7 dế 'hot' nhất tháng 10

Vị trí 2 gồm các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có chiều rộng từ 5m trở lên thì được tính bằng 0,5 của vị trí 1. 

Vị trí 3 áp dụng cho các khu đất, thửa đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có chiều rộng từ 3m – 5m, tính bằng 0,8 của vị trí 2. Vị trí 4 gồm các thửa đất, khu đất ở những vị trí còn lại và tính bằng 0,8 của vị trí 3. 

Như vậy, căn cứ vào bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM giai đoạn 2020 – 2024, mỗi mét vuông đất ở bị thu hồi tại khu vực Q.1 có giá dao động từ 110 triệu đồng đến 730 triệu đồng. Những tuyến đường có giá đất cao như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi, Công trường Lam Sơn…

Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở như đất thương mại – dịch vụ được tính bằng 80% giá đất ở liền kề. Các loại khác như đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại - dịch vụ, đất công trình sự nghiệp, đất giáo dục – ý tế… tính bằng 60% giá đất ở liền kề. 

Theo tờ trình của Sở TN&MT, hệ số điều chỉnh giá đất của đất nông nghiệp trên địa bàn TP.HCM được chia theo 3 vị trí tương ứng với 4 khu vực sau: 

Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp cho từng khu vực tại TP.HCM.

Trong quá trình thực hiện, theo Sở TN&MT, UBND các quận – huyện và TP.Thủ Đức được phép rà soát, cân đối (mục đích sử dụng đất, vị trí, tuyến đường…) với các dự án có điều kiện hạ tầng kỹ thuật và kinh tế tương đồng đã được UBND TP.HCM phê duyệt trong thời gian không quá 1 năm. Từ đó, điều chỉnh hệ số cho phù hợp với giá chuyển nhượng để lấy ý kiến người dân đưa vào phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. 

Ban hành chưa lâu, TP.HCM lại phải điều chỉnh bảng giá đất

 - Cách xác định đơn giá đất một số trường hợp trong hẻm tại dự thảo văn bản hướng dẫn chưa được quy định tại Quyết định bảng giá đất 2020 – 2024, đồng thời người dân cũng đề nghị hướng dẫn việc áp dụng với các trường hợp này.   

Theo đó, khoảng chiều tối 2/6, anh P.V.V (sinh năm 1985, quê Tây Ninh) về phòng trọ trên đường số 8 (phường Dĩ An, TP Dĩ An) sau khi đi nhậu. Tới khoảng 19h cùng ngày, một người ở cùng dãy trọ thấy phòng anh V. mở cửa, xe để phía trước nên bước vào gọi anh ra dắt xe vào trong.

Khi lại gần, người hàng xóm phát hiện anh V. đã bất động, lưng dựa vào tường, khi dùng chân đụng vào người anh V thì bị điện giật. 

Ngay sau đó, chủ trọ tới kiểm tra thì phát hiện trên ngực anh V. có chiếc điện thoại đang cắm dây sạc vào ổ điện, bị cháy sém, có mùi khét. Nghi nạn nhân bị điện giật nên chủ trọ đã ngắt nguồn điện, rút dây sạc điện thoại rồi trình báo cơ quan chức năng.

Qua khám nghiệm tử thi, lực lượng chức năng ghi nhận ngực phải và lòng bàn tay phải của bệnh nhân bỏng rất nặng, cơ thể không có tác động của ngoại lực. 

Người dân sống tại dãy trọ cho hay, vào chiều 2/6, khu vực này có mưa lớn. Đến khoảng hơn 18h cùng ngày, khi trời đã tạnh mưa thì bất ngờ có một tiếng sét lớn làm nhiều người giật mình. 

Xuân An

Trẻ xem điện thoại nhiều, phụ huynh giật mình vì con mắc hội chứng TIC

Volvo EX30 được phát triển trên nền tảng SEA – sản phẩm của quá trình hợp tác giữa liên doanh gồm Geely, Daimler AG và Smart. Nền tảng này hiện sử dụng để sản xuất nhiều mẫu xe hơi, chẳng hạn như xe SUV cỡ nhỏ Smart #1, Smart #3 và Zeekr.

Theo công bố của nhà phân phối, Volvo EX30 được bán ra với 2 phiên bản và 3 cấu hình khác nhau. Giá bán khởi điểm tại Thái Lan từ 1,59 triệu baht (tương đương 1,05 tỷ VNĐ), bản tầm trung có giá 1,79 triệu baht và cao cấp nhất lên tới 1,89 triệu baht (quy đổi khoảng 1,25 tỷ VNĐ). Với mức giá trên nếu về Việt Nam, mẫu xe này sẽ cạnh tranh với VinFast VF8.

Công viên san hô Vạn San Đảo là một trong những điểm đến nổi bật nhất thuộc dự án Vega City Nha Trang do KDI Holdings là chủ đầu tư. KDI Holdings là một trong những đơn vị tiên phong khai thác nền kinh tế đêm tại Nha Trang, với mô hình du lịch nghỉ dưỡng kết hợp văn hóa truyền thống và hiện đại.

Vega City Nha Trang là tổ hợp gồm khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế, villas, shophouse cùng hàng trăm tiện ích đẳng cấp được đồng bộ. Vega City Nha Trang được kỳ vọng góp phần tạo nên thành công rực rỡ cho dự án du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp tại thành phố biển sôi động hàng đầu Việt Nam, đáp ứng nhu cầu ăn uống, vui chơi, nghỉ dưỡng, mua sắm, hội hè của khách hàng với 99 tiện ích dịch vụ trên cạn và dưới nước, ngày và đêm.

Theo đại diện KDI Holdings, dự án cam kết sẽ mang đến cho du khách những trải nghiệm tuyệt vời về một cuộc sống đẳng cấp thượng lưu, sang trọng mang tầm cỡ quốc tế.

Bên cạnh đó, Realhomes đã hợp tác với chủ đầu tư KDI Holdings, dự kiến mang đến cho du khách những sản phẩm BĐS cao cấp cùng nhiều chính sách hấp dẫn.

Vega City Nha Trang tọa lạc ở vị trí “vàng”, với thế “tựa sơn hướng thủy” tuyệt đẹp ngay bãi Tiên, Đại lộ Phạm Văn Đồng, Phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang. Dự án được xây dựng và kiến tạo theo mô hình quần thể BĐS phức hợp nghỉ dưỡng - giải trí - nghệ thuật ngay giữa trung tâm thành phố biển Nha Trang. Nơi đây hứa hẹn là điểm đến không thể bỏ lỡ của du khách cả trong và ngoài nước.

Với kinh nghiệm lâu năm trong nghề môi giới và phân phối BĐS, Realhomes hiện là đối tác chiến lược của nhiều nhà đầu tư lớn tại Việt Nam. Nhờ những nỗ lực, cố gắng không ngừng nghỉ của đội ngũ cán bộ và nhân viên, Realhomes đã khẳng định được vị thế là các đại lý có doanh số bán hàng cao tại khu vực miền Bắc.

Công viên Vạn San Đảo - dự án phục hồi, cải tạo rạn san hô
Nha Trang được thiên nhiên ưu ái ban tặng cho một bờ vịnh tuyệt đẹp, hệ sinh thái quý hiếm, có bãi lặn rộng hơn 2ha và hơn 600 loài san hô rực rỡ. Rạn san hô ở vùng biển Nha Trang không chỉ đa dạng về sinh học mà còn cung cấp hệ sinh thái quan trọng cho phát triển thủy sản và du lịch biển nói chung.

Từ năm 2015, chính quyền sở tại cùng giới khoa học đã bắt tay vào nghiên cứu để tìm ra phương án tái tạo san hô, nhằm phục vụ du lịch sinh thái biển. Trong đó, lãnh đạo KDI Holdings đặc biệt quan tâm tới việc bảo vệ hệ sinh thái bằng nhiều hành động thiết thực và Vega City Nha Trang là dự án đầu tư BĐS đã đưa Tập đoàn KDI Holdings đến với Nha Trang.

Đặc biệt, Công ty Cổ phần Vạn San Đảo thuộc Tập đoàn KDI Holdings, đã hợp tác với Viện Hải dương học Nha Trang nhằm phục vụ việc phục hồi san hô ở Vịnh Nha Trang và chung tay góp sức bảo vệ nguồn sinh vật biển tự nhiên tại bãi Tiên, khóm Đường Đệ, phường Vĩnh Hòa, Nha Trang.

Dự án phục hồi rạn san hô cũng xây dựng các giải pháp nâng cao nhận thức, thu hút nhiều sự tham gia của cộng đồng vào công tác bảo vệ môi trường, tài nguyên biển, đồng thời tạo thêm công ăn việc làm cho người dân trong khu vực.

Giải mã sức hút của công viên Vạn San Đảo
Công viên Vạn San Đảo thuộc khu Caribbean - “Thiên đường” miền nhiệt đới của Vega City Nha Trang. Ngoài công viên Vạn San Đảo, khu này còn có các điểm đến tuyệt vời khác như: tranh bích họa đá Mosaic, công viên mini Đảo giấu vàng, đường dạo bộ ven biển, khu Massage/spa và nhà hàng, khu vực trò chơi trẻ em, sân khấu múa rối…

Caribbean nằm tại cửa ngõ của phân khu shophouse, với lợi thế xung quanh giáp ranh các tiện ích chủ đạo: đường Phạm Văn Đồng kéo dài, bờ biển và Club House, tiểu khu Europe, khách sạn Rixos Hotel... đây là điểm đến lý tưởng cho gia đình và các cặp đôi ưa thích không gian thiên nhiên nhiệt đới lãng mạn. Nơi đây có vô vàn các điểm check-in độc đáo, giúp du khách lưu dấu lại những khoảnh khắc đáng nhớ.

Khu vui chơi biển đảo trải dài 2km từ bờ biển đến Khu vui chơi trẻ em, khu thể thao mặt nước và công viên Vạn San Đảo… hứa hẹn mang đến cho du khách kỳ nghỉ ngập tràn hạnh phúc.

Tố Uyên