp phép, trường hợp không thực hiện sẽ bị xử lý thu hồi.

Tuy nhiên, hiện trạng dự án đến tháng 4/2021, theo kiểm tra thực địa trực tiếp của Đoàn giám sát dự án có 1 khối nhà bê tông 3 tầng diện tích khoảng 400m2; 1 công trình 3 tầng diện tích sàn xây dựng hơn 3.100m2 Công ty TNHH kinh doanh ô tô NISU đang sử dụng làm showroom ô tô Nissan theo Hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty Haprosimex Thăng Long; Riêng tầng 1 có 03 phòng làm việc của cty cổ phần Haprosimex Thăng Long, diện tích khoảng 300m2. 1 nhà xưởng sản xuất của công ty; 1 nhà kho; 1 khối nhà bê tông cho thuê kinh doanh văn phòng phẩm. Hiện nhà đầu tư vẫn đang tiếp tục tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được nhà nước cho thuê, chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Kết quả rà soát hồ sơ liên quan cho thấy, nhà đầu tư chưa liên hệ với UBND quận Bắc Từ Liêm để tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư với diện tích hơn 2.800m2 đất theo quy định.

Đáng chú ý, mặc dù đã bị xử phạt 15 triệu đồng về hành vi tự ý cho thuê tài sản khi chưa được cấp phép từ năm 2019 nhưng đến nay Công ty Haprosimex vẫn tiếp tục hành vi này.

“Như vậy, nội dung của kết luận thanh tra Sở TNMT chưa được triển khai đầy đủ, tiến độ dự án không có chuyển biến sau gần 3 năm HĐND giám sát và gần 2 năm sau kết luận thanh tra của Sở, chủ đầu tư không liên hệ cơ quan nhà nước, có dấu hiệu trì hoãn, không thực hiện dự án” - Thường trực HĐND TP nêu.

Từ thực tế trên, Thường trực HĐND TP đề nghị UBND TP chỉ đạo Sở TNMT hậu kiểm thực hiện các kết luận thanh tra của Sở; xem xét có chế tài xử lý nghiêm đối với việc không thực hiện kết luận thanh tra, không hợp tác với cơ quan chức năng, có hành vi cố ý vi phạm và không triển khai dự án theo đúng tiến độ được phê duyệt.

Đồng thời tham mưu với UBND TP các biện pháp xử lý theo đúng quy định.

Thuận Phong

Hà Nội lập đoàn liên ngành kiểm tra, loạt dự án hoang ôm đất vào ‘tầm ngắm’

UBND TP Hà Nội lập Đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra, rà soát, lập hồ sơ xử lý đối với các dự án đã được gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định của Luật Đất đai nhưng vẫn chưa đưa đất vào sử dụng đất.