Lịch thi đấu World Cup nữ 2023 hôm nay 6/8

Căn nhà nơi xảy ra vụ việc

Người dân cho biết, chiều cùng ngày họ nghe tiếng động lớn phát ra trong nhà chị Phạm Ngọc Châu (39 tuổi).

Sau đó, họ nhìn thấy chị Châu từ trong nhà chạy ra ngoài, trên cơ thể đầy máu. Nạn nhân được đưa vào bệnh viện cấp cứu.

Cảnh sát có mặt bảo vệ hiện trường và khống chế nghi phạm

Vụ việc gây náo loạn khu vực

Nghi phạm được cho đâm chị Châu và Hồ Minh Hưng (41 tuổi, chồng chị Châu) cố thủ trong nhà. Cảnh sát được huy động đến bảo vệ hiện trường, khống chế nghi phạm. Người dân cho biết, Hưng có biểu hiện ngáo đá.

Cha giết con ném xuống sông Hàn: Đề nghị lấy lời khai người vợ Hàn Quốc

Đại diện Bộ Công an sẽ có buổi làm việc với cơ quan chức năng để tìm ra hướng giải quyết liên quan đến vụ án cha giết con gái phi tang xác xuống sông Hàn.

Tháng 4/2021, Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương đã thông qua chủ trương xây dựng đề án thành lập TP. Tân Uyên và TP. Bến Cát theo báo cáo của Ban cán sự Đảng UBND tỉnh. Cùng với 3 thành phố hiện hữu, Bình Dương trở thành địa phương sở hữu lượng thành phố nhiều nhất cả nước.

Trước thông tin này, thị trường BĐS khu vực đã đón nhận sự quan tâm đáng kể của các nhà đầu tư lớn, cũng như nhà đầu tư cá nhân, khiến thị trường địa ốc “tăng nhiệt”, nhất là ở khu vực thị xã Tân Uyên.

Đề án thành lập thành phố tạo “cú hích” cho thị trường BĐS Tân Uyên

Cụ thể, theo dữ liệu Batdongsan.com.vn, sau khi chủ trương thành lập thành phố được thông qua, BĐS Tân Uyên đã ghi nhận mức quan tâm tăng 38%. Cá biệt, loại hình nhà phố liền kề trong các khu biệt lập tại đây có lượt tìm kiếm tăng hơn 65% so với cuối năm 2020. Đáng chú ý, giá nhà đất tại Tân Uyên cũng tăng theo nhu cầu giao dịch. Trong khi Dĩ An, Thủ Dầu Một ghi nhận mức tăng mạnh nhất là 19  -21%, giá nhà đất khu vực Bắc Tân Uyên tăng gần 30%.

Ông David Jackson - Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam cho biết, cuối năm 2020 vừa qua, dự thảo bảng giá đất tại Bình Dương được điều chỉnh tăng giá từ 45 - 95%, trong đó Tân Uyên tăng 60% so với giá thị trường.

Cũng theo thông tin từ Batdongsan.com.vn, hiện giá nhà phố, đất nền Tân Uyên đang thay đổi nhanh chóng, từ khoảng 16,5 triệu/m2 năm 2019 đã đạt ở mức trung bình 22,3 triệu/m2. Giai đoạn 2019 - 2020, đất mặt tiền đường tại Tân Uyên vào khoảng 14 -16 triệu/m2, hiện chạm mức 22 - 25 triệu/m2, giá đất xa trung tâm giao dịch tầm giá 13 - 15 triệu/m2. Riêng nhà thấp tầng được đầu tư bài bản dao động ở mức 50 - 70 triệu/m2, tăng 30 - 50% so với vài năm trước đó.

Giá nhà phố, đất nền Tân Uyên đang thay đổi chóng mặt

Theo các chuyên gia, đây là động thái tất yếu của thị trường trước một thông tin quy hoạch hạ tầng lớn, có sức ảnh hưởng sâu rộng. Sự điều chỉnh giá này đến nhu cầu mua là do làn sóng “săn đất” đầu năm của nhà đầu tư, vốn đã có tiền lệ trước đó. Xét vài năm trước, khi Dĩ An, Thuận An sắp lên thành phố, giá nhà đất cũng tăng nhanh.

Các trang tin bất động động sản thống kê, năm 2018 - 2019 giá đất Dĩ An chỉ khoảng 30 triệu/m2, sau khi lên thành phố đã tăng 45 - 50 triệu/m2. Thuận An cũng từ mức 25 - 35 triệu/m2 vượt lên đến 40 - 50 triệu/m2, nhà phố liền kề thậm chí đạt mức 60 - 70 triệu/m2. Xu hướng này cũng sẽ diễn ra với thị trường Tân Uyên trong vài năm tới.

Đại diện Colliers Việt Nam nhận định, các khu vực có chủ trương lên thành phố hay quận, ở giai đoạn đầu ngưỡng giá BĐS còn tương đối mềm nhưng khi hạ tầng hoàn thiện, mặt bằng giá sẽ biến động lớn. Cùng với 3 thành phố hiện hữu, Tân Uyên là cái tên tiếp theo được kỳ vọng có bước tiến vượt bậc về phát triển trong tương lai.

Tiềm năng thu hút lượng lớn các dự án BĐS

Các số liệu kinh tế cũng cho thấy, thu hút vốn FDI của Tân Uyên tính đến 2020 đã đạt gần 4 tỷ USD. Trong quý I/2021, giá trị sản xuất ngành công nghiệp đạt 5.248 tỷ đồng, tăng 10,72%. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng 4.310 tỷ đồng, tăng 23,14% so với cùng kỳ. Năm 2020, thu nhập bình quân đầu người tại Tân Uyên gấp 1,56 lần so với cả nước, dân số khoảng 300.000 người.

Nhiều dự án nhà ở chất lượng được triển khai tại Tân Uyên

Dự kiến, trước năm 2025, Tân Uyên đạt đô thị loại II trên cơ sở bảo đảm định hướng quy hoạch, phát triển đô thị của tỉnh. Đến năm 2030, đô thị này sẽ trở thành trung tâm công nghiệp hiện đại và đến năm 2045 sẽ đạt tới tầm vóc của một thành phố thông minh của vùng và cả nước.

Hiện chính quyền Tân Uyên đang phối hợp triển khai hàng loạt các công trình hạ tầng quan trọng như nâng cấp đường ĐT747B với lộ giới quy hoạch 74m, đường ĐT746 lộ giới từ 35,5 - 42m cùng quy hoạch đồng bộ các trục đường xuyên tâm Mỹ Phước - Tân Vạn, ĐT743. Trong khi đó, các tuyến giao thông đối nội quan trọng, kết nối với các trục đường chính đô thị và các khu phố như đường Tân Phước Khánh 10, đường LKV13 cũng được chính quyền địa phương đầu tư quy hoạch mở rộng lộ giới lên tới 28m.

Ngoài ra, công nghiệp sầm uất với các KCN lớn như VSIP II, Nam Tân Uyên, Sóng Thần 3,… cũng là nền tảng thuận lợi để Tân Uyên hình thành các dự án nhà ở chất lượng, các khu dân cư hiện đại liền kề phục vụ giới doanh nhân, chuyên gia và những người có thu nhập cao.

Đơn cử như dự án The Standard của Tập đoàn BĐS An Gia. Được phát triển theo mô hình khu biệt lập, dự án The Standard có quy mô 6,9ha, là chiến lược đón đầu xu thế của An Gia, hứa hẹn thiết lập chuẩn mực sống mới tại vùng đô thị vệ tinh TP.HCM.

Thời gian tới, Tân Uyên dự kiến sẽ thu hút thêm lượng lớn các dự án BĐS nhờ ngưỡng giá “mềm”, quỹ đất dồi dào so với Dĩ An hay Thủ Dầu Một. Cùng với đó, sự xuất hiện của nhiều dự án nhà ở có quy mô lớn còn giúp bổ sung thêm mảnh ghép để thúc đẩy tham vọng đô thị hóa, tiến thẳng lên thành phố trực thuộc tỉnh của Tân Uyên trước 2025.

Vĩnh Phú

Hàng trăm người tìm việc làm di chuyển bằng xe buýt, ô tô của các đại lý môi giới việc làm, sẵn sàng để phỏng vấn và kiểm tra y tế. Các ứng viên phỏng vấn thành công sẽ chính thức ghi danh vào ngày 26/7.

Một chuyên viên tuyển dụng tên Huang của công ty Thị trường nhân lực Long Hoa cho biết, mỗi ngày có khoảng 2.000 người đến đây xin việc. Dù vậy, mức này vẫn thấp hơn hẳn mức 8.000 hay 9.000 trong các năm trước đó. Theo Huang, nguyên nhân chính là Covid-19 khiến mọi người đến Thâm Quyến khó hơn. Có một số ca dương tính tại Long Hoa nên mọi người cũng ngại tới.

Foxconn yêu cầu tất cả ứng viên xét nghiệm Covid mỗi ngày trong vòng 3 ngày qua và kiểm tra nơi ở để đảm bảo họ không nằm trong khu vực nguy cơ cao. Một nhân viên tuyển dụng của Foxconn tiết lộ họ thực hiện chính sách phòng dịch rất chặt, báo cáo nhà chức trách địa phương hàng ngày về kết quả xét nghiệm của nhân viên cũng như các biện pháp phòng dịch.

Nhiều đại lý phải từ chối ứng viên đến từ khu vực nguy cơ cao, như Thành Đô hay Thượng Hải. Theo một nhân viên môi giới, hầu hết ứng viên mà anh đưa đến đều sống ngay tại Thâm Quyến.

Foxconn nằm trong số các doanh nghiệp trọng yếu ở Thâm Quyến được yêu cầu ứng dụng mô hình bong bóng khép kín trong 7 ngày do thành phố đang đối mặt với một ổ dịch nhỏ. Trong mô hình này, phải thường xuyên xét nghiệm và cách ly tất cả nhân sự trong trụ sở. Khi Thâm Quyến phong tỏa một tuần của tháng Ba, Foxconn cũng là một trong các hãng đầu tiên khôi phục sản xuất do đóng vai trò quan trọng với kinh tế địa phương và chuỗi cung ứng.

Đợt tuyển dụng tại Thâm Quyến được tổ chức chỉ vài tháng trước khi iPhone 14 ra mắt. Khu phức hợp Trịnh Châu của Foxconn là nhà máy sản xuất iPhone lớn nhất thế giới. Họ bắt đầu chiến dịch tuyển dụng từ tháng trước. Ứng viên sẽ được thưởng hậu hĩnh nếu trúng tuyển, chẳng hạn nhận được 7.480 NDT (25,8 triệu đồng) nếu được nhận vào bộ phận sản xuất linh kiện hoặc tối đa 4.980 NDT (17,2 triệu đồng) nếu được nhận vào bộ phận lắp ráp iPhone.

Chuỗi cung ứng Thâm Quyến đối mặt với rủi ro mới khi thành phố gần 18 triệu dân báo cáo 8 ca dương tính và 13 ca không triệu chứng vào ngày 24/7. Dù ổ dịch hiện tại tương đối nhỏ, Thâm Quyến thề sẽ dập dịch nhanh nhất có thể, hưởng ứng chính sách zero Covid trên toàn quốc. Chính quyền đã phong tỏa hàng chục chung cư để hạn chế lây lan dịch bệnh, tạm dừng dịch vụ tàu điện ngầm tại quận Phúc Điền.

Du Lam (Theo SCMP)

Lần đầu tiên Apple bất ngờ giảm giá iPhone tại Trung Quốc

Apple thông báo đợt khuyến mại lớn kéo dài 4 ngày tại Trung Quốc đối với iPhone và phụ kiện.  

Công trình thuộc sở hữu của vợ chồng chị Dương Vân Anh làm nghề kinh doanh.

Biệt thự phong cách Đông Dương nhìn từ ruộng lúa.

Chị chia sẻ, khi manh nha ý tưởng và làm việc với các kiến trúc sư thì hai vợ chồng ra đề bài là phong cách Indochine hiện đại.

Tuy nhiên, khi sửa lại bản 3D thì lại thêm rất nhiều chi tiết mang màu sắc Địa Trung Hải.

“Nhiều người bạn tới chơi đều nói nhà có hơi hướng Hy Lạp và đúng là chồng mình cũng rất gắn bó với đất nước này”, chị nói.

Chị Vân Anh đặt trọng tâm vào màu sắc, các góc thư giãn của ngôi nhà. Ông xã chị lại rất chú trọng vào các yếu tố tự nhiên và công năng sử dụng.

Hồ bơi nhìn từ trên cao.

Cụ thể:

Hướng nắng hướng gió:Khi thiết kế các bạn để rất nhiều cửa ra vào và cửa sổ để đón hết gió Đông-Tây xuyên qua nhà (biệt thự cũng được xoay để 1 mặt hướng về phía biển cách 300m đường chim bay, 1 mặt mở ra cánh đồng lúa nên lúc nào cũng lộng gió).

Hiên nhà lộng gió.

Bao quanh nhà là phần hiên khá rộng để hạn chế nắng xuyên trực tiếp vào nhà gây nóng trong mùa hè hay mưa tạt thẳng vào tường gây ẩm mốc trong mùa mưa.

Chỗ hiên nhà này ngoài ra còn hút gió nên tầm chiều chị hay cho trẻ con ra ngồi chơi, vẽ, chạy nhảy, đón gió mát (giống nhà Việt Nam ngày xưa lúc nào cũng có cái hiên).

Không gian bếp ưu tiên việc tụ tập nấu nướng đông người nên làm rộng rãi. Góc phòng ăn, bếp với view thẳng ra hồ bơi và ruộng. Bếp màu trắng giữ gìn cẩn thận nên vẫn mới và sáng sủa. 

Cách âm cách nhiệt:Ban đầu chị thấy phức tạp nhưng với ông xã lại là điều rất hiển nhiên, xây nhà ở nước ngoài lúc nào cũng phải vậy.

Ngoài việc yêu cầu trần cao cho thoáng và đổ bê tông mái để cách nhiệt tuyệt đối, xây hai lớp tường có lót bông thuỷ tinh bên trong, sử dụng cửa nhôm kính hai lớp cách âm (như xây pháo đài)… chồng chị còn yêu cầu cách âm khu để máy bơm, máy phát điện với khu sinh hoạt và sắp xếp để sao cho các buồng tắm không sát với những chỗ kê đầu giường.

Lựa chọn nhà thầu thi công:Chị Vân Anh tâm sự, đã học một bài học xương máu tiền mất tật mang từ việc này vì ban đầu tin tưởng một bên thợ mộc địa phương nổi tiếng có tay nghề lâu năm vì nghĩ họ sẽ làm được những sản phẩm trau chuốt chất lượng cao.

Tuy nhiên, sau một thời gian đã cay đắng nhận ra là họ rất bảo thủ (không làm theo bản vẽ vì “phải làm thế này mới đẹp chứ”), cắt xén quy trình (không sấy gỗ đủ tiêu chuẩn), rất chậm (tuỳ vào việc gọi được thợ khác đi làm cùng không) và không tôn trọng hợp đồng (sẵn sàng ký để nhận kèo nhưng khi có vấn đề thì cãi cùn và chây ì).

Sau đó mình có chuyển sang một công ty khác do các bạn trẻ 9x điều hành và thấy vô cùng hài lòng vì các bạn rất cầu tiến học hỏi và tôn trọng khách hàng, trải nghiệm thực sự khác hẳn.

Từ đó, chị nhận ra là nhiều lúc kinh nghiệm không bằng thái độ.

Thiết kế một ngôi nhà thật cool:Đây là ngôi nhà đầu tiên hai vợ chồng xây từ đầu tới cuối nên bao nhiêu ý tưởng hay ho gom góp được khi đi du lịch đều cố đưa vào đây hết. Ông xã chị thì rất thoả mãn có được 1 phòng rượu đích thực dưới tầng hầm và có phòng xông hơi nhìn ra ruộng lúa.

Trong khi đó chị mê có 1 cái bàn ăn to thật to ngoài hiên nhà với view hoàng hôn để mời bạn bè tới chơi ăn uống bơi lội và còn để sẵn chỗ đặt màn hình xem phim ngoài trời khu hồ bơi.

Một vấn đề chị hay được hỏi, đó là nhiều bạn cho rằng nhà ở sát ruộng sẽ nhiều muỗi, nhiều thuốc trừ sâu, mùa gặt nhiều khói…

Chị đã về ở với đồng ruộng 6 năm rồi nên học cách thích nghi với môi trường xung quanh. Ví dụ như muỗi chỉ nhiều lúc nhập nhoạng nhá nhem thì đóng cửa lại, tới lúc tối hẳn thì mở hết ra đón gió.

Tới mùa bên ngoài mọi người đốt ruộng hay phun thuốc (cái này là thói quen canh tác rồi nên khó tránh) thì chị biết để đóng cửa kín cả ngày hoặc tránh bằng cách đi chơi du lịch vào thời gian đó (cũng chỉ một vài ngày trong năm).

Đổi lại cả năm còn lại gia đình chị có được một view hoàng hôn vô cùng bình yên, không gian tĩnh lặng, không khí trong lành mát mẻ, các con chị hàng ngày được đi bộ, khám phá thế giới tự nhiên, xem bò, trâu, mùa lúa thì xanh mát còn mùa mưa thì như ở giữa một cái hồ.

Từ bàn ăn nhìn ra phòng khách, phòng khách sử dụng đồ gỗ kết hợp mây. Không gian bếp và khách được ngăn bởi bức tường có cửa vòm. 

Bàn ăn ngoài hiên đủ cho 12 người. Hệ thống cửa và nhiều chi tiết sử dụng màu xanh lá làm điểm nhấn. Đây là màu đặc trưng của các công trình mang phong cách Indochine. 

Phòng ngủ master trên gác 2, có hàng hiên rộng, đặt bộ bàn uống trà, ngắm hoàng hôn. 

 Buồng tắm phòng master nhìn ra ngoài ruộng. 

Đa phần đồ gỗ nội thất được thiết kế và đặt riêng cho biệt thự.

Sảnh tầng 2, lan can bằng sắt sơn đen. Mọi chi tiết bên trong được decor kỹ càng, từ đèn thả trần đến tay vịn cầu thang.

Phòng ngủ và phòng tắm bé gái. 

Phòng ngủ phụ, phục vụ khi nhà có khách. Phòng ngủ này có bồn tắm đối diện giường. 

Hầm rượu của ông xã chị Vân Anh. Phía sau tường là những miếng gỗ từ thùng rượu được thu gom từ khắp nơi trên thế giới.

 Phòng xông hơi cạnh hồ bơi.

Căn biệt thự gỗ phong cách châu Âu giữa thung lũng

Nằm giữa một thung lũng yên bình, căn biệt thự được thiết kế mang phong cách châu Âu kết hợp vật liệu địa phương, tạo nên không gian sống ấm áp, thư thái cho người sử dụng.

Theo Quy hoạch kho số viễn thông ban hành kèm theo Thông tư 22 ngày 22/12/2014 của Bộ TT&TT, tổng thể trên cả nước sẽ thực hiện chuyển đổi mã vùng điện thoại hiện tại của 59/63 tỉnh, thành phố trên toàn quốc (trừ mã vùng của 4 tỉnh là Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Hòa Bình và Hà Giang giữ nguyên) về mã vùng mới.

Giai đoạn 2 sẽ thực hiện chuyển đổi mã vùng 23 tỉnh, thành phố là Quảng Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn, Cao Bằng, Tuyên Quang, Bắc Cạn, Hải Dương, Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Phòng, Hà Nam, Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình, Cà Mau, Bạc Liêu, Cần Thơ, Hậu Giang, Trà Vinh, An Giang, Kiên Giang và Sóc Trăng. Thời gian bắt đầu chuyển đổi là từ 0h ngày 15/4/2017, kết thúc quay số song song từ 23h59 ngày 14/5/2017 và kết thúc thời gian duy trì âm thông báo từ 23h59 ngày 16/6/2017.

Clip cú sốc tên cướp giật điện thoại trong ngõ hẹp nóng nhất MXH

Giật điện thoại trong ngõ hẹp, tên cướp nhận cú sốc; Quái chiêu dắt chó đi dạo từ tầng 4 chung cư; Cướp nổ súng vào chủ tiệm vàng;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.