Nhận định, soi kèo Luton Town vs Coventry, 18h30 ngày 26/4: Khó tin cửa dưới
(责任编辑:Kinh doanh)
下一篇:Soi kèo phạt góc Nottingham vs Brentford, 01h30 ngày 2/5
MU tự tin hành quân đến Elland Road
Thua trắng 0-3 Everton cuối tuần trước, Leeds hiện đã tụt xuống vị trí thứ 15 trên BXH, chỉ hơn nhóm cầm đèn đỏ 6 điểm.
Vốn là kỳ phùng địch thủ trong quá khứ, ngay ngày khai mạc, MU đã khủng bố Leeds với chiến thắng 5-1. Đội chủ sân Elland Road hy vọng mọi thứ diễn ra theo chiều hướng khác trong lần đụng độ hôm nay.
Giữa tuần qua, Quỷ đỏ đã có chiến thắng "rửa mặt" 2-0 trước Brighton, khép lại chuỗi 3 trận chỉ biết đến hòa và thua.
Ronaldo cũng chấm dứt cơn hạn bàn thắng với pha solo ghi bàn đẳng cấp. Dẫu vậy, đội bóng thành Manchester cần cải thiện khả năng dứt điểm, khi họ tạo được nhiều cơ hội rõ ràng nhưng không biết cách tận dụng triệt để.
Với việc Tottenham và Arsenal đều thắng ở vòng 36, MU buộc phải giành ba điểm để giữ vị thế trong tốp 4. Thầy trò Rangnick còn muốn thực hiện cú đề-pa hoàn hảo trước khi chạm trán với Atletico Madrid tại Champions League.
Thông tin lực lượng
Tiền vệ Stuart Dallas chắc chắn vắng mặt vì chấn thương, sau tình huống va chạm mạnh với Iwobi cuối tuần trước.
Leeds phong độ không tốt mùa này Kalvin Phillips cùng Liam Cooper, Patrick Bamford cũng buộc phải ngồi ngoài vì lý do tương tự.
Bên phía MU, HLV Rangnick xác nhận, Edinson Cavani vẫn chưa bình phục chấn thương háng khiến anh lỡ hai trận gần đây.
Tuy nhiên, Raphael Varane sẵn sàng tái xuất sau khi bị đau bụng trước cuộc chạm trán Brighton.
Thành tích đối đầu
Leeds mới chỉ thắng duy nhất 1 trong 16 lần chạm trán gần nhất với MU ở Ngoại hạng Anh (hòa 5, thua 10 trận).
MU không để thủng lưới trong 2 chuyến làm khách gần đây đến sân Elland Road. Trong khi đó, Leeds thua 2/3 trận sân nhà ở Ngoại hạng Anh vừa qua.
Tỷ lệ châu Á: MU chấp hòa (1/2: 0)
Dự đoán: MU thắng 2-1
Đội hình dự kiến
Leeds:Meslier; Ayling, Llorente, Struijk, Firpo; Forshaw, Koch; Harrison, Rodrigo, Raphinha; James.
MU:De Gea; Dalot, Varane, Maguire, Shaw; Fernandes, McTominay, Pogba; Rashford, Ronaldo, Sancho.
" alt="Nhận định kèo Leeds vs MU: Miếng mồi ngon của Quỷ đỏ" />Lịch Thi Đấu Premier League 2021/2022 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 20/02 20/02 00:30 Man City 2:3 Tottenham Vòng 26 20/02 21:00 Leeds United -:- Man Utd Vòng 26 20/02 23:30 Wolverhampton -:- Leicester Vòng 26 Mụn lưng gây sẩn, đau nhức và tâm lý tự ti. Ảnh minh họa. Hậu quả là người bệnh bị đau nhức, tự ti không dám mặc trang phục hở lưng. Một số người sau khi khỏi mụn còn bị sẹo lồi, gây ảnh hưởng tâm lý và thẩm mỹ, việc điều trị khó khăn hơn.
Để kiểm soát tình trạng trên, bác sĩ Phương Thảo khuyến cáo, người bệnh cần chú ý chăm sóc đúng cách vùng da lưng thường bị bỏ sót.
Khi tắm rửa, người bệnh cần chọn xà phòng dịu nhẹ lành tính, trong thành phần có hoạt chất loại trừ phần sừng trên bề mặt da lưng, loại bỏ bã nhờn hoặc có tính kháng viêm. Với người có nhiều cồi mụn ở lưng, có thể tẩy tế bào chết 1-2 lần/tuần.
Ngoài ra, cần vệ sinh ga giường, vỏ gối, khăn tắm thường xuyên vì đây là nơi trú ẩn nhiều vi khuẩn, đặc biệt là vi khuẩn sinh mụn. Người hay đổ mồ hôi cần thay áo thường xuyên để tránh gây ẩm ướt ở vùng lưng. Chất liệu trang phục nên có tính thấm hút và mềm mại.
Nếu áp dụng các biện pháp trên nhưng không cải thiện hoặc diễn tiến nặng hơn, người bệnh cần đến khám da liễu để được điều trị phù hợp bằng thuốc uống, thuốc bôi…
Bác sĩ Thảo khuyến cáo, người bệnh cần có lối sống, sinh hoạt lành mạnh, uống nhiều nước, ăn nhiều rau xanh trái cây, hạn chế đồ ăn nhiều dầu mỡ, nhằm phòng ngừa tái phát mụn vùng lưng khi nắng nóng.
Nữ sinh Hà Nội đau đớn, hoảng loạn vì sẹo chi chít sau tiêm giảm béo ở spaGiấu gia đình để đi tiêm tan mỡ giảm béo ở spa, nữ sinh 16 tuổi ở Hà Nội hoảng loạn khi phát hiện hàng tá ổ áp xe, sẹo khắp hai vùng hàm và bắp tay, bắp đùi. Đặc biệt, khu vực vùng đùi tiêm chi chít như kẻ bàn cờ." alt="Vì sao cứ nắng nóng lại dễ nổi mụn lưng?" />
Đại tá Nguyễn Thanh Tùng "Tuy nhiên, khi nghe báo cáo về đối tượng, tôi đã khẳng định ngay đây là người có liên quan đến nữ sinh mất tích. Ngay trong đêm chúng tôi đã làm rõ vụ án...", Đại tá Tùng nói. Đại tá Tùng cho biết, 2 đối tượng gây án đều nằm trong hồ sơ mà công an quản lý.
"Chỉ có một xe đạp điện và điện thoại nhưng chúng vẫn tấn công nạn nhân mặc dù cô gái đã nhảy xuống sông. Giữa sông Nhuệ nghi phạm vẫn nhảy xuống sông dìm nạn nhân để có thể thoả mãn cơn nghiện...", Phó Giám đốc Công an TP Hà Nội thông tin
Theo Đại tá Tùng cần phải có chế tài mạnh hơn đối với người sử dụng trái phép chất ma tuý. "Đối tượng nghiện giảm đi thì tôi chắc chắn rằng tội phạm sẽ giảm...", Đại tá Tùng nhấn mạnh.
400 người tìm kiếm thi thể nạn nhân trên dòng sông Nhuệ
Lời khai của Trung thể hiện, khi hắn đẩy nạn nhân xuống sông, nạn nhân có kêu lên xin tha. Khi thấy nạn nhân kêu, Trung đã tước đoạt sinh mạng đến cùng để làm sao không bị phát hiện. Nước ở đầu sông Nhuệ rất đen. Căn cứ vào các dấu vết ở hiện trường, đơn vị đã tổ chức rà soát 6km đường sông.
Quá trình rà soát có rất nhiều rác thải, đơn vị đã phải bóc gỡ rất nhiều bao tải có cả các động vật chết để kiểm tra. "Chúng tôi đã phải huy động rất nhiều đơn vị, lên đến gần 400 người rà soát gần 10 tiếng thì tìm thấy thi thể của nạn nhân...", Trưởng Công an huyện Thường Tín chia sẻ.
Đại tá Nguyễn Bình - Trưởng Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội nêu rõ, ngay sau khi tiếp nhận thông tin việc cháu Hiền mất tích, các đơn vị nghiệp vụ Công an TP Hà Nội, Công an huyện Thường Tín nhận thấy nạn nhân có thể bị xâm hại đến tính mạng.
Qua quá trình điều tra, cơ quan công an nhận được nhiều thông tin liên quan đến việc mất tích của nạn nhân và một số đối tượng nghiện trên địa bàn huyện Thường Tín.
Đại tá Nguyễn Bình - Trưởng Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội Đến 16h ngày 26/10, công an đã triệu tập Nguyễn Xuân Trung là đối tượng nghiện đã đi cai nghiện về để làm việc.
Bước đầu, đối tượng đã có nhiều thủ đoạn để chống đối, không nhận tội. Chúng chỉ khai nhận, chiếc xe đạp và điện thoại của nạn nhân khi đi qua đường đê sông Nhuệ thấy không có người trông coi nên đã nhặt được.
Qua thu thập các tài liệu chứng cứ, đến 0h30 ngày 27/10, Trung đã khai nhận giết cháu Hiền và cướp xe đạp, điện thoại. Trung khai vào khoảng 18h ngày 23/10, hắn đã rủ Quân đi trộm cắp 2 bộ cốp pha ở xã Tiền Phong rồi mang đi tiêu thụ. Quá trình đi tiêu thụ các đối tượng nhìn thấy cháu Hiền đang đứng sử dụng điện thoại ở đường đê.
Sau khoảng 15-20 phút, 2 đối tượng bán 2 bộ cốp pha với giá 500.000đ quay về vẫn thấy cháu Hiền đứng ở đây nghe điện thoại thì Quân nói với Trung đẩy cháu xuống sông cướp xe và ra tay gây án mặc cho nạn nhân van xin.
Thiếu tướng Nguyễn Duy Ngọc, Thứ trưởng Bộ Công an biểu dương các tập thể, cá nhân có thành tích xuất sắc trong việc khám phá điều tra, làm rõ vụ án. Thiếu tướng Ngọc nêu rõ, Công an TP Hà Nội thường xuyên, chủ động, có nhiều sáng kiến và có kết quả đáng ghi nhận về việc phòng ngừa, đấu tranh với tội phạm.
Thiếu tướng Nguyễn Duy Ngọc biểu dương các tập thể, cá nhân có thành tích xuất sắc trong việc khám phá điều tra, làm rõ vụ án Vụ án xảy ra tại Thường Tín, việc Công an TP Hà Nội, Công an huyện Thường Tín khẩn trương điều tra khám phá vụ án là thành tích đáng ghi nhận.
Chi tiết lời khai của hai kẻ sát hại nữ sinh Học viện Ngân hàng
Nghi phạm Nguyễn Xuân Trung khai đã dìm nữ sinh viên Học viện Ngân hàng xuống sông Nhuệ đến tử vong để cướp tài sản.
" alt="Công an thông tin quá trình phá vụ án nữ sinh Ngân àng bị sát hại" />- Đó là lời chia sẻ của cô Phan Thị Kim Phượng, người đã cưu mang chị Trần Ngọc Quỳnh khi không còn nơi nào để trú ngụ trong khi bệnh tật.
Éo le một số phận bi kịch, tính mạng nguy kịch
Biết hoàn cảnh éo le của chị Trần Ngọc Quỳnh từng là trẻ mồ côi được nuôi dưỡng ở nhà mở, lớn lên ra ngoài mưu sinh. Tuy nhiên, chị lại gặp bất hạnh khi mắc phải căn bệnh suy thận mãn phải chạy thận nhân tạo.
Khi bị bệnh chị chỉ chữa được một thời gian thì tiền công làm bao lâu nay đã không còn. Không nhà cửa, không việc làm chị lang thang và gặp được cô Phượng.
Cô Phượng đã đưa chị đến bệnh viện lo chữa bệnh, tuy nhiên căn bệnh nặng số tiền quá lớn so với khả năng của cô Phượng. Cô Phượng đành đưa chị Quỳnh về nhà nuôi cơm.
Nhờ bạn đọc giúp đỡ chị Quỳnh đã được chữa bệnh. Căn bệnh suy thận mãn của chị Quỳnh nếu như không được cứu chữa kịp thời thì có thể nguy hiểm đến tính mạng bất kỳ lúc nào. Sau khi hoàn cảnh của chị Quỳnh được Báo VietNamNet đăng tải đã có một số mạnh thường quân động viên chia sẻ.
Chính nhờ số tiền bạn đọc ủng hộ đã cứu chị thoát khỏi nguy hiểm.
“Khi có tiền của bạn đọc ủng hộ chúng tôi đã đưa cháu Quỳnh nhập viện. Khi tới nơi bác sĩ la quá trời vì nhập viện trễ. Cháu Quỳnh đã phải hỗ trợ thở bằng oxy. Chúng tôi cũng đã trình bày với bác sĩ về hoàn cảnh của cháu Quỳnh.
Sau khi cấp cứu và được lọc thận thì sức khỏe của cháu Quỳnh đã khá lên. Tuy nhiên, số tiền bạn đọc cho thì có hạn mà bệnh còn lâu dài. Chúng tôi cũng đang cố gắng mua bảo hiểm để đỡ tốn tiền. Cái khó là cháu Quỳnh không có giấy tờ tùy thân như CMND mà chỉ có một tờ giấy chứng nhận là từng sống ở trung tâm nuôi dạy trẻ mồ côi. Thay mặt cháu Quỳnh, chúng tôi nhờ Báo VietNamNet gửi lời cảm ơn đến tất cả những bạn đọc đã giúp đỡ cháu vượt qua nguy kịch”, cô Phượng nói.
Đức Toàn
" alt="Nhờ bạn đọc cứu cháu thoát chết" />Bữa ăn nên có nhiều loại rau màu sắc khác nhau Thực đơn trường thọ gồm những gì?
Thực phẩm trong chế độ ăn kiêng này bao gồm rau xanh, trái cây, các loại hạt, đậu, dầu ô liu và hải sản ít thủy ngân.
Như vậy, hầu hết các loại thực phẩm trong thực đơn trường thọ đều có nguồn gốc từ thực vật. Chế độ ăn dựa trên thực vật thường có hàm lượng vitamin, khoáng chất, chất xơ, chất chống oxy hóa cao hơn và ít chất béo bão hòa, muối hơn, mang lại lợi ích cho sức khỏe.
Thực phẩm không được khuyến khích là quá nhiều thịt và sữa, món ăn có nhiều đường chế biến và chất béo bão hòa.
Đối với những người không muốn loại bỏ sữa, tác giả chế độ ăn khuyên chuyển từ sữa bò sang sữa dê hoặc sữa cừu, có thành phần dinh dưỡng hơi khác một chút. Nhưng có rất ít bằng chứng sữa cừu và sữa dê mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe hơn.
Sữa lên men (phô mai và sữa chua) được khuyến khích do cung cấp một hệ vi sinh vật tốt, phong phú hơn bất kỳ loại sữa nào.
Nhịn ăn gián đoạn
Một khía cạnh khác của chế độ ăn kiêng kéo dài tuổi thọ là áp dụng một khoảng thời gian nhịn ăn, được gọi là nhịn ăn gián đoạn.
Thông thường, những người nhịn ăn gián đoạn sẽ không ăn trong 16-20 giờ với thời lượng ăn từ 4 đến 8 giờ. Một lựa chọn nhịn ăn gián đoạn khác là chế độ ăn 5:2, trong đó việc ăn uống bị hạn chế trong 2 ngày; ăn uống bình thường trong 5 ngày còn lại.
Theo ABC, bằng chứng cho thấy nhịn ăn gián đoạn có thể cải thiện tình trạng kháng insulin, từ đó giúp kiểm soát đường huyết tốt hơn. Điều này làm giảm nguy cơ mắc bệnh tiểu đường loại 2 và các bệnh mạn tính khác như bệnh tim và béo phì.
Duy trì cân nặng hợp lý
Chế độ ăn kiêng kéo dài tuổi thọ khuyến nghị những người thừa cân chỉ nên ăn 2 bữa một ngày - bữa sáng và bữa trưa hoặc bữa tối - cộng với 2 bữa ăn nhẹ ít đường.
Ngoài ra, bạn nên giảm ăn vặt, đặc biệt là các loại thực phẩm giàu chất béo bão hòa, muối hoặc đường. Những thực phẩm này cung cấp ít giá trị dinh dưỡng và một số trường hợp ảnh hưởng xấu tới sức khỏe.
Rau trái 7 sắc cầu vồng
Chế độ ăn kiêng trường thọ khuyến nghị ăn các loại thực phẩm giàu chất dinh dưỡng, mà hầu hết các hướng dẫn chế độ ăn uống quốc gia cũng ủng hộ. Điều này có nghĩa áp dụng chế độ ăn uống giàu thực vật và nhiều loại thực phẩm.
Mỗi loại rau quả có màu sắc chứa các chất dinh dưỡng khác nhau, vì vậy nên ăn các loại có màu sắc khác nhau. Khuyến nghị chọn nhiều loại ngũ cốc nguyên hạt thay vì ngũ cốc tinh chế.
Hạn chế ăn nhiều protein
Lượng protein nên ở mức 0,68-0,8g cho mỗi kg trọng lượng cơ thể mỗi ngày. Theo đó, một người 70kg nên hấp thụ 47-56g protein mỗi ngày. 10g protein có thể tương đương 2 quả trứng nhỏ hoặc 30g pho mát, 40g thịt gà nạc, 250ml sữa, 120g đậu phụ, 60g các loại hạt hoặc 300ml sữa đậu nành.
Điểm cần lưu ý
Chế độ ăn kiêng này khuyên bạn nên bổ sung vitamin tổng hợp và khoáng chất 3 đến 4 ngày một lần. Nhà hóa sinh Longo nói rằng điều này ngăn ngừa suy dinh dưỡng và sẽ không gây ra bất kỳ vấn đề nào.
Tuy nhiên, nhiều cơ quan y tế bao gồm Quỹ Nghiên cứu Ung thư Thế giới, Quỹ Tim mạch Anh và Hiệp hội Tim mạch Mỹ không khuyến khích dùng thực phẩm chức năng để ngăn ngừa ung thư hoặc bệnh tim.
Việc sử dụng thực phẩm chức năng nên thực hiện theo lời khuyên của bác sĩ, sau khi xét nghiệm máu cho thấy sự thiếu hụt của một chất dinh dưỡng cụ thể. Điều này do một số vitamin và khoáng chất có thể có hại nếu dùng với số lượng nhiều.
Nếu đang ăn nhiều loại thực phẩm, bạn đáp ứng được tất cả các yêu cầu về chất dinh dưỡng và không cần bổ sung.
Chế độ ăn uống kéo dài tuổi thọ này là tổng hợp nhiều khía cạnh của mô hình ăn uống lành mạnh dựa trên bằng chứng. Điều không được đề cập đến là tầm quan trọng của tập thể dục để có sức khỏe tốt và sống lâu.
Những đại kỵ khi ăn chuối có thể bạn chưa biết
Chuối là một trong những loại trái cây giàu dinh dưỡng được sử dụng rộng rãi tuy nhiên không phải thời điểm nào trong ngày bạn cũng có thể ăn loại trái cây này." alt="Thực đơn ăn kiêng giúp năng cao tuổi thọ và bảo vệ sức khỏe" />Nathan Lee là một trong những sao Việt rao bán bất động sản giữa dịch Covid-19. Trên trang cá nhân, nam ca sĩ thông báo muốn bán tòa nhà nghìn tỷ ở Pháp.
Chia sẻ trên 2sao, Nathan Lee cho biết, 3,8 triệu euro là định mức giá của căn hộ rẻ nhất trong tòa nhà có tổng giá trị lên tới 150 triệu euro (tương đương gần 3865 nghìn tỷ đồng).
Trợ lý nam ca sĩ cho biết, Nathan Lee đang trong tình trạng làm ăn thua lỗ hơn 20 tỷ chỉ trong tháng 2.
Sau Nathan Lee, ca sĩ Ngọc Khuê rao bán khách sạn ở Sa Pa có giá 110 tỷ đồng.
Nữ ca sĩ cho biết, tình hình kinh doanh khách sạn tốt nhưng cô muốn tập trung đầu tư cho công ty nội thất của gia đình.
Hòa Minzy đầu tư bất động sản chẳng may gặp mùa dịch bệnh khiến nữ ca sĩ phải bán đi gấp.
“Em có 2 căn em để giá gốc cho mọi người luôn để lấy lại vốn. Giải cứu bất động sản đi mọi người ơi", Hòa Minzy thông báo.
Sau khi nhận căn hộ cao cấp ở quận 7 vào cuối tháng 2, Hoa hậu Hương Giang quyết định rao bán lại do gia đình đổi kế hoạch, không chuyển về quận 7 sinh sống.
Gần đây, ca sĩ Sỹ Luân đã nhận được căn hộ tại quận 10, TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, anh lại muốn dọn về ở quận 7 vì vậy rao bán căn hộ.
“Giá 7 tỷ bao hết phí. Tặng nội thất cơ bản: bếp, máy lạnh, rèm cửa và bao cả phí quản lý 3 năm”, Sỹ Luân thông báo.
Nam ca sĩ Cao Thái Sơn lại quyết định cho thuê căn hộ ở Đà Nẵng.
Theo Kiến thức
U40 vẫn độc thân, Thanh Hằng sống trong nhà tiền tỷ ngập hàng hiệu giữa lòng Sài Gòn
Từ khi ở tuổi 32, Thanh Hằng đã sở hữu ngôi nhà sang trọng trên phố lớn tại Sài Gòn.
" alt="Loạt sao Việt rao bán bất động sản tiền tỷ" />
- ·Nhận định, soi kèo Estudiantes LP vs Tigre, 05h30 ngày 29/4: Tigre chính thức giành vé tứ kết
- ·Cùng ngôi sao BĐS Mỹ khám phá những thiết kế xa hoa 'hút hồn' người mua
- ·Đã sản xuất được loại sợi tơ đặc biệt dẻo dai hơn thép
- ·Facebook bị chỉ trích ưu tiên lợi nhuận hơn lợi ích cộng đồng
- ·Nhận định, soi kèo U21 Peterborough vs U21 Charlton, 19h30 ngày 29/4: Chủ nhà tự tin
- ·Thư thái 'sống bên biển' với Bộ sưu tập đá thạch anh 'Vũ điệu Đại dương'
- ·Đá phong thủy An Phát
- ·Thay khớp không đặt ống dẫn lưu: Ít đau sau mổ, tập vận động trong ngày
- ·Nhận định, soi kèo Newell's Old Boys vs Huracan, 5h00 ngày 30/4: Cân bằng
- ·Sự thật về các sản phẩm “thải độc, lọc phổi” ăn theo hậu Covid
Hiện trạng nhà trước khi cải tạo khá cũ, thiếu thẩm mỹ. Do tường bị ngấm ẩm nên chủ cũ dùng giải pháp ốp gạch lên tường khiến không gian khô cứng, thiếu sức sống.
Anh Đạt Nguyễn dùng gạch bông và bờ tường bo cong làm điểm nhấn cho mặt tiền. Ban công tầng 2 biến thành góc chill, thư giãn, có xích đu mây và cây xanh mát mắt. Bồn cây anh sử dụng loại bê-tông dẻo, tránh nước ngấm xuống nền, thời gian thi công nhanh hơn bồn xây gạch. Sân bên trong là bước đệm cản nắng, bụi cho nhà. Kiến trúc sư thiết kế cửa lệch sang hướng khác để hợp phong thủy với mệnh và tuổi của gia chủ. Đây là một giải pháp hay cho các gia chủ khi mua nhà chưa hợp hướng. Bố cục khu vực này nhờ đó cũng thẩm mỹ, nghệ thuật hơn. Phòng khách đơn giản, không gian dùng tone trắng làm chủ đạo để nhà nhỏ có cảm giác rộng hơn. Cầu thang ngăn cách bếp và phòng khách. Gầm được bố trí làm thành ghế tựa ngả lưng khá dễ chịu, bên trong còn có kệ bày đồ decor nhỏ xinh. Công trình mang tinh thần tối giản nên anh Đạt tiết chế nội thất. Không gian bếp+bàn ăn điểm thêm màu xanh lá mang đến cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Màu xanh lá có tác dụng điều hòa cảm xúc rất hiệu quả. Vì là nhà nhỏ, nằm kẹt giữa hai nhà khác nên gia chủ chấp nhận hi sinh 1 phần diện tích tầng 2, tạo ra ban công lớn trồng cây, lấy sáng và cũng là góc "trị liệu" tâm hồn mỗi ngày. Ở đây kiến trúc sư dùng gạch đỏ kết hợp bê-tông mài để làm nổi bật và phân chia khu bàn uống trà với khu trồng cây. Hệ cây leo, cây cảnh nhỏ trên kệ phát huy tối đa tác dụng khi thiếu diện tích trồng cây. Tổ ấm có vợ chồng, những đứa trẻ và sự trong lành và mỗi ngày trở về, mọi người sẽ được xây đắp, bồi dưỡng thêm niềm hạnh phúc. Quỳnh Nga
Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu khiến người xem không thể rời mắtVới kinh phí 500 triệu đồng, các gia chủ ở nông thôn vẫn có thể xây được ngôi nhà 2 tầng đầy đủ công năng." alt="Nhà nhỏ 2 tầng đẹp xuất thần sau cải tạo, ngỡ lạc vào villa cao cấp" />
Cảnh người, xe nườm nượp trong đợt sốt đất ở xã Bình Ba, huyện Châu Đức, Bà Rịa-Vũng Tàu. Ảnh: QUANG HUY
Các cơn sốt không có cơ sở bền vững
Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư BĐS Việt An Hòa, cho biết sốt đất cục bộ đôi khi vẫn xảy ra dù trong thời điểm thị trường đang đóng băng.
Qua tìm hiểu thì các cơn sốt bắt nguồn từ những thông tin mù mờ, không rõ ràng nhưng vẫn kích thích sự ham muốn đầu tư của một nhóm người có tích lũy tài chính. Nguyên nhân thứ hai là do giá trị BĐS ở những khu vực này thường nhỏ, giá đất còn thấp so với nhiều khu vực khác. Khoản đầu tư dễ chấp nhận, khoảng trên dưới 1 tỉ đồng khiến nhà đầu tư hứng thú.
“Tuy nhiên, những cơn sốt này thường tan rất nhanh, chỉ dành cho những nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm, đầu tư ít, chấp nhận rủi ro cao. Nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ không làm như vậy” - ông Quang nói.
Đặc điểm chung các cơn sốt đất trên là mang tính một chiều, bởi giao dịch thật không nhiều mà chỉ do nhóm đầu cơ tự thổi giá với nhau nhằm tạo sóng. Bên cạnh đó, ông Quang cho rằng nhà đầu tư nay đã tỉnh táo và cảnh giác hơn trước các cơn sốt. Cộng thêm sự vào cuộc kịp thời của chính quyền khiến tình hình không trở nên phức tạp.
Ông Nguyễn Tuấn Kiệt (quận Tân Bình, TP.HCM), một nhà đầu tư BĐS lâu năm, cho rằng sốt đất vẫn xuất hiện chứng tỏ BĐS vẫn là kênh đầu tư nhiều người nhắm đến.
Theo ông Kiệt, chỉ cần có thông tin sắp có dự án thì các cò đất sẽ ngay lập tức chớp thời cơ thổi giá. Tuy nhiên, việc duy trì đà tăng trưởng cần phải có nhu cầu ở thực. Trong khi đó, nhu cầu mua để ở tại những địa phương nhỏ còn thấp nên sóng không thể duy trì lâu.
“Nhà đầu tư cần lưu ý tìm hiểu kỹ về thông tin từ chính quyền địa phương, pháp lý, quy hoạch của khu vực ấy. Đồng thời phải so sánh mặt bằng giá khu vực xung quanh, khảo sát hạ tầng giao thông, tiện ích trước khi đầu tư, không nên nghe lời nói miệng của người làm môi giới” - ông Kiệt khuyến cáo.
Nhiều cơ hội cho người mua nhà
Chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang phân tích: Dịch COVID-19 sẽ ảnh hưởng đến thị trường BĐS rất lớn, không chỉ khó khăn cho chủ đầu tư mà cả những nhà đầu tư cá nhân, người mua nhà không đủ khả năng tài chính. Trong thời gian dịch bệnh, giá BĐS nhìn chung sẽ có xu hướng tiến gần nhất về giá trị thực. Vì vậy, đây sẽ là cơ hội tốt cho những người có nhu cầu mua nhà để ở thực, chứ không dành cho các nhà đầu tư lướt sóng.
Ông Quang dự đoán phân khúc đất vườn, đất nền có sổ cũng sẽ là xu hướng sắp tới của nhiều nhà đầu tư trong thời điểm cuối và sau dịch.
Theo PLO
Có tiền nhàn rỗi, nhà đầu tư BĐS nên làm gì giữa mùa dịch?
Bên cạnh những nhà đầu tư (NĐT) lo lắng thì còn khá nhiều NĐT lạc quan vẫn tìm kiếm kênh trú ẩn dòng tiền của mình vào bất động sản (BĐS) ở thời điểm này.
" alt="Giữa mùa dịch, nhiều nơi vẫn sốt đất" />Một trong những dự án do TTC Land đầu tư phát triển
Ông Nguyễn Đăng Thanh - Chủ tịch HĐQT TTC Land khẳng định việc tăng tỷ lệ sở hữu của Lãnh đạo doanh nghiệp nằm trong kế hoạch của TTC Land.
Trước đó, thành viên HĐQT và Ban TGĐ Công ty TTC Land (SCR) đã thực hiện mua 2,69 triệu cổ phiếu, tương đương 20 tỷ đồng.
Hiện giá trị sổ sách cổ phiếu SCR là 12.960, kết thúc phiên giao dịch ngày 16/3/2020 giá cổ phiếu SCR 3.850 đồng thấp hơn 3 lần so với giá trị sổ sách công ty.
So với các cổ phiếu cùng ngành BĐS, biên lợi nhuận gộp năm 2019 của SCR đạt 41%, trong khi mức bình quân ngành tương ứng là 28-30%.
Ngoài ra, tỷ suất chia cổ tức thực tế cổ phiếu SCR đạt khoảng 20%/năm tính trên thị giá 3.850 đồng/cổ phiếu (tính theo mức giá kết thúc phiên giao dịch ngày 16/03/2020) khi quy đổi từ cổ tức 8%/năm/mệnh giá là một tỷ suất lợi tức đáng cân nhắc khi đầu tư.
Kế hoạch kinh doanh năm 2020 của TTC Land với doanh thu là 1.871 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt 390 tỷ đồng. TTC Land sẽ ghi nhận doanh thu và lợi nhuận dựa trên nguồn thu trên 1.100 tỷ đến từ dự án Carillon 7 - Q. Tân Phú sẽ được bàn giao từ tháng 7/2020 và một số dự án bàn giao khác như Jamona Home Resort; Jamona City, Thanh Đa…
Ngoài ra, trong năm 2020, TTC Land sẽ tung ra thị trường hơn 1.700 sản phẩm thuộc các dự án Panomax River Villa (Quận 7), Jamona Heights (Quận 7), Belleza (Quận 7) và The West City (Quận 8, Bình Chánh)…tương ứng với tổng giá trị khoảng 10.400 tỷ đồng.
Việc mua thêm cổ phiếu lần này cho thấy quyết tâm thực hiện việc nâng tỷ lệ sở hữu vốn của Ban Lãnh đạo TTC Land, thể hiện sự cam kết vào tiềm năng phát triển của doanh nghiệp.
(Nguồn TTC Land)
" alt="Lãnh đạo TTC Land đăng kí mua 5 triệu cổ phiếu SCR" />Theo kế hoạch, đầu tháng 4/2022, 63 tỉnh thành sẽ đồng loạt bước vào chiến dịch tiêm chủng vắc xin Covid-19 cho trẻ từ 5-11 tuổi. Vắc xin được sử dụng là vắc xin phòng Covid-19 do Pfizer và Moderna sản xuất.
Tại Hội nghị tập huấn an toàn tiêm chủng của Bộ Y tế chiều 31/3, một số địa phương đặt câu hỏi về việc, trẻ đã nhiễm Covid-19 sẽ tiêm vắc xin sau bao lâu, vì hiện nay vẫn còn ý kiến chưa thống nhất.
GS Phan Trọng Lân, Cục trưởng Cục Y tế dự phòng trao đổi với báo chí chiều 31/3. GS.TS Phan Trọng Lân, Cục trưởng Cục Y tế dự phòng, Bộ Y tế chia sẻ, ngành y tế đã lấy ý kiến các chuyên gia trong nước và quốc tế để triển khai thống nhất, đồng bộ chiến dịch tiêm chủng cho trẻ em. Ông khẳng định, những trẻ đã mắc Covid-19 có thể tiêm vắc xin sau khi nhiễm 3 tháng.
Theo GS Phan Trọng Lân, trẻ nhỏ mắc Covid-19 thường bị nhẹ nên miễn dịch chưa đầy đủ. Kể cả ở người lớn, miễn dịch tự nhiên của Covid-19 không chuẩn hóa bằng miễn dịch của vắc xin.
Bên cạnh đó, khi một người đã có miễn dịch tự nhiên và được tiêm thêm vắc xin, không có nghĩa là virus sống ở trong cơ thể, do đó tính an toàn vẫn đảm bảo.
Vì vậy, GS Lân cho rằng, tiêm vắc xin trên những người đã mắc Covid-19 là cần thiết. Cho đến hiện tại, ở lứa tuổi 5-11 tuổi, cần tiêm ở thời điểm 3 tháng sau khi nhiễm, đồng thời phải đảm bảo an toàn là trên hết tại chiến dịch tiêm chủng.
“Những nội dung này sẽ được thể hiện bằng văn bản để thống nhất triển khai chiến dịch trên cả nước”, GS.TS Phan Trọng Lân nói.
Ben lề hội nghị, Cục trưởng Cục Y tế dự phòng cũng cho hay, thời gian qua, vắc xin Covid-19 đã chứng tỏ vẫn có hiệu quả dù xuất hiện nhiều biến thể của virus SARS-CoV-2.
Ở trẻ nhỏ, vắc xin Covid-19 giúp giảm lây nhiễm, giảm chuyển nặng và nguy cơ tử vong (đặc biệt ở nhóm có bệnh nền, béo phì). Ngoài ra, vắc xin giảm nguy cơ trẻ mắc hội chứng viêm đa hệ thống MIS-C và hậu Covid-19. Đồng thời, phòng ngừa các chủng mới có thể xuất hiện trong tương lai.
Vắc xin Moderna được phê duyệt tiêm cho trẻ từ 6-11 tuổi. Tại Việt Nam, tỷ lệ tiêm vắc xin cho trẻ từ 12-17 tuổi hiện đạt tỷ lệ rất ấn tượng. Đến ngày 31/3 mũi 1 đạt 99%, mũi 2 đạt 92%. Việc triển khai tiêm ngừa cho trẻ từ 5-11 tuổi tới đây sẽ tạo được nền miễn dịch rất lớn.
GS Lân cũng cho hay, theo một đánh giá của Hoa Kỳ, khi lứa tuổi từ 5-11 được tiêm vắc xin sẽ giảm được 11,8% tỷ lệ nhập viện, 10% tỷ lệ tử vong cho tất cả các lứa tuổi.
Với người từ 18 tuổi trở lên, cả nước đã tiêm mũi 1 và 2 đều đạt trên 99%, mũi 3 đạt 82% trong số những người đến hạn tiêm mũi 3. GS Lân đánh giá, đây là một tỷ lệ rất cao và cơ bản đạt các mục tiêu đã đề ra.
"Hiện vẫn còn một nhóm nhỏ còn do dự chưa tiêm do đã mắc Covid-19 nên trì hoãn tiêm chủng, hoặc người ta thấy bệnh nhẹ và đã tiêm đủ 2 mũi. Tuy nhiên con số 82% là tỷ lệ rất cao", GS Phan Trọng Lân nói thêm.
Linh Giao
Việt Nam cho phép thêm 1 vắc xin Covid-19 tiêm cho trẻ 6-11 tuổi ngoài Pfizer
Theo đó, vắc xin Covid-19 của Pfizer sẽ dùng cho trẻ từ 5-11 tuổi, vắc xin Covid-19 của Moderna dành cho trẻ từ 6 -11 tuổi.
" alt="Bộ Y tế chốt thời điểm tiêm vắc xin với trẻ đã nhiễm Covid" />
- ·Nhận định, soi kèo Malmo vs Osters, 0h00 ngày 30/4: Khác biệt đẳng cấp
- ·Bản chất tiền ảo Libra và khả năng tác động tới Việt Nam
- ·Cả nhà ôm nhau khóc vì không tiền cứu con
- ·Tự phá thai 22 tuần tại nhà, người phụ nữ nguy kịch vì vỡ sẹo tử cung
- ·Nhận định, soi kèo Spezia vs Salernitana, 20h00 ngày 1/5: Cửa dưới sáng
- ·PSG vs Real Madrid là chung kết sớm Champions League
- ·Thương em gái Nghệ An nghèo khó suy gan thận nặng do sốt siêu vi hiếm gặp
- ·Lịch thi đấu CKTG 2021 hôm nay 22/10
- ·Nhận định, soi kèo Al Nassr vs Kawasaki Frontale, 23h30 ngày 30/4: Khó cho khách
- ·Ronaldo bị cắt giảm 25% lương nếu MU trượt top 4 Premier League