Link xem trực tiếp Brazil vs Hàn Quốc

Sau khi thẩm tra, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng xác định giá bán bình quân 1m2 sàn căn hộ NƠXH tại dự án này là 11,2 triệu đồng. Giá cho thuê bình quân 1m2 sàn căn hộ NƠXH tại dự án là 94.594 đồng/tháng. Đơn giá này đã bao gồm 5% thuế VAT và chi phí dự phòng nhưng chưa tính phí bảo trì. 

Theo Sở Xây dựng Lâm Đồng, do dự án đang trong quá trình thi công xây dựng nên giá bán, giá cho thuê nói trên chỉ là giá tạm tính. Chủ đầu tư khi ban hành giá bán, giá cho thuê tại dự án phải tuân thủ nguyên tắc không được cao hơn giá đã được thẩm định. 

“Nếu điều chỉnh giá bán, giá thuê theo vị trí căn hộ tại dự án thì phải đảm bảo nguyên tắc lợi nhuận thu được không vượt quá lợi nhuận định mức tính cho cả dự án”, Sở Xây dựng Lâm Đồng lưu ý Công ty CP Đầu tư Nhà An Bình. 

Trước đó, đầu tháng 1/2024, Sở Xây dựng Lâm Đồng xác nhận 99 căn hộ NƠXH tại dự án NƠXH cho công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp Phú Hội, huyện Đức Trọng đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. 

Đây là những căn hộ thuộc khối chung cư C3 của dự án. Khối chung cư này có chiều cao 5 tầng, diện tích sàn xây dựng hơn 7.200m2. Phần móng khối nhà đã được nghiệm thu hoàn thành vào tháng 12/2023. 

Theo ông Châu, giá nhà tăng liên tục từ năm 2017 đến nay và vẫn “neo cao” vượt ngoài khả năng tài chính của người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị. 

Những căn hộ bình dân có giá 2-3 tỷ đồng thì người có thu nhập trung bình thấp, nếu có tiền để dành được khoảng 100 triệu đồng/năm cũng phải mất khoảng 25 năm mới có thể mua được nhà. 

Nếu không thay đổi chính sách NƠXH thì người nộp thuế thu nhập cá nhân “bậc 1” (hiện nay quy định dưới 60 triệu đồng/năm) cũng không được mua NƠXH. Nhưng họ cũng không đủ khả năng tài chính để mua nhà ở thương mại giá bình dân. Thực tế thị trường rất hiếm dự án nhà ở thương mại có giá bình dân. 

“Kể từ năm 2017, thời điểm đỉnh cao của thị trường bất động sản, đến nay, thị trường bất động sản TP.HCM liên tục sụt giảm nguồn cung. Từ năm 2020 đến nay, tình trạng nguồn cung phân khúc nhà ở cao cấp chiếm tỷ lệ lớn trong tổng nguồn cung đã dẫn đến giá nhà tăng liên tục”, ông Châu đánh giá. 

Thị trường bất động sản đã đi qua ‘vùng đáy’

HoREA nhận định, thị trường bất động sản (BĐS) đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất, có thể nói quý I/2023 được xem là “vùng đáy” của thị trường. 

Về tổng thể, tuy đánh giá thị trường BĐS hiện nay vẫn còn khó khăn nhưng HoREA cho rằng mức độ khó khăn có xu hướng giảm dần theo thời gian, quý sau tốt hơn quý trước, thể hiện rõ rất là thị trường BĐS TP.HCM.

Cụ thể, quý I/2023 tăng trưởng âm 16,2%. 6 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng âm 11,58%. Đến cuối quý III/2023, tăng trưởng âm 8,71%, so với giai đoạn 6 tháng đầu năm thì thị trường BĐS đã có chuyển biến tích cực. 

Về nguồn cung nhà ở, theo Chủ tịch HoREA, trong 9 tháng đầu năm 2023, TP.HCM có 13 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán với 15.020 căn nhà. Trong đó, 13.767 căn hộ chung cư và 1.253 căn nhà thấp tầng. 

Phân khúc nhà ở cao cấp có 9.969 căn, chiếm 66,73% tổng nguồn cung. Còn lại là nhà ở phân khúc trung cấp. Thị trường tiếp tục “vắng bóng” nhà ở phân khúc bình dân có giá bán vừa túi tiền, đồng thời cũng không có thêm nhà ở xã hội. 

Về thị trường BĐS cho thuê, ông Châu cho biết các loại hình như nhà cho thuê, văn phòng cho thuê hay mặt bằng cho thuê kinh doanh thương mại, dịch vụ vẫn còn rất khó khăn. 

“Trong bức tranh tối màu của thị trường BĐS thì vẫn có điểm sáng là thị trường BĐS công nhiệp”, Chủ tịch HoREA chia sẻ. 

Theo thống kê của HoREA, từ năm 2016 đến tháng 9/2023, tại TP.HCM có 359 dự án nhà ở hình thành tương lai đủ điều kiện huy động vốn với tổng số 183.662 căn nhà. 

Trong đó, 77.720 căn thuộc phân khúc nhà ở cao cấp (giá bán trên 40 triệu đồng/m2); 77.587 căn thuộc phân khúc nhà ở trung cấp (giá bán từ 25-40 triệu đồng/m2); 28.295 căn thuộc phân khúc nhà ở bình dân (giá bán dưới 25 triệu đồng/m2). 

Trên thực tế, có rất nhiều các biện pháp phòng ngừa và điều trị bệnh lý liên quan đến đường hô hấp. Đặc biệt, trước thời điểm giao mùa và dịch Covid-19 vẫn còn diễn biến căng thẳng như hiện nay, việc thực hiện các biện pháp phòng bệnh, tăng sức đề kháng, bảo vệ đường hô hấp trước các tác nhân virus, vi khuẩn là cần thiết.

Các chuyên gia khuyến cáo, hệ miễn dịch và sức đề kháng khỏe mạnh sẽ hỗ trợ giúp chống lại virus, vi khuẩn tốt nhất; bổ sung đầy đủ dinh dưỡng trong bữa ăn hàng ngày và vận động thể dục, thực hiện đeo khẩu trang thường xuyên, hạn chế tiếp xúc, rửa tay thường xuyên bằng dung dịch sát khuẩn và giữ ấm khi thời tiết trở lạnh.

Đeo khẩu trang đúng cách, giúp bảo vệ hệ hô hấp của bạn trước sự tấn công của virus, vi khuẩn

Ngoài ra, việc bảo vệ sức khỏe hệ hô hấp bằng các sản phẩm thảo dược, giúp ngăn ngừa virus, vi khuẩn,  sát khuẩn họng, giảm ho, giảm đau rát họng... cũng là biện pháp nhiều người lựa chọn bảo vệ đường hô hấp.

Công ty Dược phẩm VShine đã nghiên cứu và cho ra đời dòng sản phẩm thảo dược dạng xịt, với tên gọi là xịt họng Covax có tác dụng ngăn ngừa vi khuẩn, virus xâm nhập vào vùng miệng họng, hỗ trợ giảm ho do viêm họng, viêm phế quản, ho kéo dài, hỗ trợ điều trị cúm.

Xịt họng Covax là sự kết hợp của nhiều thành phần thảo dược giúp bảo vệ hệ hô hấp. Đặc biệt, đây là sản phẩm chứa 3 thành phần quý được sử dụng ở nhiều quốc gia trong hỗ trợ phòng ngừa bệnh do vi khuẩn, virus gây ra là Sâm Ấn Độ, Keo Ong và Xuyên Tâm Liên.

Xịt họng Covax - ‘Trợ thủ’ bảo vệ đường hô hấp khi giao mùa. Ảnh: Vshine

Ngoài ra, Xịt họng Covax còn tăng cường hợp chất Encovi-19 gồm cao Kim ngân hoa, Cao bạch chỉ, Cao lá trầu không, Cao hoàng bá, Cao ngũ vị tử, Cao bồ công anh, có tác dụng tăng cường hệ miễn dịch, kích thích sản xuất cytokine chống viêm, kích thích tạo tế bào mới hỗ trợ ngăn ngừa vi khuẩn, virus xâm nhập vào vùng miệng họng, hỗ trợ giảm ho do viêm họng, viêm phế quản, ho kéo dài.

Theo đại diện đơn vị phân phối sản phẩm - Công ty Cổ phần Dược phẩm Vshine, sản phẩm thích hợp dùng cho cả gia đình, trẻ nhỏ từ 6 tháng tuổi tới người già, an toàn phụ nữ có thai và cho con bú.

Thông tin chi tiết về sản phẩm truy cập website: https://duocvshine.vn/xit-hong-covax/ 

An Nhiên

Hoàng Văn Bắc bị công an bắt giữ - Ảnh: A.X

Theo điều tra ban đầu, Bắc và chị N.T.N.Y (SN 1995) là vợ chồng, đều làm công nhân tại Công ty TNHH J.B (KCN Suối Tre, TP Long Khánh, tỉnh Đồng Nai). Thời gian gần đây vợ chồng thường xảy ra mâu thuẫn nên đã gửi đơn ly hôn đến tòa án và đang chờ giải quyết.

Khoảng 18h20 ngày 27/10, Bắc đi xe máy đến nhà xưởng số 5 của Công ty J.B để đổi xe cho chị Y. Tại đây, Bắc thấy chị Y đang ngồi nói chuyện với anh P.Đ.D.A (SN 1992, ngụ tại Đồng Nai) nên nghĩ rằng vợ mình có quan hệ tình cảm với anh này.

Bực tức, Bắc đi lấy một cây xẻng tại nhà xưởng đến đánh liên tiếp vào đầu anh A khiến nạn nhân gục tại chỗ.

Phát hiện vụ việc, một số công nhân khác đến can ngăn nhưng nạn nhân đã tử vong. Đối tượng cũng bỏ trốn khỏi hiện trường.

Công an TP Long Khánh sau đó đã phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ của Công an tỉnh Đồng Nai khám nghiệm hiện trường, điều tra vụ án mạng.

Công an cũng tiến hành bắt giữ Bắc để điều tra về hành vi giết người.

Lời khai của đối tượng chém chết 2 mẹ con em dâu ở Thanh Hóa

Công an Thanh Hóa bắt tạm giam đối tượng Phạm Khắc Tiến (SN 1955) ở thôn 1, xã Thọ Cường, huyện Triệu Sơn để điều tra về hành vi “giết người”.