Người phụ nữ điều khiển xe máy tạt ngang đầu chiếc ôtô đầu tiên từ làn đi thẳng,ácchịemhãycẩntrọngkhbóng đá v leaguebóng đá v league、、
Người phụ nữ điều khiển xe máy tạt ngang đầu chiếc ôtô đầu tiên từ làn đi thẳng,ácchịemhãycẩntrọngkhichởtrẻnhỏbóng đá v league nhưng bất lực trước chiếc xe thứ hai và đã ngã ra đường do đâm thẳng vào mũi xe. Dễ thấy rằng người mẹ này đã khiến đứa trẻ ở trong một tình huống nguy hiểm bởi cách đi xe bất cẩn của mình.
Play1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
相关文章
Nhận định, soi kèo Eintracht Frankfurt vs Leverkusen, 0h30 ngày 2/3: Nuôi tiếp hi vọng
2025-03-05 21:11
2 cách giúp bạn hạn chế bị lộ thông tin khi xài iPhone
2025-03-05 20:56
 |
| Trong giao diện Bluezone ban đầu sẽ có lựa chọn 3 tính năng mới gồm: "Khai báo y tế", "Quét mã QR", "Gửi phản ánh". |
Khi chọn tính năng "Khai báo y tế", bạn cần cung cấp số điện thoại và xác thực bằng mã OTP.
 |
| Khi chọn tính năng "Khai báo y tế", bạn cần cung cấp số điện thoại và xác thực bằng mã OTP. |
Bước tiếp theo là tiến hành khai báo y tế. Người dùng có thể chọn khai báo y tế bằng tiếng Việt hoặc tiếng Anh, và chọn ô "Khai hộ" nếu khai báo y tế cho người khác.
Mục "Họ tên": Điền đầy đủ học tên (viết in hoa) người được khai báo y tế.
Mục "Số CMND/CCCD": Không bắt buộc khai.
Mục "Năm sinh"; "Giới tính"; "Quốc tịch": Khai đầy đủ năm sinh, quốc tịch (theo hộ chiếu hoặc theo giấy CMND, thẻ CCCD), và chọn giới tính "nam" hoặc "nữ".
Mục "Địa chỉ liên lạc tại Việt Nam": Khai đầy đủ tỉnh thành, quận/huyện, phường/xã, số nhà tại Việt Nam của người được khai báo y tế, kèm số điện thoại liên lạc.
Mục các câu hỏi về sức khỏe, lịch sử tiếp xúc, đi lại: Chọn "có" hoặc "không" đối với mỗi câu hỏi.
 |
 |
 |
| Nguồn ảnh: thuvienphapluat.vn |
Sau khi hoàn tất khai báo, hãy nhấn "Gửi tờ khai". Hệ thống sẽ tự động trả 1 mã QR Code, với mã này bạn có thể thực hiện “Check-in/Check-Out” tại những nơi yêu cầu khai báo. Để khai báo, bạn sử dụng chức năng “Quét QR” trên ứng dụng.
Lưu ý rằng người dùng cần khai báo thông tin đúng sự thật, khai báo gian dối được xem là vi phạm pháp luật và có thể bị xử lý hình sự.
H.A.H
Trong giai đoạn mở cửa trở lại ngành du lịch, quy định khai báo y tế càng trở nên cần thiết. Hành khách đi máy bay có thể khai báo y tế trên địa chỉ tokhaiyte.vn hoặc ứng dụng Vietnam Health Declaration.
" width="175" height="115" alt="Hướng dẫn khai báo y tế qua ứng dụng Bluezone" />Hướng dẫn khai báo y tế qua ứng dụng Bluezone
2025-03-05 20:32
-Các văn bản pháp luật và Luật Nhà ở đều chưa đề cập và có bất cứ quy định cụ thể nào về mô hình căn hộ - văn phòng (office-tel). Việc thiếu hành lang pháp lý có thể khiến nhiều người dễ dàng trục lợi và nguy cơ xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua ngày càng nhiều.Chưa có khái niệm cụ thể
 |
Hội thảo “Thị trường căn hộ văn phòng (office-tel): nhu cầu phát triển và những vướng mắc pháp lý cần tháo gỡ” do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử Bất động sản tổ chức ngày 17/3 |
Tại hội thảo “Thị trường căn hộ văn phòng (office-tel): nhu cầu phát triển và những vướng mắc pháp lý cần tháo gỡ” do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử Bất động sản tổ chức ngày 17/3, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Cục phó Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định việc quản lý office-tel hiện còn rất nhiều vướng mắc.
“Thứ nhấtlà vướng trong xác định khái niệm, office-tel có phải là văn phòng kết hợp nhà ở hay văn phòng kết hợp lưu trú, lưu trú thì có lưu trú ngắn hạn và lưu trú dài hạn. Chúng ta phải đặt tên nó là gì ?
Thứ hailà vướng mắc về quyền sở hữu, nếu chúng ta coi một phần là để ở, có thể ở thì quyền sở hữu phải ổn định lâu dài. Nếu không coi đây là một dạng để ở thì chỉ được cấp 50 năm.
Vướng mắc thứ balà khi xây dựng căn hộ này, các chủ đầu tư xác định để ở thì tiền sử dụng đất đóng phải khác.
Thứ tưlà quy hoạch. Chủ đầu tư có được xây trên quy hoạch đất ở hay quy hoạch đất hỗn hợp. Chúng ta xây block cho office-tel trong chung cư để ở thì có đúng hay không ? Quy hoạch dân số ra sao ?
Thứ nămvướng mắc rất lớn trong quy chuẩn như hạ tầng kỹ thuật, cầu thang, điện nước, cháy nổ… và các liên quan đến chỉ tiêu dân số, mật độ dân số”, ông Khởi cho biết.
“Đúng là vướng về mặt pháp lý, bây giờ chúng ta phải ra văn bản nhưng cũng phải xem xét nó là loại văn bản gì. Muốn sửa luật thì 3 năm nữa mới có luật. Còn nếu ban hành Thông tư mà trái luật cũng không được”, ông nói thêm.
Nhiều nguy cơ xảy ra tranh chấp
Theo Luật sư Trần Đức Phượng, các văn bản pháp luật trước đây và Luật Nhà ở 2014 hoàn toàn chưa đề cập đến dạng căn hộ văn phòng và cũng chưa đưa ra khái niệm, quy định nào về một dạng căn hộ vừa dùng để ở, vừa làm nơi kinh doanh.
Do chưa được pháp luật điều chỉnh trực tiếp và đầy đủ, việc mua bán loại hình sản phẩm này có nhiều nguy cơ xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua. Trước mắt, chủ đầu tư sẽ gặp một số trở ngại pháp lý khi triển khai các dự án, thủ tục xin chuyển đổi công năng hay mục tiêu của dự án. Trong khi đó, khách hàng chưa được cấp quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản nên gây khó khăn trong việc thực hiện quyền dân sự của chủ sở hữu tài sản.
“Về pháp luật nhà ở, chúng ta phải xem xét lại, tại sao căn hộ văn phòng cho phép kinh doanh nhưng căn hộ để ở lại cấm không cho kinh doanh. Ví dụ như những chung cư chỉ có 2 tầng như chung cư Khánh Hội thì không có nhiều ảnh hưởng. Luật đang bó hẹp và mang tính áp đặt”, ông nói.
Vì vậy, luật sư này kiến nghị Nhà nước cần công nhận và quy định bổ sung loại hình căn hộ - văn phòng trong các văn bản pháp luật, từ đó thay thế và chấm dứt việc quản lý chỉ được thể hiện trong các văn bản quản lý hành chính như hiện nay.
Người mua dễ dàng trục lợi
Ông Nguyễn Văn Đực – Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành đánh giá mô hình office-tel là con lai giữa nhà ở xã hội với nhà ở thương mại. Mô hình này lai diện tích của nhà ở xã hội nhưng cách bán lại là nhà ở thương mại, tức là vừa diện tích nhỏ, vừa bán tự do, vừa để ở, vừa để kinh doanh.
Theo ông Đực, office-tel là mô hình nhà ở có nhiều lợi ích. Nhiều doanh nghiệp sẽ làm mô hình này vì bán được cho nhiều người. Thế nhưng, nhiều người sẽ lợi dụng và cố tình trục lợi khi họ chỉ mua để ở vì diện tích nhỏ và giá rẻ hơn.
“Chúng ta đã có con số thống kê là bao nhiêu người mua căn hộ này để làm văn phòng và bao nhiêu người mua chỉ để ở hay chưa ?
Đứng trên khía cạnh người dân, tôi phản đối office-tel vì nếu chúng ta không quản lý được thì sẽ dễ bị lợi dụng. Nhiều chủ đầu tư sẽ dựa vào office-tel để bán với giá rất chạy và rất nhanh. Còn đứng trên khía cạnh nhà đầu tư, tôi sẽ ủng hộ và sẽ đầu tư 100% dự án làm office-tel vì đây là một phân khúc rất béo bở”, ông Đực nhấn mạnh.
Thanh Mai
" width="175" height="115" alt="Mô hình căn hộ" />Mô hình căn hộ
2025-03-05 20:07
网友点评
精彩导读 |
| Ở tuổi 34, Cavani vẫn cho thấy phẩm chất ghi bàn hàng đầu |
Phong độ chói sáng của tay săn bàn Uruguay, lại kết hợp vô cùng ăn ý với Bruno Fernandes và Paul Pogba đã làm nên trận thắng hủy diệt 6-2 cho Quỷ đỏ trước Roma, xem như cầm chắc vé dự chung kết Europa League dù vẫn còn trận lượt về tại Rome.
Cavani đang đi vào vài tháng cuối của hợp đồng 1 năm với MU. Lãnh đạo Quỷ đỏ cũng như Solskjaer rất muốn giữ anh lại thêm 1 mùa nữa.
Tuy nhiên, Quỷ đỏ có lý do để bi quan khi từ Argentina, Boca Juniors tuyên bố chắc nịch, tin tưởng sẽ ký hợp đồng với Cavani vào hè này. Tất cả xuất phát từ niềm tin Cavani muốn chuyển về Nam Mỹ, gần gia đình hơn.
Và Solskjaer nhắc lại niềm mong mỏi ấy:“Tôi cũng muốn Cavani ở lại thêm 1 mùa nữa. Anh ấy đã chơi rất xuất sắc đêm nay, trong chiến thắng 6-2 của MU trước AS Roma, ghi 1 cú đúp, 2 đường kiến tạo và tiếp tục kỷ lục đáng kinh ngạc trước đội bóng Serie A (ghi 11 bàn trong 13 lần đối đầu)”.
 |
| Tất cả các thành viên trong CLB MU đều muốn Cavani đổi ý, ở lại MU |
Nhà báo Fabrizio Romano thông tin thêm: “MU sẽ làm mọi thứ có thể để thuyết phục Cavani ở lại. Hội đồng quản trị và tất cả mọi người trong CLB muốn Edinson ở lại. Solskjaer liên tục thuyết phục Cavani.
Tiền đạo 34 tuổi sẽ thông báo quyết định của mình sau khi nói chuyện với gia đình”.
Trong nỗ lực giữ chân Cavani, chức vô địch Europa League có thể thuyết phục cựu tiền đạo PSG đổi ý, ở lại MU thêm 1 năm.
L.H
" alt="Cavani quá đỉnh, Solskjaer tha thiết giữ ở lại MU" width="90" height="59"/> |
| Solskjaer và MU sẽ rất vui mừng một khi Cavani ở lại |
Có thông tin, Cavani muốn trở lại Nam Mỹ, gia nhập Boca Juniors (Argentina) sau khi hết hợp đồng 1 năm với MU vào hè này do muốn gần gia đình.
Lãnh đạo Quỷ đỏ đã gặp gỡ thuyết phục Cavani ở lại. HLV Solskjaer vừa làm công tác tư tưởng hậu trường, vừa công khai tha thiết mong anh gắn bó với MU thêm 1 năm nữa.
Theo nguồn tin rò rỉ từ phóng viên ESPN thì Cavani đã xiêu lòng, đồng ý gia hạn MU thêm 12 tháng sau khi trao đổi với người thân.
Tuy nhiên, trong lúc số đông đều mừng trước tin tức này thì cựu đội trưởng Quỷ đỏ, Roy Keane lại… mong điều ngược lại. Anh hy vọng Cavani rời MU vào cuối mùa!
|
| Tuy nhiên, cựu đội trưởng Roy Keane cho rằng, Cavani đã 34 tuổi và không thể là nhân tố chính giúp MU đua vô địch được |
Lý do được Roy Keane đưa ra: sợ Cavani ở lại rồi thì MU sẽ không mua về 1 tiền đạo mới!
“Tôi hy vọng MU không giữ Cavani, bởi vì sau đó họ có thể cảm thấy không cần mang về 1 chân sút mới.
Cavani đã 34 tuổi, nếu bạn nghĩ có thể ngả mũ trước cậu ấy vào năm tới để đưa MU giành Premier League thì hãy quên điều đó đi!
Cậu ấy sẽ là chân sút dự bị và Cavani sẽ không muốn trở thành như vậy, và đó là lý do vì sao cậu ấy miễn cưỡng gia hạn, tất nhiên bên cạnh còn có có cả lý do gia đình”.
L.H
" alt="Lý do MU không nên gia hạn Cavani" width="90" height="59"/>
热门资讯
关注我们
