TP.HCM mất cân đối sản phẩm nhà ở, vắng bóng nhà giá rẻ
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo số liệu về nhà ở và thị trường BĐS trên địa bàn trong quý 4 và cả năm 2020.
Về nguồn cung,ấtcânđốisảnphẩmnhàởvắngbóngnhàgiárẻtin bong đá tổng số dự án nhà ở cung ứng ra thị trường trong năm 2020 giảm 34% so với năm ngoái. Thị trường đang bị mất cân đối về cơ cấu sản phẩm nhà ở.
Là phân khúc thường chiếm tỷ lệ cao nhất nhưng thời gian qua, tỷ lệ nhà ở bình dân liên tục giảm, từ 51% xuống còn 1%. Trong khi đó, phân khúc căn hộ trung cấp và cao cấp không ngừng tăng.
Theo ông Huỳnh Thanh Khiết – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, đây là dấu hiệu lệch pha cung – cầu và chỉ dấu rõ rệt cho thấy thị trường BĐS Thành phố phát triển thiếu bền vững.
Thị trường BĐS TP.HCM đang mất cân đối về cơ cấu sản phẩm nhà ở. |
Do kiểm soát tốt dịch Covid-19 và nguồn cung nhà ở tăng, thị trường BĐS TP.HCM quý 4/2020 được đánh giá phát triển tốt hơn quý trước. Trong 4 tháng cuối năm, Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn, bán nhà ở hình thành tương lai cho 11 dự án (10.173 căn), tăng 97% so với cùng kỳ năm trước.
Nguồn cung nhà ở tăng nhưng chủ yếu tập trung ở phân khúc trung cấp và cao cấp, chưa đáp ứng được nhu cầu thật của đại đa số người dân có thu nhập thấp. Không có dự án nhà ở xã hội và dự án nhà ở công nhân nào được cấp phép mới. Ngoài ra, cũng không có dự án du lịch nghỉ dưỡng nào có mặt trên thị trường.
Tính cả năm 2020, trên địa bàn TP.HCM có 38 dự án nhà ở thương mại hình thành tương lai được phép huy động vốn; 14 dự án được cấp giấy phép xây dựng; 10 dự án nhà ở xã hội đang triển khai và 4 dự án hoàn thành.
So với năm trước, theo Sở Xây dựng, lượng giao dịch nhà ở trên địa bàn TP.HCM chậm hơn. Tình trạng lệch pha cung – cầu tăng đáng kể do nhiều doanh nghiệp chuyển hướng sang phát triển nhà ở phân khúc trung và cao cấp.
Về hàng tồn kho, Bộ Xây dựng yêu cầu số liệu hàng tồn kho BĐS được tính từ thời điểm sau 1 năm kể từ ngày BĐS đó đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh nhưng chưa bán hoặc chưa bán được. Tuy nhiên, Sở Xây dựng TP.HCM không có số liệu báo cáo.
Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, sản phẩm nhà ở đã hoàn thiện nhưng tồn kho mới đáng lo ngại. Bởi lẽ, một căn hộ hay dự án không sử dụng, để càng lâu sẽ càng xuống cấp, doanh nghiệp tốn chi phí quản lý, bảo dưỡng. Còn tồn kho BĐS đang trong quá trình đầu tư xây dựng là việc không đáng lo ngại.
Mua nhà cuối năm, cẩn trọng dự án đất trống vẫn ‘lùa’ khách, bán cắt lỗ
Cuối năm là thời điểm thị trường BĐS sôi động nhất. Lợi dụng tâm lý tích luỹ tài sản của người dân, không ít chủ dự án tung chiêu tiếp thị thái quá, có dự án đất trống vẫn vô tư “lùa” khách.
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Quảng Nam vs Thanh Hóa, 17h00 ngày 19/2: Nỗi đau kéo dài
-
" alt="Rạng rỡ Sony Ericsson Vivaz Pro nắp trượt"> Rạng rỡ Sony Ericsson Vivaz Pro nắp trượt
-
Trong một buổi phỏng vấn tại hội nghị di động thế giới MWC 2010, bà Jo Harlow - Phó chủ tịch bộ phận smartphone của Nokia đã tiết lộ bí mật này khi được hỏi về smartphone trong tương lai của hãng.
Jo Harlow nhắc đến công nghệ tích hợp thực tế ảo (Augmented reality - AR) trong buổi phỏng vấn. Bà nói: “Điều tôi quan tâm hiện nay và các bạn cũng sẽ quan tâm trong thời gian tới là các dịch vụ bản đồ sẽ sử dụng công nghệ tích hợp thực tế ảo”.
" alt="Nokia, LG tiết lộ sản xuất smartphone màn hình 3D">Nokia, LG tiết lộ sản xuất smartphone màn hình 3D
-
Chuyên gia của công ty Eamex (Nhật Bản) đã sử dụng phương pháp mới, giữ cố định các điện cực và giữ cho mảnh thiếc bên trong nguồn pin không bị mòn. Nhờ đó, pin sẽ “chịu đựng” được sau mỗi lần nạp điện. Do đó, tuổi đời của pin kéo dài hơn dù vẫn hoạt động liên tục và sạc đi sạc lại trong suốt 20 năm.
" alt="Pin lithium">Pin lithium
-
Nhận định, soi kèo Jeonbuk Hyundai Motors vs Port FC, 17h00 ngày 20/2: Tưng bừng bắn phá
-
Nova với 2 tay được bố trí đầy đủ các nút bấm1. Nova DSLR
Đây là một mẫu concept DSLR khá thú vị từ nhà thiết kế Erin Fong, chiếc máy Nova DSLR gồm hai cánh tay có thể xếp ở nhiều tư thế khác nhau, giúp bạn chụp ảnh dễ dàng hơn.
Tay cầm của Nova rất linh hoạt Nova thuận tiện cho người thuận tay phải và cả tay trái. Chiếc máy này có thể mang nhiều kiểu dáng khác nhau nhờ vào hai cánh tay linh hoạt, đem lại sự thoải mái cho cả người thuận tay phải lẫn tay trái. Thêm vào đó, các nút bấm được đặt tại vị trí các đầu ngón tay, hỗ trợ người dùng chụp ảnh và thay đổi các thiết lập cùng lúc khi cần.
Nova có thể được dùng với một hoặc cả hai tay cầm, kiểu dáng linh hoạt của chiếc máy này cho phép người dùng có thể chụp ảnh một cách vô cùng linh động, đồng thời đem đến một trải nghiệm thú vị khi sử dụng.
Nova có thể được dùng với một hoặc cả hai tay cầm, kiểu dáng linh hoạt của chiếc máy này cho phép người dùng có thể chụp ảnh một cách vô cùng linh động, đồng thời đem đến một trải nghiệm thú vị khi sử dụng.
2. Focus Camera
Với Concept máy Focus, người dùng chỉ cần dùng một tay cũng có thể chụp ảnh Thiết kế chỉ giống như một chiếc ống kính hiện nay Mẫu máy Focus đã được thiết kế bởi Manuael Prada như một giống như một thiết kế không tưởng của máy ảnh. Tuy nhiên, rất có thể trong tương lai đây sẽ là sự thay đổi quan trọng nhất trong thiết kế máy ảnh SLR của thế giới.
" alt="Concept máy ảnh của tương lai">Concept máy ảnh của tương lai
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Nữ Mỹ vs Nữ Colombia, 08h00 ngày 21/2: Có cơ hội nào cho khách?
- Xuất hiện “siêu boss” trong Võ Lâm Truyền Kỳ
- Bàn phím không dây MSI Air Keyboard
- Adaptor 'chất' cho mọi laptop
- Nhận định, soi kèo Jeonbuk Hyundai Motors vs Port FC, 17h00 ngày 20/2: Tưng bừng bắn phá
- Loạt ‘cá mập’ Samsung Shark: S5550, S5350, S3550
- Asustek ra mắt đầu đọc sách điện tử đầu tiên
- “Sao” làm từ thiện cùng Tây Du Ký online
- Nhận định, soi kèo Duhok vs Dhofar, 22h59 ngày 19/2: Không còn động lực
- Rộn ràng đón xuân trong game online
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Nakhon Ratchasima vs Sukhothai, 19h00 ngày 21/2: Khách thất thế
- Đế pin kiêm vỏ bảo vệ cho iPhone mỏng nhất thế giới
- Laptop Acer giá rẻ, hiệu năng tốt
- HKphone E72i giá hơn 1 triệu đồng
- Nhận định, soi kèo HNK Vukovar vs Rudes Zagreb, 21h00 ngày 19/2: Cơ hội leo đỉnh
- Điện thoại pin siêu lâu
- Định dạng ổ cứng 4K ảnh hưởng đến Windows XP
- Ấn tượng loa sứ Joey Roth
- Soi kèo phạt góc PSG vs Brest, 03h00 ngày 20/2
- iPhone có giá bao nhiêu?
- Đua nhau ra mắt tivi 3D
- Điện thoại di động dành cho người già
- Nhận định, soi kèo Al Safa(KSA) vs Jeddah, 22h15 ngày 19/2: Rơi xuống nhóm nguy hiểm
- 'Dế' Android LG KH5200 ra mắt tháng tới
- Sungworld L3: Chiếc netbook rẻ thứ 2 thế giới
- Những laptop 'đỉnh' thay thế máy tính để bàn
- Nhận định, soi kèo Ajax vs Saint
- Game thủ nhận zing xu bằng vàng thật
- Acer chính thức công bố laptop mỏng nhẹ mới
- Chiến lược máy ảnh mới của Sony
- 搜索
-
- 友情链接
-