Nhận định, soi kèo Boavista vs CD Nacional, 21h30 ngày 12/4: Bất phân thắng bại
发布时间：2025-04-17 07:23:31 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Nguyễn Quang Hải - 12/04/2025 09:59 Bồ Đào Nh
bảng xếp hạng uefa europa leaguebảng xếp hạng uefa europa league、、。
ậnđịnhsoikèoBoavistavsCDNacionalhngàyBấtphânthắngbạbảng xếp hạng uefa europa league Nguyễn Quang Hải - 12/04/2025 09:59 Bồ Đào Nha
相关文章
Nhận định, soi kèo Machida Zelvia vs Urawa Reds, 12h00 ngày 13/4: Xây vững ngôi đầu
Hồng Quân - 12/04/2025 21:29 Nhật Bản2025-04-17
Nhận định, soi kèo Wuhan Three Towns vs Beijing Guoan, 18h35 ngày 15/4: Buồn cho chủ nhà
Hồng Quân - 14/04/2025 18:39 Nhận định bóng đ2025-04-17![](<p class="t-j"><strong>Nhà đất - xu hướng đầu tư bền vững</strong></p><p class="t-j">Nhà đất từ xưa đến nay được xem là “của để dành” đáng giá bởi khả năng gia tăng giá trị trong dài hạn, là kênh đầu tư hấp dẫn. Có nhiều lý do để nhà đất được xem là xu hướng đầu tư bền vững được nhiều khách hàng tin chọn.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/07/24/10/tau-nha-dat-lam-cua-de-danh-xu-huong-dau-tu-thoi-covid-19.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Sở hữu sản phẩm đất nền và nhà liền thổ, khu đô thị Cát Tường Western Pearl thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư tại thị trường Hậu Giang</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Thứ nhất, tâm lý tích lũy của người Việt Nam khiến nhà đất trở thành một loại “của để dành” đáng giá, bên cạnh vàng, tiết kiệm ngân hàng và chứng khoán. Tuy nhiên hiện nhiều kênh đầu tư đang chịu ảnh hưởng lớn bởi dịch bệnh; lãi suất tiền gửi nhiều ngân hàng trong kỳ hạn 12 tháng trung bình chỉ từ 4,7% - 6,8%; thị trường chứng khoán đang “lao đao” khi nhiều mã cổ phiếu rớt giá... Trước tình hình trên, dòng vốn dịch chuyển vào bất động sản đặc biệt là đất nền, nhà liền thổ trở thành xu hướng.</p><p class="t-j">Thứ hai, đây là dạng tài sản có khả năng thanh khoản cao và giữ được giá trị tốt ngay cả khi thị trường gặp khó khăn. Trong tình hình dịch bệnh, giá bán nhà liền thổ tại thị trường thứ cấp vẫn có mức tăng giá cao, khoảng 13% so với cùng kỳ năm trước; những sản phẩm nhà phố, đất nền, đặc biệt là các sản phẩm được phát triển trong các dự án rất được nhà đầu tư quan tâm, tỷ lệ hấp thụ cũng rất tốt (theo Savills Việt Nam). JLL cũng ghi nhận giá bán sơ cấp trung bình của nhà liền thổ TP.HCM và các tỉnh lân cận trong quý II tăng 16% cùng kỳ năm trước và 8% so với quý liền trước.</p><p class="t-j">Thứ ba, nhiều chuyên gia cho biết, trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 nhà đầu tư có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang sản phẩm đất và nhà liền thổ nhờ thu được lợi nhuận vốn hóa tốt hơn những sản phẩm khác có quy mô đầu tư tương đương. Đáng chú ý, khách mua nhà đất xuất phát từ cả nhu cầu mua để ở và cho thuê chiếm phần lớn. Nếu khách mua để đầu tư thì cũng ở dạng tích lũy tài sản dài hạn thay vì lướt sóng.</p><p class="t-j"><strong>Cát Tường Western Pearl - “của để dành” đáng giá</strong></p><p class="t-j">Cát Tường Western Pearl được khách hàng chú ý khi sở hữu 55% diện tích (khoảng 44ha) dành cho cây xanh và tiện ích công cộng; không khí tại đây được thanh lọc với 22 công viên sinh thái và công viên nội khu cùng hệ thống cây xanh xen kẽ dày đặc đã tạo nên “lá phổi xanh” riêng có cho khu đô thị. Bên cạnh đó, khu đô thị còn sở hữu không gian trong lành đáng mơ ước với dòng kênh xáng Xà No kế cận.</p><p class="t-j">Hướng đến mọi trải nghiệm ngay thềm nhà, dự án có đủ đầy tiện ích phục vụ nhu cầu cho cư dân với công viên du lịch, trường mầm non, khu kinh tế đêm, dãy thương phố mua sắm,… cùng nhiều tiện ích phục vụ sức khỏe như: khu vui chơi cho trẻ, khu tập thể thao ngoài trời cho gia đình đa thế hệ…</p><p class="t-j">Không chỉ “ghi điểm” với không gian sống cùng tiện ích phong phú, Cát Tường Western Pearl còn “được lòng” khách hàng khi được đánh giá là “của để dành” đắt giá trong tương lai nhờ sở hữu nhiều lợi thế riêng có.</p><p class="t-j">Với vị trí tâm điểm tại trung tâm TP. Vị Thanh, cư dân Cát Tường Western Pearl không chỉ được thụ hưởng các tiện ích trong khu vực như: chợ, TTTM, ngân hàng, trường học, cơ quan hành chính… mà đây còn là nhân tố bảo đảm cho tiềm năng gia tăng giá trị của sản phẩm.</p><p class="t-j">Hơn hết, với mô hình phức hợp giao thương kết hợp du lịch độc đáo được tạo nên từ: các dãy thương phố kinh doanh sầm uất, công viên chủ đề độc đáo thu hút du lịch cùng khu kinh tế đêm thương mại dịch vụ The Regina Khánh Ngọc tạo thành thế “chân kiềng” vững chắc giúp Cát Tường Western Pearl trở thành “bến đỗ” giao thương và du lịch đắt giá bên dòng kênh xáng Xà No.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/07/24/10/tau-nha-dat-lam-cua-de-danh-xu-huong-dau-tu-thoi-covid-19-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Dãy thương phố bên dòng Xà No được khách hàng đánh giá cao về khả năng kinh doanh, cho thuê và tiềm năng tăng giá</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Anh Hoàng Anh (TP. Vị Thanh) chia sẻ: “Ngoài môi trường phù hợp cho con thì Cát Tường Western Pearl cũng là địa điểm lý tưởng để phát triển việc kinh doanh, tôi đặc biệt chú ý với dãy thương phố đối diện với kênh xáng Xà No. Với nhiều tiềm năng trong việc kinh doanh, mua bán và cho thuê, tôi tin đây sẽ là “của để dành” giá trị. Bên cạnh đó, dự án còn có giá bán và chính sách bán hàng phù hợp, giúp giải quyết bài toán tài chính cũng là lý do khá quan trọng giúp vợ chồng tôi tự tin “xuống tiền” mua sản phẩm”.</p><p class="t-j">Để hỗ trợ khách hàng giải quyết “bài toán” tài chính, nhất là trong giai đoạn chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19, chủ đầu tư có chính sách bán hàng hấp dẫn, thanh toán linh hoạt; đặc biệt Ngân hàng Vietcombank và MBbank đồng hành cùng dự án với gói hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm. Ngoài ra, chủ đầu tư còn dành riêng các ưu đãi hấp dẫn như: tặng xe ô tô Mitsubishi X-pander Cross, xe Honda SH 125i CBS, điện thoại iPhone 12Pro...</p><p class="t-j">Theo khẳng định của chủ đầu tư, dự án Cát Tường Western Pearl luôn đảm bảo tiến độ thi công các hạng mục đã cam kết. Cùng với đó, Chủ đầu tư đã thực hiện nhiều đợt hỗ trợ công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng mua sản phẩm thuộc dự án Cát Tường Western Pearl 1, giúp khách hàng an tâm lựa chọn dự án làm nơi an cư lý tưởng, kinh doanh sinh lợi, làm “của để dành" cho mai sau.</p><p class="t-j"><strong>Bùi Huy</strong></p>)
2025-04-17
![](<p>Vào ngày 18/2, Apple đã đệ trình yêu cầu Valve, nhà phát triển cửa hàng trò chơi trực tuyến phổ biến nhất thế giới Steam, cung cấp một lượng lớn dữ liệu trên nền tảng này.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2021/02/23/11/valve-bat-ngo-bi-keo-xuong-nuoc-trong-vu-kien-giua-epic-games-va-apple.jpg" alt="{keywords}"></td></tr></tbody></table><p>Cuộc chiến tư pháp của Apple và Epic Games ngày càng gay gắt</p><p>Kể từ tháng 8 năm ngoái, Apple đã tiến hành thủ tục pháp lý với Epic Games. Trọng tâm của cuộc tranh luận này là việc Epic Games từ chối tuân thủ các quy tắc của Apple Store liên quan đến thanh toán trong ứng dụng cho phiên bản iOS của Fortnite.</p><p>Theo quy định của Apple, Apple sẽ tự động thu 30% phí đối với các khoản thanh toán trong ứng dụng trong Apple Store, còn được gọi là “Thuế Apple”.</p><p>Epic Games cáo buộc đây là một hành vi độc quyền và trực tiếp khuyến nghị người chơi thanh toán qua các kênh trang web chính thức của họ. Điều này gây ra sự không hài lòng từ Apple và Fortnite đã bị loại bỏ khỏi Apple Store.</p><p>Sau đó, Epic Games đã kiện Apple, và hai công ty đã phát động một cuộc chiến tư pháp khốc liệt. Tuần này, Epic Games tiếp tục đệ đơn khiếu nại chống độc quyền lên Liên minh châu Âu nhằm cố gắng gây áp lực hơn nữa với Apple.</p><p>Khi cuộc chiến giữa hai công ty ngày càng căng thẳng, Valve, một công ty game không liên quan khác, đã vô tình bị “kéo ngã”.</p><p>Cơ quan V thẳng thừng tuyên bố rằng yêu cầu của Apple là "quá đáng"</p><p>Ngay từ tháng 11 năm ngoái, Apple đã yêu cầu Valve (còn được gọi là Cơ quan V) cung cấp dữ liệu và doanh thu hàng năm, cũng như tên và giá của từng ứng dụng trên Steam. Apple nói rằng, họ cần hiểu môi trường thị trường mà Epic Games đang tham gia. Valve rõ ràng đã phản ứng lại điều này.</p><p>Do đó, Apple đã đệ đơn lên tòa án vào tuần trước khiếu nại việc Valve từ chối tuân thủ nghĩa vụ cung cấp thông tin của mình. Valve phản pháo lại thông tin mà Apple yêu cầu là quá nhiều và rất nhiều thông tin có tính bảo mật cao, điều này mang lại cho họ một gánh nặng lớn.</p><p>Valve chỉ ra rằng, Valve không phải là đối thủ của Epic Games, Steam không phải là nền tảng di động và Fortnite của Epic Games hoàn toàn không có trên Steam. Nói cách khác, thông tin mà Valve cung cấp không liên quan gì đến cuộc chiến giữa Apple và Epic game.</p><p>Công ty nêu rõ: “Valve không sản xuất hoặc bán trò chơi điện tử cho điện thoại di động hoặc thiết bị di động, cũng không tham gia vào thị trường di động. Thông tin lớn và có tính bảo mật cao được Apple yêu cầu trên Steam không có liên quan đến quy mô hay các thông số của thị trường, vấn đề này sẽ là một gánh nặng rất lớn”.</p><p>Apple lập luận Valve nên cung cấp thông tin này, vì Samsung cũng đã tuân thủ các yêu cầu tương tự. Valve phản pháo lại nội dung Samsung là một công ty niêm yết, vì vậy họ đã quen với việc lưu trữ loại thông tin và các tệp đối chiếu của thông tin này cũng có thể được tạo nhanh chóng và dễ dàng hơn.</p><p>Khi Apple yêu cầu quá nhiều dữ liệu và liên quan đến quá nhiều thông tin bí mật, Valve thậm chí còn đặt câu hỏi về động cơ của Apple. Họ cáo buộc Apple hoàn toàn cố gắng tận dụng cơ hội để có được dữ liệu mà không thể lấy được bằng các phương tiện thông thường.</p><p>Theo báo cáo mới nhất, vào ngày 22/2, một tòa án chống độc quyền của Anh đã thông báo Epic sẽ không được phép tiến hành các vụ kiện chống lại kho ứng dụng của Apple (chủ yếu là để kiểm soát tải xuống phần mềm và hệ thống thanh toán).</p><p>Tòa án Anh tuyên bố, vụ kiện chống độc quyền đối với Google vẫn có thể tiếp tục nhưng riêng trường hợp của Apple, cụ thể là App Store, Mỹ nên là cơ quan tài phán và địa điểm xét xử tốt hơn.</p><p>Về phán quyết này, Epic Games cho biết, sau khi vụ kiện Apple ở Mỹ được tái khởi động, Epic sẽ xem xét lại việc tiến hành kiện Apple tại Anh. Hiện cả Apple và Google vẫn chưa đưa ra bình luận chính thức trên truyền thông.</p><p>Trước đó, các nhà cung cấp dịch vụ âm nhạc trực tuyến Spotify, Rakuten của Nhật Bản và các công ty khác cũng đã đệ đơn khiếu nại “Thuế Apple” tại EU. Sau đó, Ủy ban châu Âu đã mở một cuộc điều tra chống độc quyền đối với App Store và hệ thống thanh toán của Apple.</p><p>Phong Vũ</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2020/09/09/08/apple-kien-nguoc-epic-games.jpg?w=145&h=101" alt="Apple kiện ngược Epic Games" width="145" height="101"><h4 class="title f-14 c-000">Apple kiện ngược Epic Games</h4><p class="summary d-table c-000">Apple cho rằng: “Mặc dù Epic tự miêu tả mình là Robin Hood hiện đại, nhưng trên thực tế đây là doanh nghiệp trị giá hàng tỷ USD, muốn được miễn phí cho giá trị to lớn nhận được từ App Store".</p>)
最新评论