Làm đường sắt đô thị cả trên cao và ngầm ở Hà Nội, TPHCM

Báo cáo thị trường của Hiệp hội BĐS TP.HCM vừa công bố cho thấy, cơn sốt này chỉ xảy ra cục bộ ở phân khúc đất nền phân lô, còn phân khúc căn hộ chung cư là phân khúc chủ đạo của thị trường bất động sản vẫn diễn ra bình thường, không có hiện tượng sốt giá.

Tổng số dự án đủ điều kiện huy động vốn đưa ra thị trường là 29 dự án, giảm 9,4% so với 32 dự án đã đưa ra thị trường cùng kỳ năm 2017. Trong khi đó, tổng số căn nhà đưa ra thị trường là 9.174 căn (gồm có 8.690 căn hộ chung cư và 484 căn nhà thấp tầng), giảm 44,5% so với 16.506 căn cùng kỳ năm 2017.

Dự án Dragon Village “cháy hàng” chỉ trong vài giờ mở bán

Theo ông Lê Hoàng Châu- Chủ tịch HH BĐS TP.HCM, thị trường không có khả năng xảy ra “bong bóng” trong năm nay là do các cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã có nhiều kinh nghiệm về việc sử dụng kịp thời, hiệu quả công cụ về thuế, công cụ về tín dụng, công cụ về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chủ trương đầu tư dự án để điều tiết hiệu quả thị trường bất động sản ngay khi vừa xuất hiện dấu hiệu "bong bóng". Trong khi đó, chủ đầu tư, ngân hàng, nhà đầu tư thứ cấp và cả người tiêu dùng cũng đều thông minh hơn.

Ông Stephen Wyatt- Tổng giám đốc tại Việt Nam của JLL nhận định: “Những tháng cuối năm thị trường sẽ đón nhận một làn sóng các dự án được hoàn thành, đến từ các căn hộ được mở bán trong giai đoạn cao điểm 2016 - 2017. Về nguồn cung, sẽ vẫn duy trì ở mức tốt, chủ yếu là do những dự án đã có các hoạt động giới thiệu sản phẩm từ năm 2017”.

Ngoài ra, theo vị đại diện của JLL, tỷ lệ bán trong các dự án mở bán mới được đánh giá tích cực, do phần lớn các dự án đã khởi động chiến lược tiền mở bán khá thành công. Nhu cầu mua để ở vẫn chiếm lĩnh thị trường. Tâm lý đầu tư được đánh giá giảm nhẹ do áp lực từ nguồn cung dồi dào. Giá sơ cấp sẽ tăng nhờ các dự án mới hoàn thành có chất lượng xây dựng, thiết kế và tiện ích tốt hơn.

Dự án thực hút khách

Sau cơn sốt đất nền, nhiều nhà đầu tư đã tìm tới phân khúc bất động sản có giá trị thực. Đơn cử như phân khúc bất động sản biệt thự, liền kề được đầu tư bởi các chủ đầu tư uy tín đều thu hút khách hàng. Dự án Dragon Village sau ba lần mở bán đều ghi nhận thanh khoản tốt, “cháy hàng” chỉ trong vài giờ. Với chính sách ưu đãi hấp dẫn, khả năng sinh lời cao, nhà phố, biệt thự của Dragon Village luôn tạo nên cơn sốt đối với đông đảo nhà đầu tư, các sản phẩm nhanh chóng được vét sạch, dù giá các đợt mở bán liên tục tăng từ 10 đến 20%.

Ở phân khúc căn hộ, nhiều dự án của chủ đầu tư uy tín cũng được người mua quan tâm bởi khả năng sinh lời. Mới đây, CTCP Tập đoàn Tecco vừa ký kết với Danko Group, Triệu Phú Land phân phối dự án Tecco Skyville Tower. Tecco Skyville Tower tại trung tâm hành chính mới của Thanh Trì, bao gồm 2 toà tháp 30 tầng với 700 căn hộ. Dự kiến, các căn hộ sẽ bàn giao cho khách hàng vào cuối 2019.

Đánh giá về thị trường, ông Đặng Lâm Thành- Giám đốc kinh doanh Phú Long cho biết, cơ sở hạ tầng kỹ thuật, giao thông khu vực đang phát triển mạnh và chủ trương của lãnh đạo thành phố về ý tưởng hình thành đô thị sáng tạo, thung lũng silicon của Việt Nam ở phía Đông đã khiến giá nhà đất tăng phi mã.

Khu vực này cũng đang xuất hiện nhiều dự án trọng điểm được triển khai như: Samsung, Intel, Đại học Fulbright,… Đó là lý do tại sao dự án luôn thu hút sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, yếu tố tên tuổi chủ đầu tư cũng góp phần quan trọng tới thành công dự án. Với 18 năm trong lĩnh vực xây dựng và hơn 50 dự án nhà ở thương mại, khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng, Tecco luôn đảm bảo bàn giao đúng và trước thời hạn cam kết với khách hàng. Hiện chủ đầu tư có hơn 22.000 khách hàng khắp 13 tỉnh, thành của cả nước.

Nhận định về thị trường trong thời gian tới, nhiều chuyên gia cho rằng, các dự án đang có nhà mẫu sẽ được mở bán, chào sân. Đặc biệt, có những dự án đã lên kế hoạch từ đầu năm nhưng vì nhiều lý do chưa thể mở bán, sẽ được mở bán chính thức trong quý III, quý IV.

Doãn Phong

Theo ghi nhận, trong sáng nay các hướng đường vào khu vực cưỡng chế ở Phan Kế Bính đều có lực lượng cảnh sát trật tự, CSGT, CSCĐ, cảnh sát hình sự, công an địa bàn chốt trực không cho các phương tiện cũng như người không liên quan vào vị trí cưỡng chế.

Chính thức cưỡng chế công trình xây dựng trái phép tại tại dự án cống hóa mương Phan Kế Bính (phường Cống Vị) sáng nay (28/6).

Được biết, các công trình xây dựng không phép trên hệ thống cống hóa mương Phan Kế Bính như văn phòng công ty cổ phần Đa quốc gia (cũng là chủ đầu tư của dự án này) và một số văn phòng cạnh đó xây dựng không phép cũng nằm trong phạm vi cưỡng chế.

Hà Nội huy động khoảng hơn 100 người tháo dỡ các công trình trái phép.

Trước đó, công ty cổ phần Đa Quốc gia đã có đơn khởi kiện Chủ tịch UBND quận Ba Đình, công ty này đề nghị, TAND thành phố Hà nội ra Quyết định ngăn chặn khẩn cấp kịp thời việc phá dỡ tài sản của DN theo Quyết định cưỡng chế nêu trên nhằm đảm bảo tài sản còn nguyên trạng cho tới khi có Quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật.

Theo kế hoạch, khi dự án cống hoá mương Phan Kế Bính hoàn thành, công ty này sẽ được thuê đất làm bãi đỗ xe, công trình phụ trợ.

Sau khi được UBND TP.Hà Nội cho thuê đất, chủ đầu tư đã xây dựng nhà không phép, sai phép trên diện tích dự án cống hóa, sử dụng đất sai mục đích, rồi cho một số đơn vị khác thuê mặt bằng kinh doanh.

Các công trình xây dựng không phép trên hệ thống cống hóa mương Phan Kế Bính như văn phòng Cty cổ phần Đa quốc gia (cũng là chủ đầu tư của dự án này) và một số văn phòng cạnh đó xây dựng không phép cũng nằm trong phạm vi cưỡng chế.

Thuận Phong 

Sau mương Nghĩa Đô, Hà Nội sẽ cưỡng chế công trình ‘xẻ thịt’ mương Phan Kế Bính

Chiều 13/6 UBND quận Ba Đình tổ chức cuộc họp báo thông tin về việc xử lý các vi phạm tại khu vực dự án cống hóa mương Phan Kế Bính 

Trong một thông cáo đưa ra sau đó, chi nhánh McDonald tại Australia cho biết vị khách hàng trong đoạn video trước đó đã đi vào khu vực bếp, nơi không dành cho người ngoài, để gây rối và đe dọa các nhân viên nhà bếp.

“Đoạn video trên không ghi lại những gì người khách hàng trước đó đã làm. Tất nhiên, thái độ của các nhân viên nhà hàng khi đó không phù hợp với những chuẩn mực mà chúng tôi đề ra, và chúng tôi sẽ làm việc với nhà hàng này. Dù vậy, những hành vi gây mất trật tự xã hội sẽ không được dung thứ trong nhà hàng McDonald, và chúng tôi mong muốn các nhân viên của mình luôn được khách hàng tôn trọng. Chúng tôi luôn muốn điều tốt đẹp nhất tới những khách hàng của mình, nhưng chúng tôi sẽ không chấp nhận việc khách hàng có hành vi lạm dụng, uy hiếp, đe dọa hay bạo lực nhằm vào các nhân viên của nhà hàng”, thông cáo viết.

DAV’s Leaders là Chương trình thường niên do Hội sinh viên Học viện Ngoại giao tổ chức nhằm tìm ra gương mặt thủ lĩnh đại diện cho tiếng nói sinh viên, đề xuất các yêu cầu đến Ban Lãnh đạo Học viện.

DAV’s Leaders 2021 có chủ đề “Công dân toàn cầu”, chọn ra 6 đại diện cho các ngành : Kinh doanh Quốc tế, Quan hệ Quốc tế, Luật Quốc tế, Truyền thông Quốc tế, Kinh tế Quốc tế và Ngôn Ngữ Anh.

Cuộc thi được tổ chức trực tiếp kết hợp trực tuyến.

Đêm Chung kết năm nay gồm 3 Vòng thi: Thủ lĩnh Lan tỏa (giới thiệu bản thân), Thủ lĩnh Tầm nhìn (hùng biện, tranh biện và trả lời câu hỏi) và Thủ lĩnh Song hành (trình bày cam kết với sinh viên). Kết quả dựa trên tiêu chí chấm điểm của Ban Giám khảo và lượt bình chọn của sinh viên trong trường.

Giám khảo đặt câu hỏi cho thí sinh.

Sau khi trải qua 3 Vòng thi, 6 đại diện của 6 Ngành xuất sắc được trao giải là: Lê Nguyên Chi (Kinh doanh Quốc tế), Nguyễn Huy Hoàng (Quan hệ Quốc tế),Trương Ngọc Ánh (Luật Quốc tế), Lương Quỳnh Hoa (Truyền thông Quốc tế),Trần Hoài Thu (Kinh tế Quốc tế) và Vũ Phương Thảo (Ngôn ngữ Anh).

Do dịch bệnh, 1 thí sinh không thể tham gia nhận giải.

Ca sĩ Hải Sâm là khách mời của chương trình

Ngoài ra, DAV’s Leaders 2021 còn trao giải Thủ lĩnh Truyền cảm hứng và Ngành có hoạt động xuất sắc.

Doãn Hùng

Giảng đường mới 'hoành tráng' của sinh viên Ngoại giao

Đây là năm đầu tiên Học viện Ngoại giao chuyển sang cơ chế tự chủ về tài chính và cũng là dịp khánh thành tòa nhà giảng đường mới, khang trang và hiện đại.

Hiếu vừa trở thành 1 trong 4 cá nhân được vinh danh trong sự kiện “Nhân vật truyền cảm hứng 2020” của Báo VietNamNet.

“Em cảm thấy vinh dự vì việc làm của mình được xã hội đón nhận và có sức lan tỏa lớn như vậy. Khi biết là 1 trong 4 nhân vật truyền cảm hứng của báo VietNamNet năm 2020, em chia sẻ kết quả đầu tiên với bố mẹ mình và bố mẹ Minh. Em muốn nói rằng dù ở đâu, làm gì, chúng ta cũng cần cố gắng sống tốt, lan tỏa những điều tốt đẹp với xã hội”.

Ngô Minh Hiếu chia sẻ câu chuyện của mình trong Lễ vinh danh 'Nhân vật VietNamNet truyền cảm hứng năm 2020'

Hiếu tâm sự, em giúp đỡ Minh vì thương người bạn chơi thân tử thuở bé, chứ không hề có suy nghĩ vụ lợi hay bất cứ điều gì khác.

“Những việc em làm xuất phát chính từ sự mến phục tinh thần học tập của bạn. Hoàn cảnh của bạn Minh khó khăn, bố mẹ lại đi làm xa nên không có ai đưa đến trường, nhưng rất ham học. Hai đứa chơi với nhau từ nhỏ nên em muốn bạn được đi học với mình”, Hiếu nói.

Vượt qua tất cả, bằng tình bạn chân thành, Hiếu, Minh vẫn đều đặn đến trường và cả 2 cùng trúng tuyển vào đại học.

Cuộc sống khi vào đại học của Hiếu cũng có nhiều thay đổi. Môi trường mới xa lạ, không có bố mẹ bên cạnh, Hiếu phải học cách sống tự lập hơn.

“Trước kia, ở nhà, bố mẹ nhắc đến giờ học, hay phải dậy sớm để đi học, đến bữa được bố mẹ nấu cho ăn... nhưng giờ đây em phải học cách tự lập trong tất cả mọi việc. Là một sinh viên, ngoài lo học tập, em phải làm quen với việc đi chợ, nấu cơm,... rồi phải học cách cân đối chi tiêu”.

May mắn đến với Hiếu khi trong ngày 2 bố con đi nhập học đã được một người dân đến tận trường đón và ngỏ ý hỗ trợ cho em ở trọ miễn phí cho đến khi tốt nghiệp. Chỗ trọ này cách trường chỉ khoảng 400m.

“Hôm đó bác Cường đã đón bố con em về nhà để thăm phòng trọ với lý do đơn giản là biết chuyện của em trên báo chí, nên muốn cho em ở đây để thuận tiện hơn cho việc học. Bố con em rất biết ơn và trân trọng tình cảm của bác dành cho mình”, Hiếu kể và cho hay, em xin phép được tự đóng tiền điện, nước sinh hoạt để đỡ gánh nặng cho gia đình bác.

Không chỉ vậy, Hiếu còn được nhận được sự quan tâm, những tấm lòng sẻ chia, giúp đỡ từ nhiều người xa lạ ở mọi miền của đất nước.  

“Việc em giúp Minh là một hành động và suy nghĩ rất tự nhiên. Nhưng đôi khi em nghĩ có lẽ biết đâu mình giúp bạn nên giờ đây cũng được nhận được sự giúp đỡ. Em tin rằng khi mình làm việc tốt, trao đi thì sẽ được nhận lại và lan tỏa những điều tốt đẹp ra toàn xã hội. Điều đó giúp cho cuộc sống nhiều tình yêu thương hơn chứ không chỉ là những bon chen, vật chất”.

Nam sinh cho hay, nhiệm vụ chính của mình hiện giờ là tiếp tục cố gắng học tập, để hiện thức hóa ước mơ trở thành một bác sĩ giỏi.

Thanh Hùng

Những 'điểm sáng' của ngành giáo dục năm 2020

Năm 2020, ngành Giáo dục - Đào tạo đã đạt được nhiều kết quả nổi bật dù gặp khó khăn do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Tra cứu điểm chuẩn đại học năm 2023 trên VietNamNet

Năm 2005, BTV Thanh Hường bắt đầu tham gia dẫn Ở nhà chủ nhật, thay thế nhà báo Bùi Thu Thuỷ. Đồng hành cùng chương trình 2 năm, chị đã có những kỷ niệm khó quên.

Chia sẻ với VietNamNet, chị kể: "Nhà tôi 5 tầng trở thành trường quay cho các câu hỏi tình huống Ở nhà chủ nhật. Lúc đó, ông bán quán nước ở đầu ngõ còn nghi ngờ tôi làm chuyện mờ ám. Cứ chồng vừa ra khỏi nhà là một nhóm người vào ở trong đó đến tận chiều tối, trước khi chồng về mới giải tán".

Trích đoạn trong chương trình "Ở nhà chủ nhật":

Sau nhiều năm dẫn chương trình Ở nhà chủ nhật, chị tham gia làm MC, đạo diễn, giám sát sản xuất nhiều chương trình nổi bật trên VTV như: Chúng tôi là chiến sĩ, Điều nhỏ bé kỳ diệu, Cafe sáng, Giờ thứ 9+...

Chương trình Tự hào giai điệu Việt Nam: Lớn lên cùng đất nướcdo Thanh Hường làm đạo diễn rất thành công khi nhận được sự quan tâm của đông đảo người xem. Nữ nhà báo cảm thấy hạnh phúc vì đây là một thương hiệu lớn của VTV, ê-kíp đã nỗ lực để làm phong phú hơn nội dung với mong muốn gửi đến khán giả cả nước một chương trình nghệ thuật chất lượng.

Chị còn tham gia tổ chức sản xuất các chương trìnhGiai điệu Việt Nam, chung kếtĐường lên đỉnh Olympiahàng năm...

Từ năm 1996 đến nay gắn bó với ngôi nhà VTV3, nhà báo Vũ Thanh Hường hiện giữ chức Trưởng phòng Sự kiện và Nghệ thuật của VTV3. Đối diện với nhiều áp lực khi vừa làm quản lý, vừa tổ chức sản xuất, biên tập nhưng chưa bao giờ cựu MC Ở nhà chủ nhậtcó ý định muốn dừng lại bởi vì sự thôi thúc, trách nhiệm của người làm nghề cũng như niềm đam mê, kinh nghiệm với nghề là động lực để chị tiếp tục cống hiến.

Về cuộc sống riêng, nửa kia của nữ nhà báo cũng là một người trong nghề. Chồng Thanh Hường được chị miêu tả là một khán giả khó tính, hay "chê" nhưng cũng từ đó mà chị nhìn lại bản thân và rút kinh nghiệm nhiều hơn. Là đồng nghiệp nên cặp đôi thấu hiểu, đồng cảm cho sự vất vả, bận rộn của nhau. Cả hai cùng sắp xếp thời gian để chăm sóc con cái.  

Thiên Di(tổng hợp)
Ảnh, clip: FBNV