Nhận định, soi kèo Damac vs Al

Dự án của gã khổng lồ mạng xã hội xây dựng trên công nghệ blockchain. Người dùng có thể chuyển tiền dễ dàng và rẻ hơn nhiều giữa các quốc gia. Khác với Bitcoin vốn biến động lớn, Libra giống như một loại tiền tệ thực sự nhờ hình thức phát hành dạng bảo chứng bằng tiền mặt và trái phiếu chính phủ. Tức là, nếu muốn lưu hành thêm một đồng Libra thì Facebook phải có tài sản tương ứng đảm bảo.

Libra có bắt chước đồng QQ của Trung Quốc?

“Liệu đây có phải là phiên bản QQ coin của Facebook”, một người dùng bình luận trên Weibo. Ý kiến nhận hàng trăm nghìn lượt thích.

Đồng tiền nói đến là QQ do Tencent phát triển năm 2002 với mức quy đổi 1 coin đổi 1 nhân dân tệ (khoảng 0,14 USD). Nó cho phép người sở hữu mua sắm các vật phẩm ảo trong trò chơi và dịch của của công ty.

“Chúc mừng Mỹ đã bước vào kỷ nguyên của đồng QQ, WeChat và Alipay”, một người dùng bình luận với giọng đầy mỉa mai trên chuyên trang hỏi đáp Zhihu.

Libra có thể tiếp cận 2,4 tỷ người dùng Facebook. Ảnh: Facebook

Cộng đồng mạng Trung Quốc dù "tố" đồng tiền Facebook học theo sản phẩm của Tencent nhưng không chỉ ra bằng chứng cụ thể.

Trên thực thế, Libra được gọi là tiền mã hóa, hay tiền thuật toán dựa trên nền tảng blockchain, trong khi đồng QQ thì không. Facebook còn sử dụng hình thức bảo chứng bằng tài sản thực cho đồng tiền của mình.

Trung Quốc lo ngại về sức ảnh hưởng của Libra

Tuy nhiên, các chuyên gia trong ngành công nghệ Trung Quốc lo ngại động thái của Facebook sẽ đặt ra nhiều thách thức cho nước này.

“Đây là thời đại Interenet 3.0. Thế giới sẽ thay đổi vì điều này (Facebook ra mắt Libra) và đó là thách thức mới đối với Trung Quốc”, Wang Xiaochuan, nhà sáng lập và CEO của công cụ tìm kiếm Sogou cảnh báo.

Một số ý kiến trên mạng dường như đồng tình với ý kiến trên. Họ cho rằng, Libra là công cụ để củng cố sự thống trị của đồng USD và làm suy yếu sức ảnh hưởng nhân dân tệ trên trường quốc tế. Đó là thách thức cho tham vọng của Trung Quốc.

Trung Quốc lo ngại Libra sẽ làm suy yếu đồng nhân dân tệ. Ảnh: FT

“Trong hệ sinh thái mới, chúng ta thực sự thiếu sức sáng tạo về hệ thống thanh toán di động và nỗ lực quốc tế hóa đồng nhân dân tệ. Nếu không thể tạo cách mạng cho chính mình, bạn sẽ bị cách mạng hóa bởi những người khác”, ông Wang Xiaochuan nói thêm.

Facebook còn phải đối mặt với thách thức lớn về khả năng hỗ trợ đồng Libra từ các cơ quan quản lý tài chính trên thế giới. Đây là vấn đề chung mà ngay cả CEO Tencent Mã Hóa Đằng từng đau đầu tìm giải pháp.

“Công nghệ dần lớn mạnh và nó không còn là trở ngại nữa. Tất cả phụ thuộc vào việc các nhà quản lý có cho phép hay không”, ông Đặng chia sẻ.

Điều này hoàn toàn có cơ sở, bởi nhiều quan chức đã bày tỏ sự ngoài nghi trước dự án Libra. Bộ trưởng Tài chính Pháp đăng đàn cảnh báo về hoạt động rửa tiền và hỗ trợ khủng bố. Trong khi nhiều nghị sĩ Mỹ yêu cầu cuộc điều trần để xem xét kỹ lưỡng Libra. Chưa hết, Facebook còn bị đặt dấu hỏi về khả năng bảo mật thông tin người dùng, đặc biệt là loại dữ liệu nhạy cảm như lĩnh vực tài chính.

Theo Zing/Abacusnews

Tiền ảo Libra của Facebook sẽ ra mắt vào năm 2020

Việc Facebook giới thiệu đồng tiền ảo của riêng mình hứa hẹn sẽ làm thay đổi ngành fintech toàn cầu, đồng thời thể hiện tham vọng khổng lồ của Mark Zuckerberg.

Nguyên Châu, một nhân viên môi giới dự án cho biết: “Dù tiếng là quận 4 nhưng dự án chỉ cách quận 1 vài bước chân. Nếu lấy khu đắt đỏ nhất của Sài Gòn là khu Nguyễn Huệ, Đồng Khởi làm trung tâm thì dự án này cũng chỉ nằm trong bán kính chỉ khoảng 200 - 300 m. Do đó, mức giá của dự án này thậm chí còn cao hơn nhiều dự án đã giao nhà ở quận 1”.

“Những căn góc, view sông số lượng chỉ khoảng 15% nên dù đơn giá cao hơn 20 triệu/m2 so với căn view nội khu nhưng không mua sớm sẽ hết hàng. Đây là dự án có vị trí hot nhất trên đường Bến Vân Đồn hiện nay nên dù mới cho giữ chỗ khoảng 3 tuần nay nhưng phần lớn sản phẩm trong giỏ hàng đã có người mua. Những căn diện tích nhỏ đã bán sạch” - Châu chia sẻ.

Nhiều khách hàng chi đậm để có căn hộ view đẹp

Theo ông Trần Phương, chủ một doanh nghiệp bất động sản tại khu Đông, các dự án hiện nay khá thận trọng trong việc đưa ra mức giá để tránh bị sốc hoặc bị hớ. Thông thường ở giai đoạn mới giới thiệu, chủ đầu tư chỉ đưa mức giá trung bình, sau đó đo lường mức độ quan tâm của thị trường đối với dự án và từng loại căn hộ cụ thể, rồi mới ra giá chính xác. Ngoài chuyện view đẹp, thì những căn diện tích nhỏ, 1 - 2 phòng ngủ cũng thường có đơn giá cao hơn những căn hộ lớn.

Xung quanh view căn hộ cũng có nhiều chuyện dở khóc dở cười. “Lúc mới bán, chủ đầu tư cung cấp thông tin thì dự án chỉ có 4 block. Đến lúc bán gần xong, chủ đầu tư tung ra thêm 1 block nữa, làm che mất view một số căn đã bán cho khách hàng ở block bên cạnh. Khách hàng la lối om sòm, nhưng tụi em chỉ là môi giới làm sao biết được những câu chuyện đó. Qua vụ này, môi giới phải tìm hiểu đầy đủ quy hoạch của dự án và những khu đất bên cạnh để tránh mất khách” - Hoàng Duy kể về kinh nghiệm đau thương khi bán một dự án ở Xa Lộ Hà Nội, quận 2.

Căn hộ view sông Sài Gòn, view quận 1, view công viên… là những lời môi giới thường giới thiệu để kéo khách. Tuy nhiên, theo anh Đình Đăng, với những người có kinh nghiệm ở chung cư thì view không quá quan trọng.

“Mình đi làm suốt ngày, đến khi về nhà thì chỉ nghỉ ngơi, ăn tối. Tính ra cả năm có bao nhiêu lần ngắm view đâu. May ra thi thoảng lắm mới có khách đến chơi rồi khen view đẹp thế. Vài năm trước, khi mới mua căn hộ đầu tiên, nghe môi giới nói căn hộ view đẹp, mua căn này Tết ngắm pháo hoa khỏi phải ra đường. Lúc đó nghe cũng thích, nhưng giờ thì thấy chuyện bỏ tiền mua view không cần thiết. Điều quan trọng khi ở căn hộ là tránh nắng gắt và đón gió, thông thoáng” - anh Đình Đăng nói.

Thực tế, theo anh Lộc Nguyễn, một môi giới thâm niên trong nghề, ngoài chuyện chọn view, chọn hướng đón gió… nhiều khách hàng còn chọn hướng theo phong thủy. Có nhiều trường hợp được hướng thì mất view hoặc bị nắng chiều rất nóng… Càng đặt ra nhiều tiêu chí thì càng ít có khả năng thỏa mãn tất cả, nhất là khi túi tiền hạn chế.

“Nhu cầu và quan niệm của khách muôn hình vạn trạng, cũng khó để nói đâu là đúng đâu là sai. Miễn sao mình bán được sản phẩm mà người mua hài lòng còn chuyện đắt rẻ do view, hướng… chỉ là do cảm nhận của mối người khác nhau mà thôi” - anh Lộc Nguyễn chia sẻ.

Quốc Tuấn

Đây được xem là thông tin chính thức của Cienco 5 từ người đang nắm giữ vai trò Tổng Giám đốc điều hành, thành viên HĐQT và là người đại diện phần vốn nhà nước tại Cienco5. Sau khi xuất hiện một số thông tin cho rằng việc thay đổi vốn điều lệ, chuyển nhượng vốn điều lệ tại Cienco 5 và doanh nghiệp dự án là “có dấu hiệu mất vốn nhà nước”.

Để rộng đường dư luận, Báo Giao thông dẫn toàn bộ thông tin chính thức từ ông Hà Hùng về diễn biến chính của quá trình hình thành, tăng vốn điều lệ tại Cienco5-Land và quản lý vốn nhà nước tại Cienco 5…

Cụ thể, theo ông Hà Hùng, doanh nghiệp dự án Cienco5-Land được thành lập theo Quyết định số 2046 (4/12/2007) của HĐQT Cienco 5 với quy mô vốn điều lệ 50 tỷ đồng. Trong đó Cienco 5 nắm giữ 49% vốn điều lệ tương ứng 24,5 tỷ đồng. Việc thành lập Cienco 5-Land thuộc thẩm quyền của Cienco 5, được quy định trong điều lệ tổ chức và hoạt động của Cienco 5 đã được Bộ GTVT phê duyệt. Đến nay, trong 4 lần Cienco 5-Land tăng vốn điều lệ (năm 2009, 2010, 2013, 2014), phía Cienco 5, Cienco 5-Land đều thông báo quyền đầu tư theo đúng quy định và bình đẳng với các nhà đầu tư khác.

Trong đó, năm 2009, Cienco 5-Land tăng vốn điều lệ từ 50 tỷ lên 100 tỷ đồng. Do tình tình tài chính của Tổng công ty đang gặp khó khăn và khó có thể thực hiện việc góp vốn, HĐQT Cienco 5 ra Nghị quyết số 1004 (ngày 9/9/2009), xác định không đầu tư tăng vốn góp Cienco 5 vào Cienco 5-Land, đồng thời bán bớt phần vốn (1.950.000 cổ phần) của Tổng công ty tại Cienco 5-Land; giảm số cổ phần của Cienco 5 nắm giữ tại Cienco 5-Land chiếm 5% vốn điều lệ (5 tỷ đồng/100 tỷ đồng). Bên cạnh đó, Cienco 5 giao cho người đại diện phần vốn của Tổng công ty tại Cienco 5-Land bán quyền mua 2.450.000 cổ phần phát hành thêm với giá tối thiểu là: 1.000 đồng/quyền mua 1 cổ phần (tương ứng 2,45 tỷ đồng).

Điều này, theo ông Hùng là hoàn toàn đúng thẩm quyền, không trái luật và phù hợp với quy định tại khoản 3, Điều 20 - Điều lệ Tổng Công ty (được Bộ GTVT phê duyệt ngày 05/01/2009, nêu rõ: HĐQT Cienco 5 được quyết định hoặc phân cấp cho Tổng giám đốc quyết định các dự án đầu tư, góp vốn, mua bán cổ phần, tài sản có giá trị đến 50% tổng giá trị tài sản trên báo cáo tài chính công bố tại quý gần nhất của Tổng Công ty. Tổng giá trị tài sản theo Báo cáo tài chính năm 2008 của Cienco 5 là 3.706,78 tỷ đồng; Năm 2009 là: 4.045,87 tỷ đồng-PV), phù hợp tình hình tài chính của Tổng công ty. Đồng thời, chủ trương này đúng tinh thần tại các Nghị định 78/2007, Nghị định 108/2009 về việc không khuyến khích sử dụng vốn Nhà nước tại các dự án BT.

Đến năm 2010, khi Cienco 5-Land tăng vốn điều lệ từ 100 tỷ lên 200 tỷ theo tỷ lệ 1:1, để đảm bảo vốn góp của Tổng công ty tại Cienco 5-land là 5% vốn điều lệ, HĐQT Cienco 5 ra Nghị quyết số 827/NQ-HĐQT (17/8/2010) thống nhất mua thêm 500.000 cổ phần để tăng vốn góp từ 5 tỷ đồng lên 10 tỷ đồng.

Năm 2013, Cienco 5-Land tăng vốn điều lệ từ 200 tỷ đồng lên 400 tỷ đồng. Ngày 11/9/2013 Cienco 5 đã có tờ trình số 1300/TCT-TCKT trình Bộ GTVT xin phép đầu tư thêm vốn vào Cienco 5-Land để đạt đến tỷ lệ 36% vốn điều lệ, nhằm tăng cường việc thực hiện trách nhiệm nhà đầu tư của Tổng công ty đối với Dự án BT đường trục phía nam tỉnh Hà Tây (cũ). Tuy nhiên, chủ trương của Chính phủ và Bộ GTVT lúc này không cho các đơn vị như Cienco 5 tăng vốn ra ngoài ngành. Bộ GTVT có văn bản số 9918 (ngày 19/9/2013) không đồng ý cho phép Cienco 5 tiếp tục đầu tư vào Cienco 5-Land, mà tập trung mọi nguồn lực để hoàn thành công tác cổ phần hoá Cienco 5 theo đúng thời gian quy định. Vì vậy, đến nay Cienco 5 vẫn đang nắm giữ 5% vốn điều lệ tại Cienco 5-Land.

Trên tinh thần chỉ đạo này, năm 2014 khi Cienco 5-Land tăng vốn điều lệ từ 200 tỷ lên 400 tỷ đồng, Cienco 5 chỉ tăng tăng vốn góp từ hơn 10 tỷ đồng lên hơn 20 tỷ đồng, giữ tỷ lệ vốn góp là 5% vốn điều lệ.

Ông Hà Hùng khẳng định thông tin mất vốn nhà nước tại Cienco5 và Cienco5-Land là không chính xác.

Việc thực hiện các dự án tại Cienco 5-Land, ông Hà Hùng thông tin chính thức: Ngày 18/4/2008, Cienco 5 (Chủ đầu tư) cùng với Cienco 5-Land đã ký hợp đồng Xây dựng – chuyển giao Dự án đường trục phía Nam Tỉnh Hà Tây (cũ) số 02/HĐBT với Sở GTVT tỉnh Hà Tây (Cơ quan nhà nước được UBND Tỉnh Hà Tây cũ ủy quyền làm đại diện). Ngày 6/5/2010, nhằm tạo ra khoản lợi nhuận góp phần lành mạnh hóa nền tài chính Tổng công ty trước khi tiến hành cổ phần hóa, Chủ tịch HĐQT Cienco 5 đã họp và ra Nghị quyết số 489/HĐQT (ngày 7/5/2010) về việc thống nhất chủ trương giao các dự án tại địa bàn Hà Tây-Hà Nội cho Cienco 5-Land thực hiện, với mức khoán lợi nhuận 2% giá trị chi phí sử dụng đất phải nộp cho TP Hà Nội với tổng số tiền thu từ các dự án do Cienco 5-Land thực hiện là 137,73 tỷ đồng.

Trước khi xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa công ty mẹ (30/6/2013), Cienco 5-Land đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Tổng công ty. Như vậy, ngoài 5% cổ phần hiện vẫn đang nắm giữ tại Cienco 5-Land, Cienco 5 đã thu lợi nhuận 2,450 tỷ đồng từ việc bán quyền mua cổ phần năm 2009 (như đã trình bày ở trên) và 137,73 tỷ đồng từ việc khoán lợi nhuận để giao Cienco 5-Land thực hiện dự án nêu trên. Cienco 5 không hề mất vốn khi đầu tư vào Cienco 5-Land, mà ngược lại còn thu lãi gấp gần 6 lần số vốn đăng ký góp ban đầu vào Cienco 5-Land.

Về quản lý vốn nhà nước tại Cienco 5, ông Hà Hùng chỉ rõ, theo kết quả kiểm toán nhà nước qua các năm 2007, 2009, 2012 cho thấy việc tăng trưởng vốn nhà nước tại Cienco 5 liên tục tăng từ 50,5 tỷ đồng (năm 2007) lên 388 tỷ đồng (năm 2012). Theo kết quả xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hoá Cienco 5 đã được phê duyệt tại thời điểm 30/6/2013 thì vốn nhà nước tại Cienco 5 là 438 tỷ đồng. Sau khi cổ phần hoá, vốn điều lệ của Cienco 5 là 439 tỷ đồng. Với những số liệu nêu trên, cho thấy vốn nhà nước đã tăng trưởng đáng kể qua các năm trước khi cổ phần hoá. Cụ thể trong 6 năm từ 2007-2013, vốn nhà nước đã tăng 8,67 lần chưa bao gồm khoản thặng dư vốn 101 tỷ đồng từ việc thoái vốn nhà nước ngày 31/12/2015. Do đó, thông tin về việc mất vốn nhà nước tại Cienco 5 là hoàn toàn không có cơ sở.

Theo Báo Giao thông

TIN LIÊN QUAN:

Nhiều cửa hàng ngừng dịch vụ

Năm nay các cửa hàng cho thuê máy lạnh đều nhận định lượng khách ngày càng ít. Trong đó, một số cửa hàng đã ngừng cho thuê máy lạnh gia đình và chuyển sang cung cấp dịch vụ ở các sự kiện.

“Cửa hàng bên mình đã ngưng cho thuê máy lạnh cá nhân, phục vụ hộ gia đình cả năm nay. Cửa hàng chỉ cung cấp dịch vụ cho thuê máy lạnh lớn ở các sự kiện”, chị Nguyễn Thị Vi, chủ cửa hàng điện máy ở quận 12, TP.HCM chia sẻ.

Nhiều cửa hàng đã ngừng cung cấp dịch vụ cho thuê máy lạnh. Ảnh:NYT.

Theo chị Vi, giá của những chiếc máy lạnh hiện tại khá rẻ khoảng từ 7-8 triệu đồng, người dùng có thể lựa chọn nhiều thương hiệu, chất lượng tốt.

Anh Đức Anh, chủ cửa hàng điện lạnh ở quận Gò Vấp, TP.HCM cũng cho biết đã ngừng cung cấp dịch vụ cho thuê máy lạnh từ nhiều năm. “Việc thuê, mướn máy nhỏ không còn nhiều như trước. Mình thấy việc mua máy lạnh giờ đây khá dễ. Các thiết bị có giá rẻ hơn, siêu thị cũng cho mua trả góp”.

Máy lạnh ngày càng rẻ, gần bằng giá thuê kèm cọc 

Bên cạnh sự đa dạng về các thương hiệu và phân khúc, một số siêu thị lớn ở Việt Nam còn tung ra những chương trình khuyến mãi cho máy lạnh nhằm thu hút khách hàng như giảm giá từ 10-40%.

Các mẫu máy lạnh đang được giảm giá đáng chú ý như Hitachi 1HP RAS-F10CG (giảm 1,8 triệu đồng, còn 6 triệu đồng), Daikin 1HP FTNE25MV1V9/RNE25MV1V9 (giảm 2 triệu đồng, còn 6,7 triệu đồng) hay Sharp 1.5HP AH-A12UEW (giảm 3,5 triệu đồng, còn 7,5 triệu đồng).

Các mẫu máy lạnh có giá rẻ và nhiều chương trình khuyến mãi.

“Ngoài những mẫu máy lạnh tầm trung, cao cấp, một số người dùng vẫn lựa chọn các dòng thấp với mức giá rẻ từ 5,1 triệu đồng như Casper của Thái Lan, Asanzo hay Reetech từ Việt Nam. Các model này là thương hiệu mới, kiểu dáng không quá bắt mắt nhưng nhờ có mức giá dễ chịu nên thu hút đối tượng người dùng sinh viên hay công nhân”, chị Nguyễn Ý Phương nhân viên bán hàng trung tâm điện máy ở quận Tân Bình cho biết.

Anh Lê Quân, sinh viên năm 2 của một trường cao đẳng ở quận 12, TP.HCM đã chọn mua mẫu máy lạnh của Toshiba với giá 6 triệu đồng. “Thay vì đi thuê máy lạnh, mình đã chọn mua chiếc máy lạnh này vì mức giá của nó khá mềm. Khi mình mua thì nó là tài sản của mình”, anh Quân nói.

Tuy vắng khách nhưng vẫn còn một số cửa hàng cung cấp dịch vụ cho thuê máy lạnh. Theo đó, giá thuê máy lạnh dành cho gia đình tại một cửa hàng ở quận Phú Nhuận loại có công suất 1-1,5 ngựa phù hợp với phòng diện tích 15-20 m2, là 500.000 đồng/tháng. Máy công suất 2-2,5 ngựa dành cho phòng có diện tích lớn hơn với giá 600.000 đồng/tháng.

Một số cửa hàng vẫn cung cấp dịch vụ thuê máy lạnh với giá khá cao. Ảnh: Beetify.

Trong khi đó, một cửa hàng tại quận 4 “hét” giá gấp ba lần so với các nơi khác. Cụ thể, máy lạnh 1-2 ngựa đều có giá 1,5 triệu đồng/tháng. Ngoài ra khi thuê, khách cũng phải đặt cọc ít nhất 3 triệu đồng mỗi máy. Như vậy, tính giá thuê và giá đặt cọc cũng gần bằng tiền khi mua máy mới.