Siêu máy tính dự đoán MU vs Rangers, 3h00 ngày 24/1

Ngoại Hạng Anh 2025-01-28 10:03:47 6
êumáytínhdựđoánMUvsRangershngàđội hình mainz gặp bayern   Phạm Xuân Hải - 23/01/2025 05:25  Máy tính dự đoán
本文地址:http://asia.tour-time.com/html/19d495389.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Bodo Glimt vs Maccabi Tel Aviv, 0h45 ngày 24/1: Khó có bất ngờ

Với 10.000 bụi cây, ngôi nhà xanh giữa phố phường tấp nập dưới đây luôn gây ấn tượng mạnh cho người đi đường.

{keywords}


Ở những khu đô thị bụi bặm và nóng bức, một ngôi nhà xanh sẽ là giải pháp hữu hiệu nhất. Vì thế mà một kiến trúc sư ở Úc đã xây một ngôi nhà với cả một thảm thực vật phủ quanh tường.


{keywords}


Tòa biệt thự này có diện tích gần 300m2, nằm ở ngoại ô Vancouver. Điểm đặc biệt đập vào mắt người nhìn là một mặt của nó phủ 10.000 loại cây nhỏ với hơn 120 loại thực vật khác nhau.


{keywords}


Để tạo thành thảm thực vật này, kiến trúc sư đã phải sử dụng phương pháp thủy canh, gắn liền cây vào tường mà không cần tốn đến mét đất nào.



{keywords}


Phương pháp thủy canh ngoài trời thế này cũng làm cho việc chăm sóc và tưới tắm trở nên nhẹ nhàng hơn. Chủ nhà chỉ cần cắt tỉa, hầu như không bao giờ phải tưới nước.


{keywords}


Các loại cây được sắp đặt một cách khoa học và theo từng nhóm, vì thế mà nó không hề rối mắt.


{keywords}


Bức tường nhân tạo này cũng là nơi trú ngụ của các loài ong bướm và chim chóc. Chính vì thế mà chủ nhà lúc nào cũng được sống trong cảnh thiên nhiên.


{keywords}


Đối với ngôi nhà, tác phẩm mặt tiền này khiến nó trở nên nổi trội và bắt mắt, không những thế còn giúp thanh lọc không khí xung quanh.


{keywords}


Hầu hết các loại cây ở đây đều sở hữu kích thước nhỏ bé, với màu không quá nổi trội, khác biệt mà chỉ thiên về các sắc thái xanh khác nhau.


{keywords}


Ngôi nhà xanh rờn nổi bật hẳn khu vực với sắc xanh tươi mát không lẫn vào đâu được.


Theo Kiến thức

Để tạo thành thảm thực vật này, kiến trúc sư đã phải sử dụng phương pháp thủy canh, gắn liền cây vào tường mà không cần tốn đến mét đất nào.
">

Ấn tượng ngôi nhà xanh có thảm thực vật trên tường

 - Em cùng một người bạn thuê nhà trọ để ở, tiền cọc hai đứa chia nhau. Chủ nhà nói ở hết 1 năm sẽ trả lại cọc, nhưng chưa ở hết cọc thì em chuyển đi chỗ khác sống, bạn em vẫn tiếp tục ở đấy. Em muốn lấy lại cọc nhưng bạn không đồng ý vì em tự ý rời đi. Xin hỏi trường hợp này em có quyền lấy lại cọc không? Bạn em có đúng không?

Muốn nhận con nhưng vợ cũ không đồng ý

Bị hiếp dâm nhưng khó lòng tố cáo

{keywords}
Ảnh minh họa

Căn cứ theo Bộ luật dân sự năm 2015 quy định tại Điều 328

1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền. Nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc. Nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Như vậy, trong trường hợp của bạn được hiểu việc bạn đặt cọc cho chủ nhà là để thực hiện hợp đồng thuê nhà, bảo đảm cho bạn thực hiện đúng những thỏa thuận trong hợp đồng (ví dụ như không chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, giữ gìn tài sản của người cho thuê…).

Theo Luật nhà ở năm 2014 quy định tại Điểm a, b Khoản 2 Điều 131 trường hợp thuê nhà ở không thuộc sở hữu nhà nước thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi có một trong các trường hợp sau:

a) Hợp đồng thuê nhà ở hết hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng;

b) Hai bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng.

Bên cạnh đó, theo Luật nhà ở năm 2014 cũng quy định tại Khoản 4 Điều 132

Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở phải thông báo cho bên kia biết trước ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác; nếu vi phạm quy định tại khoản này mà gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

Nếu hai bên đã thỏa thuận về việc chấm dứt hợp đồng thì bên nhận đặt cọc trả lại tài sản đặt cọc cho bên đặt cọc. Nếu hai bên không có thỏa thuận mà bạn đơn phương chấm dứt hợp đồng thì có thể không nhận lại tiền đã đặt cọc.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Bất lực khi muốn đòi lại tiền đặt cọc

Bất lực khi muốn đòi lại tiền đặt cọc

Sau khi trả mặt bằng và ký giấy xác nhận bàn giao nhà xong, em báo bên cho thuê lấy lại tiền cọc thì bên cho thuê không chịu trả

">

Tự ý chuyển nhà không được trả lại tiền đặt cọc

MU lo Daniel James bị gắn mác ‘ăn vạ’ như Neymar

Mặc dù lên tiếng bảo vệ cậu học trò mới Daniel James nhưng Solskjaer và MU lo ngại tiền vệ Xứ Wales sẽ bị gắn với cái mác ‘ăn vạ’, ‘đóng kịch’ hay ‘ngã vờ’. Trong làng bóng thế giới, Neymar dẫn đầu về điều này.

{keywords}
Tân binh Daniel James của MU nhận 2 thẻ vàng trong 2 trận liên tiếp vì thói 'ăn vạ'

Daniel James có khởi đầu như mơ cùng MU, với bàn thắng ra mắt ngay trận đấu lớn ngày khai màn Premier League 2019/20, đè bẹp Chelsea 4-0.

Tại vòng 2, tân binh 21 tuổi được Solskjaer xếp đá chính (MU hòa Wolves 1-1) và tiếp tục tin dùng ở trận MU tiếp Crystal Palace với kết quả thua sốc 1-2.

Daniel James chính là người đã ghi bàn gỡ hòa 1-1 trước khi De Gea mắc sai lầm giúp đội khách có chiến thắng đầu tiên ở Old Trafford trong 15 năm qua.

Tuy nhiên, bên cạnh công lao, tân binh MU cũng bị chỉ trích vì liên tục có các pha ‘ăn vạ’, ‘ngã vờ’ trên sân khiến 2 trận gần nhất khiến đều bị trọng tài rút thẻ vàng. Có fan bức xúc gọi Daniel James là “vua ăn vạ”.

Mourinho nhăm nhé chiếm ‘ghế nóng’ của Zidane ở Real Madrid

Cựu HLV Manchester United nhăm nhe chiếm ‘ghế nóng’ của Zinedine Zidane tại đội bóng cũ Real Madrid.

Jose Mourinho bị MU sa thải hồi tháng 12 năm ngoái và đến giờ vẫn chưa thể trở lại với công việc huấn luyện, do bị… ế, không được đội bóng tương xứng nào mời.

{keywords}
Mourinho chờ chiếm 'ghế nóng' Zidane ở Real Madrid

Hiện chiến lược gia người Bồ giết thời gian bằng cách làm bình luận cho nhà đài Sky Sports, tuy nhiên thú nhận ông rất nhớ nghề, nhớ sân cỏ, đường biên, công việc huấn luyện, chỉ đạo,…

Tờ AS loan tin, Mourinho giờ lúc nào cũng trong tư thế sẵn sàng quay lại công việc huấn luyện và tin rằng, ông có thể trở lại với Real Madrid.

Đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha mà Mourinho từng dẫn dắt từ 2010-2013, trước khi bén duyên Chelsea lần 2.

Hiện Real Madrid trong tình hình không mấy vui vẻ, với những ồn ào trước mùa giải mới cùng kết quả không được thuyết phục.

Sau 2 vòng đầu La Liga 2019/20, Real Madrid thắng 1 (Celta Vigo 3-1) và bị chia điểm ngay trận đầu sân nhà (1-1 Real Valladolid) tối thứ Bảy vừa qua.

Video Clip:

 

L.H

">

Tin bóng đá 26

Nhận định, soi kèo Dyala vs Al Zawraa, 18h30 ngày 23/1: Củng cố ngôi đầu

Nhiều thực khách vẫn quyết định trải nghiệm món trà sữa kết hợp cùng hành lá, thay vì ăn với mì như hướng dẫn của quán. Rất nhiều bạn trẻ chuyên review đồ ăn đã đặt mua món trà sữa này và cho hành lá vào như video gốc. Từ khóa "trà sữa hành lá" nhanh chóng lên xu hướng với 136 video cùng hàng chục triệu lượt xem. 

Theo chia sẻ của những bạn trẻ "mạnh dạn" trải nghiệm, món đồ uống này thực sự "ám ảnh". Vị hăng của hành lá sống không thể hòa chung được với hương vị béo và ngọt của trà sữa. Do đó tổng thể món ăn "không thể chấp nhận được". Một số người còn chia sẻ "cảm thấy buồn nôn, không dám uống ngụm thứ 2".

Trên mạng cũng xuất hiện nhiều ý kiến cho rằng, món trà sữa hành lá này "phá hoại nền ẩm thực" và "không tôn trọng đồ ăn". Dưới video của quán trà sữa xuất hiện rất nhiều bình luận tiêu cực, cho rằng dù là trò đùa ngày Cá tháng Tư thì món ăn này cũng không thể chấp nhận, quán đang cố tình câu tương tác. 

Trên thực tế, món trà sữa hành lá không phải lần đầu xuất hiện. Năm 2022, món đồ uống gây sốc này cũng đã "làm mưa làm gió" ở Trung Quốc. Cửa hàng cá nướng Kao Jiang ở Thành Đô cho trà sữa hành lá vào thực đơn từ ngày 18 đến 30/4/2022 với giá khoảng 6,6 tệ (hơn 20.000 đồng).

Tối ngày 31/3, không dừng lại ở trà sữa hành lá, quán trà sữa TP.HCM tung ra video món trà sữa ớt đỏ tên "trà sữa nóng nảy". Video tiếp tục gây tranh cãi trái chiều.

Phóng viên liên hệ với quán trà sữa này nhưng nhân viên từ chối trả lời thông tin.

">

Tung món trà sữa ngập hành lá sống, quán ở TP.HCM bị chê 'phá hoại nền ẩm thực'

Thời gian này, mọi người dân đều phải ở nhà nếu không có việc thì không nên ra đường, tận dụng thời gian rảnh dỗi, Hoa hậu Đền Hùng Giáng My đã dành thời gian chăm sóc khu vườn của mình.

Hoa hậu Giáng My trồng rau và hoa quanh biệt thự trong lúc ở nhà trốn Covid-19 - Ảnh 2.

Hiện tại, Giáng My đang sống trong căn biệt thự tại quận 2, TP. HCM

Hoa hậu Giáng My trồng rau và hoa quanh biệt thự trong lúc ở nhà trốn Covid-19 - Ảnh 3.

Trong căn biệt thự này, Hoa hậu Giáng My tận dụng những khoảng trống để tạo một khu vườn trồng nhiều rau và hoa theo sở thích của mình.

Hoa hậu Giáng My trồng rau và hoa quanh biệt thự trong lúc ở nhà trốn Covid-19 - Ảnh 4.

"Tôi nghĩ giai đoạn hiện tại bản thân cần làm theo khuyến cáo của nhà nước, cơ quan chức năng về phòng dịch. Ở nhà là một trong những cách hữu ích giúp chặn khả năng lây nhiễm bệnh", chị nói.

Hoa hậu Giáng My trồng rau và hoa quanh biệt thự trong lúc ở nhà trốn Covid-19 - Ảnh 5.

Thời gian này, thay vì ra ngoài đường, chị ở nhà tập đàn, tập thể thao và tự tay chăm sóc vườn cây của mình.

Hoa hậu Giáng My trồng rau và hoa quanh biệt thự trong lúc ở nhà trốn Covid-19 - Ảnh 6.

"Công việc làm vườn là cách tốt nhất để đầy lùi bệnh tật và thư giãn, dù không gian chật, hay hẹp bạn đều có thể tự trồng rau, vào các bình hoặc trên các thửa đất nhỏ bé", Giáng My tiết lộ

Hoa hậu Giáng My trồng rau và hoa quanh biệt thự trong lúc ở nhà trốn Covid-19 - Ảnh 7.

Tất cả những loại cây trong vườn đều do chị chọn

Hoa hậu Giáng My trồng rau và hoa quanh biệt thự trong lúc ở nhà trốn Covid-19 - Ảnh 8.

Giáng My hài hước chia sẻ nghề chính của chị thời gian này là chăm sóc vườn cây

Hoa hậu Giáng My trồng rau và hoa quanh biệt thự trong lúc ở nhà trốn Covid-19 - Ảnh 9.

Theo Giáng My chia sẻ, trong vườn nhà chị có hơn 10 loại rau

Hoa hậu Giáng My trồng rau và hoa quanh biệt thự trong lúc ở nhà trốn Covid-19 - Ảnh 10.

"Nhà tôi có hơn 10 loại rau để ăn mùa dịch tự cung tự cấp rau xanh, và ở trong nhà cho an toàn", Giáng My tiết lộ

Hoa hậu Giáng My trồng rau và hoa quanh biệt thự trong lúc ở nhà trốn Covid-19 - Ảnh 11.

Những cây hoa nhiều màu sắc

Hoa hậu Giáng My trồng rau và hoa quanh biệt thự trong lúc ở nhà trốn Covid-19 - Ảnh 12.

Giáng My tự nhận mình là người rất mát tay chăm sóc cây cối

Hoa hậu Giáng My trồng rau và hoa quanh biệt thự trong lúc ở nhà trốn Covid-19 - Ảnh 13.

Vì hầu hết các loại hoa trong vườn chị trồng đều trổ bông

Hoa hậu Giáng My trồng rau và hoa quanh biệt thự trong lúc ở nhà trốn Covid-19 - Ảnh 14.

Khi làm vườn sẽ mang lại giá trị cho sức khoẻ, thu nhận vitamin D. Tiêu bớt mỡ thừa, quan trọng nhất là nàng Covid cực sợ nắng - Giáng My nói.

Theo báo Tổ quốc

Bên trong biệt thự sân vườn của vợ chồng Tăng Thanh Hà

Bên trong biệt thự sân vườn của vợ chồng Tăng Thanh Hà

Vợ chồng Hà Tăng sống trong biệt thự sân vườn sang trọng với nội thất màu trắng. Nữ diễn viên nhiều lần khoe hình ảnh căn nhà lên trang cá nhân.

">

Ở nhà tránh dịch, hoa hậu Giáng My ‘vạch lá tìm sâu’ quanh biệt thự triệu đô

友情链接