Được ví là dự án hiếm hoi của khu vực BĐS phía tây Hà Nội năm 2020, NHS Phương Canh đắt giá và đón đầu tiềm năng sinh lời trong khu vực. Dự án nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế nhanh, có vị trí đắc địa ngay trên ngã tư Nhổn - mặt đường 32, đây sẽ là con đường phát triển của trục Tây Hồ - Ba Vì. Từ dự án có thể thuận tiện kết nối tới các tuyến đường trọng yếu như đường 70, vành đai 3.5…

Dự án nằm gần các khu dân cư đã hiện hữu, gần các KCN Nam Thăng Long, cụm công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm, nằm gần các trường như trường tiểu học như trường TH Đức Giang, THCS Bình Minh hoặc các trường ĐH như ĐH Thành Đô, ĐH Công nghiệp.

Chỉ trong bán kính 1 - 3km, hàng loạt công trình hạ tầng xã hội hàng đầu (hệ thống trường nhiều cấp chất lượng cao Đoàn Thị Điểm, Marie Curie, Lê Quý Đôn, các trường quốc tế… Trường chuyên ĐH Quốc Gia, Bệnh viện 198 - Bộ Công an, Bệnh viện Huyết học và Truyền máu TW…) là những “điểm cộng” giúp căn hộ thương mại NHS Phương Canh trở thành chốn an cư lý tưởng.

Phù hợp với tài chính gia đình trẻ

Lý giải về sức hút của dự án phải kể đến các yếu tố: vị trí, tiện ích, quy hoạch, mật độ xây dựng… Trong đó, giá bán thấp, cạnh tranh so với các dự án xung quanh khu vực là yếu tố “hút” lượng khách hàng đông đảo.

Theo chủ đầu tư, tuy hướng đến mức giá rẻ, căn hộ thương mại NHS Phương Canh vẫn mang đến mái ấm lý tưởng cho khách hàng. Dự án chiếm ưu thế do vốn đầu tư lớn, mật độ xây dựng thấp cùng với tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại mang lại cuộc sống tiện nghi và đầy đủ. Diện tích các căn hộ thương mại được thiết kế hợp lý từ 2PN trở lên, vị trí căn góc đẹp, tận dụng tối đa công năng sử dụng của căn hộ, đáp ứng đa dạng nhu cầu khách hàng, đặc biệt phù hợp với cặp vợ chồng trẻ.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án đang thi công phần thô đến tầng 18. Từ ngày 20/11/2020, dự án mở bán quỹ căn thương mại 81 căn hộ, bao gồm 2 loại diện tích: 43,4m2 (2 phòng ngủ, 1 vệ sinh) và 77,1m2 (3 phòng ngủ, 2 vệ sinh). Chủ đầu tư đã ký “Hợp đồng ủy quyền độc quyền phân phối” về việc phân phối và bán sản phẩm căn hộ thương mại thuộc dự án Khu nhà ở xã hội tại ô quy hoạch K-1, phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với Công ty Cổ phần Thương mại BĐS điện tử Aladin Land.

Ngọc Minh

Theo tìm hiểu, khu đất 757,8m2 đang được các môi giới chào bán thuộc dự án Nhà ở cán bộ công nhân viên của Công ty Điện tử Thủ Đức. Dự án này được Kiến trúc sư trưởng TP.HCM có ý kiến quy hoạch và kiến trúc khu nhà ở P.Phước Long B vào ngày 19/1/2001. 

Trong bản đồ quy hoạch tổng thể mặt bằng phê duyệt, khu đất 757,8m2 nói trên được quy hoạch là công viên cây xanh và đường dự kiến. 

Theo ông Trần Văn Mau – Chủ tịch UBND P.Phước Long B, Q.9, qua công tác quản lý đất đai, địa phương phát hiện việc giao dịch mua bán đất nền tại khu đất 757,8m2 của môi giới chỉ dựa trên sơ đồ phân lô chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. 

Để tránh rơi vào bẫy lừa, UBND P.Phước Long B khuyến cáo người dân cần xem xét kỹ thông tin pháp lý khu đất hoặc liên hệ UBND phường để được thông tin cụ thể. 

Tìm nạn nhân mua đất tại dự án 'ma' Hồ Tràm Riverside

Được quảng bá là “siêu dự án” Hồ Tràm Riverside với gần 600 nền đất, thế nhưng khu đất gần 60ha do một cá nhân đứng tên vẫn là đất nuôi trồng thuỷ sản và chưa được cơ quan chức năng cấp phép xây dựng. 

Mới đây, Google đã chia sẻ báo cáo kinh doanh Q1/2022 với doanh thu 6,87 tỷ USD, thấp hơn so với mong đợi (7,51 tỷ USD). YouTube đạt mức tăng trưởng 14% so với cùng kỳ năm ngoái, với doanh thu từ quảng cáo đóng góp phần lớn. Dựa trên sự tăng trưởng này, Google muốn đưa quảng cáo lên nền tảng YouTube Shorts của mình.

Philipp Schindler, Giám đốc Kinh doanh của Google, cho biết công ty đã bắt đầu thử nghiệm các cơ hội kiếm tiền trên Shorts. Ông cũng tuyên bố đây sẽ là một bổ sung thú vị cho người tiêu dùng, nhà sáng tạo và các đơn vị quảng cáo.

Mặc dù kết quả quý I không đạt được kỳ vọng, công ty vẫn ghi nhận ​​sự tăng trưởng đáng kể đối với YouTube Shorts. Nền tảng có sẵn ở hơn 100 quốc gia với 30 triệu người dùng hoạt động hàng ngày, tăng gấp 4 lần năm 2021.

Mặc dù TikTok đang thống trị nền tảng đăng tải video ngắn, Schindler lưu ý rằng Google đang đầu tư rất nhiều nguồn lực để biến YouTube Shorts trở thành một đối thủ xứng tầm.

Ông cũng đề cập đến Quỹ Short Fund trị giá 100 triệu USD, thưởng cho những người sáng tạo trên YouTube Shorts tối đa 10.000 USD một tháng cho nội dung, lượng người xem và mức độ tương tác của họ.

Với quảng cáo trên YouTube Shorts, mục tiêu của Google là mở rộng hơn nữa doanh thu từ tiềm năng của nó. Người xem có thể dễ dàng chấp nhận thay đổi này, bởi trước đó 1 thời gian dài, nền tảng chính YouTube đã xuất hiện quảng cáo.

Thái Hoàng (Theo Beebom)

YouTube cảm nhận ‘nỗi đau’ Apple, TikTok gây ra cho Facebook

Kết quả kinh doanh kém khả quan của YouTube đã kéo cả công ty mẹ Alphabet đi xuống.  

Một vài năm trở lại đây, phương pháp dạy con kiểu Nhật được nhiều cha mẹ Việt Nam tìm hiểu và áp dụng; trong đó, tính tự lập là một trong những bài học được nhiều người hưởng ứng. Ngoài việc dạy con tự ăn, tự làm vệ sinh cá nhân, nhiều gia đình Việt muốn cho con tự đến trường để rèn thói quen tự lập ngay từ nhỏ.

Gia đình nhỏ 3 người của anh Dũng, chị Phương hiện sống tại 1 căn nhà trong con ngõ nhỏ, thuộc quận Nam Từ Liêm. Anh chị chia sẻ: “Mỗi ngày việc đưa đón con đi học cũng khiến tôi mất hơn 1 tiếng đồng hồ vì đường đông, trường không gần nhà. Nhiều hôm bận việc, lại tắc đường, đến nơi thấy con lủi thủi chờ, thương lắm. Cháu cũng lớp 5 rồi mà vẫn phải bố mẹ đưa đón nên con cũng mất đi cơ hội để tự lập và trưởng thành hơn.”.

Câu chuyện của gia đình anh Dũng không phải là cá biệt với những gia đình hàng ngày phải “vật lộn” đưa đón con đi học ở Hà Nội. Cùng với đó, con trẻ đi học về cũng ít có cơ hội vui chơi ở không gian trong lành, thoáng đãng.

Đại diện Vinhomes cho biết, ở Việt Nam, nhiều dự án ưu tiên đáp ứng nhu cầu ăn, ở; còn sân chơi tập trung, đặc biệt là không gian vui chơi, giải trí an toàn, lành mạnh cho trẻ em chưa được quan tâm đúng mức. Đây cũng chính là lý do mà các khu đô thị tích hợp đầy đủ trường học, khu vui chơi trẻ em ngay trong nội khu luôn sở hữu ưu thế cạnh tranh hơn. 

Công viên, sân trẻ em, sân thể thao để vui chơi, trường học và cộng đồng văn minh là những tiêu chí chọn cha mẹ đề cao khi chọn mua nhà

Lựa chọn không gian sống lý tưởng vì con trẻ

2 phân khu Sapphire 1 và 2 thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City là ví dụ sáng giá cho chốn an cư phù hợp với các gia đình trẻ ở Hà Nội, nhờ vị trí đắt giá song hành cùng những tiện ích sống.

Thuộc đại đô thị lớn nhất của Vinhomes ở phía tây Thủ đô, 2 phân khu này được thừa hưởng “bộ tứ” với: bệnh quốc tế Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, trường liên cấp Vinschool và hệ thống quản lý - vận hành Vinhomes. 

Vinhomes Smart City được quy hoạch hệ thống giáo dục với đầy đủ các cấp từ Mầm non đến Phổ thông trung học. Trong đó, Trường Mầm non Vinschool Smart City đã khai giảng khóa đầu tiên trong tháng 9/2020.

Đại diện Vinhomes chia sẻ, hệ thống trường học nằm ngay gần khu căn hộ, giúp các bé có thể tự đến trường, rèn luyện tính tự lập; cùng với sự trợ giúp của các tuyến xe buýt nội khu Vinbus dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong năm 2021. 

Sau giờ học, cư dân nhí Sapphire 1 và 2 còn được thỏa sức khám phá, vui chơi ở các sân chơi nước sắc màu và sân chơi trẻ em chủ đề ngay dưới chân tòa căn hộ. Tổ hợp sân thể thao với các bộ môn: sân tập ném bóng rổ, sân tập bóng bàn, bể bơi ngoài trời… trong khuôn viên nội khu sẽ mang đến những trải nghiệm thú vị. 

Không chỉ vậy, ở Vinhomes Smart City, các cư dân nhí có cơ hội sống và giao lưu trong cộng đồng cư dân văn minh, đa dạng.

Minh Tuấn

Vị đại gia gốc Hải Dương trong ngày hôm nay (27/2) đã vui mừng khoe rằng chiếc xe siêu xe là món quà vợ tặng nhân kỷ niệm ngày cưới. Cách đây 2 năm, Hoàng Kim Khánh đã tặng vợ một chiếc siêu xe "hàng độc", chiếc McLaren Senna trị giá khoảng 50 tỷ đồng.

Đại gia Hoàng Kim Khánh chụp ảnh cùng vợ bên chiếc Koenigsegg Regera mới đưa từ Campuchia về Việt Nam.

Cả hai chiếc siêu xe trên dù khác nhau về giá trị, thương hiệu nhưng đều có chung đặc điểm là được đăng ký biển số tại Campuchia. Chiếc McLaren Senna mang ký tự "MAILISA" theo tên gọi thân mật của người vợ. Với chiếc Koenigsegg Regera mới nhất, xe mang biển số "HK.KHANH" theo tên viết tắt của đại gia Hoàng Kim Khánh. 

Siêu xe McLaren Senna mang biển số Campuchia được đại gia Hoàng Kim Khánh tặng vợ vào tháng 7/2020.

Siêu xe Koenigsegg Regera cũng là chiếc xe xô đổ kỷ lục đắt tiền nhất tại Việt Nam, vượt qua chiếc Pagani Huayra của đại gia Minh "nhựa". Tại nước ngoài, Koenigsegg Regera chỉ được sản xuất đúng 80 chiếc và có giá bán khoảng 1,9 triệu USD, trong khi Pagani Huayra giá là 1,3 triệu USD. Đáng chú ý, Koenigsegg Regera hiện đã không còn xe mới và giá trị bán lại đã leo dốc lên tới con số 5,5 triệu USD dành cho giới sưu tầm.

Trong một chia sẻ gần nhất, vợ đại gia Hoàng Kim Khánh cũng đã hé lộ chuẩn bị số tiền lên tới 200 tỷ để mua quà cho chồng, điều này cho thấy Koenigsegg Regera chính là chiếc siêu xe có giá trị nhất Việt Nam hiện nay.

Koenigsegg Regera có sức mạnh vượt trội hơn so với Pagani Huayra khi trang bị động cơ V8, dung tích 5.0L, tăng áp kép V8, kết hợp với 3 mô-tơ điện, cùng sản sinh công suất lên đến 1.500 mã lực. Xe có khả năng tăng tốc từ 0-100 km/h trong 2,8 giây.

Giống như Lamborghini, Koenigsegg cũng thiết kế kiểu cửa mở ngược lên phía trên nhưng theo một phong cách hoàn toàn khác. Thương hiệu xe hơi Thụy Điển sử dụng một hệ thống cửa độc đáo có tên syncro-helix, cho phép cửa xe có thể tách khỏi thân xe, sau đó xoay theo trục chính (được ví như một bản lề) để hướng lên trên.

Tương xứng với giá trị đắt đỏ, Koenigsegg Regera có nội thất được thiết kế để mang lại đẳng cấp cho chủ xe, với nhưng vật liệu ốp da, carbon.

Koenigsegg Regera được nghiên cứu từ năm 2014 và ra mắt triển lãm Geneva tháng 3/2015 nhưng phải đến năm 2016 xe mới được đưa vào sản xuất. Regera chính là mẫu xe hoàn toàn mới của Koenigsegg nằm cùng phân khúc với Ferrari LaFerrari, McLaren P1 hay Porsche 918 Spyder. Đây cũng là dòng xe hypercar được giới chơi xe toàn cầu ngưỡng mộ bởi công nghệ chế tạo cũng như sức mạnh đẳng cấp mà nó đem tới cho người lái.

Xem video về chiếc siêu xe:

Đình Quý

Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Koenigsegg Regera được đưa về Việt Nam

Koenigsegg Regera có giá bán xuất xưởng vào khoảng 1,9 triệu USD.

Theo người đăng tải đoạn clip, sự việc xảy ra khi mẹ của em bé đang ngủ trong nhà, còn em bé đã một mình đi ra ngoài đường, vô tình lọt vào điểm mù của tài xế chiếc xe ben nên đã bị chiếc xe này hất ngã và lọt vào trong gầm xe.

May mắn, một người hàng xóm đã kịp thời phát hiện thấy vụ việc nên hét lớn để cảnh báo cho tài xế của chiếc xe ben, giúp người này phanh lại kịp thời. Người hàng xóm sau đó đã ra hiệu để tài xế chiếc xe đi lùi lại, trước khi cán phải em bé dưới gầm xe.

Tình huống may mắn không gây thiệt hại nào về người. Em bé đã thoát chết một cách đầy may mắn dưới gầm chiếc xe ben. Nhiều cư dân mạng sau khi xem đoạn clip cho biết họ đã thực sự rùng mình và thót tim trước sự việc diễn ra.

"Thật quá may mắn cho tất cả mọi người, cho em bé và cho cả tài xế của chiếc xe ben. Nếu không có tiếng thét lên cảnh báo của cô gái hàng xóm, không biết hậu quả sẽ nghiêm trọng đến mức nào?", tài khoản Facebook có tên T.Lan bình luận về đoạn clip.

"Thật là một tình huống thót tim, nhưng cũng khó có thể trách được tài xế chiếc xe ben trong tình huống này khi em bé quá nhỏ nên lọt vào điểm mù của tài xế. Thực sự quá may mắn mới không có hậu quả nào nghiêm trọng trong tình huống này. Có lẽ gia đình tài xế và của cả em bé nên mở tiệc ăn mừng sau sự việc vừa xảy ra", tài khoản Facebook Đ.Hòa chia sẻ.

"Tôi cũng có con nhỏ chừng tuổi của em bé trong đoạn clip. Khi nhìn thấy em bé bị chiếc xe đẩy ngã xuống đường rồi bật khóc, tôi đã không cầm được nước mắt vì thương em. Có lẽ gia đình của em bé này phúc vẫn còn rất lớn thì em bé mới có thể thoát chết một cách thần kỳ và đầy may mắn như vậy. Hy vọng em bé không bị quá đau sau cú ngã", người dùng mạng xã hội K.Duyên bình luận.

Trong khi đó, nhiều cư dân mạng cho rằng tình huống giao thông này là một lời cảnh tỉnh và bài học, không chỉ cho bố mẹ của em bé trong đoạn clip, mà cho tất cả các bậc phụ huynh có con nhỏ, đặc biệt là nhà gần sát đường, cần phải luôn để mắt đến con em của mình và đặc biệt phải khóa cửa một cách cẩn thận, tránh trường hợp trẻ em hiếu động bất ngờ chạy băng ra đường, có thể dẫn đến những tai nạn nguy hiểm và đáng tiếc.

Theo Dân trí

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Những tình huống con trẻ gặp nạn do bất cẩn của mẹ

Chỉ một phút bất cẩn của người lớn, nhất là các bà mẹ đã khiến con trẻ phải chịu nguy hiểm, thậm chí tử vong dưới gầm xe.