Bom tấn 'Sinh vật huyền bí 3' chiếu tại Việt Nam sớm hơn Mỹ 1 tuần

Đang có nhu cầu thay đổi chỗ thuận tiện để phù hợp với việc đi lại, học tập và làm việc của gia đình, anh Tiến Huy (Thanh Trì, Hà Nội) cho biết: “Thay vì ở nhà đất ngoại thành, vợ chồng tôi quyết định sẽ mua một căn chung cư trong nội thành để rút ngắn thời gian di chuyển, có thêm nhiều thời gian chăm sóc gia đình, con cái. Chúng tôi đã tìm hiểu khá nhiều dự án, nhưng từ thời điểm đặt cọc tới khi nhận nhà phải mất vài năm. Sau khi cân nhắc, chúng tôi quyết định tìm mua căn hộ sắp bàn giao để sớm được về ở ngay. Với loại căn hộ này, chúng tôi có thể yên tâm hơn vì dễ dàng kiểm tra tiến độ, chất lượng của dự án”.

Không chỉ những khách hàng có nhu cầu mua ở thực như anh Huy, nhiều nhà đầu tư cũng ưu tiên lựa chọn các căn hộ sắp bàn giao bởi khả năng sớm mang về nguồn thu từ việc kinh doanh, cho thuê và vẫn tận dụng được các chính sách lãi vay hấp dẫn từ các chủ đầu tư.

Các căn hộ sắp bàn giao được lòng cả các khách hàng mua ở thực và các nhà đầu tư

Bên cạnh việc tối ưu bài toán kinh tế, khách hàng lựa chọn căn hộ sắp bàn giao hoàn toàn có thể tin tưởng vào pháp lý của dự án, loại bỏ các rủi ro “mua nhà trên giấy” thường gặp ở các dự án vừa mở bán.

Không chỉ được “mục sở thị” căn hộ, kiểm chứng chất lượng có đúng như cam kết của Chủ đầu tư hay không, với những dự án sắp bàn giao hoặc đã bàn giao một phần, khách hàng còn có thể dễ dàng đánh giá hệ thống tiện ích dịch vụ, môi trường sống xung quanh… để đưa ra lựa chọn an cư chính xác nhất.

Trên thực tế, quỹ đất trống tại nội đô ngày càng hạn hẹp, nguồn cung căn hộ mới cũng ngày càng khan hiếm. Trong khi đó, Bộ xây dựng cũng vừa ban hành văn bản yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương siết chặt các hoạt động giao dịch bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai. Đặc biệt, thời gian vừa qua, giá nguyên vật liệu xây dựng như cát, thép… liên tục tăng, tác động trực tiếp đến tiến độ và giá bán của các dự án nhà ở hình thành trong tương lai. Do đó, các dự án sắp hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao được đánh giá là lựa chọn lý tưởng nhất cho các khách hàng và nhà đầu tư ở thời điểm hiện tại.

Rose Town - nơi an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ

Tọa lạc tại số 79 Ngọc Hồi (Hoàng Mai, Hà Nội), dự án Rose Town đang được đánh giá là dự án tâm điểm khu vực phía nam của Thủ đô. Với quy mô hơn 4ha, dự án của Liên danh Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Promexco Bao Bi và Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai - Xuân Mai Corp được đầu tư xây dựng 4 tòa căn hộ, 1 tòa văn phòng, 1 tòa dịch vụ khách sạn và khu vực liền kề, biệt thự.

Rose Town tích hợp hệ thống tiện ích đa dạng với bể bơi, nhà hàng, siêu thị, khu vui chơi trong nhà và ngoài trời… Ảnh minh họa

Theo Xuân Mai Corp, hiện dự án đã bàn giao toàn bộ tòa DV02 cho cư dân về ở. Tòa DV03 đang mở bán cũng đã hoàn thiện mặt ngoài, đang thi công nội thất và dự kiến sẽ bàn giao vào quý IV/2021. Song song với việc xây dựng căn hộ, chủ đầu tư cũng đang triển khai hạ tầng, tiện ích xung quanh tòa nhà để đưa vào hoạt động trong thời gian tới.

Cũng theo thông tin từ chủ đầu tư, các căn hộ tại tòa DV03 có diện tích linh hoạt từ 64 - 93m2, thiết kế 2 - 3 phòng ngủ, đang được chào bán với mức giá hấp dẫn từ 1,8 tỷ đồng. Lấy cảm hứng từ kiến trúc Singapore hiện đại, những căn hộ tại Rose Town có thiết kế khoa học, tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng, đặc biệt là tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên thông qua những cửa kính chạm sàn hay ô cửa sổ lớn tại tất cả các phòng.

Căn hộ Rose Town bàn giao hệ thống nội thất chất lượng cao như trần thạch cao, sàn gạch ceramic, hệ thống cửa, tủ bếp, thiết bị vệ sinh… Ảnh: Xuân Mai Corp

Đặt mua các căn hộ tại tòa DV03 thời điểm này, khách hàng sẽ có cơ hội nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn. Cụ thể, khách hàng chỉ cần đóng 30% giá trị căn hộ đã có thể ký hợp đồng mua bán sở hữu căn hộ. Số tiền còn lại, khách hàng có thể vay ngân hàng (tới 70% giá trị căn hộ) với lãi suất ưu đãi 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng đến 65% giá trị căn hộ; hoặc thanh toán bằng vốn tự có và hưởng chiết khấu lên tới 5% giá trị căn hộ. Ngoài ra, khách hàng còn được tặng ngay gói quà tân gia của chủ đầu tư trị giá 10 triệu đồng hoặc 15 triệu đồng khi đặt mua căn hộ 2 hoặc 3 phòng ngủ.

Với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện, hệ thống tiện ích đa dạng, hiện đại, đặc biệt là thời điểm bàn giao rất gần, các căn hộ tại dự án Rose Town hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các gia đình trẻ cũng như các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Văn phòng bán hàng dự án Rose Town: 79 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội

Thúy Ngà

“Phong cách này mang đến cảm giác quyến rũ, mê hoặc tại những điểm đến cao cấp”, KTS Iain Jackson, Giáo sư trường kiến trúc Liverpool (Anh) nhận định về phong cách kiến trúc nhiệt đới. Ông cũng cho rằng, xu hướng đưa các yếu tố nhiệt đới vào cuộc sống đang trỗi dậy mạnh mẽ song có sự linh hoạt biến đổi phù hợp với văn hóa bản địa mỗi vùng đất.

Theo cuốn A Genealogy of Tropical Architecture: Colonial Networks, Nature and Technoscience (tạm dịch: Phả hệ Kiến trúc Nhiệt đới - Mạng lưới thuộc địa, Tự nhiên và Khoa học Công nghệ), tác giả Jiat-Hwee Chang cho biết kiến trúc nhiệt đới xuất hiện từ thế kỷ 19, thịnh hành tại các nước thuộc địa của Anh, Pháp và Hà Lan. Sau hàng trăm năm, phong cách kiến trúc nhiệt đới đã phát triển hơn nhưng vẫn giữ nguyên những đặc trưng cốt lõi như cấu trúc, hình dáng, hướng ngôi nhà,... kết hợp với cây xanh, mái nhà, tường lỗ, sao cho tiết kiệm năng lượng, đảm bảo tiện nghi cho không gian sống.

Đúng như tên gọi, kiến trúc nhiệt đới sinh ra để mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân các nước nhiệt đới. Tờ Jakarta Post còn gọi đây là xu hướng vĩnh cửu tại Indonesia. Tác giả Awal Hidayat của tờ Indonesia Design cũng cho rằng đây là phong cách sống đậm tính thẩm mỹ nhưng vẫn đầy đủ công năng. Anh cho rằng trường phái kiến trúc nhiệt đới đang ngày càng được ưa chuộng cho nhà ở, khu nghỉ dưỡng, spa, sân bay, tòa nhà tại các quốc gia nằm gần đường xích đạo.

Phong cách nhiệt đới được ưa chuộng trên toàn thế giới

Bang Florida (Mỹ) cũng chứng kiến sự trỗi dậy của phong cách kiến trúc này để đối phó với mùa hè quanh năm tại đây. Architecture Joyce Owens LLC - một công ty thiết kế có trụ sở tại Florida cũng khẳng định thiết kế nhiệt đới là giải pháp kiến trúc phù hợp với khí hậu vùng đất này.

Ưu điểm vượt trội của phong cách nhiệt đới - tropical hiện đang được tối ưu tại các thiên đường du lịch nổi tiếng như Maldives, Fiji, cho tới Singapore, Bali (Indonesia)… Có thể kể đến những công trình nổi tiếng như: Valencia’s Tropical Sushi Restaurant (Tây Ban Nha), Bali Tropic Resort & Spa (Indonesia), Angaga Island Resort & Spa (Maldives), Hoh Tao Tropicana Resort (Thái Lan),...

Đặc biệt, giới tỷ phú, siêu giàu luôn yêu thích phong cách Tropical và sử dụng lối kiến trúc này cho các căn biệt thự xa hoa. Chahna (Malaysia), Jungle House (Brazil), Ocean Eye (Costa Rica), Tropical Modern House (Indonesia),... chính là những khu nhà nổi tiếng ứng dụng phong cách thiết kế nhiệt đới, khiến hàng vạn người mê đắm.

Phú Quốc sắp có khu đô thị nhiệt đới đầu tiên?

Tại Việt Nam, xu hướng tropical xuất hiện từ lâu nhưng cho tới nay vẫn chưa có những khu đô thị mang đặc trưng “chất Tropical” trên một hòn đảo nhiệt đới như thiên đường nghỉ dưỡng Phú Quốc. Sự thiếu hụt “mảnh ghép” tropical đầy cuốn hút ở đảo Ngọc - top 100 điểm đến tuyệt vời nhất thế giới 2021 (do tạp chí Time bình chọn) khiến nhiều người tiếc nuối.

Bởi lẽ, phong cách Tropical như sinh ra để dành cho Phú Quốc - hòn đảo nhiệt đới nức tiếng với thiên nhiên tuyệt mỹ, hệ thực vật đa dạng, ẩm thực phong phú... Với địa thế nằm sâu trong Vịnh Thái Lan, được bao bọc bởi biển xung quanh, Phú Quốc có thời tiết ôn hòa, ít thiên tai, nắng ấm quanh năm, vô cùng tốt cho sức khỏe.

Đảo Phú Quốc được đánh giá là thiên đường để phát triển dòng BĐS phong cách nhiệt đới

“Mảnh ghép” thiếu hụt này sẽ sớm được bổ sung ở Phú Quốc. Gần đây, giới thượng lưu Việt đang xôn xao về một khu đô thị đẳng cấp mang phong cách nhiệt đới sắp hiện diện tại phía Nam đảo Ngọc. Theo các nguồn tin, đây là dự án nằm trong quần thể Bãi Kem, thuộc hệ sinh thái nhiều tỷ đô của “ông lớn” Sun Group tại Nam Phú Quốc. Đó sẽ là một “ngôi làng” thượng lưu mang phong cách nhiệt đới được bao bọc bởi 3 tầng thiên nhiên: vườn - rừng - biển cùng hệ thống tiện ích phục vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện, cao cấp.

Thông tin này lập tức đã thu hút sự quan tâm của giới nhà giàu Việt - những người đang mỏi mắt săn tìm second home nhiệt đới giữa thiên nhiên Phú Quốc. Bởi, Nam Phú Quốc là nơi hội tụ vẻ đẹp trời phú với thiên nhiên nguyên bản thuần khiết, những bãi biển trong top đẹp nhất hành tinh như Bãi Kem, những vạt rừng nguyên sinh xanh mướt cùng vườn cây hoa trái nhiệt đới sum suê, những hòn đảo nhỏ đẹp như thiên đường trong quần đảo An Thới. Nơi đây cũng đang hiện diện hệ sinh thái hơn 50 công trình đẳng cấp, khác biệt của Sun Group với hệ thống tiện ích, dịch vụ thương mại hiện đại, phong phú.

Đại diện Sun Property (thành viên Sun Group) tiết lộ, đây là dòng BĐS wellness second home với hệ thống tiện ích chăm sóc sức khỏe cao cấp, được cá nhân hóa cao độ, đem đến cho chủ nhân những kỳ nghỉ dưỡng trong mơ giữa thiên nhiên nhiệt đới, đồng thời là không gian sống nâng niu sức khỏe thể chất, tâm hồn. Dòng sản phẩm này hướng tới đối tượng khách hàng thượng lưu, mong có một ngôi nhà thứ hai với cuộc sống “wellness living” thực thụ ở đảo nhiệt đới Phú Quốc.

Ngôi làng nhiệt đới chuẩn wellness sẽ sớm xuất hiện tại quần thể Bãi Kem.

Báo cáo “Second home - xu hướng ‘nhà hiệu’ mới cho người sành điệu Việt” của Savills nhấn mạnh: “Một “Ngôi nhà thứ hai” được bao quanh bởi thiên nhiên trong lành với những hàng cây xanh mướt cùng làn gió biển tươi mát, mang đến sự thư thái đúng nghĩa từ tinh thần đến thể chất nhưng vẫn tiện nghi và đầy đủ tiện ích nội khu đa dạng mới chính là thứ định hình nên phong cách second home”.

Cũng theo Savills, second home đích thị là phân khúc đầu tư BĐS đại diện cho giới siêu giàu Việt. Rất nhiều người Việt sẵn sàng bỏ ra hàng triệu USD để sở hữu một căn biệt thự ở Phú Quốc vì địa điểm riêng biệt, thiết kế độc đáo, có sự tham gia quản lý của những thương hiệu uy tín hàng đầu …, giúp tạo nên dấu ấn, thương hiệu riêng cho mỗi cá nhân.

Vì vậy, nhiều chuyên gia cho rằng, “mảnh ghép” second home phong cách nhiệt đới khi được bổ sung sẽ tạo mảng màu mới đầy hấp lực trong tổng thể bức tranh nghỉ dưỡng, an cư ở Phú Quốc. Dự báo đây sẽ là phân khúc đầy tiềm năng ở đảo Ngọc, nhất là khi số lượng người giàu Việt không ngừng gia tăng, xu hướng trở về thiên nhiên để chăm sóc sức khỏe được quan tâm hàng đầu sau những tác động tiêu cực của dịch bệnh, môi trường, biến đổi khí hậu...

Doãn Phong