Không có đội bóng nào gây ồn ào hơn Barca và Real Madrid, cho dù thị trường chuyển nhượng vẫn chưa chính thức mở cửa.

Barca và Griezmann đã thỏa thuận xong các điều khoản

Barca đã sớm có Frenkie de Jong, một sự bổ sung quan trọng cho hàng tiền vệ hướng đến mùa giải mới 2019-20. Tiền vệ người Hà Lan được xem như bậc thầy về tổ chức bóng.

Mục tiêu của Barca là chiêu mộ De Ligt, thủ lĩnh hàng phòng ngự Ajax.

Pique đang lớn tuổi. Samuel Umtiti gây thất vọng. Clement Lenglet chỉ ở mức khá. Vì thế, Barca xem De Ligt là nhân tố để xây dựng thành thủ lĩnh hàng thủ trong tương lai.

Đồng thời, trên hàng công là Antoine Griezmann. Gã khổng lồ xứ Catalunya đang đạt được thỏa thuận với Atletico cũng như tiền đạo người Pháp, về thương vụ mua lại hợp đồng có giá 120 triệu euro.

Trong khi đó, Real Madrid cũng sớm có viên gạch đầu tiên ở kỷ nguyên Zinedine Zidane 2.0, khi chiêu mộ Eder Militao từ Porto, có giá trị 50 triệu euro.

Real Madrid cũng đã xong các thỏa thuận với Chelsea và cá nhân Eden Hazard. Sở dĩ cuộc chuyển nhượng đình đám chưa được công bố vội là vì The Blues còn đá chung kết Europa League.

Barca đã sớm mua được nhạc trưởng Frenkie de Jong

Sau Hazard, chắc chắn Real Madrid chưa dừng lại. Ở Bernabeu, người ta đang nói về Paul Pogba, cũng như Eriksen, để làm mới hoàn toàn hàng phòng ngự.

Một cuộc chiến "Siêu kinh điển" trên thị trường chuyển nhượng, giữa hai đối thủ lớn nhất, và sở hữu nhiều danh hiệu Champions League nhất trong 10 năm trở lại đây (Barca 3, Real Madrid 4).

Quyết không thua người Anh

Real Madrid đang trải qua mùa giải tệ nhất trong thế kỷ 21. Trải qua 3 triều đại HLV khác nhau, CLB Hoàng gia Tây Ban Nha thua 17 trận chính thức từ đầu mùa.

Barca bảo vệ thành công La Liga, đang hướng đến Cúp Nhà Vua. Nhưng trên sân chơi Champions League, Lionel Messi và các đồng đội bị Liverpool loại ở bán kết, dù thắng lượt đi 3-0.

Phải nhìn người Anh tranh hai Cúp châu u là điều mà Barca và Real Madrid không muốn. Đặc biệt là Champions League, với cuộc nội chiến Liverpool vs Tottenham.

Hazard là bom tấn đầu tiên của Real sau 5 năm từ bỏ chính sách "Galacticos"

Barca muốn trở lại vị thế thống trị châu lục, điều mà họ không thể từ sau cú ăn ba mùa 2014-15. Ngoài những thương vụ đình đám, đội chủ sân Nou Camp cũng đang xem xét sa thải HLV Ernesto Valverde.

Việc bổ nhiệm Zidane trở lại cương vị thuyền trưởng cũng thể hiện rõ tham vọng trở lại đỉnh cao ngay lập tức của Real Madrid và Chủ tịch Florentino Perez, sau mùa giải khủng hoảng nặng nề.

Zidane được trao toàn quyền quyết định về chuyên môn, điều mà ông không có trong nhiệm kỳ trước. Ngay lập tức, chiến lược gia người Pháp khẳng định quyền uy bằng cách loại thủ môn Keylor Navas để lấy chỗ cho con trai Luca Zidane.

Sau mùa giải không được như ý, và phía trước là chiến dịch mua sắm ồ ạt, Barca và Real Madrid đang mơ đến trận chung kết Champions League mà họ quyết đấu với nhau.

Người Tây Ban Nha đang kỳ vọng chung kết Champions League là trận Siêu kinh điển. Tất nhiên, UEFA cũng rất vui nếu điều này thành hiện thực.

Kim Ngọc

Bất kể MU vừa trải qua trận thua thảm 0-4 trước Everton, thuyền trưởng Solskjaer vẫn tỏ ra đầy lạc quan trước derby thành Manchester, tiếp đội giữ cúp Man City trên sân nhà.

Solskjaer tin đấu Man City thì DNA Man Utd sẽ được các học trò của ông phát huy tối đa, không chịu kết quả như lượt đi thua hàng xóm 1-3

Lý do khiến nhà cầm quân người Na Uy nói cứng trước MU vs Man City là bởi niềm tin: "Chỉ có Man City và Liverpool có được nhiều điểm hơn MU sau 18 trận (tính từ lúc Solskjaer tiếp quản MU từ Mourinho). Các cầu thủ của chúng tôi đều có rất nhiều DNA Man Utd. Đấu Man City chính là lúc để chúng tôi cho thấy rõ điều đó nhất".

Trận MU vs Man City sẽ diễn ra vào lúc đêm nay, lúc 2h sáng ngày 25/4 giờ VN. Cả 2 đội đều cần 3 điểm cho mục tiêu của mình: với MU là nuôi hi vọng top 4, còn Man City để bảo vệ thành công chức vô địch trong cuộc đua căng thẳng với Liverpool.

Solskjaer cực mát tay lúc chưa bổ nhiệm chính thức, nhưng từ lúc được "thưởng" hợp đồng 3 năm, MU chỉ thắng 2/6 trận. Lúc này đội trải qua 5 trận thua sân khách liên tiếp, nhiều nhất kể từ 1981, để lọt lưới 48 bàn - nhiều nhất trong 40 năm qua, dù còn 4 trận Premier League nữa.

Pogba sau cư xử bị chỉ trích cũng lên tiếng hứa chắc nịch: sẽ chiến đấu hết sức mình vì niềm kiêu hãnh được khoác chiếc áo MU và chuộc lỗi người hâm mộ. Tiền vệ Pháp thừa nhận, anh cùng đồng đội đã thiếu tôn trọng bản thân và khán giả khi chơi "vật vờ" trước Everton.

Người trong cuộc nói cứng vậy, nhưng chuyên gia Mark Lawrenson của BBC thì dự đoán: MU sẽ thua Man City 0-2.

Video lượt đi Man City 3-1 MU:

Real Madrid đã thuyết phục được Christian Eriksen gia nhập Bernabeu

Don Balon cho hay, Real Madrid có đề nghị 85 triệu bảng đến Tottenham để hỏi mua Christian Eriksen, một trong những tiền vệ tấn công hay nhất Premier League.

Real được loan báo đã thuyết phục được Eriksen gia nhập sân Bernabeu

Real Madrid trải qua mùa giải sóng gió, cả trên sân và trong nội bộ trước khi Zidane trở lại gần đây để tái thiết lại đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha, theo lời hứa của Chủ tịch Perez được toàn quyền quyết định đội cũng như bơm tiền cho mua sắm.

Eriksen đi đến gần năm cuối hợp đồng của mình với Tottenham và được Zidane nhắm làm mục tiêu xây dựng đội hình cho Kền kền.

Theo nguồn trên, Real Madrid đã thuyết phục Christian Eriksen gia nhập sân Bernabeu. Vấn đề còn lại là thỏa thuận phí chuyển nhượng giữa Real và Tottenham với con số 85 triệu euro được cho được đưa ra từ đại diện Tây Ban Nha.

Trong quá khứ, Tottenham bán Bale, Luka Modric cho Real Madrid.

L.H

Với đất phi nông nghiệp là đất ở, UBND TP.HCM quy định, mỗi quận, huyện và TP.Thủ Đức sẽ có hệ số K được tính theo biên độ. Cụ thể như sau:

Với đất phi nông nghiệp là đất thương mại - dịch vụ, hệ số K được tính bằng 80% giá đất ở liền kề. Còn đất sản xuất, kinh doanh không phải đất thương mại – dịch vụ; đất sử dụng vào các mục đích công cộng có kinh doanh và đất xây trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp thì tính bằng 60% giá đất ở liền kề. 

Tương tự, đất nghĩa trang, nghĩa địa và đất giáo dục, y tế cũng được tính bằng 60% giá đất ở liền kề. 

Để lập phương án bồi thường khi thu hồi đất, UBND TP.HCM phân loại các thửa đất ở và đất phi nông nghiệp không phải là đất ở theo 4 vị trí. Tuỳ vào thửa đất giáp mặt tiền đường quy định trong bảng giá đất hoặc tiếp giáp với đường hẻm sẽ có tỷ lệ tương ứng. 

Như vậy, căn cứ theo bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 được UBND TP.HCM ban hành vào ngày 16/1/202, giá đất ở của những thửa đất có mặt tiền tại một số con đường trung tâm Q.1 như Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi cao nhất là 810 triệu đồng/m2. 

Có giá thấp hơn là đất ở của những thửa đất mặt tiền đường Công trường Lam Sơn, Lê Duẩn, Hàm Nghi, Lê Thánh Tôn…, giá dao động từ 500 triệu đồng/m2 đến 575 triệu đồng/m2. 

Đối với đất nông nghiệp, hệ số K tại các quận, huyện và TP.Thủ Đức tính như sau: 

Vị trí và đơn giá đất các vị trí đất nông nghiệp được giữ nguyên theo quy định trong bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024. Trong đó, bỏ quy định đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong địa giới hành chính phường được tính bằng 150% đất nông nghiệp cùng khu vực của cùng loại đất. 

Theo UBND TP.HCM, quá trình thực hiện, tuỳ điều kiện cụ thể của dự án, UBND các quận, huyện và TP.Thủ Đức rà soát với các dự án đã được phê duyệt trong khoảng thời gian không quá 1 năm tại địa phương để cân đối với hệ số K của đất ở và đất nông nghiệp để đưa hệ số cụ thể vào phương án bồi thường. 

Đối với dự án có các trường hợp thu hồi đất có đủ điều kiện bố trí tái định cư thì áp dụng hệ số K theo đất ở để đưa hệ số cụ thể vào phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, lấy ý kiến người bị thu hồi đất. 

Quyết định quy định về hệ số K nói trên sẽ có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25/8/2022. 

Anh Phương – Hồ Văn 

Vào hôm qua, người đứng đầu PSG - Chủ tịch Al-Khelaifi được cho đã có cuộc gặp với bà Fayza Lamari, mẹ của Mbappe và cũng là người đại diện, để nói rõ quan điểm của CLB.

Theo các phương tiện truyền thông Pháp, trong cuộc nói chuyện với mẹ Mbappe, vị sếp bự bày tỏ mong muốn của PSG là giữ ngôi sao 24 tuổi ở lại Paris càng lâu càng tốt.

Ông cũng chỉ ra, dự án tương lai của PSG được xây dựng xung quanh Mbappe. Tuy nhiên, ông cũng nhận thức tình hình tiền đạo này có thể rời Parc des Princes sau khi thông báo không kích hoạt mở rộng hợp đồng đến 2025.

Sẽ là tổn thất lớn cho PSG nếu mất Mbappe khi vốn đã để Messi đi, trong khi tương lai Neymar cũng không chắc chắn.

Trong trường hợp này, PSG cần thời gian để tìm phương án thay thế và sửa đổi chiến lược của mình. Và tất nhiên, họ không có ý định để mất trắng Mbappe vào tay Real Madrid.

Có nghĩa, PSG làm rõ với Mbappe: hoặc gia hạn, hoặc ra đi và phải ra đi nhanh chóng ngay hè này.

Mbappe hiện đang ở thế chủ động, vì kế hoạch của anh ở lại thêm 1 năm rồi mới đi, để lấy khoản tiền trung thành 150 triệu euro. Lựa chọn này buộc PSG rơi thế phải bán mà không được ép giá.

Có thông tin, mẹ Mbappe chỉ ra hướng giải quyết với PSG: chấp nhận bán Mbappe với mức giá thấp hơn yêu cầu ở hè này (khi ấy chân sút 24 tuổi sẽ nhận ‘đền bù’ từ đội bóng mới.

Phía Real Madrid được cho bình thản chờ PSG và Mbappe và họ không có gì phải vội vã. Truyền thông Tây Ban Nha cho biết, gã khổng lồ La Liga cũng không sốt sắng trả giá ký Mbappe, do cũng quá thấm bài học ‘phản bội’ mùa trước của chân sút này.

Hơn nữa, Real Madrid không muốn những tin đồn xung quanh việc mua Mbappe làm ảnh hưởng một cầu thủ chuẩn bị được xác nhận ký hợp đồng mới là Vinicius.