您现在的位置是:Thời sự >>正文
Kinh nghiệm mua nhà lần đầu tiết kiệm cả đống tiền
Thời sự26人已围观
简介Xác định mục đích mua nhàNhiều người mua nhà để ở hoặc để kinh doanh nhưng có người mua nhà để đầu t...
Xác định mục đích mua nhà
Nhiều người mua nhà để ở hoặc để kinh doanh nhưng có người mua nhà để đầu tư kiếm lời. Mục đích khi mua nhà rất quan trọng,ệmmuanhàlầnđầutiếtkiệmcảđốngtiềpark hang seo giúp bạn lựa chọn được căn nhà thực sự phù hợp với nhu cầu.
![]() |
Mục đích mua nhà nên được xác định rõ ngay từ đầu. |
Ví dụ bạn mua nhà để ở thì cần xem xét xem căn nhà đó có vị trí phù hợp với mình hoặc gia đình mình không (gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, bệnh viện...), căn nhà có đủ số phòng cần thiết, thiết kế có đẹp không, có cần sửa chữa không, hướng nhà hợp phong thủy không...
Nếu bạn mua nhà để kinh doanh thì phải xác định xem căn nhà ấy vị trí có thuận lợi cho việc buôn bán không. Mua một ngôi nhà xấu có vị trí thuận lợi để kinh doanh vẫn tốt hơn một ngôi nhà đẹp có vị trí không thuận lợi vì nhà xấu thì vẫn sửa sang được theo ý muốn của mình, còn nhà đẹp mà không thuận lợi vị trí thì kinh doanh dễ bết bát.
Còn nếu bạn mua nhà để đầu tư kiếm lời thì phải chọn đúng thời điểm để "xuống tiền", tức là mua lúc giá thấp và bán khi giá cao mới giúp bạn thu lại lợi nhuận. Nếu mua khi ngôi nhà đó đang được giá thường sẽ dẫn đến thua lỗ nặng nề.
Chọn lựa loại bất động sản phù hợp
![]() |
Chung cư hay nhà đất đều có ưu nhược điểm riêng. |
Hiện ở Việt Nam có nhiều loại bất động sản như đất nền, chung cư, nhà đất... Bạn cần xác định rõ ưu nhược điểm của từng loại hình trước khi quyết định chọn mua. Ví dụ, nhà đất có ưu điểm là có thể đập đi xây lại, sữa chữa trong nhà thoải mái, , để xe trong nhà không phải trả phí như chung cư... Nhà chung cư hàng tháng phải trả chi phí quản lý, gửi xe, điện nước sinh hoạt chung nhưng bù lại có ưu điểm là an ninh tốt hơn, giá thành thường cũng dễ chịu hơn nhà đất...
Dựa trên các ưu nhược điểm đó, bạn sẽ xem xét xem loại hình nào phù hợp hơn với gia đình mình. Việc xác định rõ ràng sẽ giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều thời gian và không bị phân tâm, lần lữa khi quyết định "xuống tiền".
Giá trị của nhà sẽ bị hao mòn, còn đất thì không
Giá trị của căn nhà sẽ bị hao mòn, còn đất thì không. Do đó, một ngôi nhà mới, to, đẹp nhưng nằm tại khu vực không tốt cũng sẽ có giá trị thấp hơn so với một ngôi nhà cũ nhưng nằm ở vị trí đẹp. Chính vì vậy, trước khi mua nhà, bạn nên đưa ra những đánh giá chi tiết về khu vực nơi có ngôi nhà bạn định mua, xem xét đến tiềm năng phát triển của khu vực đó.
![]() |
Xem xét kỹ, yêu cầu bên bán cho xem giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. |
Sử dụng dịch vụ môi giới hiệu quả
Nếu tìm mua nhà thông qua dịch vụ môi giới, vì chân ướt chân ráo mới mua nhà lần đầu nên các bạn phải cẩn thận kẻo bị các tay môi giới lừa hoặc nâng giá khống. Các bạn nên nói rõ nhu cầu của mình, ví dụ: ngân sách bao nhiêu, khu vực nào, tiện ích nào cần phải có… để tiết kiệm thời gian đi lại khi xem nhà. Các bạn nên xem ít nhất là 3 - 10 nhà do môi giới đưa bạn đi, sau đó mới quyết định. Phải thỏa thuận rõ phí môi giới bên nào trả, trả bao nhiêu, hợp đồng môi giới kết thúc khi nào…
Lựa chọn thời điểm thích hợp để mua nhà
Thời điểm mua nhà rất quan trọng. Lời khuyên của các chuyên gia bất động sản dành cho người mua nhà lần đầu là không nên mua vào giai đoạn sốt đất. Lý do là bởi khi thị trường đang nóng sốt, người mua rất dễ bị mua hớ do bên bán thường tăng giá một cách bất hợp lý, tạo nên những mức giá “trên trời”. Trong khi đó, người mua lại có tâm lý cố mua bằng được vì sợ vuột mất cơ hội. Trên thực tế, hầu hết các trường hợp bị hớ tiền tỷ khi mua nhà đều xảy ra trong giai đoạn sốt đất. Vì vậy, để giảm thiểu tối đa rủi ro, người mua nên tránh mua vào giai đoạn này.
Xem sổ đỏ, kiểm tra tính pháp lý
Sau khi bạn đã chọn được căn nhà thỏa mãn những tiêu chí mà bạn đưa ra thì hãy yêu cầu bên bán cho xem giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Đất nhất định phải có sổ đỏ và nhiệm vụ của bạn là phải xác minh sổ này là giả hay thật. Nếu mua nhà chung cư, hãy kiểm tra tính pháp lý của dự án đó. Khâu kiểm tra giấy tờ, xác minh tính hợp pháp này nếu được làm cẩn thận thì sau này bạn sẽ không bị mất thời gian giải quyết những rắc rối liên quan đến pháp luật.
Hương Linh (Tổng hợp)

Điểm huyệt lỗi phong thuỷ phòng ngủ nhiều người phạm phải cần sửa ngay
Yếu tố phong thủy nhà ở không chỉ ảnh hưởng đến tài vận, sức khỏe mà còn có mối liên hệ mật thiết với đời sống hôn nhân, tình cảm vợ chồng.
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Beroe vs Hebar, 20h15 ngày 21/2: Cửa trên đáng tin
Thời sựHư Vân - 21/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...
【Thời sự】
阅读更多Báo Mỹ tiết lộ thông tin bất ngờ về bộ ba iPhone ra mắt năm 2019
Thời sựBộ ba iPhone 2018
Thời báo Phố Wall cung cấp thông tin chi tiết về bộ ba iPhone ra mắt năm 2019, cụ thể: mẫu kế nhiệm iPhone XR dùng màn hình LCD và camera kép; mẫu kế nhiệm iPhone XS dùng màn hình OLED và camera kép; mẫu kế nhiệm iPhone XS Max dùng màn hình OLED và cụm camera 3 ống kính. Cả ba có thể thiếu vắng tính căng cảm biến 3D Touch.
Hồi tháng 10/2018, nhà phân tích nổi tiếng Ming Chi Kuo cũng nói điều tương tự nhưng không đưa ra nhiều thông tin như Thời báo phố Wall. Tin đồn trước đó chỉ ra ít nhất một mẫu iPhone 2019 sẽ trang bị camera sau 3 ống kính và là tính năng độc quyền trên mẫu iPhone đắt nhất, cao cấp nhất. Ống kính thứ ba đảm nhiệm vai trò cảm biến chiều sâu 3D, cải thiện zoom quang và các chức năng khác. Đầu tuần này, chúng ta cũng nhìn thấy một ảnh dựng về cụm camera 3 ống kính trên iPhone khá thuyết phục.
">Bản vẽ camera 3 ống kính trên iPhone 2019. Nguồn: OnLeaks
...
【Thời sự】
阅读更多'Hiện tượng' Leicester hụt hơi, Tottenham được đà lấn tới
Thời sự- Được đánh giá cao hơn hẳn West Brom khi chơi trên thánh địa King Power nhưng Leicester lại để đối thủ cầm chân 2-2, và đối diện nguy cơ mất ngôi đầu vào tay Tottenham.
Video: Leicester 2-2 West Brom
Hừng hực quyết tâm giành chiến thắng để củng cố ngôi đầu nhưng đội bóng của HLV Claudio Ranieri sớm bị dội một gáo nước lạnh, khi Rondon xé lưới Schmeichel ngay phút 11.
...
【Thời sự】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Sanfrecce Hiroshima vs Yokohama F. Marinos, 12h00 ngày 23/2: Trái đắng xa nhà
- Real Madrid 2
- 3 cách lưu ảnh trên Chrome dành cho iOS
- Samsung Galaxy Note 9 trở thành điện thoại xuất sắc nhất của năm tại Tech Awards 2018
- Nhận định, soi kèo Central Coast Mariners vs WS Wanderers, 13h00 ngày 22/2: Niềm tin cửa trên
- Siêu xe buýt: 250 km/h giá 200 tỷ
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Thanh Hóa vs Quảng Nam, 18h00 ngày 23/2: Đối thủ yêu thích
-
" alt="Nghệ An: 1000 người được thăm khám, cấp thuốc miễn phí">Nghệ An: 1000 người được thăm khám, cấp thuốc miễn phí
-
Niềm hạnh phúc của mẹ là khi thấy con vui mỗi ngày(Hình minh họa)" alt="'Bụng vui', bé khỏe">
'Bụng vui', bé khỏe
-
" alt="Trà chanh và nguy cơ nhiễm độc của giới trẻ">
Trà chanh và nguy cơ nhiễm độc của giới trẻ
-
Nhận định, soi kèo Inter Milan vs Genoa, 02h45 ngày 23/2: Bắt nạt con mồi quen
-
PewDiePie thông báo giải nghệ vì quá mệt mỏi. Ảnh: Getty.
Chia sẻ về quyết định của mình trong một video, PewDiePie cho biết anh sẽ tạm ngừng làm video YouTube trong năm 2020. "Tôi muốn nói trước quyết định của mình. Tôi cảm thấy mệt mỏi. Tôi sẽ giải thích điều này sau", PewDiePie nói trong video.
PewDiePie từng dính không ít tai tiếng khi năm 2017, Disney và YouTube đã cắt đứt mối quan hệ với PewDiePie sau khi tờ WSJ phát hiện anh đã đăng ít nhất 9 video có nội dung bài xích người Do Thái.
Theo đó, một video đăng tải vào ngày 11/1 có hình ảnh 2 người đàn ông cầm tấm biển: “Death To All Jews” (tạm dịch: Cái chết cho tất cả người Do Thái). Video này bị cộng đồng mạng lên án dữ dội và bị gỡ xuống không lâu sau. Trong một lần khác, PewDiePie đã mặc quân phục màu nâu và gật đầu ủng hộ theo những thước phim có cảnh Hitler phát biểu.
“Tôi không có ý đồ hay mong muốn kích thích thái độ hận thù. Tôi nghĩ rằng những nội dung mà tôi tạo ra nhằm mục đích giải trí, kênh YouTube của tôi cũng không phải là nơi dành cho bất kỳ bình luận chính trị hay thù địch", PewDiePie đăng lời xin lỗi và giải thích cho các hành động của bản thân.
Ngày 15/3, một vụ xả súng xảy ra tại hai thánh đường Hồi giáo ở trung tâm và ngoại ô Christchurch, New Zealand đã cướp đi sinh mạng của 49 người, làm bị thương 20 người. Hành động khủng bố này không chỉ gây bàng hoàng vì số lượng người bị hại, mà còn ở cách mà thủ phạm sử dụng mạng xã hội để phát tán những hành động của mình.
Tay súng tự nhận là Brenton Tarrant đã phát trực tiếp cảnh bản thân tiến hành vụ xả súng tại thánh đường Al Noor. Hắn đã truyền trực tiếp video dài 17 phút với góc nhìn thứ nhất tương tự các tựa game bắn súng lên Facebook, đồng thời đăng một bản thông báo 87 trang trên Twitter trước vụ xả súng.
Đặc biệt, trước khi bước ra khỏi xe để đi vào nhà thờ, tên sát nhân đã kêu gọi mọi người "hãy đăng ký kênh của PewDiePie".
" alt="YouTuber 102 triệu đăng ký ngừng làm video vì quá mệt mỏi">YouTuber 102 triệu đăng ký ngừng làm video vì quá mệt mỏi