Tin thể thao 19

Đây là hội nghị khoa học quy mô lớn, mang tính chuyên môn cao trong chuỗi các hoạt động chuyên môn kỷ niệm 10 năm thành lập Hệ thống Y tế Vinmec.

Nội soi cắt thực quản bằng công nghệ phẫu thuật robot

Trong khuôn khổ Hội nghị, ngày 07/01/2022 các bác sĩ đã theo dõi trực tiếp hai ca phẫu thuật nội soi UTTQ điển hình thông qua truyền hình trực tiếp từ phòng mổ tiêu chuẩn quốc tế tại Bệnh viện Vinmec Times City, do PGS.TS Phạm Đức Huấn, Giám đốc TT Tiêu hóa - Gan mật, Bệnh viện ĐKQT Vinmec Times City chủ trì. Qua hai ca mổ này, các chuyên gia đã trình diễn kỹ thuật nội soi cắt thực quản bằng công nghệ phẫu thuật robot - công nghệ hiện đại và tiên tiến nhất hiện nay.

Các chuyên gia, bác sĩ của Vinmec trình diễn kỹ thuật nội soi cắt thực quản bằng bằng công nghệ phẫu thuật robot trong khuôn khổ Hội nghị

PGS.TS Phạm Đức Huấn cho biết: “Phẫu thuật robot đã được áp dụng và phát triển mạnh mẽ tại các quốc gia lớn thế giới vì có khả năng khắc phục những khó khăn trong phẫu thuật nội soi như: cho hình ảnh camera 3D rõ nét thay vì hình ảnh 2D, cánh tay phẫu thuật linh hoạt giúp các thao tác phẫu thuật chính xác, góc nhìn rộng khắc phục khó khăn về tầm nhìn ở một số vị trí rất sâu trên cơ thể mà bác sĩ khó thực hiện”.

PGS.TS Phạm Đức Huấn trình bày nghiên cứu phẫu thuật nội soi tạo hình thực quản bằng dạ dày trong UTTQ

Để đạt hiệu quả phẫu thuật tối ưu, Bệnh viện Vinmec Times City đã trang bị Robot Da Vinci (Mỹ) có cấu trúc tinh vi với 4 cánh tay mô phỏng gần như hoàn hảo các động tác bàn tay con người nhưng góc quay có thể gấp đôi, lên tới gần 540 độ quay. Nhờ các đặc tính ưu việt, robot phẫu thuật có thể xâm nhập những vị trí khó tiếp cận, “hóa giải” các hạn chế của phẫu thuật nội soi trước đây, đặc biệt đạt hiệu quả rất cao khi điều trị ung thư.

Trước đây, phẫu thuật UTTQ là mổ mở và là một trong các phẫu thuật tiêu hóa khó khăn nhất với thời gian mổ kéo dài và nhiều biến chứng nặng. Phẫu thuật nội soi được coi là cuộc cách mạng trong ngoại khoa và dần thay thế mổ mở trong điều trị UTTQ. Đây là một kỹ thuật xâm lấn tối thiểu, chỉ với những vết rạch nhỏ 5-10mm nhưng có những ưu thế vượt trội cho người bệnh như: ít đau, nhanh hồi phục, thẩm mỹ và ít tai biến, biến chứng. Thông qua đường rạch nhỏ, các bác sĩ sẽ đưa ống nội soi được gắn camera vào, hình ảnh hiển thị trên màn hình, tạo được trường mổ rộng, đặc biệt là khi mổ các tạng nằm sâu trong lồng ngực, giúp cắt khối u và vét hạch triệt căn. Tuy nhiên, phẫu thuật nội soi cần có bác sĩ có chuyên môn cao, kỹ thuật mổ nội soi điêu luyện và trang thiết bị hiện đại để đảm bảo độ chính xác, tính triệt căn và đạt hiệu quả cao nhất trong điều trị.

Diễn đàn chuyên môn nâng cao chất lượng điều trị ung thư thực quản

Trong khuôn khổ Hội nghị, ngày 08/01 các chuyên gia đầu ngành và các tiến sĩ, bác sĩ chuyên khoa của các bệnh viện lớn sẽ trình bày các nghiên cứu khoa học về các phương pháp tiếp cận mới trong phẫu thuật nội soi, phẫu thuật robot điều trị ung thư thực quản.

Ngoài ra, còn có các phương pháp điều trị phối hợp tiên tiến như hóa xạ trị tiền phẫu bằng công nghệ 4D, “cá thể hóa” cho người bệnh, phương pháp gây mê giảm đau mới (ESP) và phục hồi sớm sau mổ, ứng dụng nội soi hút áp lực âm điều trị rò miệng nối thực quản...

PGS.TS.BS Nguyễn Anh Tuấn - Trưởng khoa Tiêu hoá Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 tại hội thảo

PGS.TS.BS Nguyễn Anh Tuấn - Trưởng khoa Tiêu hoá Bệnh viện TWQĐ 108 nhấn mạnh: “Hội thảo đã tạo ra một diễn đàn chuyên môn cho các chuyên gia và bác sĩ trong lĩnh vực điều trị UTTQ trên cả nước để trao đổi kiến thức, kinh nghiệm vì sự phát triển chung của nền y tế Việt Nam với nhiều công trình nghiên cứu rất toàn diện về lĩnh vực, bao gồm cả các kỹ thuật bổ trợ cho phẫu thuật nội soi, hóa-xạ trị tiền phẫu và vấn đề phục hồi của bệnh nhân sau mổ. Các báo cáo khoa học của hội nghị cho thấy trình độ điều trị tại Việt Nam hiện nay ngày càng tiệm cận với các nước phát triển, cập nhật những tiến bộ mới nhất trên thế giới”.

Với quy mô tổ chức và chất lượng báo cáo chuyên môn cao, Vinmec đã thành công trong việc tổ chức một chương trình hội nghị khoa học quy mô toàn quốc, góp phần vào hoạt động nghiên cứu khoa học và ứng dụng kỹ thuật mới vào điều trị của y tế Việt Nam nói chung. Đây sẽ là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, thể hiện cam kết của Vinmec trong thập kỷ tới - trở thành nhân tố thay đổi, kiểu mẫu về mô hình y tế hàn lâm xuất sắc thông qua đẩy mạnh nghiên cứu khoa học cơ bản, xây dựng các Trung tâm xuất sắc (COE - Center of Excellence) trên nhiều lĩnh vực trọng điểm như: Tiêu hóa, Ung bướu, Tim mạch, Chấn thương chỉnh hình… Đồng thời tích cực, chủ động ứng dụng các tiến bộ trong nghiên cứu vào điều trị lâm sàng, tạo ra giá trị lớn nhất cho người bệnh.

Thu Loan

Tất cả Honda Accord hybrid đều trang bị màn hình cảm ứng 12,3 inch, màn hình kỹ thuật số 10,2 inch trên tap lô cũng như tích hợp Apple CarPlay và Android Auto không dây. Phiên bản Touring cao cấp nhất có thêm đế sạc điện thoại thông minh không dây, hệ thống âm thanh nổi Bose 12 loa và màn hình hiển thị kính lái.

Hyundai Tucson hybrid 2023

Hyundai Tucson hybrid 2023 là một trong những mẫu xe hybrid tốt nhất nên mua vào năm 2023. Tucson hybrid của Hyundai khá thành công về mặt thương mại nhờ cabin cao cấp, sẵn có nhiều công nghệ hiện đại, không gian chở hàng và hành khách rộng rãi cũng như khả năng vận hành êm ái.

Hệ truyền động hybrid của xe gồm động cơ xăng 4 xi-lanh, tăng áp, dung tích 1.6L, kết hợp với mô-tơ điện và tạo ra công suất tổng cộng 227 mã lực cùng mô-men xoắn cực đại 350 Nm. Hệ truyền động này giúp Hyundai Tucson mới chỉ tiêu thụ lượng xăng trung bình 16,2 km/lít (khoảng 6,17 lít/100 km).

KIA Sportage hybrid 2023

Sportage hybrid hiện là mẫu crossover hạng C thế hệ thứ 5 của KiA. Với hệ dẫn động xăng lai điện, mẫu xe hứa hẹn mang lại trải nghiệm lái mạnh mẽ nhưng vẫn tiết kiệm nhiên liệu.

Xe được trang bị động cơ xăng 1.6L tăng áp, kết hợp cùng một motor điện 59 mã lực, cho tổng công suất 226 mã lực. Con số trên cao hơn 39 mã lực so với phiên bản sử dụng động cơ 2.5L nạp khí tự nhiên.

Theo công bố của nhà sản xuất, phiên bản hybrid chỉ tiêu thụ 6,0 lít xăng cho 100 km đường hỗn hợp và có khả năng di chuyển tối đa lên đến 805 km. Mức xả thải khí CO2 của xe cũng thấp hơn 40% so với các phiên bản đang bán trên thị trường.

Kia Sportage hybrid sẽ được bán ra với ba phiên bản. Thấp nhất là bản LX, có hai lựa chọn là hệ dẫn động cầu trước (FWD) tiêu chuẩn hoặc 4 bánh toàn thời gian (AWD), trong khi AWD có sẵn trên bản EX và SX-Prestige cao hơn.

Toyota Camry hybrid 2023

Camry hybrid có thiết kế cabin rộng rãi, chất lượng chế tạo tốt và hệ thống truyền động hiệu quả. 

Toyota Camry hybrid 2023 được trang bị động cơ A25A-FXS với 4 xy lanh thẳng hàng, dung tích xy lanh 2.5L, hệ thống van biến thiên VVT-iE cho công suất tối đa 176 mã lực, kết hợp mô tơ điện có công suất tối đa 88 mã lực.

Honda CR-V hybrid 2023

Honda CR-V hybrid 2023 được đánh giá cao với nhiều ưu điểm như nội thất rộng rãi, trang bị đầy đủ tiện nghi, thiết kế mới, cảm giác lái tốt và khả năng vận hành mạnh mẽ. Chiếc SUV nhỏ gọn này là một trong những lựa chọn đáng để bạn cân nhắc trong năm 2023. 

Xe được cung cấp với hai phiên bản (Sport và Sport Touring), CR-V Hybrid 2023 có sẵn một loạt các tiện nghi được yêu thích, bao gồm Apple CarPlay và Android Auto, sạc thiết bị không dây, màn hình cảm ứng 7 hoặc 9 inch, bản đồ định vị, ghế hành khách phía trước chỉnh điện, vô lăng bọc da có sưởi, khởi động bằng nút bấm và cửa sổ trời chỉnh điện...

Phiên bản CR-V Sport và Sport Touring được trang bị hệ thống hybrid mới, gồm động cơ xăng Atkinson 2.0L với một cặp mô-tơ điện, cho công suất 204 mã lực và mô-men xoắn 247 lb-ft (335 Nm). 

Theo Hotcars

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Nord CE 5G có vỏ sau bằng nhựa bóng, tạo được sự bóng bẩy và trẻ trung cho sản phẩm, song thiết kế này khiến máy dễ bám bụi hơn. Các đường viền được làm khá chỉn chu nên việc cầm nắm rất thoải mái.

Máy có màn hình 6,43 inch FullHD+, dùng công nghệ Fluid AMOLED. Màn hình đủ rộng và hiển thị rực rỡ cho hầu hết các nội dung video, game trên thị trường hiện nay. Thiết kế màn hình đục lỗ ở góc cũng gia tăng tính thẩm mỹ cho máy, đồng thời giúp hiển thị game, hình ảnh, video được toàn màn hình.

Với tần số quét 90Hz, việc chơi game hay vuốt nhanh nội dung trên màn hình sẽ mượt mà hơn.

Điểm nhấn quan trọng nhất của máy chính là bộ xử lý Snapdragon 750G. Ở tầm giá 8,9 triệu đồng, Norde CE 5G là smartphone hiếm hoi được trang bị con chip vốn được tối ưu cho game, 5G, và các công việc khác. Samsung Galayx A52 5G cũng sử dụng chip này của Qualcomm được bán giá 10,99 triệu đồng.

Ngoài ra, mức RAM 8GB và bộ nhớ trong 128GB cũng đủ mạnh để thực hiện các tác vụ hàng ngày, chơi được nhiều game nặng. Đây là mức trang bị khá tốt đối với smartphone ở phân khúc 8-10 triệu đồng.

Máy cũng được trang bị kết nối 5G, nằm trong số khoảng 5-6 smartphone hỗ trợ 5G trên thị trường có mức giá dưới 9 triệu đồng. Kết nối này hiện nay chưa thực sự cần thiết, nhưng lại là một lợi thế trong một vài năm tới.

Dù vậy, Onplus lại chỉ trang bị cụm 3 camera chính cho máy. Cụm này gồm camera góc rộng 64MP, camera góc siêu rộng 8MP, camera còn lại 2MP để đo độ sâu ảnh.

Ở tầm giá này, Oppo Reno5, Samsung Galaxy M51, Galaxy A52, Realme 8 Pro đều có 4 camera. Riêng Realme 8 Pro có camera 108MP. Tuy nhiên, tất cả các máy này đều có bộ xử lý đời cũ hơn, và không có kết nối 5G như Norde CE 5G.

Trong các đối thủ ở trên, có Galaxy A52 và Oppo Reno5 có thêm phiên bản kết nối 5G, có bộ xử lý tương đương và cao hơn Norde CE 5G, nhưng được bán ở tầm giá 10,99 triệu đồng.

Camera chính của máy có chế độ chụp đêm, ghép 8 ảnh cùng lúc để cho tấm ảnh thành phẩm đủ sáng và không bị nhiễu. Ảnh chụp nhanh từ tính năng chụp đêm này tốt tương đương với các máy cùng tầm.

Chiếc máy của OnePlus có camera trước ở mức 16MP. Camera có nhiều chế độ làm đẹp và ảnh chụp thực tế đủ đẹp để đăng lên mạng xã hội. Độ phân giải camera trước này tương đương với Realme 8 Pro nhưng thấp hơn mức 32MP của các máy đề cập phía trên.

Máy có viên pin 4.500mAh, đủ xài cho một ngày. Sạc nhanh của máy giúp đầy 70% pin trong khoảng thời gian 30 phút.

Chiếc máy dùng nền tảng Android 11 mới nhất, với giao diện OxygenOS 11 do hãng tuỳ biến. Máy cũng được trang bị 2 SIM. 

Ưu điểm: Chip xử lý mới, kết nối 5G. Hạn chế: Camera không đa dạng như các máy cùng phân khúc. Ai mua?: Những người quan tâm đến hiệu năng, thích chơi game.

Hải Đăng

Vivo ra mắt V21 5G, tập trung vào camera selfie

Chiếc V21 5G có camera selfie độ phân giải cao, hỗ trợ nhiều công nghệ ổn định hình ảnh, cộng với các công cụ hỗ trợ chụp/quay đêm.

Tại buổi lễ Tổng kết năm 2011 tổ chức vào tối 31/12/2011 tại C.T Plaza, TP.HCM, Tập đoàn C.T Group đã công bố thông tin thưởng tết năm 2011. Theo đó, đối với cán bộ quản lý có thành tích làm việc tốt sẽ được thưởng 200 triệu đồng tiền mặt kèm tặng một căn nhà trị giá 8 tỷ đồng. Hai cán bộ được thưởng theo tiêu chuẩn này gồm: Bà Trần Thị Mỹ Hòa, Tổng giám đốc khối Retail & Hospitality và bà Đinh Thị Bích Thảo, Tổng Giám đốc khối Invest.

Nếu xem cú thưởng Tết khủng của C.T Group là khởi đầu, thì những năm sau đó, rất nhiều doanh nghiệp cũng có những động thái tương tự. Đơn cử như Công ty Cổ phần Địa ốc Đất Xanh (DXG) công bố thưởng 1 căn hộ trị giá 3,13 tỷ đồng thuộc dự án Morning Star Plaza cho Phó Tổng giám đốc DXG, trong năm 2014.

Cũng trong năm này, VM-Group, một doanh nghiệp bỗng dưng nổi như cồn, bởi thông tin mỗi nhân viên được trao quyết định thưởng một nền nhà có giá trị tương đương 500 triệu đồng. Trong 18 người được thưởng, đa số những người nhận thưởng nền nhà lần này là công nhân, tài xế, tạp vụ, bảo vệ...

Thưởng tết bằng ô tô hạng sang

Ngoài việc thưởng bằng bất động sản, những năm gần đây nhiều doanh nghiệp còn công bố thưởng ô tô cho nhân viên. Đơn cử như Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA cho biết, năm 2016 công ty quyết định thưởng Tết cho 11 nhân viên xuất sắc 11 chiếc xe ô tô, trị giá mỗi chiếc xe trên dưới 1 tỷ đồng.

Tiếp đó, theo thông tin trên báo chí, Công ty Cổ phần Đầu tư Vạn Khang Phát treo thưởng Tết Nguyên đán Mậu Tuất năm 2018 một chiếc ô tô Mercedes E300, trị giá khoảng 3 tỷ đồng, đối với lãnh đạo xuất sắc toàn hệ thống.

Mới đây, chia sẻ với Infonet, lãnh đạo Khang Land, trực thuộc Tập đoàn Vạn Khang Phát cho biết, theo kế hoạch Thưởng Tết năm 2019, đối với những vị trí quản lý như Giám đốc Kinh doanh, Công ty đưa ra mức thưởng là 1 căn hộ chung cư trị giá khoảng 2 tỷ đồng nếu hoàn thành xuất sắc chỉ tiêu.

Năm 2019 là năm ghi nhận khó khăn chung của thị trường. Tuy nhiên, Công ty Cổ phần Yeshouse cũng "tiết lộ" trên báo chí, mức thưởng cho nhân viên xuất sắc nhất tối đa có thể lên đến 420 triệu đồng/người, cộng với tháng lương 13, 14. Còn theo C.T Group, mỗi cá nhân tiên tiến, bên cạnh việc hưởng mức thưởng theo chế độ hàng năm cao nhất là 6 tháng lương, còn sở hữu thêm phần thưởng gồm voucher mua sắm tại một siêu thị cao cấp và Phiếu tích lũy an sinh mua nhà, tổng giá trị 110 triệu đồng/ phần thưởng.

Ông lớn im lặng, ‘thùng rỗng kêu to’?

Nhìn lại những vụ thưởng Tết đình đám nhất lịch sử bất động sản, những doanh nghiệp hàng đầu như: Vingroup, Phú Mỹ Hưng, Hưng Thịnh, Sungroup, Him Lam… hầu như không xuất hiện.

Theo các chuyên gia, có nhiều động cơ khác nhau của việc công bố thưởng Tết khủng. Việc này có thể nhằm mục đích đánh bóng tên tuổi, để khách hàng tin rằng doanh nghiệp có năng lực và tin tưởng khi mua bất động sản, do công ty đó đầu tư hoặc phân phối. Cũng có thể doanh nghiệp muốn tăng sức hút đối với nhân sự, đặc biệt là các đơn vị cần tuyển dụng môi giới bán hàng. Ngoài ra, cũng không loại trừ đây là chiêu thu hút và tăng niềm tin với nhà đầu tư, đặc biệt là công ty lên sàn chứng khoán.

Lãnh đạo 1 doanh nghiệp địa ốc cho hay, đối với môi giới, thưởng Tết chỉ là phần nhỏ so với hoa hồng cả năm. Một số công ty lấy hoa hồng cả năm của nhân viên để công bố đó là thưởng Tết là không đúng.

Ông này cũng phân tích, thực tế chuyện thưởng Tết có nhiều vấn đề đằng sau mà người ngoài khó nhận biết. Có doanh nghiệp nợ lương, nợ bảo hiểm nhưng vẫn công bố thưởng khủng cho vài cá nhân để che lấp những yếu kém. Hoặc thưởng Tết khủng dành cho người nhà hoặc người thân quen của lãnh đạo.

Luật sư Nguyễn Văn Trường, Đoàn luật sư TP.HCM, phân tích, nếu công bố thưởng Tết bằng ô tô, căn hộ, nhưng những tài sản này đứng tên công ty, người được thưởng chỉ được sử dụng chứ không được sở hữu, định đoạt, thì đây cũng chỉ là chiêu trò.

Cũng theo vị luật sư này, doanh nghiệp cũng có thể treo thưởng Tết khủng, kèm điều kiện doanh số cam kết cao ngất ngưởng, cũng như thời gian cống hiến hàng chục năm cho công ty. Khi điều kiện này bất khả thi thì thưởng mà cũng như không thưởng.

Theo luật sư Nguyễn Văn Trường, không khó để doanh nghiệp tạo ra chuyện thưởng “ảo”. Đó là những khoản thưởng mà như không thưởng, kèm theo điều kiện để được nhận. Do vậy, không nên đánh giá uy tín, năng lực của doanh nghiệp chỉ dựa trên việc công bố thưởng Tết.

Quốc Đại

Bí mật chiêu trò thưởng Tết bằng ô tô, căn hộ bạc tỷ

Vài năm gần đây nhiều doanh nghiệp địa ốc công bố thông tin thưởng Tết bằng ô tô, căn hộ bạc tỷ. Liệu những thông tin công bố này có minh chứng rằng doanh nghiệp đó đang “ăn nên làm ra” hay chỉ là chiêu trò đánh bóng tên tuổi?

Liệu cơn sốt đất có quay lại trong năm 2019?

Nhận đình về thị trường đất nền năm 2019, bà Oanh cho biết, với sự phát triển ổn định của nền kinh tế, dòng vốn đầu tư nước ngoài liên tục tăng cao cộng với hàng loạt tuyến giao thông kết nối liên vùng đang ngày càng hoàn chỉnh, tôi cho rằng thị trường đất nền trong năm 2019 và những năm tới sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt.

Trong đó, những khu vực như Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Thành hay Dĩ An, Thuận An, thành phố Thủ Dầu Một…sẽ có nhiều lợi thế do kết nối thuận lợi với TPHCM và giá đất còn tương đối mềm. Tuy nhiên, việc sốt đất khó có thể xảy ra do các cơ quan quản lý ngày càng chặt chẽ hơn và có đầy đủ công cụ để điều tiết thị trường phát triển đúng hướng.

Còn ông Vũ thì cho rằng, năm nay sẽ là một năm đầy điểm sáng của thị trường đất nền, đây sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hàng đầu. Tại các khu vực xảy ra sốt đất, thị trường nhanh chóng được kiểm soát, điều chỉnh bởi những chính sách quản lý kịp thời, chặt chẽ của chính quyền địa phương. Do đó, về cơ bản thị trường vẫn sẽ giữ được sự phát triển ổn định.

Đất nông nghiệp phân lô trái phép tại một số quận huyện ngoại thành sẽ trở về giá trị thực. Nguồn cung mới tại khu vực trung tâm các thành phố lớn có thể không tăng do quỹ đất ngày càng khan hiếm. Giá bán sẽ có xu hướng tăng cao. Khách hàng sẽ ngày càng thận trọng hơn trước các quyết định đầu tư. Đất nền dự án được đầu tư chỉnh chu, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý đầy đủ mới có thể làm chủ thị trường. Ngoài ra, phân khúc đất nền sẽ tiếp tục mở rộng sang các địa phương lân cận TP. HCM.

Nhà đầu tư cá nhân cần lưu ý điều gì?

Các chuyên gia bất động sản cho biết, khi lựa chọn đất nền là kênh đầu tư chính, bất kỳ nhà đầu tư cá nhân nào cũng mong muốn có thể sinh lời hiệu quả cũng như bảo toàn được tài sản tích lũy của mình. Do vậy, để đảm bảo được 2 tiêu chí cơ bản trên, mỗi nhà đầu tư cá nhân có thể quan tâm đến một số yếu tố sau:

Thứ nhất là về vị trí dự án, bởi đây là cơ sở để định giá tài sản. Lựa chọn dự án có vị trí tốt đồng nghĩa với sản phẩm thuộc dự án đó sẽ có tiềm năng phát triển nhanh, sớm hình thành khu dân cư. Chỉ khi có mật độ dân đông thì giá trị bất động sản mới tăng lên.

Thứ hai, là yếu tố pháp lý. Không chỉ riêng đất nền, mà đối với bất kỳ bất động sản nào, nhà đầu tư cũng cần chú trọng đến cơ sở pháp lý của dự án. Nên xem xét kỹ lưỡng về giấy phép, quy hoạch của dự án. Chỉ nên chọn các dự án có sổ riêng từng nền, bởi các dự án này đã có pháp lý hoàn thiện, hạn chế được nhiều rủi ro phát sinh.

Yếu tố quan trọng thứ ba đó là: “Chọn mặt gửi vàng”. Bởi câu chuyện nhiều chủ đầu tư sau bán hàng, đã không thực hiện nghĩa vụ về việc xây dựng các hạng mục hạ tầng giống như cam kết đã khiến nhiều người ngán ngẩm, dẫn đến các nhà đầu tư cá nhân gặp khó khăn trong việc ra hàng. Do đó lựa chọn chủ đầu tư uy tín, có năng lực, có kinh nghiệm chưa bao giờ là thừa.

Yếu tố cần lưu ý thứ tư đó là nhà đầu tư nên xác định khoảng thời gian đầu tư và lợi nhuận mong muốn ngay từ đầu. Sau khoảng thời gian đã đặt ra và đạt mức lợi nhuận ròng mong muốn, nhà đầu tư nên bán ngay để chốt lời.

Ngoài ra, nên đầu tư bằng vốn tự có để giảm thiểu áp lực lãi vay trong trường hợp thanh khoản kém, nếu dùng đòn bẩy tài chính, nhà đầu tư nên có khả năng kiểm soát được đầu vào và đầu ra của sản phẩm.

Mạnh Đức

Những cuộc “tháo chạy” của giới đầu cơ đất nền năm 2018

Ôm hàng chục lô đất với kỳ vọng chốt lời cao nhưng khi thị trường đất nền có dấu hiệu chững lại, nhiều nhà đầu cơ, lướt sóng ồ ạt cắt lỗ, tháo chạy khỏi thị trường.

Theo cáo trạng, bị cáo Chúc và bị hại là chị N.T.T.T. đều làm tiếp viên quán karaoke trên địa bàn xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa (tỉnh Long An).

Chiều ngày 9/12/2022, tại quán karaoke, giữa Chúc và T. xảy ra mâu thuẫn dẫn đến xô xát. Tuy nhiên, nhân viên quản lý quán karaoke đã kịp thời can ngăn nên cả hai trở về phòng trọ nghỉ.

Tại đây, Chúc tiếp tục bị T. chửi nên bức xúc cầm theo một con dao qua phòng T. uy hiếp. Được mọi người can ngăn nên Chúc bỏ lại dao rồi quay về phòng của mình.

Tuy nhiên, khi bị cáo trở về phòng nghỉ thì T. vẫn chửi và thách thức. Quá bực tức, Chúc lấy con dao khác trong phòng rồi chạy qua đâm T. tử vong.

Tại phiên tòa, HĐXX khẳng định hành vi của bị cáo Chúc đủ yếu tố cấu thành tội giết người theo quy định tại khoản 1, Điều 123, Bộ luật Hình sự. Tuy nhiên, xét thấy bị hại có một phần lỗi, bị cáo ăn năn hối cải, thành khẩn khai báo, phạm tội lần đầu nên được giảm nhẹ một phần hình phạt cho bị cáo.

Cụ thể, HĐXX tuyên phạt bị cáo Nguyễn Thị Chúc mức án 8 năm tù về tội giết người, thấp hơn mức đề nghị của Viện Kiểm sát là từ 10-11 năm.

Vụ việc xảy ra từ tháng 6/2023, khi tổ công tác của Đội CSGT Bình Triệu thuộc Phòng CSGT đường bộ - đường sắt (PC08) – Công an TP.HCM tuần tra trên quốc lộ 1 thì nhận được tin báo xe buýt hãng Phương Trang nghi chở thuốc lá lậu. Tổ CSGT đã dừng xe buýt hãng Phương Trang BKS: 50F-033XX để kiểm tra.

Qua đó, CSGT phát hiện trên xe có 3 thùng các-tông chứa 1.700 gói thuốc lá nghi nhập lậu. Tổ CSGT đã lập biên bản đưa người, xe cùng tang vật bàn giao cho Công an TP. Thủ Đức để tiếp tục điều tra, xử lý.