您现在的位置是:Thế giới >>正文
Galaxy Z của Samsung thỏa mãn khao khát trải nghiệm công nghệ của người trẻ hiện đại
Thế giới399人已围观
简介Những cải tiến tạo nên đột phá công nghệNăm 2019,ủaSamsungthỏamãnkhaokháttrảinghiệmcôngnghệcủangườit...
Những cải tiến tạo nên đột phá công nghệ
Năm 2019,ủaSamsungthỏamãnkhaokháttrảinghiệmcôngnghệcủangườitrẻhiệnđạxe đạp đắt nhất thế giới Samsung đã thành công trong việc thương mại hoá một chiếc điện thoại với màn hình có khả năng gập như một quyển sách. Từ đây, việc sử dụng một chiếc smartphone không chỉ gói gọn trong một màn hình nhỏ mà có thể mở rộng thêm 100% không gian hiển thị.
![]() |
Với màn hình chính lên đến 7,6”; Samsung Galaxy Z Fold3 mang đến trải nghiệm tương tự một chiếc máy tính bảng mini. Kích thước màn hình của thế hệ Galaxy Z Fold3 ngày càng được cải thiện so với 2 thế hệ đầu tiên, đặc biệt làm khi máy được trang bị công nghệ camera nằm ẩn dưới màn hình. Những trải nghiệm xem nội dung video, đọc sách hay làm việc đa nhiệm với Galaxy Z Fold3 càng trở nên thoải mái hơn.
Samsung đã khai phá một thế hệ smartphone cho thời đại mới, đồng thời cải tiến những đặc tính hiện có nhờ sự am hiểu thị trường của “ông lớn” này. Galaxy Z Fold3 và Galaxy Z Flip3 giờ đây có độ bền tốt hơn với thiết kế chắc chắn, được trang bị khả năng chống nước IPX8 - điều tưởng chừng “không thể” cho một chiếc smartphone màn hình gập.
Mang đến trải nghiệm vượt bậc
Trong thời đại số, người trẻ luôn tiên phong tìm đến những sản phẩm giàu tính đột phá. Những cải tiến từ dòng Galaxy Z sẽ làm hài lòng những “tín đồ” công nghệ thời 4.0.
Màn hình gập mở không chỉ “đậm chất công nghệ”, mà còn đem lại nhiều những trải nghiệm vượt bậc. Giờ đây, những tính năng như làm việc đa nhiệm với nhiều cửa sổ, kết hợp với các chế độ Flex Mode sẽ giúp các ứng dụng hoạt động tối ưu hơn trên màn hình gập.
![]() |
Một trong số những tính năng được trông đợi được Samsung đưa vào Galaxy Z Fold3 là S Pen. Từ dòng smartphone vốn là biểu tượng của giới doanh nhân, Galaxy Z Fold3 phát huy khả năng sử dụng S Pen nhờ công nghệ thiết kế bề mặt cảm ứng giữa phần nếp gấp, đem lại độ chính xác, cùng những thao tác sử dụng lệnh Air Command quen thuộc. Cây bút S Pen sẽ giúp việc làm việc đa nhiệm tốt hơn. Với công cụ này, người dùng có thể thực hiện thao tác copy - paste một nội dung bất kỳ từ màn hình bên trái sang màn hình bên phải dễ dàng, tiết kiệm được thời gian thực hiện các thao tác chuyển đổi qua lại.
![]() |
Bên cạnh tính đa nhiệm của Galaxy Z Fold3, Galaxy Z Flip3 “ghi điểm” bởi ngoại hình và công năng khi được ví như một “món trang sức” của nữ giới, tựa món đồ trang điểm không thể không đem bên mình. Ngoài màu sắc trẻ trung và thời trang, Galaxy Z Flip 3 với màn hình gập dọc còn tạo ra nhiều cách sử dụng smartphone đầy sáng tạo.
Nhờ thiết kế 2 màn hình ở 2 mặt, người dùng Galaxy Z Flip3 có thể mở ra hành trình trải nghiệm đầy thú vị. Điện thoại có màn hình ngoài với tỉ lệ siêu rộng, cùng bản lề linh hoạt, giúp người dùng thưởng thức những bộ phim tỉ lệ 21:9 chuẩn HDR và công nghệ âm thanh Dolby Atmos. Trải nghiệm từ màn hình ngoài vào trong được liền mạnh với những ứng dụng được hỗ trợ, không gây cảm giác gián đoạn khi trải nghiệm. Màn hình bên ngoài là “trợ thủ” đắc lực để chụp những bức ảnh selfie chất lượng hơn.
Nếu là “tín đồ” của mạng xã hội, chiếc Galaxy Z Flip3 hứa hẹn là một công cụ đắc lực, khi có thể gập máy để tạo những góc camera thuận tiện cho việc live stream. Màn hình phụ của máy có kích thước lớn hơn, mang đến sự tiện dụng hơn khi chụp hình selfie, hay nắm bắt những thông tin nhanh chóng từ bên ngoài. Giao diện người dùng UI/UX cũng góp phần tạo nên những cách thức sử dụng tiện lợi hơn với thiết kế màn hình gập.
![]() |
Galaxy Z Flip3 còn nổi bật như một phụ kiện thời trang thông minh. Phiên bản nhỏ gọn này sở hữu màu sắc ấn tượng, hấp dẫn những người dùng trẻ yêu thích các sản phẩm cá tính. Sản phẩm có bộ phụ kiện đi kèm độc đáo, tạo dấu ấn rất riêng cho thiết bị, giúp người dùng tha hồ thể hiện chất riêng.
Một người dùng trẻ từng ví von: “Với một chiếc mini tablet, người dùng không thể bỏ túi vì nó không thể gập lại. Với Galaxy Z Fold3, bạn sẽ có cả 2 thiết bị trên, nằm vừa vặn trong túi”. Bên cạnh sự thú vị của Galaxy Z Fold3, Galaxy Z Flip3 cũng được đánh giá cao khi phá vỡ lối mòn trong thiết kế smartphone hiện tại, tạo nên những trải nghiệm có 1-0-2 trong mức giá dễ tiếp cận hơn. Các sản phẩm dòng Galaxy Z series chính là món đồ “hi-tech” không thể bỏ qua của những “tín đồ” công nghệ.
Có thể thấy, hiện tại, Galaxy Z series là một trong những dòng smartphone đại diện cho sự sáng tạo ở công nghệ thiết bị di động trên thế giới, tiên phong đưa phong cách sử dụng smartphone lên một tầm cao mới.
Thu Hằng
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Jeonbuk Hyundai Motors vs Gimcheon Sangmu, 14h30 ngày 16/2: Trả nợ ngọt ngào
Thế giớiHồng Quân - 15/02/2025 17:19 Hàn Quốc ...
【Thế giới】
阅读更多Lợi thế hiếm có của đô thị đảo Phượng Hoàng
Thế giớiXu hướng tìm kiếm không gian sống xanh, chất lượng Sự phát triển nhanh chóng ở các đô thị lớn đã khiến cho quỹ đất khu vực trung tâm bị thu hẹp, thiếu mảng xanh trầm trọng. Song song đó, xu hướng lựa chọn nhà ở gần gũi với thiên nhiên được nhiều người lựa chọn bởi nhiều lợi ích thiết thực về mặt thể chất, tinh thần, góp phần nâng cao chất lượng sống.
Vậy nên một không gian sống yên bình, chan hòa cây xanh và sông nước để tâm hồn thư thái, nhẹ nhàng những vẫn thuận tiện để di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ sau mươi phút chạy xe đang được ưa chuộng. Và đây cũng chính là thời điểm vàng cho các dự án BĐS ở các đô thị vệ tinh và các BĐS sinh thái.
Tọa lạc phía đông TP.HCM, tại tâm điểm của các tuyến giao thông huyết mạch liên vùng, dự án khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City được đánh giá cao do môi trường sống xanh chất lượng, thuận tiện kết nối về trung tâm thành phố hay các trung tâm kinh tế - du lịch phía Nam và đặc biệt dễ dàng kết nối về sân bay Long Thành trong tương lai.
Mới đây, Aqua City tiếp tục tạo sóng thị trường khi giới thiệu phân khu đảo Phượng Hoàng. Đại diện Novaland cho hay, chỉ sau 2 tuần ra mắt thị trường, đô thị đảo Phượng Hoàng thuộc Aqua City đã nhận nhiều tín hiệu tích cực với hơn 2000 lượt khách quan tâm.
Đô thị đảo Phượng Hoàng thuộc Aqua City trở thành tâm điểm thu hút cả giới đầu tư và an cư tại khu vực phía Đông TP.HCM khi vừa ra mắt. Phân khu hấp dẫn cả người mua để ở và các nhà đầu tư bởi không chỉ đáp ứng nhu cầu sống xanh vì sức khỏe, mà còn mang lại điểm cộng phong thủy và giá trị tiềm năng của dòng BĐS đảo đô thị giới hạn.
Sức hút của đô thị đảo Phượng Hoàng
Gọi là đảo nhưng phân khu đảo Phượng Hoàng nằm trong lòng đô thị sinh thái thông minh Aqua City, mang tới giá trị sống bền vững khi thỏa mãn lối sống xanh, thượng lưu, giàu trải nghiệm cho cư dân đa thế hệ.
Đô thị đảo Phượng Hoàng sở hữu thế đất như tạc hình Phượng Hoàng, mang đủ khí chất, sự mạnh mẽ, nhưng cũng rất an hòa, từ đó tạo dựng và duy trì sự thịnh vượng cho gia chủ.
Phân tích dưới góc độ phong thủy, chuyên gia phong thủy Đào Duy Thiện Tâm cho biết: “Người phương Tây gọi là Phượng Hoàng, người phương Đông gọi là Chu Tước, nằm trong tứ linh (gồm Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước và Huyền Vũ). Chu Tước cai trị ở phía nam, mang năng lượng hỏa, đây được xem là năng lượng của sự hạnh phúc, hài lòng”.
Cũng theo chuyên gia phong thủy Thiện Tâm, phong thủy có câu “Sơn quản nhân đinh thủy quản tài. Aqua City không có được sức ảnh hưởng của núi nhưng ngược lại dự án có thủy cực tốt, có những dòng sông tự nhiên uốn lượn và đặc biệt Đảo Phượng Hoàng có 2 thế nước âm dương bao bọc xung quanh. Điều này xét về mặt phong thủy sẽ giúp khai thác hết tiềm năng của con người, và mang đến cuộc sống thuận lợi, tài lộc sinh sôi.”
Đô thị đảo Phượng Hoàng hưởng lợi từ địa thế phong thủy vượng khí hiếm có “Nhìn hình ảnh từ vệ tinh, tất cả bố cục phong thủy của dự án đã đâu vào đấy hết rồi, sông nước tự nhiên, dòng chảy tự nhiên mang đến nguồn năng lượng rất tự nhiên. Đây là lợi thế tốt của dự án này. Và khi được trải nghiệm thực tế Aqua City, cảm giác đầu tiên là môi trường rất thoáng mát và nguồn năng lượng ở đó rất ổn định”, chuyên gia Thiện Tâm nói thêm.
Thừa hưởng hệ sinh thái trù phú của một vùng đất xanh mát, bốn bề sông nước bao bọc, ngay từ đầu, dự án đã được định hướng kiến tạo nên không gian sống như nghỉ dưỡng tại gia bằng cách tôn tạo tự nhiên, phát triển hệ tiện ích nội khu hoàn chỉnh mang lại cuộc sống văn minh và tiện nghi cho cộng đồng cư dân.
Bên cạnh diện tích mặt nước chiếm đến 50% toàn dự án Aqua City cùng hệ thống mảng xanh lớn, đô thị đảo Phượng Hoàng còn được quy hoạch các tiện ích hiện đại như hệ thống trường học chuẩn quốc tế các cấp, hệ thống y tế chăm sóc sức khỏe hiện đại, trung tâm hành chính thương mại, ... Sống tại đô thị đảo Phượng Hoàng cư dân vừa được hoà quyện với thiên nhiên khoáng đạt vừa được tận hưởng hệ giá trị đẳng cấp hiếm có phục vụ cho chuẩn sống cao cấp của cư dân tinh hoa toàn cầu. Lợi thế này được nhiều chuyên gia đánh giá là sẽ mở ra cơ hội dẫn đầu xu hướng sống xanh đẳng cấp với BĐS đảo đô thị biệt lập.
Quy hoạch thông minh hài hòa giữa phong thủy và kiến trúc mang lại không gian sống xanh chất chất lượng và nguồn năng lượng tích cực cho gia chủ “Ở những khu đô thị thông minh như Aqua City, đặc biệt là phân khu đảo Phượng Hoàng, với yếu tố tự nhiên ưu đãi sẵn có, cư dân ở đây sẽ thụ hưởng được những không gian tiện tích tuyệt vời. Cụ thể ở dự án này, mật độ cây xanh trên đầu người rất cao không như những đô thị cũ. Khi chúng ta đã quy hoạch đúng, dòng chảy tự nhiên của sông sẽ được vận hành trơn tru càng tôn tạo vẻ đẹp của khu đô thị”, kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền nhận định.
Box: Cuối tháng 11/2020, Aqua City ra mắt đô thị Đảo Phượng Hoàng - phân kỳ Phoenix South. Tọa lạc trên thế đất mang hình dáng của loài chim phượng hoàng - biểu tượng cho sự thịnh vượng, hạnh phúc, đô thị Đảo Phượng Hoàng mang lợi thế thiên nhiên khác biệt, không gian xanh yên bình và thừa hưởng chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp: bến du thuyền 5 sao, trung tâm thể thao đa năng, trung tâm thương mại, bến thuyền kayak… đáp ứng mọi nhu cầu của các cư dân hiện đại.
Đăng ký tư vấn tại https://www.facebook.com/dothiaquacity hoặc liên hệ hotline 0943 797979
Ngọc Minh
">...
【Thế giới】
阅读更多Bổ sung cao ốc để Phú Quốc thành điểm đến mới của châu Á
Thế giớiĐô thị đa chức năng - hướng phát triển bền vững cho Phú Quốc Lấy ví dụ như đất nước Singapore, với diện tích chỉ 650km2 nhưng có tới 6.428 toà nhà 20 tầng trở lên, Singapore đã và đang cho thấy dân số đông, quỹ đất hẹp vẫn có thể kiến tạo chất lượng sống cao cấp.
Singapore nổi tiếng với những tòa cao ốc chọc trời (Ảnh Shutterstock) Với diện tích tương tự, thậm chí có nhiều lợi thế thiên nhiên hơn, được mệnh danh là “Hòn ngọc châu Á”, Phú Quốc có thể phát triển theo hình mẫu Singapore, trở thành một đô thị đảo thông minh, đáng sống, thành phố du lịch nghỉ dưỡng với chất lượng dịch vụ ở đẳng cấp cao, vượt trội.
Tuy nhiên, nếu không có chiến lược toàn diện, cứ phát triển trải theo bề rộng quỹ đất mà không tính toán đi vào chiều sâu, thì sớm muộn Phú Quốc sẽ lặp lại những thất bại về quy hoạch phát triển đô thị từng xảy ra ở nhiều thành phố lớn.
Lượng dân cư đổ về các thành phố lớn sẽ làm tăng nhu cầu cư trú, nơi làm việc và các nhu cầu về hệ thống hạ tầng cơ sở. Vì vậy, GS.TS Nguyễn Tố Lăng, nguyên Phó Hiệu trưởng trường Đại học Kiến trúc Hà Nội từng nêu quan điểm: “Để có được đô thị phát triển bền vững, mọi thành phần trong đô thị cần được quan tâm thích đáng, trong đó có nhà cao tầng”.
Phú Quốc cần tính toán bổ sung các khu cao tầng để đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị Với dự báo gia tăng nhanh về quy mô dân số trong thời gian tới, đạt 550 nghìn người vào năm 2030, gấp 3 lần hiện tại và sẽ còn tăng mạnh đến 2050, các chuyên gia cho rằng, Phú Quốc cần sớm bổ sung khu cao tầng.
Điều này giúp vừa tạo điểm nhấn về diện mạo năng động, hiện đại, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, lập nghiệp, làm ăn kinh doanh, học tập của cư dân. Chưa kể, nếu không bổ sung các khu cao tầng, hạ tầng du lịch đảo Ngọc với khoảng 22.000 phòng hiện tại khó có thể theo kịp đà tăng trưởng khách du lịch dự kiến có thể đạt tới 10 triệu lượt khách/năm, tương tự những điểm du lịch nổi tiếng như Phuket, Singapore…
Bàn về quy hoạch TP Phú Quốc, KTS Hồ Thiệu Trị, TGĐ Công ty TNHH Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị và cộng sự (HTT Group) nhận định: “Chúng tôi nghĩ rằng sự phát triển của TP Phú Quốc không chỉ mang tính chất du lịch, mà phải là một thành phố đa năng, đa sắc thái, vừa du lịch, vừa kinh doanh thương mại, tạo điều kiện dịch vụ tốt, đồng thời là đô thị sống lý tưởng.
Để phát triển điều này, tất cả những ý tưởng về một khu đô thị với các tòa căn hộ cao tầng, tất cả những trung tâm văn hóa nghệ thuật cũng phải được phát triển đồng bộ để tạo thành một chuỗi từ phía nam lên phía bắc và từ phía đông sang phía tây, để làm sao nơi đây được mệnh danh là một đô thị du lịch đa năng và sống động trong vùng Đông Nam Á”.
“Mảnh ghép” cao ốc sẽ sớm được bổ sung ở Nam đảo
Hướng tới trở thành một điểm đến mới của châu Á, mảnh ghép đang còn thiếu ở Phú Quốc không chỉ là mạng lưới dịch vụ du lịch, thương mại, mà còn là các khu cao tầng hiện đại.
Phát triển sau nhưng bằng tư duy “đi trước đón đầu”, khu vực Nam Phú Quốc được quy hoạch bài bản với tầm nhìn dài hạn, không chỉ bao gồm hạ tầng lưu trú, các khu resort sang trọng, chuỗi dịch vụ đa dạng, những tụ điểm giải trí sôi động suốt 24/7... mà còn quan tâm bố trí các khu cao tầng và thấp tầng đan xen.
Sắp tới, tại Nam đảo sẽ xuất hiện tổ hợp căn hộ cao tầng, đặt những viên gạch nền móng cho việc kiến thiết đô thị văn minh, đáng sống ở Phú Quốc. Cư dân Phú Quốc tương lai có thể an cư trong những căn hộ sang trọng với tầm view biển đắt giá, ngắm hoàng hôn đẹp lộng lẫy từ chính ô cửa, ban công tổ ấm của mình.
Tầm view biển đắt giá ở tổ hợp căn hộ cao tầng tại Phú Quốc Không chỉ thế, tọa lạc tại vị trí trung tâm đô thị mới An Thới, chủ nhân các căn hộ còn có đặc quyền sở hữu tầm view ôm trọn các công trình bề thế được mệnh danh là biểu tượng mới của đảo Ngọc. Cũng từ căn hộ của mình, gia chủ có thể thưởng thức những bữa tiệc thanh âm và ánh sáng, ngắm nhìn pháo hoa ngợp trời trong chuỗi sự kiện, lễ hội liên tiếp được tổ chức ở Nam đảo.
Và chỉ cần bước xuống sảnh, đi vài bước chân, mọi nhu cầu về ẩm thực, giải trí, thư giãn, mua sắm… lập tức được thỏa mãn. Như thế, cuộc sống trong căn hộ cao cấp bên biển Phú Quốc chẳng khác nào những kỳ nghỉ dưỡng dài bất tận.
Trước dự báo lượng dân cư và khách du lịch “khổng lồ” đổ về Nam đảo trong thời gian tới, tổ hợp căn hộ cao cấp này được đánh giá là kịp thời đáp ứng nhu cầu an cư với tiêu chuẩn, chất lượng sống cao cấp ở Phú Quốc. Đặc biệt, dự án căn hộ này còn phù hợp với nhu cầu của đội ngũ chuyên gia, nhân sự, lao động chất lượng cao đến định cư, làm việc lâu dài ở đảo Ngọc.
Cuộc sống đẳng cấp ở Nam Phú Quốc Tổ hợp căn hộ cao tầng ở Phú Quốc này được kỳ vọng giải bài toán bổ sung “mảnh ghép” cao ốc của thành phố biển đảo. Từ đây, mô hình phát triển đô thị nén, thông minh ở TP Phú Quốc dần được hình thành, với hình mẫu đô thị năng động đầy sức sống, tương thích với đà tăng trưởng của Nam đảo. Theo đại diện dự án, tổ hợp căn hộ cao cấp mới này được kỳ vọng khiến thị trường địa ốc Phú Quốc “dậy sóng” ngay trong năm 2021.
Doãn Phong
">...
【Thế giới】
阅读更多
热门文章
- Siêu máy tính dự đoán Barcelona vs Rayo Vallecano, 3h00 ngày 18/2
- Rửa xe sát đường, người phụ nữ 'lạnh sống lưng' vì tình huống ô tô đi ẩu
- Hổ mang chúa chui vào giường lúc nửa đêm, người đàn ông hoảng sợ tột độ
- Giới đầu tư Hải Phòng ‘phải lòng’ siêu thành phố Grand World Phú Quốc
- Nhận định, soi kèo Reims vs Angers, 23h15 ngày 16/2: Tưng bừng
- Bắc Kạn siết chặt các biện pháp phòng chống dịch Covid
最新文章
-
Soi kèo phạt góc Barcelona vs Rayo Vallecano, 3h00 ngày 18/2
-
Hàng trăm chiếc xe BMW bị bỏ hoang, mỏ vàng cho những ai mê ô tô cổ
Trong số những chiếc phổ biến, thu hút sự chú ý của người xem nhất là chiếc BMW E30s. Alfa Romeo Alfetta và GTV6 cũng gây được sự chú ý, điều này sẽ thu hút sự quan tâm của các nhà sưu tập xe hơi cổ điển châu Âu.
Chiếc BMW 525td E34 phủ kín phân chim. Những mẫu xe đáng chú ý khác bao gồm M5 E28, 8 Series 850i (E31) và 525td E34 phủ kín phân chim. Một chiếc 750i E32 được trang bị động cơ M70 V12 cũng đang nằm trong nhà kho đầy bụi, đây sẽ là một dự án phục hồi hấp dẫn cho những ai muốn có nó.
Hoàng Anh (theo Motor1)
Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Xe Cub "Tàu" biển VIP ngũ quý 2 đội giá đắt đỏ
Giống như xe Thái, Super Cub xuất xứ từ Trung Quốc khi trúng biển ngũ quý cũng đội giá gấp 5-6 lần so với giá gốc.
" alt="Hàng trăm chiếc xe BMW bị bỏ hoang, mỏ vàng cho những ai mê ô tô cổ">Hàng trăm chiếc xe BMW bị bỏ hoang, mỏ vàng cho những ai mê ô tô cổ
-
Phép màu sắc đẹp được xem như là phiên bản Việt Nam của chương trình truyền hình thực tế “Let’s Beauty” của Hàn Quốc. "Phép màu sắc đẹp" sẽ lên sóng chương trình đầu tiên vào lúc 13h45 trên VTV3 thứ 7 vào ngày 14/5/2016, phát lại trên VTV4 vào 9h sáng ngày Chủ Nhật.
Phép màu sắc đẹp mất đến gần 2 năm từ việc lên format chương trình và tìm kiếm nhân vật. Đội ngũ sản xuất đã mất nhiều tháng trời vất vả lăn lộn khắp các tỉnh, thành để tìm kiếm những mảnh đời có khiếm khuyết về khuôn mặt nhưng đằng sau đó là ẩn chứa nhiều tài năng.
Sau nhiều tháng trời, từ đăng ký tham gia lẫn tìm kiếm, chương trình đã có được 20 nhân vật tham gia sau cả trăm hồ sơ gửi về. Trong số này không ít những mảnh đời có số phận và hoàn cảnh rất khó khăn khi sinh ra đã mang nhiều căn bệnh quái ác trên khuôn mặt.
Chương trình truyền hình thực tế này có tổng số 10 tập phát sóng, 20 nhân vật tham gia sẽ trải qua 3 vòng, vòng 1 là vòng tuyển chọn. Ở vòng này sẽ có 2 nhân vật xuất hiện trong 1 tập, các nhân vật sẽ được ekip bác sỹ tư vấn và đánh giá để lựa chọn ra ai sẽ là nhân vật phù hợp với tiêu chí phẫu thuật thẩm mỹ của chương trình và nhận được gói tài trợ phẫu thuật trị giá 1 tỷ đồng từ nhà sản xuất.
Sau khi được lựa chọn và được tặng gói thẩm mỹ trị giá 1 tỷ đồng, nhân vật sẽ được đưa vào ngôi nhà chung dưới sự kiểm soát nghiêm ngặt của đội ngũ y bác sỹ. Trải qua tất các các xét nghiệm lâm sàng cũng như tư vấn chỉnh sửa, nhân vật sẽ được tiến hành phẫu thuật và có 3 tháng để hồi phục.
" alt="VTV3 sắp lên sóng CT truyền hình thực tế tài trợ 1 tỷ đồng cho mỗi nhân vật">VTV3 sắp lên sóng CT truyền hình thực tế tài trợ 1 tỷ đồng cho mỗi nhân vật
-
Thu tiền tỷ từ bãi đất trống “Cuối năm mua đất, đầu năm xây nhà” là câu nói quen thuộc của không ít môi giới BĐS khi chào mời khách dịp cuối năm. Thực tế cho thấy, càng cận Tết Nguyên đán, tỷ lệ giao dịch nhà đất tăng cao hơn so với những thời điểm khác trong năm.
Lợi dụng sự hứng khởi của thị trường, môi giới nhà đất mặc sức tung ra những quảng cáo quá đà để “lùa” khách, thậm chí có dự án dù hiện trạng chỉ là bãi đất trống không nhưng chủ đầu tư vẫn “vẽ” ra tiện ích để thu tiền của khách hàng.
Hiện trạng dự án khu dân cư Bình Lợi Center của Phú Nhuận Land. Một trong những dự án đó là dự án Khu dân cư Bình Lợi (tên thương mại là Bình Lợi Center) nằm trên đường Vườn Thơm, xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh, TP.HCM do Công ty CP Thương mại dịch vụ Phú Nhuận Land (Phú Nhuận Land) làm chủ đầu tư.
Theo quảng cáo, dự án Bình Lợi Center quy mô 249 nền đất, có pháp lý hoàn chỉnh và sổ riêng từng nền. Cơ sở hạ tầng gồm đường đã trải nhựa; hệ thống điện, nước đầy đủ. Ngoài ra, xung quanh dự án còn vô số tiện ích khác.
Thực tế dự án không như quảng cáo, vẫn chỉ là bãi đất trống. Từ đầu năm 2020, chủ đầu tư Phú Nhuận Land đã bắt đầu huy động vốn bằng hình thức ký hợp đồng nguyên tắc thoả thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với nhiều khách hàng tại dự án Bình Lợi Center. Như khách hàng T.T.T (ngụ Q.7), ông này đã thanh toán cả tỷ đồng cho Phú Nhuận Land để mua lô đất 77m2 giá gần 1,5 tỷ đồng.
Trước và sau khi khách hàng ký hợp đồng với chủ đầu tư, dự án Bình Lợi Center vẫn chỉ là bãi đất trống, cỏ dại mọc đầy. Tiền đã trao trong khi dự án không có dấu hiệu xây dựng khiến cho khách hàng như “ngồi trên đống lửa”.
Bảng cảnh báo của UBND xã Bình Lợi đặt gần dự án Bình Lợi Center. Trả lời PV VietNamNet, một lãnh đạo của UBND xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh cho biết, Phú Nhuận Land mới chỉ được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Bình Lợi Center vào ngày 12/2/2020. Chủ đầu tư vẫn đang tiến hành các thủ tục pháp lý tiếp theo.
Về vấn đề Phú Nhuận Land huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện, đại diện UBND xã Bình Lợi cho rằng rất khó kiểm soát bởi việc giao dịch không diễn ra trên địa bàn. Để cảnh báo người dân khi giao dịch ở dự án Bình Lợi Center, UBND xã đã dựng các bảng thông báo quanh dự án. UBND xã cũng đã có báo cáo về tình trạng của dự án này lên UBND huyện.
Tuy vậy, hiện dự án Bình Lợi Center vẫn đang được nhiều sàn giao dịch rao bán rầm rộ. Khách muốn mua phải đặt cọc 100 triệu đồng, sau 7 ngày sẽ ký hợp đồng nguyên tắc và thanh toán thêm các mức như 35%, 50% hoặc 95% giá trị lô đất.
Làn sóng bán cắt lỗ
Không chỉ đất nền, không ít khách hàng còn rơi vào “bẫy” quảng cáo tại các dự án căn hộ chung cư, đơn cử như tại dự án Khu cao ốc căn hộ xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè (La Partenza) do Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh (thành viên của Công ty CP BĐS Khải Hoàn Land) làm chủ đầu tư.
Càng về cuối năm, khách hàng đã đặt cọc mua căn hộ tại dự án La Partenza bắt đầu “bán tháo” hoặc thanh lý thoả thuận để lấy lại tiền. Nguyên nhân bởi hơn 1 năm kể từ ngày thu tiền của khách, dự án vẫn không có động thái xây dựng.
Khách mua căn hộ tại dự án La Partenza đã thanh toán 30% giá trị hợp đồng, pháp lý dự án vẫn mịt mờ. Theo bà N.T.T (ngụ Q.Tân Bình), tháng 11/2019, bà mua căn hộ 67m2 tại dự án La Partenza với giá hơn 2 tỷ đồng bằng hình thức ký văn bản thoả thuận với Công ty CP BĐS Khải Minh Land, đơn vị phân phối dự án.
Sau đó, bà T. thanh toán 5 đợt và đến nay đã đóng 30% giá trị căn hộ. Bà T. cho hay, theo tiến độ thanh toán sau đó, mỗi tháng bà trả 2% (tương ứng 40 triệu đồng). Đáng nói, trong văn bản thoả thuận, công ty còn “gài” điều khoản việc thanh toán không phụ thuộc vào thời gian ký hợp đồng mua bán.
“Khi tư vấn, môi giới có trưng ra quyết định chấp thuận đầu tư dự án và nói rằng các thủ tục pháp lý còn lại sẽ sớm hoàn thiện. Tuy vậy, hơn 1 năm nay dự án vẫn không có động tĩnh gì, thỉnh thoảng lại đưa ra hình ảnh khoan cọc nhồi để trấn an khách hàng”, bà T. nói và cho biết đang rao bán lại căn hộ nhưng chưa có người mua.
Khách cọc mua căn hộ La Partenza từ cuối năm 2019, đến nay dự án vẫn chưa xây dựng. Theo tìm hiểu, dự án La partenza đến nay vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền định giá đất để thu tiền sử dụng đất, còn “vướng” đất công và chưa được cấp giấy phép xây dựng. Trong khi đó, đơn vị phân phối dự án đã huy động vốn của nhiều khách hàng.
Những thắc mắc về pháp lý dự án La Partenza của khách hàng đã được PV VietNamNetchuyển đến bà Lại Thị Mai Hương – Chánh Văn phòng UBND huyện Nhà Bè và Sở Xây dựng TP.HCM. Tuy nhiên, hơn 1 tháng qua, các cơ quan này vẫn im lặng một cách khó hiểu (!?)
Tương tự, đầu năm 2020, một dự án căn hộ khác là West Gate (số 349 Tân Túc, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh) do Tập đoàn An Gia Investment phát triển cũng được giới thiệu rầm rộ ra thị trường. Cung ứng 2.000 căn hộ với mức giá dao động từ 36 – 38 triệu đồng/m2, đây được xem là dự án căn hộ mức giá cao nhất nhì khu vực.
Sau khi công bố các giai đoạn, căn hộ West Gate lập tức có tình trạng “cháy hàng”. Tuy vậy, gần 1 năm nay, dự án này vẫn nằm bất động. Hiện trạng dự án đã được quây tôn, bên trong là bãi đất trống và chỉ có một vài thiết bị, máy móc hoạt động.
Gần 1 năm sau khi giới thiệu ra thị trường, dự án West Gate vẫn còn là bãi đất trống. Với những khách hàng đã cọc mua căn hộ tại dự án West Gate, hiện có tình trạng tháo hàng, thậm chí có người còn rao bán cắt lỗ.
Đơn cử như ông Đ. (ngụ huyện Bình Chánh), mua 3 căn tại West Gate từ giai đoạn 1 nhưng do không có khả năng chi trả nên rao bán 2 căn bằng giá hợp đồng. Hay một khách hàng mua 2 căn tại block B dự án cũng đang rao bán lỗ 100 triệu đồng để thoát hàng.
Theo Chuyên gia kinh tế - TS.Lê Bá Chí Nhân, cuối năm là thời điểm tốt để mua nhà bởi có nhiều yếu tố kích cầu như ngân hàng đẩy mạnh hoạt động cho vay, giảm lãi suất. Người lao động thường nhận được các khoản thưởng cuối năm nên tài chính dồi dào hơn.
Trong khi đó, cận Tết cũng là lúc các chủ đầu tư mạnh tay hơn trong việc chiết khấu, khuyến mãi để kích thích khách hàng chốt hợp đồng nhanh. Ngoài ra, nhu cầu thanh lý nhà đất sôi động khiến cho người mua dễ thương lượng giá cả, mua được nhà với giá phải chăng.
Tuy vậy, TS. Lê Bá Chí Nhân khuyến cáo, người mua nhà vẫn phải tìm hiểu kỹ pháp lý dự án, thông tin quy hoạch và lựa chọn chủ đầu tư đủ uy tín. Tỉnh táo trước những chiêu quảng cáo thổi phồng, chiết khấu hấp dẫn.
Về mức giá, theo TS. Lê Bá Chí Nhân, người mua cũng phải tìm hiểu lịch sử cũng như so sánh giá bán các dự án khu vực để mua được giá phù hợp. Đặc biệt, cẩn trọng với những dự án rao bán cắt lỗ bởi những dự án đầy đủ pháp lý, xây dựng đúng tiến độ thì hầu như không xuất hiện tình trạng này.
Chủ dự án phớt lờ quy định bảo lãnh giao dịch, người mua nhà chịu thiệt
Trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải được ngân hàng thương mại bảo lãnh nghĩa vụ với khách hàng. Thực tế, nhiều dự án không có ngân hàng bảo lãnh, đang xây thì ngưng, người mua mòn mỏi chờ nhà.
" alt="Mua nhà cuối năm, cẩn trọng dự án đất trống vẫn ‘lùa’ khách, bán cắt lỗ">Mua nhà cuối năm, cẩn trọng dự án đất trống vẫn ‘lùa’ khách, bán cắt lỗ
-
Nhận định, soi kèo Tractor vs Al Khaldiya, 21h00 ngày 18/2: Cửa trên ‘ghi điểm’
-
Học tập Apple, Google mới đây cũng có động thái tương tự khi lọc ra các ứng dụng không được cập nhật trong 2 năm và tiến hành ẩn ứng dụng khỏi Play Store nếu nhà phát triển không có bất cứ hành động nào. Theo GizChina, con số ứng dụng "lỗi thời" mà Google lọc được lên tới 869,000, trong khi bên phía App Store là 650,000 ứng dụng.
Lý do mà cả Google và Apple đưa ra lần này là nhằm bảo vệ người dùng. Nhiều ứng dụng đã cũ không còn tận dụng được các tính băng mới từ Android và iOS, và như vậy, các ứng dụng "lỗi thời" có thể tiềm ẩn nhiều nguy cơ về bảo mật.
So với Apple thì "deadline" của Google cho các nhà phát triển để cập nhật ứng dụng của họ thoải mái hơn khi tới tận tháng 11 năm nay, tức là còn khoảng nửa năm nữa.
Nhiều nhà phát triển tỏ ra lo ngại về quyết định của cả 2 ông lớn, cho rằng đây là một hành động không công bằng. Nhiều ứng dụng hoặc game hiện vẫn còn hoạt động tốt sau nhiều năm mà không cần cập nhật. Hoặc tại Nga, Google đã ngừng hệ thống thanh toán và không cho phép các nhà phát triển phát hành bất cứ ứng dụng trả phí hay bản cập nhật nào cho ứng dụng của họ. Sau quyết định của Google, nhiều ứng dụng có nguồn gốc từ các nhà phát triển Nga có thể sẽ biến mất khỏi App Store.
(Theo Tổ Quốc)
Google sẽ xóa các kết quả tìm kiếm có địa chỉ nhà, số điện thoại, email
Ngày 27/4, Google thông báo sẽ xóa các kết quả tìm kiếm, trong đó có chứa địa chỉ nhà, số điện thoại, email theo yêu cầu của người dùng. Đây là sự thay đổi mới nhất của Google về quyền riêng tư cá nhân và truy cập thông tin.
" alt="Học tập Apple, Google cũng sẽ xoá sổ gần 900,000 ứng dụng lỗi thời khỏi Play Store">Học tập Apple, Google cũng sẽ xoá sổ gần 900,000 ứng dụng lỗi thời khỏi Play Store