Theo đó, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở: Tài chính, Tài nguyên và môi trường (TN&MT), Cục Thuế TP, UBND quận Hai Bà Trưng kiểm tra, xử lý theo thẩm quyền, quy định. Đề xuất báo cáo UBND TP Hà Nội xem xét giải quyết những nội dung vượt thẩm quyền.

Phó Chủ tịch cũng chỉ đạo UBND quận Hai Bà Trưng thường xuyên theo dõi, bảo đảm tình hình an ninh, trật tự trên địa bàn.

Cư dân Hòa Bình Green City xuống đường căn băng rôn yêu cầu chủ đầu tư trả sổ hồng, "tố" chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì…(Ảnh chụp ngày 14/3)

Liên quan đến những kiến nghị của cư dân chung cư Hoà Bình Green City, theo tìm hiểu VietNamNet, trước đó, UBND quận Hai Bà Trưng đã có báo cáo gửi UBND thành phố liên quan đến các vấn đề về việc bàn giao quỹ bảo trì, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu căn hộ (sổ hồng).

Về việc bàn giao kinh phí bảo trì, UBND quận Hai Bà Trưng cho biết, mặc dù ban quản trị (BQT) đã nhiều lần yêu cầu, UBND quận và UBND phường Vĩnh Tuy đã nhiều lần họp hướng dẫn, đôn đốc nhưng chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao (theo chủ đầu tư báo cáo khoảng 40 tỷ đồng) cho BQT quản lý.

UBND quận đã lập hồ sơ vi phạm hành chính báo cáo UBND thành phố. Ngày 27/3/2020, UBND TP đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính xử phạt chủ đầu tư về hành vi vi phạm không bàn giao quỹ bảo trì theo quy định. Sau đó, chủ đầu tư có khiếu nại, UBND TP đã giải quyết và có quyết định giải quyết khiếu nại này 14/1/2021 giao Sở Xây dựng chủ trì yêu cầu chủ đầu tư bàn giao quỹ bảo trì cho BQT và thực hiện quyết định xử phạt hành chính UBND TP đã ban hành trước đó.

Về việc cấp sổ hồng cho các căn hộ, UBND quận Hai Bà Trưng thông tin, UBND quận và UBND phường Vĩnh Tuy cũng đã nhiều lần họp hướng dẫn nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện.

Tháng 6/2020, UBND quận đã có văn bản báo cáo thành phố, Sở TN&MT. Tuy nhiên, theo báo cáo của chủ đầu tư đến nay trong tổng số 1528 căn hộ của 2 toà, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội đã thẩm định hồ sơ pháp lý cho toà A là 556 căn hộ và đã cấp được sổ hồng cho 352 căn hộ còn lại 972 căn hộ chưa được cấp.

Lý do là chủ đầu tư chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính theo quy định, toà B chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo quy định.

UBND quận Hai Bà Trưng nhận định: Chung cư Hòa Bình Green City đang tiềm ẩn gây mất an ninh chính trị, khiếu kiện đông người trên địa bàn quận do tồn tại các sai phạm trên chủ đầu tư.

Suốt 7 năm qua, hàng trăm căn hộ tại chung cư Hoà Bình Green City chưa được cấp sổ hồng do chủ đầu tư chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính theo quy định, toà B chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền

Để giải quyết các tồn tại tại chung cư Hòa Bình Green City, UBND quận đề nghị UBND TP xem xét và có chỉ đạo các Sở, ngành xem xét xử lý chủ đầu tư: Thực hiện quyết định xử phạt vi phạm hành chính bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì của chung cư cho BQT quản lý; hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định. Đồng thời hoàn thiện việc nghiệm thu đưa vào sử dụng công trình theo quy định.

Bên cạnh đó, UBND quận cũng đề nghị Sở TN&MT, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội tiếp nhận, thẩm định hồ sơ pháp lý và xem xét giải quyết việc cấp sổ hồng cho cư dân.

Trao đổi với PV VietNamNet, đại diện BQT toà B chung cư Hòa Bình Green City cho biết, mới đây hơn 500 chủ sở hữu các căn hộ đã ký đơn gửi nhiều cơ quan ban ngành. Trong đơn cư dân cho biết, đã 7 năm nay người dân vẫn chưa được cấp sổ hồng khiến các chủ sở hữu không thể mua bán, nhiều người đã mất không thể làm thủ tục kế thừa…

“Suốt 7 năm qua cư dân gửi đơn đến các cấp chính quyền nhưng chưa giải quyết dứt điểm” – đơn của cư dân nêu.

Cũng theo đại diện BQT toà B, vấn đề về quỹ bảo trì, BQT toà B đã gửi đơn tới các cấp chính quyền trong suốt gần 3 năm qua nhưng cũng chưa nhận được bàn giao quỹ bảo trì, nhà sinh hoạt cộng đồng, hồ sơ dự án.

Chung cư Hòa Bình Green City (505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng) do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư đã bắt đầu bàn giao cho cư dân về ở từ năm 2014. Dự án được thiết kế với 2 tòa tháp cao 27 tầng, xây dựng trên diện tích đất 1,7ha.

Hòa Bình Green City được quảng cáo là chung cư cao cấp “dát vàng” với chất lượng 6 sao, chất lượng xây dựng cao, dịch vụ hoàn hảo, cư dân đã bỏ tiền tỷ ra để được sử hữu căn nhà “trong mơ” tại dự án. Tuy nhiên, từ khi bàn giao cư dân tại chung cư “dát vàng” này đã nhiều lần xuống đường căng băng rôn đòi quyền lợi yêu cầu chủ đầu tư trả sổ hồng cho cư dân, công khai quỹ bảo trì…

Thuận Phong

Thanh tra Hà Nội vào cuộc vụ chung cư dát vàng ‘om’ quỹ bảo trì

UBND TP Hà Nội giao Thanh tra TP chủ trì phối hợp với các Sở, ngành kiểm tra, phân loại, xử lý nội dung liên quan đến việc bàn giao quỹ bảo trì tại chung cư Hoà Bình Green City (505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng).

"Bất động sản phía tây đang "nóng" lên từng ngày", chuyên gia kinh tế Bùi Trọng Phát khẳng định về xu hướng đáng chú ý trên thị trường BĐS Hà Nội những tháng đầu năm nay.

Ông lý giải, nguyên nhân của sức hút này trước hết nhờ sự hoàn thiện về hạ tầng thời. Ngoài những tuyến đường "huyết mạch" có từ trước như Tố Hữu, Lê Văn Lương, Đại Lộ Thăng Long... một loạt tuyến đường quan trọng đã xuất hiện tại đây, đáng chú ý như: tuyến vành đai 3 trên cao kết nối Linh Đàm, Mai Dịch, ra thẳng sân bay Nội Bài. Bên cạnh đó, 3 tuyến đường sắt đô thị số 5, 6 7 cũng là yếu tố đáng trông chờ. Đây sẽ là "trục xương sống" lớn kết nối với những tuyến "xương cá", biến phía Tây trở thành "siêu trung tâm" với khả năng di chuyển linh hoạt bậc nhất Hà Nội.

Vinhomes Smart City sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng “siêu kết nối”

Ông Bùi Trọng Phát bày tỏ: “Những điều trên lí giải vì sao trong giai đoạn khoảng 4 năm gần đây, nguồn cung tại khu vực này luôn chiếm 60 - 70% thị trường. Sự thay đổi về hạ tầng kéo theo chuỗi giá trị, từ y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, và tất nhiên song hành là nhu cầu lớn về chỗ ở”.

Chuyên gia tư vấn BĐS Trần Chính nhận định về mặt bằng giá khu vực này: "Mặt bằng giá đang nhích dần qua mức 40 - 42 triệu đồng/m2 và chẳng mấy chốc sẽ phá trần”.

Theo ông Chính, một trong những nguyên nhân giá đất khu vực này “sốt nóng” vì sự xuất hiện ngày càng nhiều các dự án hạng sang. Ông lí giải: “Chủ đầu tư đang có xu hướng đầu tư vào những dự án cao cấp để tạo điểm nhấn và tăng giá trị sản phẩm. Lí do lớn khác không thể không nhắc tới là thu nhập của người Việt đang tăng nhanh, tiêu chuẩn về một chỗ ở "đáng sống" ngày càng được nâng cao”.

Ông lấy ví dụ về đại đô thị Vinhomes Smart City, một trong những “thỏi nam châm” hút nhà đầu tư phía tây Hà Nội. Ngoài một số phân khu với mức giá tốt, theo ông, sắp tới, nguồn cung sẽ chủ yếu là sản phẩm cao cấp, với mức giá cao hơn hẳn hiện tại. “Những sản phẩm vừa tầm, phù hợp với lượng lớn nhà đầu tư đang nhanh chóng bung nốt những đợt hàng cuối”, ông Chính cho biết.

Cơ hội sở hữu “món hời”

Bàn về Vinhomes Smart City, một nhà đầu tư tại Hà Nội cho rằng: “Gateway Tower  - căn hộ dịch vụ cao cấp đầu tiên tại đại đô thị này có thể là "món hời" hiếm hoi đối với nhà đầu tư”. Ông cũng quyết định đầu tư 3 căn hộ tại đây.

Với vị trí “vàng” thừa hưởng từ Vinhomes Smart City, chỉ cách khu vực Mỹ Đình theo trục Đại lộ Thăng Long vài phút đi xe, Gateway Tower sẽ đón cùng lúc 2 luồng khách, cả người Việt và giới chuyên gia nước ngoài.

Với vị trí “vàng” thừa hưởng từ Vinhomes Smart City, chỉ cách khu vực Mỹ Đình theo trục Đại lộ Thăng Long vài phút đi xe, Gateway Tower sẽ đón cùng lúc 2 luồng khách, cả người Việt và giới chuyên gia nước ngoài.

Khu vực này còn hứa hẹn thu hút lượng lớn khách thuê là các chuyên gia quốc tế đang làm việc tại Mỹ Đình, Trung Hòa, Cầu Giấy, khu công nghệ cao Hòa Lạc. Những vị khách sẵn sàng chi ngàn đô la thuê nhà sẽ là đối tượng khách tiềm năng cho nhà đầu tư. “Đó không chỉ là tiềm năng trong tương lai. Thực tế, hiện tại, nơi đây đã thu hút cộng đồng nước ngoài lớn tới từ 20 quốc gia và vùng lãnh thổ”, nhà đầu tư này phân tích.

Theo ông, con số trên sẽ tăng nhanh bởi những điểm “hiếm có khó tìm” ở Gateway Tower nói riêng và Vinhomes Smart City nói chung. Đó là mật độ xây dựng chỉ 14,7%, còn lại, phần lớn diện tích là những mảng xanh lớn, nổi bật là bộ 3 công viên liên hoàn: Central Park, Sportia Park và Zenpark rộng tới 16,3ha. Không chỉ vậy, chủ đầu tư Vinhomes kì công kiến tạo một "siêu đô thị" với đầy đủ tiện ích, mang chuẩn mực cao về giáo dục, y tế, vui chơi giải trí hay quản lý vận hành.

Đặc biệt, ngoài khả năng hút khách thuê lớn, Gateway Tower hiện có chính sách tối ưu cho nhà đầu tư. Đại diện Vinhomes cho biết, ngoài khoản trả trước thấp (chỉ 20%), phần hỗ trợ cho vay 80% còn lại được hưởng lãi suất 0% lên đến 12 tháng, khách cũng sẽ được nhận nhà và được chủ đầu tư cam kết mức lợi nhuận 7%/năm trong 18 tháng.

Nhà đầu tư phân tích: "May mắn vì tôi “xuống tiền” nhanh bởi khả năng cao, những phân khu đẳng cấp, giá tốt như Gateway Tower sẽ không còn. Tôi nghe được thông tin, một phân khu sắp ra mắt tại đây sẽ có mức giá cao hơn đáng kể, ít nhất là 25%. Sẽ không dễ để có quỹ căn hộ giá tốt như hiện tại nữa".

Minh Tuấn

Ngày

Giờ

Trận

Kênh

Giải

05/11

2h30

Hertha Berlin -  Monchengladbach

Thể thao TV, Bóng đá TV, Thể Thao Tin Tức HD

VĐQG Đức 16/17 Vòng 10

7h00

Chicago - New York

Thể thao Tin tức HD

NBA 2016/ 2017

10h00

Bán kết F9 Men’s Futures

Thể thao TV,Thể Thao Tin Tức HD

Men’s Futures

21h30

Bayern Munich - Hoffenheim

Thể Thao TV

VĐQG Đức 16/17 Vòng 10

22h

Bournemouth - Sunderland

Bóng Đá TV

Ngoại Hạng Anh 16/17 Vòng 11

22h

Manchester City - Middlesbrough

Thể Thao Tin Tức HD

Ngoại Hạng Anh 16/17 Vòng 11

06/11

0h30

Chelsea - Everton

Bóng Đá TV, Thể Thao Tin Tức HD, Thể thao TV

Ngoại Hạng Anh 16/17 Vòng 11

7h30

San Antonio - L.A. Clippers

Thể Thao Tin Tức HD

NBA2016/ 2017

10h

Chung kết F9 Men’s Futures

Thể Thao Tin Tức HD, Thể thao TV

Men’s Futures

16h00

HCMC Wings - Hà Nội Buffaloes

Thể Thao Tin Tức HD

VBA 2016

21h00

Hull City - Southampton

Thể thao TV

Ngoại Hạng Anh 16/17 Vòng 11

21h15

Liverpool - Watford

Bóng đá TV

Ngoại Hạng Anh 16/17 Vòng 11

22h00

Swansea City - Manchester Utd

Thể Thao Tin Tức HD

Ngoại Hạng Anh 16/17 Vòng 11

07/11

7h

Dallas - Milwaukee

Thể Thao Tin Tức HD

NBA2016/ 2017

2h30

Palmeiras – Internacional

Bóng Đá TV

VĐQG Brazil 2016 Vòng 34

5h00

Coritiba - Atl Mineiro

Bóng Đá TV

VĐQG Brazil 2016 Vòng 34

9/11

7h00

Cleveland - Atalanta

Thể Thao Tin Tức HD

NBA2016/ 2017

19h00

Chung kết VBA

Thể Thao Tin Tức HD

VBA 2016

10/11

10h30

Golden State - Dallas

Thể Thao Tin Tức HD

NBA2016/ 2017

Huawei khẳng định không có kế hoạch bán các dòng smartphone cao cấp. Trong tuyên bố gửi tới IT World Canada, công ty Trung Quốc gọi đây là “tin đồn vô căn cứ” và “không có giá trị”. Hãng cam kết gắn bó với kinh doanh smartphone và sẽ tiếp tục mang đến các sản phẩm tốt cho người dùng toàn cầu.

Trước đó, Reuters đưa tin Huawei đang trong các cuộc đàm phán ban đầu để bán dòng P và Mate. Động thái này sẽ đánh dấu chấm hết cho công ty trên thị trường smartphone cao cấp. Theo Reuters, Huawei muốn bán cho liên doanh bao gồm các hãng đầu tư do chính quyền Thượng Hải đứng sau. Các cuộc thảo luận đã diễn ra vài tháng.

Một trong hai nguồn tin tiết lộ Huawei bắt đầu nghiên cứu khả năng bán thương hiệu di động cao cấp vào tháng 9/2020. Theo hãng nghiên cứu IDC, doanh thu của dòng P và Mate từ quý III/2019 đến quý III/2020 là 39,7 tỷ USD. Tuy vậy, công ty chưa đưa ra quyết định cuối cùng do vẫn muốn tự sản xuất chip Kirin dùng trên smartphone.

Hai nguồn tin nhận định Huawei tìm cách bán dòng smartphone cao cấp cho thấy công ty không mấy hi vọng vào sự thay đổi của chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden đối với lệnh cấm áp lên Huawei từ tháng 5/2019. Tháng 11/2020, Huawei tuyên bố bán dòng điện thoại bình dân Honor cho liên minh do một công ty được chính quyền Thượng Hải chống lưng dẫn đầu. Nguồn tin tiết lộ giao dịch hoàn toàn bằng tiền mặt với giá trị hơn 100 tỷ NDT.

Huawei bán Honor với mong muốn duy trì sự sống cho thương hiệu, do lệnh cấm vận ảnh hưởng tới chuỗi cung ứng và chặn đường tiếp cận các bộ phận quan trọng như chip, phần mềm Google. Huawei cũng có chung mục tiêu như vậy khi muốn bán P và Mate.

Cuối tuần trước, Honor úp mở đã đạt được mục đích khi thông báo quan hệ hợp tác với các nhà sản xuất chip như Intel, Qualcomm và ra mắt điện thoại mới.

Năm 2020, CEO bộ phận tiêu dùng Richard Yu cho biết, lệnh cấm của Mỹ đồng nghĩa Huawei phải dừng sản xuất chip Kirin sớm. Các nhà phân tích dự đoán lượng chip dự trữ của công ty sẽ cạn kiệt trong năm nay. Bộ phận chip HiSilicon của Huawei phụ thuộc vào phần mềm của các doanh nghiệp Mỹ như Cadence Design Systems và Synopsys để thiết kế chip và thuê TSMC sản xuất, dùng thiết bị từ Mỹ.

Dòng P và Mate nằm trong số các smartphone cao cấp bán chạy nhất tại Trung Quốc, đối đầu với iPhone, Xiaomi, OPPO. Hai dòng đóng góp gần 40% tổng doanh số Huawei trong quý III/2020, theo hãng nghiên cứu thị trường Counterpoint.

Theo các nhà phân tích, do thiếu hụt linh kiện nghiêm trọng, doanh số dòng P và Mate quý I/2021 có thể giảm.

Du Lam (Theo Reuters)

Cách duy nhất để Huawei thoát gọng kìm của Mỹ

Nhậm Chính Phi, nhà sáng lập Huawei cho rằng công ty cần hoạt động theo hình thức phi tập trung, lợi nhuận ổn định và đảm bảo mức lương trong 3-5 năm để vượt qua lệnh cấm của Mỹ.

Để bật tính năng Back Tap trên iPhone, bạn vào Settings => Accessibility => Touch.

Để bật tính năng Back Tap trên iPhone, bạn vào Settings => Accessibility.

Vào mục Touch.

Tiếp đó, hãy vào mục Back Tap. Bạn sẽ thấy 2 lựa chọn là Double Tap và Tripple Tap, tương đương với thao tác gõ mặt lưng 2 lần và 3 lần.

Tiếp đó, hãy vào mục Back Tap.

Bạn sẽ thấy 2 lựa chọn là Double Tap và Tripple Tap, tương đương với thao tác gõ mặt lưng 2 lần và 3 lần.

Vào từng lựa chọn thao tác, bạn có thể xem danh sách các hành động có thể được thiết lập. Khi nhấn chọn một hành động, bạn sẽ thấy dấu check màu xanh lam, biểu hiện rằng hành động đó đã được gán cho thao tác gõ 2 lần hoặc 3 lần mặt lưng.

Vào từng lựa chọn thao tác, bạn có thể xem danh sách các hành động có thể được thiết lập. Khi nhấn chọn một hành động, bạn sẽ thấy dấu check màu xanh lam.

Rất nhiều hành động sẵn sàng được gán cho thao tác gõ 2 lần hoặc 3 lần mặt lưng.

Bạn không cần phải thiết lập cả Double Tap lẫn Tripple Tap, mà có thể chỉ thiết lập 1 trong 2. Nếu muốn gỡ bỏ thiết lập về không có gì khi gõ mặt lưng, bạn chỉ cần thay đổi lại hành động thành None.

H.A.H (Theo iPhone Life)

Hướng dẫn đổi trình duyệt mặc định trên iPhone

Trên iOS 14, khi bạn nhấn vào một đường link, iPhone không nhất thiết phải mở bằng Safari mà có thể mở bằng Chrome, Opera, hoặc Firefox.