(Dân trí) - Mỗi ngày, mỗi người đều có 24 giờ, tương đương 86.400 giây. Vậy điều gì đã tạo nên sự khác biệt giữa Bill Gate, Mark Zuckerberg, Jeff Benzo… và phần còn lại? Đó là cách họ "đầu tư" thời gian để có "lãi".

Những người thành công đang đầu tư thời gian như thế nào?

Họ ý thức rằng thời gian là tài sản không thể tái tạo và tìm cách tối ưu chúng để mang lại giá trị tối đa. Mark Zuckerberg chỉ mặc một kiểu trang phục để không phí công chọn đồ, dành thời gian cho những quyết định quan trọng. Tương tự, người ta truyền tai một câu chuyện hài hước rằng nếu nhìn thấy tờ 100 USD rơi dưới đất, Bill Gates sẽ không cúi xuống nhặt vì trong vài giây đó, ông có thể tạo ra giá trị lớn hơn nhiều.

Thử làm một phép tính: Bill Gates có thu nhập khoảng 10,95 triệu USD/ngày, tương đương 127 USD/giây. Nhặt tờ tiền cần tối thiểu 3 giây thì ông sẽ "mất" 381 USD chi phí cơ hội. Với Zuckerberg, giá trị mỗi khoảnh khắc còn cao hơn nữa khi mức thu nhập theo ước tính là khoảng 9,6 triệu USD/giờ. Những ví dụ này, dù mang màu sắc hài hước hay thực tế, đều phản ánh tư duy quý trọng từng phút giây của những người thành công.

Vì thế, họ không chỉ giảm thiểu sự lãng phí mà còn có chiến lược đầu tư để làm giàu quỹ thời gian, ví dụ "mua thêm" thông qua ủy quyền, thuê ngoài và sở hữu các tiện ích cao cấp "trong tầm tay".

Theo Wealth-X năm 2020, 81% người siêu giàu sẵn sàng chi trả cho các dịch vụ thuê ngoài, từ quản gia, đầu bếp riêng đến tài xế và hàng loạt tiện ích cao cấp để tối ưu quỹ thời gian ngay trong không gian sống. Điển hình, Victoria Beckham đã biến một phần ngôi nhà sang trọng của mình ở Cotswolds thành văn phòng tiện nghi tại gia, giúp cô tiết kiệm thời gian di chuyển, dành thời gian sáng tạo và quản lý mà vẫn gần bên chăm sóc gia đình.

Cùng với cách suy nghĩ đó, nhiều cá nhân đã lựa chọn Hanoi Signature làm nơi an cư khi nơi đây sở hữu hệ tiện ích - một chạm - hiện thực hóa tư duy "đầu tư chất lượng vào thời gian" được những người thành công ưa chuộng.

Hanoi Signature "phân ưu" cùng gia chủ bận rộn

Hanoi Signature được thiết kế để "phân ưu" cùng những chủ nhân say mê công việc và bận rộn khi hệ tiện ích nơi đây vừa trang trọng để hãnh diện tiếp đón những vị khách quý, vừa tinh tế để khơi nguồn cảm hứng khi làm việc tại gia.

Lịch trình dày đặc đòi hỏi cần tối ưu từng phút giây. Việc tiếp đón khách quý ngay tại Hanoi Signature trở thành một ý tưởng sáng tạo khi gia chủ không mất thời gian di chuyển và phân tâm với những lựa chọn, mà toàn tâm cho những quyết định quan trọng ngay tại nơi ở của mình. Còn những vị khách lại được trao tặng trải nghiệm khác biệt chưa từng có ở bất cứ nhà hàng, khách sạn 5 sao sang trọng nào khác ở Thủ đô. Đó là giá trị của sự riêng tư và hữu hạn.

Hành trình trải nghiệm đầy mới mẻ sẽ bắt đầu từ khoảnh khắc vị khách bước qua cánh cổng đồng đỏ uy nghi, bước lên từng bậc thềm ốp granite được chế tác tinh xảo, ghé qua không gian Art Gallery trang trọng trưng bày những tác phẩm hội họa trường phái Phục Hưng, sau đó dẫn vào nhà hàng sang trọng phong cách Trung Hoa hoặc Nhật Bản và thưởng thức bữa tiệc ẩm thực được chuẩn bị công phu bởi những đầu bếp hàng đầu.

Sau bữa tiệc, hành trình có thể tiếp tục với thú vui chung tại Cigar Bar hay thử thách mới mẻ tại sân golf 3D dành cho các quý ông, hoặc những ly cocktail say mê tại Sky Bar cho các quý cô. Một không gian đủ cởi mở nhưng cũng đủ riêng tư cho những cuộc trao đổi thân tình, là khởi đầu cho những thương vụ hợp tác thành công trong tương lai. Khi buổi tiếp khách khép lại thật trọn vẹn, gia chủ có thể lập tức trở về căn hộ của mình, rũ bỏ những mệt mỏi của một ngày dài và đắm mình trong không gian riêng tư.

Còn khi không gian làm việc trong căn hộ, gia chủ có nhiều hơn một lựa chọn ngay trong tòa tháp Hanoi Signature. Muốn đắm mình trong những phút giây chiêm nghiệm nghệ thuật, sẽ là quá xa để bay ngay đến nước Pháp và bước vào bảo tàng Louvre, nhưng lại đủ gần để ghé Art Gallery nơi tầng 2 hay hành lang nghệ thuật tầng 1. Hoặc gia chủ có thể dời bước đến thư viện thông tầng cổ điển hay không gian làm việc chung sang trọng. Thực tế cho thấy, việc thay đổi môi trường làm việc thường là chìa khóa mở ra những ý tưởng mới mẻ và đầy cảm hứng.

Hiện tại, Hanoi Signature đang áp dụng chính sách mới chào đón gia chủ tương lai: thanh toán 30%, nhận bàn giao ngay mặt bằng căn hộ, còn lại thanh toán trong 24 tháng kể từ ngày bàn giao; ưu đãi 15% hợp đồng mua bán khi thanh toán sớm 100% bằng vốn tự có; ưu đãi 10% khi thanh toán theo tiến độ thường bằng vốn tự có; hỗ trợ lãi suất 0% tối đa 18 tháng và tặng 50 chỗ đỗ xe, 10 năm phí dịch vụ trông xe ô tô, 10 năm phí quản lý. Thông tin chi tiết sẽ được quy định trong chính sách bán hàng ban hành.

(Dân trí) - Theo Bộ Xây dựng, trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.

Giá chung cư một số khu vực tăng cục bộ lên 40%

Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III của Bộ Xây dựng vừa công bố cho biết, lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ thành công đạt 38.398 sản phẩm, tăng 48% so với quý trước. Lượng giao dịch đất nền thành công đạt 102.966 sản phẩm, giảm gần 18% so với quý II.

Về giá, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, mặt bằng giá dự án mới đã tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Giá bán chung cư cũng tăng, đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý trước.

Phân khúc căn hộ chung cư bình dân có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán. Căn hộ chung cư trung cấp có mức giá từ 25 triệu đồng/m2 đến dưới 50 triệu đồng/m2 vẫn chiếm tỷ trọng cao về giao dịch và nguồn cung trên thị trường. Còn lại là căn hộ chung cư cao cấp, siêu cao cấp (có mức giá trên 50 triệu đồng/m2).

Khảo sát của Bộ Xây dựng tại Hà Nội một số dự án chung cư như Vinhomes Ocean Park tại phân khu The Zurich có giá khoảng 46-55 triệu đồng/m2; Lumi Prestige có giá từ 69 triệu đồng/m2; The Ninety Complex có giá khoảng 60-75 triệu đồng/m2; The Sapphire - Vinhomes Smart City giá khoảng 47-61 triệu đồng/m2; Khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân Vihacomplex giá khoảng 75-97,2 triệu đồng/m2; dự án Khai Sơn City có giá từ 50-68 triệu đồng/m2...

Còn tại TPHCM có các dự án chung cư như Diamond Centery có giá 61-73,3 triệu đồng/m2; Stown Tham Lương có giá 29,8-43,5 triệu đồng/m2; Urban Green có giá 52-59,7 triệu/m2; Glory Heights - Vinhomes Grand Park có giá 40-80 triệu đồng/m2; The Aurora Phú Mỹ Hưng giá 88-90 triệu đồng/m2; The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park có giá 46,83-65,6 triệu đồng/m2...

Giá bán căn hộ của một số dự án nổi bật tại các địa phương khác như Lumiere Spring Bay tại Hưng Yên giá khoảng 60-73 triệu đồng/m2; Green Tower Dĩ An (Bình Dương) giá khoảng 50-60 triệu đồng/m2; Central Park Residences (Nghệ An) giá khoảng 32-45 triệu đồng/m2; Grand Mark Nha Trang (Khánh Hòa) giá khoảng 45 triệu đồng/m2.

Giá biệt thự, liền kề tại Hà Nội tăng, tại TPHCM giảm

Đối với biệt thự, nhà ở liền kề trong dự án, theo Bộ Xây dựng, trong quý III phân khúc này có một lượng lớn dòng tiền của nhà đầu tư dài hạn lẫn người mua ở thực vẫn giao dịch mạnh. 

Cụ thể, tại Hà Nội, giá bán biệt thự, nhà liền kề trong dự án có xu hướng tiếp tục tăng so với quý trước. Phần lớn các dự án mở bán mới trong quý này có vị trí thuận lợi, nằm ở các khu vực đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, do đó mức giá chào bán sơ cấp tương đối cao. 

Giá bán trung bình thứ cấp của nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội quý vừa qua đạt khoảng 160 triệu đồng/m2, tăng 3% theo quý và gần 7% theo năm. Một số dự án tại các khu vực như Đông Anh và Long Biên mức tăng giá thứ cấp cao hơn (khoảng 5%) theo quý, nhờ vào việc phát triển cơ sở hạ tầng và sản phẩm của các dự án mới đang dần hoàn thiện.

Tại TPHCM, theo khảo sát của một số tổ chức nghiên cứu thị trường, giá sơ cấp trung bình của phân khúc biệt thự, nhà ở liền kề trong dự án gần như ổn định. Tuy nhiên, có một số khu vực phân khúc cao cấp giá giảm mạnh khoảng 14% theo quý và 28% theo năm. Các sản phẩm có giá dưới 10 tỷ đồng có giao dịch khá tốt trong quý. 

Theo Bộ Xây dựng, nguyên nhân do các dự án mới ở khu vực ngoại thành có giá thấp hơn trung bình toàn thành phố, điều này cho thấy nhu cầu đối với các sản phẩm có giá tốt vẫn giao dịch mạnh, mặc dù nằm ở khu vực ngoại thành và xa trung tâm thành phố.

Về thiết kế, gia chủ có thể lựa chọn mẫu nhà 2 tầng 1 tỷ theo nhiều phong cách khác nhau, đó có thể là biệt thự sân vườn theo phong cách hiện đại, hoặc biệt thự với kiến trúc tân cổ điển. Điều này còn tùy thuộc vào sở thích của gia chủ khi lựa chọn không gian sống của mình.

Bên cạnh yếu tố về vị trí địa lý và phong cách thiết kế, hãy chú ý đến nội thất của ngôi nhà, bởi nó sẽ giúp cho không gian sống của bạn tạo được sự khác biệt. 

Nhà mái dốc

Đây là một trong những mẫu nhà 2 tầng giá 1 tỷ được nhiều người ưa chuộng và lựa chọn. Kiến trúc của ngôi nhà được phát triển dựa trên phong cách hiện đại kết hợp sân vườn. Màu sắc tinh tế, thời thượng tạo cho không gian vẻ đẹp sang chảnh và hiện đại. 

Với mẫu nhà này, bạn có thể tận dụng khoảng sân trước nhà để làm nơi để ô tô, đồng thời, một khoảng sân nhỏ ngoài ban công cũng khiến cho không gian thêm đẹp mắt.

Nhà mái bằng

Mang phong cách và sự hiện đại của những thành phố sôi động, mẫu nhà 2 tầng giá 1 tỷ mái bằng hoàn toàn là lựa chọn cho những ai đang có nhu cầu xây dựng tại các thành phố lớn. 

Kiến trúc hình hộp được thiết kế khéo léo tạo cảm giác vô cùng nghệ thuật. Các phòng đều có ban công hoặc cửa sổ đảm bảo cho không gian trong nhà luôn rộng và sáng. 

Gara ô tô cũng được thiết kế để tăng tính tiện nghi cho ngôi nhà. Các thành viên có thể cùng nhau ngồi thư giãn, thưởng trà trong không gian sân vườn nhỏ xinh.

Quỳnh Nga

(Dân trí) - Ban Tuyên giáo Trung ương và Ban Dân vận Trung ương dự kiến được sáp nhập. Ban Đối ngoại Trung ương sẽ kết thúc hoạt động để chuyển nhiệm vụ về Bộ Ngoại giao và một phần về Văn phòng Trung ương Đảng.

Phương án nghiên cứu sắp xếp, sáp nhập các cơ quan Đảng được Trưởng Ban Tổ chức Lê Minh Hưng quán triệt sáng 1/12, tại Hội nghị toàn quốc quán triệt, triển khai tổng kết việc thực hiện nghị quyết 18 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XII.

Với các cấp ủy, tổ chức đảng, Trưởng Ban Tổ chức Trung ương Lê Minh Hưng cho biết sẽ nghiên cứu, đề xuất sáp nhập Ban Tuyên giáo Trung ương và Ban Dân vận Trung ương; Nghiên cứu, kết thúc hoạt động của Ban Đối ngoại Trung ương, chuyển các nhiệm vụ chính về Bộ Ngoại giao; một phần công việc về Văn phòng Trung ương Đảng.

Ban Bảo vệ chăm sóc sức khỏe Trung ương cũng được nghiên cứu để kết thúc hoạt động, chuyển nhiệm vụ về Ban Tổ chức Trung ương, Bộ Y tế và một số bệnh viện Trung ương.

Hội đồng Lý luận Trung ương; Hội đồng Lý luận, phê bình văn học nghệ thuật Trung ương; Hội đồng khoa học các cơ quan Đảng Trung ương… sẽ được nghiên cứu, đề xuất chuyển chức năng, nhiệm vụ về Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh.

Theo phương án Trưởng Ban Tổ chức Trung ương đưa ra, cấp có thẩm quyền cũng nghiên cứu kết thúc hoạt động các tạp chí của các ban đảng Trung ương, chuyển chức năng, nhiệm vụ liên quan về Tạp chí Cộng sản; tập trung xây dựng Tạp chí Cộng sản là cơ quan nghiên cứu, tuyên truyền lý luận chính trị của Ban Chấp hành Trung ương.

Báo Điện tử Đảng Cộng sản Việt Nam có thể kết thúc hoạt động để chuyển chức năng, nhiệm vụ liên quan về Báo Nhân Dân. Truyền hình Nhân Dân được tính toán kết thúc hoạt động và chuyển chức năng, nhiệm vụ liên quan về Đài Truyền hình Việt Nam; tập trung xây dựng Báo Nhân Dân là cơ quan ngôn luận của Trung ương, tiếng nói của Đảng, Nhà nước và Nhân dân.

Cùng với đó, cấp có thẩm quyền nghiên cứu kết thúc hoạt động của Đảng ủy Khối các cơ quan Trung ương; lập Đảng bộ các cơ quan Đảng, cơ quan Tư pháp Trung ương trực thuộc Trung ương, gồm các tổ chức đảng trong các ban đảng, cơ quan, đơn vị của Đảng ở Trung ương, VKSND tối cao, TAND tối cao; có cơ quan chuyên trách tham mưu, giúp việc đặt tại Văn phòng Trung ương Đảng.

Hoạt động của Đảng ủy Khối doanh nghiệp Trung ương cũng có thể kết thúc, để chuyển các tổ chức đảng ở các tập đoàn, tổng công ty, ngân hàng thương mại Nhà nước về trực thuộc Đảng ủy Chính phủ và đảng ủy một số bộ chuyên ngành (tùy theo quy mô, tính chất quan trọng của đảng bộ doanh nghiệp).

Đồng thời, Trưởng Ban Tổ chức Trung ương Lê Minh Hưng cũng nêu đề xuất kết thúc hoạt động của Ban cán sự đảng Chính phủ, lập Đảng bộ Chính phủ trực thuộc Trung ương gồm các tổ chức đảng trong các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan trực thuộc Chính phủ và một số đảng bộ tập đoàn, tổng công ty, ngân hàng thương mại Nhà nước, có cơ quan chuyên trách tham mưu, giúp việc đặt tại cơ quan Chính phủ.

Phương án được đưa ra cũng tính tới việc kết thúc hoạt động của các Ban cán sự đảng, lập Đảng bộ các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ trực thuộc Đảng ủy Chính phủ; kết thúc hoạt động của Đảng đoàn Quốc hội, lập Đảng bộ Quốc hội trực thuộc Trung ương, gồm các tổ chức đảng trong các cơ quan thuộc khối Quốc hội, Kiểm toán Nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước; có cơ quan chuyên trách tham mưu, giúp việc đặt tại Cơ quan Quốc hội.

Cùng với đó, ông Hưng cho biết sẽ nghiên cứu, đề xuất kết thúc hoạt động của Đảng đoàn Mặt trận Tổ quốc (MTTQ) Việt Nam, Đảng đoàn các tổ chức chính trị - xã hội và các hội quần chúng do Đảng và Nhà nước giao nhiệm vụ.