您现在的位置是:Thể thao >>正文
Siêu máy tính dự đoán Barcelona vs Real Sociedad, 23h15 ngày 2/3
Thể thao4人已围观
简介 Hoàng Ngọc - 02/03/2025 10:28 Máy tính dự đoá ...
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Monterrey vs Santos Laguna, 09h05 ngày 3/3: 3 điểm dễ như ăn kẹo
Thể thaoLinh Lê - 02/03/2025 08:01 Mexico ...
【Thể thao】
阅读更多Nhà đất đu đỉnh đại gia hụt Hà Nội còng lưng trả nợ
Thể thaoQuê tôi là một ngôi làng ở Ba Vì, Hà Nội. Cuộc sống quê tôi vốn rất bình yên nhưng vào năm 2010, một cơn sốt đất đã khiến khắp làng trên xóm dưới dậy sóng. Gia đình tôi cũng không nằm ngoài vòng xoáy đó. Thời điểm ấy, tôi đã lấy chồng, sinh sống ở tỉnh khác nhưng vẫn được anh trai và chị gái ở quê gọi điện rủ góp vốn để lướt sóng đất kiếm lời. “Những mảnh trước kia bị coi là khỉ ho cò gáy, bán mãi chẳng ai mua mà giờ cũng hái ra tiền. Người ta từ nơi khác còn ùn ùn kéo tới đầu tư, mình “thổ công thổ địa” ở đây mà không kiếm lúc này thì kiếm lúc nào nữa”, anh trai gọi điện nói với tôi như vậy.
Một kinh nghiệm được ông Frank Valentic, Đại diện công ty bất động sản Advantage, Australia đưa ra khi đầu tư bất động sản là "đừng theo bầy đàn, đừng để bị cháy túi khi mua lúc lên cơn sốt và đừng suy nghĩ ngắn hạn" Theo lời anh trai, một thời gian nữa, dự án lớn sẽ về Ba Vì. Đó chính là lý do khiến đất ở quê tôi tăng phi mã. Anh tôi bảo, những chiếc ô tô láng cóng, những người đến xem đất chỉ trỏ lô nọ kia xuất hiện ngày càng nhiều. Ban đầu, dân làng cũng chỉ nghe ngóng, nhưng thấy giá tăng nhanh, lãi ngay trước mắt, nhiều người cũng lao vào môi giới, rồi đầu tư.
Anh trai và chị gái tôi thử đầu tư chớp nhoáng một mảnh nhỏ, sang tay ngay đã lãi mỗi người 70 triệu đồng. Không muốn em gái ở xa thiệt thòi, anh chị bắn tin rằng đã “ngắm” được một mảnh ngon mà chưa đủ tiền, vợ chồng tôi nên bàn nhau xem có góp vốn cùng không.
Thấy người nhà đã thử nghiệm và có lãi, vợ chồng tôi nhanh chóng đồng ý góp vốn 100 triệu triệu đồng. Chỉ sau thời gian ngắn mua đi bán lại mảnh đất, anh chị em tôi mỗi người lãi 90 triệu đồng. Thời gian đầu tư quá ngắn mà lãi cao nên vợ chồng tôi càng ham. Được rủ mua tiếp mảnh thứ 2, vợ chồng tôi không cần suy nghĩ, vội xuống tiền. Và cũng chỉ sau đó mấy tuần, mảnh đất ấy đã được đẩy đi, lãi hơn 100 triệu.
Chỉ hơn một tháng lướt sóng đất mà chúng tôi có khoản tiền bằng cả năm lao động. Tôi và các anh chị em bị cuốn vào vòng xoáy đó lúc nào không hay. Đến thời điểm đầu tháng 5/2010, giá đất tùy vị trí đã lên tới 170 – 220 triệu/sào. Mọi người trong gia đình tôi nhận định, đất sẽ vẫn còn tăng giá nữa. Anh chị em tôi quyết định chơi lớn, chấp nhận vay mượn thêm, đồng thời đổ hết cả lãi và vốn từ 2 lần lướt trước để đầu tư một mảnh có giá hơn 3 tỷ. Dù vay nợ nhưng không ai lo lắng vì nghĩ rằng với đà bán nhanh như những lần đầu tư trước, chẳng mấy mà thu được cả vốn, lẫn lãi.
Nhưng lần này, chúng tôi đã lầm. Cái gì cũng có đỉnh, khi đạt đỉnh thì sẽ thoái trào. Đất chủ yếu tăng giá là do mọi người mua đi bán lại ăn chênh lệch. Thời điểm anh chị em tôi mua đất chính là “đỉnh sóng”. Thị trường chững lại một cách bất ngờ. Nhiều người bắt đầu “bán tống bán tháo”. Anh chị em tôi như ngồi trên đống lửa. Bất đồng, cãi vã bắt đầu nảy sinh, tôi và chị gái muốn bán càng sớm càng tốt vì sợ thị trường đi xuống nữa thì càng lỗ nặng. Anh trai tôi lại muốn đợi, vì cho rằng giá chững rồi sẽ lại tăng. Hai tuần sau, giá càng rớt thảm hại, nhiều lô đất bán mà không có ai hỏi han. Đất không bán được, tiền đi vay thì phải trả lãi, đó là những ngày tháng cả gia đình tôi ăn không ngon, ngủ không yên vì đất giảm giá còn nhanh hơn cả thời gian tăng giá trước đó.
Cuối cùng, vì không thể gồng gánh nổi lãi vay, chúng tôi đã phải chấp nhận bán mảnh đó đi, lỗ gần 50% so với giá lúc mua. Dù bán lỗ mà ai cũng mừng, vì nhiều người còn muốn cắt lỗ sớm mà chẳng ai mua cho.
Sau lần “tất tay” đó, mấy anh chị em tôi đều gánh nợ, phải cày cuốc mấy năm sau mới trả xong xuôi. Cũng may là anh chị em vẫn còn giữ được hòa khí, nhiều người trong làng anh em, bố mẹ chẳng nhìn mặt nhau cũng vì đất cát.
Giờ đây, đất quê tôi lại một lần nữa sôi sục. Người nhà tôi lại nhìn thấy những cảnh tượng năm xưa. Nhưng bài học thua lỗ từ lần trước, khiến chúng tôi không còn đủ can đảm để lao vào sóng đất nữa. Lướt sóng đất như một canh bạc nguy hiểm. Những tay ngang như anh em tôi cũng lao vào đầu tư theo phong trào. Những khoản lãi lớn luôn có sức hút khiến nhiều người đổ xô lao vào. Đến lúc ta tỉnh táo nhìn lại thì đã trắng tay, ôm nợ.
Độc giả Thúy Hà (Hà Nội)
Miếng đất trong làng, ‘cò’ giục mua ngay sang tay tiền tỷ
Ông Hoàng Văn Thống, Chủ tịch UBND xã Nhuận Trạch (Lương Sơn - Hoà Bình) cho biết, giá đất quanh khu vực hồ Đồng Chanh cao gấp 2-3 lần năm ngoái nhưng thực tế không có chuyển nhượng, giao dịch gần như không có, giá cao do môi giới.
">...
【Thể thao】
阅读更多Diogo Dalot đá cực 'cháy', nói rõ tương lai MU
Thể thaoDalot ăn mừng cùng De Gea sau chiến thắng West Ham Giao kèo hiện tại của Dalot và MU chỉ còn thời hạn đến hè 2023, kèm theo điều khoản tự động gia hạn thêm 12 tháng.
Sau chiến thắng trước West Ham, cầu thủ người Bồ Đào Nha chia sẻ trên Sky Sports: "Tôi nghĩ giờ không phải lúc để nói về vấn đề hợp đồng.
Toàn đội đang trong quá trình tái thiết, cải thiện trên nhiều phương diện. Tôi vui và thích thú khi chơi cho MU, luôn cố gắng chứng tỏ bản thân.
Điều quan trọng nhất trong này là bản thân cảm thấy hạnh phúc vì thi đấu tốt và đội nhà giành chiến thắng."
Giới truyền thông Anh cho hay, Barca, Juventus, AC Milan và cả AS Roma đều đang theo dõi sát sao diễn biến chuyển nhượng Dalot.
Kể từ đầu mùa, cựu vệ vệ Porto đá chính 17 trận, đóng đinh Wan-Bissaka trên ghế dự bị.
Khả năng phòng ngự ở Diogo Dalot được nâng tầm. Cụ thể, hiện hai trận gặp West Ham, anh ít nhất ba lần phá bóng giải nguy cho đội nhà trong các tình huống không chiến.
">
...
【Thể thao】
阅读更多
热门文章
- Kèo vàng bóng đá Eintracht Frankfurt vs Leverkusen, 00h30 ngày 2/3: Khách đáng tin
- Tấm lòng hảo tâm của bạn đọc ủng hộ chương trình Tiếp sức đẩy lùi đại dịch
- Tin chuyển nhượng MU: MU tống khứ Mkhitaryan, dọn đường đón Ozil
- Học sinh Tiểu học Xuân Phương ăn Tết trong khu cách ly
- Nhận định, soi kèo Houston Dynamo vs Inter Miami, 07h00 ngày 3/3: Khi Miami có Messi…
- Tin bóng đá 2
最新文章
-
Soi kèo góc Napoli vs Inter Milan, 0h00 ngày 2/3
-
Van Dijk sẽ có kỳ World Cup đầu tiên trong sự nghiệp Ở Barcelona, Depay cũng mới chỉ chơi 150 phút mùa này. Bất chấp điều đó, HLV Van Gaal vẫn điền tên tiền đạo ưa thích của mình vào danh sách đến Qatar.
Chiến lược gia kỳ cựu của Hà Lan cho hay, Memphis Depay đóng vai trò cực kỳ quan trọng trên hàng công đội bóng áo cam, với thành tích ghi 42 bàn trong 81 trận ra sân cùng ĐTQG.
Trung vệ Bayern Munich - Matthijs de Ligt hiện gặp vấn đề về đầu gối nhưng bác sỹ cho biết, anh kịp bình phục để tham dự World Cup 2022.
Vắng mặt đáng tiếc nhất của tuyển Hà Lan là trường hợp tiền vệ Wijnaldum. Cựu cầu thủ Liverpool dính chấn thương nặng hồi hè và vẫn đang trong quá trình hồi phục.
Gakpo và Xavi Simons là hai tiền đạo trẻ triển vọng của Hà Lan Nhờ phong độ ấn tượng trong màu áo PSV kể từ đầu mùa, tài năng 19 tuổi Xavi Simons được gọi lên tuyển cùng đồng đội Cody Gakpo.
Trong khi đó, một vài cái tên đáng tiếc bị HLV Van Gaal gạt ra khỏi danh sách đến Qatar là Gravenberch, Danjuma, Botman hay thủ môn kỳ cựu Cillessen.
" alt="Van Gaal chọn 26 cầu thủ Hà Lan dự World Cup 2022">Danh sách 26 cầu thủ Hà Lan dự World Cup 2022 Van Gaal chọn 26 cầu thủ Hà Lan dự World Cup 2022
-
"Thị lực của tôi ngày càng kém đi. Tôi bị mù mắt trái và mắt phải cũng bắt đầu có vấn đề. Mọi chuyện diễn ra khá đột ngột, thời gian kể từ khi tôi nhìn thấy các hình ảnh nhấp nháy đến lúc không còn thấy gì thực sự rất ngắn", cô nói hôm 9/12. Bradbury bắt đầu bị đau nửa đầu và "nhìn thấy các hình ảnh nhấp nháy" vào tháng 12/2023. Cô quyết định khám và được chẩn đoán mắc chứng đau nửa đầu liệt nửa người, thường gây ra thay đổi thị lực. Các cơn đau xuất hiện từ hai đến ba tuần một lần, khiến cô không thể ra khỏi giường, đôi khi không thể nói chuyện. Tất cả xảy ra khi Bradbury đang mang thai 22 tuần. Đến tháng 4/2024, Bradbury kinh hoàng thức dậy trong trạng thái không nhìn thấy gì bên mắt trái.
Cô nhanh chóng đặt lịch hẹn tại phòng khám mắt, nghĩ rằng mình cần đeo kính. Tuy nhiên, bác sĩ nhãn khoa giải thích, mắt trái của cô không phản ứng với ánh sáng và khuyên cô nên đến bệnh viện.
Dù đã bị mù mắt trái, Bradbury vẫn phải "nài nỉ" để được chụp cộng hưởng từ (MRI) vì bác sĩ "khăng khăng với chẩn đoán đau nửa đầu liệt nửa người". Kết quả MRI hai tuần sau cho thấy một khối u 3 cm ở giữa não, đang chèn ép dây thần kinh thị giác bên trái và phát triển nhanh chóng, gây ra tình trạng mù lòa.
Bên cạnh đau mắt, Bradbury còn thay đổi tính cách. Cô cảm thấy bản thân "không còn là mình", khó chịu với mọi thứ và không tìm được niềm vui trong cuộc sống. Các bác sĩ cho biết, những thay đổi về tính cách có thể do cơn đau từ khối u hoặc chính khối u gây ra.
Bradbury được chỉ định phẫu thuật để điều trị tình trạng vào tháng 5. Sau ca mổ kéo dài 12 giờ, khối u của cô đã được loại bỏ, thị lực trở lại. Tuy nhiên, cô vẫn thường xuyên phải chụp MRI để theo dõi. Đối với Bradbury, phần khó khăn nhất là ca phẫu thuật là nó ảnh hưởng đến con gái mới sinh của cô.
Bradbury thừa nhận cô bị stress ngoại hình sau phẫu thuật, vì một nửa đầu cạo trọc và có một vết sẹo "khổng lồ". Trong quá trình khám, cô cũng cảm thấy không được "đối xử nghiêm túc" vì còn trẻ. Bác sĩ thường cho rằng phụ nữ trẻ tuổi, đang mang thai dễ phóng đại các cơn đau của mình.
" alt="Mù một mắt sau cơn đau đầu bất thường">Mù một mắt sau cơn đau đầu bất thường
-
Sở GD-ĐT tỉnh Quảng Ninh vừa chỉ đạo các phòng GD-ĐT quán triệt đến các cơ sở giáo dục trong tỉnh tuyệt đối không gây áp lực học tập cho học sinh trong kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Tân Sửu. Để tạo cho học sinh tâm lý thoải mái, Sở GD-ĐT yêu cầu các phòng GD-ĐT tiếp tục chỉ đạo tới các trường tuyệt đối không giao bài tập cho học sinh trong thời gian nghỉ Tết Nguyên đán để học sinh được nghỉ ngơi thoải mái, cùng gia đình đón Tết cổ truyền đầm ấm, vui tươi và vui chơi giải trí lành mạnh, an toàn.
Bên cạnh đó, Sở cũng chỉ đạo tăng cường giáo dục học sinh về ý nghĩa của ngày Tết cổ truyền của dân tộc, từ đó thấy được trách nhiệm của bản thân đối với gia đình, xã hội. Giáo dục học sinh tinh thần yêu lao động, có ý thức giúp ông bà, cha mẹ trong việc chuẩn bị đón năm mới, góp phần tạo không khí vui tươi, đầm ấm trong mỗi gia đình, tiếp nối truyền thống tốt đẹp từ ngàn đời nay của dân tộc Việt Nam.
Ảnh minh họa: Thanh Hùng Trước đó, ngày 3/2, UBND tỉnh Quảng Bình cũng đã có công văn về việc thông báo cho học sinh, sinh viên nghỉ học để phòng, chống dịch Covid-19.
Theo đó, UBND tỉnh quyết định cho học sinh mầm non, phổ thông, giáo dục thường xuyên toàn tỉnh; học viên các cơ sở giáo dục nghề nghiệp, sinh viên trường cao đẳng, đại học trên địa bàn nghỉ học từ ngày 4 đến hết ngày 21/2/2021 (từ ngày 23 tháng Chạp năm Canh Tý đến hết ngày 10 tháng Giêng năm Tân Sửu) để phòng, chống dịch Covid-19 và nghỉ Tết theo quy định.
UBND tỉnh cũng yêu cầu Giám đốc Sở GD-ĐT; hiệu trưởng các trường ĐH,CĐ; giám đốc các cơ sở giáo dục nghề nghiệp trên địa bàn yêu cầu giáo viên không giao bài tập cho học sinh, sinh viên trong thời gian nghỉ Tết, tạo điều kiện cho phụ huynh và học sinh, sinh viên sum họp gia đình, đón Tết cổ truyền đầm ấm, vui tươi, nghỉ ngơi và vui chơi giải trí lành mạnh, an toàn.
Sở GD-ĐT Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đã có văn bản với thông điệp “Nghỉ tết không áp lực bài tập” được nhiều người ủng hộ.
Thanh Hùng
Yêu cầu không giao bài tập về nhà trong dịp Tết
Theo công văn của Sở GD-ĐT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trong những năm qua, không ít phụ huynh phàn nàn về số lượng bài tập mà thầy cô yêu cầu học sinh phải hoàn thành trong thời gian nghỉ Tết quá nhiều.
" alt="3 tỉnh quyết định không giao bài tập cho học sinh vào dịp Tết">3 tỉnh quyết định không giao bài tập cho học sinh vào dịp Tết
-
Nhận định, soi kèo MU vs Fulham, 23h30 ngày 2/3: Nhà hát của... cơn ác mộng
-
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có văn bản hoả tốc gửi Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh và UBND các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn về việc tăng cường, chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất và thị trường BĐS. Trên cơ sở đề xuất của Sở TN&MT, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chỉ đạo tạm dừng thực hiện các thủ tục chuyển nhượng cho nhiều hộ gia đình, cá nhân chung quyền sử dụng một thửa đất (đất đồng sở hữu) với các trường hợp diện tích đất bình quân/hộ gia đình, cá nhân sử dụng trong cùng một thửa đất, thấp hơn diện tích tối thiểu tách thửa quy định.
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo tạm dừng giải quyết hồ sơ chuyển nhượng đất đồng sở hữu không đủ điều kiện tách thửa. Việc tạm dừng thực hiện thủ tục chuyển nhượng cũng được áp dụng cho các trường hợp đã tiếp nhận hồ sơ nhưng chưa hoàn thành các thủ tục xác nhận, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
UBND tỉnh giao Sở TN&MT phối hợp cùng sở ngành liên quan làm rõ quy định pháp luật cho phép chuyển nhượng một thửa đất cho nhiều hộ gia đình, cá nhân chung quyền sử dụng một thửa đất; nhất là các trường hợp diện tích đất bình quân/hộ gia đình, cá nhân, thấp hơn diện tích tối thiểu tách thửa.
Trước đó, cuối tháng 3/2021, Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã phát cảnh báo về tình trạng phân lô bán nền trái phép.
Theo Sở này, thời gian qua, lợi dụng việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với đất nông nghiệp, một số tổ chức, cá nhân đã hợp đồng với các đơn vị đo đạc tự ý lập bản vẽ phân lô tách thửa, mở đường giao thông.
Việc các đơn vị đo đạc vẽ sơ đồ phân lô từng khu vực, từng thửa không đúng quy định về diện tích tối thiểu tách thửa rất dễ gây hiểu lầm cho người dân về tính pháp lý cũng như việc mua bán đồng sở hữu nhiều người gặp rủi ro, hệ luỵ trong quá trình sử dụng.
Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khuyến cáo mua đất nông nghiệp đồng sở hữu. Cụ thể, Quyết định 18/2019/QĐ-UBND ngày 22/7/2019 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quy định, các trường hợp tách thửa đất nông nghiệp mà thửa đất mới hình thành và thửa đất bị tách không nhỏ hơn 500m2 tại các phường, thị trấn thuộc huyện, thị xã, thành phố và trung tâm huyện Côn Đảo; không nhỏ hơn 1000m2 tại các xã còn lại.
Bên cạnh đó, trường hợp nhiều người "hùn vốn" để đồng quyền sử dụng một thửa đất nông nghiệp có thể dẫn đến những rủi ro như: Khó đồng thuận khi thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, không thể có giấy phép làm hạ tầng, không thể chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở vì không phù hợp quy hoạch…
Sở TN&MT Bà Rịa – Vũng Tàu khuyến cáo, người dân lưu ý khi mua đất nền phân lô, dự án phân lô khi chưa thực hiện thủ tục theo quy định. Liên hệ UBND địa phương tìm hiểu kỹ về pháp lý, quy hoạch sử dụng khu đất.
Liên quan đến Quyết định 18/2019/QĐ-UBND ngày 22/7/2019 quy định về diện tích tối thiểu tách thửa trên địa bàn, vì có nhiều bất cập nên vào tháng 3/2020 UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã tạm dừng giải quyết hồ sơ để điều chỉnh.
Sở TN&MT đã trình dự thảo quyết định sửa đổi, bổ sung một số điều Quyết định 18/2019 nói trên tuy vậy đến nay dự thảo vẫn đang trong quá trình lấy ý kiến của các sở ngành và địa phương.
Ách tắc trong việc giải quyết hồ sơ tách thửa đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thời gian qua không chỉ khiến cho nhiều người dân có nhu cầu tách thửa mà không ít doanh nghiệp kinh doanh BĐS rơi vào tình cảnh khó khăn.
TP.HCM kỷ luật nhiều cán bộ ‘tiếp tay’ phân lô bán nền trái phép
Để xảy ra tình trạng chuyển mục đích sử dụng đất trái luật, phân lô bán nền, xây dựng công trình trên đất nông nghiệp, lấn chiếm sông rạch…, nhiều cán bộ tại TP.HCM đã bị xử lý kỷ luật.
" alt="Ngăn phân lô trái phép, Bà Rịa">Ngăn phân lô trái phép, Bà Rịa