Lời chúc Tết bạn bè tết Giáp Thìn 2024 vui vẻ, ý nghĩa nhất

Ngôi nhà được bao bọc bởi nhiều cây xanh.

Ngôi nhà vườn này được bố trí 4 phòng ngủ.

Với vẻ đẹp vốn có của cảnh vật xung quanh, kiến trúc sư cố gắng mang lại một không gian sống tốt nhất để gia chủ, tránh xa những xô bồ trong cuộc sống bằng cách xoá nhoà ranh giới giữa nội thất và ngoại thất. Các không gian xanh được đưa vào giữa nhà để làm dịu đi sự khô cứng của phần kết cấu. 

Mặt đứng của công trình.

Mặt cắt của công trình.

Đi từ cổng vào đến các bậc tam cấp rộng và sau đó xuyên suốt toàn bộ ngôi nhà, có thể nhận thấy sự phân cấp của kết cấu. Từ bức tường thô ráp đến những mặt tường sơn hoàn thiện. Việc phân chia không gian bằng sàn bê tông và sàn gỗ làm cho ngôi nhà không còn đơn điệu. 

Trước nhà là khoản sân vườn rộng.

Hiên nhà như một không gian đệm.

Ngôi nhà vườn với 1 tầng duy nhất kết hợp không gian tương tác đối đa cho các thành viên trong gia đình là yêu cầu của gia chủ đưa ra. Các không gian riêng tư trong ngôi nhà được ngăn chia bằng bức tường bê tông đậm, bao phủ bởi những mảng xanh tươi tốt. 

Lối đi chính vào nhà.

Góc thư giãn ở hiên nhà.

Sân trong được bố trí bên trong nhà vệ sinh với hệ thống thông gió gián tiếp trên mái giúp duy trì tính thẩm mỹ. Cửa chính xoay đơn giản nhưng táo bạo và cửa trượt của các phòng ngủ nổi bật trong toàn bộ thiết kế.

Ngay sau cửa chính là lối đi.

Bên trái lối đi này là khoảng sân trong.

Hệ thống lấy gió và ánh sáng được chế tác bằng một dải lưới mắt cáo chạy dọc theo hướng Bắc, nơi đây được bố trí không gian phòng khách, phòng ăn và nhà bếp. Thiết kế này mang lại cho ngôi nhà làn gió mát và giảm bớt ánh nắng gây gắt. 

Bên phải lối đi trong nhà là không gian phòng khách.

Sự thay đổi trong thiết kế các mái dốc và mái bằng với cao độ khác nhau cũng như các lỗ thông gió trên đường mái giúp cho bên ngôi nhà có nhiều gió hơn. 

Bên trong ngôi nhà được bố trí nhiều mảng xanh.

Tất cả các yếu tố từ ngói lợp, ánh sáng đến vật dụng nội thất làm tăng thêm nét mộc mạc cho ngôi nhà. Tường bếp được sơn thay vì ốp lát làm tăng thêm sự hài hoà về màu sắc của ngôi nhà. Đường dây điện được giấu vào giữa mái lợp và ngói trần, nơi này có vai trò như trần giả. 

Nối tiếp không gian sân trong là phòng ăn.

Không gian ăn uống tràn ngập ánh sáng tự nhiên nhờ tiếp xúc với sân vườn sau nhà.

Nơi đây cũng là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình.

Ngôi nhà vườn này được xây dựng theo hướng Bắc – Nam, việc bố trí khu vực bếp và sinh hoạt chung mang đến không gian tràn ngập ánh nắng buổi sáng. Nội thất tràn ngập ánh sáng tự nhiên còn giúp cho gia chủ giảm thiểu sử dụng đèn điện. 

Nhà bếp được bố trí trong một không gian riêng biệt nhưng vẫn rất thông thoáng.

4 phòng ngủ được bố trí theo một dãy.

Trước dãy phòng ngủ là mảng xanh chạy dài suốt hành lang.

Trong phòng vệ sinh của mỗi phòng ngủ đều có cây xanh và ánh sáng tự nhiên.

Ngôi nhà là sự kết hợp hài hoà giữa sự khô cứng của tường bê tông, tường đá, gỗ và sự mềm mại của không gian xanh. Công trình mang phong cách kiến trúc nhiệt đới của vùng nông thôn Nilambur, gợi lên cảm giác mộc mạc nhưng vẫn rất sang trọng.

Ngôi nhà vườn này là sự kết hợp giữa sự mộc mạc và sang trọng.

Độc lạ nhà vườn mái Nhật 4 hướng đều là mặt tiền

Với phương án thiết kế 4 bức tường ở 4 hướng ranh giới khu đất và lệch góc, ngôi nhà vườn mái Nhật này dễ dàng thích ứng với những thay đổi khi các công trình lân cận được xây dựng. 

- Thấy lửa bùng cháy mạnh sợ cháy lan sang khu rừng bên cạnh nên cháu xông vào dập lửa. Bất ngờ cơn gió mạnh cuốn cả đám cháy bao trùm và con không biết gì nữa.

TIN BÀI KHÁC:

Tấn là nghi phạm chặn xe rồi dùng dao đâm nhiều người bị thương. 

Tấn tại cơ quan Công an

Theo điều tra ban đầu, chiều 11/12, sau khi nhậu say, Tấn nhớ lại chuyện bị anh Lê Hoàng Trung (35 tuổi, ngụ xã Kim Sơn) hay nhìn đểu nên lấy 1 con dao Thái Lan đi tìm Trung hỏi chuyện.

Khi gặp nhau, Tấn dùng dao đâm anh Trung 1 nhát trúng vào lưng.

Mọi người can ngăn nên Tấn bỏ đi ra đường tỉnh lộ 876 (thuộc xã Vĩnh Kim), chặn xe máy của anh Võ Tấn Lợi (37 tuổi, ngụ huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre) rồi dùng dao đâm vào lưng phải nạn nhân làm tràn dịch màng phổi, rách cơ…

Tấn tiếp tục chặn xe và đâm anh Tạ Công Hùng (48 tuổi, ngụ xã Phước Thạnh, TP Mỹ Tho) thương tích.

Gây án xong, Tấn bỏ trốn khỏi hiện trường, nhưng bị Công an huyện Châu Thành bắt giữ sau đó.

Tại cơ quan Công an, Tấn thừa nhận hành vi phạm tội của mình. Tấn khai nhận giữa gã và các nạn nhân không có mâu thuẫn.

Do nhậu xỉn, không kiểm soát được bản thân nên dùng dao đâm các nạn nhân.

Công an cho biết, hồi tháng 10, sau khi nhậu say, Tấn cũng dùng dao đâm 1 người khác thương tích nhưng nạn nhân không yêu cầu xử lí hình sự và từ chối giám định thương tích.

Sau đó, Công an huyện Châu Thành đã ra quyết định xử phạt hành chính Tấn với số tiền 2,5 triệu đồng về hành vi” Xâm hại đến sức khỏe của người khác", nhưng đến nay lại tiếp tục gây án. 

Đợi hát ở đám giỗ quá lâu, thanh niên cự cãi rồi đâm chết bạn chủ nhà

Thanh niên 19 tuổi ở Tây Ninh đăng ký hát ở đám giỗ nhà bạn nhưng quá lâu, bực tức đối tượng đánh dàn nhạc, đâm thương vong 3 người can ngăn.

Nhà đầu tư địa ốc Sài Gòn “thoáng” hơn Hà Nội

Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội chỉ ra những điểm khác biệt trên thị trường bất động sản tại 2 thành phố lớn Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, xuất phát từ những nét đặc trưng về xã hội - kinh tế, văn hóa.

Theo vị Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội, khi nhìn vào thị trường nhà ở Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, trước hết cần phải nói đến khác biệt trong thói quen tiêu dùng của người miền Bắc và người miền Nam.

Theo ông, trong khi người miền Bắc thường có xu hướng mua nhà để làm tài sản lâu dài thì các doanh nghiệp và nhà đầu tư miền Nam thường có thói quen kinh doanh và tiêu dùng thoáng hơn.

Thị trường nhà ở TP Hồ Chí Minh đã có những bước đi trước Hà Nội trong phân khúc nhà giá rẻ (Ảnh minh họa).

Ông lấy ví dụ, nếu như 10 năm trước người Sài Gòn đã quen với việc vay vốn ngân hàng mua nhà thì ở Hà Nội không có mấy khách hàng mua nhà ngay lập tức có nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính. Người Hà Nội thường mua nhà trong khả năng tài chính sẵn có thay vì lựa chọn những bất động sản vượt quá khả năng chi trả. Thói quen này thể hiện tư tưởng an toàn của người Hà Nội và mới chỉ thay đổi trong vài năm gần đây khi khách hàng mua nhà đã hiểu hơn về đòn bẩy tài chính, về lợi ích của việc vay ngân hàng để mua nhà và cách sử dụng vốn vay một cách hiệu quả.

Ông Hiển cũng đưa ra một khác biệt nữa là tư tưởng không đánh giá cao nhà chung cư của người Hà Nội trong những năm trước. Cách đây 5-10 năm, khách hàng miền Bắc chỉ biết đến 2 khái niệm sản phẩm trên thị trường là “nhà liền thổ” (bất động sản có tài sản gắn liền với đất) và nhà tập thể. Và đương nhiên, họ có tư tưởng ưu ái nhà liền thổ hơn. Phải mất một thời gian dài để khách hàng thủ đô làm quen và hiểu giá trị của mô hình chung cư, đặc biệt là chung cư cao cấp.

“Đó là lý do trong suốt một thời gian dài, thị trường Hà Nội chỉ tập trung phát triển các dự án thấp tầng và phân khúc căn hộ chỉ thực sự nở rộ trong bốn năm trở lại đây” – ông Hiển cho biết.

Trong khi đó, thị trường nhà ở tại TP Hồ Chí Minh, chuyên gia này cho biết lâu nay vẫn phát triển song song phân khúc thấp tầng và cao tầng. Thực tế này một phần là do quan niệm tân tiến hơn của khách hàng trong Nam và ngày càng có nhiều các thương hiệu quốc tế gia nhập thị trường Việt Nam lựa chọn TP.HCM là điểm đến đầu tiên thay vì Hà Nội.

Cũng theo ông Hiển, TP Hồ Chí Minh luôn đi đầu trong một số xu hướng như mở rộng đầu tư đến những khu vực mới trên địa bàn thành phố, đổi mới cải tiến sản phẩm kết hợp với các tiện ích..., điều mà thị trường nhà ở Hà Nội đã và đang học hỏi, ứng dụng. Tuy nhiên, ông cho rằng thủ đô Hà Nội có hướng đi riêng bởi những nét đặc thù riêng biệt như các yếu tố văn hóa và bảo tồn nên bị giới hạn chiều cao....

Những bước đi trước trong phân khúc nhà giá rẻ

Đánh giá về thị trường trong năm 2017, Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội cũng chỉ ra một số nét phát triển khác biệt của 2 thị trường.

Trong đó, theo ông Hiển, thị trường nhà ở TP Hồ Chí Minh đã có những bước đi trước Hà Nội trong phân khúc nhà giá rẻ. Số lượng dự án nhà ở thương mại giá rẻ lớn hơn với sự tham gia sôi động hơn của các chủ đầu tư, sản phẩm cũng đã được cải tiến về chất lượng để thu hút khách hàng, gạt bỏ quan niệm giá rẻ đi đôi với chất lượng thấp trước đây.

“Hà Nội dường như đang đi sau TP Hồ Chí Minh một bước khi thị trường nhà giá rẻ chỉ thực sự sôi động hơn trong năm vừa qua với một số thông tin về sự tham gia của các chủ đầu tư lớn vào phân khúc này” - chuyên gia thuộc Savills cho hay.

Ngoài ra, theo ông năm 2017, phân khúc đất nền tại TP Hồ Chí Minh cũng ghi nhận hoạt động tốt. Trong khi đó phân khúc này chưa thực sự được chú ý ở Hà Nội bởi thị trường đang tập trung vào các sản phẩm khác như căn hộ, biệt thự và nhà liền kề tại khu vực nội thành, hiện nguồn cung còn khá dồi dào.

Chỉ ra những điểm khác biệt, ông Hiển cho rằng, khó kỳ vọng một hướng đi chung cho cả Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.
“Không thể phủ nhận thị trường nhà ở tại TP Hồ Chí Minh có những lợi thế và thường dẫn đầu xu hướng. Đây chính là điểm mà các khách hàng và chủ đầu tư ở thị trường Hà Nội nên lưu ý” - ông nói.

Theo vị chuyên gia thuộc này, các nhà đầu tư ở miền Bắc có tầm nhìn hoàn toàn có thể lựa chọn đầu tư vào các dự án tại TP. nếu có những yếu tố ưu việt hơn, phù hợp hơn với mục đích đầu tư của mình, so với các dự án ở thị trường Hà Nội.

“Các chủ đầu tư mặt khác có thể học hỏi những xu hướng tân tiến hơn tại thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh để áp dụng cho các dự án ở Hà Nội: phát triển một cách bài bản và quy củ để đảm bảo chất lượng sản phẩm, chất lượng dịch vụ đưa đến khách hàng, để được thị trường chào đón tốt hơn” - Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội cho hay.

Hồng Khanh

Bất động sản 2018: Căn hộ sẽ có đợt giảm giá?

VEPR cho rằng với nguồn cung căn hộ dồi dào cùng với tín dụng dồi dào và chính sách tiền tệ thận trọng hơn thì có thể sắp có đợt giảm giá căn hộ

Ngành y tế Bà Rịa - Vũng Tàu đẩy nhanh tiến độ tiêm vắc xin cho trẻ em từ 12 - 17 tuổi trên địa bàn. Ảnh: Quang Hưng

Như vậy, kể từ khi Bà Rịa - Vũng Tàu áp dụng tạm thời "thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19", đến hôm nay lần đầu tiên không phát sinh F0 ngoài cộng đồng.

Tính từ ngày 28/6 đến nay, tỉnh đã ghi nhận 18.764 ca mắc Covid-19, tỷ lệ F0 đã điều trị khỏi bệnh đạt 59,8%.

Theo đánh giá cấp độ dịch từ Bộ Y tế, đến hết ngày 5/12, Bà Rịa - Vũng Tàu có 22 vùng thuộc cấp độ 1 (vùng xanh - nguy cơ thấp); 21 vùng cấp 2 (vùng vàng - nguy cơ trung bình); 33 vùng cấp 3 (vùng cam - nguy cơ cao) và 7 vùng cấp 4 (vùng đỏ - nguy cơ rất cao). Hiện tại, cấp độ dịch của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu là cấp 2.

BCĐ tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, hiện địa phương đang đẩy mạnh kiểm tra, quản lý chặt chẽ quy trình phòng, chống dịch trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đẩy nhanh tiến độ tiêm vắc xin phòng Covid-19 cho cả người trên 18 tuổi và trẻ em dưới 18 tuổi.

Đồng thời đã chuẩn bị đầy đủ nguồn thuốc kháng virus, nhất là khi tỉnh áp dụng điều trị F0 tại nhà và nơi làm việc. Nhanh chóng tiến hành hỗ trợ cho người tham gia công tác phòng chống dịch, quản lý chặt chẽ các chợ tạm, chợ cóc, không để các địa điểm này thành nơi lây lan dịch bệnh.

Thời gian tới, để nhanh chóng kiểm soát tình hình dịch bệnh, BCĐ tỉnh đề nghị người dân, cộng đồng doanh nghiệp tiếp tục ủng hộ công tác tiêm chủng vắc xin theo tinh thần “tiêm vắc xin phòng Covid-19 là quyền lợi đối với cá nhân, là trách nhiệm đối với cộng đồng”.

Người dân cần chấp hành nghiêm nguyên tắc 5K để giữ an toàn cho chính mình và cộng đồng, hạn chế di chuyển khi không thật sự cần thiết, trong trường hợp từ bên ngoài về tỉnh nghiêm túc thực hiện khai báo y tế và chấp hành việc cách ly theo quy định.

Quang Hưng

Bác sĩ điều trị Covid-19 bị ...'kỳ thị'

“Tôi không muốn dùng từ này, nhưng đúng là bác sĩ điều trị Covid-19 đang bị kỳ thị”, Tiến sĩ Bác sĩ Lê Quốc Hùng bật cười khi kể câu chuyện của mình.

Tôi không biết họ có dùng loại dầu tốt hơn không hay giá đắt vì chi phí dịch vụ đội lên. Bên cạnh đó, điều khiến tôi phân vân nữa, đó là nếu tôi thay nhớt ô tô bên ngoài có ảnh hưởng gì đến quyền lợi bảo hành của xe tại đại lý chính hãng hay không?

Mong mọi người tư vấn giúp. Tôi xin cảm ơn!

Độc giả Xuân Sơn (Bắc Ninh)

Hãy gửi ý kiến dưới phần bình luận của bài viết. Mọi câu hỏi tư vấn về sử dụng, mua bán xe xin gửi tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Góc nhìn "thay nhớt ô tô định kỳ mỗi 5.000 km chỉ là ném tiền cho dịch vụ" được VietNamNet đăng tải đã nhận được nhiều phản hồi tranh cãi trái chiều từ bạn đọc.