Đi quàng đi xiên như Trung tâm thương mại

Màu vàng mang lại sự ấm áp cho bất kỳ không gian nhỏ nào. Kết hợp với đồ trang trí và một tấm thảm cói hoa văn tuyệt đẹp để tạo ra một khu vực thoải mái.

2. Màu tím

Màu sắc hoang dã, mạnh mẽ, như màu tím thực sự phù hợp với không gian nhỏ. Bạn có thể tưởng tượng tông màu này bao trùm cả một phòng khách khổng lồ ngay trước mặt bạn? Sơn lối vào màu tím, bạn vẫn có được một màu sắc nổi bật mà không làm choáng ngợp ngôi nhà.

3. Màu xám

Không gian càng nhỏ, bạn có thể chọn màu tối. Màu xám này hiện đại và tinh tế nhưng vẫn ấm cúng và sang trọng.

4. Màu xanh đậm

Màu tối là sự lựa chọn phù hợp cho không gian nhỏ. Màu xanh đậm như thế này tạo cảm giác về chiều sâu cho căn phòng.

5. Màu be

Màu trung lập không bao giờ lỗi thời. Màu be không chỉ giúp mở rộng không gian nhỏ mà còn giúp những sắc màu trang trí bên trong căn hộ trở nên đẹp sắc nét hơn.

6. Màu xanh bạc hà

Màu xanh bạc hà mang lại cảm giác như bãi biển nhưng cũng rất cổ điển. Dùng đồ nội thất trang trí màu kem như gương, bàn và ghế này sẽ cực nổi bật, giúp không giản nhỏ rộng rãi hơn. 

7. Màu cà phê

Muốn căn phòng nhỏ thêm ấm cúng hãy chọn màu nâu cà phê. Màu nâu trầm đậm đà này, với một chút màu xám tạo ra sự thân mật cho phòng khách.

8. Màu trắng

Màu trắng phản chiếu ánh sáng và làm cho các bức tường lùi lại, giúp không gian nhỏ dường như rộng hơn. Màu trắng không làm không gian ngột ngạt hay lạnh lẽo, mà đem đến sự nhẹ nhàng và thoáng mát.

9. Màu hồng phấn

Màu hồng phấn siêu nhẹ nhàng tạo thêm sự ấm áp cho căn phòng nhỏ mà không làm lấn át. Kết hợp với màu xám và đen là đã có phòng ngủ xinh lung linh.

10. Màu rám nắng

Hãy phủ những bức tường bằng một lớp bóng rám nắng tuyệt đẹp, và bạn sẽ cảm thấy ấm cúng đến mức không bao giờ muốn rời khỏi phòng. Tông màu sẽ làm cho bất kỳ không gian nhỏ nào như một nơi nghỉ ngơi kỳ lạ.

Theo Em đẹp

10 ý tưởng thiết kế phòng khách tông trắng đẹp mê hồn, không khác gì một 'thiên đường' thu nhỏ

Nếu bạn muốn có phòng khách tinh tế và nghệ thuật, hãy chọn tông màu trắng làm chủ đạo.

Tuy nhiên, mọi thứ còn tồi tệ hơn với đội bóng thành London khi Ben Chilwell nhận thẻ đỏ ngay sau đó.

Cầu thủ chạy cánh người Anh buộc phải kéo ngã Rodrygo ở pha bóng băng xuống đối mặt thủ môn. Trọng tài lập tức truất quyền thi đấu Ben Chilwell.

Điều đó khiến Lampad tếp tục có thêm sự thay đổi nhằm gia cố hàng phòng ngự, Trevoh Chalobah thế chỗ Raheem Sterling.

Marc Cucurella được chuyển sang chơi trung vệ lệch trái nhằm hạn chế sự nguy hiểm của Rodrygo.

Chắc chắn ở cuộc đấu lượt về tại Stamford Bridge, Ben Chilwell cùng Koulibaly không thể góp mặt. 

Lampard sẽ phải đau đầu tìm phương án lấp khoảng trống, trong bối cảnh tân binh Badiashile cũng không được đăng ký ở Champions League.

Thông tin trên được đưa ra sau khi Tổng thống Volodymyr Zelensky cho biết đang xem xét thay thế hàng loạt quan chức cấp cao, bao gồm Tổng tư lệnh Zaluzhny và Tổng tham mưu trưởng Shaptala.

Theo truyền thông địa phương, thông điệp mừng sinh nhật mà ông Zaluzhny gửi tới ông Shaptala ngày 5/2 dường như đã xác nhận việc Tổng tư lệnh Ukraine rời khỏi vị trí.

"Chúng ta vẫn còn một chặng đường khó khăn trước mắt, nhưng chúng ta không bao giờ phải cảm thấy hổ thẹn. Tôi rất vui vì chúng ta đã sát cánh cùng nhau trong suốt cuộc xung đột và cả cuộc đời. Chúc mừng sinh nhật bạn của tôi. Hãy cùng hướng tới một tương lai tốt đẹp hơn, chúng ta đã có nó rồi", ông Zaluzhny viết.

Tướng Zaluzhny và Tổng tham mưu trưởng Shaptala cùng sinh năm 1973, và đã luôn là những người bạn thân thiết trong nhiều năm.

Ông Zaluzhny được ông Zelensky bổ nhiệm vào vị trí tư lệnh quân đội Ukraine vào tháng 7/2021. Mối quan hệ giữa Tổng tư lệnh và Tổng thống Ukraine bắt đầu rạn nứt từ tháng 11/2023, do những bất đồng về tình hình trên tiền tuyến và vấn đề tuyển quân.

Nguồn tin của Reuters tiết lộ, Tư lệnh lục quân Ukraine Oleksandr Syrsky đã được đề nghị là người kế nhiệm ông Zaluzhny vào cuối tháng 1. Tuy vậy, ông Syrsky không đồng ý với quyết định này.

Rộ tin Tổng tham mưu trưởng Ukraine sắp bị sa thải

Trong bối cảnh nguồn cung nhà giá rẻ khan hiếm, giá nhà tăng cao, theo các chuyên gia, mức thu nhập tối thiểu cần có để mua được nhà tại TP.HCM phải từ 30 – 45 triệu đồng/tháng. Đây là mức thu nhập có thể tích luỹ được một phần tiền trả trước và trả lãi ngân hàng. (Xem chi tiết)

Rà soát 25 doanh nghiệp lập sàn giao dịch bất động sản

UBND TP.HCM vừa có văn bản chỉ đạo các sở, ngành tiếp tục tăng cường quản lý các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản (BĐS) trên địa bàn. 

Trong đó, UBND TP.HCM giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng rà soát thông tin 25 doanh nghiệp thành lập sàn giao dịch BĐS. Đây là những doanh nghiệp do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh nhưng hiện không còn hoạt động tại địa chỉ đăng ký. 

Tăng cường kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS. Yêu cầu các doanh nghiệp này cung cấp thông tin hoạt động, việc thay đổi địa chỉ trụ sở để quản lý. 

Giao gần 2ha đất chưa bồi thường cho doanh nghiệp xây dự án 

Thanh tra TP.HCM vừa công bố kết luận thanh tra toàn diện dự án Khu nhà ở và dịch vụ chuyên gia tại Khu Công nghệ cao TP.HCM, TP.Thủ Đức do CTCT Thương mại – dịch vụ Công nghệ cao làm chủ đầu tư. 

Quá trình triển khai giai đoạn 1 dự án với quy mô 27ha, chủ đầu tư được xác định có nhiều sai phạm như: Cho thuê BĐS hình thành tương lai khi chưa đủ điều kiện; ký hợp đồng cho thuê nhà không đúng đối tượng; cho thuê nhà không phù hợp với thời gian làm việc của người lao động…

Ban Quản lý Khu Công nghệ cao TP.HCM cũng có nhiều vi phạm, trong đó có việc bàn giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án nhưng trong đó có khoảng 1,9ha đất của người dân chưa được bồi thường. (Xem chi tiết)

Hé lộ chủ khu đất gắn mác dự án Hồ Tràm Riverside đang bị điều tra 

Công an huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết đang xác minh, giải quyết tin báo tội phạm liên quan đến việc mua bán đất nền tại khu đất 60ha được đặt tên dự án Hồ Tràm Riverside, ấp Gò Cát, xã Phước Thuận. 

Công an huyện Xuyên Mộc đề nghị những người nào đã có hoạt động mua bán, giao dịch, đầu tư, góp vốn và bị lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan khu đất trên thì nhanh chóng liên hệ để trình báo. (Xem chi tiết)

Trong 60ha đất nói trên có 53,5ha thuộc quyền sử dụng của ông Nguyễn Quốc Vinh, đã được cấp giấy chứng nhận. Ông Vinh cho biết chưa lập thủ tục dự án gì đối với khu đất và đã chuyển nhượng cho 3 cá nhân khác. (Xem chi tiết)

Bắt giám đốc công ty bất động sản lừa người mua đất hơn chục tỷ đồng 

Công an tỉnh Bình Dương vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt tạm giam đối với Tôn Lâm Sỹ (SN 1993, quê Đồng Nai) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. 

Sau khi lập Công ty Địa ốc Á Châu Real Estate (trụ sở tại TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương), từ tháng 6/2020 đến tháng 3/2022, Tôn Lâm Sỹ đã lừa bán đất nền tại các khu đất do cá nhân khác đứng tên nhưng Sỹ tự đặt tên dự án, chiếm đoạt hơn 14 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Tầng trệt nhà ở thường được sử dụng để bố trí các không gian sinh hoạt chung. Đồ họa: Trang Thiều

Trên thực tế, thiết kế tầng trệt khoa học, tiện dụng là những tiêu chí mà gia chủ luôn hướng tới. Vì vậy, để sở hữu một không gian tầng trệt đảm bảo giá trị công năng thẩm mỹ, bạn cần lưu ý những điều sau:

Chiều cao của tầng trệt

Chiều cao tầng trệt sẽ ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt cũng như cách bài trí nội thất của ngôi nhà. Vì vậy, bạn nên nắm rõ những quy tắc về chiều cao tầng trệt:

- Chiều rộng rộng hơn 20m thì chiều cao tối đa cho tầng trệt là 7m.

- Chiều rộng từ 7-12m thì chiều cao tối đa cho tầng trệt là 5,8m.

- Chiều rộng hơn 3,5m thì chiều cao tối đa cho tầng trệt là 3,8m.

Đặc biệt, tầng trệt nên có chiều cao từ 3,6 - 4,5m tùy theo điều kiện của từng ngôi nhà. Bởi tầng trệt quá cao hay quá thấp đều khiến ngôi nhà bị mất cân bằng.

Tầng trệt luôn được ưu tiên trong thiết kế nhà ở. Đồ họa: Trang Thiều

Bài trí nội thất tầng trệt khoa học

Thông thường nội thất tầng trệt được gia chủ đầu tư kỹ lưỡng, bởi đây là không gian gây ấn tượng với khách. Tuy nhiên, bạn nên bài trí nội thất khoa học, tránh sử dụng quá nhiều nội thất. Hơn nữa, kích thước nội thất phải đảm bảo sự phù hợp với tổng thể căn nhà để tạo sự cân bằng.

Tận dụng ánh sáng tự nhiên

Đây là tầng thấp nhất nên thường thiếu sáng, vì vậy bạn nên tận dụng ánh sáng tự nhiên bằng cách lắp cửa kính ở một số vị trí để đón được ánh sáng từ bên ngoài.

Trong trường hợp các mặt của nhà ở đều tiếp giáp với nhà hàng xóm, bạn có thể tận dụng mặt tiền phía sau hoặc bên hông nhà để lấy ánh sáng tự nhiên và đảm bảo lưu thông không khí trong nhà.

Theo Lao động

15 ý tưởng màu sắc phòng ngủ theo phong cách cổ điển ngọt ngào

Phong cách tinh tế này hiện đang rất phổ biến không chỉ giúp không gian phòng ngủ của bạn ngập tràn sự lãng mạn mà còn mang đến nét đẹp cổ điển sang trọng.

Luật sư tư vấn:

Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản, tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc ngược lại mà theo quy định pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng ( căn cứ theo Khoản 1 Điều 2 Luật công chứng 2014)

Chứng thực là việc cơ quan, tổ chức có thẩm quyền căn cứ vào bản chính để chứng thực bản sao là đúng với bản chính (Khoản 2 Điều 2 Nghị định 23/2015/NĐ-CP)

Ảnh minh họa

Thẩm quyền công chứng:

- Phòng công chứng (do UBND cấp tỉnh quyết định thành lập, là đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Sở Tư pháp, có trụ sở, con dấu và tài khoản riêng).

- Văn phòng công chứng (do 02 công chứng viên hợp danh trở lên thành lập theo loại hình tổ chức của công ty hợp danh, có con dấu và tài khoản riêng, hoạt động theo nguyên tắc tự chủ về tài chính bằng nguồn thu từ phí công chứng, thù lao công chứng và các nguồn thu hợp pháp khác).

Thẩm quyền chứng thực Chủ yếu cho cơ quan nhà nước thực hiện.

- Phòng Tư pháp.

- UBND xã, phường.

- Cơ quan đại diện ngoại giao, Cơ quan đại diện lãnh sự và Cơ quan khác được ủy quyền thực hiện chức năng lãnh sự của Việt Nam ở nước ngoài.

- Công chứng viên.

Căn cứ theo Điều 5 Nghị định 23/2015/NĐ-CP quy định

Điều 5. Thẩm quyền và trách nhiệm chứng thực

1. Phòng Tư pháp huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (sau đây gọi chung là Phòng Tư pháp) có thẩm quyền và trách nhiệm:

a) Chứng thực bản sao từ bản chính các giấy tờ, văn bản do cơ quan, tổ chức có thẩm quyền của Việt Nam; cơ quan, tổ chức có thẩm quyền của nước ngoài; cơ quan, tổ chức có thẩm quyền của Việt Nam liên kết với cơ quan, tổ chức có thẩm quyền của nước ngoài cấp hoặc chứng nhận;

b) Chứng thực chữ ký trong các giấy tờ, văn bản;

c) Chứng thực chữ ký của người dịch trong các giấy tờ, văn bản từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt, từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài;

d) Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản là động sản;

đ) Chứng thực văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản mà di sản là động sản.

Trưởng phòng, Phó Trưởng phòng Tư pháp thực hiện chứng thực các việc quy định tại Khoản này, ký chứng thực và đóng dấu của Phòng Tư pháp.

2. Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã) có thẩm quyền và trách nhiệm:

a) Chứng thực bản sao từ bản chính các giấy tờ, văn bản do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp hoặc chứng nhận;

b) Chứng thực chữ ký trong các giấy tờ, văn bản, trừ việc chứng thực chữ ký người dịch;

c) Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản là động sản;

d) Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai;

đ) Chứng thực hợp đồng, giao dịch về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở;

e) Chứng thực di chúc;

g) Chứng thực văn bản từ chối nhận di sản;

h) Chứng thực văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản mà di sản là tài sản quy định tại các Điểm c, d và đ Khoản này.

Chủ tịch, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện ký chứng thực và đóng dấu của Ủy ban nhân dân cấp xã.

3. Cơ quan đại diện ngoại giao, Cơ quan đại diện lãnh sự và Cơ quan khác được ủy quyền thực hiện chức năng lãnh sự của Việt Nam ở nước ngoài (sau đây gọi chung là Cơ quan đại diện) có thẩm quyền và trách nhiệm chứng thực các việc quy định tại các Điểm a, b và c Khoản 1 Điều này. Viên chức ngoại giao, viên chức lãnh sự ký chứng thực và đóng dấu của Cơ quan đại diện.

4. Công chứng viên có thẩm quyền và trách nhiệm chứng thực các việc quy định tại Điểm a Khoản 1, Điểm b Khoản 2 Điều này, ký chứng thực và đóng dấu của Phòng công chứng, Văn phòng công chứng (sau đây gọi chung là tổ chức hành nghề công chứng).

5. Việc chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký, chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản là động sản, chứng thực di chúc quy định tại Điều này không phụ thuộc vào nơi cư trú của người yêu cầu chứng thực.

6. Việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch liên quan đến quyền của người sử dụng đất được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch liên quan đến nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà.

Căn cứ theo quy định trên, hiện nay ngoài Ủy ban xã phường, Nhà nước quy định văn phòng công chứng chứng thực bản sao từ bản chính do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp hoặc chứng nhận.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Có nên mua nhà chỉ có sổ hồng photo công chứng?

Căn nhà tôi định mua, người chủ sở hữu chỉ có một giấy photo công chứng sổ hồng và giấy viết tay của người chủ trước. Vậy giờ tôi muốn mua nhà này cho đúng thủ tục và pháp luật thì phải làm thế nào?

Đồng thời, nhận được 136 hồ sơ đề nghị xét chọn tuyên dương học sinh, sinh viên có thành tích xuất sắc, tiêu biểu tình nguyện tham gia phòng chống Covid – 19 tại các khu cách ly, địa phương có dịch bệnh trong cả nước thuộc 28 cơ sở giáo dục nghề nghiệp.

Bà Trần Minh Huyền, Vụ trưởng Vụ công tác học sinh, sinh viên, Tổng cục Giáo dục nghề nghiệp – Phó Chủ tịch thường trực Hội đồng xét chọn.

Bà Trần Minh Huyền, Vụ trưởng Vụ công tác học sinh, sinh viên - Phó Chủ tịch thường trực hội đồng cho biết, việc xét tuyên dương yêu cầu cao và toàn diện với hai tiêu chuẩn: kết quả học tập và rèn luyện đạo đức, lối sống.

Các em có kết quả học tập xuất sắc với điểm học trung bình năm học đạt từ 3,6/4 trở lên đối với các trường đào tạo theo học chế tín chỉ, hoặc đạt từ 9,0/10 trở lên đối với các trường đào tạo theo niên chế và phải đạt một trong các tiêu chí (có đề tài nghiên cứu khoa học đạt giải cấp trường trở lên hoặc có sáng kiến trong học tập, lao động, lao động có giá trị áp dụng hoặc có sản phẩm sáng tạo được cấp bằng sáng chế hoặc đạt giải nhất, nhì ba các kỳ thi cấp tỉnh); kết quả rèn luyện đạo đức, lối sống đạt loại xuất sắc hoặc 90 điểm trở lên, tích cực tham gia các hoạt động phong trào Đoàn, Hội và các hoạt động tình nguyện,...

Ngoài ra, trong thời gian vừa qua, rất nhiều thầy cô giáo, các em học sinh, sinh viên giáo dục nghề nghiệp học ngành chăm sóc sức khỏe tình nguyện tham gia phòng chống dịch Covid 19 tại các khu cách ly, địa phương có dịch bệnh trong cả nước. Để khích lệ, động viên các em học sinh, sinh viên có thành tích xuất sắc, tiêu biểu tham gia phòng, chống dịch Covid - 19, Tổng cục Giáo dục nghề nghiệp cũng đã báo cáo lãnh đạo để xét chọn tuyên dương.

Ông Đỗ Năng Khánh, Phó Tổng cục trưởng Tổng Cục Giáo dục nghề nghiệp – Chủ tịch Hội đồng phát biểu.

Phát biểu tại cuộc họp, ông Đỗ Năng Khánh, Tổng cục Giáo dục nghề nghiệp, Chủ tịch Hội đồng xét chọn cho hay, đơn vị thường trực đã chuẩn bị hồ sơ hợp lệ là những học sinh, sinh viên xuất sắc, tiêu biểu và lập danh sách. Các thành viên hội đồng sẽ rà soát, thảo luận và lựa chọn đảm bảo đúng các tiêu chuẩn đã được Bộ LĐ-TB&XH phê duyệt.  

Trên cơ sở thảo luận, đánh giá, các vòng trao đổi, thảo luận Hội đồng xét chọn đã tiến hành bỏ phiếu lựa chọn danh sách học sinh, sinh viên các cơ sở giáo dục nghề nghiệp xuất sắc tiêu biểu năm 2021.

Đây là lần thứ hai, Bộ LĐ-TB&XH tổ chức xét chọn và tuyên dương học sinh, sinh viên các cơ sở giáo dục nghề nghiệp xuất sắc, tiêu biểu nhằm biểu dương, tôn vinh các tấm gương trong học tập, đạo đức lối sống; xây dựng môi trường giáo dục lành mạnh và đẩy mạnh phong trào thi đua học tập, nghiên cứu khoa học, tham gia các hoạt động xã hội; phấn đấu, phát triển toàn diện diện về năng lực, phẩm chất, góp phần nâng cao chất lượng và hiệu quả trong giáo dục nghề nghiệp.

Dự kiến lễ tuyên dương học sinh, sinh viên các cơ sở giáo dục nghề nghiệp xuất sắc, tiêu biểu năm 2021 sẽ được tổ chức vào ngày tháng 10/11 tại Hà Nội.

Thanh Hùng

Trường nghề tăng cường đầu tư hệ thống đào tạo trực tuyến

Nhiều cơ sở giáo dục nghề nghiệp đã mạnh dạn đầu tư, xây dựng hệ thống đào tạo trực tuyến chuyên nghiệp để đáp ứng công tác quản lý, không chỉ trong giai đoạn dịch bệnh mà cho lâu dài như một xu hướng mới trong tổ chức, quản lý đào tạo.