(Dân trí) - Ứng viên độc lập Robert F. Kennedy Jr, cháu trai cố Tổng thống John F. Kennedy, thông báo tạm dừng tranh cử ở các bang dao động, và tuyên bố sẽ ủng hộ ông Donald Trump.

Ứng cử viên tổng thống độc lập Robert F. Kennedy Jr. cho biết hôm 23/8 rằng ông sẽ tạm dừng chiến dịch tranh cử và chuyển sự ủng hộ của mình sang cựu Tổng thống Trump, ứng viên đảng Cộng hòa.

Ông Kennedy cho biết tên của ông sẽ vẫn có trên lá phiếu ở hầu hết các tiểu bang đỏ và xanh (ám chỉ bang mà đảng Cộng hòa và Dân chủ sẽ có khả năng cao chiến thắng). Tuy nhiên, tên của ông sẽ bị xóa khỏi các lá phiếu ở các tiểu bang dao động, nơi ông có thể tạo nên sự khác biệt.

Tại Pennsylvania, hồ sơ tòa án cho thấy ông Kennedy đã thực hiện động thái xóa tên mình và bày tỏ ý định ủng hộ ông Trump ngay trước khi ông lên bục phát biểu. Trước đó, ông Kennedy vào cùng ngày cũng đã xóa tên mình khỏi lá phiếu ở bang Arizona.

Tuy nhiên, ông Kennedy khẳng định đây không phải là dấu chấm hết hoàn toàn cho chiến dịch của ông.

"Tôi muốn mọi người biết rằng tôi không chấm dứt chiến dịch của mình", ông Kennedy phát biểu tại cuộc vận động của mình. "Tôi chỉ đơn giản là tạm dừng chứ không kết thúc. Tên của tôi sẽ vẫn nằm trên lá phiếu ở hầu hết các tiểu bang".

Ông tuyên bố sẽ tạm dừng chiến dịch tranh cử của mình tại 10 chiến trường chính, nơi đảng Cộng hòa và Dân chủ giành giật từng phiếu vì chúng sẽ có tác động lớn tới cục diện bầu cử.

Ông Kennedy thừa nhận không tin rằng mình có thể chiến thắng trong cuộc bầu cử năm nay và kêu gọi cử tri quay sang ủng hộ ông Trump.

Ông Trump đã cảm ơn về sự ủng hộ từ ông Kennedy tại một sự kiện ở Nevada.

Ông Kennedy tham gia chiến dịch tranh cử tổng thống Mỹ 2024, ban đầu với tư cách ứng viên cạnh tranh với Tổng thống đương nhiệm Joe Biden để giành được đề cử của đảng Dân chủ. Tuy nhiên, sau đó ông quyết định tranh cử độc lập.

Ông Kennedy, 70 tuổi, phải đối mặt với một cuộc chiến khó khăn để đủ điều kiện tranh cử tổng thống ở nhiều bang, nhưng ông có thể lấy đi đủ số phiếu bầu trong cuộc đua sít sao giữa ông Trump và ứng viên đảng Dân chủ Kamala Harris để tạo ra tác động tương đối.

Sau động thái này, các thành viên trong gia đình Kennedy, những người ủng hộ đảng Dân chủ, mô tả đây là "sự phản bội các giá trị mà cha chúng tôi và gia đình chúng tôi trân trọng nhất". 

CTCP Tập đoàn Everland (mã cổ phiếu: EVG) và Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên là 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới G19 (Đông Anh, Hà Nội).

Sở Kế hoạch Đầu tư Hà Nội vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới G19 tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh. 

Theo kết quả, tính đến ngày 3/10, có 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án trên là Công ty cổ phần Tập đoàn Everland (mã cổ phiếu: EVG) và Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên.

Khu đô thị mới G19 có tổng diện tích hơn 26ha, quy mô dân số khoảng 4.440 người. Dự án này dự kiến cung cấp 174 căn liền kề, 56 căn biệt thự, 3 tòa nhà ở xã hội 10-30 tầng. Một số hạng mục khác gồm trung tâm thương mại 5 tầng, trường mầm non, nhà văn hóa, cây xanh vườn hoa.

Tổng vốn đầu tư dự án là gần 2.200 tỷ đồng, chưa gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 244 tỷ đồng. Dự án hoạt động 50 năm với tiến độ thực hiện đến 2029.

Huyện Đông Anh được dự kiến sẽ trở thành quận vào năm 2025. Thời gian vừa qua, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản đã đăng ký thực hiện dự án mới tại Đông Anh.

Vào ngày 30/8, Tập đoàn Vingroup động thổ dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia và Khu đô thị mới tại huyện Đông Anh (Vinhomes Cổ Loa), quy mô hơn 261ha, tổng vốn đầu tư gần 34.880 tỷ đồng.

Trước đó, huyện Đông Anh có 6 dự án khu đô thị đang được thành phố kêu gọi đầu tư, gồm: dự án Khu đô thị mới G3 (diện tích gần 80ha, vốn đầu tư 8.127 tỷ đồng) nằm tại các xã Kim Chung, Đại Mạch; Khu đô thị mới G13 (hơn 44ha, 3.113 tỷ đồng) nằm tại xã Mai Lâm, Đông Hội; Khu đô thị mới G8 (gần 47ha, 3.153 tỷ đồng) tại xã kim Nỗ, Kim Chung; Khu đô thị mới G17 (gần 21ha, 5.892 tỷ đồng) tại xã Nam Hồng.

Ngoài ra, huyện Đông Anh còn có 2 dự án nhà ở xã hội kêu gọi đầu tư là Khu đô thị mới - nhà ở xã hội Star City Tiên Dương tại xã Tiên Dương (44,72ha), với vốn đầu tư hơn 8.500 tỷ đồng và Khu đô thị mới - nhà ở xã hội thành phố kết nối xanh Green Link City tại xã Tiên Dương (39,5ha) vốn đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng.

Về doanh nghiệp đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị G19, Công ty cổ phần Tập đoàn Everland thành lập năm 2009. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất. 

Tập đoàn Everland có địa chỉ tại phường Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật doanh nghiệp là ông Nguyễn Thúc Cẩn và Chủ tịch Hội đồng quản trị là ông Lê Đình Vinh.

Tính đến quý II vốn điều lệ của đơn vị này là gần 2.660 tỷ đồng. Về tình hình kinh doanh của Everland, theo báo cáo tài chính nửa đầu năm nay doanh thu thuần của công ty đạt 630 tỷ đồng, tăng gần 5% so với cùng kỳ năm trước. Còn lợi nhuận sau thuế đạt 28 tỷ đồng, tăng hơn 16% so với cùng kỳ.

Còn Công ty cổ phần Đầu tư và thương mại Trung Yên được thành lập năm 2010. Tại thời điểm đầu năm 2021, công ty đã tăng vốn điều lệ từ 300 tỷ lên 600 tỷ đồng.

(Dân trí) - Nghị định 96 quy định tổng dư nợ vay tại tổ chức tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp và vốn chủ sở hữu phải có không vượt quá 100% tổng vốn đầu tư của dự án đó.

Từ ngày 1/8, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực. Một trong những nội dung quan trọng trong luật này là các quy định về năng lực chủ đầu tư các dự án bất động sản.

Nghị định số 96/2024 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản mới được Chính phủ ban hành đã làm rõ hơn về điều này. Cụ thể, Điều 5 và Điều 6 của Nghị định 96 quy định chi tiết về việc huy động vốn để thực hiện dự án, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp bất động sản.

Dư nợ vay không vượt quá 4-5,67 lần vốn chủ sở hữu

Nghị định 96 quy định tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trên vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần bảo đảm 3 điều.

Thứ nhất, đáp ứng các tỷ lệ an toàn tài chính của doanh nghiệp, tuân thủ các quy định của pháp luật về tín dụng và pháp luật về trái phiếu doanh nghiệp.

Thứ hai, trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản vay tại tổ chức tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp để thực hiện dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận làm chủ đầu tư thì phải đảm bảo tổng dư nợ vay tại tổ chức tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp và vốn chủ sở hữu phải có theo quy định đối với mỗi dự án không vượt quá 100% tổng vốn đầu tư của dự án đó.

Thứ ba, tổng tỷ lệ dư nợ vay tại tổ chức tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp để thực hiện dự án không quá 4 lần vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đối với mỗi dự án bất động sản có quy mô sử dụng đất dưới 20ha và không quá 5,67 lần vốn chủ sở hữu đối với mỗi dự án bất động sản có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên.

Vốn chủ sở hữu được căn cứ vào kết quả báo cáo tài chính hoặc kết quả báo cáo đối với khoản mục vốn chủ sở hữu đã được kiểm toán thực hiện trong năm.

Trong trường hợp tại thời điểm quy định doanh nghiệp không có kết quả báo cáo tài chính hoặc kết quả báo cáo đối với khoản mục vốn chủ sở hữu đã được kiểm toán thì dùng kết quả báo cáo tài chính hoặc báo cáo đối với khoản mục vốn chủ sở hữu đã được kiểm toán của năm liền trước.

Đối với doanh nghiệp thành lập và hoạt động chưa đủ 12 tháng, vốn chủ sở hữu được xác định theo vốn điều lệ đã góp theo quy định của pháp luật.

Chậm thanh toán nợ trái phiếu doanh nghiệp vẫn gia tăng

Trong báo cáo phân tích mới đây công ty chứng khoán VnDirect đánh giá thị trường bất động sản mặc dù đã thoát qua vùng đáy tuy nhiên thị trường vẫn ảm đạm. Trong bối cảnh vẫn còn nhiều khó khăn, nhiều tổ chức phát hành, đặc biệt là nhóm doanh nghiệp bất động sản vẫn đang tiếp tục gặp khó khăn về dòng tiền dẫn đến chậm thanh toán các nghĩa vụ nợ trái phiếu đến hạn.

Tính đến ngày 15/7, có khoảng hơn 80 doanh nghiệp nằm trong danh sách chậm nghĩa vụ thanh toán lãi hoặc nợ gốc trái phiếu doanh nghiệp theo thông báo của HNX.

Tổng số tiền nợ gốc đến hạn trong 6 tháng đầu năm chậm thanh toán và giá trị trái phiếu có thời gian đáo hạn trong 6 tháng đã được gia hạn kỳ hạn là khoảng 43.500 tỷ đồng, chiếm 43,5% tổng giá trị đáo hạn trong nửa đầu năm, và chiếm 62% tổng giá trị đáo hạn khi loại trừ nhóm ngân hàng.

Đơn vị này ước tính tổng dư nợ trái phiếu riêng lẻ của 80 doanh nghiệp này là khoảng 190.000 tỷ đồng, chiếm khoảng 18,7% dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ toàn thị trường. Phần lớn trong số các trái phiếu phát hành này là các doanh nghiệp thuộc nhóm bất động sản.