Kinh nghiệm mua nhà lần đầu tiết kiệm cả đống tiền
Xác định mục đích mua nhà
Nhiều người mua nhà để ở hoặc để kinh doanh nhưng có người mua nhà để đầu tư kiếm lời. Mục đích khi mua nhà rất quan trọng,ệmmuanhàlầnđầutiếtkiệmcảđốngtiềpark hang seo giúp bạn lựa chọn được căn nhà thực sự phù hợp với nhu cầu.
![]() |
Mục đích mua nhà nên được xác định rõ ngay từ đầu. |
Ví dụ bạn mua nhà để ở thì cần xem xét xem căn nhà đó có vị trí phù hợp với mình hoặc gia đình mình không (gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, bệnh viện...), căn nhà có đủ số phòng cần thiết, thiết kế có đẹp không, có cần sửa chữa không, hướng nhà hợp phong thủy không...
Nếu bạn mua nhà để kinh doanh thì phải xác định xem căn nhà ấy vị trí có thuận lợi cho việc buôn bán không. Mua một ngôi nhà xấu có vị trí thuận lợi để kinh doanh vẫn tốt hơn một ngôi nhà đẹp có vị trí không thuận lợi vì nhà xấu thì vẫn sửa sang được theo ý muốn của mình, còn nhà đẹp mà không thuận lợi vị trí thì kinh doanh dễ bết bát.
Còn nếu bạn mua nhà để đầu tư kiếm lời thì phải chọn đúng thời điểm để "xuống tiền", tức là mua lúc giá thấp và bán khi giá cao mới giúp bạn thu lại lợi nhuận. Nếu mua khi ngôi nhà đó đang được giá thường sẽ dẫn đến thua lỗ nặng nề.
Chọn lựa loại bất động sản phù hợp
![]() |
Chung cư hay nhà đất đều có ưu nhược điểm riêng. |
Hiện ở Việt Nam có nhiều loại bất động sản như đất nền, chung cư, nhà đất... Bạn cần xác định rõ ưu nhược điểm của từng loại hình trước khi quyết định chọn mua. Ví dụ, nhà đất có ưu điểm là có thể đập đi xây lại, sữa chữa trong nhà thoải mái, , để xe trong nhà không phải trả phí như chung cư... Nhà chung cư hàng tháng phải trả chi phí quản lý, gửi xe, điện nước sinh hoạt chung nhưng bù lại có ưu điểm là an ninh tốt hơn, giá thành thường cũng dễ chịu hơn nhà đất...
Dựa trên các ưu nhược điểm đó, bạn sẽ xem xét xem loại hình nào phù hợp hơn với gia đình mình. Việc xác định rõ ràng sẽ giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều thời gian và không bị phân tâm, lần lữa khi quyết định "xuống tiền".
Giá trị của nhà sẽ bị hao mòn, còn đất thì không
Giá trị của căn nhà sẽ bị hao mòn, còn đất thì không. Do đó, một ngôi nhà mới, to, đẹp nhưng nằm tại khu vực không tốt cũng sẽ có giá trị thấp hơn so với một ngôi nhà cũ nhưng nằm ở vị trí đẹp. Chính vì vậy, trước khi mua nhà, bạn nên đưa ra những đánh giá chi tiết về khu vực nơi có ngôi nhà bạn định mua, xem xét đến tiềm năng phát triển của khu vực đó.
![]() |
Xem xét kỹ, yêu cầu bên bán cho xem giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. |
Sử dụng dịch vụ môi giới hiệu quả
Nếu tìm mua nhà thông qua dịch vụ môi giới, vì chân ướt chân ráo mới mua nhà lần đầu nên các bạn phải cẩn thận kẻo bị các tay môi giới lừa hoặc nâng giá khống. Các bạn nên nói rõ nhu cầu của mình, ví dụ: ngân sách bao nhiêu, khu vực nào, tiện ích nào cần phải có… để tiết kiệm thời gian đi lại khi xem nhà. Các bạn nên xem ít nhất là 3 - 10 nhà do môi giới đưa bạn đi, sau đó mới quyết định. Phải thỏa thuận rõ phí môi giới bên nào trả, trả bao nhiêu, hợp đồng môi giới kết thúc khi nào…
Lựa chọn thời điểm thích hợp để mua nhà
Thời điểm mua nhà rất quan trọng. Lời khuyên của các chuyên gia bất động sản dành cho người mua nhà lần đầu là không nên mua vào giai đoạn sốt đất. Lý do là bởi khi thị trường đang nóng sốt, người mua rất dễ bị mua hớ do bên bán thường tăng giá một cách bất hợp lý, tạo nên những mức giá “trên trời”. Trong khi đó, người mua lại có tâm lý cố mua bằng được vì sợ vuột mất cơ hội. Trên thực tế, hầu hết các trường hợp bị hớ tiền tỷ khi mua nhà đều xảy ra trong giai đoạn sốt đất. Vì vậy, để giảm thiểu tối đa rủi ro, người mua nên tránh mua vào giai đoạn này.
Xem sổ đỏ, kiểm tra tính pháp lý
Sau khi bạn đã chọn được căn nhà thỏa mãn những tiêu chí mà bạn đưa ra thì hãy yêu cầu bên bán cho xem giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Đất nhất định phải có sổ đỏ và nhiệm vụ của bạn là phải xác minh sổ này là giả hay thật. Nếu mua nhà chung cư, hãy kiểm tra tính pháp lý của dự án đó. Khâu kiểm tra giấy tờ, xác minh tính hợp pháp này nếu được làm cẩn thận thì sau này bạn sẽ không bị mất thời gian giải quyết những rắc rối liên quan đến pháp luật.
Hương Linh (Tổng hợp)

Điểm huyệt lỗi phong thuỷ phòng ngủ nhiều người phạm phải cần sửa ngay
Yếu tố phong thủy nhà ở không chỉ ảnh hưởng đến tài vận, sức khỏe mà còn có mối liên hệ mật thiết với đời sống hôn nhân, tình cảm vợ chồng.
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Al Najma vs Al
-
Theo một số nghiên cứu, ăn trứng ở mức vừa phải không ảnh hưởng tiêu cực đến cơ thể và giúp cải thiện hệ thống lipid trong cơ thể.
Thực phẩm giàu i-ốt
Để có đủ i-ốt trong chế độ ăn, bạn có thể ăn các loại rau biển và hải sản ngoài trứng, rau bina, tỏi và hạt vừng.
Bổ sung selen
Để có lượng selen tốt, hãy bao gồm nấm, hạt hướng dương và sữa đậu nành trong chế độ ăn
Kẽm
Vì kẽm kích thích tuyến giáp lành mạnh, bổ sung thêm đậu Hà Lan, hạt óc chó, ngũ cốc nguyên hạt, hạnh nhân trong chế độ ăn.
Sắt
Sắt đóng vai trò quan trọng trong sức khỏe tuyến giáp. Vì vậy, nên bổ sung sò, đậu lăng và hạt bí đỏ.
Các thể ung thư tuyến giáp: Cách nhận biết và chữa trị
Ung thư tuyến giáp thường không có triệu chứng lâm sàng điển hình, xét nghiệm chức năng của tuyến giáp vẫn trong giới hạn bình thường.
" alt="Thực phẩm tốt cho tuyến giáp">Thực phẩm tốt cho tuyến giáp
-
Hơn 11 dự án hạ tầng với số vốn hàng trăm nghìn tỷ đồng
Tây Nam Bộ được đánh giá là địa bàn chiến lược đặc biệt quan trọng về chính trị, kinh tế, văn hoá, xã hội, quốc phòng, an ninh và đối ngoại của cả nước. Là khu vực đóng góp lớn về sản lượng xuất khẩu gạo (95%), thuỷ sản (65%) và cây ăn trái (70%) so với cả nước.
Vùng này còn dồi dào tiềm năng để phát triển kinh tế một cách toàn diện. Theo đó, bất động sản Tây Nam Bộ được đánh giá là nhiều nội lực để tăng trưởng, nhất là bất động sản hướng đến nhu cầu ở thực.
Thời gian gần đây vùng đất “chín rồng" liên tục đón tin vui, “nút thắt" hạ tầng dần được khơi thông bởi các công trình giao thông hàng nghìn tỷ đồng.
Đặc biệt, giai đoạn từ năm 2021 - 2026, Thủ tướng chính phủ đã huy động hơn 400.000 tỷ đồng đề hoàn thiện mạng lưới giao thông khu vực này, đặc biệt chú trọng phát triển cao tốc.
Hạ tầng giao thông Tây Nam Bộ bứt phá, BĐS nhiều nơi “nương sóng" phát triển mạnh Theo kế hoạch đến năm 2026, Tây Nam Bộ sẽ có 6 tuyến cao tốc với tổng chiều dài khoảng 554km. Với 3 tuyến cao tốc trục dọc, 3 tuyến cao tốc trục ngang, hình thành mạng lưới giao thông đường bộ “siêu kết nối" giúp thúc đẩy giao thương, đẩy mạnh phát triển kinh tế và thu hút đầu tư.
Theo kế hoạch, vùng này sẽ có thêm 3 cây cầu dây văng và siêu cảng Trần Đề (Sóc Trăng) quy mô 550ha với cầu cảng vượt biển dài 16km. Cùng với đó là dự án mở rộng sân bay quốc tế Cần Thơ lên thành thành phố sân bay quy mô hơn 10.000 ha nhằm thu hút lượt khách quốc tế và góp phần phát triển kinh tế xuất khẩu sản phẩm nông nghiệp ĐBSCL.
Thực tiễn cuộc sống đã đúc kết thành quy luật: Lộ thông, tài thông. Có thể thấy, trong tương lai, diện mạo của Tây Nam Bộ sẽ sớm được cải thiện ngoạn mục nhờ sự kết nối đồng bộ các phương thức vận tải, trở thành động lực phát triển kinh tế to lớn, tạo động lực lan tỏa thúc đẩy nhiều ngành nghề, lĩnh vực bứt phá, trong đó có bất động sản.
Bất động sản Bến Tre “vào guồng" tăng trưởng mới
Theo báo cáo từ batdongsan.com.vn, 5 tháng đầu năm 2023, nhờ lực đẩy hạ tầng, thị trường Tây Nam Bộ tiếp tục ghi nhận nhiều tín hiệu lạc quan, điểm sáng tập trung tại các thị trường “mới nổi” như Hậu Giang, An Giang, Tiền Giang hay Bến Tre…
Tuy nhiên, mỗi địa phương lại có phân khúc chủ đạo khác biệt.
Làn sóng đầu tư BĐS Bến Tre “manh nha" xuất hiện khi: cầu Rạch Miễu 2 với số vốn gần 7.000 tỷ đồng nối hai bờ sông Tiền được khởi công; thông tin quy hoạch tuyến đường ven biển TP.HCM - Long An - Tiền Giang - Bến Tre - Sóc Trăng. Đoạn qua địa bàn tỉnh Bến Tre có chiều dài 53km, vốn đầu tư gần 30.000 tỷ đồng.
Tuyến đường ven biển, tạo thế & đà cho BĐS Bến Tre tăng trưởng đột phát Theo các chuyên gia kinh tế, nếu khai thác tốt các lợi thế sẵn có tại địa phương, cộng hưởng với cú huých hạ tầng, Bến Tre sẽ nổi lên như vùng kinh tế mới của khu vực Tây Nam Bộ thu hút các doanh nghiệp đến đầu tư.
Nằm trọn trong khu đô thị Hưng Phú - KĐT kiểu mẫu đầu tiên tại thành phố Bến Tre, căn hộ cao cấp Fancy Tower thành công thu hút sự quan tâm của cả khách hàng mua ở thực và nhà đầu tư.
Fancy Tower mang đến giá trị an cư trọn vẹn và cơ hội đầu tư tiên phong tại thành phố trẻ Phát huy lợi thế trung tâm của trung tâm, Fancy Tower mang không gian sống đẳng cấp, hiện đại, tiện nghi với hệ thống tiện ích hoàn thiện, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu “sinh sống - làm việc - tận hưởng cuộc sống”.
Không chỉ được đánh giá cao về độ khan hiếm, tiềm năng đón đầu hạ tầng mà Fancy Tower còn ghi điểm với tiến độ xây dựng hoàn thiện của chủ đầu tư.. Được biết, dự án đã cất nóc vào tháng 12/2022, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng vào cuối năm nay.
Trong tương lai gần, sự góp mặt của các nhà đầu tư chiến lược cùng nhiều tiềm năng đón đầu hạ tầng, phát triển kinh tế toàn diện là lực đẩy quan trọng biến Bến Tre “điểm sáng” đắt giá thu hút làn sóng an cư & đầu tư trên thị trường địa ốc Tây Nam Bộ.
Trần Hiệp
" alt="Bến Tre “điểm sáng” thu hút đầu tư địa ốc ở vùng Tây Nam Bộ">Bến Tre “điểm sáng” thu hút đầu tư địa ốc ở vùng Tây Nam Bộ
-
GS Trần Thiết Sơn thăm khám cho một bệnh nhân sau ca phẫu thuật cắt vú phì đại. Ảnh: VietNamNet Về trường hợp này, TS.BS Phạm Thị Việt Dung, Trưởng bộ môn Phẫu thuật tạo hình, Đại học Y Hà Nội, hiện phụ trách khoa Phẫu thuật tạo hình Thẩm mỹ, Bệnh viện Bạch Mai, cho biết, nguyên nhân là do trẻ mắc bệnh Philoid. Bệnh này phát triển mạnh mẽ, có các khối u rõ ràng. Đa số u lành tính nhưng cũng có một tỷ lệ ác tính hóa.
Thực hiện ca mổ là GS Trần Thiết Sơn, Khoa Phẫu thuật tạo hình Thẩm mỹ, Bệnh viện Bạch Mai - người đã từng tiến hành phẫu thuật hơn 200 ca vú phì đại.
GS Trần Thiết Sơn đánh giá đây là ca bệnh khó. Phương Anh cũng là bệnh nhân nhỏ tuổi nhất ông từng thực hiện phẫu thuật thu nhỏ vú phì đại.
Vòng một bất thường của bệnh nhi 12 tuổi trước khi phẫu thuật “Bệnh nhi càng nhỏ tuổi, ngực phì đại càng nhanh. Trường hợp bé 12 tuổi chỉ mới xuất hiện trong một năm, đi qua nhiều bệnh viện nhưng không chẩn đoán ra bệnh, kéo dài thời gian điều trị khiến bệnh nặng nề hơn. Trẻ càng lớn khối u càng to, phẫu thuật càng nhiều trở ngại", GS Sơn thông tin.
Cũng theo GS Trần Thiết Sơn, hiện tượng này ảnh hưởng đến đời sống, gây bất tiện, ảnh hưởng tâm lý người bệnh. Mang bộ ngực lớn có thể gây cong vẹo cuộc sống và kéo toàn bộ hệ thống mạch máu ở cổ bị biến đổi dẫn đến thiểu năng tuần hoàn não kèm biến đổi về tâm lý. Trẻ không dám sinh hoạt, vận động, ngại tiếp xúc với bạn bè. Hệ lụy là nhiều trẻ sống thu mình, bỏ học hoặc không dám đi học.
Vì vậy phẫu thuật là phương pháp tốt nhất giúp giải quyết các triệu chứng khó chịu cũng như mang lại hiệu quả thẩm mỹ cho bệnh nhân.
Cũng theo GS Sơn, các bác sĩ phải tiến hành nhiều xét nghiệm, giải phẫu hai bên ngực, đưa ra kế hoạch phẫu thuật để có kết quả tốt nhất. Ngoài ra, bác sĩ cũng phải cân đo đong đếm, cắt ngực với khối lượng phù hợp như lúc trẻ 16 tuổi. Việc này nhằm mục đích để đến 22 tuổi, bệnh nhân có bộ ngực với kích thước bình thường.
Giai đoạn hậu phẫu cũng được đánh giá rất quan trọng vì bệnh nhân thường mất nhiều máu, phải kiểm soát trong 24 giờ kết hợp truyền dinh dưỡng bằng tĩnh mạch để phục hồi.
Đầu tháng 6 vừa qua, Phương Anh đã được các bác sĩ ở Khoa Phẫu thuật Tạo hình Thẩm mỹ, Bệnh viện Bạch Mai phẫu thuật cắt bỏ khối u hai vú khoảng 6kg. Ca mổ áp dụng phương pháp thu gọn vú có bảo tồn, giúp bệnh nhân giữ nguyên được cảm giác, cho con bú bình thường và vẫn đảm bảo hình thể tuyến vú.
Cũng theo các chuyên gia, trẻ nhỏ ngại tương tác với người lớn, đặc biệt là những vấn đề tế nhị vì vậy khi ngực phát triển lớn, gia đình mới phát hiện ra.
Do đó, phụ huynh luôn phải có sự trao đổi với con cái. Bên cạnh đó, khi phát hiện dấu hiệu bất thường của con, gia đình nên đến cơ sở có chuyên môn phẫu thuật tạo hình để đảm bảo an toàn cho trẻ.
Tên nhân vật đã thay đổi
Ngọc Trang
Dấu hiệu trên da cảnh báo loại ung thư phổ biến ở phụ nữBệnh nhân ung thư vú có thể bị phát ban dần lan rộng, sưng tấy thành mảng giống vỏ cam." alt="Phẫu thuật cắt bỏ khối u hai vú nặng 6kg cho nữ sinh 12 tuổi">
Phẫu thuật cắt bỏ khối u hai vú nặng 6kg cho nữ sinh 12 tuổi
Siêu máy tính dự đoán Brighton vs Bournemouth, 2h30 ngày 26/2
Người trung niên, cao tuổi cần đề phong nguy cơ bệnh tim. Ảnh minh họa: Pulsehvvi Triệu chứng bệnh mạch vành phổ biến nhất là đau thắt ngực, đầy bụng, buồn nôn, đổ mồ hôi, mệt mỏi và khó thở…
Nhưng một số ca không có các triệu chứng rõ ràng và điển hình là đau tức ngực như các bệnh liên quan tới tim khác.
Đôi khi điện tâm đồ tổng quát cũng không thấy hiện tượng thiếu máu cục bộ cơ tim. Do đó, bệnh mạch vành trở thành “kẻ giết người thầm lặng”. Nhiều bệnh nhân không được chẩn đoán và điều trị kịp thời, dẫn đến nhồi máu cơ tim và đột tử.
Vì vậy, mọi người phải cảnh giác trước những căn bệnh tiềm ẩn liên quan tới tim mạch. Do lão hóa, cơ tim và các chức năng khác suy giảm, người trung niên và coa tuổi phải làm tốt công tác phòng ngừa.
Theo Aboluowang, bạn có thể áp dụng một số phương pháp để tự kiểm tra sức khỏe tim mạch của mình như chạy trên máy chạy bộ, leo cầu thang, nâng vật nặng… Nếu thấy đau tức ngực, khó thở sau khi thực hiện những động tác trên, bạn nên cẩn thận. Tốt nhất, bạn hãy đến bệnh viện để kiểm tra kịp thời.
Thực phẩm chế biến sẵn không tốt cho sức khỏe. Ảnh: Healthdigest Các yếu tố khiến trái tim sợ nhất
Trái tim rất nhạy cảm, cần chúng ta chăm sóc thường xuyên. Bạn nên tránh một số thứ nếu không muốn trái tim bị tổn thương, ảnh hưởng lớn đến sức khỏe.
Uống rượu quá mức
Uống quá nhiều các loại rượu bia trong thời gian dài dễ dẫn đến suy giảm sức co bóp cơ tim và tăng gánh nặng cho tim, từ đó gây hại cho tim, gây đau tức ngực, khó thở và các triệu chứng khó chịu khác.
Thích ăn thịt chế biến sẵn
Thịt xông khói, xúc xích… hầu hết được chế biến bằng cách hun khói, ướp muối. Nhà sản xuất sử dụng nhiều chất bảo quản khác nhau, ăn quá nhiều sẽ không tốt cho sức khỏe tim mạch.
Thức khuya
Khi bạn thức khuya, tim không được nghỉ ngơi. Sau thời gian dài làm việc với cường độ cao, tim sẽ bị suy yếu vì quá tải. Mệt mỏi và thức khuya là yếu tố chính dẫn đến nhồi máu cơ tim.
Béo phì
Người càng béo thì áp lực lên tim càng lớn. Đồng thời, lượng mỡ thừa trong cơ thể cũng sẽ ngấm vào tim, phá hủy các mô và chức năng của tim, từ đó làm tăng nguy cơ mắc bệnh mạch vành và nhồi máu cơ tim.
Bài kiểm tra bằng ngón tay cái phát hiện nguy cơ bệnh timCác nhà khoa học Mỹ nhận định sơ bộ về bệnh phình động mạch chủ dựa trên bài kiểm tra gập ngón cái." alt="4 yếu tố khiến trái tim sợ và ảnh hưởng xấu tới sức khỏe">
4 yếu tố khiến trái tim sợ và ảnh hưởng xấu tới sức khỏe
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Avispa Fukuoka vs Kawasaki Frontale, 17h00 ngày 26/2: Tiếp tục trắng tay
- Hơn 20.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản đáo hạn vào 3 tháng cuối năm 2022
- Giá nhà leo thang, người dân đăng ký 4 năm vẫn không mua được
- Khởi tố, bắt tạm giam 2 kẻ sát hại, giấu xác cô gái trong vali ở Vũng Tàu
- Nhận định, soi kèo Tijuana vs Pumas UNAM, 10h00 ngày 26/2: Tijuana chưa thể ngóc đầu
- Mang bộ ngực khổng lồ 2,5 kg, người phụ nữ như tái sinh sau ca phẫu thuật
- Các đài truyền thanh xã, phường tuyên truyền dùng Bluezone giúp xã hội duy trì hoạt động
- Tập tạ 1 giờ mỗi tuần giúp giảm nguy cơ đột quỵ đến 70%
- Nhận định, soi kèo Antalyaspor vs Besiktas JK, 19h00 ngày 25/2: Tiếp tục chiến thắng
- Ring Peel Liner
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Al Khaburah vs Al Seeb, 21h40 ngày 25/2: Khách hoan ca
- 8 chiếc xe Honda Dream biển số VIP giá vài trăm triệu gây sốt trong năm 2021
- Bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn 10 ngày đầu tháng 6/2021
- TP.HCM sẽ liên thông thuế điện tử để đẩy nhanh việc cấp sổ hồng
- Nhận định, soi kèo ASO Chlef vs MC Oran, 21h30 ngày 25/2: Khách thất thế
- Giá xe Lynk & Co 09 hơn 2 tỷ, xe đẹp nhưng khó cạnh tranh
- 10 năm ung thư gan, không hoá trị, xạ trị vẫn sống khoẻ
- Có nên mua đệm hơi biến ghế sau thành giường nằm?
- Nhận định, soi kèo Al
- Thai trứng sẽ chuyển thành ung thư nếu chị em quên làm điều này
- Wellness by Venesa
- Cryoviva và BV ĐH Y dược TP.HCM hợp tác nghiên cứu ứng dụng tế bào gốc
- Nhận định, soi kèo Damac vs Al
- Cách trị mụn trứng cá hiệu quả nhất
- Ericsson rút khỏi triển lãm MWC 2021 vì lo chưa hết dịch
- Tạm giữ 4 đối tượng quy tụ hàng chục dân chơi bay lắc giữa mùa dịch
- Nhận định, soi kèo Alashkert vs Pyunik, 17h00 ngày 25/2: Khách ‘ghi điểm’
- Ong vò vẽ đốt hơn 60 mũi, cậu bé 8 tuổi rơi vào tình trạng 'thập tử nhất sinh'
- Nhận định, soi kèo Al Jubail vs Al
- Chuyển đổi số Sóc Trăng: Hãy bắt đầu từ những khó khăn kéo dài và khát vọng bứt phá vươn lên
- 搜索
-
- 友情链接
-