Với đất phi nông nghiệp là đất ở, UBND TP.HCM quy định, mỗi quận, huyện và TP.Thủ Đức sẽ có hệ số K được tính theo biên độ. Cụ thể như sau:

Với đất phi nông nghiệp là đất thương mại - dịch vụ, hệ số K được tính bằng 80% giá đất ở liền kề. Còn đất sản xuất, kinh doanh không phải đất thương mại – dịch vụ; đất sử dụng vào các mục đích công cộng có kinh doanh và đất xây trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp thì tính bằng 60% giá đất ở liền kề. 

Tương tự, đất nghĩa trang, nghĩa địa và đất giáo dục, y tế cũng được tính bằng 60% giá đất ở liền kề. 

Để lập phương án bồi thường khi thu hồi đất, UBND TP.HCM phân loại các thửa đất ở và đất phi nông nghiệp không phải là đất ở theo 4 vị trí. Tuỳ vào thửa đất giáp mặt tiền đường quy định trong bảng giá đất hoặc tiếp giáp với đường hẻm sẽ có tỷ lệ tương ứng. 

Như vậy, căn cứ theo bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 được UBND TP.HCM ban hành vào ngày 16/1/202, giá đất ở của những thửa đất có mặt tiền tại một số con đường trung tâm Q.1 như Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi cao nhất là 810 triệu đồng/m2. 

Có giá thấp hơn là đất ở của những thửa đất mặt tiền đường Công trường Lam Sơn, Lê Duẩn, Hàm Nghi, Lê Thánh Tôn…, giá dao động từ 500 triệu đồng/m2 đến 575 triệu đồng/m2. 

Đối với đất nông nghiệp, hệ số K tại các quận, huyện và TP.Thủ Đức tính như sau: 

Vị trí và đơn giá đất các vị trí đất nông nghiệp được giữ nguyên theo quy định trong bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024. Trong đó, bỏ quy định đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong địa giới hành chính phường được tính bằng 150% đất nông nghiệp cùng khu vực của cùng loại đất. 

Theo UBND TP.HCM, quá trình thực hiện, tuỳ điều kiện cụ thể của dự án, UBND các quận, huyện và TP.Thủ Đức rà soát với các dự án đã được phê duyệt trong khoảng thời gian không quá 1 năm tại địa phương để cân đối với hệ số K của đất ở và đất nông nghiệp để đưa hệ số cụ thể vào phương án bồi thường. 

Đối với dự án có các trường hợp thu hồi đất có đủ điều kiện bố trí tái định cư thì áp dụng hệ số K theo đất ở để đưa hệ số cụ thể vào phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, lấy ý kiến người bị thu hồi đất. 

Quyết định quy định về hệ số K nói trên sẽ có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25/8/2022. 

Anh Phương – Hồ Văn 

Ông Eddie Lim, Giám đốc điều hành của Viva Land, cho biết: “Capital Place là địa chỉ mà khách thuê luôn tự hào khi nhắc tới và là nơi các doanh nghiệp có thể cùng nhau kiến tạo những giá trị bền vững”.

HSBC: “Phù hợp với mục tiêu của chúng tôi” 

Ngay từ thời điểm tìm kiếm không gian văn phòng mới, HSBC đã để mắt đến Capital Place khi thấy những tính năng “xanh” được tích hợp trong tòa nhà cũng cam kết giảm thiểu năng lượng tiêu thụ và lượng phát thải carbon. 

Hiện đại, bền vững, và vị trí đắc địa - Những ưu điểm này của Capital Place hoàn toàn phù hợp với những tiêu chí HSBC đặt ra.

"Nằm ở ngay trung tâm sầm uất của thủ đô Hà Nội, Capital Place thuận tiện về mặt giao thông. Nhân viên có thể đi làm bằng xe buýt hoặc xe đạp - vừa tốt cho sức khỏe, vừa bảo vệ môi trường. Ngoài ra, các tiện ích bên trong tòa nhà cũng tạo điều kiện cho nhân viên theo đuổi một lối sống tích cực", ông Phillip Wright, Giám đốc hoạt động của HSBC Việt Nam, nhận xét.

Ông Philip chia sẻ thêm: “Chứng chỉ LEED là minh chứng cho thấy Capital Place sử dụng nguồn năng lượng sạch, không lãng phí nước dùng, và có hệ thống quản lý rác thải hiện đại”.

Shopee: ‘Chuyển trụ sở về Capital Place là cột mốc đặc biệt”

Shopee Việt Nam chuyển trụ sở đến Capital Place vào tháng 7/2021. Hoạt động tại tầng 5 và 6 của tòa nhà với diện tích thuê hơn 3.700m2, Shopee Việt Nam hiện là khách thuê sở hữu mặt bằng văn phòng rộng nhất tại tòa nhà hạng A này.

Tại các trụ sở trước đây, văn phòng của Shopee luôn bị phân tách thành nhiều khu vực nhỏ riêng biệt. Điều này ảnh hưởng đến mục tiêu của Shopee trong việc thúc đẩy tinh thần làm việc tập thể và kết nối giữa các nhân viên. Tuy nhiên, với mặt bằng không cột và thiết kế thông tầng, Capital Place dễ dàng giải quyết những trở ngại trước đây và tạo điều kiện thuận lợi nhân viên của Shopee Việt Nam trao đổi thông tin dễ dàng và làm việc hiệu quả hơn. 

“Ngay từ khi có ý định chuyển trụ sở, mục tiêu của chúng tôi là tìm kiếm một văn phòng hạng A có diện tích đủ rộng để thiết lập nhiều không gian mở, tạo điều kiện cho nhân viên ở Hà Nội giao lưu và kết nối với nhau”, bà Tracey Trang Đỗ, Giám đốc Nhân sự của Shopee Việt Nam, cho biết.  

Một nguyên nhân khác khiến Shopee quyết định chọn Capital Place chính là vị trí đắc địa của tòa nhà. Bà Tracey Trang Đỗ chia sẻ: "Capital Place tọa lạc ngay tại trung tâm quận Ba Đình với nhiều dịch vụ tiện ích xung quanh, mang lại sự thoải mái cho nhân viên trong và sau giờ làm việc. Ưu tiên của Shopee là mang đến cho nhân viên một không gian không chỉ để làm việc, mà còn đáp ứng được mọi nhu cầu của họ, là nơi mà nhân viên chúng tôi có thể tái tạo năng lượng và không ngừng sáng tạo. Chúng tôi rất hài lòng với các dịch vụ tại Capital Place, và hy vọng  rằng nhân viên của Shopee cũng cảm thấy như vậy.”

Ông Eddie Lim, CEO của Viva Land, chia sẻ: "Capital Place vinh dự được các công ty đa quốc gia hàng đầu lựa chọn làm nơi đặt văn phòng và trụ sở tại Hà Nội. Với bề dày kinh nghiệm trong việc quản lý và phát triển các dự án bất động sản cao cấp nhất, Viva Land sẽ tối ưu hoá công năng của Capital Place và không ngừng cải thiện dịch vụ để làm hài lòng khách thuê. 

Ngoài vị trí đắc địa, thân thiện với môi trường, đi kèm chất lượng và dịch vụ cao cấp, chúng tôi định hướng Capital Place trở thành tòa nhà chú trọng đến sức khoẻ của khách thuê. Tòa nhà đặt con người làm trọng tâm của thiết kế, đề ra các tiêu chuẩn mới về công nghệ và tính bền vững tại nơi làm việc, đồng thời quan tâm đến sức khoẻ và tạo ra sự kết nối, hoà nhập cho các khách thuê doanh nghiệp”.

Doãn Phong

Tuy nhiên, vì số lượng thí sinh đăng ký nghỉ trưa nhiều nên anh Thắng còn bỏ tiền túi thuê 4 nhà nghỉ lân cận với 19 phòng để phục vụ gần 100 sĩ tử và người nhà.

“Kỳ thi tốt nghiệp năm nay, tôi đã đặt khoảng 200 suất ăn trưa miễn phí cho các sĩ tử. Mỗi suất ăn có giá 50.000 đồng, kèm theo nước uống. Đây là kỳ thi quan trọng đối với các em học sinh. Tôi dặn dò với người nhận nấu các suất ăn trưa chế biến những món mà các em thích ăn như: gà rán, thịt heo nướng… Điểm ăn và nhà nghỉ khá gần các điểm thi. Sau khi ăn trưa xong, các em sẽ về nhà nghỉ tôi thuê sẵn nghỉ ngơi, lấy sức làm bài thi thật tốt”, anh Thắng nói.

Anh cho biết, việc sắp xếp cho các thí sinh ăn uống, nghỉ ngơi gần điểm thi khiến anh mất nhiều thời gian nhất. 

“Bình thường nhà nghỉ của gia đình tôi cho thuê với giá 100.000/ buổi trưa và 200.000 đồng/ ngày đêm. Tuy nhiên lần này tôi miễn phí cho các sĩ tử. Trước đây mỗi khi có lụt, bão, nhà nghỉ của gia đình tôi cũng để cho bà con ở gần đến tá túc miễn phí”, anh Thắng nói.

Nhà nghỉ Dream của gia đình anh Thắng dành 7 phòng để phục vụ miễn phí cho các thí sinh và người nhà

Tham gia cùng anh Thắng, ngày mai có khoảng 10 thành viên của huyện đoàn Vĩnh Linh sẽ đến điểm thi hỗ trợ, tiếp sức mùa thi cho các sĩ tử.

Năm nay, tỉnh Quảng Trị có 8.529 thí sinh đăng ký dự thi, trong đó, có gần 500 thí sinh tự do. Tỉnh này dự kiến huy động 1.200 cán bộ, giáo viên cùng gần 600 người hỗ trợ thuộc lực lượng an ninh, y tế... Ngoài ra, bố trí dự phòng thêm 300 cán bộ, giáo viên, nhân viên các Phòng GD-ĐT để điều động tăng cường trong trường hợp dịch bệnh diễn biến phức tạp .

Toàn tỉnh có 30 điểm thi với 366 phòng thi. Trong đó, có 24 điểm thi liên trường, 6 điểm thi độc lập.

Ở mỗi điểm thi bố trí 2 phòng dự phòng và 1 phòng cách ly y tế tạm thời (sử dụng trong trường hợp phát sinh dịch bệnh).

Bố trí 1 điểm thi dự phòng đặt tại Trường Cao đẳng Sư phạm Quảng Trị. Trong trường hợp có thí sinh thuộc diện F1, hội đồng thi sẽ kích hoạt phương án tổ chức thi tại điểm thi dự phòng.

Hương Lài

Cách tính điểm xét tốt nghiệp THPT năm 2021

Theo quy chế được Bộ GD-ĐT đưa ra, kết quả bài thi tốt nghiệp THPT sẽ chiếm 70% điểm xét tốt nghiệp.

Tính từ đầu 2023, PSG chỉ thắng 5 trong 10 trận trên mọi đấu trường, giảm nhiều so với phong độ và đội hình toàn sao của họ.

Trái ngược với PSG, Bayern Munichcó tinh thần tốt sau trận thắng dễ Bochum 3-0, đầy tự tin đến Paris cho màn đại chiến ở lượt đi.

Đây sẽ là thách thức lớn nhất của HLV Galtier trên ‘ghế nóng’ PSG, khi ông sẽ không có được đội hình mạnh nhất để đấu Hùm xám hùng mạnh, uy lực ở đấu trường Cúp C1.

Vị thuyền trưởng thừa nhận những lo lắng trước trận, cho biết Mbappe chắc chắn vắng mặt, chỉ còn trông đợi Verratti và Messi kịp bình phục để đấu Bayern Munich.

“Nếu tôi không lo lắng, mới là vấn đề đáng nghiêm trọng. Tôi hiểu sự tức giận của người hâm mộ nhưng trong thời điểm khó khăn, chúng tôi cần sự đoàn kết.

Kylian Mbappe sẽ không có mặt PSG đấu Bayern Munich. Cậu ấy vẫn đang theo phác đồ hồi phục. Mbappe bị chấn thương cơ nghiêm trọng nên tôi không muốn mạo hiểm với cậu ấy.

Tôi hy vọng Verratti và Messi và cả những cầu thủ ngồi dự bị, sẽ hồi phục, có thể bắt đầu đại chiến với Bayern Munich”.

Trên trang cá nhân, Mbappe cũng động viên tinh thần toàn đội bằng lời nhắn: “Hãy mạnh mẽ và đoàn kết!”.

Trong khi đó, đội trưởng Marquinhos thẳng thắn rằng, PSG cần phải cho thấy hiệu suất tốt hơn, sau trận thua 1-3 Monano mà họ chỉ có 2 cú sút trúng đích.

Trận đấu vòng 1/8 Champions League, PSG vs Bayern Munich diễn ra lúc 3h ngày 15/2.